Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na zbycie
Transkrypt
Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na zbycie
(PROJEKT) Uchwała Nr ….. Rady Miasta Lubań z dnia …………………….. w sprawie: wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości w drodze bezprzetargowej Na podstawie: art. 18 ust.2 pkt.9 lit. a ustawy z dnia 08 marca 1990 roku o samorządzie gminnym ( tekst jednolity Dz. U. nr 142 z 2001 roku ,poz.1591 z późn.zm.),art.37 ust.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz. U. Nr 261 z 2004 roku poz.2603 z późn.zm.), Rada Miasta Lubań uchwala, co następuje : §1 Wyraża się zgodę na bezprzetargowe zbycie nieruchomości położonej w Lubaniu przy ulicy Kazimierza Wielkiego, zabudowanej pawilonem handlowo – usługowym na rzecz dzierżawcy gruntu, stanowiącego działkę: - nr 27/4, Obr. II, AM 18 o powierzchni 83 m2 , KW 18708. §2 Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lubań. §3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia oraz podlega opublikowaniu w Biuletynie Informacji Publicznej. UZASADNIENIE W roku 1992 osoba zainteresowana zagospodarowaniem nieruchomości położonej w Lubaniu przy ulicy Kazimierza Wielkiego, stanowiąca działkę geodezyjną nr 27/3, Obr. II, AM 18 wystąpiła z wnioskiem o wydzierżawienie działki z przeznaczeniem na posadowienie pawilonów usługowo-handlowych. W odpowiedzi na wniosek zawarta została umowa dzierżawy pomiędzy Urzędem Miasta Lubań a dzierżawcą terenu . Strony ustaliły, iż umowy mogą być przedłużane na dalszy okres pod warunkiem przedłużenia ważności decyzji o ustaleniu lokalizacji oraz składania oświadczeń woli przez dzierżawcę dokonywanego na piśmie potwierdzającego chęć przedłużenia terminów umowy. Na gruncie tym, dzierżawca wybudował pawilon handlowo – usługowy na podstawie pozwoleń na budowę wydanych w 1991 roku przez Kierownika Urzędu Rejonowego w Lubaniu W latach 1991 – 2004 roku umowy dzierżawy były aktualizowane i na kolejne wnioski dzierżawców przedłużane. W 2004 roku zgodnie z Uchwałą Nr VI/84/2003 Rady Miasta Lubań z dnia 25 lutego 2003 roku w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Miejskiej Lubań, wypowiedziano dzierżawcom aktualne umowy dzierżawy i zawarto nowe umowy od dnia 01 marca 2004 roku na czas nieokreślony. W październiku 2006 roku dzierżawca gruntu wystąpił z wnioskiem o bezprzetargową sprzedaż części działki Nr 27/3, zabudowanej pawilonem handlowym. Wniosek o sprzedaż został pozytywnie zaopiniowany przez Wydział Ochrony Środowiska i Gospodarki Przestrzennej, pod względem zgodności z Miejscowym planem Zagospodarowania Przestrzennego . Wykonano podział działki Nr 27/3 (Obręb II, AM 18), w wyniku czego wydzielono działkę w rozmiarze niezbędnym do prawidłowego funkcjonowania posadowionego na niej pawilonu handlowo – usługowego tj. działkę nr 27/4 o powierzchni 83 m2, z przeznaczeniem na zbycie w formie bezprzetargowej na rzecz dzierżawcy.. Zgodnie z art. 37 ust.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. Nr 261 z 2004 roku poz. 2603, z późn.zm.) grunt, który jest dzierżawiony na podstawie umowy zawartej na okres co najmniej 10 lat, jeżeli nieruchomość ta została zabudowana na podstawie zezwolenia na budowę może być zbyty w drodze bezprzetargowej za zgodą Rady Miasta na rzecz osoby, która ją dzierżawi. Wartość pawilonu handlowo – usługowego przekracza wartość działki i tak: wartość nieruchomości określona przez rzeczoznawcę majątkowego stanowi kwotę: Wartość nieruchomości ogółem stanowi kwotę - 47.320,00 zł.( słownie : czterdzieści siedem tysięcy trzysta dwadzieścia złotych), w tym : - wartość nieruchomości gruntowej (działki Nr 27/4) – 7.150,00 zł - wartość pawilonu handlowo – usługowego - 40.170,00 zł Sprzedaż w/w działki przyczyni się do uporządkowania spraw własnościowych nieruchomości. Przy sprzedaży odliczone zostaną nakłady poniesione przez dzierżawcę na budowę pawilonów.