Projekt Budowlany -

Edward Krawczyk
66-415 Kłodawa, Santocko 29
Projekt Budowlany
Obiekt
:Remont i modernizacja świetlicy wiejskiej
Adres
: Babin gm. Bielice
Inwestor
: Gmina Bielice,ul. Niepokalanej 34, 74-202 Bielice
Projektanci:
Branża Architektoniczna
inż Edward Krawczyk
specjalność konstrukcyjno- budowlana w zakresie pełnym upr. 88/84
Sprawdził:
mgr inż. arch .Tadeusz Łuczko
specjalność architektoniczna bez ograniczeń ,upr. bud. nr 253/71/Zg
Instalacje elektryczne:
inż. Stanisław Siemaszko
specjalność inst. elektr.w zakresie pełnym nr upr.30/77.Gw
Sprawdził:
inż. Jerzy Mingałło
specjalność inst. elektr.w zakresie pełnym nr upr. 24/78/Gw
Santocko, 31 lipca 2012 r.
Zawartość opracowania:
Branża budowlana
I. Spis stron opracowania:
1. Strona tytułowa .........................................................................................str. 1
2. Zawartość opracowania.............................................................................str. 2
3.Projekt budowlany tom I– Projekt zagospodarowania terenu...........str. 3
3. 1. Decyzja o warunkach zabudowy..........................................................str. 4
3. 2. Opis techniczny.................................................................................... str.5-6
3. 3. Informacja BIOZ .................................................................................str. 7-8
3. 3. Zaświadczenia z LOIIB w Gorzowie Wlkp.......................................... str. 9-12
3. 4. Uprawnienia bud. ................................................................................. str.13-16
3. 5. Oświadczenie ....................................................................................... str. 17
II Spis rysunków i projektów
rys.1.Projekt zagospodarowania terenu ....................................................str. 18
4.Projekt architektoniczo-budowlany...................................................... str. 19
4.1. Zawartość opracowania...........................................................................str. 20
4.2. Ocena stanu technicznego.......................................................................str.21-22
4.3 Opis techniczny arch.-konstr. ............................................................... str. 23-24
4.4. Opis techniczny do projektu wykonawczego.........................................str. 25
Inwentaryzacja istniejącego budynku świetlicy
rys.1. Rzut parteru .......................................................................................str..26
rys.2. Rzut dachu...........................................................................................str. 27
rys.3. Elewacje...............................................................................................str. 28
Część archit-budowlana
rys.A1. Rzut parteru........................................................................................str.29
rys.A2. Rzut dachu......................................................................................... str.30
rys.A3. Elewacje.............................................................................................str. 31
Część elektryczna
1. Strona tytułowa...........................................................................................str. 32
2. Opis techniczny z obliczeniami..................................................................str. 333. Rysunki techniczne ....................................................................................str.
Opis techniczny
1. Temat i zakres opracowania
Tematem opracowania jest projekt techniczny architektury zagospodarowania działki
budynku świetlicy wiejskiej w Babinie gm. Bielice, dz. nr 111
2. Podstawy opracowania
2.1. Zlecenie i uzgodnienia z inwestorem
2.2. Wizja lokalna w terenie,i uzgodnienia z inwestorem,
2.3. Mapa sytuacyjno-wysokościowa 1:500
2.4.Aktualne przepisy i normy
2.5. Decyzja o warunkach zabudowy z U. Gminy Bielice
2.6. Rozporządzenie ministra spraw wewnętrznych i administracji z 3 lipca 2003r w
sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. nr 120)
2.7. Warunki geotechniczne.
Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewn. i Administr. w sprawie ustalenia
geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych z dnia 24 września 1998
r. (dz. u. 126 poz. 836) § 7 pkt 1,-posadowienie budynków zaliczano do pierwszej
kategorii geotechn. obejmującej proste warunki gruntowe. nie ma konieczności
wykonywania opinii geotechnicznej. Pod projektowany budynek nie były wykonywane
doły próbne i techniczne badania podłoża gruntowego z uwagi na to,że zakres robót
remontowych nie obejmuje fundamentów,a sam budynek nie ma oznak złego
posadowienia.
3. Lokalizacja i opis działki
Działka stanowi własność inwestora. położona jest w Babinie gm. Bielice nr dz.111 ,
posiada uzbrojenie energetyczne i sanitarne i jest zabudowana budynkiem parterowym z
częścią kuchenno-sanitarną oraz pomieszczeniami remizy Ochotniczej Straży Pożarnej.
Teren działki powierzchniowo płaski całkowicie objęty zagospodarowaniem.
4. Przeznaczenie i program użytkowy budynku
Budynek parterowy bez poddasza użytkowego o zwartej bryle z dachem kopertowym,
trójspadowym, o nachyleniu 5% ,pokrytym papą .Konstrukcja budynku o ścianach
murowanych z cegły . Obiekt wybudowany w latach przedwojennych ub. wieku. W
przyziemiu budynku zasadniczego znajduje się sala główna świetlicy. Do szczytu w części
tylnej w latach powojennych ,wykonano dobudówkę ,z kuchnią i zapleczem
gospodarczym , oraz częścią sanitarną w celu stworzenia lepszych warunków dla
rozbudowanej świetlicy wiejskiej. Również do tylnej elewacji podłużnej dobudowany
został budynek na potrzeby remizy OSP. Pomieszczenie remizy nie jest objęte projektem.
Budynek świetlicy nie jest ogrzewany. Zakres inwestycji obejmuje wewnętrzne roboty
remontowe w branży budowlanej i elektrycznej z montażem podlicznika, ocieplenie
elewacji budynku szczytu przedniego i tylnego, oraz elewacji podłużnej frontowej i tylnej
nad dachem dobudowanego pomieszczenia remizy,pokrycie dachu budynku zasadniczego
papą termozgrzewalną wraz z wymianą odwodnienia dachu ,wymianę drzwi wejściowych
do sali głównej oraz kuchni oraz przegląd i naprawa instalacji odgromowej.
5. Dane techniczne
powierzchnia użytkowa świetlicy z zapleczem kuchenno- sanitarnym – 169,40 m2
powierzchnia zabudowy całości obiektu wraz z remizą
- 268,90 m2
kubatura
- 879,10m3
6. zagospodarowanie terenu-bilans
powierzchnia zabudowy
powierzchnia utwardzonych dojść i drogi
powierzchnia terenu rekreacyjno- wypoczynkowego
tereny zielone
powierzchnia całkowita działki
- 268,90 m2
- 200,00m2
-2900,00m2
- 231,10m2
- 3600,00m2
7. Rozwiązanie zagospodarowania działki i infrastruktury towarzyszącej
7.1. Budynek posadowiony na działce 111 . Wejście do budynku od strony wschodniej,
dojście i dojazd do budynku z drogi publicznej , dz .nr 338/4.
7.2. W budynku istnieje instalacja sanitarna wod -kan,
7.3. Woda opadowa z połaci dachu budynku odprowadzona powierzchniowo na
nieutwardzone tereny działki.
7.4. Ogrzewanie – ogrzewanie grzejnikami elektrycznymi konwektorowymi
7.5. Zaopatrzenie budynku w energię elektryczną – z istniejącego przyłącza
energetycznego
Przy usytuowaniu obiektów spełniono wymagania strefy ochronnej sanitarnej. nie
zachodzą potrzeby ochrony zieleni, zabytków itp.
Rozwiązania projektowe zawarte w projekcie zapewniają spełnienie wymagań
określonych w art. 5 Prawo Budowlane.
Opracował:
inż. Edward Krawczyk
Informacja B I O Z
(bezpieczeństwa i ochrony zdrowia dz. u. z 10 lipca 2003 r.)
na podstawie art. 21a ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.-prawo budowlane (dz. u. z 2000
r. nr 106, poz. 1126 z późniejszymi zmianami 2)
Obiekt : Remont świetlicy wiejskiej wraz z towarzyszącą infrastrukturą
Adres
: Babin ,gm. Bielice
Inwestor: Gmina Bielice
Opracował: inż Edward Krawczyk, upr. bud. 88/84/ .
Santocko, 31 lipca 2012 r
1. Zakres robót i kolejność realizacji poszczególnych obiektów:
Całość inwestycji obejmuje:
– remont budynku świetlicy wiejskiej, parterowego , pow. użytkowa 169,40m2
2. Kolejność realizacji poszczególnych obiektów:
1. remont budynku świetlicy wiejskiej
Wykaz istniejących obiektów budowlanych:
1. budynek świetlicy
3. Wskazanie elementów zagospodarowania działki lub terenu, które mogą stwarzać
zagrożenie bezpieczeństwa ludzi
brak
4. Wskazania dotyczące przewidywanych zagrożeń występujących podczas realizacji
robót budowlanych, określających skalę i rodzaj zagrożeń oraz miejsce i czas ich
wystąpienia:
4.1. Materiały budowlane, przy których występują substancje chemiczne,
4.2. Upadki z wysokości:
– przy ociepleniu ścian i pokrycia dachu
4.3. prowadzenie robót poniżej -5 o C
4.4. porażenie prądem el. (brak zabezpieczenia przewodów zasilających urz. mech. przed
uszkodzeniami).
5. Wskazanie sposobu prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem
do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych:
– szkolenie bhp i prze prowadzenie instruktażu przed przystąpieniem do realizacji robót.
6. Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych zapobiegających
niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach
szczególnego zagrożenia lub w ich sąsiedztwie, w tym zapewniających bezpieczną i
sprawną komunikację, umożliwiającą szybką ewakuację na wypadek pożaru, awarii i
innych zagrożeń:
– ograniczyć dostęp osób postronnych na plac budowy,
– pracownicy wyposażeni winni być w odzież ochronną i sprzęt ochrony osobistej,
– plac budowy zaopatrzony w tablicę informacyjną z danymi o budowie i numerami tel.,
– plac budowy zaopatrzony w apteczkę pierwszej pomocy.
Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z PN i innymi przepisami dotyczącymi
jakości wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych. stosować przepisy, Rozp.
Ministra MSWiA (Dz. U. nr 107, poz. 679 z 1998 r.). stosować przepisy bioz na budowie:
– rozporządzenie MBiPMBz 28 marca 1792 r. w sprawie bhp przy wykonywaniu robót
bud-montaż i rozbiórkowych (dz. u. nr 13, poz. 93 z 1972 r.)
stosować materiały posiadające deklaracje zgodności wykonania zgodnie z:
– PN ,atestami oraz oświadcz.producenta podającego warunki wbud.i stos.produktu.
Kierownik budowy winien opracować przed rozpoczęciem budowy plan bioz na budowie
zgodnie z rozporządzeniem ministra infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. (dz. u. z 10
lipca 2003 r.)
Opracował:
inż. Edward Krawczyk
Santocko 31.07.2012r.
Santocko 31 lipiec 2012r.
Oświadczenie
Obiekt : Remont świetlicy wiejskiej
Adres : Babin, gm. Bielice
Inwestor:Gmina Bielice
oświadczam, że projekt budowlany został sporządzony zgodnie z obowiązującymi
przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. (zgodnie z art. 20 ust. 4 prawo
budowlane-tekst jednolity dz. u. nr 207 z 2003 r. poz. 2016 z późniejszymi zmianami).
Architektura i konstrukcje : inż. Edward Krawczyk......................................
Sprawdził:mgr inż. arch. Tadeusz Łuczko......................................................
Instalacje elektryczn: inż. Stanisław Siemaszko..............................................
Sprawdził: inż.Jerzy Mingałło...........................................................................
Opis techniczny
do projektu architektoniczno-budowlanego remontu świetlicy wiejskiej w miejscowości
Babin, gm. Bielice
1.Dane ogólne
1.1. Przeznaczenie i program użytkowy budynku
Wolnostojący budynek świetlicy wiejskiej,parterowy bez poddasza użytkowego,
przeznaczony do użytku publicznego dla lokalnej społeczności,w celu organizacji
imprez okolicznościowych,jak też wszelkiego rodzaju spotkań towarzyskich.
Do budynku prowadzą główne drzwi wejściowe ,dwuskrzydłowe ,wprost na salę
główną,natomiast do kuchni jest oddzielne wejście z zewnątrz.
Budynek posiada salę główną,kuchnię z zapleczem i toalety. Obok niego
zlokalizowane są pomieszczenia dla ochotniczej straży pożarnej,które nie
są objęte programem remontu i projektu.
Wejście do budynku jest zadaszone daszkiem jednospadowym krytym blachą.
1.2. Podstawowe dane techniczne
- powierzchnia zabudowy -268,90m2
- powierzchnia całkowita -169,40m2
- kubatura
-879,10m3
2.Dane konstrukcyjne budynku
2.1.Opis elementów konstrukcyjnych
- ławy fundamentowe-wykonane jako betonowe zbrojone z betonu B-15,
posadowione poniżej strefy przemarzania,
- ściany zewnętrzne tradycyjne z cegły gr 38 cm,ocieplone styropianem gr.10cm wykończone tynkiem strukturalnym mineralnym,
- ścianki wewnętrzne działowe z cegły pełnej gr.12cm,
- dach betonowy kryty papą,
- obróbki blacharskie i odwodnienie dachu-z blachy stalowej ocynkowanej,
rynny i rury spustowe-z pcv lub metalowe powlekane pcv,,
2.2. Wykończenie budynku
Izolacje termiczne-ocieplone ściany zewnętrzne styropianem gr.10cm
Tynki i okładziny ścian-wewnętrzne c-w kat III, wc-glazura,
-zewnętrzne-tynk szlachetny strukturalny mineralny
Podłogi i posadzki-sala główna i scena -drewniane,
-kuchnia,wc -płytki gresowe,
Malowanie i powłoki zabezpieczające-ściany i sufity -f. emulsyjne
-kuchnia,wc- glazura.
3. Instalacje wewnętrzne
Budynek wyposażony w instalację wodociągową,kanalizacyjną i elektryczną.
4. Charakterystyka ekologiczna
-odprowadzenie ścieków-do szczelnego zbiornika na ścieki,
-odpady stałe-pojemnik na odpadki stałe na ternie działki,
-emisja hałasów oraz wibracji- budynek z projektowanym wyposażeniem oraz
przewidzianym sposobie użytkowania nie emituje szczególnych hałasów i
wibracji wymagających dodatkowych środków zaradczych,
-wpływ budynku na istniejący drzewostan,powierzchnię ziemi,glebę,wody
powierzchniowe i podziemne- z uwagi na małą wysokość budynku nie powo-
duje on większego zacienienia otoczenia,a płytkie posadowienie bez piwnic
nie narusza systemu korzeniowego drzew. Budynek nie wprowadza zakłóceń
ekologicznych w charakterystyce powierzchni ziemi,gleby i wód powierzchniowych i podziemnych. Charakter użytkowy obiektu pozwala na zachowanie biologicznie czynnego terenu działki poza pow.zabudowy.
5. Charakterystyka istniejącego budynku
5.1.
Dane ogólne
Budynek świetlicy wiejskiej jest obiektem parterowym niepodpiwniczonym murowanym w technologii tradycyjnej. Dach betonowy o pochyleniu 5%
pokryty papą, również nad pomieszczeniami kuchenno-sanitarnymi. Główne
wejście do budynku w elewacji frontowej spełnia warunki komunikacyjnoewakuacyjne.
5.2.
Dane techniczne
Wymiary budynku istniejącego:
-długość bud. zasadn.
-15,40 m
-długość bud. kuch-sanit
- 4,40 m
-szerokość bud,zasad.
-13,86 m
-szerokość bud. kuch-sanit.
- 12,60 m
-wysokość świetlicy
- 4,05 m
„
kuch-sanit.
- 2,75 m
-wysokość od poz.terenu do okapu
- 4,45 m
Powierzchnia zabudowy
- 268,90m2
Powierzchnia użytkowa pom.świetl. - 169,40m2
Kubatura
- 879,10m3
6. Charakterystyka obiektu projektowanego
6.1. Dane ogólne jak w pkt 5.1.
-długość bud.zasad.
-15,60 m,
-szerokość bud.zasad.
-13,96 m
-długość bud. kuch-sanit.
- 4,40m
-szerokość bud.kuch-sanit.
-12,70m
-powierzchnia zabudowy
-273,65 m2
-powierzchnia użytk. pom.świetl.. -169,40 m2
-kubatura
-879,10 m3
Wykaz pomieszczeń:
-pomieszczenie świetlicy
123,80 m2
-wc damskie i męskie
13,10m2
-kuchnia
20,70 m2
-zapl.gospodarcze
11,80 m2
-----------------------------------------------------------------Razem
169,40m2
7. Charakterystyka energetyczna obiektu
Właściwości cieplne elementów konstrukcyjnych zewnętrznych
podłoga na gruncie I strefa
U=047W/m2K
sciana zewnętrzna istniejąca ocieplona styropianem U =0,29W/m2K
stropodach wentylowany ocieplony żużlem
U=0,38W/m2K
okna plastikowe
U=1,90W/m2K
drzwi zewnętrzne
U=2,60W/m2K
8. Warunki ochrony przeciwpożarowej
Drewniane elementy zabezpieczyć środkiem FOBOS M2L do stopnia
trudnozapalności. Remontowany budynek niski/N/ użyteczności publicznej
kwalifikuje się do kategorii zagrożenia ludzi ZL III,klasa odporności
pożarowej C przy maksymalnym obciążeniu ogniowym strefy pożarowej
do 500MJ/m2.Wymagana wielkość strefy pożarowej dla ZL III-8000m2.
Remontowany budynek niski/N/ będzie stanowił jedną strefę pożarową o
powierzchni 231,70m2Elementy budowlane spełniają wymagania odporności
ogniowej – ściany nośne murowane R 60 min.,dach betonowy R 60 min.
Długość dróg ewakuacyjnych nie przekracza 40 m .Dojazd pożarowy do
budynku jest zapewniony od szczytu frontowego z drogi gminnej
9. Warunki wykonania robót budowlano-montażowych
Wszystkie roboty bud-montaż .i rzemieślnicze powinny być wykonane
zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz obowiązującymi przepisami
i normami. Materiały budowlane oraz elementy prefabrykowane powinny
posiadać atesty techniczne.
Opracował:
inż. Edward Krawczyk
Edward Krawczyk Santocko 29, 66-415 Kłodawa
PROJEKT
ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY
Obiekt
:
Remont i modernizacja świetlicy wiejskiej
Adres
:
Babin ,gmina Bielice
Inwestor
:
Gmina Bielice ul. Niepokalanej 34, 74-202 Bielice
Autorzy opracowania:
Architektura i konstrukcja
inż. Edward Krawczyk uprawnienia bud.88/84
specjalność konstrukcyjno-budowlana w zakr. pełnym
Sprawdził:
mgr inż.arch.Tadeusz Łuczko upr.bud.253/71/Zg
specjalność archit.bez ograniczeń
Instalacje elektryczne
inż. Stanisław Siemaszko uprawnienia bud.30/77 Gw
specjalność instalacje elektr.w zakr.pełnym
Sprawdził:
inż. Jerzy Mingałło upr. bud.24/78/Gw
specjalność instalacje elektr. w zakresie pełnym
Santocko 31 lipiec 2012.
OPIS TECHNICZNY
do projektu wykonawczego remontu istniejącego budynku świetlicy wiejskiej w
miejscowości Babin,gmina Bielice
1.Podstawa opracowania
-zlecenie inwestora -Gmina Bielice, ul. Niepokalanej 34 , 74-202 Bielice
-ustalenia zakresu opracowania i rozwiązania materiałowe,
-mapa zasadnicza w skali 1:500,
-uzgodnienia robocze z inwestorem,
-obowiązujące PN,rozporządzenie Min.G.P.i B. z dnia 4.12.1999r w sprawie warunków
technicznych,jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie-Dz.U. nr 15/99
poz.140,rozporządzenie Min. Infrastruktury z 3 lipca 2003 r. z póżniejszymi zmianami w
sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego/Dz.U.nr 120/
2.Zakres opracowania
Niniejsze opracowanie projektowe swoim zakresem obejmuje część architektonicznokonstrukcyjną remontu budynku świetlicy wiejskiej w miejscowości Babin,gmina Bielice
na działce 111,obręb Babin. Zakres inwestycji obejmują wewnętrzne roboty : wymiana
zniszczonej podłogi z desek na podłogę z desek,wykonanie sceny przenośnej,wymiana
instalacji elektrycznej w świetlicy,kuchni z zapleczem oraz sanitariatach z montażem
podlicznika w sali głównej, w celu rozdziału opłat za energię przez użytkowników
świetlicy i straży pożarnej,malowanie wszystkich pomieszczeń świetlicowych,montaż
kurtyny powietrznej przy wejściu do lokalu, doposażenie w sprzęt małej gastronomii
zaplecza kuchennego i świetlicy w stoły i krzesła, oraz wykonanie ogrzewania
pomieszczeń budynku poprzez zainstalowanie elektrycznych promienników ciepła. Zakres
robót zewnętrznych obejmuje wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych całego obiektu
styropianem gr.10 cm,z wykonaniem tynku mineralnego strukturalnego,wymiana drzwi
zewnętrznych wejściowych dwuskrzydłowych do sali głównej i jednoskrzydłowych do
kuchni na plastikowe, montaż daszków łukowych nad wejściami z poliwęglanu,pokrycie
dachów papą termozgrzewalną 1x z ich odwodnieniem i wykonaniem obróbek
blacharskich z rynnami i rurami spustowymi z blachy tytan cynk lub pcv,oraz instalacji
odgromowej na dachu budynku.
3.Lokalizacja
Budynek objęty projektem zlokalizowany jest na działce 111 w obrębie Babin, położony
po stronie północnej od ulicy-drogi gminnej nr ewid.338/4 w miejscowości Babin, w
zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka jest uzbrojona.
4.Zakres robót remontowych
Roboty remontowe budynku świetlicy wiejskiej polegają na położeniu na istniejącej
starej zniszczonej podłodze z desek nowej podłogi z nowych desek na pióro-wpust i jej
lakierowaniu. Projekt remontu nie zmienia konstrukcji budynku. Ponadto wykonać należy
wentylację grawitacyjną sali głównej poprzez montaż wywietrzników w stropie sali,z
wyprowadzeniem ponad dach. W części stropowej rury zaizolować wełną
mineralną,zabezpieczającą przed skraplaniem pary wodnej. Wymianie podlega stara
aluminiowa instalacja elektryczna na miedzianą z montażem oddzielnego licznika energii
elektrycznej jako podlicznika, Drzwi wejściowe do pomieszczeń po powiększeniu
otworów i prawidłowym przesklepieniu nadproży wymienić na plastikowe,a ściany
zewnętrzne ocieplić styropianem gr.10 cm z wykonaniem tynku strukturalnego .Pokrycie
dachowe z papy przekryć dodatkowo 1x papą termozgrzewalną oraz zamontować nowe
odwodnienie dachów z blachy lub pcv oraz dokonać sprawdzenia istniejącej instalacji
odgromowej. Całość pomieszczeń -ściany i sufity po robotach elektrycznych i zniszczeniu
ścian kuchni naprawić i pomalować farbami emulsyjnymi. Nad wejściem do lokalu
zamontować kurtynę powietrzną, a w sali głównej zainstalować elektryczne promienniki w
celu ogrzewania pomieszczenia w okresie jesienno-zimowym, w czasie użytkowania
lokalu.
5.Zakres robót inwestycyjnych
Należy doposażyć kuchnię w sprzęt małej gastronomii,oraz meble do sali głównej w
postaci krzeseł i stolików,zgodnie ze specyfikacją kosztorysową.
Opracował:
inż. Edward Krawczyk
Edward Krawczyk, Santocko 29, 66-415 Kłodawa
INWESTORSKIE
KOSZTY BUDOWY
Obiekt:
Remont i modernizacja świetlicy wiejskiej
w Babinie gm. Bielice, pow. Pyrzyce
Adres:
Babin działka nr 111
obręb Babin,gmina Bielice
Inwestor:
Gmina Bielice, ul. Niepokalanej 34,74-202 Bielice
zawartość opracowania
1. Informacje o kosztorysie
2 Zbiorcze zestawienie kosztów
3. Przedmiar robót
4. Kosztorys budowlany
5.Zestawienie ilości sprzętu AGD
6.Kosztorys inst. elektr. oraz ogrzewania promiennikami
Santocko 15. 03. 2012r.
1. Informacja o kosztorysie
Projektant Edward Krawczyk dołącza do dokumentacji projektowej inwestorskie koszty
budowy remontu świetlicy wiejskiej w branży budowlanej ,doposażenie w sprzęt małej
gastronomii zaplecza kuchennego oraz zamontowanie promienników elektrycznych w
sali głównej budynku , w celach informacyjnych dla inwestora o przewidywanych
kosztach przedsięwzięcia. Kosztorysy są częścią projektu budowlanego i zostały
sporządzone dla określenia wartości robót budowlanych, opracowane w oparciu o projekt
techniczny przy założeniu przeciętnych warunków wykonania robót i wybranych
rozwiązań technologicznych opisanych w charakterystyce obiektu. Kosztorys należy
rozpatrywać łącznie z dokumentacją projektową.
2. Dane do kalkulacji
Poniższe koszty zakładają zlecenie realizacji robót remontowych firmie budowlanej
Uwaga! Kosztorys uwzględnia koszty instalacji wewnętrznych i podatku VAT
Uwaga! Ilości obmiarowe robót są rzeczywiste, natomiast przedmiarowe mogą różnić się
od nich w zależności od zastosowanych rozwiązań materiałowych i przyjętych technologii
robót.
Kosztorys nie jest podstawą do zamawiania materiałów budowlanych.
3. Ogólna charakterystyka obiektu
Kosztorys sporządzono w oparciu o projekt arch-bud. remontu i modernizacji świetlicy
wiejskiej oraz obmiary robót.
Założenia do kosztorysowania;
-roboty wewnętrzne
- podłoga z desek białych,przenośna scena,
- instalacje elektryczne oraz promienniki ciepła,kurtyna powietrzna,
− wykucie otworu i osadzenie drzwi wewn., naprawa tynków i roboty malarskie.
- roboty zewnętrzne:
– pokrycie dachów 1x papą termozgrzewalną,
- wywietrzniki sufitowe,
- rynny i rury spustowe z tytan cynku lub pcv,
- ocieplenie ścian styropianem gr.10 cm,
– wymiana drzwi zewnętrznych oraz montaż daszków z poliwęglanu.
Ceny materiałów przyjęto wg wartości kwartalnika Sekocenbud I
kw. 2012 – ceny średnie, w przypadku cen nie publikowanych w
w/w publikacji przyjęto średnie ceny rynkowe. Stawki
roboczogodziny, narzutów kosztów pośrednich, kosztów zakupu i
zysku w uzgodnieniu z inwestorem.
–
OCENA STANU TECHNICZNEGO
istniejącego budynku świetlicy wiejskiej w miejscowości Babin gm. Bielice
1.Cel opinii technicznej
Celem oceny technicznej jest ustalenie stanu rzeczywistego budynku świetlicy wiejskiej,
jego elementów konstrukcyjnych i ewentualnego wykorzystania ich przy remoncie .
2.Podstawa opracowania
-zlecenie inwestora na wykonanie badania technicznego,
-inwentaryzacja istniejącego budynku,
-wizja lokalna autora opracowania oceny,
-pomiary inwentaryzacyjne budynku .
3.Zestawienie materiałów przyjętych za podstawę opracowania
3.1.Ustalenie schematów konstrukcyjnych budynku
Rozpatrywany budynek o podłużnych ścianach nośnych obciążony dachem w
postaci obciążeń stałych i zmiennych .Budynek z lat przedwojennych ub. wieku w
dość dobrym stanie technicznym.
3.2.Ustalenie rodzaju i stanu technicznego elementów budynku
3.2.1.Konstrukcja dachowe
Dach betonowy,trójspadowy kopertowy o nachyleniu 5%,pokryty papą
nad budynkiem zasad. oraz 10 % nad kuch-sanitarnym-przekryć 1x papą.
Odwodnienie dachu-rynny i rury spustowe w stanie złym-do wymiany.
3.2.2.Strop nad pomieszczeniami świetlicy- zamontować wyciągi nad dach
3.2.3.Konstrukcja ścian zewnętrznych-ściany nie ocieplone z tynkiem zwykłym
kat II – do ocieplenia styropianem gr.10 cm,
3.2.4.Podłoga w sali głównej- podłoga drewniana do wymiany.
4.Analiza techniczna występujących zjawisk
Budynek w chwili obecnej nie posiada ogrzewania. Instalacja elektryczna do wymiany z
uwagi na fakt,że przewody są aluminiowe w znacznym stopniu wyeksploatowane. Podłoga
z desek mocowanych do podłoża-legary,za pomocą widocznych główek gwożdzi,w
znacznym stopniu zużycia nadaje się do wymiany. Rozwiązaniem może być ułożenie
nowej podłogi z desek białych na istniejącą,lub rozebranie starej,remont podłoża i
ponowne ułożenie nowej. Drugi wariant będzie znacznie droższy.
5.Wnioski i zalecenia
Przed montażem w świetlicy promienników elektrycznych należy wymienić instalację
elektryczną,z montażem podlicznika. Ocieplenie obiektu styropianem, i wymiana drzwi
wejściowych znacznie podniesie ochronę ciepła na obiekcie jak również podniesie jego
estetykę.
Opracował : inż. Edward Krawczyk
Edward Krawczyk Santocko 29,66-415 Kłodawa
ZBIORCZE ZESTAWIENIE KOSZTÓW
Rodzaj inwestycji:
Remont i modernizacja świetlicy wiejskiej
Adres:
Babin, gm. Bielice
Inwestor:
Gmina Bielice, Niepokalanej 34, 74-202 Bielice
1. Roboty budowlane wewnętrzne
- 49 538,15 zł
2. Roboty bud. zewnętrzne-ocieplenie elewacji - 40 893,56 zł
3. Roboty elektryczne -wymiana inst.
- 22 511,62 zł
4. Sprzęt AGD i meble świetlicowe
- 19 980,12 zł
5. Sprawdzenie i naprawa inst. odgromowej
867,99 zł
--------------------------------------------------------------------------------------Razem:
133 791,44 zł
-
słownie:/sto trzydzieści trzy tysiące siedemset dziewięćdziesiąt jeden i 44/100 zł/
Opracował:
inż. Edward Krawczyk
Santocko 31 lipiec 2012r
Edward Krawczyk, Santocko 29, 66-415 Kłodawa
PRZEDMIAR ROBÓT
Obiekt:
Remont i modernizacja świetlicy wiejskiej
w Babinie, gm. Bielice, pow. Pyrzyce
Adres:
Babin dz. nr 111
obręb Babin ,gmina Bielice
Inwestor:
Gmina Bielice, ul. Niepokalanej 34,74-202 Bielice
Zawartość opracowania
1. Przedmiar robót budowlanych
2. Przedmiar robót inst. elektrycznych.
3. Zestawienie ilości sprzętu AGD
Santocko 31. 07. 2012r.