Tomaszów Maz

Tomaszów Maz. Sierpień 2011r.
PROJEKT BUDOWLANY
TEMAT:
ROZBIÓRKA KOMINA PRZYLEGŁEGO DO BUDYNKU
PRZEDSZKOLA NR 11
ADRES:
TOMASZÓW MAZ. UL. FARBIARSKA 51/57 ,
DZIAŁKA NR EWID. 786 OBRĘB 10
INWESTOR:
PROJEKTANT:
Gmina Miasto Tomaszów Maz.
Ul. P.O.W. 10/16
97-200 Tomaszów Maz.
1
II. OPIS TECHNICZNY
do projektu rozbiórki komina prz yległego do budynku przedszkola , realizowanego wg
projektu indywidualnego.
2.1. LOKALIZACJA BUDYNKU
Na działce oznaczonej nr ewi d. 786 w Tomaszowie Maz. przy ul. Farbiarskiej
51/57,
jak
na
projekcie
zagospodarowania
działki
–
mapie
sytuacyjno-
wysokościowej, stanowiącym element niniejszego opracowania.
2.2. OPIS ZABUDOWY DZIAŁKI
Od strony południowej i północnej działka prz ylega do dróg gminnyc h,
natomiast od strony wschodniej i zachodniej prz ylega do działek sąsiednich.
Połączenie z drogą gminną zapewnia utwardzony zjazd.
Cała działka jest ogrodzona i zagospodarowana. W północno -zachodniej części
wybudowany jest budynek przedszkola. Od strony p ołudniowej wydzielone są
miejsca postojowe, za którymi znajduje się wygrodzony śmietnik. Znaczna część
działki od strony wschodniej, południowej i północnej zagospodarowana jest zielenią
niską uporządkowaną i pojedyncz ymi drzewkami. Na terenie zieleni znaj duje się plac
zabaw dla dzieci.
Do budynku przedszkola podłączana jest energia elektryczna, gaz oraz woda
prz yłączami z sieci zewnętrznych. Nieczystości ciekłe odprowadzane są prz yłączami
do kanalizacji sanitarnej.
Działka, na której projektuje się rozbió rkę komina nie jest wpisana do rejestru
zabytków.
Działka zamierzenia inwest yc yjnego nie znajduje się w granicach terenu
górniczego w związku, z cz ym eksploatacja górnicza nie ma na nią wpł ywu.
Budynek przedszkola wybudowany został w latach 70 -t ych w technologii
tradycyjnej, jako parterowy w części podpiwniczony a w części piętrowy. Ściany
budynku murowane z cegieł ceramicznych i bloczków gazobetonowych posadowione
na
ławach
betonowych.
Ścianki
przy
tarasach
z
cegły
silikatowej.
Stropy
gęstożebrowe t ypu D Z3 oraz żelbetowe monolit yczne. Stropodach z płyt korytkowych
na konstrukcji ażurowej z cegł y dziurawki i pokryt y trzema warstwami papy na
lepiku. Schody żelbetowe monolit yczne. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana oraz
2
z PCV. Obróbki blacharskie, orynnow anie oraz parapet y zewnętrzne z blachy
ocynkowanej. Tynki wewnętrzne i zewnętrzne cementowo -wapienne malowane.
Budynek wyposażony jest w instalację wodno -kanalizacyjną, elektryczną oraz
centralnego ogrzewania z własnej kotłowni gazowej.
Nie stwierdzono nadmiernych spękań, ubytków oraz zniekształceń (ugięć i
wyboczeń) elementów budynku. Elementy wykończeniowe wykonano starannie i
estet ycznie jak na tego t ypu obiekt budowlany. Budynek znajduje się w dostatecznie
dobrym stanie technicznym. W najgorszym stani e technicznym znajduje się stara
drewniana stolarka okienna i drzwiowa, wejście do budynku oraz tarasy i drogi
wewnętrzne. Z uwagi na brak opaski wokół budynku oraz nieszczelność rur
spustowych część ścian jest zawilgocona. Ponadto zauważono niewielkie zar ysowania
na t ynku ścian.
Murowany komin i prz yległe murki są wolnostojące, nie są połączone
konstrukcyjnie z budynkiem przedszkola. Z uwagi na zmianę kotłowni węglowej na
gazową prz yległ y komin jest zbędny. W górnej części komina stwierdzono popękany
tynk oraz popękaną czapkę betonową. Element y te odpadając stanowią zagrożenie dla
osób przebywających w bezpośrednim sąsiedztwie.
Oddział ywanie wywołane rozbiórką komina nie wpł ynie negat ywnie na stan
bezpieczeństwa
dla
użytkowników
i
obniżenie
prz ydatności
do
uż ytkowania
istniejącego budynku. Poprawi się stan techniczny i uż ytkowy całego obiektu.
2.3. OPIS ROZBIÓRKI I BIOZ
Podczas robót rozbiórkowych należ y się bezwzględnie stosować do przepisów
rozporządzenia
Ministra
Infrastruktury
z
dnia
6
lutego
2003 r.
w
sprawie
bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz.U. Nr
47, poz. 401).
Wykonać należ y niezbędne zabezpieczenia i oznakowania, wyznacz yć
pas
terenu do 2m od budynku z zakazem przebywania. Należ y przestrzegać wsz ystkich
przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy. Pracownicy powinni by ć zaopatrzeni w
komplet potrzebnych narz ędzi oraz odzież
robocz ą, hełmy, okulary i rękawice
ochronne. Pracujących na wysoko ści (pow. 4m) obowi ązuje zabezpieczenie pasami
ochronnymi na linach umocowa nych do trwał ych elementów budynku.
3
Robot y rozbiórkowe powinny być wykonywane zgodnie z warunkami podanymi w
niniejszej dokumentacji ze szczególnym uwzgl ędnieniem nast ępujących zasad:
1) Teren, na którym prowadzone s ą roboty rozbiórkowe obiektu budowlanego , należy
ogrodzić i oznakować tablicami ostrzegawcz ymi.
2) Przed rozpocz ęciem robót rozbiórkowych należ y obiekt odł ącz yć
od sieci
uzbrojenia, w t ym elektroenerget ycznej, gazowej, wodociągowej i kanalizacyjnej.
3) Prowadzenie robót rozbiórkowych, jeżeli zachodzi możliwość przewrócenia części
konstrukcji obiektu przez wiatr, jest zabronione. Roboty należ y wstrz ymać w
prz ypadku, gdy pr ędkość wiatru przekracza 10 m/s.
4)
W
czasie
prowadzenia
robót
rozbiórkowych
przebywanie
ludzi
na
niżej
położonych kondygnacjach jest zabronione.
5) Do usuwania gruzu w czasie robót rozbiórkowych należ y stosować zsuwnice
pochyłe lub rynny zsypowe. R ynny zsypowe powinny mie ć zabezpieczenie przed
wypadaniem gruzu.
6) Przewracanie ścian lub innych cz ęści obiektu przez podkopywanie i podcinanie
jest zabronione.
7) W czasie wykonywania robót rozbiórkowych sposobem przewracania za pomoc ą
lin, długo ść
trz ykrotnie większa od wysoko ści
umocowanych lin powinna być
obiektu, a ich umocowanie powinno być niezawodne.
8) Dopuszcza się rozbiórkę ścian prz y pomocy sprz ętu mechanicznego, prz y cz ym
ściany prz y oknach należ y rozbierać ręcznie.
Transport rozebranych elementów należ y przewidzieć zsuwnicami pochył ymi lub
rynnami zs ypowymi. Na placu przewidzie ć miejsce manewrowe dla samochodów,
miejsce składowania materiałów rozbiórkowych do powtórnego wykorz ystania,
materiałów
przeznaczonych
do
ut ylizacji,
oraz
pryzm
z
cegł y
sukces ywnie
wywożonych.
Prz y wykonaniu rozbiórki należ y przewidzieć robot y w nast ępującej kolejno ści::
- demontaż urządzeń i prz ył ącz y instalacyjnych,
- ewentualne wykonanie podparcia stropów,
- rozbiórka czapek kominowych i drabin ,
- rozbiórka ścian i trzonu kominowego ,
- rozbiórka podmurówki, murów fundamentowych i fundamentów,
- zas ypanie wykopu po fundamentach,
4
Do
rozbiórki
urz ądzeń
i
sieci
instalacyjnych
można
prz ystąpić
dopiero
po
stwierdzeniu, że wszystkie instalacje został y odł ączone od sieci miejskiej.
Demontaż konstrukcji komina rozpocząć należ y od rozebrania wsz ystkich
elementów znajduj ących si ę nad jego powierzchni ą (czapki kominowe i element y
metalowe). Transport na ziemi ę elementów konstrukcyjnych wykona ć linami.
Rozbiórkę ścian murowanych i trzonu wykonać za pomocą kilofów wspomaganych
urządzeniami mechanicznymi. Robotnicy ustawieni powinni by ć na rusztowaniach od
stron y wewnętrznej. Transport gruzu a także cegł y do odz ysku rynn ą zsypową.
Ocz yszczanie cegł y wykona ć na ziemi przed ułożeniem na pryzmie.
Wykopy i zagł ębienia należ y zasypać ziemią i gruzem ceglanym .
2.4. OPIS ROBÓT WYKOŃCZENIOWYCH I PORZĄDKOWYCH
Wieńce
na
ściankach
zaprojektowano
rozebranych
jako
żelbetowe
monolit yczne z betonu B20 zbrojone stalą A -III prętami 4 12mm, strzemiona
 6mm, co 25cm ze stali A -0.
W miejscach po rozbiórce na ścianach należ y uzupełnić tynki zewnętrzne
cementowo-wapienne kat III.
Miejsca
po
rozbiórce
nawierzchni
po
zagruzowaniu
nawierzchnią betonową z betonu B20 grubości 15cm.
należ y
uzupełnić