WYCENA WARTOŚCI RYNKOWEJ AUTOMATU DO LODÓW AP ice

PRZEDSIĘBIORSTWO USŁUGOWO - HANDLOWE
JÓZEF KORZEKWA
54-436 WROCŁAW, ul. Komorowska 8/4
tel. 71 79 157 24 tel. kom. 501 472 440
Zleceniodawca: IDEA LEASING we Wrocławiu ul. Strzegomska 42b
WYCENA
WARTOŚCI RYNKOWEJ
AUTOMATU DO LODÓW AP ice - cream 3218
Opracowanie wykonał
Józef Korzekwa
WROCŁAW
Sierpień 2015
2
WYCENA
WARTOŚCI RYNKOWEJ
AUTOMATU DO LODÓW
1.Podstawa formalna
Podstawą opracowania opinii technicznej jest zlecenie IDEA
Wrocławiu ul. Strzegomska 42b.
LEASING we
2.Podstawa merytoryczna
Merytoryczną podstawę opracowania stanowią:
- Oferty handlowe firmy AP Polska
- Informacje o wyposażeniu i cenach strony internetowe
3.Cel opracowania
Celem opracowania jest określenie stanu technicznego i ustalenie aktualnej
wartości rynkowej automatu do produkcji lodów w związku z zamiarem jego
zbycia.
4.Wizja lokalna
W dniu 12.08.2015 r. dokonano oględzin oraz wykonano zdjęcia maszyny w
miejscu jej składowania t.j. w magazynie Idea Leasing we Wrocławiu przy ul.
Góralskiej 46. Informacji oraz pomocy przy oględzinach i próbach udzielili
przedstawiciele Idea Leasing, który udostępnił także posiadane dokumenty.
5. Analiza wyników oględzin
W wyniku oględzin ustalono następujące dane
Automat do lodów
Producent – FHP AP POLSKA
Model AP ice - cream
Typ 3218
Nr – seryjny nie odczytano - brak tabliczki znamionowej
Wysokość 138 cm x szerokość 54 cm x głębokość 73 cm
Liczba komór 2 x 7 litrów
Rok produkcji 2013
Moc zainstalowana 1,9 kW
Waga urządzenia 165 kg
Wydajność 20 kg/h (około 200 szt. lodów na godz.)
Automat posiada chłodzenie powietrzem, przystosowane do produkcji lodów
dwusmakowych z możliwością miksowania
Urządzenie sprawdzone wzrokowo bez śladów uszkodzeń, niekompletne - brak
głowicy wydawczej.
3
6. Ustalenie aktualnej wartości rynkowej automatu
Model wycenianego automatu jest nadal produkowany. Do ustalenia aktualnej
wartości automatu zastosowano podejście kosztowe zdefiniowane następującym
wzorem określającym wartość odtworzeniową:
W = C ( 1 - s/100 ) x n x k x r
W – wartość aktualna rynkowa urządzenia
C - wartość nowego urządzenia identycznego lub podobnego
s - stopień zużycia technicznego
n - wskaźnik podobieństwa maszyny wycenianej do maszyny
stanowiącej podstawę wyceny
k - wskaźnik nowoczesności, określony przy pomocy wzoru:
k = 1 - α (Te - 1 )
gdzie: α - wskaźnik empiryczny, Te - ilość lat eksploatacji
r – wskaźnik równowagi rynkowej
Na podstawie zasad wycen Państwowej Komisji Cen /Zarządzenie nr
308/72/ i przeprowadzonych czynności sprawdzających oraz posiadanego
doświadczenia ustalono wartości wskaźników urynkowienia.
Automat do lodów
C – za podstawę przyjęto wartość nowego automatu według oferty sprzedaży
AP POLSKA, która wynosi 18 900 netto.
n - wskaźnik podobieństwa wynosi 1,0
s – stopień zużycia technicznego maszyny ustalono na – 30%
k – wskaźnik nowoczesności 0,97 przy α = 0,03 i Te = dwa lata eksploatacji
r – wskaźnik równowagi rynkowej = 0,7
W = C ( 1 - s/100 ) x n x k x r = 18 900(1-30/100) x 1,0 x 0,97 x 0,7 =
8 983 zł.
Wartość rynkową automatu
po uwzględnieniu braku (1350 zł netto) i
zaokrągleniu oszacowano na
7 600 PLN (netto)
Słownie: siedem tysięcy sześćset zł.