ostoja wilanów - Tabelaofert.pl

Załącznik nr
Standard wykończenia
ELEMENTY BUDYNKU
FUNDAMENTY, ŚCIANY ZEWNĘTRZNE:
ŁAWY FUNDAMENTOWE
Ławy żelbetowe, wylewane zbrojone, ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
KONSTRUKCJA:
Ściany z pustaków ceramicznych szczelinowych typu LD „U” lub „U/220” grub. 25cm, - murowane
na zaprawie klasy M5
OCIEPLENIE:
Styropian grubości 14, 18 i 22 cm.
HYDROIZOLACJE:
Hydroizolacja scian fundamentowych 1x Fundament.
Hydroizolacja posadzki na gruncie – 1x papa termozgrzewalna.
Izolacja pozioma scian - 1x papa termozgrzewalna podkładowa.
OKŁADZINY ŚCIENNE ZEWNĘTRZNE:
TYNK:
Cienkowarstwowy, mineralny o strukturze baranka 1mm, na siatce z włókna szklanego w kolorze
NCS 0602-Y02R
OKŁADZINA ELEWACYJNA:
Zgodnie z dokumentacją projektową. Płytki betonowe STONE MASTER ROMA kolor SAHARA
POKRYCIA DACHOWE:
Pokrycia dachowe z dachówki betonowej BRAAS FRANKFURTER w kolorze grafitowym.
Izolacja termiczna z wełny mineralnej grubości 18cm.
DETALE ELEWACJI:
Detal zgodnie z dokumentacja projektowa. Balustrady zewnętrzne: szklane z elementami konstrukcji z
aluminium malowane w kolorze RAL 7016 Anthrazitgrau.
Parapety zewnętrzne: BLACHA stalowa ocynkowana, lakierowana w kolorze - RAL 7016 Anthrazitgrau.
Rury spustowe i rynny: BLACHA stalowa ocynkowana, lakierowana w kolorze - RAL 7016 Anthrazitgrau.
Kominy systemowe firmy Schiedel obudowane styropianem w kolorze elewacji. Komin zakonczony czapką
systemową.
Obróbki blacharskie: BLACHA stalowa ocynkowana, lakierowana w kolorze - RAL 7016 Anthrazitgrau.
Cokół jak okładzina elewacji: płytki betonowe STONE MASTER ROMA kolor SAHARA.
ŚCIANY WEWNĘTRZNE I SUFITY
Ściany wydzielające cześć mieszkalna od garażu z pustaków ceramicznych szczelinowych typu LD
„U” lub „U/220” grub. 25cm. Strop i ściana ocieplone od strony garażu wełna mineralna, grubości
odpowiednio 8 i 10 cm.
Ściany działowe (wydzielające pomieszczenia): cegła dziurawka K3 gr.12cm.
Ściany działowe (wydzielające kuchnie i łazienki) oraz wydzielenia szachtów instalacyjnych: cegła
dziurawka K3 gr.12cm.
Ściany i sufity pomieszczeń suchych wykończone tynkiem gipsowym nakładanym maszynowo o
standardzie powierzchni, jak dla tynków cementowo - wapiennych kat III.
Ściany i sufity pomieszczeń mokrych wykończone tynkiem MP 75 Diamant firmy Knauff o
standardzie powierzchni, jak dla tynków cementowo - wapiennych kat II, do licowania płytkami
lub wykonania gładzi.
PODŁOGI, STROPY, TARASY:
Klatka schodowe: schody żelbetowe podłoże przygotowane pod okładzinę drewnianą.
Pomieszczenia mieszkalne: szlichta betonowa na styropianowej warstwie izolacyjnej. Grubości
warstw w pomieszczeniach mieszkalnych przygotowane do położenia podłogi drewnianej.
Stropy żelbetowe, nad parterem – izolacja ze styropianu gr. 3 cm
Taras na piętrze i schody wejściowe do budynku: Płyty tarasowe klejone do warstwy szlichty
cementowej.
Taras zewnętrzny: Płyty betonowe – imitacja drewna ogrodowego Realit (brąz patyna).
Pomieszczenie kotłowni: podłoga zakończona szlichtą.
OKNA I DRZWI ZEWNETRZNE:
Ościeżnice i skrzydła drewniane jednoramowe, sosna klejona, malowanie i lakierowanie w kolorze
TEAK, szprosy drewniane zewnętrzne, okucia systemowe Roto lub porównywalne. Okna
otwierane i uchylne zgodnie z projektem firmy Sokółka.
Szklenie szkłem zespolonym (4x16x4mm) zwykłym – termofloat o izolacyjności min. U=1,1.
W ramiaku okiennym nawietrzaki systemowe,
Klamki okien w kolorze srebrnym.
Nadproża z wnękami umożliwiającymi montaż rolet zewnętrznych (miejsce na
kasety)+doprowadzenie zasilania do sterownika.
Parapety wewnętrzne: konglomerat „botticcino” gr. 2cm
Okna dachowe termoizolacyjne Fakro o izolacyjności min. U=1,1, kołnierz dachowy systemowy.
Szklenie szkłem zespolonym zwykłym o izolacyjności min. U=1,1.
Drzwi wejściowe do domu firmy Dierre antywłamaniowe, na zawiasach antywłamaniowych,
konstrukcja stalowa z obudową panelową.
Drzwi-wrota garażowe ocieplane segmentowe Hörmann lub porównywalne;
kolor jasny kremowy RAL 7035.
Drzwi tylne garażowe – konstrukcja stalowa, panelowa wzmocniona.
OGRZEWANIE:
Kotłownia na bazie Kompaktowej kondensacyjnej centrali grzewczej typ Logamax plus GB 152T z
czujnikiem temperatury zewnętrznej, sterownikami typu RC35 i mocy 24/28 kW wraz ze
zintegrowanym podgrzewaczem wody ciepłej o pojemności 150l firmy Buderus, oraz systemem
podwójnego rozdziału z pod mieszaniem i sprzęgłem hydraulicznym.
Instalacja centralnego ogrzewania w obiegu zamkniętym, zakończona grzejnikami panelowymi z
blachy stalowej. W łazienkach ogrzewanie podłogowe wodne oraz uzupełniająco grzejniki
drabinkowe z możliwością montażu grzałki elektrycznej.
Grzejniki wyposażone w zawory termostatyczne. Rury ciśnieniowe polietylenowe giętkie
zgrzewane, prowadzone podłogowo od rozdzielaczy.
W salonie grzejnik kanałowy Verano wzdłuż okna tarasowego. W kuchni i wiatrołapie ogrzewanie
podłogowe wodne.
INSTALACJA KOMINKOWA:
Komin systemowy Schiedel, przewód nawiewny do kominka z rury PCV poprowadzony pod
warstwami podłogowymi i wyprowadzony na elewacje.
INSTALACJA GAZOWA:
Przyłącze gazowe doprowadzone do pomieszczenia kotłowni wyposażone w zawór odcinający.
INSTALACJA SANITARNA:
Instalacja wodna i kanalizacyjna wykonana z rur ciśnieniowych polipropylenowych giętkich
zgrzewanych. Doprowadzenia do kuchni i łazienek, pomieszczenia kotłowni, wyprowadzenie
ogrodowe - przyłącza zakończone kranikami. Instalacja podtynkowa, rury ciśnieniowe
polipropylenowe
zgrzewane, zawory i olicznikowanie.
Piony kanalizacyjne systemowe z PVC.
INSTALACJA ELEKTRYCZNA:
Instalacje elektryczne z obwodami trójfazowymi dla garażu i zasilania kuchenki elektrycznej,
obwodami gniazd wtyczkowych i oświetlenia oraz z obwodami do zasilania wewnętrznych i
zewnętrznych instalacji i urządzeń elektrycznych technicznych (bramofon, napęd bramy
garażowej, puszka podłączeniowa do oświetlenia działki, wypusty na gniazdo wtyczkowe i na
oprawy oświetleniowe na elewacji), poprowadzonymi w budynku podtynkowo. Tablica rozdzielcza
podtynkowa, wyposażona w zabezpieczenia nadmiarowo prądowe i wyłączniki różnicowopradowe
dla poszczególnych obwodów, ochronniki przepięciowe i główny rozłącznik. Min. trzy gniazda na
pokój i podwójny wyłącznik światła, zakończenie wypustami, gniazdami oraz włącznikami
klawiszowymi w standardzie Polo.
Instalacja odgromowa i uziom fundamentów. Połączenia wyrównawcze główne i miejscowe.
Instalacje teletechniczne: orurowanie podtynkowe do instalacji RTV i wewnętrznej sieci
telefon/internet z okablowaniem. Doprowadzone przyłącze do punktu wewnątrz
budynku. Wyprowadzenie kablem koncentrycznym 75 ohm na poddasze nieużytkowe.
Rozprowadzone podtynkowo przewody. Przejścia kablowe do instalacji kina domowego w salonie.
Instalacje dostępowe: bramofon wideo z podłączeniem do centrali monitoringu na
osiedlu. Sterowanie brama wjazdowa i brama garażowa z osprzętem.
DODATKOWE URZĄDZENIA TECHNICZNE:
Grill zewnętrzny (argentyński)
- tylko w budynku pokazowym z wyposażeniem (ruszt),
- w pozostałych budynkach przewidziane miejsce na grill
- nie dotyczy budynku BUD B
PRZYŁĄCZA:
Do budynku doprowadzone:
Przyłacze wodne, kanalizacyjne do sieci gminnej, wodomiar wewnatrzbudynkowy.
Przyłącze elektryczne.
Przyłącze gazowe.
Przyłącza teletechniczne.
OGRODZENIE:
Ogrodzenie między działkami od strony lasu – systemowe siatka i słupy z niskim cokołem.
OD strony ul. Wojska Polskiego – Systemowe SPLIT FACE f. TeknoAmerBlok (kolor szary) z
wypełnieniem (przęsłem) drewnianym na konstrukcji stalowej malowanym i zabezpieczonym
przeciwgrzybicznie – drewno i antykorozyjnie stal. Ogrodzenie umożliwia migracja drobnych
zwierząt.
Od wewnątrz osiedla – Systemowe SPLIT FACE f. TeknoAmerBlok (kolor 31122-piaskowy) z
wypełnieniem (przęsłem) o konstrukcji stalowej malowanej. Ogrodzenie umożliwia migracja
drobnych zwierząt.
Śmietnik – teren utwardzony, z furtką w ogrodzeniu, nie zadaszony.
Na słupkach ogrodzenia umieszczone oprawy oświetleniowe (oświetlające drogę wewnętrzną).
TEREN:
DOJŚCIA I DOJAZDY
Kostka betonowa gr. 6 – Graniti Largo kolor żółty, firmy Certus.
Pozostały teren z istniejącym naturalnym drzewostanem wyrównany pod trawę.
OPASKA BUDYNKU:
Opaska wykonana z płukanego żwiru układane warstwowo i zakończona krawężnikiem.
DOJAZD:
DROGA WEWNĘTRZNA – PAS PIESZOJEZDNY
Dojazd do posesji drogą wewnętrzną połączona z ulicą Wojska Polskiego
Pas pieszo-jezdny o szer. 6 m z zatoczkami do parkowania, wjazdami i wejściami na działki (do
granicy) - kostka betonowa gr. 8cm – prostokątna.
Pasy zieleni po obu stronach pasa pieszo-jezdnego, przejmujące wodę opadową wg projektu
drogowego.