Opis Komenda - KWP w Szczecinie

Transkrypt

ArchInwest Plus S.C.
Łańcuchowski, Bleschke
ADRES DO KORESPONDENCJI:
UL.ARKOŃSKA 46/10;
71-470 SZCZECIN
TEL./FAX. 91 45 28 115
DOKUMENTACJA TECHNICZNA
TEMAT:
REMONT BUDYNKU KOMISARIATU POLICJI
SZCZECIN – NIEBUSZEWO
PRZY AL. PAPIEŻA JANA PAWŁA II 37
W SZCZECINIE
DZ.NR 181, OBRĘB 1025
INWESTOR:
KOMENDA WOJEWÓDZKA POLICJI
UL. MAŁOPOLSKA 47
70-515 SZCZECIN
PROJEKTOWAŁ: MGR INŻ. ARCH.BERNADETA BLESCHKE
NR UPR. 67/SZ/2001
MGR INŻ. ARCH.DARIUSZ PRZYBYLSKI
NR UPR. 23/ZPOIA/2005
MGR INŻ. ROMUALD HAŁAS
NR UPR. 9/SZ/98
MGR INŻ. ŁUKASZ RZEPKA
NR UPR. ZAP/0008/POOK/08
DATA: MARZEC 2011
BRANŻA: ARCHITEKTURA/
KONSTRUKCJA
SPIS ZAWARTOŚCI
TOM I- ARCHITEKTURA
CZĘŚĆ I- ZAŁĄCZNIKI
2
STRONA 3
STRONA
l
WYKAZ USZKODZEŃ ELEWACJI FRONTOWEJ
- OPIS I ZDJĘCIA DO RYSUNKÓW I/4-I/7,
l
PROGRAM PRAC REMONTOWO – KONSERWATORSKICH,
WYK. PRZEZ DARIUSZA PRZYBYLSKIEGO,
l
ZAŚWIADCZENIA -WYPIS Z LISTY ARCHITEKTÓW,
l
OŚWIADCZENIE PROJEKTANTA,
l
INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY
ZDROWIA (BIOZ),
CZĘŚĆ II- INWENTARYZACJA
l
CZĘŚĆ III- ARCHITEKTURA
l
l
STRONA
…
STRONA
…
STRONA
…
CZĘŚĆ OPISOWA
CZĘŚĆ RYSUNKOWA
TOM III- KONSTRUKCJA
l
l
STRONA …
CZĘŚĆ RYSUNKOWA
TOM II- EKSPERTYZA TECHNICZNA
l
l
…
CZĘŚĆ OPISOWA
CZĘŚĆ RYSUNKOWA
CZĘŚĆ IV- DETALE
l
STRONA
CZĘŚĆ RYSUNKOWA
CZĘŚĆ OPISOWA
CZĘŚĆ RYSUNKOWA
CZĘŚĆ I- ZAŁĄCZNIKI
Szczecin, 21.03.2011
OŚWIADCZENIE:
Zgodnie z art. 20 ust. 4 Ustawy Prawo budowlane (DZ.U Nr 207 ,
poz.2016. oraz poz. 41 Nr 92, poz. 881 i nr 93 poz. 888 z 2003)
oświadczam ,że powyższy projekt budowlany „REMONT BUDYNKU
KOMISARIATU POLICJI SZCZECIN-NIEBUSZEWO”, DZIAŁKA
NR 181, OBRĘB 1025 sporządzony został zgodnie z obowiązującymi
przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej - wszystkie branże.
arch. Bernadeta Bleschke
INFORMACJA DOTYCZĄCA
BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA
1.OBIEKT:
„REMONT BUDYNKU KOMISARIATU POLICJI
SZCZECIN-NIEBUSZEWO”
2.ADRES :
AL. PAPIEŻA JANA PAWŁA II 37
DZIAŁKA NR 181, OBRĘB 1025
3.INWESTOR
UL. MAŁOPOLSKA 47, 70-515 SZCZECIN
3.PROJEKTANT:
MGR INŻ. BERNADETA BLESCHKE
UL. KS. ANASTAZJI 12/4, SZCZECIN
INFORMACJA O PLANIE BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY
ZDROWIA
1.
Zakres robót dla całego zamierzenia inwestycyjnego
oraz kolejność realizacji poszczególnych obiektów:
a. roboty ogólnobudowlane związane z przedmiotowym obiektem
kubaturowym:
l
obiekt kubaturowy- BUDYNEK KOMISARIATU POLICJI
b. roboty wchodzące w zakres zagospodarowania terenu:
l
opaska żwirowa wokół budynku
2.
Wykaz istniejących obiektów budowlanych
podlegających adaptacji lub rozbiórce:
l
Istniejąca kamienica – Komisariat Policji
3.
Elementy zakresu robót ogólnobudowlanych mogących
stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi (zg. z art.
21 a ust. 2. pkt.1-10 z dnia 7 lipca 1994r-Prawo Budowlane):
l
brak
4.
Informacja dotyczące przewidywanych zagrożeń
występujących podczas realizacji robót budowlanych :
roboty przy których wykonywaniu występuje ryzyko
upadku z wysokości ponad 5m,
l
roboty wykonywane przy użyciu dźwigów lub
śmigłowców,
l
prace montażowe na wysokości,
l
roboty ziemne związane z przemieszczaniem lub
zagęszczaniem gruntu.
l
5.
Sposób prowadzenia instruktażu pracowników :
l
wykonawca przed przystąpieniem do wykonywania
robót budowlanych jest zobowiązany opracować instrukcję bezpiecznego
ich wykonywania i zaznajomić z nią pracowników w zakresie
wykonywanych przez nich robót,
l
Instruktaż i szkolenie pracowników odbędzie się w
ramach standardowych w tym przypadku procedur.
l
Zabezpieczenia ludzi przed powyższymi zagrożeniami
należy określić w „Planie BIOZ”zgodnie z rozporządzeniem ministra
Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003. w sprawie informacji dotyczącej
bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bioz,
l
plan BIOZ powinien zawierać :
−
zakres robot dla całego zamierzenia budowlanego oraz
kolejność realizacji poszczególnych elementów,
−
informacje dotyczące przewidywanych zagrożeń
występujących podczas realizacji robót budowlanych określających skalę
i rodzaje zagrożeń oraz miejsce i czas ich wystąpienia,
−
informację o sposobie prowadzenia instruktażu
pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie
niebezpiecznych,
−
określenie sposobu przechowywania i przemieszczania
materiałów, wyrobów , substancji oraz preparatów niebezpiecznych na
terenie budowy,
−
wskazanie środków technicznych i organizacyjnych
zapobiegających niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót
budowlanych w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia lub ich
sąsiedztwie, w tym zapewniających bezpieczną i sprawną komunikację
umożliwiającą szybką ewakuację na wypadek pożaru, awarii i innych
zagrożeń,
−
wskazanie miejsca przechowywania dokumentacji
budowy oraz dokumentów niezbędnych do prawidłowej eksploatacji
maszyn i innych urządzeń technicznych.
6.
Środki techniczne i organizacyjne , zapobiegające
niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót
budowlanych w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia:
roboty należy prowadzić zgodnie z wytycznymi
Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dn. 06.02.03 w sprawie
bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót
budowlanych,
l
w czasie prac należy bezwzględnie przestrzegać
obowiązujących przepisów i zasad Bhp.
l
Pracownicy przystępujący do pracy na wysokości
powinni być dopuszczeni przez kierownika budowy
l
każdy pracownik powinien znać przepisy i zasady BHP,
brać udział w szkoleniu i instruktażu z tego zakresu oraz poddać się
wymaganym egzaminom.
l
Przed rozpoczęciem robót teren realizacji inwestycji
wymaga ogrodzenia. Oznakowanie miejsca i rodzaju prowadzonych
robót- zgodnie z obowiązującymi przepisami BHP i pożarowymi.
l
arch. Bernadeta Bleschke
Spis rysunków:
Część II-Inwentaryzacja
I/1
I/2
I/3
I/4
I/5
I/6
I/7
I/8
Zagospodarowanie terenu
Piwnice
Przekrój A-A
Elewacja frontowa
Elewacja frontowa – cz. 1
Elewacja tylna i boczne
skala
skala
skala
skala
skala
skala
skala
skala
1:500
1:100
1:100
1:200
1:100
1:100
1:100
1:200
skala
skala
skala
skala
skala
1:100
1:200
1:200
1:200
1:200
Część III-Architektura
A/1
A/2
A/3
A/4
A/5
Piwnice
Elewacja
Elewacja
Elewacja
Elewacja
frontowa
tylna i boczne
frontowa - kolorystyka
tylna i boczne -kolorystyka
Część IV- Detale
D/1 System ocieplenia budynku do 2m i powyżej
D/2 Sposób klejenia płyt izolacji termicznej
D/3 Łączniki izolacji termicznej
D/4 Zbrojenie narożników
D/5 Połączenie z istniejącym budynkiem
D/6 Cofnięty cokół z dociepleniem piwnicy
D/7 Zbrojenie narożników otworów w elewacji
D/8 Połączenie systemu ocieplenia z oknem
D/9 Ocieplenie nadproża
D/10 Połączenie systemu ocieplenia z parapetem
D/11 Gzyms między kondygnacyjny
schemat
skala 1:5
skala 1:10
skala 1:5
skala 1:5
skala 1:10
skala 1:10
skala 1:10
skala 1:10
skala 1:5
skala 1:5
CZĘŚĆ II- INWENTARYZACJA
OPIS DO PROJEKTU PRZEBUDOWY POMIESZCZEŃ PIWNICY
ORAZ RENOWACJI ELEWACJI FRONTOWEJ (NAROŻNEJ)
I DOCIEPLENIA POZOSTAŁYCH ELEWACJI
KOMISARIATU POLICJI SZCZECIN - NIEBUSZEWO,
AL. PAPIEŻA JANA PAWŁA II 37, SZCZECIN
DZIAŁKA NR 181, OBRĘB 1025
1. INWESTOR:
UL. MAŁOPOLSKA 47, 70-515 SZCZECIN
2. PODSTAWA I PRZEDMIOT OPRACOWANIA
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.7
.Zlecenie inwestora.
.Inwentaryzacja budynku;
.Opinia kominiarska;
.Ekspertyza techniczna wykonana przez inż. Romualda Hałasa,
.Uzgodnienia branżowe;
.Uzgodnienia z Inwestorem;
.Plan sytuacyjno-wysokościowy w skali 1:500;
Przedmiotem
opracowania
jest
projekt
budowlany
przebudowy pomieszczeń piwnicy i dostosowanie ich do
wymogów inwestycyjnych KMP. Przedmiotem opracowania jest
także remont elewacji frontowej i docieplenie pozostałych
elewacji. Obiekt zlokalizowany na działce nr 181 w Szczecinie.
3. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO:
3.1.OPIS OGÓLNY
Budynek powstał na początku XX w. i mieści się w centrum
Szczecina przy skrzyżowaniu al. Papieża Jana Pawła II i Mazurskiej. Jest
to kamienica narożna, trójkondygnacyjna, w całości podpiwniczona. W
pierzei al. Jana Pawła II budynek styka się ze ścianą szczytową
czterokondygnacyjnej kamienicy mieszkalnej. Obiekt posiada dwie klatki
wejściowe oraz bramę wjazdową na niewielkie podwórze wydzielone
oficynami sąsiedniej posesji. Wejście główne usytuowane jest na osi
ściętego narożnika budynku. Drugie wejście od al. Papieża Jana Pawła II,
natomiast wjazd na teren od ul. Mazurskiej.
Dach stromy dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną
zakładkową. Elewacja frontowa posiada trzy strefy kompozycyjne
wydzielone przez gzymsy i partie boniowane poszczególnych kondygnacji
– parter, II i III kondygnacja. Elewacja charakteryzuje się staranną i
harmonijną kompozycją architektoniczną opartą w układzie wertykalnym
na osiach okiennych oraz ryzalitach. Wertykalizm podkreślony jest na III
kondygnacji oraz w szczytach dachu, gdzie otwory okienne dodatkowo
rozdzielone są pilastrami, dekorowanymi u podstawy romboidalnymi
płyciznami w układzie diagonalnym.
Budynek wzniesiony w technologii ścian murowanych z cegły
ceramicznej, mur w wątku nowożytnym krzyżowym, spoinowanym
zaprawą wapienną. Grubość ścian w przyziemiu 55-65cm
W pomieszczeniach na kondygnacji piwnicznej przy głównej klatce
schodowej znajdują się m.in.: węzeł cieplny oraz magazyny pełniące
niegdyś funkcję cel dla zatrzymanych. Pomieszczenia piwniczne dostępne
z drugiej klatki schodowej mieszczą w sobie archiwum dokumentów, a
także magazyny dowodów rzeczowych oraz pomieszczenia techniczne.
Na parterze i piętrach znajdują się głównie pokoje biurowe oraz
pomieszczenia pomocnicze.
Wzdłuż al. Papieża JP II przy budynku znajdują się wydzielone
trawniki z pojedynczymi drzewami. Nawierzchnia chodników – płyty
kamienne, natomiast podwórze wyłożone jest płytami chodnikowymi
betonowymi.
Budynek wyposażony jest w instalacje wod.- kan., elektryczną , gazową
oraz teletechniczną. Budynek posiada instalację odgromową.
WIDOK NA NAROŻNIK KAMIENICY
Przyjęto istniejący poziom posadzki parteru bud:+/- 0,00 = 28,83
m npm
Poziom posadzki piwnicy wynosi: -3,21m = 25,62m npm.
3.2.OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Główne wejście do budynku zlokalizowane jest na osi ściętego
narożnika budynku. Jest to wejście używane przez pracowników
Policji , a także przez petentów. Dodatkowe wejście znajduje się od
strony al. Papieża JP II i obecnie nie jest używane. Dostęp do drogi
publicznej jest zapewniony – budynek zlokalizowany jest przy ul.
Mazurskiej i al. Papieża JP II. Wjazd na podwórze zlokalizowany jest
przy ul. Mazurskiej pomiędzy budynkiem Komisariatu, a budynkiem
mieszkalnym, znajdującym się na sąsiedniej działce. Na podwórzu
odbywa się obecnie parkowanie pojazdów osobowych pracowników
Policji, plac manewrowy oraz dojazd do garaży znajdujących się na
działce.
3.3.DANE LICZBOWE
3.3.1.Pow. działki:
•
Nr 181 – 1984 m2
3.3.2.Zestawienie nawierzchni:
•
•
płyty chodnikowe- 810 m2
zieleń- 82 m2
RAZEM – 892 m2
3.3.3.Pow. zabudowy:
•
•
budynek główny – 978,6 m2
garaże – 103,6 m2
RAZEM – 1082,2 m2
3.3.4.Pow. użytkowa :
3.3.5. Kubatura:
3.4.ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE
3.4.1.FUNDAMENTY I ŚCIANY PIWNIC:
Ławy fundamentowe z kamienia oraz cegły pełnej ceramicznej na
zaprawie cementowej. Grubość ścian waha się od 55 do 70 cm i są
otynkowane obustronnie. Nadproża okienne płaskie. Nadproża drzwiowe
płaskie. W pomieszczeniu komunikacji przy głównej klatce schodowej
stwierdzono natomiast miejscowe zawilgocenie ścian oraz odpadający w
tym miejscu tynk - ściana pod schodami przy posadzce piwnicy.
Stwierdzono brak izolacji przeciwwilgociowej poziomej i pionowej ścian
fundamentowych.
3.4.2.SCHODY:
Wszystkie schody zewnętrzne prowadzące do budynku wykonane są z
kamienia. Przy wejściu głównym schody są miejscowo zniszczone.
Wielkości stopni są zgodne z obecnie obowiązującymi warunkami
technicznymi. Dostęp do piwnicy od strony podwórza jest bezpośredni –
teren na wysokości posadzki piwnicy. Schody prowadzące z piwnicy na
parter wewnątrz budynku są schodami betonowymi.
3.4.3.ELEWACJE:
Elewacja frontowa posiada trzy strefy kompozycyjne wydzielone przez
gzymsy i partie boniowane poszczególnych kondygnacji – parter, II i III
kondygnacja. Bryła budynku rozczłonkowana, artykułowana dwoma
ryzalitami.
Elewacja posiada także zdobienia w formie gzymsów podokiennych oraz
obramowań otworów.
Pierwotne warstwy ścian (wg opracowania dotyczącego badań nt
pierwotnego wyglądu i kolorystyki obiektu):
•
mur ceglany, z cegły pełnej ceramicznej o barwie pomarańczowej i
jasnopomarańczowej,
•
spoina wapienna, jasnobeżowa,
•
tynk:
I i II kondygnacja: wapienno-piaskowy, jasnobeżowy, o grubości 3cm, w
dolnej partii budynku (I kondygnacja) boniowany, powyżej gładki do
gzymsu koordynacyjnego dzielącego kondygnacje II i III,
III kondygnacja: wapienno-piaskowy, jasnobeżowy, boniowany,
•
warstwa malarska ściany :
I i II kondygnacja: mineralna, jasnobeżowa (piaskowa), o spoiwie
wapiennym i klejowym (prawdopodobnie kazeinowym) plus wypełniacz i
pigment nieorganiczny,
III kondygnacja: mineralna, jasnobeżowa być może o innej gradacji i
odcieniu niż dolne partie
•
opaski
okien,
oba
portale,
gzymsy
i
pozostałe
detale
architektoniczne: z zaprawy wapienno – piaskowej, wykonane
metodą ciągnięcia z
szablonu in situ, pokryte warstwa malarską
mineralną o barwie ciemnobrązowej (I i II kondygnacja) oraz
jasnougrowej (III kondygnacja),
•
skomplikowane formy architektoniczne uzupełniające detal (kwiatony,
liście itp.):wykonane z gipsu, zabezpieczonego na gorąco pokostem
lnianym lub kalafonią w alkoholu.
Remont elewacji w latach 70-tych.
Zaprawa cementowa z dodatkiem wapna, została zatarta na gładko na
ubytkach oryginalnego, osypującego się tynku wapiennego, w celu
wyrównania powierzchni wypraw pod nową planowaną warstwę
terabony. Przed położeniem nowego fakturalnego tynku, nie usunięto
oryginału, tylko wykorzystano pierwotny podział boni odtwarzając ten
sam schemat kompozycyjny. Następnie położono ok. 5cm warstwę tynku
barwionego w masie żółtym pigmentem. Detal architektoniczny
pozostawiono w swojej formie nienaruszony, ubytki dekoracji
uzupełniono zaprawą cementową, nie dbając o ich wierne odtworzenie.
Następnie pomalowano aplikacje dekoracyjne w kolorze białym i
ugrowym.
Obecny wygląd elewacji:
Elewacja jest mocno zdegradowana, liczne ubytki tynku, uszkodzenia
gzymsu, opasek okiennych, a także detali architektonicznych (wykaz
przedstawiono w załączniku). Obróbki blacharskie – rynny i rury
spustowe z blachy cynkowej. Rynny dachowe półokrągłe, wiszące. Rury
spustowe okrągłe. Odprowadzenie bezpośrednio do kanalizacji
deszczowej.
Brak fragmentów rynien i rur spustowych. Istniejące obróbki są w
większości mocno wyeksploatowane.
3.4.4. TYNKI WEWNĘTRZNE, OKŁADZINY ŚCIENNE:
W piwnicy występują posadzki betonowe oraz wykończone terakotą i
płytkami gresowymi. Miejscowo stwierdzono zawilgocenie posadzek. Brak
jest poziomej izolacji przeciwwilgociowej. Widoczne jest duże zużycie
eksploatacyjne posadzek z terakoty i betonu.
W pomieszczeniach tynki wapienno-cementowe, malowanie farbą
klejową i wapienną. W części pomieszczeń występują lamperię
wykończone farbą olejną. Większość ścian jest w dobrym stanie
technicznym. Pomieszczenia archiwum są niewykończone – cegłą
pomalowana farbą. Przy głównych schodach w części przyposadzkowej
farba łuszczy się i odpada. W piwnicy kilka pomieszczeń wykończonych
jest glazurą. Płytki są zniszczone i odpadają .
3.4.5. STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA:
W piwnicy znajduje się stolarka okienna PCV pojedynczo szklona. Jest
ona w dobrym stanie technicznym. We wnękach okiennym (elewacja
frontowa) od strony zewnętrznej zamontowane są kraty oraz siatki
zabezpieczające. Kraty te są lekko skorodowane.
W piwnicy znajduje się stolarka drzwiowa drewniana i stalowa.
3.5.ZAOPATRZENIA W MEDIA:
•
•
woda – przyłączem Ø 25 z istniejącego wodociągu ;
odprowadzenie ścieków sanitarnych – do istniejącej sieci
kanalizacji i zbiorników na nieczystości;
•
odprowadzenie ścieków deszczowych – do istniejącej
kanalizacji deszczowej;
•
zaopatrzenie w gaz – z istniejących dwu przyłączy,
•
energia- instalacją wewnętrzną z istniejącego złącza na
budynku;
3.6.DOSTĘPNOŚĆ DLA NIEPEŁNOSPRAWNYCH:
Przed wejściem głównym przy schodach znajduje się dzwonek
przywoławczy. W obrębie dyżurki zlokalizowany jest schodołaz.
Pomieszczenia piwniczne dostępne są z terenu od strony podwórza. W
piwnicy nie będą przebywać osoby niepełnosprawne. Znajdują się tam
głównie magazyny, pomieszczenia techniczne i archiwum.
4.OPIS PROJEKTOWANYCH ZMIAN:
Projektowane zmiany dotyczą przebudowy pomieszczeń piwnicy w
budynku Komisariatu Policji oraz remontu elewacji frontowej i
termomodernizacji pozostałych elewacji.
4.1.ZAGOPODAROWANIE TERENU:
Zagospodarowanie terenu nie ulegnie zmianie. Opaska betonowa wokół
budynku
zostanie
wymieniona
na
żwirową,
umożliwiającą
odparowywanie
wody
z
gruntu.
Docieplone
zostaną
ściany
fundamentowe poniżej terenu.
4.2.BILANS ODPADÓW Z FAZY BUDOWY:
Rodzaje odpadów jakie mogą powstawać na etapie budowy:
•
odpady betonu oraz gruz betonowy z rozbiórek;
•
gruz ceglany;
•
odpady innych materiałów ceramicznych i elementów wyposażenia
•
gleba i ziemia, w tym kamienie;
•
stal konstrukcyjna i zbrojeniowa;
•
materiały izolacyjne;
•
urobek z pogłębiania;
•
odpady drewna, szkła i tworzyw sztucznych;
Wszystkie odpady gromadzić selektywnie w pojemnikach i kontenerach
do tego przystosowanych . Na etapie realizacji nie przewiduje sie
wprowadzenia do gleby i powietrza żadnych zanieczyszczeń.
4.3.OCHRONA ŚRODOWISKA:
Inwestycja nie należy do inwestycji mogących pogorszyć stan środowiska
naturalnego i nie wymaga opracowania raportu oddziaływania na
środowisko zgodnie z rozporządzeniem Rady ministrów z dn.09.11.2004
(Dz.U nr 257 poz.2573).
4.4. ZAKRES ROBÓT BUDOWLANYCH:
-1.1 MAGAZYN
Pomieszczenie niedostępne
Stan istniejący:
- posadzka: betonowa
- ściany, sufit: tynk cem.-wap. malowany farbą akrylową
•
Projektowane zmiany:
posadzka: bez zmian
ściany, sufity: bez zmian
•
•
-1.2 MAGAZYN
•
Pomieszczenie niedostępne
•
Stan istniejący:
- ściany, sufit: tynk cem.-wap.
• Projektowane zmiany:
- posadzka: bez zmian
- ściany, sufity: bez zmian
-1.3 MAGAZYN
• Pomieszczenie niedostępne
• Stan istniejący:
-1.4 MAGAZYN
•
Powierzchnia: 8,2m2
-1.5 MAGAZYN
•
Powierzchnia: 7,4m2
-1.6 KORYTARZ
•
Powierzchnia: 14,1m2
malowany farbą akrylową
-1.7 POMIESZCZENIE
•
- posadzka: płytki gresowe
-1.8 KORYTARZ
•
- posadzka: terakota
-1.9 POMIESZCZENIE
•
Powierzchnia: 5,9m2
- posadzka: skucie terakoty i położenie płytek gresowych na warstwie
wyrównawczej, zaślepienie rur kanalizacji sanitarnej
-1.10 WĘZEŁ CIEPLNY
•
- posadzka: wymiana, uzupełnienie płytek cokołowych
- ściany, sufity: skucie istniejącego tynku, nowy tynk mineralny
-1.11 MAGAZYN
•
Powierzchnia: 8,2m2
wyrównawczej
-1.12 KOMUNIKACJA
•
- ściany, sufity: wymiana tynku (na wys. 50cm) na ścianie pod
schodami oraz przy drzwiach wyjściowych, malowanie ścian farbą
akrylową
-1.13 SCHODY
•
Powierzchnia: 5,1m2
- posadzka: wykończenie żywicą epoksydową, zabezpieczenie
krawędzi stopnic listwą antypoślizgową
-1.14 WC
•
Powierzchnia: 3,4m2
- ściany: glazura do wys. 2m, powyżej tynk cem.-wap. malowany
farba akrylową; sufit: tynk cem.-wap. malowany farbą akrylową
-1.15 POMIESZCZENIE
•
Powierzchnia: 5,6m2
- posadzka: lastrico
-1.16 PRZEDSIONEK
•
Powierzchnia: 0,8m2
wyrównawczej
-1.17 MAGAZYN
•
- posadzka: płytki gresowe na warstwie wyrównawczej
-1.18 KORYTARZ
•
-1.19 POMIESZCZENIE
•
-1.20
-1.21
-1.22
-1.23
-1.24
-1.25
KORYTARZ
•
MAGAZYN
MAGAZYN
MAGAZYN
•
Powierzchnia: 6,7m2
MAGAZYN
KORYTARZ
•
-1.26 ROZDZIELNIA
•
-1.27 POM. DOWODÓW RZECZOWYCH
•
- posadzka: terakota i płytki gresowe
- ściany: glazura i tynk cem.-wap. (baranek); sufit: tynk cem.-wap.
- posadzka: skucie istniejącego wykończenia i położenie płytek
gresowych na warstwie wyrównawczej, zaślepienie kratek ściekowych
- ściany: wyburzenie części ścian oraz założenie podciągów, skucie
glazury, skucie tynku, położenie tynku mineralnego, malowanie;
sufity: malowanie farbą akrylową
- likwidacja i przesunięcia części instalacji wodnej i gazowej
•
- ściany: tynk cem.-wap. (baranek) malowany farba akrylową;
sufit: tynk cem.-wap. malowany farbą akrylową
- posadzka: skucie istniejącego wykończenia i położenie płytek
gresowych na warstwie wyrównawczej
- ściany: skucie tynku, położenie tynku mineralnego, malowanie;
-1.29 POMIESZCZENIE
•
-1.30 POMIESZCZENIE
•
•
-1.32
-1.33
-1.34
-1.35
-1.36
-1.37
POM. DOWODÓW RZECZOWYCH
•
Powierzchnia: 4,5m2
POMIESZCZENIE
•
Powierzchnia: 9,8m2
POMIESZCZENIE
•
Powierzchnia: 3,0m2
SCHODY
•
Powierzchnia: 4,0m2
- posadzka: spocznik – terakota, schody - betonowe, stopnice wykładzina elastyczna
- posadzka: skucie terakoty na spoczniku i położenie płytek
gresowych na warstwie wyrównawczej
SCHOWEK
•
Powierzchnia: 1,6m2
- ściany, sufit: tynk malowany farbą akrylową
KOMUNIKACJA
•
- ściany: płytki gresowe do wys. 1,6m, powyżej tynk malowany, sufit:
tynk cem.-wap. malowany farbą akrylową
-1.38
-1.39
-1.40
-1.41
-1.42
-1.43
-1.44
KORYTARZ
•
- posadzka: uzupełnienie cokolików
WC
•
Powierzchnia: 3,3m2
- ściany: płytki gresowe do wys. 2m, powyżej tynk, malowany, sufit:
tynk cem.-wap. malowany farbą akrylową
POMIESZCZENIE
•
Powierzchnia: 3,4m2
•
•
•
KORYTARZ
•
Powierzchnia: 7,5m2
-1.45
-1.46
-1.47
-1.48
-1.49
- ściany, sufit: cegła malowany farbą akrylową
- posadzka: wykończenie z żywicy epoksydowej
- ściany, sufity: szpachlowanie i malowanie
KORYTARZ / ARCHIWUM
•
- ściany, sufit: lamperia malowana farbą olejną, powyżej cegła
- ściany, sufity: powyżej lamperii szpachlowanie i malowanie całości
farbą zmywalną
ARCHIWUM
•
- ściany: tynk cem.-wap. (baranek) malowany farbą akrylową;
sufit: tynk cem.-wap. malowany farbą akrylową
- posadzka: skucie terakoty, wykonanie izolacji p.wilgociowej,
warstwy wyrównawczej i pokrycie żywicą epoksydową
- ściany: skucie tynku, położenie tynku mineralnego, malowanie;
ARCHIWUM
•
- ściany, sufit: lamperia malowana farbą olejną, powyżej cegła
- ściany, sufity: powyżej lamperii szpachlowanie i malowanie całości
farbą zmywalną
ARCHIWUM
•
Powierzchnia: 5,3m2
- ściany, sufity: szpachlowanie i malowanie farbą zmywalną
ARCHIWUM
•
- ściany, sufity: szpachlowanie i malowanie farbą zmywalną
-1.50 MAGAZYN
- posadzka:
- ściany, sufit:
-1.51 AGREGAT
•
Powierzchnia: 5,3m2
4.5.ROZWIAZANIA KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE:
4.5.1.ŚCIANY ZEWNĘTRZNE PIWNIC:
Uwagi: ze względu na występującą wilgoć w istniejących murach należy
wykonać pionową i poziomą izolację zewnętrzną np. według systemu firmy:
CERESIT lub równoważną poprzez utworzenie wewnątrz muru blokady
poziomej. Wokół budynku na całym obwodzie ścian należy wykonać opaskę
żwirową celem odprowadzenia wód gruntowych.
l
istniejąca zewnętrzna: ściana z cegły ceramicznej gr.5070 cm na zaprawie cementowej;
pionowa zewnętrzna izolacja przeciwwilgociowa na
istniejących murach: w pomieszczeniach piwnicznych na całej długości
murów, poniżej terenu, projektuje się izolację pionową np.wg systemu
firmy Ceresit lub równoważnego, jako obłożenie na całym obwodzie ścian
elastyczną masą bitumiczną Ceresit CP 43 po uprzednim zagruntowaniu
podłoża emulsją bitumiczną Ceresit CP 41;
l
warstwa dociepleniowa: płyty styropianowe EPS-100 038 gr.8 cm (współczynnik przewodzenia ciepła - 0,038 W/mK);
powinien posiadać atest na stosowanie poniżej gruntu;
l
warstwa
wykończeniowa zewnętrzna cokołów
(elewacja tylna): tynk mozaikowy mineralny cienkowarstwowy z
kruszywem 1-3 mm, na bazie żywicy;
l
wykończenie wewnętrzne: wszystkie tynki na wys.
100cm w piwnicach należy skuć i przeprowadzić renowacje spoinowania
muru, po usunięciu ze spoin zaprawy zwietrzałej. Wykończenie tynkami
renowacyjnymi.
l
fundament: miejsce styku fundamentu
fundamentową należy uszczelnić masą np. SUPERFLEX D2.
l
ze
ścianą
Uwagi: Pionowa izolacja wewnętrzna musi być połączona z izolacją
poziomą
posadzki szpachlówką oraz zaprawą uszczelniającą w
systemie.
4.5.2. ELEWACJA FRONTOWA:
cokół: usunięcie cementowego cokołu
ściany fundamentowe: płyty styropianowe poniżej
terenu EPS-100 - 038 gr.8 cm (współczynnik przewodzenia ciepła 0,038 W/mK); powinien posiadać atest na stosowanie poniżej gruntu;
l
ściany: naprawa elementów ciągnionych – gzymsów,
opasek okiennych, pilastrów. Naprawa detalu architektonicznego.
l
stolarka okienna: bez zmian
•
drzwi zewnętrzne: bez zmian
•
obróbki blacharskie: wymiana wszystkich obróbek
blacharskich na tytanowo-cynkowe
•
rury spustowe, rynny oraz ich obróbka blacharska:
wymiana na nowe rury spustowe PCV w kolorze brązu
l
l
4.5.3. ELEWACJA TYLNA:
l
cokół: tynk mozaikowy w kolorze ….
np. wg systemu
firmy ATLAS
ściany fundamentowe: płyty styropianowe poniżej
terenu EPS-100 - 038 gr.8 cm (współczynnik przewodzenia ciepła 0,038 W/mK); powinien posiadać atest na stosowanie poniżej gruntu;
l
ściany: płyty styropianowe EPS-100 - 038 gr. 12 cm
l
stolarka okienna: bez zmian
•
drzwi zewnętrzne: bez zmian
•
obróbki blacharskie: wymiana wszystkich obróbek
blacharskich na tytanowo-cynkowe
•
rury spustowe, rynny oraz ich obróbka blacharska:
wymiana na nowe rury spustowe PCV w kolorze brązu
l
4.5.4. DODATKOWE:
l
podciągi: stalowe z 2 dwuteowników IPE160, IPE180,
IPE200
4.12. TYNKI WEWNĘTRZNE:
wymiana tynków do wys. 1m z tynków gipsowych na tynki
renowacyjne, paro przepuszczalne
l
malowanie
farbami
akrylowymi,
w
wybranych
pomieszczeniach farbami zmywalnymi.
l
4.13.POSADZKI:
pomieszczenia Archiwum – pokrycie posadzek betonowych
żywicą epoksydową
l
pomieszczenia magazynowe dowodów rzeczowych –
położenie płytek gresowych na warstwie wyrównawczej
l
schody główne betonowe – należy wykończyć żywicą
epoksydową i zamontować na stopnicach listwy antypoślizgowe.
l
5.OCHRONA POŻAROWA:
5.1.OPIS OGÓLNY:
Istniejący budynek dworca jest budynkiem wolnostojącym.
Dlugość
budynku wynosi 64,52 m, szerokośc 11,56 m a wysokość budynku
10,78 m.
Posiada dwie kondygnacje naziemne: jedną użytkową, drugą
mieszkalną oraz
kondygnacje piwniczną (znajduje się tutaj jeden lokal
użytkowy). Na poziomie piwnicy znajduje się kotłownia gazowa o mocy kotła
72 kW. Do mieszkań
prowadzą
dwie
niezależne
klatki
schodowe.
Powierzchnia użytkowa:
parteru - 692,31 m2-,
l
piwnicy - 408,53 m2-,
l
piętra – 320,55 m2-,.
Razem: 1421,39 m2-,
l
5.2.KWALIFIKACJA POŻAROWA:
Projektowany budynek zalicza się:
l
ze względu na wysokość - do grupy niskich (N), wysokość
10,78 m;
Kategorii zagrożenia:
l
lokale użyteczności publicznej - ZL I;
l
5 lokali mieszkalnych- ZL IV;
l
kondygnacja piwniczna – grupa PM o gęstości obciążenia
ogniowego < 500 MJ/m2-, kondygnacja piwniczna posiada jeden lokal
uzytkowy
l
kotłownia- grupa PM o gęstości obciążenia ogniowego <
500 MJ/m2
5.3.
PROJEKTOWANE
POŻAROWE:
WYMAGANE
ZABEZPIECZENIA
5.3.1.ODPORNOŚĆ POŻAROWA BUDYNKU:
wymagania klasy odporności ogniowej:
C – dla kondygnacji parteru z lokalami zaliczonymi do ZL I;
D – dla kondygnacji mieszkalnej zaliczonymi do ZL IV;
D – dla kondygnacji podziemnej PM o gęstości obciążenia
ogniowego <
500 MJ/m2
Wymaganą dla budynku klasę „C” odporności pożarowej z elementów
nierozprzestrzeniających ognia zapewniono zgodnie z wymogami WT.
l
5.3.2.ODPORNOŚĆ POŻAROWA
l
l
l
REI 60 dla ścian i słupów nośnych,
REI 60 dla stropów,
EI 30 dla ścian oddzielających mieszkania między sobą oraz
od korytarzy,
l
REI 60 dla obudowy klatek schodowych,
l
R 60 dla biegów i spoczników ewakuacyjnych klatki
schodowej,
l
EI 30 dla drzwi do klatek schodowych, przedsionków ppoż.
5.3.2. STREFY POŻAROWE:
Całość zaprojektowano w jednej strefie pozarowej z wyjatkiem
kotłowni.
S1- część mieszkalna ZL IV -kondygnacja piętra
S2 -częśc użytkowa ZL I
S2- kotłownia pow. 58,60 m2Uwagi:
Żadna ze stref nie przekracza dopuszczalnej wielkości, tj.:
l
8 000 m2 dla części ZL IV.
Powyżej w części ZL wymagana odporność ogniowa stropów to REI 60.
Przejścia instalacyjne przez ściany i stropy oddzieleń przeciwpożarowych
klasy REI 120 należy zabezpieczyć do klasy EI 120 przy pomocy: specjalnych
mas, np. Promat (Piramida), HILTI dla kabli, przewodów elektrycznych,
teleelektrycznych, gazowych oraz wod.-kan. z rur niepalnych i palnych o
Ø do 40 mm, specjalnych kołnierzy bądź uszczelniających opasek ppoż.
(PromatPiramida; Hilti) dla rur z tworzyw sztucznych o Ø > 40 mm.
Przejścia instalacji wod.-kan. o Ø > 40 mm przez ściany i stropy klasy
REI 60 w strefach ZL IV za wyjątkiem pojedynczych w pomieszczeniach
sanitarno-higienicznych należy uszczelnić (zabezpieczyć) do klasy EI 60
(§ 234, ust. 1, 2 i 3 WT). W przypadku pionów instalacyjnych (wod.kan.; wentylacja itd.) prowadzonych przez strefy ZL należy je:
a) obudować do klasy min. EI 60,
b) wyposażyć, jeżeli to jest niezbędne w drzwiczki rewizyjne klasy EI 60
(system obudowy i drzwiczek – atest ITB),
Budynek jako całość jest oddzielony pożarowo od sąsiedniej zabudowy
zaliczonej do ZL przy pomocy oddzieleń przeciwpożarowych, tj.:
l
pasa wolnego terenu o szerokości min. 8 m.
l
Wszystkie drzwi, dla których jest wymagana odporność
pożarowa
bądź
dymoszczelność
muszą
posiadać
urządzenia
samozamykające (samozamykane lub elektrotrzymane zwalniające je w
przypadku pożaru na sygnał z lokalnych czujek dymu).
5.3.3.WARUNKI EWAKUACJI
Z każdej kondygnacji zapewniono odpowiednie warunki ewakuacji:
•
z poziomu parteru poziomymi drogami ewakuacyjnymi przez
drzwi prowadzące bezpośrednio na otwartą przestrzeń
•
z kondygnacji piętra poziomymi drogami do obudowanej klatki
schodowej , następnie na poziomie parteru do drzwi i na zewnątrz
budynku, przystosowując drogi ewakuacyjne do zgodności z przepisami
WT;
Odległość od wyjścia z pomieszczeń na drogę ewakuacyjną są spełnione
tj. 60 m oraz 20 m w poziomie.
Długość dojść ewakuacyjnych zgodne z wymaganiami § 256 ust. 3 WT.
Długość dojść ewakuacyjnych w strefach ZL IV w żadnym przypadku
nie przekracza: 20 m do wydzielonych pożarowo i oddymianych klatek
schodowych na drodze poziomej przy 1 dojściu.
Wszystkie korytarze w częściach ZL IV, klatka schodowa, a także ciągi
komunikacyjne wyposażyć w:
b) oświetlenie ewakuacyjne działające przez min. 2 h, zapewniające
natężenie
oświetlenia:
l
min 1 lx w osi tych dróg,
l
min 0,5 lx w pozostałej części,
l
min 5 lx przy hydrantach i zaworach hydrantowych,
l
Drzwi ewakuacyjne z klatki schodowej z kondygnacji
prowadzące
na zewnątrz muszą mieć szerokość w świetle przejścia przy pełnym
otwarciu min 1,2 m a szerokość głównego skrzydła min 0,9 m.
l
Klatki schodowe należy wyposażyć w klapy oddymiające
umieszczone w stropach o powierzchni czynnej wynoszącej:
l
min 5 % rzutu klatki schodowej, ale nie mniej niż 1 m2,
Klapy muszą posiadać automatykę zapewniającą ich samoczynne
otwieranie się w przypadku pojawienia się dymu w klatkach składające się z:
l
czujek dymu (na stropach),
l
centralek sterująco-zasilających 24 V – zasilanie 220 V,
Napływ powietrza uzupełniającego do klatki schodowej będzie
realizowany przez otwarte drzwi na parterze o powierzchni ponad 3 m2.
l
główny przeciwpożarowy wyłącznik prądu, sterowany co
najmniej 1 przyciskiem:przy klatce schodowej – sterowanie kablami,
niepalne,
5.3.4.DOJAZD POŻAROWY :
Jest zapewniony
zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw
Wewnętrznych i
Administracji z dnia 21 kwietnia 2006 r. w sprawie ochrony
przeciwpożarowej budynków, innych obiektów i terenów (Dz.U. nr 80, poz.
563). dojazd pozarowy
stanowi droga przed budynkiem, utwardzona o
nośności
5.3.5..ZAOPATRZENIE W WODĘ DO ZEWNĘTRZNEGO
POŻARU:
GASZENIA
Wymagane zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia
pożaru w
ilości 20 l/s zapewniają hydranty usytuowane w okolicy budynku.
Wymaganą ilość wody gaśniczej, tj. 10 l/s zapewniono z 2 istniejących
hydrantów ulicznych Ø 80 usytuowanych w pobliżu budynku – w
odległości < 75 m, ale powyżej 5 m od budynku.
5.4. URZĄDZENIA PRZECIWPOŻAROWE
Budynek zostanie wyposażony w:
•
hydranty 25 z wężem półsztywnym o długości 30m
usytuowane w ciągu komunikacyjnym, po jednym na kondygnację.
Użytkować zgodnie z wytycznymi instrukcji. Hydranty usytuowane na
poszczególnych kondygnacjach obsługują ciągi komunikacyjne oraz lokale a
także usytuowane są w garażu.
Wydajność hydrantu minimum 1l/s przy ciśnieniu na zaworze minimum 0,2
MPa.
Instalację wykonać z PN-EN 671-1,
•
oświetlenie ewakuacyjne, awaryjne-o natężeniu minimum 1 lx
(przy hydrantach 5 lx), przez czas 1 godz., zgodnie z PN-EN 1838, wg.
projektów branżowych.
•
instalację oddymiającą grawitacyjną klatki schodowej zgodnie
z PN-B-02877-4,( na każdej klatce schodowych na ostatniej kondygnacji
zaprojektowano okno oddymiające o wym.83x118cm. Okna otwierane
elektrycznie, wyposażone w całkowicie elektroniczny system obsługi
(czujniki dymowe).
•
główny przeciwpożarowy wyłącznik prądu,
•
instalację odgromową.
Ponadto zakłada się:
•
papa
nawierzchniowa
dachowa
kryjąca
niepalna
i
nierozprzestrzeniająca ognia;
•
wyprowadzić ściany oddzielenia p.poż. ponad powierzchnię
dachu na wysokość min 30 cm;
•
odcięcie wszystkich lokali biurowych i mieszkań dostępnych z
kl. schodowej drzwiami o kl. EI30;
Zalecenia:
Przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie na lokale handlowe i biurowe
należy:
•
Wyposażyć lokale użytkowe w gaśnicę: na każde 100 m2
powierzchni jedna gaśnica proszkowa 2 kg ABC, lub 3 dm3 płynowa z
maksymalnym dojściem 30m;
•
Oznakować zgodnie z polskimi normami: drogi ewakuacyjne,
główny wyłącznik przeciwpożarowy prądu,miejsca usytuowania gaśnic;
•
Wywiesić instrukcję alarmową.
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji
z 16 czerwca 2003 r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę
oraz dróg pożarowych (Dz.U. nr 121, poz. 1139),
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji
z dnia 21 kwietnia 2006 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków,
innych obiektów i terenów (Dz.U. nr 80, poz. 563),
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie
warunków technicznych, jakim potrafimy odpowiadać budynki i ich usytuowanie
(Dz.U. nr 75, poz. 690),
OPRACOWAŁA:
arch.Bernadeta Bleschke
CZĘŚĆ III- ARCHITEKTURA
CZĘŚĆ IV- DETALE

Opis Komenda - KWP w Szczecinie

Transkrypt

Podobne dokumenty

opis wykończenia i wyposażenia mieszkań

STANDARD REALIZACJI OSIEDLA DOBRY ADRES

Prefabrykowana ściana warstwowa PRECON

MY BeMowo 2

bianco 2 - Bianco Bemowo

2016.04.18_D19_Etap II_Standard dla

1 STANDARD WYKONANIA Dotyczy: Budynek

pobierz pełen standard materiałów