STANDARDY TECHNICZNE

STA N D AR D Y T E C H NI C Z NE
STA ND A R D ZA G O SP O DA R O W AN IA TE RE NU
Lp. Element zagospodarowania
Charakterystyka
1
Budynek
Wielorodzinne budynki, , niezależne klatki schodowe dostępne z poziomu terenu. Dostęp dla pieszych na teren działki,
dostęp dla służb pożarniczych od strony ulicy.
2
Zieleń
Zgodnie z projektem zieleni.
3
Drogi i chodniki
Nawierzchnia dróg i chodników – kostka brukowa lub płyty betonowe – zgodnie z projektem. Chodniki, droga dojazdowa
– w przygotowaniu.
4
Miejsce gromadzenia odpadów
Pomieszczenie śmietnika zlokalizowane w budynku.
5
Oświetlenie zewnętrzne
Zgodnie z projektem.
6
Ogrodzenie
Na podmurówce betonowej w systemie gabionów z siatki systemowej wypełnione kamieniem.
7
Ochrona i kontrola dostępu
Budynki wyposażone w system kontroli dostępu. Domofony. System kamer monitorujących.
Instalacja odgromowa – zgodnie z projektem.
8
Instalacje związane z otoczeniem
budynku
Kanalizacja deszczowa i sanitarna – zgodnie z projektem.
Instalacja wodna do celów utrzymania czystości nieruchomości wspólnej.
Zastrzega się prawo zmiany powyższych materiałów i rozwiązań technicznych na inne, nie gorszej jakości.
CH A R AK T E R Y S T Y KA BUDYN KU
Lp. Element zagospodarowania
1
2
Charakterystyka
Fundamenty
Konstrukcja budynku
Posadowienie budynku na ławach fundamentowych żelbetowych.
Konstrukcja żelbetowa wylewana, słupowo-płytowa.
Stropy – żelbetowe płytowe oparte na ścianach i słupach.
3 Stropy, stropodach
Stropodach – płaski, niewentylowany, izolacja przeciwwodna.
Ściany zewnętrzne osłonowe – żelbetowe , murowane z pustaka Wienerberger, wewnętrzne – żelbetowe , murowane Silka
4 Ściany zewnętrzne i wewnętrzne
o podwyższonych parametrach akustycznych
Tynkowana Lekko –mokra silikonowo silikatową , izolacja termiczna – styropian, w kolorze określonym w projekcie; zgodnie
5 Elewacja
z projektem , oraz cześć wykonana z płyt HPL w kolorze zgodnym z projektem , izolacja termiczna wełna mineralna
Drzwi – aluminiowe malowane, dwuskrzydłowe, szklone szkłem bezpiecznym.
Ściany – zgodnie z projektem wykończenia wnętrz.
Główne wejście do budynku oraz
6
lobby (hol główny)
Sufit – farba akrylowa zgodnie z projektem wykończenia wnętrz.
Posadzka – płytki gresowe – zgodnie z projektem wykończenia wnętrz.
7 Pomieszczenia techniczne i inne
Ściany żelbetowe lub murowane zgonie z projektem
Ściany – tynk, malowane farbą akrylową, zgodnie z projektem wnętrz.
Sufit – tynk, malowane farbą akrylową, zgodnie z projektem wnętrz.
9 Hol windowy i korytarze
Posadzki – płytki gresowe.
Instalacje – oświetlenie, oświetlenie ewakuacyjne.
10 Windy
Systemowa, z lustrem, pochwytem, drzwi rozsuwane, dostosowana dla osób niepełnosprawnych
Ściany – tynk, wykończone farbą akrylową.
Sufity – tynk, wykończone farbą akrylową.
11 Klatki schodowe
Posadzki – płytki gresowe.
Biegi i spoczniki – płytki gresowe.
Balustrady – stalowe, malowane proszkowo Instalacje – wentylacji, oświetlenie.
Budynki dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych zgodnie z obowiązującymi przepisami. Hole wejściowe
12 Dostęp dla osób niepełnosprawnych dostępne bezpośrednio z poziomu terenu; wszystkie kondygnacje mieszkalne dostępne z windy oprócz antresoli, przed
budynkami miejsca przeznaczone dla osób niepełnosprawnych
Zastrzega się prawo zmiany powyższych materiałów i rozwiązań technicznych na inne, nie gorszej jakości.
CH A R AK T E R Y S T Y KA LO KA LI MIESZ K AL NYCH
Lp. Element zagospodarowania
Charakterystyka
Antywłamaniowe.
1
Drzwi wejściowe
2
Ściany wewnętrzne
3
Wykończenie sufitów i ścian
Tynk gipsowy wykończony farbą 2 x emulsyjna (jednokrotnie malowany na biało, bez gładzi).
4
Podłogi
Jastrych cementowy, bez wykończenia.
5
Okna zewnętrzne i drzwi
PCV min. 5 komorowe 2 szybowe , okleina drewnopodobna od zewnętrz i wewnątrz , w części rozwierno-uchylne,
zgodnie z projektem; wyposażone w system nawietrzników okiennych.
6
Parapety wewnętrzne
Parapety podokienne – konglomerat; stopnie przy wejściach na balkon i porte-fenetre – bez wykończenia.
7
Drzwi wewnętrzne
Otwory przygotowane do montażu ościeżnic.
8
Kuchnie
Bez wykończenia, natynkowa instalacja wod.-kan., elektryczna i wentylacyjna, wg projektu.
9
Łazienki
Bez wykończenia, bez urządzeń sanitarnych i armatury czerpalnej, instalacja wod.-kan., elektryczna i wentylacyjna, wg
projektu. Ściany tynkowane, bez malowania.
W standardzie drzwi wyposażone są w jeden zamek atestowany o klasie odporności na włamania C. Wizjer.
Międzylokalowe – żelbetowe lub murowane z bloczków typu Silka o podwyższonych parametrach akustycznych
Wewnętrzne – murowane z bloczków typu Silka lub żelbetowe.
Płytki gresowe, mrozoodporne – zgodnie z projektem.
10 Balkony, tarasy, loggie
11 Ogródki
Balustrady zewnętrze – stalowe, ocynkowane, malowane proszkowo, wypełnione szkłem bezpiecznym lub profilami
stalowymi, zgodnie z projektem.
Zieleń – trawniki.
Tarasy na gruncie - płyty betonowe wg projektu wykończone opaskami żwirowymi
Podtynkowa. Tablice mieszkaniowe natynkowe – umiejscowione wg projektu.
12 Instalacje elektryczne
Włączniki oraz gniazda – umiejscowienie zgodnie z projektem.
Gniazda przeciwwilgociowe w kuchniach i łazienkach.
Instalacja do kuchni elektrycznej.
CH A R AK T E R Y S T Y KA LO KA LI MIESZ K AL NYCH
Lp. Element zagospodarowania
13 Instalacja domofonowa
14
Instalacja RTV
Charakterystyka
Instalacja domofonowa, podtynkowa.
Skrzynka rozgałęźna – zlokalizowana wg projektu.
Orurowanie i okablowanie przewodem dla instalacji telewizji kablowej.
15 Instalacja telefoniczna/internetowa Skrzynka teletechniczna – umiejscowiona wg projektu.
Piony w szachtach wentylacyjnych.
16 Instalacja wodociągowa
Instalacja z tworzyw sztucznych, rozprowadzenia w warstwach podposadzkowych, podejścia natynkowe.
Bez białego montażu i armatury.
Instalacja pomiarowa w szachtach wentylacyjnych.
17 Instalacja kanalizacyjna
Piony i podejścia – z tworzyw sztucznych.
Podejścia do odbiorników natynkowe do indywidualnej zabudowy, lokalizacja podejść wg projektu.
Piony – rury z tworzyw sztucznych.
W salonach, sypialniach i aneksach kuchennych – grzejniki ścienne, w łazienkach – grzejniki drabinkowe.
18 Instalacja grzewcza
Instalacje podposadzkowe, rury z tworzyw sztucznych.
Liczniki ciepła zamontowane w szachtach na korytarzach.
Budynek podłączony do własnej kotłowni zlokalizowanej na parterze budynku
19 Instalacja wentylacyjna
Instalacja grawitacyjna wg projektu.
Instalacja do podłączenia okapów kuchennych wg projektu.
Zastrzega się prawo zmiany powyższych materiałów i rozwiązań technicznych na inne, nie gorszej jakości.
North House Sp. z o.o.
ul. Wernyhory 15A
02-727 Warszawa
tel.: +48 608 384 384
NIP: 5213672588
REGON: 147254956
www.north-house.pl