projekt budowlany - Strzelce Opolskie

architekt – patrycja szkółka – 45 087 opole – ul. pasieczna 2/1 – kom.693 20 84 84
PROJEKT
TEMAT :
BUDOWLANY
TERMOMODERNIZACJA I KOLORYSTYKA
ELEWACJI DOMU KULTURY
ADRES :
STRZELCE OPOLSKIE ,
PLAC śEROMSKIEGO 7
DZIAŁKA NR 1728 I NR1727/6
INWESTOR:
GMINA STRZELCE OPOLSKIE
STRZELCE OPOLSKIE
PLAC MYŚLIWCA 1
ARCHITEKTURA :
mgr inŜ. Arch. Patrycja Szkółka upr. Nr 55/01/Op
DATA OPRACOWANIA
MAJ 2006
OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU BUDOWLANEGO :
TERMOMODERNIZACJI I KOLORYSTYKI ELEWACJI
BUDYNKÓW DOMU KULTURY
W STRZELCACH OPOLSKICH - PL. śEROMSKIEGO 7
1. PODSTAWA OPRACOWANIA
zlecenie Inwestora- Urzędu Miasta w Strzelcach Opolskich
inwentaryzacja budowlana
audyt energetyczny
oględziny obiektu i dokumentacja fotograficzna
przepisy i normy obowiązujące w budownictwie
2. ZAKRES OPRACOWANIA
Przedmiotem
opracowania
jest
projekt
budowlany
termomodernizacji
i kolorystyki elewacji budynków zespołu z wymianą stolarki i zewnętrznych
elementów budowlanych.
Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków
województwa opolskiego, ani nie figuruje w ewidencji zabytków, natomiast
znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A” miasta Strzelce
Opolskie.
DANE OBIEKTU
istniejąca pow. zabudowy
1140,0 m2
pow. uŜytkowa
2064,0 m2
powierzchnia elewacji
1906,0 m2
10260,0 m3
kubatura
3. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO
Działki nr 1728 i 1727/6 są zabudowana w obrysie swoich granic
z dziedzińcem wewnętrznym. W skład zespołu Domu Kultury wchodzą :
współczesny
budynek
naroŜny
oraz
starsze
budynki
znajdujące
się
w kwartale
naroŜnym, zawartym między ulicami Kościuszki i Plac
śeromskiego.
Ściany zewnętrzne zbudowane są w technologii murowanej
z cegły, otynkowane na gładko zaprawą cem-wapienną. Dachy pulpitowe
z okapami o konstrukcji drewnianej więźbie krytej papą termozgrzewalną.
str. 26
SIWZ – Załączniki (PZP-3410-30/06)
Gzymsy okapowe murowane lub wykonane z drewna, podbitki okapów
z desek drewnianych. Kominy murowane z cegły i otynkowane. Budynki
posiadają elewacje pozbawione wystroju architektonicznego. Stolarka okienna
drewniana
skrzynkowa,
częściowo
wymieniona
na
okna
z
PCV
w kolorze białym. Parapety zewnętrzne betonowe, częściowo wymienione na
aluminiowe w kolorze brąz. Parapety wewnętrzne z kompozytów.
Brama garaŜowa drewniana do wymiany. Rynny i rury spustowe z blachy
ocynkowanej, obróbki blacharskie attyk z blachy ocynkowanej – do wymiany.
4. OPIS PRAC TERMOMODERNIZACYJNYCH
Zaprojektowano ocieplenie elewacji styropianem metodą lekką – mokrą.
Do ocieplenia zastosować styropian PS-15 w następujących grubościach:
•
Powierzchnie elewacji - gr.10cm
•
Płyciny podokienne w budynku naroŜnym– gr.8cm
•
OścieŜa – gr.2cm
Przed przystąpieniem do ocieplenia naleŜy wyremontować istniejące tynki;
skuć tynki głuche,
ubytki
uzupełnić tynkiem cem-wapiennym.
Fragmenty
ścian z algami i grzybami zmyć pod ciśnieniem z dodatkiem środków
grzybobójczych.
Przygotować
podłoŜe
zgodnie
z
przyjętym
systemem
ocieplania. Płyty styropianu mocować do podłoŜa klejem oraz mechanicznie
kołkami. Dolna listwa startowa ocieplenia nad istniejącym terenem. Wykonać
warstwę bazową tynku wzmocnioną siatką z włókna szklanego, wtopioną w
klej. Do wysokości 1m zastosować podwójną siatkę. Pod parapetami i
obróbkami blacharskimi wywinąć siatkę pod blachę. Wzmocnić naroŜa okien
siatką z kątownikiem stalowym. NaroŜa budynku zabezpieczy podwójną siatką.
Jako wykończenie zaprojektowano tynk mineralny o uziarnieniu 2mm,
cienkowarstwowy, malowany dwukrotnie farbami mineralnymi spełniającymi
warunki:
- opór dyfuzyjny pary wodnej SD<0.01 dla dwóch warstw;
- wodochłonność W<0.1 kg/m2xh0.5;
-zawartość części organicznych w farbie nie moŜe być większa niŜ 5%
SIWZ - Załączniki (ZP-3410-34/06)
str. 27
5. OPIS ZEWNĘTRZNYCH ROBÓT BUDOWLANYCH
Cokół budynku naroŜnego naleŜy wykończyć do wysokości 30cm płytami
z granitu strzegomskiego gr. 3cm o wymiarach: ~ 30x60cm montowanymi za
pomocą kleju elastycznego. Daszki Ŝelbetowe nad wejściami pokryć blachą
tytan-cynkową na rąbek stojący i wyposaŜyć w okapy i rzygacze.
NaleŜy
zdemontować
nieczynne
elementy
instalacji
odgromowej
i elektrycznej. Instalacja odgromowa - do przełoŜenia i częściowo do wymiany.
Obróbki blacharskie - do wymiany na wykonane z blachy ocynkowanej.
Rynny i rury spustowe - do wymiany na wykonane z blachy ocynkowanej.
Parapety –
wymienić na aluminiowe powlekane w kolorze brązowym jak
istniejące; parapety wewnętrzne z konglomeratu.
Zewnętrzne elementy stalowe t.j. balustrady schodów, drzwi, kraty oczyść
i pomalować farbami do metalu w kolorze szarym RAL 7004.
Podbitki drewniane pod okapowe w miarę potrzeby wymienić na identyczne,
pozostałe oczyścić i zaimpregnować.
Gablotę informacyjną wykona nową w konstrukcji aluminiowej.
6. WYMIANA STOLARKI
STOLARKA DRZWIOWA - drzwi zewnętrzne wykonane w jednoramowej
konstrukcji aluminiowej szklone termoizolacyjnym szkłem niskoemisyjnym,
bezpiecznym, wyposaŜona w samozamykacze, w kolorze RAL 7004
BRAMA GARAśOWA – brama rolowana segmentowa, lamelle aluminiowe
z wypełnieniem z pianki poliuretanowej, w kolorze RAL 1001
wyposaŜona w mechanizm podnoszący.
STOLARKA OKIENNA
naleŜy wykonać
okna w konstrukcji
jednoramowej z profili PCW,
z zastosowaniem szkła termoizolacyjnego o K=1,1 analogiczne do okien
uprzednio wymienionych, rozwieralno-uchylne, odcień stolarki biały.
str. 28
SIWZ – Załączniki (PZP-3410-30/06)
7. KOLORYSTYKA ELEWACJI
Przyjęto kolorystykę wg wzornika kolorów farb mineralnych firmy KEIM.
Tło budynku nowego
9493
Płyciny budynku nowego
9488
Tło 1
9253
Tło 2
9249
kompozycja
9123
SIWZ - Załączniki (ZP-3410-34/06)
str. 29
INFORMACJA DOTYCZĄCA
BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA
Nazwa obiektu:
Dom Kultury w Strzelcach Opolskich
Temat projektu:
Projekt termorenowacji i kolorystyki Domu Kultury w Strzelcach
Opolskich
Lokalizacja:
Strzelce Opolskie, pl. St. śeromskiego 7, dz. nr 1728 i 1727/6
Inwestor:
Gmina Strzelce Opolskie
Adres Inwestora:
Pl. Myśliwca 1, 47-100 Strzelce Opolskie
Projektant:
Mgr inŜ. Arch. Patrycja Szkółka
Adres projektanta:
Ul. Pasieczna 2/1, 45-087 Opole
1. Zakres robót:
- roboty ociepleniowe;
- roboty malarskie;
- wymiana stolarki okiennej i drzwiowej;
- roboty blacharskie;
2. Kolejność wykonywania robót:
- ustawienie rusztowań;
- czyszczenie, mycie i odgrzybianie elewacji;
- wymiana stolarki okiennej;
- wykonanie ocieplenia;
- roboty tynkarskie i malarskie;
3. Wykaz istniejących obiektów na działkach:
- budynki Domu Kultury w Strzelcach Opolskich.
4. Elementy zagospodarowania mogące stworzyć zagroŜenie:
- zabudowa pierzejowa;
5. ZagroŜenia mogące wystąpić w trakcie robót:
- roboty na wysokości;
- roboty związane z wymianą stolarki okiennej;
- obsługa urządzeń;
6. Skala zagroŜeń: średnia;
7. Rodzaj zagroŜeń:
- moŜliwość upadku z wysokości;
- moŜliwość stłuczenia szkła;
- uszkodzenie mechaniczne ciała przy obsłudze urządzeń;
- zatrucie szkodliwymi związkami w trakcie prac odgrzybiających;
8. Miejsce zagroŜenia –
w Strzelcach Opolskich;
str. 30
realizowane
zadanie
na
budynku
Domu
Kultury
SIWZ – Załączniki (PZP-3410-30/06)
9. Czas występowania zagroŜenia: okres budowy;
10. InstruktaŜ pracowników przed przystąpieniem do robót:
- osoba nadzorująca roboty budowlane - posiadająca uprawnienia do kierowania
robotami budowlanymi
- zwróci uwagę na wystąpienie robót niebezpiecznych i wskaŜe sposób postępowania w
wypadku ich wystąpienia;
- zwróci uwagę na ubiór pracowników oraz niezbędne wyposaŜenie w sprzęt osobisty
BHP;
- do obsługi urządzeń dopuszczone mogą zostać tylko osoby przeszkolone;
- urządzenia wyposaŜyć w instrukcję obsługi;
11. Wskazanie elementów zapobiegawczych:
a) środki techniczne:
- urządzenia i sprzęt budowlany atestowany lub z aktualnym dopuszczeniem do
eksploatacji, z aktualną instrukcją obsługi – okresowo kontrolować stan sprzętu przez
osoby przeszkolone;
- wyposaŜyć pracowników w sprzęt ochronny i zabezpieczający;
- stosować materiały atestowane;
- składowanie materiałów zgodny z wymogami atestu lub normy;
- zapewnić pracownikom minimum socjalne – szatnie, wc, dostęp do bieŜącej wody;
b) środki organizacyjne:
- wygrodzić i oznakować strefy niebezpieczne;
- tablica informacyjna w miejscu dobrze widocznym;
- zatrudnić osoby wykwalifikowane;
- prowadzić roboty zgodnie z wymogami technologicznymi;
- przeprowadzić bieŜące szkolenie pracowników w zakresie BHP na budowie;
- nadzór nad budową powierzyć osobie uprawnionej;
- rusztowania sprawdzić po ustawieniu i okresowo w czasie uŜytkowania przez osobę
uprawnioną; rusztowania osłonić siatką zabezpieczającą;
- roboty budowlane wykonywać zgodnie ze sztuką budowlaną;
c) środki sprawnej komunikacji na wypadek:
- poŜaru: szybki kontakt telefoniczny za straŜą poŜarną;
- awarii: własny transport osobowy lub szybki kontakt telefoniczny z instytucjami
ratownictwa ogólnego;
opracowała: Patrycja Szkółka
SIWZ - Załączniki (ZP-3410-34/06)
str. 31