DOM JEDNORODZINNY – STANDARD DO WYKOŃCZENIA
Transkrypt
DOM JEDNORODZINNY – STANDARD DO WYKOŃCZENIA
STANDARDOWY ZAKRES PRAC I ROZWIĄZAŃ – TREND Od górnej powierzchni fundamentu (płyty fundamentowej lub stropu piwnicy), obowiązuje od 1.6.2013 (MODEL 2013) DOM JEDNORODZINNY – STANDARD DO WYKOŃCZENIA Niniejszy „Standardowy zakres prac i rozwiązań“ opisuje dom jednorodzinny HAAS FERTIGBAU w podstawowym zakresie standardowego wykończenia: „STANDARD DO WYKOŃCZENIA“. Wykonanie budynku HAAS FERTIGBAU spełnia wymagania norm budowlanych oraz przepisów prawnych obowiązujących w chwili zawierania umowy o dzieło dotyczącej wybudowania domu rodzinnego HAAS FERTIGBAU. 1. Ściany zewnętrzne Thermo-Protect OPTIMUM Budowa ścian w przekroju od środka na zewnątrz: 12,5 mm płyta gipsowo-kartonowa, bez szpachlowania połączeń - folia polietylenowa 13,0 mm płyta wiórowa P4 140,0 mm masywna, nośna konstrukcja drewniana (140,0 mm) wełna mineralna tworząca rdzeń izolacji cieplnej i chroniąca energię cieplną 13,0 mm płyta wiórowa P5 100,0 mm płyty izolacji cieplnej wykonane ze stabilizowanego styropianu, stosowane jako dodatkowe ocieplenie oraz podkład dla tynku 4,0 mm nanoszony ręcznie, trójwarstwowy, zbrojony tynk STO biały lub w odcieniu barwnym wybranym według wzornika HAAS FERTIGBAU Na życzenie zamawiającego i za dodatkową opłatą tynk zewnętrzny może być wykonany w różnych strukturach powierzchniowych i w różnych odcieniach barwnych. 2. Ściany wewnętrzne Budowa ścian: 12,5 mmpłyta gipsowo-kartonowa, bez szpachlowania połączeń 13,0 mm płyta wiórowa P4 92,0 mm masywna, nośna konstrukcja drewniana (w przypadku ścian zawierających instalacje grubość może wynosić 140 mm) (70,0 mm)wełna mineralna tworząca rdzeń izolacji cieplnej i akustycznej 13,0 mm płyta wiórowa P4 12,5 mmpłyta gipsowo-kartonowa, bez szpachlowania połączeń 3. Połączenie paneli ściennych Wszystkie ściany połączone są ze sobą za pomocą specjalnych śrub, które zapewniają doskonałą stabilność konstrukcji. 4. Zakotwienie ścian oraz izolacja przeciwwilgociowa Wszystkie ściany zakotwione są do dolnej części budynku (konstrukcji fundamentowej lub konstrukcji stropowej piwnicy) w mocny i trwały sposób za pomocą profili stalowych i odpowiednich elementów kotwiących. Ściany zewnętrzne na parterze w miejscu styku z dolną częścią budynku (konstrukcją fundamentową lub konstrukcją stropową piwnicy) są starannie zabezpieczone przed wilgocią za pomocą powłoki bitumicznej. Hydroizolacja stanowi element dolnej części budynku (konstrukcji fundamentowej lub konstrukcji stropowej piwnicy) i wykonuje ją na swój koszt zamawiający. 5. Konstrukcja stropowa Budowa konstrukcji stropowej nad parterem w przekroju od góry na dół (dotyczy tylko domów jednorodzinnych HAAS FERTIGBAU z wykończonym poddaszem): 22,0 mm utwardzona, wiórowa płyta budowlana P4 240,0 mm masywna, nośna konstrukcja drewniana (140,0 mm)wełna mineralna, tworząca rdzeń izolacji cieplnej i akustycznej 20,0 mm łaty podsufitowe Budowa konstrukcji stropowej (i jednocześnie dachowej), w przekroju z góry na dół, (dotyczy tylko jednokondygnacyjnego domu jednorodzinnego HAAS FERTIGBAU typu bungalow z nachyleniem połaci dachowych wynoszącym 29°): -betonowa dachówka gładka (w jednym z trzech kolorów: czerwonym, brązowym lub czarnym) 40,0 mm łaty drewniane, impregnowane 30,0 mm kontrłaty drewniane, impregnowane - folia dyfuzyjna -nośna, drewniana, kratownicowa konstrukcja dachowa 6. Konstrukcja dachu Konstrukcja dachu dwuspadowego z nachyleniem połaci wynoszącym 38° wykonana jest jako zespół krokwiowo-płatwiowy (tylko dla domów jednorodzinnych HAAS FERTIGBAU z poddaszem użytkowym). Budowa płaszczyzny dachu w przekroju z góry na dół (dotyczy tylko domów jednorodzinnych HAAS FERTIGBAU z poddaszem użytkowym): -betonowa dachówka gładka (w jednym z trzech kolorów: czerwonym, brązowym lub czarnym) 30,0 mm łaty drewniane, impregnowane 30,0 mm kontrłaty drewniane, impregnowane - folia dyfuzyjna 200,0 mm masywna, nośna konstrukcja drewniana Wykonanie konstrukcji dachu w jednokondygnacyjnych domach jednorodzinnych HAAS FERTIGBAU typu bungalow zostało opisane w poprzednim punkcie „5. Konstrukcja stropowa“. Na życzenie odbiorcy i za dodatkową opłatą nachylenie połaci dachowych może być zmienione. Na życzenie odbiorcy i za dodatkową opłatą pokrycie dachowe może być dostarczone w innym wykonaniu materiałowym lub barwnym, lub z inną obróbką powierzchni. Standardowe wysunięcie dachu po stronie okapu: ok. 650 mm Standardowe wysunięcie dachu po stronie szczytu: ok. 350 mm Wysunięcia dachu (okapy) obłożone są deskami świerkowymi. Na życzenie odbiorcy i za dodatkową opłatą standardowe wysunięcia dachu mogą posiadać inne wymiary. Zewnętrzne widoczne krokwie są strugane i posiadają wykończoną powierzchnię. Na życzenie odbiorcy i za dodatkową opłatą widoczne, zewnętrzne krokwie i końce wiązarów mogą posiadać różny kształt, zgodnie z wzornikiem HAAS FERTIGBAU. Wszystkie drewniane części zewnętrzne, są zabezpieczone za pomocą odpornego na wpływy atmosferyczne lakieru (lazury) w kolorze - zgodnie z wzornikiem HAAS FERTIGBAU. Na życzenie odbiorcy i za dodatkową opłatą zewnętrzne części drewniane mogą być zabezpieczone za pomocą odpornego na wpływy atmosferyczne lakieru o różnej barwie. W konstrukcji budynku uwzględniono standardowe obciążenie śniegiem 1,0 kN/m2. W przypadku większego obciążenia śniegiem wymagane jest wzmocnienie konstrukcji dachowej, określone na podstawie obliczeń statycznych, które wykonywane jest za dodatkową opłatą. 7. Odwodnienie dachu Rynny okapowe i rury spustowe wykonane są z wysokiej jakości ocynkowanej blachy z barwną powłoką ochronną. Pionowe rury prowadzone są do wierzchu dolnej części budynku (konstrukcji fundamentowej lub konstrukcji stropu piwnicy). Na życzenie zamawiającego i za dodatkową opłatą odwod- nienie dachu może być wykonane z innego materiału (np. miedzi, tytanocynku, tworzywa sztucznego, itp.) . 8. Okna i drzwi balkonowe (tarasowe) Wszystkie okna i drzwi balkonowe (tarasowe) HOCO z profilami z PCV (profil sześciokomorowy) w kolorze białym, okuciem ROTO przystosowanym dla rozwieranego i uchylnego sposobu otwierania. Parapety zewnętrzne - wykonane z aluminium obrobionego powierzchniowo. Na życzenie zamawiającego i za dodatkową opłatą okna i drzwi balkonowe (tarasowe) mogą być wykończone okleiną z zewnątrz i wewnątrz lub mogą być wykonane z różnych materiałów, w różnych kształtach i z różnymi zabezpieczeniami. Na życzenie zamawiającego i za dodatkową opłatą okna i drzwi balkonowe (tarasowe) mogą być uzupełnione (jeśli jest to technicznie możliwe) w zewnętrzne, przedokienne plastikowe rolety lub izolacyjne rolety aluminiowe z wypełnieniem PUR lub mogą być uzupełnione w zewnętrzne, przedokienne żaluzje, w różnych wykonaniach. Na życzenie zamawiającego i za dodatkową opłatą rolety przedokienne i żaluzje przedokienne mogą być wykonane w różnych dostępnych kolorach. Na życzenie zamawiającego i za dodatkową opłatą okna i drzwi balkonowe (tarasowe) mogą być uzupełnione w kratki (szprosy) umieszczone między szybami (lub na powierzchni szkła), posiadające różne wykonania materiałowe i barwne. Na życzenie zamawiającego i za dodatkową opłatą mogą być dostarczone i osadzone parapety wewnętrzne. 9. Przeszklenia okien i drzwi balkonowych (tarasowych) Wszystkie okna i drzwi balkonowe (tarasowe) HOCO przeszklone są markowymi, termoizolacyjnymi, potrójnymi szybami U = 0,7 W/m2K. Wewnętrzne wypełnienia szklane w łazience i WC posiadają strukturę ornamentową, zgodnie z wzornikiem HAAS FERTIGBAU. 10. Główne drzwi wejściowe Drzwi wejściowe z tworzywa sztucznego HOCO. Pełne wypełnienie, w kolorze białym, z bezpiecznymi trzypunktowymi okuciami i klamką oraz z osłoną zamka wykonaną z powierzchniowo obrobionego aluminium. Na życzenie zamawiającego i za dodatkową opłatą główne drzwi wejściowe mogą być wykonane w różnym kształcie z różnych materiałów i z różnymi zabezpieczeniami. 11. Schody Schody drewniane policzkowe. Schody ażurowe (bez podstopnic) z bukowymi stopnicami, świerkowymi belkami policzkowymi i ze świerkową balustradą lub poręczą, o kształcie określonym dla typowego wykonania domu jednorodzinnego HAAS FERTIGBAU. Na życzenie zamawiającego i za dodatkową opłatą schody mogą być wykonane w innym kształcie i w innym wykonaniu materiałowym. 12. Prace malarskie Zewnętrzne części drewniane pokryte są odporną powłoką zewnętrzną (lazurą) w kolorze wg wzornika HAAS FERTIGBAU. Wydanie 06/2013 – STANDARD DO WYKOŃCZENIA – 2. strona Na życzenie zamawiającego i za dodatkową opłatą zewnętrzne części drewniane mogą być pomalowane powłoką odporną na wpływy atmosferyczne w różnych kolorach. 13. Przygotowanie ścian do instalacji wod.-kan. W ścianach instalacyjnych wewnętrznych są, w zależności od potrzeb, osadzone ramy nośne do mocowania urządzeń sanitarnych oraz zainstalowane wstępnie bloki przyłączeniowe (bloki PU) z wylotami do instalacji wody i kanalizacji. Wszystko zgodnie z typowym wykonaniem domu jednorodzinnego HAAS FERTIGBAU. 14. Przygotowanie instalacji elektrycznej Przewidziano 45 punktów elektrycznych z pustymi puszkami instalacyjnymi i pustymi elastycznymi rurkami ochronnymi wyprowadzonymi do górnej krawędzi ścian oraz dwie puste elastyczne rurki ochronne i puszki instalacyjne bez dekli dla anteny telewizyjnej lub telefonu. Wszystko zgodnie z z typowym wykonaniem domu jednorodzinnego HAAS FERTIGBAU. 15. Dokumentacja budowlana Miejsce zamieszkania: Miejsce budowy: 17. Pozostałe uzgodnienia W cenie domu jednorodzinnego zawarte są 4 komplety projektu budowlanego wraz z fundamentem. Wszelka dokumentacja budowlana stanowi własność firmy Haas Fertigbau Chanovice s.r.o.; ewentualne przekazanie tej dokumentacji osobie trzeciej jest zabronione. Na życzenie zamawiającego i za dodatkową opłatą może być wykonana dokumentacja projektowa dla częściowego lub pełnego podpiwniczenia budynku domu jednorodzinnego HAAS FERTIGBAU. Firma Haas Fertigbau Chanovice s.r.o. zastrzega sobie prawo do wprowadzenia zmian związanych z rozwojem techniki, obejmujących konstrukcję i materiały budowlane, bez konieczności wcześniejszego powiadomienia. 16. Koszty transportu Koszty transportu definiuje tabela opłat strefowych. Koszt Wymagania dotyczące zmiany standardowego zakresu dostaw domu jednorodzinnego HAAS FERTIGBAU: Zamawiający: transportu będzie doliczony do podstawowej ceny domu jednorodzinnego. Niniejszy „Standardowy zakres prac i rozwiązań“ stanowi nieodłączną część Umowy o dzieło dotyczącej dostawy i montażu domu jednorodzinnego HAAS FERTIGBAU.