fragmenty dot. obszaru objętego projektem 184 kB

fragmenty dot. obszaru objętego projektem 184 kB

Lokalny Program Rewitalizacji
Dąbrowy Górniczej do roku 2020
(aktualizacja - 2013 r.)
- fragmenty dot. obszaru objętego projektem
Tereny poprzemysłowe
Dotychczasowy przebieg procesów restrukturyzacji gospodarczej miasta doprowadził
do likwidacji miejsc pracy i pojawienia się w mieście znacznej liczby terenów i obiektów
poprzemysłowych. Tereny poprzemysłowe znajdują się przede wszystkim na obszarze dzielnicy
śródmiejskiej. Są to tereny po kopalni „Paryż” oraz w części Hucie „Bankowej” oraz przedsiębiorstwie
„Defum”. W centrach lokalnych zdegradowane działalnością przemysłu są przede wszystkim tereny
zakładów: ERG, Huty Szkła Okiennego i Huty Szkła Gospodarczego w Ząbkowicach,
a w Strzemieszycach teren po byłych Zakładach Chemicznych „Strem”.
Na oddzielną uwagę zasługuje teren PPUH „Dolomit” Kopalnia Ząbkowice S.A. Po zakończeniu
eksploatacji złoża dolomitów, uwzględniając przekształcenia związane z działalnością wydobywczą,
zaistnieje konieczność wprowadzenia nowych funkcji dla tego terenu.
Na terenach i w obiektach poprzemysłowych znajdujących się w Śródmieściu pożądana jest realizacja
projektów rewitalizacyjnych wzmacniających funkcje centrotwórcze. Natomiast tereny i obiekty
poprzemysłowe położone w ośrodkach lokalnych, takich głównie jak Ząbkowice i Strzemieszyce
zasługują na aktywizację gospodarczą. Jest to zarazem aktywizacja skutkująca odrodzeniem się
lokalnych centrów dzielnicowych. Podczas prac nad programem zwracano uwagę na konieczność
rekultywacji wysypiska odpadów komunalnych przy ul. Niemcewicza. Natomiast w zakresie odpadów
poprzemysłowych, rekultywacji wymagają składowiska odpadów pogórniczych i pokutniczych, m.in.
tereny po byłej kopalni piasku tzw. „Wypaleniska”.
W przypadku terenów poprzemysłowych zlokalizowanych na obszarze Dąbrowy Górniczej
najistotniejsze problemy rewitalizacyjne związane są z:
• koniecznością rekultywacji terenów,
• ograniczeniem ryzyka negatywnych skutków środowiskowych na tereny i obiekty zlokalizowane
w sąsiedztwie, w szczególności obszary mieszkaniowe oraz tereny cenne przyrodniczo.
Wśród atutów dąbrowskich terenów poprzemysłowych należy wymienić:
• dobrą lokalizację na obszarze dzielnicy śródmiejskiej, co przejawia się w dobrym skomunikowaniu
z pozostałymi dzielnicami miasta jak również pozostałymi miastami aglomeracji i regionu,
• możliwość zagospodarowania istniejących budynków i budowli na cele biznesowe bądź
w niektórych przypadkach, ze względu na walory architektoniczne i historyczne realizacja funkcji
kulturalnych.
• możliwość łączenia działań rewitalizacji gospodarczej i społecznej, z jednej strony
z działaniami wspierającymi rozwój małej przedsiębiorczości, a z drugiej z rozwijaniem nowych
funkcji na terenach i obiektach poprzemysłowych. Rozwój sektora małych
i średnich przedsiębiorstw i zachęcanie do napływu na teren miasta kapitałów
i inwestorów zewnętrznych sprzęga restrukturyzację gospodarki miasta z jego rewitalizacją.
OBSZARY REWITALIZACJI
Obszar VIII: Śródmiejskie Tereny Przemysłowe
Granica obszaru przebiega wzdłuż zachodniej granicy miasta (ul. Siemońska), ul. Jana III Sobieskiego,
po granicy terenów przemysłowych Huty Bankowej i dalej wzdłuż linii kolejowej PKP do granicy
Dąbrowy Górniczej z Będzinem (ul. Siemońska).
Mapa nr 9. Obszar VIII: Śródmiejskie tereny przemysłowe
W granicach obszaru znajdują się ulice: Perla, Moniuszki, Filtrowa, Siemońska, Jana III Sobieskiego
(zabudowa usytuowana po stronie północnej). W zachodniej części Śródmieścia, przy granicy z
Będzinem, wyróżniono odrębny obszar rewitalizacji. Obszar VIII zdominowany jest przez tereny
poprzemysłowe (tereny i obiekty po kopalni „Paryż”, zwałowisko „Jadwiga”, tereny po Hucie
„Bankowa” wymagające rewitalizacji gospodarczej. Przemysłowe budynki i budowle Huty Bankowa
oraz kopalni Paryż to budynki o interesującej architekturze. Zły stan techniczny, konieczność
znalezienia nowych funkcji (kop. Paryż) oraz przystosowanie do nowych zadań i przeznaczenia winno
uwzględniać ich historyczne formy i kompozycje urbanistyczne.
Na terenie dawnej kop. Paryż pozostają zachowane obiekty z XIX/XX wieku i z lat międzywojennych
XX wieku. Zabudowania przy ul. Perlej, niewątpliwie o walorach kulturowych, wymagają nadania
nowej trwałej funkcji oraz rewitalizacji w kierunku gospodarczym.
Priorytety i cele strategiczne rewitalizacji obszaru VIII
OBSZAR VIII: ŚRÓDMIEJSKIE TERENY POPRZEMYSŁOWE
Priorytet 6
Wprowadzenie nowych funkcji biznesowych, kulturalnych i rozrywkowych na śródmiejskie tereny
poprzemysłowe z zachowaniem dziedzictwa poprzemysłowego
Cel strategiczny 8
Przyciągnięcie na śródmiejskie tereny poprzemysłowe inwestorów zewnętrznych kreujących nowe
funkcje w oparciu o korzystne warunki rozwojowe
Cele operacyjne rewitalizacji obszaru VIII
1. Zagospodarowanie śródmiejskich terenów i obiektów poprzemysłowych po Kopalni Paryż
i Hucie Bankowej z zachowaniem ich wartości historycznych.
2. Nowe atrakcyjne miejsca pracy na śródmiejskich terenach poprzemysłowych.
Typy projektów obszaru VIII
1. Projekty rozwijające nowe funkcje na śródmiejskich terenach poprzemysłowych
z uwzględnieniem ich bezpośredniego otoczenia.
2. Projekty podnoszące poziom bezpieczeństwa publicznego oraz poprawiające estetykę przestrzeni
publicznych.
Wykaz zgłoszonych projektów rewitalizacyjnych
Obszar VIII: Śródmiejskie tereny poprzemysłowe
Aktywizacja ekonomiczna obszarów
poprzemysłowych - Hałda Jadwiga w
Dąbrowie Górniczej (Etap I)
Gmina Dąbrowa
Górnicza – Wydział
Inwestycji
Miejskich, Biuro
Rozwoju Miasta i
Obsługi Inwestorów
2012-2013
289.050,00
Rewitalizacja obiektów poprzemysłowych
dawnej kopalni Paryż celem nadania im
nowych, trwałych funkcji gospodarczych,
społecznych i kulturalnych oraz kreowaniu
bezpieczeństwa i estetyki okolicznych
terenów.
Centrum
Przedsiębiorczości
„Paryż” Sp. z o.o.
Sp.k.
2012-2013
6.500.000,00
Modernizacja biurowca hali C
Huta Bankowa
Sp. z o.o.
PROJEKT
NIE JEST
REALIZOWANY
2013-2015
1.200.000,00