program funkcjonalno-użytkowy - Strona główna

Transkrypt

Zamówienie współfinansowane przez Unię Europejską ze środków Europejskiego
Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Infrastruktura i Środowisko
PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY
dla projektu pn.
„Remont i przystosowanie budynku biurowo- usługowego na siedzibę Centrum
Automatycznego Nadzoru nad Ruchem Drogowym”
W ramach projektu POIiŚ „Budowa centralnego systemu automatycznego nadzoru nad
ruchem drogowym”
Adres obiektu budowlanego:
Budynek biurowo-usługowy zlokalizowany w Warszawie, gmina Wilanów,
przy ulicy Przyczółkowej 109A, na działce numer ewidencyjny 136, obręb numer 1-06-67
Nazwy i kody robót budowlanych:
Dział:
Grupa robót:
Roboty budowlane
Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych
obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie
inżynierii lądowej lub wodnej
Roboty instalacyjne w budynkach
Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
Usługi doradztwa dotyczące architektury, inżynierii budowy i
podobne
45000000-7
Klasa robót:
Roboty budowlane w zakresie budynków
Roboty inżynieryjne i budowlane
Roboty instalacji elektrycznych
Roboty instalacji wodno-kanalizacyjnych i sanitarnych
Pokrycia podłóg i ścian
Roboty malarskie i szklarskie
Roboty budowlane wykończeniowe i pozostałe
Usługi projektowania architektonicznego
45210000-2
45220000-5
45310000-3
45330000-9
45430000-0
45440000-0
45450000-6
71220000-6
Kategoria robót:
Obiekty budowlane związane z transportem
Roboty budowlane w zakresie obiektów budowlanych
dla służb porządku publicznego
Różne specjalistyczne roboty budowlane
Roboty przygotowawcze do świadczenia usług
Roboty w zakresie zagospodarowana terenu
Roboty remontowe i renowacyjne
Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
45213300-6
45200000-9
45300000-1
45400000-1
74200000-1
45216110-8
45262600-7
45111290-7
45111291-4
45453000-7
71322000-1
Zamawiający:
Skarb Państwa – Główny Inspektorat Transportu Drogowego
z siedzibą w Warszawie
adres: 02-676 Warszawa, ul. Postępu 21
Opracowanie: Zespół specjalistów pod kierunkiem mgr. inż. arch. Grzegorza Leśniewskiego
Aktualizacja: Zespół specjalistów pod kierunkiem mgr. inż. arch. Macieja Hejny
INFRASTRUKTURA I ŚRODOWISKO
NARODOWA STRATEGIA SPÓJNOŚCI
PROGRAM OPERACYJNY: INFRASTRUKTURA I ŚRODOWISKO
PRIORYTET VIII: BEZPIECZEŃŚTWO TRANSPORTU I KRAJOWE SIECI TRANSPORTOWE
DZIAŁANIE 8.1 BEZPIECZEŃSTWO RUCHU ROGOWEGO
Warszawa, wrzesień 2012r.
str. 1
Spis zawartości programu funkcjonalno-użytkowego
I.
Część opisowa
1.
1.1
1.2
1.3
1.4
OPIS OGÓLNY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
charakterystyczne parametry – stan istniejący
cel inwestycji i zakres zamówienia
uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia
właściwości funkcjonalno-użytkowe
strony nr 3-8
strony nr 8-10
strony nr 10-14
strony nr 14-15
2.
WYMAGANIA ZAMAWIAJĄCEGO W STOSUNKU
DO PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
wymagania dotyczące robót wewnętrznych w budynku
wymagania dotyczące robót zewnętrznych przy budynku
wymagania dotyczące zagospodarowania terenu
obmiar robót
warunki odbioru robót
dokumenty powykonawcze
okres realizacji zamówienia
strony nr 16-57
strony nr 57-60
strony nr 61
strona nr 62
strony nr 62-63
strony nr 63
strona nr 63
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.7
II.
Część informacyjna
3.
INFORMACJE OGÓLNE
strona nr 63-64
4.
OŚWIADCZENIA ZAMAWIAJĄCEGO
strona nr 64
5.
PRZEPISY PRAWNE I NORMY ZWIĄZANE
Z PROJEKTOWANIEM I WYKONANIEM
ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO
strony nr 64-67
ZAŁĄCZNIKI
strona nr 67
6.
str. 2
I. Część opisowa
1.
W ramach zamówienia należy zaprojektować i wykonać roboty budowlane polegające
na remoncie i przystosowaniu budynku na siedzibę Centrum Automatycznego Nadzoru nad
Ruchem Drogowym w ramach projektu POIiŚ „Budowa centralnego systemu
automatycznego nadzoru nad ruchem drogowym”.
Zamawiającym jest Skarb Państwa – Główny Inspektorat Transportu Drogowego z siedzibą w
Warszawie przy ulicy Postępu 21.
Adres obiektu budowlanego – Warszawa gmina Wilanów ul. Przyczółkowa 109 A
działka numer ewidencyjny 136 obręb numer 1-06-67
1.1
Charakterystyczne parametry
1.1.1Charakterystyczne parametry - stan istniejący.
Budynek biurowo-usługowy przy ul. Przyczółkowej 109 A zlokalizowany jest w
Warszawie w bezpośrednim sąsiedztwie jednej z dróg wylotowych z Warszawy – ul. Łukasza
Drewny – w kierunku Konstancina-Jeziornej. Działka na której zlokalizowany jest budynek,
położona pomiędzy ulicami Łukasza Drewny i Przyczółkową, oddzielona jest od ul. Łukasza
Drewny pasem zieleni oraz rowem odwadniającym. Wjazd do budynku prowadzi drogą
prywatną od strony ul. Przyczółkowej.
Budynek składa się z dwóch funkcjonalnych części – budynku biurowego oraz
połączonej z nim od strony północnej części usługowo-magazynowej, stanowiących łącznie
jedną bryłę.
Budynek pełni funkcję biurowo-usługową oraz magazynową. Zlokalizowano w nim
pomieszczenia biurowe wraz z koniecznym zapleczem sanitarnym, socjalnym, technicznym i
komunikacyjnym. W części usługowo-magazynowej umieszczono pomieszczenia
magazynowe oraz serwisowe.
Przy budynku znajdują się parkingi oraz drogi i place manewrowe wewnętrzne.
1.1.2 Powierzchnie i konstrukcja:
Powierzchnia działki
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia całkowita
Powierzchnia użytkowa
Kubatura
4 454,00 m2
1 001,75 m2
2 003,50 m2
1 805,50 m2
7 494,20 m3
Budynek biurowo-usługowy przy ul. Przyczółkowej 109 A jest budynkiem
dwukondygnacyjnym, wolnostojącym, niepodpiwniczonym.
Budynek składa się z dwóch funkcjonalnych części – budynku biurowego oraz
połączonej z nim od strony północnej części usługowo-magazynowej, stanowiących łącznie
jedną bryłę. Budynek ma kształt litery L z wewnętrznym dziedzińcem od strony ul.
Przyczółkowej.
Budynek wykonany w konstrukcji mieszanej, żelbetowo-stalowej. Konstrukcje
żelbetowe wykonano jako monolityczne z betonów żwirowych klasy B-25.
Fundamenty: pod słupy konstrukcyjne stopy fundamentowe żelbetowe monolityczne,
pod ściany osłonowe na stopach fundamentowych ułożono prefabrykowane żelbetowe belki
podwalinowe.
str. 3
Konstrukcja żelbetowa szkieletowa na podstawowej siatce słupów 6,0 x 6,0 m. Słupy
żelbetowe, monolityczne o wymiarach 30 x 30 cm zakotwione w stopach fundamentowych.
Na słupach oparty jest strop żelbetowy płytowy grubości 22 cm. Płyta stropowa
żelbetowa, monolityczna wykonana została, jako układ płytowo-słupowy, bezpodciągowy.
Od strony wejścia głównego strop nad pierwszą kondygnacją został wysunięty poza
obrys parteru budynku. Spód wysuniętego stropu został zabezpieczony sufitem
podwieszonym zewnętrznym wykonanym z listew z powlekanej blachy aluminiowej.
Ściany zewnętrzne osłonowe samonośne murowane z bloczków gazobetonowych typu
HEBEL grubości 36,5 cm oraz 37,5 cm. Ściany murowane z wykonaną termoizolacją.
Ściany kurtynowe przeszklone wykonane z profili aluminiowych powlekanych
proszkowo w systemie KAWNEER.
Ściany wewnętrzne murowane z bloczków gazobetonowych HEBEL gr. 10 cm, z płyt
gipsowo-kartonowych na stelażu oraz w konstrukcji aluminiowej przeszklonej.
Schody żelbetowe, monolityczne.
Konstrukcja dachu wykonana została z dźwigarów stalowych typu lekkiego, dach
wykonany z płyt gazobetonowych typu HEBEL rodzaj C. Dźwigary dachowe wysokości 46
cm wykonane z I 460p (wygięte na giętarce). Dach wykonano, jako odcinkowy z płyt
dachowych HEBEL grubości 25 cm z nadbetonem 4 cm. Łącznik płyty dachowej z
dźwigarem stalowym wykonano stosując stal spawalną. Na obu częściach budynku
wysunięto poza obrys budynku dźwigary konstrukcji dachowej ze wspartym na nich dachem.
Powstały w ten sposób swego rodzaju daszki, które od spodu zabezpieczono podbitką
dachową z blachy trapezowej.
Dach ocieplony wełną mineralną.
Pokrycie dachowe z blachy trapezowej GASELL gr. 0,7 mm powlekanej.
Na tarasie na dachu i wyższej partii dachu nad klatką schodową wykonano dach
odwrócony (na płycie gazobetonowej typu HEBEL wykonano hydroizolację, rozłożono
ocieplenie i na warstwie geowłókniny warstwę nawierzchniową ze żwiru rzecznego
płukanego.
1.1.3 Wygląd zewnętrzny budynku:
Budynek biurowo-usługowy przy ul. Przyczółkowej 109 A jest budynkiem
dwukondygnacyjnym, wolnostojącym. Budynek ma kształt litery L z wewnętrznym
dziedzińcem od strony ul. Przyczółkowej.
str. 4
Budynek z wykonaną termoizolacją. Ściany zewnętrzne murowane ocieplone płytami
styropianowymi pokrytymi tynkiem elewacyjnym na siatce. Na elewacji wykonano ozdobne
boniowanie. Cokoły pokryte tynkiem elewacyjnym na siatce w innym kolorze.
Ściany kurtynowe przeszklone wykonane z profili aluminiowych powlekanych
proszkowo w systemie KAWNEER.
Od strony wejścia głównego strop nad pierwszą kondygnacją został wysunięty poza obrys
parteru budynku. Spód wysuniętego stropu został zabezpieczony sufitem podwieszonym
zewnętrznym wykonanym z listew z powlekanej blachy aluminiowej.
str. 5
Dachy obu części budynku łukowe. Na obu częściach budynku wysunięto poza obrys
budynku dźwigary konstrukcji dachowej ze wspartym na nich dachem. Powstały w ten sposób
swego rodzaju daszki, które od spodu zabezpieczono podbitką dachową z blachy trapezowej.
Ślusarka okienna aluminiowa powlekana proszkowo firmy KAWNEER. Parapety
zewnętrzne wykonane z blachy powlekanej. Drzwi zewnętrzne aluminiowe przeszklone oraz
stalowe, ocieplone, pokryte powłoką malarską.
Przed wejściem głównym wykonano schody i pochylnię na podest w konstrukcji
żelbetowej monolitycznej. Schody i podest pokryte płytami kamiennymi szlifowanymi,
pochylnia betonem utwardzonym zabezpieczonym powłoką ochronną. Balustrady schodów i
pochylni ażurowe rurowe wykonane ze stali nierdzewnej.
str. 6
Przed wejściem tylnym wykonano rampę wraz ze schodami w konstrukcji żelbetowej
monolitycznej. Krawędzie rampy zabezpieczono profilami stalowymi pokrytymi powłoką
zabezpieczającą. W rampie zamontowano podnoszony mostek przeładunkowy.
Nad rampą dostawczą wykonano zadaszenie w konstrukcji aluminiowej pokryte
blachą powlekaną. Brama segmentowa przemysłowa ocieplona, częściowo przeszklona.
1.1.4 Instalacje budynku:
Obiekt (Budynek biurowo-usługowy przy ul. Przyczółkowej 109 A) wyposażony jest
w następujące instalacje i urządzenia:
instalacja wody zimnej
instalacja wody ciepłej i cyrkulacyjnej
instalacja c.o.
str. 7
-
1.2
kotłownia gazowa
instalacja ciepła technologicznego
wentylacja mechaniczna i klimatyzacja
instalacja kanalizacji sanitarnej
instalacja kanalizacji deszczowej
instalacja gazu
instalacja elektryczną zasilania i oświetlenia
instalacje teletechniczne
instalację sygnalizacji pożaru
windy i dźwigi
urządzenia do gromadzenia odpadków komunalnych
Cel inwestycji i zakres zamówienia
1.2.1 Cel inwestycji
W ramach niniejszego zamówienia należy zaprojektować i wykonać roboty budowlane
związane z remontem i przystosowaniem istniejącego budynku biurowo-usługowego na
siedzibę „Centrum Automatycznego Nadzoru nad Ruchem Drogowym”.
1.2.2 Zakres zamówienia - prace projektowe
1.2.2.1 Opracowanie dokumentacji budowlanej i wykonawczej dla wszystkich branż
niezbędnej dla remontu i przystosowaniem istniejącego budynku biurowo-usługowego na
siedzibę „Centrum Automatycznego Nadzoru na Ruchem Drogowym”.
1.2.2.2 Opracowanie dokumentacji projektowej w zakresie:
- projekt ostatecznego zagospodarowania terenu wg wskazań Zamawiającego – rysunek nr 2,
- projekt aranżacji pomieszczeń wg wskazań Zamawiającego – rysunki nr 3-8, między innymi
projekt pomieszczenia serwerowni, pomieszczenia archiwum Centrum, nowoczesnych
systemów przechowywania dokumentów i dostępem do nich oraz systemem gaszenia
gazowego, strefy przyjęcia interesanta, pomieszczenia sali konferencyjnej oraz pomieszczeń
biurowych i gabinetów kadry kierowniczej,
- projekt instalacji elektrycznych , ze szczególnym uwzględnieniem alternatywnego zasilania
( zewnętrzny generator prądu),
- projekt instalacji niskoprądowych, ze szczególnym uwzględnieniem najnowocześniejszych
rozwiązań technologicznych pomieszczenia serwerowni, sieci monitoringu zewnętrznego i
wewnętrznego oraz chipowych kart dostępu dla pracowników Centrum, monitoringu sieci IP
stanu poboru prądu, pracy zespołu prądotwórczego, UPS-ów, temperatury w szafach, systemu
zasysającego (prealarm pożarowy), układu chłodzenia szaf serwerowych i dystrybucyjnych,
pojawienia się wody w pomieszczeniu serwerowni, itp.,
- projekt instalacji sanitarnych, ze szczególnym uwzględnieniem budowy systemu chłodzenia
i odprowadzenia ciepła z pomieszczenia serwerowni i innych pomieszczeń technicznych,
preferowany sposób schładzania szaf serwerowych, jako indywidualne redundantne
chłodzenie szaf względnie, jako tzw. „chłodna wyspa”,
- harmonogram prac budowlanych będących przedmiotem opracowania,
1.2.2.3 Zamawiający dokonał zgłoszeń zamiaru wykonania robót budowlanych w
Wydziale Administracji Architektoniczno-Budowlanej Urzędu Dzielnicy Wilanów Miasta
Stołecznego Warszawy.
str. 8
1.2.3 Zakres zamówienia - wykonanie robót budowlanych.
1.2.3.1 Wykonanie robót związanych z remontem i przystosowaniem istniejącego
budynku biurowo-usługowego na siedzibę „Centrum Automatycznego Nadzoru na Ruchem
Drogowym”.
1.2.3.2 W ramach zamówienia należy wykonać następujący zakres robót
budowlanych:
Zakres robót wewnętrznych w przedmiotowym budynku
A01 remont i wymiana posadzek i wykładzin podłogowych
A02 remont wypraw tynkarskich ścian wewnętrznych
A03 remont powłok malarskich i tynków ozdobnych
A04 remont i wymiana wypraw tynkarskich stropów i sufitów podwieszonych
A05 konserwacja fasad szklanych, stolarki okiennej i parapetów wewnętrznych
A06 wymiana żaluzji i rolet wewnętrznych w stolarce okiennej
A07 konserwacja stolarki drzwiowej
A08 remont wewnętrznych ścianek systemowych
A09 remont nawierzchni głównej klatki schodowej, balustrad i poręczy
A10 wykonanie bariery wydzielającej
A11 wymiana oznaczeń budynku i pomieszczeń
I12
remont wewnętrznych instalacji elektrycznych
I13
remont wewnętrznych instalacji niskoprądowych
I14
remont wewnętrznych instalacji sanitarnych
Zakres robót zewnętrznych przy przedmiotowym budynku
A15 remont wypraw tynkarskich ścian zewnętrznych
A16 remont i konserwacja konstrukcji stalowych dachu i konstrukcji wsporczych
A17 remont i konserwacja pokrycia dachowego, obróbek blacharskich, rynien
A18 zabudowa systemu zabezpieczającego budynek przed zagnieżdżaniem ptaków
A19 remont schodów zewnętrznych i balustrad
A20 wymiana i montaż wycieraczek systemowych
A21 remont pochylni dla niepełnosprawnych
A22 remont rampy przeładunkowej
Zakres dotyczących zagospodarowania terenu
T23 montaż szlabanu w strefie głównej bramy wjazdowej
T24 remont cząstkowy nawierzchni dróg wewnętrznych, placów manewrowych i
parkingów (remont polega na usunięciu zapadlisk)
T25 montaż masztów flagowych
T26 remont oświetlenia zewnętrznego
T27 remont fundamentu pod agregat prądotwórczy
T28 remont zbiornika wody deszczowej i szamba
1.2.3.3 Dokonanie odbiorów, rozruchów i szkoleń obsługi.
Sprawdzenie poprawności realizacji robót wykonywać wg PN-IEC 60364-6-61 „Instalacje
elektryczne w obiektach budowlanych. Sprawdzanie. Sprawdzanie odbiorcze”, PBUE, zasad
ogólnych i instrukcji producenta. Wszystkie urządzenia powinny posiadać znak B, atest lub
deklarację o zgodności.
W trakcie odbioru końcowego należy sprawdzić prawidłowość między innymi:
- połączeń przewodów
str. 9
- oznaczenia przewodów
- trwałości zamocowanego osprzętu
- umieszczenia schematów i napisów.
Do odbioru końcowego należy przedstawić świadectwa jakości elementów i materiałów oraz
komplet protokołów pomiarowych po stronie nn. Bezwzględnie należy wykonać pomiary
rezystancji izolacji, pomiary impedancji pętli zwarcia, pomiary wyłączników
różnicowoprądowych (czas i prąd różnicowy zadziałania).
1.3
Uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia
Ogólne
1.3.1.1 Głównymi zagrożeniami, które Wykonawca powinien wziąć pod uwagę przy
opracowaniu oferty i w czasie realizacji zamówienia są:
ograniczony okres wykonania,
realizacja robót budowlanych w budynku użytkowanym przez Zamawiającego,
brak pełnej dokumentacji technicznej powykonawczej przedmiotowego budynku,
1.3.1.2 Od Wykonawcy wymaga się właściwej koordynacji prac przy realizacji
zamówienia, w szczególności uwzględnienia czasu niezbędnego do pozyskania wymaganych
uzgodnień.
1.3.1.3 Wykonawcę zobowiązuje się do organizowania, z własnej inicjatywy i na
własny koszt, w toku realizacji zamówienia, narad koordynacyjnych z udziałem
zamawiającego i innych zainteresowanych, celem oceny postępu prac i dokonywania
uzgodnień niezbędnych dla realizacji zamówienia nie rzadziej niż 1 raz na tydzień, lub
częściej - w zależności od potrzeb. Wykonawca we własnym zakresie pozyska od innych
podmiotów niezbędne do realizacji zamówienia zgłoszenia robót budowlanych, uzgodnienia
oraz warunki techniczne i realizacyjne w szczególności związane z usuwaniem przeszkód i
kolizji. Wykonawca zapewni właściwe oznaczenie i zabezpieczenie przed uszkodzeniem
instalacji i urządzeń w czasie trwania budowy.
1.3.1.4 Wykonawca będzie przedstawiał Zamawiającemu w comiesięcznym cyklu
informacje rzeczowo-finansowe z realizacji zadania. Informacje będą zawierały w
szczególności następujące elementy:
postęp w poszczególnych zadaniach, spodziewany termin zakończenia tych prac,
krótkie streszczenie prac zrealizowanych, zestawienie uzgodnień, zwłaszcza w
zakresie proponowanych przez Wykonawcę rozwiązań technicznych,
wszelkie zaistniałe i przewidywane opóźnienia,
istniejące i przewidywane problemy wraz z propozycjami ich rozwiązania.
1.3.1.5 Wszelkie wystąpienia do podmiotów trzecich przed ich skierowaniem
wymagają akceptacji Zamawiającego. 1 egzemplarz korespondencji z podmiotami trzecimi,
związanej z przedmiotem zamówienia, Wykonawca przekaże Zamawiającemu, jako załącznik
do raportu. Kopie dokumentów powinny być uwierzytelnione.
1.3.1.6 Wykonawca zobowiązany jest zapewnić Zamawiającemu dostęp do wszystkich
bieżących informacji i dokumentów, które mogą pomóc w ocenie postępu prac, wskazać
istniejące i spodziewane ryzyko. Ponadto Wykonawca zobowiązany jest na każde żądanie
Zamawiającego dostarczyć wszelkie dane, związane z realizacją umowy, o które zwróci się
Zamawiający. Zamawiający każdorazowo określi sposób przedstawienia danych.
1.3.1.7 Wykonawca ponosi odpowiedzialność za następstwa realizacji zamówienia w
zakresie:
rozwiązań projektowych,
1.3.1
str. 10
organizacji i wykonania robót budowlanych,
zabezpieczenia interesów osób trzecich,
ochrony środowiska,
warunków bezpieczeństwa pracy,
zabezpieczenia miejsca robót przed dostępem osób trzecich,
zabezpieczenia terenu robót od następstw związanych z robotami.
1.3.1.8 Dobór sprzętu do robót przewidzianych w zamówieniu musi gwarantować
jakość wykonania określoną w PFU, SIWZ,
1.3.1.9 W obrębie istniejących kabli i urządzeń podziemnych roboty należy
wykonywać w sposób ręczny. W razie wątpliwości, co do lokalizacji urządzeń podziemnych
wykonać próbne przekopy lub określić ich położenie przy pomocy specjalistycznych
urządzeń.
1.3.1.10 Wymagania dla materiałów.
1)
Wszystkie materiały przeznaczone do wbudowania w trakcie wykonywanych robót
powinny być jednorodne a ponadto:
być wykonane zgodnie z warunkami technicznymi wykonania i odbioru
poszczególnych materiałów, istniejącymi normami, świadectwami dopuszczenia do
eksploatacji, aprobatami technicznymi, świadectwami jakości;
spełniać wymogi art.10 ustawy Prawa budowlanego (wykonawca będzie
posiadał dokumenty potwierdzające, że zostały one wprowadzone do obrotu zgodnie z
regulacjami ustawy o wyrobach budowlanych i posiadają wymagane parametry);
transportowane i składowane zgodnie z wymogami producenta;
wszystkie
elementy
powinny być
przemieszczane
urządzeniami
specjalistycznymi, pracę fizyczną ludzi w tym zakresie należy ograniczać do niezbędnego
minimum;
składowanie materiałów i ich zabezpieczenie leży po stronie wykonawcy i na
jego koszt.
2)
Materiały z odzysku:
Wykonawca, w porozumieniu z Zamawiającym, zagospodaruje przygotowane
do klasyfikacji materiały zgodnie z protokółem ilościowym przewidywanych odzysków.
za przewiezienie, załadunek i rozładunek, przechowanie materiałów z
demontażu przed przekazaniem użytkownikowi odpowiada i koszty ponosi Wykonawca.
po uzgodnieniu z Zamawiającym materiały z prac rozbiórkowych i
demontażowych należy wykorzystać przy pracach remontowych.
3)
Materiały nienadające się do dalszej zabudowy należy traktować jako odpady:
obowiązkiem Wykonawcy jest prowadzenie ewidencji odpadów powstałych w
trakcie robót oraz postępowanie z odpadami zgodne z Ustawą z dnia 27.04.2001 r. o
odpadach (Dz. U. nr 62 z 2001 r. poz. 628 z późniejszymi zmianami) i rozporządzeniami
wykonawczymi do tej Ustawy. Wykonawca - jako posiadacz (wytwórca odpadów)
zobowiązany jest do wykonywania badań posiadania pozwoleń (w tym na prowadzenie
działalności w zakresie gospodarowania odpadami) wymaganych przepisami ochrony
środowiska (Ustawa Prawo ochrony środowiska z dnia 27.04.2001 r. - Dz. U. nr 62 poz. 627 z
późniejszymi zmianami i ww. Ustawa o odpadach). Materiały nieprzydatne Zamawiającemu,
Wykonawca winien poddać unieszkodliwieniu, zgodnie z obowiązującym w tym zakresie
prawodawstwem. Niezbędne koszty oraz czynności związane z unieszkodliwieniem należą do
Wykonawcy.
Wykonawca zobowiązany jest do posiadania stosownych decyzji, pozwoleń i
zezwoleń w zakresie gospodarki odpadami, zwłaszcza w zakresie wytwarzania tych grup
odpadów, które powstawać będą w wyniku robót budowlanych lub demontażowych. Odpady
powstałe w wyniku prac związanych z realizacją zadania, a w szczególności odpady
-
str. 11
niebezpieczne, zostaną poddane odzyskowi, recyklingowi lub unieszkodliwieniu przez
Wykonawcę na jego koszt, zgodnie z ustawą o odpadach.
4)
Materiały szkodliwe dla otoczenia:
Wykonawca nie może użyć materiałów, które w sposób trwały są szkodliwe
dla otoczenia.
zabrania się użycia materiałów wywołujących szkodliwe promieniowanie o
stężeniu większym od dopuszczalnego.
materiały, które są szkodliwe dla otoczenia tylko w czasie robót, a po
zakończeniu robót ich szkodliwość zanika (np. materiały pylaste) mogą być użyte pod
warunkiem przestrzegania wymagań technologicznych wbudowania. Jeżeli wymagają tego
odpowiednie przepisy Wykonawca powinien otrzymać zgodę na użycie tych materiałów od
właściwych organów.
1.3.1.11 Obsługa geodezyjna
1)
Wykonawca zapewni obsługę geodezyjną w toku zgłoszonych robót budowlanych
poprzez uprawnionego geodetę.
2)
Ostateczny odbiór geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej może nastąpić po
zatwierdzeniu przez Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Warszawie.
3)
Prace geodezyjne należy wskazać w pozycjach wyceny dołączonej do oferty.
Wykonawca dostarczy Zamawiającemu geodezyjną inwentaryzację powykonawczą w ilości 3
egz. w formie papierowej oraz 2 egz. w formie elektronicznej, edytowalnej, w tym jeden
egzemplarz w formatach plików powszechnie stosowanych, takich jak „doc", „xls", „dwg",
uzgodnionych z Zamawiającym, a drugi egzemplarz w formacie „pdf", sporządzoną w języku
polskim, zgodnie z wymogami prawa budowlanego, prawa geodezyjnego i kartograficznego.
1.3.1.12 Transport
1)
Materiały powinny być przewożone odpowiednimi środkami transportu i
zabezpieczone przed uszkodzeniem.
2)
Transport wewnętrzny na budowie z miejsca składowania do miejsca montażu może
odbywać się ręcznie lub przy użyciu środków transportowych zgodnie z wymaganiami
przepisów bhp.
3)
Sposób załadowania i wyładowania materiałów a także warunki samego transportu
powinny odpowiadać wymaganiom producenta tych materiałów i urządzeń.
4)
Koszty transportu materiałów, załadunek, magazynowanie i wyładunek obciążają
Wykonawcę.
5)
Wykonawca będzie usuwał na bieżąco, na własny koszt wszelkie uszkodzenia i
zanieczyszczenia dróg publicznych, wewnętrznych, dojazdów do terenu budowy powstałe w
trakcie prowadzenia robót budowlanych.
1.3.1.14 W okresie realizacji zamówienia Wykonawca jest zobowiązany niezwłocznie
zgłaszać Zamawiającemu opóźnienia w realizacji prac wraz z propozycją podjęcia
koniecznych działań w celu ich wyeliminowania, zapewnić Zamawiającemu dostęp do
wszystkich informacji i dokumentów, które mogą być niezbędne w ocenie postępu prac,
opisać istniejące i spodziewane ryzyko.
1.3.2 Uwarunkowania dotyczące prac projektowych
1.3.2.1 Wykonawca przed przystąpieniem do opracowania dokumentacji projektowej,
przedstawi Zamawiającemu w formie pisemnej i graficznej proponowane rozwiązania, celem
ich uzgodnienia. Przedłożone w PFU założenia i wymagania są dla Wykonawcy materiałem
wyjściowym do wykonania dokumentacji projektowej i własnych opracowań wykonania
zadania. Zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań alternatywnych do
zaproponowanych w PFU pod warunkiem zastosowania rozwiązań równorzędnych lub
str. 12
lepszych i uzyskania przez Wykonawcę wszelkich niezbędnych uzgodnień z
zainteresowanymi stronami.
1.3.2.2 Prowadzone prace mają złożony charakter o wielobranżowym zakresie.
Zaproponowane przez Wykonawcę rozwiązania i parametry techniczne muszą spełniać
wymagania określone w normach oraz obowiązujących przepisach i instrukcjach.
Dokumentacja winna zawierać wszystkie uzgodnienia wymagane prawem. Opracowana
dokumentacja musi być kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć tj. dla
prawidłowej realizacji inwestycji zgodnie z obowiązującymi przepisami i wiedzą techniczną.
1.3.2.3 Roboty realizowane na podstawie projektów mogą być rozpoczęte po przyjęciu
projektów przez Zamawiającego.
1.3.2.4 Wykonawca sporządzi plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zgodnie z
wymaganiami Ustawy „Prawo budowlane" z dnia 7 lipca 1994 r. (tekst jednolity Dz. U. z
2006 r. Nr 156 poz. 1118 z późniejszymi zmianami).
1.3.3 Uwarunkowania dotyczące robót budowlanych
1.3.3.1 Organizacja robót powinna uwzględniać warunki wynikające z koordynacji
robót pomiędzy wykonawcami.
1.3.3.2 Harmonogram robót musi uwzględniać czas przeznaczony na próby techniczne
prowadzone przez Wykonawcę, usuwanie kolizji oraz odbiór częściowy ( remont parteru w
pierwszym etapie ) i odbiór końcowy ( remont pierwszego piętra po przeniesieniu
pracowników na wyremontowany parter ) zgodnie z zapisami SIWZ.
1.3.3.3 Zastosowane rozwiązania techniczne z uwzględnieniem technologii robót
wymagają akceptacji Zamawiającego. Przedstawiony zakres rzeczowy robót musi być zgodny
z programem funkcjonalno-użytkowym i nie może przekraczać wartości podpisanej umowy.
1.3.3.4 Wykonawca jest zobowiązany do dostarczenia i wykonywania tymczasowych
konstrukcji, urządzeń, instalacji niezbędnych do zrealizowania przedmiotu zamówienia,
utrzymywania ich we właściwym stanie oraz zlikwidowania po ustaniu potrzeby ich dalszego
stosowania bez dodatkowych opłat.
1.3.3.5 Przy wykonywaniu robót instalacyjnych Zamawiający dopuszcza
wykorzystanie jedynie nowych materiałów.
1.3.3.6 Robotami winni kierować i je prowadzić pracownicy posiadający uprawnienia
do prowadzenia robót budowlano - montażowych wymagane przepisami ustawy Prawo
Budowlane i zapisami SIWZ
1.3.3.7 Zamawiający przewiduje ustanowienie nadzoru inwestorskiego zgodnie z
ustawą Prawo Budowlane i postanowieniami umowy.
1.3.3.8 Wykonawca jest odpowiedzialny za zgodność wykonania przedmiotu
zamówienia z warunkami umowy, dokumentacją projektową, warunkami technicznymi
odbioru, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych oraz
poleceniami inspektora nadzoru inwestorskiego.
1.3.3.9 Wykonawca jest odpowiedzialny, za jakość zastosowanych materiałów.
1.3.3.10 Wykonawca jest odpowiedzialny za metody prowadzenia robót, jakość ich
wykonania oraz bezpieczeństwo podczas ich prowadzenia.
1.3.3.11 Wykonawca dokona inwentaryzacji uzbrojenia podziemnego oraz usunie
kolizje w uzgodnieniu z właścicielem tych urządzeń. Każdorazowo przed przystąpieniem do
robót ziemnych należy wykonać przekopy próbne dla identyfikacji uzbrojenia podziemnego.
Roboty należy prowadzić z zachowaniem skrajni podziemnej.
1.3.3.12 W przypadku uszkodzenia istniejącej infrastruktury podziemnej - koszt
napraw obciąża wykonawcę robót.
1.3.3.13 Wykonanie robót musi być zgodne z:
instrukcjami montażu producenta,
odpowiednimi normami,
str. 13
przepisami dotyczącymi ochrony środowiska naturalnego.
1.3.3.14 Realizując roboty modernizacyjne należy postępować tak, aby:
zostały zminimalizowane zakłócenia eksploatacyjne wynikające z robót i
uciążliwości przyjętego procesu technologicznego dla środowiska naturalnego i osób
zamieszkałych w pobliżu terenu budowy oraz pracowników urzędu.
nie dochodziło do pogorszenia stanu czynnych elementów infrastruktury
wskutek niewłaściwego wykonywania robót,
w maksymalnym stopniu uniezależnić procesy technologiczne od warunków
atmosferycznych,
wszelkie operacje technologiczne wykonywane były z zachowaniem
bezpieczeństwa uczestników procesu budowlanego i ich mienia, bezpieczeństwa osób
postronnych w strefie wykonywania robót i zabezpieczenia mienia znajdującego się w pobliżu
miejsca robót przed zniszczeniem lub uszkodzeniem w wyniku prowadzonych robót.
1.3.3.15 Wykonawca zobowiązany jest znać i stosować w czasie prowadzenia robót
wszelkie przepisy dotyczące ochrony środowiska naturalnego. Wykonawca będzie
podejmować wszelkie uzasadnione kroki mające na celu stosowanie się do przepisów i norm
dotyczących ochrony środowiska na terenie i wokół terenu budowy oraz będzie unikać
uszkodzeń lub uciążliwości dla osób lub własności społecznej i innych, a wynikających ze
skażenia, hałasów lub innych przyczyn powstałych w następstwie jego sposobu działania. W
trakcie prac budowlanych wykonawca jest zobowiązany uwzględnić ochronę środowiska na
obszarze prowadzenia prac, a w szczególności ochronę gleby, zieleni, naturalnego
ukształtowania terenu i stosunków wodnych poprzez wykorzystywanie oraz przekształcanie
wymienionych elementów przyrodniczych wyłącznie w takim zakresie, w jakim jest to objęte
opracowaną dokumentacją projektową, wymaganiami uzgodnień oraz decyzji organów i
instytucji opiniujących i uzgadniających dokumentację projektową. Opłaty i kary za
przekroczenie w trakcie realizacji robót norm określonych w odpowiednich przepisach
dotyczących ochrony środowiska obciążają Wykonawcę.
1.3.3.16 Wycinka drzew i krzewów musi być poprzedzona inwentaryzacją
stwierdzającą ewentualną konieczność uzyskania pozwolenia na wycinkę i uwzględniającą
ewentualne gniazdowanie tam ptaków. Wykonawca robót uzyska wymagane zezwolenia na
wycinkę.
1.4
Właściwości funkcjonalno-usługowe
1.4.1 W ramach zamówienia należy zaprojektować i wykonać roboty budowlane
polegające na remoncie i przystosowaniu budynku na siedzibę Centrum Automatycznego
Nadzoru nad Ruchem Drogowym w ramach POIiŚ „Budowa centralnego systemu
automatycznego nadzoru nad ruchem drogowym”.
1.4.2 Zamawiający zakłada następujące podstawowe właściwości funkcjonalno
użytkowe i parametry techniczno-eksploatacyjne przedmiotowego budynku biurowousługowego i terenu przyległego:
1.4.2.1 W wyremontowanym budynku biurowo-usługowym będzie miał
siedzibę Główny Inspektorat Transportu Drogowego - Centrum Automatycznego Nadzoru
nad Ruchem Drogowym, planowane zatrudnienie wynosi 200 osób zatrudnionych w systemie
dwuzmianowym po 100 osób na każdej zmianie, praca w godzinach 6-14 i 14-22,
1.4.2.2 Przestrzeń przedmiotowego budynku podzielona zostanie na strefy ze
zróżnicowanym stopniem dostępu:
1) strefę ogólnodostępną, na którą składać się będę hall, recepcja i
pomieszczenia strefy obsługi klienta,
str. 14
2) strefę ograniczonego dostępu 1 stopnia, na którą składać się będą
pomieszczenia biurowe, sala konferencyjna, pomieszczenia zaplecza socjalnego, sanitarnego,
kuchennego, ciągi komunikacyjne,
3) strefę ograniczonego dostępu 2 stopnia, na którą składać się będą
pomieszczenia gabinetowe kadry kierowniczej, pomieszczenia archiwalne, pomieszczenia
zaplecza usługowego – strefa druku i przygotowania przesyłek listowych do spedycji,
pomieszczenia magazynowe, pomieszczenia techniczne – serwerownia, centrale telefoniczne i
UPS-ów, kotłownia i wentylatorownia,
1.4.2.3 Planowany układ funkcjonalno-użytkowy obrazują załączniki graficzne
nr 3-4 (rysunki uwzględniające przeznaczenie pomieszczeń),
1.4.2.4 Przedmiotowy budynek musi być przystosowany dla potrzeb nowego
użytkownika poprzez:
a)
remont i wymianę materiałów wykończeniowych posadzek i schodów wewnętrznych,
wykonanie podłóg technologicznych,
b)
remont i odmalowanie ścian wewnętrznych, ścianek systemowych, wykonanie tynków
ozdobnych,
c)
remont i przebudowę sufitów podwieszonych w związku z nową aranżacją wnętrz
części pomieszczeń,
d)
remont i konserwację stolarki okiennej i drzwiowej oraz elementów strefy okiennej
(parapety, żaluzje i rolety wewnętrzne)
e)
wyposażenie budynku w wysokiego standardu instalacje elektryczne (system
awaryjnego podtrzymania zasilania w postaci agregatu prądotwórczego, instalacje elektryczne
zasilania i oświetlenia, system automatycznej sygnalizacji pożaru), instalacje niskoprądowe
(instalacja CCTV, instalacja SSWiN, instalacja kontroli dostępu, sieć strukturalną,
serwerownię i podsystemy przechowywania i archiwizacji danych) i instalacje sanitarne
(instalacje wentylacji mechanicznej i klimatyzacji z wydzieleniem układów wentylacji i
klimatyzacji pomieszczenia serwerowni i pomieszczenia z zabudowanymi układami ups-ów
na parterze oraz pomieszczenia GPD (szafy dystrybucyjne) na piętrze, instalacja c.o.,
instalacja wodociągową z zabudowanymi na sieci hydrantami wewnętrznymi, system detekcji
gazu w kotłowni, w części pomieszczeń system gaszenia aktywnym gazem),
f)
remont wystroju zewnętrznego budynku (mycie elewacji, remont konstrukcji dachu,
pokrycia dachowego, remont schodów zewnętrznych i wycieraczek systemowych, pochylni
dla niepełnosprawnych i rampy przeładunkowej),
g)
remont elementów zagospodarowania terenu (instalacja szlabanu, remont cząstkowy
nawierzchni dróg wewnętrznych, placów manewrowych i parkingów, oświetlenie zewnętrzne
(kilka opraw się nie świeci - przyczyna jest nie znana), fundament zewnętrzny pod agregat
prądotwórczy, remont zbiornika wody deszczowej, remont i uszczelnienie szamba).h)
wykonanie udogodnień dla niepełnosprawnych, zarówno na zewnątrz w postaci
wydzielonych stanowisk parkingowych dla niepełnosprawnych i remontu pochylni dla
niepełnosprawnych, jak i wewnątrz w postaci określonej strefy dostępnej dla
niepełnosprawnych oraz wydzielenia toalety przystosowanej dla potrzeb osób
niepełnosprawnych,
i)
na zewnątrz budynku (ale nie na elewacji) i wewnątrz budynku muszą być
zlokalizowane logo i tablice informacyjne dotyczące użytkownika będącego jednostką
administracji państwowej. Ponadto, w związku ze współfinansowaniem zamówienia ze
środków POIiŚ planuje się wykonanie na zewnątrz budynku tablicy informacyjnej, a
następnie tablicy pamiątkowej (uzgodnione i zamontowane zgodnie z zapisami SIWZ).
j)
na zewnątrz budynku muszą być zlokalizowane dwa maszty flagowe do wywieszenia
flagi państwowej i flagi jednostki administracji państwowej,
str. 15
2.
2.1
Wymagania dotyczące robót wewnętrznych w budynku
A01. Remont i wymiana posadzek i wykładzin podłogowych
Planuje się odczyszczenie i zakonserwowanie istniejących posadzek wykończonych
okładziną kamienną (hall główny oraz schody głównej klatki schodowej) oraz płytkami
ceramicznymi i gresowymi (węzły sanitarne i zaplecze sanitarne). W przypadku okładzin
kamiennych istotne jest odczyszczenie powierzchni kamienia i zabezpieczenie preparatami
konserwująco-pielęgnującymi, powtórne prześrutowanie pasów antypoślizgowych w
okładzinach kamiennych stopni oraz odczyszczenie spoin i uzupełnienie masą fugową.
W pomieszczeniach zaplecza socjalnego i magazynowego planuje się wymianę
istniejących wykładzin PCV i dywanowych na wykładziny obiektowe PCV, homogeniczne o
grubości minimum 2 mm, przeznaczone do pomieszczeń o dużej intensywności użytkowania,
odporne na kółka foteli, klasa antypoślizgowości wg AS/NZS 4586 R9, klasa ścieralności wg
EN 660 grupa T, klasa antyelektrostatyczności wg EN 660 produkt nie gromadzący ładunków
elektrostatycznych.
W pomieszczeniach technicznych planuje się wymianę istniejących wykładzin PCV na
wykładziny obiektowe PCV, homogeniczne o grubości minimum 2 mm, przeznaczone do
pomieszczeń o dużej intensywności użytkowania, klasa antypoślizgowości wg AS/NZS 4586
R9, klasa ścieralności wg EN 660 grupa T, klasa antyelektrostatyczności wg EN 1081
R1/R2<109ohm.
W pomieszczeniu serwerowni planuje się zabudowę podłogi podniesionej na ruszcie
zapewniającą przestrzeń podpodłogową wysokości 30 cm, nośność podłogi podniesionej musi
wynosić minimum 2000 kg/m2.Podłoga podniesiona wykończona od góry w postaci
wykładziny obiektowej PCV, homogenicznej o grubości minimum 2 mm, przeznaczonej do
R9, klasa ścieralności wg EN 660 grupa T, klasa antyelektrostatyczności wg EN 1081
R1/R2<109ohm.
W pomieszczeniach biurowych (ze względów akustycznych), pomieszczeniu sali
konferencyjnej planuje się wymianę istniejących wykładzin dywanowych na wykładziny
dywanowe w postaci płyt wielkość 60 x 60 cm, gęstości minimum 600 g/m2, przeznaczone do
pomieszczeń o dużej intensywności użytkowania, ekstremalna odporność na kółka foteli, z
przeznaczeniem do pomieszczeń komputerowych,
W nowo aranżowanych pomieszczeniach zaplecza sanitarnego planuje się wymianę
istniejących wykładzin PCV na okładzinę w postaci płytek ceramicznych, przeznaczone do
R10, klasa ścieralności wg EN 660 grupa T.
Zakres prac dotyczących podłóg i posadzek według załączników numer 5-6.
str. 16
A02. Remont wykładzin tynkarskich ścian wewnętrznych
Planuje się wykonanie miejscowych naprawy spękanych tynków i gładzi gipsowych
wykonanych bezpośrednio na ścianach murowanych z bloczków gazobetonowych typu
HEBEL oraz wykonanie naprawy uszkodzonych styków różnych materiałów konstrukcyjnych
poprzez oddzielenie przedmiotowych elementów dylatacją i uformowanie boni wypełnionych
materiałem elastycznym lub osłoniętych maskownicami.
A03. Remont powłok malarskich i tynków ozdobnych
Planuje się wykonanie nowych powłok malarskich i partii tynków ozdobnych zgodnie
z nową aranżacją budynku biurowo-usługowego uzgodnionego z inwestorem. Powłoki
malarskie powinny być wykonane z materiałów atestowanych, z wykorzystaniem farb
lateksowych o półmatowym stopniu połysku, tworzące oddychające powłoki, nie żółknące,
zmywalne i odporne na szorowanie. Tynki ozdobne powinny być wykonane z materiałów
atestowanych, z wykorzystaniem tynków mozaikowych tworzących cienkowarstwowe
wyprawy o bardzo dekoracyjnej fakturze z wielobarwną mozaiką i wysokiej odporności na
uszkodzenia mechaniczne w pomieszczeniach o dużym natężeniu ruchu (korytarze, klatki
schodowe).
str. 17
A04. Remont i wymiana wypraw tynkarskich stropów i sufitów podwieszonych
Planuje się remont istniejących wypraw tynkarskich stropów w pomieszczeniach
technicznych i wykonanie nowych powłok malarskich, z wykorzystaniem farb lateksowych o
półmatowym stopniu połysku, tworzące oddychające powłoki, nieżółknące, zmywalne i
odporne na szorowanie.
Planuje się remont istniejących sufitów podwieszonych w większości pomieszczeń
budynku biurowo-usługowego, wykonanych z karton gipsu i płyt rastrowych na stelażu
systemowym. Planuje się częściową wymianę elementów sufitów podwieszonych
uszkodzonych i nienadających się do dalszego eksploatowania (uszkodzenia mechaniczne i
trwałe uszkodzenia przez przecieki z instalacji klimatyzacji) oraz w miejscach po demontażu
części ścianek działowych oraz w miejscach wymiany opraw oświetleniowych. Na całości
sufitów podwieszonych planuje się wykonanie nowych powłok malarskich, z wykorzystaniem
farb lateksowych o półmatowym stopniu połysku, tworzące oddychające powłoki,
nieżółknące, zmywalne i odporne na szorowanie
Planuje się wykonanie nowych partii sufitów podwieszonych zgodnie z nową
aranżacją budynku biurowo-usługowego uzgodnionego z inwestorem, w pomieszczeniach
biurowych – gabinety kadry kierowniczej i sali konferencyjnej, w pomieszczeniach strefy
obsługi klienta oraz części pomieszczeń biurowych
Zakres prac dotyczących wypraw tynkarskich stropów i sufitów podwieszonych
według załączników numer 7-8.
A05. Konserwacja fasad szklanych, okien aluminiowych i parapetów wewnętrznych
Planuje się wykonanie przeglądu bieżącego istniejących fasad szklanych i istniejącej
stolarki okiennej aluminiowej z uwzględnieniem wyregulowania elementów rozwieralnouchylnych i wymianą uszkodzonych (pękniętych lub rozszczelnionych – do sprawdzenia
przecieki w fasadzie zachodniej w pomieszczeniu 1.10) elementów przeszkleń i zużytych
uszczelek systemowych.
str. 18
Planuje się odczyszczenie i konserwację parapetów wewnętrznych wykonanych z
profili PCV. Do istniejących parapetów wewnętrznych należy dobrać nowy system koryt
kablowych komorowych z uwzględnieniem kratek odprowadzających nagrzane powietrze
znad grzejników instalacji centralnego ogrzewania.
A06. Wymiana żaluzji i rolet wewnętrznych w stolarce okiennej
Planuje się wymianę istniejących vertikali stanowiących wyposażenie po poprzednim
użytkowniku i wykonanie nowych zasłon okien zgodnie z nową aranżacją budynku biurowousługowego uzgodnionego z inwestorem, w postaci vertikali, rolet materiałowych w kasecie
zapewniających możliwość całkowitego zaciemniania części pomieszczeń (sala
konferencyjna, sala projekcyjna, archiwum Centrum) lub rolet wolno wiszących.
A07. Konserwacja stolarki drzwiowej
Planuje się prace naprawcze i konserwacyjne istniejącej stolarki drzwiowej
zewnętrznej aluminiowej i stolarki drzwiowej wewnętrznej stalowej i drewnianej z
uwzględnieniem wyposażenia drzwi w postaci zamków i samozamykaczy
A08. Remont i przebudowa wewnętrznych ścianek systemowych
Planuje się wykonanie przeglądu bieżącego istniejących fasad szklanych i istniejącej
stolarki okiennej aluminiowej z uwzględnieniem wyregulowania elementów rozwieralnouchylnych i wymianą uszkodzonych (pękniętych lub rozzszczelnionych) elementów
przeszkleń i zużytych uszczelek systemowych. Część rozbieranych ścianek przeszklonych
zastosowana będzie do powtórnej zabudowy na piętrze w pomieszczeniach 1.21, 1.25,1.29
(pomieszczenie Call Center).
str. 19
Planuje się wykonanie pomieszczenia serwerowni w postaci lekkiej zabudowy z płyt
prefabrykowanych posiadających odporność pożarową EI 60 oraz drzwi o odporności EI 30
(klasa niepalności F1 wg standardu DIN 53438) oraz w klasie odporności antywłamaniowej
C, w postaci skorupy z doprowadzeniem przyłączy do mediów zewnętrznych (wyposażenie
wnętrza serwerowni według odrębnego opracowania). Przy wykonaniu zabudowy
pomieszczenia serwerowni należy wykonać demontaż i redystrybucję mediów znajdujących
się nad sufitem wydzielanego pomieszczenia serwerowni.
Podłoga podniesiona powinna posiadać właściwości antystatyczne oraz ekranujące w
stosunku do kabli znajdujących się pod nią. Pod podłogą musi być wyprowadzony co
najmniej jeden punkt uziemiający.
A09. Remont nawierzchni głównej klatki schodowej, balustrad i poręczy
Planuje się odczyszczenie i zakonserwowanie istniejących posadzek wykończonych
okładziną kamienną głównej klatki schodowej. W przypadku okładzin kamiennych istotne
jest odczyszczenie powierzchni kamienia i zabezpieczenie preparatami konserwującopielęgnującymi, powtórne prześrutowanie pasów antypoślizgowych w okładzinach
kamiennych stopni oraz odczyszczenie spoin i uzupełnienie masą fugową.
Planuje się odczyszczenie i odnowienie powłok malarskich na balustradach i
poręczach w hallu głównym oraz na klatce schodowej ewakuacyjnej.
A10. Wykonanie bariery wydzielającej
Planuje się zabudowę bariery wydzielającej przestrzeń ogólnodostępną dla klientów
od przestrzeni dostępnej dla osób uprawnionych, w postaci wygrodzenia ze stali nierdzewnej
wyposażonego w strefie centralnej w 3 kołowroty przeznaczone do pracy w systemie kontroli
dostępu do obiektu, blokujących wstęp osobom nieupoważnionym, zapewniającego
przepustowość do 30 osób na minutę (zalecane światło wejścia 500 mm) i wyposażonego w
czytnik kart i dwie fotokomórki. W strefie naprzeciwko recepcji wygrodzenie należy
str. 20
wyposażyć w bramkę szerokości 2x90 cm zapewniającą dostęp do strefy dostępnej dla osób
uprawnionych osobom niepełnosprawnym poruszającym się na wózkach inwalidzkich.
Bramki mają się automatycznie otwierać w sytuacji otrzymania sygnału z centrali SSP
o zaistniałym pożarze.
Tripody powinny posiadać jedno ramię łamane, które automatycznie opadnie w
sytuacji pożaru
A11. Wymiana oznaczenia budynku i pomieszczeń
Planuje się wykonanie głównego logo nowego użytkownika zlokalizowanego na
zewnątrz budynku, standartowych tablic informacyjnych na zewnątrz budynku, logo nowego
użytkownika zlokalizowanego wewnątrz budynku na ścianie pod biegami głównej klatki
schodowej. Ponadto, w związku ze współfinansowaniem zamówienia ze środków POIiŚ
planuje się wykonanie na zewnątrz budynku tablicy informacyjnej, a następnie tablicy
pamiątkowej (uzgodnionych i zamontowanych zgodnie z zapisami SIWZ).
Planuje się wykonanie nowego systemu oznaczenia i numeracji drzwi wejściowych do
poszczególnych pomieszczeń zgodnie z nowym układem funkcjonalno-użytkowym
określonym przez Zamawiającego na załącznikach numer 3-4.
Zamawiający nie dopuszcza ingerencji w elewację budynku, w szczególności
umieszczania na niej tablic i oznaczeń.
I12. Remont instalacji elektrycznych
I12.1 Bilans mocy obiektu
1.Moc zainstalowana/szczytowa klimatyzacja budynku - 70 kW, kj =1,0
2.Moc zainstalowana/szczytowa klimatyzacja serwerowni - 90 kW, kj =1,0
3.Moc szczytowa dla wentylacji pomieszczeń serwerowni i pomieszczenia UPS
- 5 kW, kj=1,0
4.Moc zainstalowana/szczytowa dla kotłowni gazowej – 5,0kW, kj =1,0
5.Moc zainstalowana/szczytowa dla gniazd elektrycznych 230V z kluczem instalacji
komputerowej – 200 stanowisk x 0,6kW = 120,0kW,kj=1,0
6.Moc zainstalowana dla gniazd elektrycznych 230V bez klucza umieszczonych przy
stanowisku pracy 200gniazd x 0,5kW =100,0kW, kj=0,4,Ps=40,kW
7. Moc zainstalowana/szczytowa1x drukarka Konica Minoltabizhub 1200 –5,0kW , kj=1,0
8. Moc zainstalowana/szczytowa 3x drukarka Konica Minoltabizhub 652 – 3 szt. *2,1kW =
6,3kW , kj=1,0
9. Moc zainstalowana/szczytowa 5x drukarka Konica Minoltabizhub C25 – 5szt. *
1,1kW=5,5kW , kj=1,0
10.Moc zainstalowana gniazd elektrycznych 230V i 400V ogólnego przeznaczenia oraz
zasilania urządzeń zabezpieczenia i obsługi technicznej budynku– 30,0kW, kj=0,4,
Ps=12,0kW
11.Moc zainstalowana dla oświetlenia pomieszczeń – 20,0kW, kj=0,9,
Ps-18,0kW
12. Moc zainstalowana/szczytowa dla szaf zlokalizowanych w serwerowni 8szt. *
14,0kW=112,0kW,
Prognoza :
Zapotrzebowanie mocy dla obiektu:
Pi=462,80kW
str. 21
kj=0,753
Ps=350,00kW
Zasilanie podstawowe : dostarczenie do budynku mocy szczytowej Ps=350,00kW ,
3x230/400V , 50Hz
Zasilanie podstawowe realizowane ze stacji transformatorowej zlokalizowanej w sąsiedztwie
obiektu.
Zasilanie awaryjne : stacjonarny agregat prądotwórczy, napędzany silnikiem spalinowym na
olej napędowy.
Agregat musi przyjąć 100% obciążenia z gwarancją producenta.
Zasilanie z agregatu prądotwórczego przewiduje się dla pełnej mocy zapotrzebowanej przez
obiekt. Lokalizacja agregatu w sąsiedztwie stacji transformatorowej.
-Czas pracy agregatu po zaniku zasilnia podstawowego 6 godzin
Uwaga: Szacuje się , iż zespół prądotwórczy w ramach autotestu pracy będzie załączał się w
sposób automatyczny jeden raz na miesiąc. Jego praca będzie trwać przez 15 minut w porze
dnia np. od godziny 13.00 do godziny 13.15.
-agregat prądotwórczy zabudowany w obudowie kontenerowej superwyciszonej wykonanej z
blachy wyposażony w tłumiki akustyczne i katalizator spalin
-z układem SZR,
-z automatyką , zestawem rozruchowym z akumulatorami,
-zasilacz do ładowania akumulatora
- podgrzewacz chłodziwa
- cyfrowy panel zasilająco-kontrolno-sterujący
- elektroniczny regulator prędkości obrotowej’
- zewnętrzny układ wyprowadzenia ciepła z silnika,
- karty komunikacji wraz z oprogramowaniem dla potrzeb wizualizacji (SNMP),
- posadowienie na istniejącej płycie fundamentowej
Ponadto cała instalacja powinna być przygotowana do podłączenia mobilnego agregatu
prądotwórczego o mocy odpowiadającej 100% obciążenia. Agregat mobilny był by
podłączany w przypadku uszkodzenia agregatu stacjonarnego i do czasu jego naprawy.
Zasilanie gwarantowane :
Zasilanie gniazd typu DATA oraz urządzeń wskazanych przez Inwestora będzie realizowane
poprzez kompaktowego UPS-a o mocy 140 kW z czasem podtrzymania 10 min co pozwoli na
bezprzerwową pracę urządzeń w budynku do czasu uruchomienia zespołu prądotwórczego
(czas uruchomienia zespołu prądotwórczego do 120 sek. w układzie autostartu).
Zasilanie w zakresie szaf serwerowych oraz GPD realizowane będzie w układzie „online”
poprzez modułowe UPS-y (Moc UPS-a docelowa 240kVA wyposażona w moduły
pozwalające obciążyć UPS do mocy 200kVA) pracujące redundantnie przyjmując docelową
moc maksymalną dla każdej szafy serwerowej 14 kW i 6kW dla pojedynczej szafy GPD .
Czas podtrzymania 10 minut. Każda z szaf serwerowych wyposażona zostanie w dwutorowy
układ zasilania (Tor A oraz Tor B). Listwy zasilające wyposażone mają być standardowo w
karty TCI/IP komunikującą się z systemem monitoringu poprzez protokół SMNP. Pozwoli to
na pobieranie pełnych informacji w zakresie wielkości napięć i pobieranych prądów podczas
pracy poszczególnych zespołów systemu IT. Sprzęt aktywny w szafach GPD będzie zasilany
z listew aktywnych (Static Transfer Switch) zasilanych bezpośrednio z tablic zabezpieczeń
redundantnych obwodów gwarantowanych. Gwarantować będzie takie rozwiązanie
bezprzerwową pracę sprzętu i systemów monitoringu. Gdyby zapotrzebowanie na moc
str. 22
wzrastało można przeskalować UPS do pożądanej wielkości uzyskując bardzo ekonomiczne
rozwiązanie. Rozdzielenie akumulatorów oraz modułów głównych pozwala na zmniejszenie
miejsca oraz nakładów finansowych. Wysoka skuteczność 95% w zakresie obciążenia
częściowego od 25 % obciążenia, UPS zapewnia minimalizację kosztów eksploatacji w
projektowanym obiekcie. Podczas realizacji niniejszej inwestycji możliwe jest wyposażenie
powyższego UPS-a w zakresie obciążenia adekwatnego do rzeczywistego bilansu mocy
urządzeń serwerowych montowanych w szafach. W przyszłości, gdy zaistnieje potrzeba
rozbudowy będzie możliwość sukcesywnego uzupełniania UPS-a o dodatkowe moduły
przetwornikowe i zespoły bateryjne. Zaleca się by dostawca UPS-ów zagwarantował dostęp
do części zamiennych przez minimum 10 lat, udzielił gwarancji przez autoryzowany serwis
producenta do 36 miesięcy oraz stawił się na obiekcie w czasie nie dłuższym nić 8h od
otrzymania zgłoszenia.
UPS zasilające klimatyzację powinny pracować w układzie bez redundancji (w ciągu 10 min
powinien włączyć się agregat) a moduły zasilające szafy serwerowe i GPD pracowały w
układzie N+1
Powinno się zaprojektować By-pass zewnętrzny umożliwiający odpięcie bezprzerwowe szafy
UPS np. w celach konserwacyjno-serwisowych
W każdym UPS-ie ustawiona powinna być funkcja łagodnego rozruchu (soft start) na 60 s,
by zapewnić stopniowy, łagodny dopływ prądu zasilającego z chwilą przyłożenia napięcia
wejściowego. Ponadto w celu uniknięcia jednoczesnego rozruchu wszystkich prostowników
UPS, należy zaprogramować opóźnienia załączenia na 20 s dla każdej jednostki. Tak
zaprogramowane UPS-y zapewnią łagodne osiągnięcie przez agregat prądotwórczy pełnej
mocy bez potrzeby dokonywania zrzutów obciążeń w rozdzielnicach.
I12.2 Wewnętrzna instalacja elektryczna
Wyposażenie istniejącej rozdzielni głównej w elementy przystosowane do nowego
zapotrzebowanie na energię elektryczną.
Rozdzielnia Główna powinna być wyposażona w układ SZR współpracujący z agregatem,
który powinien być wyposażony w układ samo startu wysterowywany przez ten SZR. RG
powinna mieć co najmniej rozłączniki sekcyjne dla RUPS (rozdzielni UPS), RPWKL
(rozdzielni dla klimatyzacji i wentylacji budynku), RPW (rozdzielni potrzeb własnych
instalacji elektrycznej budynku. RG powinna być wyposażona w analizator umożliwiający co
najmniej pomiar U, I, P. Układ SZR wyposażyć w przełącznik do ręcznego lub
automatycznego wysterowania załączenia agregatu
RG powinna posiadać zespół baterii kondensatorów do centralnej kompensacji mocy biernej z
układem wielostopniowym. W celu utrzymania współczynnika mocy cos=0,93 należy w
sekcji rozdzielnicy zasilania liniowego RG podłączyć baterie kondensatorów z automatyczną
regulacją, sterowaną przez mikroprocesorowe regulatory mocy biernej.
Dla potrzeb serwisowych należy zaprojektować by-passy dla zasilania rozdzielnic RUPS.
Zabudowa oświetlenia awaryjnego ewakuacyjnego. Istniejące oprawy oświetlenia
ewakuacyjnego zasilane są z UPS-a , który służył także do zasilania instalacji komputerowej.
Taki stan nie jest możliwy do dalszej eksploatacji z powodu przede wszystkim wymagań
ochrony przeciwpożarowej. Należy zabudować nowe oprawy posiadające certyfikaty CNBOP
str. 23
przystosowane do zasilania z centralnej baterii. Oświetlenie drogi ewakuacyjnej. Oświetlenie
wykonać w oparciu o wydzielone oprawy oświetleniowe o czasie podtrzymania świecenia 1
godzina. Zasilanie opraw awaryjnych powinno być wyprowadzone z jednego dedykowanego
dla tych potrzeb obwodu. Oświetlenie ewakuacyjne - praca na „ciemno" i znaki
bezpieczeństwa - praca na „ciemno”. Dla realizacji oświetlenia i oznaczenia dróg ewakuacyjnych
stosować znaki ewakuacyjne oświetlone wewnętrznie źródłem typu LED ,wyposażone w
piktogramy zapewniające wizualną informację o przebiegu drogi ewakuacyjnej. Oprawy winny
przystosowane do systemu centralnego monitoringu za pośrednictwem centrali. Centrala będzie
monitorować przewodowo oświetlenie ewakuacyjne w całym budynku. Oprogramowanie
centrali winno umożliwiać wykonywanie automatycznych i ręcznych testów poprawnego
działania (krótki test A przez wymuszenie pracy awaryjnej oprawy przez 5minut, kontrola
prądu rozładowania pakietu akumulatorów, kontrola napięcia pakietu akumulatorów), oraz
czasu działania (długi test B przez wymuszenie pracy awaryjnej oprawy na czas
zdeklarowany dla danej oprawy tzn. 1 godzinę, kontrola prądu rozładowania pakietu
akumulatorów, kontrola napięcia pakietu akumulatorów, kontrola stanu baterii) opraw
oświetlenia awaryjnego rejestrację wyników testów generowanie alarmów w przypadku
stwierdzenia nieprawidłowości wydruk wyników testów blokowanie pracy awaryjnej.
Wszystkie testy należy w formie drukowanej przechowywać w celu dokumentowania
poprawnego stanu wszystkich elementów opraw awaryjnych.
Komunikacja pomiędzy
centralą a oprawami odbywa się kablem YTKSY ekw 1x2x0,8 prowadzonym podtynkowo
przelotowo poprzez moduły awaryjne zabudowane w poszczególnych oprawach. Centralę
zabudować w pomieszczeniu ochrony budynku. Centralę monitoringu należy zaprogramować
do uruchamiania wyznaczonych przez Inwestora opraw do pracy w trybie oświetlenia
nocnego. Oprawy stosowane dla oświetlenia awaryjnego powinny posiadać odpowiednie
certyfikaty dopuszczające wykorzystanie opraw dla celów oświetlenia awaryjnego. Średnie
natężenie oświetlenia na drodze ewakuacyjnej nie może być mniejsze jak 1lx, a w miejscach
usytuowania urządzeń przeciwpożarowych 5lx, mierzone przy podłodze. Dopuszcza się
stosowanie innego sposobu monitoringu opraw. W cytowanej normie przedstawiano
wymagania ogólne, które musi spełniać każde oświetlenie awaryjne:
- wysokość montażu znaków ewakuacyjnych h=2,2 m,
- znaki instalowane wzdłuż drogi musza jednoznacznie wskazywać kierunek ewakuacji do
bezpiecznego miejsca,
Oprawy oświetlenia ewakuacyjnego należy instalować:
- przy każdych drzwiach stanowiących wyjście ewakuacyjne oraz na zewnątrz i w pobliżu
każdego wyjścia końcowego (w odległości nie większej niż 2 m mierzone w poziomie)
- w pobliżu schodów tak by zapewniały oświetlenie każdego stopnia
- w odległości nie większej jak 2 m od każdego miejsca zmiany poziomu
- przy znakach bezpieczeństwa
- przy zamianie kierunku drogi ewakuacyjnej
- przy skrzyżowaniu korytarzy dróg ewakuacyjnych
- po zewnętrznej stronie wyjścia z każdego budynku
- w pobliżu punktu pierwszej pomocy
- w pobliżu przycisku alarmowego ( w tym Głównego Wyłącznika Prądu).
System oświetlenie i oznakowania dróg ewakuacyjnych polega na odpowiednim dobraniu
sposobu oświetlenie drogi ewakuacyjnej z odpowiednim rozmieszczeniem znaków
ewakuacyjnych. W zależności od obiektu, w jakim przebiega droga ewakuacyjna, stopnia
niebezpieczeństwa, liczby potencjalnych osób przebywających w danym obiekcie, rodzaju
obiektu i innych warunków środowiskowych system oświetlenie i oznakowania dróg
ewakuacyjnych powinien być dobrany indywidualnie. Podstawowy system oświetlenie i
oznakowania dróg ewakuacyjnych powinien składać się z wysoko umieszczonego oświetlenia
str. 24
ewakuacyjnego oraz wysoko umieszczonych znaków ewakuacyjnych. System ten może być
uzupełniony nisko umieszczonym oświetleniem ewakuacyjnym i nisko umieszczonymi
znakami ewakuacyjnymi, na przykład w przypadku możliwości dużego zadymienia. Jeżeli
zastosowanie wysoko umieszczonego oświetlenia ewakuacyjnego i wysoko umieszczonych
znaków ewakuacyjnych nie jest możliwe, system ten może składać się tylko z nisko
umieszczonego oświetlenia ewakuacyjnego i nisko umieszczonych znaków ewakuacyjnych.
Podstawową zasadą rozmieszczania znaków ewakuacyjnych na drodze ewakuacyjnej jest, że
z każdego miejsca na drodze ewakuacyjnej, w którym może pojawić się wątpliwość, co do
kierunku ewakuacji, powinien być widoczny znak ewakuacyjny. Przy rozmieszczaniu znaków
ewakuacyjnych należy zwrócić uwagę na ich usytuowanie w stosunku do źródeł światła.
Należy dążyć do umieszczania znaków ewakuacyjnych możliwie blisko źródła światła w celu
zapewnienia ich dostatecznej luminacji. Wymiary znaków są uzależnione od odległości, z
jakiej znak ten powinien być dostrzegany przez ewakuujących się ludzi.
Demontaż wszystkich koryt kablowych, z przewodami elektrycznymi dla zasilania
komputerów 230V oraz przewodami okablowania strukturalnego, montaż nowego typu koryt
kablowych komorowych z wbudowanym osprzętem , gdzie dla jednego stanowiska zostaną
zabudowane 3gniazda 230V typu DATA, 2gniazda RJ45,1gniazda 230V zwykłe (użytkownik
wskaże lokalizację wszystkich stanowisk).W celu zapewnienia skuteczności ochrony
dodatkowej przed porażeniem prądem elektrycznym urządzeń I klasy ochronności projektuje
się wyłączniki różnicowoprądowe o różnicowym prądzie upływowym 30mA typu A ,
zastosowanie obudów tablic rozdzielczych w wykonaniu II klasy ochronności. Całość
instalacji winna być wykonana z przewodem ochronnym jako piątym w instalacji 3-fazowej
oraz trzecim w instalacji 1-fazowej.Przewody ochronne i uziemiające winny posiadać barwę
kombinacji kolorów żółtego i zielonego natomiast przewód neutralny kolor jasnoniebieski.
Jako zabezpieczenia przeciążeniowe na obwodach odbiorczych zabudować wyłączniki
samoczynne nadmiarowo-prądowe wielkościach i charakterystykach dostosowanych do
poszczególnych odbiorów.
Zmiana konfiguracji instalacji zasilającej gniazda komputerowe typu DATA
( obecnie zasilane są z UPS-a poprzez szafki komputerowe zlokalizowane w pomieszczeniach
wyposażone także w zabezpieczenia elektryczne).Zmiana będzie polegała na tym ,że gniazda
typu DATA będą zasilane poprzez nowego kompaktowego UPS-a przez co zmieni się
konfiguracja i sposób ich zasilania. Czas podtrzymania minimum 10 min. Natomiast szafy
serwerowe będą zasilane z UPS-ów modułowych pracujących redundantnie przyjmując
docelową moc maksymalną dla każdej szafy serwerowej 14kW. UPS kompaktowy zasilać
będzie wszystkie gniazda dedykowane dla instalacji komputerowej oraz obwody wskazane
prze Inwestora.
Wymiana łączników i gniazd podtynkowych na inne wybrane przez użytkownika.
Pozostawienie w istniejących miejscach bez wymiany oprzewodowania do gniazd
230V zwykłego przeznaczenia zabudowanych w podtynkowych puszkach ściennych.
Wymiana opraw oświetleniowych we wszystkich pomieszczeniach na oprawy
spełniające wymagania nowej normy i rozporządzeń dotyczących oświetlenia stanowiska
pracy.
W pomieszczeniu serwerowni oraz w pomieszczeniu UPS i rozdzielni zastosować
oprawy rastrowe montowane na suficie.
str. 25
Wykonanie zasilania urządzeń klimatyzacji budynku ze względu wzrostu mocy oraz
wykonanie zasilania klimatyzacji i wentylacji serwerowni.
Kotłownia-zabudowa aktywnego sytemu bezpieczeństwa gazowego z wymuszeniem
zamknięcia głównego zaworu gazu w szafce przyłączowej (zasilanie centrali po stronie
branży elektrycznej, dobór i lokalizacja centrali i innych urządzeń systemu po stronie branży
sanitarnej).
Zasilanie central : p.poż., włamaniowej, CCTV itp. Do poszczególnych elementów
systemów bezpieczeństwa należy doprowadzić zasilanie 230V z tablicy lokalnej dedykowanej
dla zasilania szaf GPD. Każdy obwód zasilania należy wydzielić i zabezpieczyć oddzielnym
wyłącznikiem nadmiarowo prądowym.
Przepływ energii biernej od źródła zasilania do odbiornika powoduje dodatkowe
zużycie energii elektrycznej wskutek strat. W celu kompensacji mocy biernej indukcyjnej
zabudować baterię kompensacji mocy biernej. Stosować baterię do kompensacji obciążeń
niesymetrycznych.
Wykonanie uszczelnień przejść instalacyjnych przez ściany oddzielenia pożarowego
oraz zabudowa klap p.pożarowych w kanałach wentylacyjnych w miejscach przejść tych
kanałów przez ściany oddzielenia pożarowego.
Zasilanie dla potrzeb urządzeń klimatyzacji i listew zasilających szaf serwerowych w
serwerowni będzie wykonane kablami niepalnymi bezhalogenowymi ułożonymi na
drabinkach kablowych w przestrzeni podłogi technicznej pomieszczenia.
Jako oświetlenie podstawowe powinno się dobrać oprawy oświetleniowe
wymagany normą PN-EN-12464-1 poziom natężenia oświetlenia co najmniej:
Minimalne natężenie oświetlenia w pomieszczeniach wynosi:
pomieszczenia biurowe, pomieszczeniach serwerowni i LAN/WAN
pomieszczenia socjalne, pomieszczeniach technicznych
korytarze, pomieszczenia techniczne
magazyny, pom. sanitarne, WC
zapewniające,
- 500 lx,
- 300 lx
- 100 lx
- 200 lx
Na etapie projektowania należy uwzględnić wymogi bezpieczeństwa w zakresie:
1.Instalacji uziemień i połączeń wyrównawczych
2.Ochrony przeciwprzepięciowej
3.Ochrony przepięciowej torów sygnałowych okablowania strukturalnego
4.Ochrony od porażeń prądem elektrycznym
Przy układaniu instalacji elektrycznej w budynku należy postępować zgodnie z ustawą z
dnia 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz.U. nr 89, poz. 414 z późniejszymi zmianami) oraz
aktami wykonawczymi.
str. 26
W
trakcie
realizacji
zadania
inwestycyjnego
należy
przestrzegać
zapisów
Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 w sprawie warunków
technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. nr 75, poz. 690 z
późniejszymi zmianami).
Instalacje elektryczne winny być ułożone zgodnie z odpowiednimi arkuszami normy
PN-IEC 60364-5-523:2001, Instalacje elektryczne w obiektach budowlanych”, PN-86/E05003/01,02,04, PN-IEC 61024-1, PrPN-IEC 61024-1-2 "Ochrona odgromowa obiektów
budowlanych" a także zgodnie z normami PN-EN 12464-1 „Światło i oświetlenie.
Oświetlenie miejsc pracy. Część 1: Miejsca pracy we wnętrzach”, PN-EN 50172 „Systemy
awaryjnego oświetlenia ewakuacyjnego”, Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych
z dnia 03.11.1992 w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów
budowlanych i terenów (Dz.U. nr 92, poz. 460 z późniejszymi zmianami) i szczegółowymi
normami i wytycznymi branżowymi.
Roboty należy wykonywać zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w
sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz.U.
Nr47 poz. 401 z dnia 06.02.2003)
I12.3 Oświetlenie podstawowe
Oświetlenie podstawowe ma spełniać wymogi obowiązującej normy oświetleniowej
oraz posiadać akceptację, co do doboru opraw Inwestora. Istnieje możliwość adaptacji
istniejącej instalacji w zakresie okablowania po dokonaniu wcześniej inwentaryzacji jej.
I12.4 System sygnalizacji pożaru
Dla Serwerowni i pomieszczenia UPS należy zaprojektować system szybkiego wykrywania
pożaru np. VESDA integrując go z systemem centralnym
System sygnalizacji pożaru na system w pełni adresowalny pętlowy z monitoringiem.
Zastosowanie systemu zalecanego do wykrywania pożaru i uruchamiania stałych urządzeń
gaśniczych, zawierających środek gaszący w postaci gazowej lub ciekłej, sterowania
procesem samoczynnego gaszenia oraz jego monitorowania.
Centrala
Centrala pożarowa kompaktowa, 4 pętlowa o następujących cechach:
- zintegrowane wejścia/wyjścia do urządzeń peryferyjnych
- zintegrowana konsola obsługowa:
a. podświetlany wyświetlacz tekstowy (6 linii po 40 znaków)
b. zasilanie i komunikacja poprzez sieć, możliwość dodatkowego zasilania 24V
c. możliwość dołączenia do 16 konsol obsługowych do centrali
- zintegrowany zasilacz
- automatyczna konfiguracja
str. 27
- możliwość sieciowania poprzez sieć szkieletową, klaster lub Ethernet
Dane techniczne:
- liczba adresów maksymalnie 504
- liczba pętli/linii otwartych: 4/8
- opcjonalnie z modułami rozszerzającymi: 8 pętli / 16 linii
- wyjście przekaźnikowe transmisji alarmu
- wyjście przekaźnikowe transmisji awarii
- monitorowane wyjście alarmu
- monitorowane wyjście awarii
- 2 monitorowane wyjścia do sygnalizatorów, każde o obciążalności min 1A
- 12 konfigurowalnych wejść/wyjść 24VDC
- port Ethernet RJ45
- dostępna opcja: moduł sygnalizatorów rozdzielających jedną linię sygnalizatorów na 4
nadzorowane linie (2A)
- drukarka
Wykrywanie pożaru
Centrala winna być wieloprocesorowym urządzeniem, z podwójnym układem sterowników
procesorowych (tzw. redundancją), gwarantującym niezawodną pracę systemu i dającym
wiele udogodnień podczas programowania i późniejszej obsługi systemu wykrywania pożaru.
Centrala wyposażona jest w cztery pętle adresowalne z możliwością adresowania po 127
elementów liniowych w każdej pętli. W centrali można utworzyć programowo 512 stref
dozorowych, którym można przyporządkować dowolne komunikaty użytkownika, składające
się z dwóch 32 znakowych linii tekstu. W przypadku alarmu komunikaty te pojawią się na
wyświetlaczu centrali, pozwalając obsłudze na szybką i precyzyjną lokalizację źródła pożaru.
Ponadto istnieje możliwość programowania własnych komunikatów dla tzw. alarmów
technicznych, związanych z kontrolą sterowanych przez centralę urządzeń automatyki
pożarowej.
Duży wyświetlacz ciekłokrystaliczny, mający 20 linii po 40 znaków, pracujący w trybie
graficznym oraz przyjęty sposób prezentacji opcji programowych centrali, w formie
rozwijanego menu okienkowego, zdecydowanie ułatwia komunikowanie się osoby
obsługującej z centralą.
Po zadziałaniu czujki lub ręcznego ostrzegacza w adresowalnej pętli dozorowej, centrala, na
podstawie algorytmów decyzyjnych, wywołuje alarm I lub II stopnia, zależnie od
zaprogramowania
i
od
rodzaju
elementu
liniowego
zgłaszającego
alarm.
W centrali dla każdej strefy dozorowej można zaprogramować jeden z 17 wariantów
alarmowania. Różne warianty alarmowania i programowane w konkretnych strefach,
pozwalają na poprawne wykorzystanie systemu wykrywania pożaru w określonych,
indywidualnych warunkach panujących w strefie, a także pozwalają na wprowadzenie
indywidualnych kryteriów dla sprawnego zorganizowania systemu ochrony obiektu.
Dodatkowo w ramach pojedynczej strefy, zainstalowane w niej elementy podzielić można na
dwie grupy, pozwalające utworzyć koincydencję w ramach jednej strefy.
Budowa
Centrala sygnalizacji pożarowej wykonana w postaci szafki mocowanej na ścianie. Drzwi
obudowy centralki uniemożliwiają przypadkową manipulację przyciskami. W górnej części
obudowy znajduje się konsola (panel) sterująca z podświetlanym wyświetlaczem tekstowym.
str. 28
W skład wyposażenia centralki wchodzi również drukarka oraz zasilacza o mocy 150W i
miejscem na dwa akumulatory 12V o pojemności do 28Ah.
Sposób alarmowania
W obiektach ze stałą obsługa dozorowania alarmów pożarowych możliwe jest sprawdzenie
faktycznego zagrożenia pożarowego. Umożliwia to dwustopniowa organizacja alarmowania.
Procedura tej organizacji jest następująca:
• Pożar wykryty przez czujkę automatyczna powoduje sygnalizacje alarmu pożarowego I
stopnia (tzw. prealarm lub alarm wstępny) przez centrale ASP w pomieszczeniu ze stała
obsługą. Alarm ten powinien zostać potwierdzony w ciągu czasu T1 ; przekroczenie tego
czasu powoduje wywołanie alarmu II stopnia (transmitowanego do Straży Pożarnej)
• Po potwierdzeniu alarmu I stopnia powinien zostać dokonany zwiad w budynku oraz powrót
do centrali w ciągu czasu T2 (w celu wykasowania alarmu) ; przekroczenie tego czasu
powoduje analogicznie wywołanie alarmu II stopnia.
• Skrócenie czasu oczekiwania na alarm II stopnia T2 (w przypadku rzeczywistego
zagrożenia) można osiągnąć poprzez uruchomienie najbliższego ręcznego przycisku
pożarowego ROP, który wywołuje alarm II stopnia natychmiastowo.
Czas T1 oraz czas T2 należy ustalić w porozumieniu z Państwową Strażą Pożarną.
Nie wykluczone jest, że czas T2 należy ustalić doświadczalnie poprzez pomiar
czasu przebycia przez obsługę drogi od centrali do najdalej odległego miejsca w
budynku oraz z powrotem. Ostatecznie suma czasów T1 i T2 nie może
przekroczyć 4 minut.
I12.5 Instalacja zasysająca i gaszenia gazem
Należy przewidzieć instalację zasysającą montowaną indywidualnie w każdej szafie
serwerowej podłączonej do systemu SSP. System gaszenia gazem ma obejmować
pomieszczenie serwerowni kubaturowo. Zastosowany gaz ma być w pełni bezpieczny dla
obsługi serwerowni.
I13. Remont i przebudowa instalacji niskoprądowych
I13.1 Instalacja CCTV
Założenia
Monitoring CCTV IP to nowoczesne systemy telewizji dozorowej, w których transmisja
danych oraz sygnałów wizyjnych i sterowanie odbywa się z wykorzystaniem dedykowanej i
autonomicznej infrastruktury sieciowej IP. Zaawansowane systemy CCTV IP dają znaczące
korzyści w stosunku do analogowych rozwiązań. Takie podejście gwarantuje duże
ograniczenie kosztów związanych z implementacja oraz z późniejszą z eksploatacją i
zarządzaniem systemem. Systemy CCTV IP zapewniają większą skalowalność oraz
nieograniczone możliwości dostępu z każdego dowolnego punktu sieci. Kolejnym istotnym
elementem monitoringu wizyjnego jest jakość obrazu. Kamery IP, dzięki nowoczesnym
technologiom, oferują zdecydowanie szersze możliwości w porównaniu z tradycyjnym,
analogowymi rozwiązaniami.
str. 29
Opis
System monitorowania i rejestracji IP CCTV zarządzany będzie przez serwer komputerowy
współpracujący z macierzą dysków wykonaną jako RAID-6. Rejestracja obrazów na dyskach
macierzy zapewnia możliwość odtwarzania zapisów zarejestrowanego materiału sprzed co
najmniej 30 dni (rejestracja 23 kamer FullHD 1080P i 5 kamer HD 780p, min 12 klatek/s. w
trybie ciągłym). Oprogramowanie zainstalowane na serwerze musi zapewnić obsługę
zaprojektowanej liczby kamer oraz umożliwiać rozbudowę o kolejne kamery poprzez zakup
licencji na dołączenie kamery.
System kamer IP składa się z kamer 3 megapikselowych (kompaktowych i kopułowych) i
kamer szybkoobrotowych o rozdzielczości 1.3 megapiksela. Z kamer 3Mpx nagrywany
będzie obraz w rozdzielczości FullHD (1920/1080 pikseli), natomiast z kamer
szybkoobrotowych obraz w rozdzielczości HD (1080x720 pikseli). Kamery rozproszone
wewnątrz i na elewacjach obiektu będą połączone z serwerem rejestrującym za pomocą
dedykowanej sieci strukturalnej IP. W pomieszczeniu BMS (recepcja i portiernia) będzie
znajdowało się zdalne stanowisko dozoru i obsługi monitoringu składające się z dedykowanej
stacji roboczej oraz czterech monitorów LCD 42” o wysokiej rozdzielczości. Dedykowana
sieć strukturalna IP CCTV zbiega się w pomieszczeniu UPS-ów, gdzie będzie ulokowana
szafa RACK przeznaczona dla urządzeń obsługujących system. Szafa zostanie wyposażona w
switche, serwer, macierze dysków pracujące w trybie RAID 6 w celu zwiększenia
bezpieczeństwa zapisu. Pojemność dysków dobrana do zapisu ciągłego z kamer przez 30 dni
(rejestracja 23 kamer FullHD 1080P i 5 kamer HD 780p, min 12 klatek/s).
Kamery na obiekcie
Kamery wewnętrzne:
Dla obszarów dozorowania wewnątrz budynku proponowane są kamery IP 3 megapikselowe,
które będą pracowały w rozdzielczości minimum FullHD (1920x1080 pikseli). Wewnątrz
przewiduje się wykorzystanie kamer kopułkowych dzień/noc w obudowie wandaloodpornej, z
obiektywem ze zmienną ogniskową w zakresie 2,7-9mm.
Kamery montowane na zewnątrz budynku na elewacji będą zabudowane w zewnętrznych
obudowach hermetycznych, otwieranych na bok, o klasie szczelności IP67, z wzmocnionym
szkłem o grubości min. 6mm, wykonanych w całości jako odlew aluminiowy, wyposażonych
w uchwyty z ukrytym torem kablowym łączonym szczelnie z obudową. Obudowa musi być
zaopatrzona w grzałkę i wentylator, zasilana napięciem 24VAC i pracować w temperaturze
otoczenia w zakresie min. -30 do + 50 st. C.
Kamery zewnętrzne 3 megapikselowe kompaktowe dzień/noc dostarczają w dzień obraz
kolorowy natomiast w nocy przełączają się w tryb monochromatyczny.
Kamery zewnętrzne IP megapikselowe Full HD,
Kamery montowane na zewnątrz budynku na elewacji będą zabudowane w obudowach o
klasie IP45 wyposażonych w termostat i grzałkę. W przypadku pracy dziennej kamera będzie
dostarczać obraz kolorowy. W warunkach nocnych lub przy niewystarczającym oświetleniu
obserwowanej sceny kamera będzie pracować w trybie monochromatycznym (czarnobiałym). Zaleca się zastosowanie opraw nocnych w celu poprawy pracy kamer montowanych
wewnątrz obiektu.
Zasilanie systemu telewizji dozorowej
Serwery i switche dostarczające standard PoE, umieszczone w szafie strukturalnej należy
zasilić napięciem 230V z obwodów wydzielonych zasilanych przez bezprzerwowy zasilacz
str. 30
UPS pracujący w trybie podwójnego przetwarzania true on-line. Do połączenia kamer ze
switchem wykorzystujemy kable UTP kategorii 6. Dla kamer zgromadzonych wewnątrz
budynku i na elewacji, przewidziano zasilanie PoE, dzięki czemu transmisja danych i
zasilanie urządzeń może być realizowane przy pomocy tego samego przewodu, co w
przypadku dużej ilości kamer w sposób znaczący upraszcza proces ich montażu oraz
zmniejsza konieczność wykonania dodatkowego okablowania zasilającego. Do zasilania
grzałek w obudowach kamer zewnętrznych dualnych zostanie doprowadzona sieć zasilająca.
Obudowy zewnętrzne ze względów bezpieczeństwa przewiduje się zasilać napięciem
bezpiecznym 24VAC. W tym celu należy wykorzystać zasilacze 230 / 24 VAC w obudowach
szczelnych o klasie szczelności IP67. Okablowanie (sieć) zasilające system IP CCTV
powinno być ujęte w projekcie elektrycznym, z zapewnieniem odpowiedniej ochrony
zapewniającej bezawaryjne działanie urządzeń i systemów telewizji dozorowej.
Proponowana specyfikacja zastosowanych kamer:
- kamery IP dzień/noc 3Mpx pracujące w rozdzielczości Full HD (1920x1080 pikseli), w
obudowach zewnętrznych aluminiowych, szczelnych IP67, pracujące na zewnątrz
- kamery szybkoobrotowe IP 1.3Mpx pracujące w rozdzielczości HD (1280x720 pikseli), z
zoomem optycznym 18x, obiektyw o ogniskowej 4,7-84,6mm, w obudowie szczelnej IP66
- kamery IP dzień/noc kopułkowe 3Mpx pracujące w rozdzielczości FullHD (1920x1080
pikseli) z obiektywem o zmiennej ogniskowej w zakresie 2,7-9mm, w obudowie
wandaloodpornej, montowane wewnątrz obiektu.
- klawiatura sterująca
- serwer rejestrujący i zarządzający pracą systemu IP CCTV
Kamery kompaktowe (zewnętrzne) z obudową zewnętrzną IP67 aluminiową z grzałką i
termostatem.
- przetwornik 1/2,5” progressive scan CMOS
- maksymalna rozdzielczość 2048x1536 pikseli
- czułość 0,6 / 0,08 lux (F1.2; 50IRE)
- stosunek sygnał/szum na poziomie 50dB
- automatyczny balans bieli, funkcja AGC
- elektroniczna migawka 1/25s do 1/20 000s
- automatyczne sterowanie przysłoną DC
- regulacja parametrów obrazu: jasność, kontrast, nasycenie, regulowane wyostrzenia
- funkcja dzień/noc z filtrem przesuwanym mechanicznie, wyborem trybu i regulacją poziomu
przełączania
- możliwość wpisania (opisania) nazwy kamery, minimalnie 12 znaków
- detekcja ruchu, pole detekcji 18x22
- możliwość regulacji wielkości strumienia w zakresie 32kbps~8Mbps
- ilość klatek dla strumienia głównego: 12,5fps (2048x1536), 25fps (1920x1080 i niższych)
- minimalna ilość jednoczesnych strumieni – 2
- obsługa serwerów FTP, wgrywanie klatek obrazu JPEG w trybie cyklicznym (max co 1s) z
detekcji ruchu lub wejścia alarmowego
- komunikacja dwukierunkowa audio, kompresja G.711
- obsługiwane protokoły : TCP/IP,HTTP,DHCP,DNS,DDNS,RTP/RTSP, PPPoE, SMTP,
NTP
(SNMP,HTTPS,FTP, SIP, 802.1x, IPv6 opcjonalnie)
- serwisowe wyjście wideo BNC
str. 31
- wejście na karty SD, obsługa SD/SDHC do 32GB z możliwością rejestracji ciągłej, w
harmonogramie, alarmowej, z detekcji ruchu
- wejście sieciowe 10BASE-T/100BASE-TX (RJ45)
- wejście/wyjście alarmowe
- temperatura pracy w zakresie -10 do +60 stopni C, (w przypadku umieszczenia w obudowie
patrz temperatura pracy obudowy zewnętrznej)
- zasilanie 12VDC, 48VDC PoE
Obudowa
- zewnętrzna obudowa otwierana na bok
- klasa szczelności IP67
- wandaloodporna ze wzmocnionym szkłem o grubości min. 6mm
- wykonana w całości jako aluminiowy odlew
- uchwyt z ukrytym torem kablowym z możliwością szczelnego łączenia do obudowy
- wbudowana grzałka i wiatraczek
- zasilany napięciem bezpiecznym 24VAC, pobór mocy 10W
- temperatura pracy -30 do +50 stopni C
Obiektyw:
- do 5 Mpx
- ogniskowa 15-50 mm
- automatyczna przysłona sterowana prądowo (DC)
- standard montażu CS
- jasność F1.5-360
- format 1/4”
Kamera kopułkowa - - przetwornik 1/2,5” progressive scan CMOS
- czułość 0,6 / 0,08 lux (F1.2; 50IRE)
- wbudowany obiektyw 2,7-9 mm F1.2
- automatyczne sterowanie przysłoną DC
przełączania
- detekcja ruchu, pole detekcji 18x22
- ilość klatek dla strumienia głównego: 12,5fps (2048x1536), 25fps (1920x1080 i niższych)
- obsługa serwerów FTP, wgrywanie klatek obrazu JPEG w trybie cyklicznym (max co 1s) z
detekcji ruchu lub wejścia alarmowego
- obsługiwane protokoły : TCP/IP,HTTP,DHCP,DNS,DDNS,RTP/RTSP, PPPoE, SMTP,
NTP
(SNMP,HTTPS,FTP, SIP, 802.1x, IPv6 opcjonalnie)
str. 32
harmonogramie, alarmowej, z detekcji ruchu
- temperatura pracy ciągłej w zakresie -30 do +60 stopni C, (w przypadku umieszczenia w
obudowie patrz temperatura pracy obudowy zewnętrznej)
- zasilanie 12VDC, 48VDCPoE
- wymiary (śr. x wys.) 140mm x 114mm
Kamera szybkoobrotowa: - przetwornik 1/3” progressive scan CCD
- czułość 0,5 / 0,02 lux (F1.6)
- zoom optyczny 18x, cyfrowy 12x
- obiektyw o zmiennej ogniskowej w zakresie 4,7~84,6mm, apertura F1.6~2.8
- kąt widzenia 55,2~3,2” (Wide-Tele)
- możliwość ustawienia do 24 masek prywatności
- 256 presetów, 8 patroli, do 32 presetów dla każdego patrolu,
przełączania
- ilość klatek dla strumienia głównego: 25fps (1280x720 i niższych)
- obsługiwane protokoły :TCP/IP,HTTP,DHCP,DNS,RTP/RTSP, PPPoE, SMTP, NTP
(SNMP,FTP, opcjonalnie)
harmonogramie, alarmowej
- temperatura pracy w zakresie -30 do +60 stopni C,
- zasilanie 24VDC,
Parametry urządzeń
Kamery stacjonarne z obudową zewnętrzną z grzałką i termostatem :
Kamera IP typu D&N 1/2.7" CMOS, 0,2lux (F1.2), 2MPX (1920x1080) preogressivescan,
ruchomy filtr podczerwieni ICR, slot na kartę pamięci SD, OSD, BLC, WDR, , PoE, detekcja
ruchu, obrócenie obrazu, strefy prywatności, elektroniczna migawka (1~1/10,000sek),
Kompresja H.264, MJPEG Dual codec, IPv4/v6, TCP/IP, UDP, RTP, RTSP, HTTP, HTTPS,
ICMP, FTP, SMTP, DHCP, PPPoE, UPnP,
IGMP, SNMP, IEEE 802.1x, QoS, ONVIF. Zasilanie 12VDC/24VAC lub PoE
Obudowa, grzałka z wentylatorem 24V AC, IP66, wymiary wewnętrzne 100 x 80 x 383,
temperatura robocza -35ºC ~ +50ºC, uchwyt z trasą kablową ukrytą
str. 33
Obiektyw :ogniskowa 5-50mm, 2 MPX automatyczna przesłona, 1/3", F1.6, D/N korekta IR
Kamera kopułkowa IP typu D&N D&N 1/2.7" CMOS, 0,2lux (F1.2) 2MPX (1920x1080)
preogressivescan, ruchomy filtr podczerwieni ICR, slot na kartę pamięci SD, OSD, BLC,
WDR, , PoE, detekcja ruchu, obrócenie obrazu, strefy prywatności, elektroniczna migawka
(1~1/10,000sek), Kompresja H.264, MJPEG Dual codec, IPv4/v6, TCP/IP, UDP, RTP, RTSP,
HTTP, HTTPS, ICMP, FTP, SMTP, DHCP, PPPoE, UPnP,
IGMP, SNMP, IEEE 802.1x, QoS, ONVIF. Zasilanie 12VDC/24VAC lub PoE
Obiektyw 3 – 9 mm
Kamera szybkoobrotowa :1/2.8", Progressive Scan COMS 2 MPX (1920x1080), 18x zoom
optyczny (obiektyw 4.7 – 84.6mm), 8x zoom cyfrowy, WDR, przesuwny filtr podczerwieni
ICR, strefy detekcji ruchu, H.264/MJPEG, IPv4/v6, TCP/IP, UDP, RTP, RTSP, HTTP,
HTTPS, ICMP, FTP, SMTP, DHCP, PPPoE, UPnP,
IGMP, SNMP, IEEE 802.1x, QoS, ONVIF. Zasilanie 24VAC lub PoE+
Serwer
- praca w architekturze klient-serwer, w tym wiele serwerów i jeden klient oraz wiele
serwerów i wiele stacji klienckich
- otwarta architektura klient-serwer pozwalająca na podłączenie do systemu nielimitowanej
liczby nowych urządzeń
- wsparcie dla kamer sieciowych MJPEG, MPEG-4 i H.264
- profile użytkowników z konfiguracją uprawnień na poziomie poszczególnych kamer
- obsługa kamer megapikselowych do 16 Mpx włącznie
- szybkość nagrywania: bez ograniczeń – zależy od możliwości zastosowanych kamer (min.
25 kl./s.)
- ustawienia rejestracji indywidualnie dla każdej kamery
- ustawienie parametrów rejestracji: ilość klatek/sek., rozdzielczość, jakość kompresji
- funkcja raportowania o logowaniu/wylogowaniu każdego użytkownika (data, godzina,
nazwa stacji klienckiej) oraz o zdarzeniach w systemie. Możliwość zapisania wyników do
pliku.
Wymagania minimalne serwera:
Procesor: Intel Xeon E3-1240, 4C/8T, 3.3GHz, 8M Cache; Pamięć: 4GB, DDR3, 1333MHz:
System operacyjny Windows Serwer 2008 R2 SP1; możliwość podłączenia macierzy RAID.
Macierze w obudowie 3U, 16 kieszeni typu HotSwap na dyski SAS/SATA, dwa porty
wyjściowe SAS SFF-8088 oraz RAID6. Dodatkowo możliwość zainstalować redundantnego
zasilacza. Macierz rozbudowana o dodatkowe półki dyskowe, podłączone bezpośrednio do
karty kontrolera RAID ze złączem zewnętrznym SAS (wówczas wszystkie funkcje związanie
z zarządzaniem oraz funkcjami RAID są przejmowane przez kartę kontrolera).
- funkcja raportowania o logowaniu/wylogowaniu każdego użytkownika (data, godzina,
nazwa stacji klienckiej) oraz o zdarzeniach w systemie. Możliwość zapisania wyników
raportu do pliku.
Stacja robocza
- Procesor: Quad Core, 3.1GHz, 6MB, 2GT;
- System Windows 7 Professional,
- Pamięć: 4GB (2x2GB) 1333MHz DDR3,
- karta graficzna z 4 wyjściami video, dopuszcza się zastosowanie dwóch kart graficznych po
2 wyjścia video z możliwością generowania obrazu w rozdzielczości Full HD
str. 34
- nośnik optyczny do robienia kopii, mysz, klawiatura
- możliwość wyświetlania widoków z kamer na żywo, widoków z materiału
zarejestrowanego, wielowarstwowych map, stron html
- możliwość swobodnego wyboru co ma być wyświetlana na danym polu: widoku kamer,
mapa,
- cyfrowy zoom w podglądzie na żywo oraz przy odtwarzaniu nagrań z archiwum
W czasie wykonywania prac instalacyjno-montażowych należy
- prace projektowe i wykonawcze powierzyć osobom posiadającym odpowiednie
uprawnienia w zakresie budowy systemów zabezpieczeń technicznych,
- końce wszystkich przewodów i kabli opisać w sposób trwały,
- przestrzegać instrukcji instalacyjnych dostarczonych wraz z urządzeniami,
- przestrzegać kolejności procedur programowania systemu zawartych w instrukcjach
programowania urządzeń,
- przed instalacją, kamer uzgodnić z Użytkownikiem aranżację wnętrz tak by elementy
wyposażenia nie przesłaniały pola widzenia kamer w razie konieczności zmienić lokalizację
komponentów
- przed zaprogramowaniem systemu, CCTV uzgodnić z Użytkownikiem procedury
bezpieczeństwa obowiązujące w obiekcie, odpowiednio podzielić system na strefy,
przydzielając konkretnym osobom stosowne uprawnienia,
- przeszkolić personel upoważniony do obsługi systemu,
- sporządzić protokół na okoliczność przekazania systemu Użytkownikowi (Inwestorowi).
- wszelkie trasy kablowe wskazane w niniejszym projekcie są jedynie propozycją i należy je
traktować poglądowo. Dokładne rozmieszczenie przewodów należy zweryfikować na
obiekcie i dostosować w zależności do potrzeb.
Zintegrowany System Zarządzania Bezpieczeństwem (SMS)
Zintegrowany System Zarządzania Bezpieczeństwem (SMS) powinien być oparty na
strukturze sieci IP z centralnym serwerem aplikacyjnym oraz rozproszoną strukturą
elementów kontrolnych, wykorzystującą standardowe łącza okablowania strukturalnego,
zarówno miedzianego jak i światłowodowego. Taka konfiguracja daje możliwość łatwej i
bezproblemowej rozbudowy, bez ingerencji w resztę pracującego systemu.
Moduł zarządzania powinien być oparty na technologii Web, integrujący funkcjonalności
Kontroli Dostępu, System SWiN (Sygnalizacji Włamania i Napadu) oraz monitoringu CCTV
IP (monitoring wizyjny). Powinna istnieć również możliwość ewentualnej integracji
dodatkowych systemów np. systemu interkomowego, rejestracji czasu pracy, obsługi gości i
personalizacji kart, czy systemu parkingowego. Każda z funkcjonalności powinna być
dostępna zarówno na etapie projektu i wdrażania, jak i ewentualnej rozbudowy działającego
systemu. Dodatkowo każdą z funkcjonalności można płynnie rozbudowywać, dzięki
zakupowi odpowiednich licencji rozszerzających.
Aby zabezpieczyć bezproblemowe działanie systemu, na wypadek braku komunikacji lub
uszkodzenia serwera inteligencja została rozproszona do poziomu lokalnych kontrolerów,
które posiadają moduły pamięci pozwalający na buforowanie transakcji oraz przechowywanie
informacji na temat uprawnień poszczególnych użytkowników.
Dodatkowe cechy, które powinny być spełnione przez system, aby zapewnić pełne
bezpieczeństwo obiektu:
- Hasło dostępowe do systemu powinno się składać się przynajmniej z 6 znaków, z których
przynajmniej jeden to cyfra a inny to wielka litera;
str. 35
- Podstawowa licencja systemu powinna dać prawo jednoczesnej pracy 4-ciu użytkowników.
- Powinny być dostępne licencje rozszerzające;
- Użytkownik systemu powinien mieć możliwość logowania się do systemu przez
przeglądarkę internetową (brak konieczności instalowania oprogramowania lokalnego);
- Moduł powinien mieć odmienny kolor tła, co podpowiada jednoznacznie użytkownikowi, w
której części menu się znajduje;
- System powinien oferować prezentację graficzną pomieszczeń pozwalająca na sprawne i
bezzwłoczne podejmowanie decyzji i zarządzanie bezpieczeństwem;
- Po wprowadzeniu zmian konfiguracyjnych system nie powinien wymagać resetowania
poszczególnych kontrolerów, wystarczające powinno być zapisanie zmian na serwerze
głównym;
- System powinien pozwolić na pisanie procedur programowych pozwalając na reagowanie w
zależności od kilu zmiennych;
- Komunikacja między serwerem a punktem zdalnego zarządzania powinna odbywać się w
sieci TCP/IP z wykorzystaniem protokółu SSL, ze 128-bit kluczem.
- System powinien przechowywać informacje o 5 000 000 ostatnich zdarzeniach. Oprócz tego
powinna istnieć możliwość regularnego archiwizowania bazy danych.
- System powinien oferować zewnętrzne interfejsy LDAP, JDBC, XML, API, SDK, które
dadzą możliwość zintegrowania zewnętrznego sprzętu z systemem w przyszłości;
- System powinien zapewniać korelację między zdarzeniami w podsystemach, wówczas
przeglądając zdarzenia z systemu KD powinna być możliwość odtworzenia automatycznie
filmiku z przypisanej do czytnika kamery, podobnie w przypadku transakcji z SSWiN.
- System powinien umożliwiać diagnostykę zdalną (przez sieć Internet) i lokalnej przez
komputer w sieci.
Centralnym punktem systemu SMS jest serwer, który umieszczony zostanie w jednej z szaf
dystrybucyjnych budynku, do którego doprowadzone zostaną sygnały z poszczególnych
elementów wykonawczych systemów Kontroli Dostępu (KD), jak i Systemu Sygnalizacji
Włamania i Napadu (SSWiN). Na serwerze powinien być zainstalowany system Linuks, aby
zwiększyć bezpieczeństwo systemu.
Również w obrębie serwerowni zrealizowane zostanie połączenie pomiędzy serwerem SMS,
jak i systemem CCTV.
I13.2 Instalacja SSWiN
Założenia
Skuteczny system zabezpieczeń tworzy zbiór środków ochrony, których funkcje wzajemnie
się uzupełniają. Dlatego też, ochrona ( fizyczna pracownicy ochrony) budynku muszą opierać
się na współdziałaniu systemów ochrony technicznej (alarmowej, telewizji dozorowej i
kontroli dostępu, SSP) z dobrze zorganizowanymi nowoczesnymi środkami łączności. System
powinien być w pełni zintegrowany z systemem kontroli dostępu i CCTV. Wizualizacja i
zarządzanie systemem powinna być możliwa z poziomu SMS. System sygnalizacji włamania
służy do zabezpieczania pomieszczeń przed wtargnięciem osób niepowołanych. W okresie
pracy dziennej obiektu zabezpieczenie za pomocą czujek powinno być ograniczone tylko do
tego obszaru, gdzie nie ma stałej obecności osób. Na czas godzin pracy istnieje potrzeba
blokowania sygnałów z czujek tak, by naturalna w tym okresie obecność personelu i klientów
nie powodowała alarmu. W tym celu obszar obiektu zostanie podzielony na strefy wynikające
z funkcji, jakie pełnią objęte nimi pomieszczenia lub z uprawnień osób, które w tych
str. 36
pomieszczeniach pracują. W nocy zasięg działania systemu sygnalizacji włamania powinien
być rozszerzony na cały obiekt.
System, w wypadku wystąpienia próby włamania, powinien:
- przekazać informacje o jego wystąpieniu oraz miejscu do pomieszczenia nadzoru (portiernia
na parterze budynku, recepcja )
- uruchomić odpowiednie sygnalizatory
- dać możliwość podglądu obrazu z najbliższej kamery,
- przedstawić operatorowi procedurę działań,
- mieć możliwość zablokowania czytników dostępu w określonym obszarze,
Urządzenia i materiały stosowane do realizacji poszczególnych podsystemów powinny
pochodzić od renomowanych producentów i dostawców, którzy gwarantują ciągłość i
terminowość serwisu. Należy zauważyć, że kilkakrotny, fałszywy alarm podważa
wiarygodność systemu i prowadzi zwykle do zlekceważenia rzeczywistego
niebezpieczeństwa.
Opis rozwiązań projektowych
Instalacja Sygnalizacji Włamania i Napadu wykonana na bazie systemu, centrala zostanie
umieszczona w pomieszczeniu SMS na poziomie parteru.
System SWiN i KD będzie zintegrowany z systemem CCTV poprzez odpowiednie
oprogramowanie zarządzające.
System SWiN:
- w pomieszczeniach biurowych,
- w pomieszczeniach technicznych,
- w pomieszczeniach magazynowych.
- w serwerowni
- w pozostałych miejscach zgodnie z wytycznymi inwestora.
Uzbrajanie i rozbrajanie poszczególnych stref systemu będzie dokonywane za pomocą
klawiatury systemu SWiN, klawiatury systemu KD lub z poziomu programu zarządzającego
SMS.
Zasilanie awaryjne centrali i modułów
Do poszczególnych elementów systemu (centrala, ekspandery) należy doprowadzić zasilanie
230V (projekt elektryczny). Obwody zasilania elementów systemu SSWN należy wydzielić i
zabezpieczyć oddzielnym wyłącznikiem nadmiarowo- prądowym. Głównym założeniem
przyjętym do wyliczenia pojemności awaryjnej źródeł zasilania jest zapewnienie poprawnej
pracy wszystkich urządzeń wchodzących w skład systemu sygnalizacji włamania i napadu
przez 36h.
Wykaz ważniejszego sprzętu
Przewiduje się zastosowanie centrali alarmowej.
W systemie centrala powinna pracować, jako centrala MASTER. Centralę alarmową powinno
się wpinać prosto do sieci TCP/IP. Jedna centrala powinna być zdolna obsłużyć do 128 linii i
wysterować 32 wyjścia. Na jedną centralę powinno przypadać maksymalnie 8 klawiatur
kodowych (manipulatorów) do zazbrajania stref.
Parametry centrali
- Temp./ Wilgotność: 0°C do +50°C, do 90% bez kondensacji
str. 37
- Komunikacja:
o ISDN-D/B (AL2 / AL1),
o port Ethernet IP communicator (AL/AL1),
o Protokół SIA,
o dwie szyny M-Bus RS-485
- Wejście na styk antysabotażowy
- Klasa:
S (najwyższa wg normy PN-EN-50131)
- PIN kody:
4 lub 6 cyfrowe, możliwość korzystania z 64 PIN-ów
- Bateria podtrzymania:
max 65 Ah
- Wymiary:
354 x 400 x 127 mm
- Zasilanie:
230 VAC
Centrala powinna spełniać wymagania najwyższej klasy S wg aktualnych norm.
Do centrali należy podłączać ekspandery linii dozorowych i manipulatory klawiaturowe.
Parametry ekspandera
- moduł rozszerzenia centrali alarmowej o 8 wejść
- materiał: aluminium
- napięcie zasilania: 13 VDC ± 10%
- Wejścia: 8x NO, NC, EOL, DEOL; 3x antysabotaż
- Wyjścia: 2
- Komunikacja: RS485
Parametry manipulatora
- Wymiary: 138 x 138 x 30
- Materiał: tworzywo sztuczne
- Klawiatura dotykowa, bez wypukłych elementów, brak przycisków
- Napięcie: 13 VDC ± 10%
- Wejścia: 1x antysabotaż
- Komunikacja: RS485
- Inne: buzer, wyświetlacz LCD 2x18 znaków, 4-ro kolorowe podświetlenie LED.
Sposób prowadzenia instalacji
Instalacje należy wykonać przewodami wielożyłowymi typu YTKSY 3/1x2x0,8 oraz FTP kat.
6. Wszystkie instalacje systemowe należy prowadzić w przestrzeniach nad sufitami
podwieszanymi w rurkach instalacyjnych lub korytach instalacji teletechnicznej. W
pomieszczeniach gdzie nie ma zainstalowanych sufitów podwieszanych instalacje poziome
prowadzić należy w rurkach instalacyjnych lub korytkach plastikowych. Zejścia do urządzeń
w pomieszczeniach należy prowadzić w przestrzeni wewnątrz ścian z płyt kartonowogipsowych. Główne ciągi kablowe pionowe oraz przebicia przez stropy należy prowadzić w
szachtach teletechnicznych. Prace projektowe oraz instalacyjne powinny być zlecone firmie
posiadającej odpowiednie koncesje wydane przez MSW upoważniające do wykonywania prac
przy instalacjach SWiN.
I13.3 Instalacja Kontroli Dostępu
Założenia
str. 38
Ze względu na dużą różnorodność pomieszczeń oraz na możliwość przemieszczania się
petentów w budynku przewiduje się system kontroli dostępu. Do budynku personel wchodzić
będzie głównym wejściem- to rozwiązanie zostanie wykorzystane, jako kontrola czasu pracy.
Pomieszczenia zostaną podzielone na sektory z podziałem i przydzieloną listą pracowników.
Precyzyjne określenie zasad działania zostanie przedstawione w projekcie po uzgodnieniu z
inwestorem.
Opis możliwości
System kontroli dostępu zostanie zrealizowany:
Główne punkty objęte kontrola dostępu:
· główne drzwi wejściowe oraz boczne dla dostawy towaru – jednostronna kontrola dostępu,
· drzwi do korytarzy na poziomach– dwustronna kontrola dostępu,
· drzwi do pomieszczeń od korytarza na poziomach – dwustronna kontrola dostępu z
dodatkowa klawiatura od strony wejścia umożliwiająca rozbrajanie systemu SWiN.
System kontroli dostępu powinien zapewniać:
- Brak ograniczeń co do ilości czytników dostępnych w systemie;
- Personalizację dostępu dla poszczególnych użytkowników:

Dostęp terminowy (karty miesięczne, tygodniowe, dzienne);

Dostęp czasowy (dostęp do różnych stref w różnym czasie);

Funkcja „hotelowa”(możliwość rejestracji i tworzenia kart dostępu przed
przyjazdem Klienta);

Śledzenie użytkownika, z poziomu transakcji wykonywanych w systemie;
- Podział na strefy;
- Realizację funkcji śluzowości;
- Rejestrację obecności pracowników;
- Wsparcie dla szerokiej gamy stosowanych technologii, aby nie było problemu z rozbudową
systemu w przyszłości:

Zbliżeniowych (Mifare®, Hitag™, EM4102, Wiegand, ABA,
Clock&Data)

Odczyt z dużej odległości Hands free (do systemów
parkingowych)

Czytniki biometryczne – czytnik linii papilarnych i kart.
- Konfigurację i podgląd zdarzeń przez przeglądarkę internetowa;
- Możliwość ewentualnego zastosowania szyfrowania End-to-End, czyli szyfrowania
połączenia od czytnika do samego serwera. Protokół zabezpieczający to AES256;
W skład systemu kontroli dostępu powinny wchodzić kontrolery lokalne pozwalające na
podłączenie elementów wykonawczych systemu Kontroli Dostępu (kontaktronów, czytników
kart, elektrorygli, przycisków NC/NO). Komunikacja z serwerem powinna odbywać się za
pomocą łącz systemu okablowania strukturalnego. Całość transmisji powinna być
zabezpieczona za pomocą szyfrowania AES 256.
Kontroler lokalny (obsługujący 2 czytniki kart) powinien spełniać następujące parametry:
Obudowa
Montaż
Zasilanie
Napięcie
Szyna DIN 35 mm NEN-EN 50022
24 VDC lub PoE
str. 39
Okablowanie
Pobór mocy
Temperatura pracy
Komunikacja
Liczba czytników
Połączenie czytników
Liczba wejść/wyjść
Serwer
Inne
Interfejs sieciowy
Wejścia sabotażowe
Diagnostyka
UTP Cat 5 lub 6
1,5 W bez czytników
-20°C do +60°C
2 na jeden kontroler
Max 50 m, skrętka
12 programowalnych NO, max 1A DC/ 28V
Port RJ45 do połączenia
10/100/ 1000 Mb
2
Sygnalizacja LED
Komunikacja z czytnikami ma się opierać o protokół RS422. Czytniki powinny wspierać
technologię Des-Fire.
Na drzwiach będą zamontowane rygle elektromagnetyczne 12VDC. Każde z drzwi
wyposażone w kontaktrony informują system o zamknięciu czy też próbie nieuprawnionego
wejścia do pomieszczenia.
Zasilanie urządzeń
Do poszczególnych kontrolerów systemu należy doprowadzić zasilanie 230V (projekt
elektryczny). Kontrolery powinny być wyposażone w baterie o pojemności, co najmniej 3Ah.
Kompletny, funkcjonalny system musi się składać z kilku podstawowych komponentów:
- oprogramowanie zarządzające SMS, służące do obsługi m.in. systemu kontroli dostępu,
- serwer zarządzający
- opcje programowe
- kontrolery
- czytniki
- zasilacze do kontrolerów
- karty do kontrolerów
Wykonawca na etapie projektowania uzgodni z Zamawiającym lokalizację ODF oraz
parametry w zakresie:
- typu złącz np. SC/APC.
- standardu paneli dla GPD (np. 24 lub 48 portowe z opcją monitoringu lub bez) oraz
standard wykonania instalacji np. kat 6 . z np. certyfikowaną gwarancją na okres nie
mniejszy niż 25 lat
I13.4 Sieć strukturalna
Wymagania ogólne dotyczące instalatorów sieci okablowania strukturalnego
Instalacja okablowania strukturalnego musi zostać wykonywana przez instalatora
posiadającego ważne uprawnienia i certyfikat wydany przez producenta okablowania
przyjętego w tym projekcie. Certyfikat instalatora, który posiada wykonawca instalacji musi
być dokumentem terminowym wydawanym przez dostawcę technologii okablowania.
Wykonawca autoryzujący system okablowania strukturalnego musi posiadać uprawnienia do
objęcia zainstalowanego systemu co najmniej 25-letnią systemową gwarancja niezawodności,
udzielaną przez producenta okablowania.
str. 40
Wymagania ogólne dotyczące systemu okablowania strukturalnego
System okablowania strukturalnego ma zapewnić warstwę fizyczna dla przesyłu wszystkich
aplikacji zaprojektowanych dla okablowania klasy E(kategorii 6) według najnowszych
standardów PN-EN 50173,ISO/IEC 11801, ANSI/TIA/EIA 568-B.2, oraz dla aplikacji
według EN 50173-99-1,ISO/IEC TR 24750, TIA-TSB-155. Dla zapewnienia elastyczności
system musi umożliwiać swobodną rozbudowę oraz rekonfiguracje.
Wszystkie komponenty systemu okablowania muszą spełniać wymagania, co najmniej
kategorii 6 w wersji ekranowanej w celu uzyskania odpowiednio dużych marginesów
bezpieczeństwa parametrów transmisyjnych. Wszystkie elementy toru transmisyjnego muszą
pochodzić od jednego producenta, który udzieli minimum 25-letnia systemowa gwarancje
niezawodności.
Wymagania ogólne dotyczące producenta systemu okablowania strukturalnego
Okablowanie strukturalne instalowane w obiekcie musi posiadać certyfikaty, wydane przez
niezależne laboratorium badawcze np. GHMT, potwierdzające zgodność z wymienionymi
normami okablowania strukturalnego w zakresie pojedynczych komponentów, łącza
Permanent Link oraz testu „de-embedded”.
Producent okablowania strukturalnego musi spełniać wymagania międzynarodowej normy
odnośnie standardów jakości ISO 9001 i posiadać certyfikat w zakresie produkcji,
projektowania i serwisowania swojego systemu. Na zainstalowany, przez certyfikowanego
instalatora, system okablowania strukturalnego zostanie wydany certyfikat minimum 25letniej gwarancji niezawodności. W przypadku udzielenia gwarancji przez wykonawcę
instalacji, producent okablowania jest zobligowany do wydania certyfikatu zapewniającego
reasekuracje gwarancji udzielonej przez wykonawcę. Dzięki temu w przyszłości będzie
istniała możliwość rozbudowania systemu okablowania do tej funkcjonalności.
Topologia okablowania strukturalnego
Okablowanie szkieletowe
Okablowanie strukturalne posiada topologie gwiazdy z jednym Głównym Punktem
Dystrybucyjnym GPD znajdującym się na I piętrze obok pomieszczenia Składnicy Akt.
Wyposażeniem szaf GPD mają być aktywne listwy zasilające realizowane na bazie urządzeń
STS (Static Transfer Switch). Listwy te wymagają bezpośredniego zasilania z szaf
zasilających GPD i gwarantują bezprzerwowe przełączanie poszczególnych torów zasilania
szaf. Muszą być wyposażone w 2 wejścia 16A/ 230 V oraz 8 wyjść opartych na gniazdach
T13( moc zestawu 3,5 kW – 2 zestawy/1 szafa).
Komunikacja miedziana pomiędzy szafami ma spełniać kategorię 6a. Dodatkowo należy
przewidzieć komunikację światłowodową łącząca przyłącz telekomunikacyjny z GPD oraz
elementami tego wymagającymi.
Punkt dystrybucyjny
Serwerownie należy wyposażyć w 8 szafy serwerowych 42U 800x1200mm dobranych do
systemu klimatyzowania serwerowni. Szafy należy zestawić bokami obok siebie. Szafy
powinny posiadać ściany boczne z perforacją minimum 40%. Rozwiązanie to umożliwia
dobre chłodzenie urządzeń zamontowanych w szafach. Przednie drzwi po otwarciu powinny
zwalniać blokady umożliwiające zdejmowanie bocznych ścian. W szafach dystrybucyjnych,
jak i komputerowych, należy zastosować panele dedykowane dla okablowania 24xRJ45 1/2U
oraz wraz z kablami krosowymi RJ45. Dodatkowym wyposażeniem szaf mają być aktywne
listwy zasilające realizowane na bazie urządzeń STS (Static Transfer Switch). Listwy te
wymagają bezpośredniego zasilania z szaf zasilających GPD i gwarantują bezprzerwowe
str. 41
przełączanie poszczególnych torów zasilania szaf. Muszą być wyposażone w 2 wejścia 16A/
230 V oraz 8 wyjść opartych na gniazdach T13( moc zestawu 3,5 kW – 2 zestawy/1
szafa).umożliwiają pełną kontrolę nad poprawnym działaniem urządzeń aktywnych lub
serwerów monitorując je. Jako opcje dodatkową tych listw zasilających jest ich wyposażenie
w czujniki : dymu, zalania, temperatury, otwarcia drzwi. Listwy posiadają możliwość zdalnej
kontroli wykorzystując strony www. Zastosowanie tego rozwiązania należy uzgodnić ze
służbami informatycznymi.
Okablowanie poziome
Gniazda przyłączeniowe użytkowników będą składały się z 2 złączy RJ45, „keystone”,
ekranowanych, kategorii 6. Gniazda będą montowane w korytach i wersji natynkowej. Do
każdego złącza RJ45należy doprowadzić jeden kabel kat. 6 F/UTP LSOH. Wszystkie 8 żył
skrętki musi zostać zakończonych bezpośrednio w złączu RJ45 „keystone”. Ilość gniazd
dołączonych do GPD – 900 linii. Szczegółowa lokalizacje gniazd i sposób ich montażu
zostanie uzgodniona z inwestorem i przedstawiona w projekcie .
Wszystkie urządzenia stanowiące przedmiot zamówienia powinny być fabrycznie nowe i
pochodzić z bieżącej produkcji
. System okablowania strukturalnego powinien zapewniać wszystkie elementy toru
transmisyjnego (kable instalacyjne, kable krosowe, gniazda przyłączeniowe, panele
rozdzielcze) zarówno miedzianego jak i światłowodowego. Należy zastosować system
okablowania strukturalnego w wersji ekranowanej. System okablowania strukturalnego w
części opartej na miedzi powinien spełniać wymagania klasy E wg normy PN-EN 50173:2004
oraz normy ISO/IEC 11801:2002 zarówno w odniesieniu do zastosowanych poszczególnych
komponentów (kategoria 6) jak i do całości systemu rozpatrywanego jako Channel i
Permanent Link (rozumianych zgodnie z definicją wyżej wymienionych norm).
Wszystkie osiem żył czteroparowej skrętki instalacyjnej musi być zakończone pojedynczym
złączem RJ45.Złącze powinno umożliwiać zakończenie kabla typu drut oraz typu linka.
TABELA 1.Zalecane parametry modułu RJ45 kategorii 6.
Kategoria
Tłumienność wtrąceniowa [dB
250MHz]
NEXT [dB przy 250MHz]
PSNEXT [dB przy 250MHz]
FEXT [dB przy 250MHz]
PSFEXT [dB przy 250MHz]
Tłumienie odbić [dB przy 250MHz]
przy
Grubość żyły kabla
Grubość izolacji żyły kabla
Ilość kabli tego samego typu i rozmiaru
możliwych do zarobienia w kontakcie
Moduł RJ45
kat.6
6
0,05
52
50
56
54
16
0,40-0,8
0,7-1,6
2
str. 42
Rezystancja połączeń złącze/wtyk
Typowa rezystancja połączenia IDC
Rezystancja izolacji
Wytrzymałość dieelektryczna złącze/złącze
Wytrzymałość złącza IDC [ilość cykli]
Ilość połączeń złącza RJ45
Siła potrzebna do zarobienia kabla
Temperatura pracy
≤20mΩ
≤5mΩ
≥1GΩ
≥1kV DC
≥200
≥750
20 N
o
-10 C..60oC
Gniazda przyłączeniowe należy wykonać w oparciu o moduły ekranowane typu „keystone”,
zamocowane za pośrednictwem adaptera 22,5x45mm z przesłoną przeciwkurczową lub
zintegrowane gniazda 2xRJ45 zamocowane w ramkach o wymiarach wewnętrznych
50x50mm. Gniazda zintegrowane jak i moduły keystone muszą spełniać wymagania kategorii
6 de-embedded. Szerokość modułów RJ45 keystone ekranowanych musi pozwalać na montaż
dwóch kompletnych modułów obok siebie w ramce 45x45mm. Gniazdo jak i moduł musi być
w pełni ekranowane tzn. warstwa metalizowana powinna otaczać w całości zakończone
przewody w postaci „klatki Faradaya”. Gniazda bądź moduły powinny spełniać wymagania
norm dotyczących testów złączy RJ45 de-embedded (tzw. „test piramidy”).Należy
zastosować panele rozdzielcze o pojemności 24 portów RJ45 w standardzie 19” o wysokości
½ U o następujących właściwościach,
w tylnej części panela powinna znajdować się zintegrowana prowadnica kabli – półka
kablowa umożliwiająca zamocowanie do niej kabli instalacyjnych,
prowadnica tylna musi zapewnić podłączenie ekranu kabla instalacyjnego do panela za
pomocą specjalnych opasek zaciskowych z tworzywa oplecionych drutem, który zapewnia
360o kontakt ekranu kabla z ekranem panela,
wskazane jest, aby panel rozdzielczy posiadał logo producenta systemu okablowania
strukturalnego umieszczone na obudowie,
każdy port w panelu powinien posiadać trwałe oznaczenie cyfrowe portu nadrukowane na
panelu,
producent okablowania łącznie z panelem rozdzielczym, w jednym opakowaniu, musi
dostarczyć komplet śrub montażowych M6, materiał umożliwiający montaż kabli
skrętkowych do prowadnicy kabli, klips umożliwiający przyłączenie przewodu uziemiającego
oraz zestaw specjalnych opasek kablowych z oplotem do kontaktu ekranu,
panel musi zawierać metalową pokrywę ekranującą osłaniającą wszystkie złącza LSA panela,
pokrywa musi być mocowana do części nośnej panela,
ze względu na uproszczenie wpinania i wypinania kabli krosowych wszystkie 24-porty RJ45
panela muszą znajdować się w jednej poziomej linii, dodatkowo wskazana jest taka orientacja
portu RJ45, by zaczep wtyku RJ45 znajdował się do góry,
rozszycie kabli w panelu musi odbywać się na blokach LSA zamocowanych na płytce
drukowanej, musi istnieć możliwość potencjalnej wymiany płytek drukowanych panela,
panel powinien spełniać wymagania norm dotyczących testów złączy RJ45 de-embedded
(tzw. „testów piramidy).
Jako kabel instalacyjny miedziany należy użyć skrętki czteroparowej ekranowanej kategorii 6
w postaci F/UTP z separatorem krzyżowym, U/FTP bądź S/FTP w powłoce LSOH o
impedancji 100Ohm. Rozwiązanie powinno być potraktowane jako minimalne parametry.
TABELA 2.Wartości parametrów kabla dla kategorii 6 normy ISO/IEC 11801:2002.
str. 43
KATEGORIA 6, Kabel
Częstotliw Tłumien NE
ość [MHz]
ność
XT
wtrąceni prowa [dB] pr
[dB
]
1,00
2,1
74,3
4,00
3,8
65,3
10,00
6,0
59,3
16,00
7,6
56,2
20,00
8,5
54,8
31,25
10,7
51,9
62,50
15,5
47,4
100,00
19,9
44,3
125,00
22,5
42,8
155,52
25,3
41,4
175,00
27,1
40,7
200,00
29,1
39,8
250,00
33,0
38,3
AC NEXT ACR ELFE ELFE Tłumi Tłumienie
R power power XT pr- XT
enie
odbić
pr- sum
sum pr [dB] power odbić (stranded
pr [dB] [dB]
sum (Solid
) [dB]
[dB
[dB] ) [dB]
]
72,2 72,3
70,2
67,8
64,8
61,4 63,3
59,4
55,8
52,8
23,0
23,0
53,3 57,3
51,3
47,8
44,8
25,0
25,0
48,6 54,2
46,6
43,7
40,7
25,0
25,0
46,3 52,8
44,3
41,8
38,8
25,0
25,0
41,1 49,9
39,1
37,9
34,9
23,6
23,3
31,9 45,4
29,9
31,9
28,9
21,5
20,8
24,4 42,3
22,4
27,8
24,8
20,1
19,0
20,4 40,8
18,4
25,9
22,9
19,4
18,2
16,1 39,4
14,1
24,0
21,0
18,8
17,4
13,6 38,7
11,6
22,9
19,9
18,4
16,9
10,6 37,8
8,6
21,8
18,8
18,0
16,4
5,3 36,3
3,3
19,8
16,8
17,3
15,6
Kable krosowe i przyłączeniowe powinny spełniać minimum wymagania kategorii 6, standard
RJ45 (wtyk WE8W), być wykonane z kabla typu linka, ekranowana, w powłoce LSOH,
wyposażone we wtyki zalewane tworzywem sztucznym (osłona ściśle przylegająca nanoszona
termicznie).
TABELA 3.Wartość parametru NEXT kabla krosowego dla kategorii 6 normy ISO/IEC
11801:2002.
NEXT, kabel krosowy kat.6
Częstotliwo
ść [MHz]
1,00
4,00
10,00
16,00
20,00
1m
2m
5m
10m
65,0
65,0
65,0
62,4
60,5
65,0
65,0
65,0
61,6
59,7
65,0
65,0
63,9
60,0
58,2
65,0
65,0
62,4
58,5
56,7
str. 44
31,25
62,50
100,00
125,00
155,52
175,00
200,00
250,00
56,7
50,8
46,8
44,9
43,1
42,1
41,0
39,1
56,0
50,1
46,2
44,3
42,5
41,5
40,5
38,6
54,5
48,8
45,0
43,3
41,5
40,6
39,6
37,9
53,1
47,7
44,2
42,5
40,9
40,1
39,1
37,6
Zastosowany system okablowania strukturalnego powinien zachowywać kompatybilność
funkcjonalną z rozwiązaniami kategorii 5e, które powinny znajdować się w ofercie
wybranego producenta okablowania. Wszystkie elementy połączeniowe dostawcy systemu
(patch panele, moduły RJ45, gniazda zintegrowane) powinny być wyposażone w złącze IDC
LSA zapewniające połączenia gazoszczelne odporne na korozję i zanieczyszczenia. Szczęki
kontaktowe złącza powinny być ustawione pod kątem 45o do żyły miedzianej w izolacji. Cały
system okablowania strukturalnego musi zostać objęty 25-letnią gwarancją niezawodności
reasekurowaną przez producenta systemu okablowania. Stosowne certyfikaty i dokumenty
gwarancyjne powinny być przekazane w terminie realizacji zamówienia. Całość instalacji
okablowania strukturalnego powinna być przetestowana na zgodność z wyżej określoną klasą
okablowania przy zastosowaniu miernika o poziomie dokładności pomiaru, co najmniej Level
III. Należy przeprowadzić pomiary zgodnie z normą ISO/IEC 11801 z uwzględnieniem
modelu łącza Permanent Link.
TABELA 4.Wymagania normy ISO/IEC 11801:2002 dla połączeń typu Permanent
Link – klasa E.
Częstotliwość Tłumien NEX
[MHz]
ie [dB] T prpr
[dB]
1,00
4,0
65,0
4,00
4,0
64,1
10,00
5,6
57,8
16,00
7,1
54,6
20,00
7,9
53,1
31,25
10,0
50,0
62,50
14,4
45,1
100,00
18,5
41,8
125,00
20,9
40,3
155,52
23,6
38,7
175,00
25,1
37,9
200,00
27,1
36,9
250,00
30,7
35,3
PSNE ACR PS ELFE
PS
Retur
XT
pr-pr ACR XT pr- ELFEX n Loss
[dB] [dB] [dB] pr [dB] T [dB] [dB[
62,0
61,8
55,5
52,2
50,7
47,5
42,7
39,3
37,7
36,1
35,3
34,3
32,7
61,0
60,1
52,2
47,5
45,1
40,0
30,7
23,3
19,4
15,2
12,7
9,9
4,7
58,0
57,8
49,9
45,1
42,7
37,6
28,2
20,8
16,8
12,6
10,1
7,2
2,0
64,2
52,1
44,2
40,1
38,2
34,3
28,3
24,2
22,3
20,4
19,3
18,2
16,2
61,2
49,1
41,2
37,1
35,2
31,3
25,3
21,2
19,3
17,4
16,3
15,2
13,2
21,0
21,0
21,0
20,0
19,5
19,0
16,0
14,0
13,0
12,1
11,6
11,0
10,0
str. 45
Pomiary mogą być wykonywane tylko przez wykwalifikowane osoby posiadające odpowiedni
certyfikat wystawiony przez producenta systemu okablowania strukturalnego. Producent
technologii teleinformatycznej powinien być producentem zarówno systemu okablowania
strukturalnego jak i systemu złączy. Ma to na celu zapewnienie bezproblemowej integracji
obydwu systemów jak i unifikację procedur certyfikacyjnych oraz uproszczenie serwisu
struktur kablowych. W systemie należy użyć łączówek telekomunikacyjnych tego samego
producenta co elementy systemu okablowania.
Dzięki mocowaniu typu „keystone” moduły RJ45 będą mogły zostać zamontowane:
· w kanałach podparapetowych
· w puszkach podłogowych
· podtynkowo
Szczegółowa lokalizacje przyłączy i sposób ich montażu należy skoordynować z projektem i
wykonawstwem instalacji elektrycznych zasilania komputerów.
Kable połączeniowe (krosowe)
Kable krosowe i przyłączeniowe musza być kategorii 6 w wersji STP, standard RJ45 (wtyk
WE8W), wykonane w wersji LS0H z kabla typu linka. Szerokość wtyku kabla krosowego
powinna wynosić nie więcej niż12,5mm. Należy zapewnić odpowiedniej długości osłonę
wtyku kabla krosowego minimum 30mm oraz specjalny uchwyt do wpinania w moduł RJ45.
Każdy kabel krosowy musi być zgodny z parametrami według normy ISO/IEC 11801. Należy
dostarczyć kable o długościach: 0,5m; 1m; 2m;3m;5m. Dla celów krosowania połączeń w
punktach dystrybucyjnych należy zastosować kable krosoweRJ45 kat 6 w tej samej
technologii. Dla połączeń szkieletowych światłowodowych należy zapewnić odpowiednią
ilość kabli krosowych światłowodowych LC-LC Duplex. Należy zapewnić kable o długości
2m.
Dokładna ilość zostanie określona w projekcie wykonawczym uzgodnionym z Inwestorem.
Wyposażenie szaf dystrybucyjnych ( wersja przykładowa )
· Listwy zasilające 9x230V bez wyłącznika
· Panel wentylacyjny
· Półkę na urządzenia aktywne
· Panele porządkujące 19"/1U
· Wieszaki do pionowego prowadzenia kabli krosowych
· Panele rozdzielcze kat.6 19"/1/2U-24xRJ STP 568A/B
· Panel światłowodowe 19"/1U ze złączami LC duplex
Panele rozdzielcze RJ45
Należy zastosować panele rozdzielcze 19” kat. 6 STP o wysokości 1/2U oraz pojemności
24porty nowej generacji .Takie rozwiązanie zapewni pełna skalowalność systemu. W tylnej
części panela musi znajdować sieć demontowana metalowa prowadnica kabla, dająca
możliwość trwałego przytwierdzenia skrętkowych kabli instalacyjnych.
Pomiary parametrów okablowania strukturalnego
Po wykonaniu instalacji okablowania strukturalnego wykonawca musi przeprowadzić
odpowiednie testy i pomiary poświadczające, że okablowanie poziome spełnia standardy
kategorii 6 / Klasy E, zgodnie z wymogami zawartymi w normach i ewentualne inne
wymagania konieczne do wystawienia certyfikatu gwarancyjnego przez producenta
okablowania. Należy sprawdzić zgodność struktury okablowania z wymaganiami norm w tym
str. 46
zakresie. Łącznie z pomiarami należy dostarczyć certyfikat potwierdzający ważną kalibracje
przyrządu pomiarowego. Minimalny zakres obowiązkowych testów obejmuje pomiary łączy
stałych (Permanent Link) w odniesieniu do wartości granicznych parametrów klasy E wg
normy EN 50173 lub ISO/IEC 11801.
· Poprawność i ciągłość wykonanych połączeń
· Straty odbiciowe RL
· Tłumienność wtrąceniowa
· Zmniejszenie przesłuchu zbliżnego NEXT pomiędzy dwiema parami
· Sumaryczne zmniejszenie przesłuchu zbliżnego (PSNEXT)
· Współczynnik tłumienia w odniesieniu do zmniejszenia przesłuchu pomiędzy dwiema
parami (ACR)
· Sumaryczny współczynnik tłumienia w odniesieniu do zmniejszenia przesłuchu (PSACR)
· Zmniejszenie przesłuchu zdalnego skorygowane w odniesieniu do długości linii
transmisyjnej (ELFEXT) pomiędzy dwiema parami
· Sumaryczne zmniejszenie przesłuchu zdalnego skorygowane w odniesieniu do długości linii
transmisyjnej (PSELFEXT)
· Rezystancja pętli stałoprądowej
· Opóźnienie propagacji
· Różnica opóźnień propagacji.
Do wykonania pomiarów należy stosować mierniki zalegalizowane, umożliwiające pomiary
wszystkich parametrów przewidzianych jako minimalny zakres. Musza to być mierniki o
dokładności min. Level III takie, jak:
· DTX-1800, DTX-1200, DTX-LT (Level IV) firmy Fluke Networks wraz z adapterami
testowymi Permanent Link i końcówkami pomiarowymi PLA002 lub PM06
· Lantek 6 lub 7 firmy IdealIndustries
· DSP 4X00 firmy Fluke Networks wraz z adapterami testowymi Permanent Link i
końcówkami pomiarowymi PM06
Zestawienie komponentów okablowania strukturalnego
Integracje systemów zrealizowano przez dedykowaną sieć ethernetową systemów:
Sygnalizacji Włamania i Napadu, Kontroli Dostępu oraz CCTV. Sieć ethernetowa
integrująca systemy zostanie wykonana na przewodzie F/UTP kat. 6. Serwer integrujący
będzie umieszczony w pomieszczeniu UPS-ów (parter). W pomieszczeniu SMS (portiernia)
zostanie zainstalowane stanowisko dozoru systemów bezpieczeństwa z oprogramowaniem i
licencjami. Dzięki platformie można z jednego miejsca monitorować oraz sterować każdym
obszarem lub urządzeniem w systemie, zarówno wtedy, gdy sieć systemu bezpieczeństwa
ogranicza się tylko do jednego piętra, jak w i wtedy, gdy obejmuje piętra budynku. System
jest w pełni autonomiczny, co w czasie awarii nie wpływa na prace poszczególnych instalacji
w budynku. Gdy wystąpi zdarzenie w systemie bezpieczeństwa, system ostrzega o zaistniałej
sytuacji, dostarcza ważne informacje oraz wskazówki ułatwiające prawidłowe obsłużenie
zdarzenia. Operator może monitorować lub modyfikować stan dużego obszaru, centrali,
pojedynczego urządzenia, a nawet pojedynczym urządzeniem. Dodatkowa cecha tego
rozwiązania jest możliwość zaprogramowania odpowiednich scenariuszy przypisanych do
konkretnego zdarzenia.
System SMS (Security Management Systems) ma integrować systemy SSP, SWiN, KD oraz
CCTV. Kontrola Dostępu wraz z SWIN powinna być wykonana w oparciu o protokół IP.
Powyższy system ma umożliwiać tworzenie scenariuszy (algorytmów) wpółdziałania
powyższych systemów w zależności od stanów alarmowych. Funkcje SWIN, KD oraz RCP
muszą być realizowane w oparciu o jeden wspólny serwer. Cały system zostanie uzupełniony
str. 47
w klasyczny unifon żeby muc kontaktować się z poziomu bramy wjazdowej głównej jak i
pomocniczej (gospodarczej ). Zakończony modułem w portierni ( parter).
Przyłącze budynkowe
Przyłącze budynkowe składające się z kabla wieloparowego telekomunikacyjnego
odpowiadającego za doprowadzenie sygnałów telefonicznych oraz kabla światłowodowego
doprowadzającego sygnał w wersji cyfrowej. Te kable powinny przed ich ponownym
wykorzystaniem pomierzone od ONU ulicznego do budynku. Kabel wieloparowy należy
doprowadzić do pomieszczenia UPS-ów z wykorzystaniem pod centralę telefoniczną
zabudowaną w szafie Rack 19”. Jeżeli system ochrony będzie wymagał dodatkowych linii
(par telefonicznych) należy dokonać przekrosowania do portierni. Linie z miasta powinny być
zabezpieczone odpowiednimi zabezpieczeniami telekomunikacyjnymi (odgromniki
trójelektrodowe).
Kabel światłowodowy zewnętrzny ( 6J jako drugi przyłącz) powinien zostać przespawany w
mufie głównej budynku i zabezpieczony przed ingerencją z zewnątrz z przejściem na kabel
światłowodowy uniwersalny. Po przespawaniu powinien zostać doprowadzony do szafy GPD
i zakończony panelem w szafie Rack 19” umożliwiającym przyszłą rozbudowę
(doprowadzenie dodatkowego kabla światłowodowego ). Wszystkie czynności powinny być
wykonane przez osoby z doświadczeniem i posiadające odpowiednie przeszkolenie.
Wszystkie prace powinny być wykonane zgodnie ze sztuką i obowiązującymi przepisami i
normami.
Serwerownia
Dla zapewnienia prawidłowego zabezpieczenia systemu IT w budynku należy przygotować
pomieszczenie na potrzeby serwerowni. Na parterze należy wykonać kabinę spełniająca
wymagania zabezpieczeń IT. Kabina powinna być wyposażona w podłogę technologiczną na
potrzeby prowadzenia instalacji wewnętrznych i komunikacji pomiędzy szafami
serwerowymi RACK 19”. Jej nośność musi być odpowiednio dobrana do potrzeb i
wyposażenia. Pomieszczenie powinno mieć kubaturę umożliwiającą montaż 8 szt. szaf
800x1200 nowej generacji z bokami o perforacji najmniej 40%. Wewnątrz powinny być
zamontowane dwa układy klimatyzacji w wersji redundancja. Moc poszczególnych urządzeń
zostanie dobrana na etapie projektu. Ściany powinny być wykonane z materiału
zapewniającego szczelność przed zalaniem ( awaria układu klimatyzacji w budynku, lub
awaria CO, awaria instalacji wod-kan), oraz odporne w czasie pożaru. Cała kabina wewnątrz
zostanie objęta systemem gaszenia gazem FM200 ( lub innym spełniającym te same warunki),
zabezpieczenie urządzeń aktywnych i serwerów znajdujących się wewnątrz kabiny.
Do wydzielonego pomieszczenia serwerowni powinny być doprowadzone przyłącza do :
- dedykowanej instalacji elektrycznej – po dwóch redundantnych UPS-sach
- instalacji alarmowej
- instalacji telewizji dozorowej
- instalacji wentylacji
- instalacji klimatyzacji
- instalacji zasysającej w każdej szafie serwerowej
- systemu gaszenia gazem
- instalacji okablowania strukturalnego dedykowanego do połączenia serwerów
- instalacji monitoringu IT (w zakresie serwerowni i GPD) w wersji podstawowej.
- komunikacji z układem BMS w budynku
str. 48
System monitoringu IT w serwerowni
Konieczność monitorowania wszystkich zmiennych otoczenia w centrum obliczeniowym jest
standardem stawianym w serwerowniach. Polega na przekształceniu wszystkich sygnałów z
czujników i urządzeń stacjonarnych (np. UPS-y, szafy serwerowe, itp.) w proste i czytelne
komunikaty w formie wizualnej i tekstowej.
System reguluje i dokumentuje dostęp osób do szaf serwerowych (autoryzacja za pomocą
karty chipowej, transpondera, karty magnetycznej) lub próby dostępu (czujnik zagrożenia ze
strony wandali). Ponadto za pomocą czujników rejestruje wszystkie ważne dla
bezpieczeństwa parametry, jak temperatura, wilgotność, dym, strumień powietrza i wyciek
wody. Poza tym rejestruje wszystkie wartości zużycia urządzeń końcowych. Oprogramowanie
zarządzające należy skonfigurować w taki sposób aby monitorować i prezentować również w
formie graficznej:


zasilanie prądem elektrycznym (UPS-y, zespół prądotwórczy)
parametry środowiskowe w zakresie wytwarzania i rozdziału zmian parametrów
wewnątrz szaf serwerowych takich jak temperatura , wilgotność, zalanie wodą
 bezpieczeństwem centrum obliczeniowego (kontrola dostępu i sygnalizacji włamania i
napadu, temperatura
 chwilową wartość poboru energii elektrycznej i jej zużycia z poziomu listw
zasilających
Modułowy system monitoringu komunikuje się sieciowo. System używa TCP/IP i SNMP do
komunikacji pomiędzy modułami zarządzającymi i komunikacyjnymi. Dzięki temu
użytkownik posiada wybór pracy z High Performance. Przez znormalizowane złącze sieciowe
przy module komunikacyjnym możliwa jest realizacja także zastosowań pojedynczych.
W komponentach systemu monitoringu musi znaleźć się oprogramowanie do ustawiania
paramentów i wizualizacji. Dzięki temu użytkownik przez zintegrowany serwer webowy
będzie przeglądać wszystkie ważne dane lub dokonywać zmian ustawień.
Zastosowane oprogramowanie będzie umożliwiać:





Automatyczne rozpoznawanie wszystkich aktywnych produktów i rejestrację
dostarczanych przez nie parametrów (produkty obce można rejestrować i integrować
manualnie)
Komunikację ze światem zewnętrznym przez sterowniki interfejsów
Zdefiniowanie reguł używanych do kalkulacji wykresów, generowania raportów lub
sterowania centrum obliczeniowym (jak np. analizy trendów).
definiowanie ustawień praw, licencji i konfiguracji.
Analizy i przetwarzania wszystkich informacji i zadań oraz zapisywanie konfiguracji i
“wartości historycznych” w wydajnej bazie danych SQL
str. 49
Przykładowy schemat struktury działania systemu monitoringu.
I14.
Remont i przebudowa instalacji sanitarnych
I14.1 Instalacja wentylacji mechanicznej
Wentylacja mechaniczna bytowa
Parametry powietrza wentylacyjnego:
Powietrze zewnętrzne zima:
temp: -20ºC, wilgotność: 90%
Powietrze nawiewne zima:
temp: 24ºC, wilgotność: 50%
Powietrze zewnętrzne lato:
Powietrze nawiewane lato:
Ilość powietrza:
Wentylacja ma zapewnić 30 m3/h powietrza na osobę minimum w ciągu godziny dla danego
pomieszczenia. Należy stosować kryterium zapewniające większą ilość powietrza (przy
założeniu 120 osób użytkujących budynek na jednej zmianie).
W pomieszczeniach sanitarnych należy zapewnić wydzielony wyciąg powietrza w ilości :
50 m3/h
na każdą miskę ustępową i pisuar
25 m3/h
na każdą umywalkę
3
100 m /h
na każdy natrysk
100 m3/h
na każda kuchenkę (wentylacja pomieszczeń kuchennych podciśnieniowa)
Nawiew powietrza z centrali ogólnej
Szatnie należy zapewnić czterokrotną wymianę powietrza w ciągu godziny wywiew
wydzielony nawiew z centrali ogólnej
Przewiduje się wykorzystanie istniejącej centrali wentylacyjnej oraz istniejącego układu
nawilżania powietrza. Automatykę rozbudować o możliwość podłączania do centralnego
sterownia obiektem.
Dystrybucja powietrza
Do rozprowadzania powietrza zastosować sieć kanałów wentylacyjnych stalowych. Kanały
nawiewne należy zaizolować warstwą 50 mm wełny mineralnej w płaszczu z folii
aluminiowej. Kanały wentylacyjne wyciągowe nieizolowane. Kanały wyrzutowe i czerpne
izolować warstwą 35 mm izolacji (mat samoprzylepnych) o zamkniętych komórkach.
Prędkości w przewodach:
Kanał główny
do 6 m/s
Odgałęzienie od kału głównego
do 4 m/s
Podejście do nawiewnika
do 2 m/s
str. 50
Regulacja sieci kanałów wentylacyjnych będzie się odbywać z pomocą przepustnic które nie
mogą powodować zwiększenia hałasu powyżej 33 dB.
Wentylatornia musi być pomieszczeniem wydzielonym pożarowo.
Nawiewniki maja zapewnić prawidłowa cyrkulacje powietrza w obsługiwanym
pomieszczeniu. Powietrze ma być nawiewane na przegrody które w lecie są ogrzewane a w
zimie są przegrodami chłodzącymi. Nawiewnik ma mieć zasięg który umożliwi aby prędkość
powietrza w strefie przebywania ludzi nie przekraczała 0,2 m/s a hałas generowany przez
nawiewnik nie przekraczał 30 dB.
Wszystkie nowo zabudowane urządzenia muszą posiadać minimum trzyletnia gwarancje
producenta.
Wentylacja serwerowni
Powietrze do serwerowni dostarczane będzie z ogólnej centrali wentylacyjnej nawiew 1 w/h
wywiew 0,8 w/h. Pomieszczanie serwerowni będzie wydzielone pożarowo.
Możliwość podłączania do centralnego sterownia obiektem.
Wentylacja pomieszczenia UPS
Celem wentylacji tego jest ustalenie minimalnej ilości powietrza wentylacyjnego
umożliwiającego utrzymanie stężenia wodoru poniżej 3,8% progu dolnej granicy
wybuchowości wg DIN 57510.
Q=V x W x S x N x I [dm3/h]
Wywiew indywidualny przez wentylatory w odpowiedniej klasie przeciwwybuchowej.
Pojedynczy wentylator ma zapewnić minimalną ilość powietrza potrzebna do rozcieńczenia
wodoru zgodnie z DIN 57510. Nawiew z centrali ogólnej, w razie postoju lub awarii ogólnej
centrali wentylacyjnej nawiew przez automatycznie otwierana klapę w ścianie zewnętrznej
umieszczona 10 cm powyżej podłogi pomieszczenia. Pomieczynie wydzielone pożarowo.
Do usunięcia zysków ciepła należy przewidzieć szafę klimatyzacyjną podstawową i
rezerwową o mocy chłodniczej większej lub równej 90% mocy elektrycznej zasilaczy UPS i
central telefonicznych. Uwzględnić należy również zyski ciepła od nasłonecznienia i
wentylacji mechanicznej.
Temperatura pomieszczenia nie może być wyższa niż 28ºC a wilgotność większa niż 55%.
Przykładowy dobór urządzenia klimatyzacyjnego :
Kontrola temperatury i wilgotności powietrza nawiewanego (ciepłe i zimne), regulacja
obrotów wentylatora, złącze RS485, karta komunikacyjna wraz z oprogramowaniem
BACNET, SNMP
Wyposażenie:
-Chłodnica bezpośredniego odparowania
-Nagrzewnica elektryczna 15 kW
-Nawilżacz parowy 8 kg/h
-Regulator ciśnienia skraplania
-Interface RS485
-Alarm wycieku wody
-Wylot powietrza z góry
-Presostat wysokiego i niskiego ciśnienia
Kanał główny
do 6 m/s
do 4 m/s
do 2 m/s
str. 51
producenta. Wentylacja pomieszczenia musi mieć zasilanie rezerwowe.
Wentylacja pomieszczenia GPD
Celem wentylacji tego jest pomieszczenia jest ustalenie minimalnej ilości powietrza
wentylacyjnego umożliwiającego utrzymanie stężenia wodoru poniżej 3,8% progu dolnej
granicy wybuchowości wg DIN 57510.
Q=V x W x S x N x I [dm3/h]
Wywiew indywidualny przez wentylatory w odpowiedniej klasie przeciwwybuchowej.
Pojedynczy wentylator ma zapewnić minimalną ilość powietrza potrzebna do rozcieńczenia
wodoru zgodnie z DIN 57510. Nawiew z centrali ogólnej, w razie postoju lub awarii ogólnej
centrali wentylacyjnej nawiew przez automatycznie otwierana klapę w ścianie zewnętrznej
umieszczona 10 cm powyżej podłogi pomieszczenia. Pomieczynie wydzielone pożarowo.
Kanał główny
do 6 m/s
do 4 m/s
do 2 m/s
producenta. Wentylacja pomieszczenia musi mieć zasilanie rezerwowe.
I14.2 Instalacja chłodnicza
Główne źródło chłodu
Czynnik chłodniczy R410A
Zewnętrzny agregat wody lodowej chłodzony powietrzem
Sprężarki typu Scroll
Możliwość nieprzerwanej pracy z min. 50% wydajnością chłodniczą podczas całkowitej
awarii jednego z obiegów chłodniczych
Obudowa z galwanizowanej stali
Odzysk ciepła w trybie chłodzenia do podgrzewu CWU
Temperatura wody na wyjściu z odzysku agregatu do + 65 °C
System jednoczesnego podwójnego dochłodzenia czynnika (subcooling i deasuperheater)
podwyższający wydajność chłodniczą wraz ze wzrostem temp. zewnętrznej powyżej 35 st. C
Gwarancja producenta min. 3 lata
Podkładki antywibracyjne
Czujnik przepływu
System sterowania i regulacji wyposażony w interfejs RS485
Chłodzenie pomieszczeń
Chłodzone będą wszystkie pomieszczenia przeznaczone do stałego przebywania ludzi, hole
wejściowe, kuchnie, jadalnie.
Parametry powietrza wewnętrznego:
Temperatura wewnętrzna 24ºC przy temperaturze zewnętrznej 35ºC.
Przy obliczeniu zysków ciepła należy uwzględnić ciepło jawne i utajone, zyski ciepła od
przegród budowlanych, ludzi i urządzeń wyposażeniowa technicznego.
str. 52
Układ rurociągów chłodniczych wykonać ze stali ocynkowanej zaciskanej. Spadek ciśnienia
w rurociągach nie może przekraczać 80 Pa/m. Izolacja przeznaczona do instalacji
chłodniczych (o zamkniętych komórkach) o grubości zgodnej z obowiązującymi przepisami,
część zewnętrzna dodatkowo w płaszczu z blachy ocynkowanej.
Przepływ czynnika wymuszony pompa o zmiennej wydajności i klasie wydajności
energetycznej A.
W układzie chłodniczym będzie używany glikol lub woda jeżeli zostanie zastosowany
wymiennik pośredni pomiędzy częścią zewnętrzną a wewnętrzną.
Regulacja instalacji przez zawory równoważące z widoczną nastawą i możliwością jej
blokowania.
Jeżeli tylko będzie to możliwe należy wykorzystać istniejące klimakonwektory, wyposażone
w zawór regulacyjny dwu drogowy.
Sterownik indywidualny dla każdego pomieszczania naścienny.
Klimatyzacja serwerowni.
Wymagane parametry powietrza w pomieszczeniach:
temperatury
Wilgotność względna
Nazwa pomieszczenia
Zima
Lato
ti [C]
ti [C]
Serwerownia
+24
Pomieszczenie UPS
Punkt dystrybucyjny
Zima
Lato
i [%]
i [%]
+24
40÷45
40÷45
+24
+24
40÷45
40÷45
+24
+24
40÷45
40÷45
Pomieszczenie serwerowni jest klimatyzowane przez szafy klimatyzacyjne z nawiewem
bocznym zintegrowane z szafami serwerowymi o wymiarach 800x1000
W szafach powietrze recyrkulacyjne , odpowiednio do potrzeb, powinno być filtrowane,
nagrzewanie, chłodzone, nawilżane, osuszane. W celach higienicznych szafy powinny
zasysać
powietrze zewnętrzne w ilości około ½ wymiany/godzinę. W szafach
klimatyzacyjnych przewidzieć nagrzewnice elektryczne do stabilizacji temperatury nawiewu i
w celu osuszania powietrza obiegowego. Moc nagrzewnic wynosi 15 kW każda, w sumie 90
kW
Charakterystyka:
str. 53
o
o
o
o
o
o
o
o
Śruby łączące komponenty ze stali nierdzewnej
Drzwi na zawiasach ułatwiające łatwy dostęp od frontu urządzenia
Klasa palności nie gorsza niż UL94-HF1
Nagrzewnica elektryczna
Nawilżacz elektryczny
Regulacja temp. + / - 0,5 st. C
Regulacja wilgotności +/-3%
Parametry izolacji nie niższe niż:
o gęstość 30 kg/m3
o przewodność cieplna 0,033 W/m°C
o grubość 20 mm dla zewnętrznych paneli
o grubość 15 mm dla wewnętrznych paneli
Wentylatory odśrodkowe z zabezpieczeniem przeciążeniowym silnika, z bezpośrednim
napędem z amortyzatorami przeciwwibracyjnymi.
Hermetyczne sprężarki typu Scroll zabezpieczone przede przeciążeniem
Fabryczny filtr czynnika chłodniczego molekularny z absorberem wilgoci
Wziernik
Presostat wysokiego ciśnienia
Presostat niskiego ciśnienia
Urządzenie testowane fabrycznie przed dostawą
Funkcje sterownika mikroprocesorowego:
o
o
o
o
o
o
Wyświetlanie alarmów
Zdalny start stop
Alarm główny
Podłączenie LAN
Hasło dostępu
Wymienniki
o Ożebrowanie z żeber aluminiowych (miedź, cynowana miedź oraz malowanie farbą
epoksydową ). Rama aluminiowa lub wykonana ze stali nierdzewnej. Rury wykonane
mają być z czystej miedzi.
o Wymiennik ma przejść próbę ciśnienia suchym powietrzem o ciśnieniu 42 Bar.
Szafy z bezpośrednim odparowaniem chłodzone powietrzem.
Wylot powietrza do góry.
Rozdzielnia elektryczna
Rozdzielnia elektryczna skonstruowana jest w ten sposób, aby była odporna na temperaturę i
posiadała odporność na wydłużoną eksploatację. Musi znajdować się w wydzielonym
pomieszczeniu technicznym i pożarowym.
Główne płyty tylne oraz kable ułożone są w ten sposób, aby zwarcie nie było możliwe w
normalnych warunkach działania urządzenia.
Aktywne części tablicy przykryte materiałem izolacyjnym.
str. 54
Części każdego z komponentów, które należy obsługiwać ręcznie, są pokryte materiałem
izolacyjnym.
Tablica rozdzielcza ma być wyposażona w:
o główny wyłącznik urządzenia
o wyłączniki zabezpieczenia termicznego
o transformator pomocniczy (24 VAC) ze złączem do uziemienia
o włączniki nadmiarowe i różnicowo prądowe
o sterownik elektroniczny oraz akcesoria
o płyta do instalacji komponentów
o złącza do podłączeń zasilania do tablicy rozdzielczej
o stalowe koryta perforowane dla potrzeb prowadzenia głównych tras kablowych
Sterownik
Główne funkcje:
kontrola temperatury i wilgotności powietrza nawiewanego (ciepłe i zimne ), regulacja
obrotów , wejścia cyfrowe zewnętrznego alarmu głównego, zapis zdarzeń alarmowych,
możliwość sterowania i monitoringu zewnętrznego, złącze RS485.
Klimatyzacja pomieszczenia UPS
Charakterystyka:
o
o
o
o
o
o
o
o
napędem z amortyzatorami przeciwwibracyjnymi.
Wziernik
o Regulacja temp. + / - 0,5 st. C
o Wyświetlanie alarmów
str. 55
o
o
o
o
Zdalny start stop
Alarm główny
Podłączenie LAN
Hasło dostępu
Wymienniki
Klimatyzacja pomieszczenia GPD
Charakterystyka:
o
o
o
o
o
o
o
o
napędem z amortyzatoramiprzeciwwibracyjnymi.
Wziernik
o
o
o
o
o
o
Wyświetlanie alarmów
Zdalny start stop
Alarm główny
Podłączenie LAN
Hasło dostępu
Wymienniki
str. 56
WYMAGANIA BHP
W ramach zapewnienia obsłudze i użytkownikowi wymaganych warunków BHP
przewidziano następujące wymagania:


Urządzenia elektryczne i instalacje z nimi związane muszą zostać uziemione i
zabezpieczone przed porażeniem prądowym.
Na urządzeniach elektrycznych, takich jak szafy klimatyzacyjne i chłodnie
wentylatorowe zostaną zamontowane wyłączniki .
OCHRONA PRZED HAŁASEM I DRGANIAMI



Podłączenia wentylatorów oraz sprężarek wykonać na wibroizolatorach tłumiących
drgania.
Zgodnie z wymaganiami PN-87/B-02151/02 dopuszczalny równoważny poziom
dźwięku ‘A’ hałasu przenikającego do pomieszczenia od wszystkich źródeł hałasu,
występujących w obiekcie łącznie, nie powinien przekraczać w pomieszczeniach
technicznych: LA eq = 85 dB(A)
Przyjęto maksymalny poziom hałasu, od urządzeń klimatyzacyjnych, w
pomieszczeniach serwerowni, UPS i pompowni 80dB(A).
Poziom hałasu przenikającego do pomieszczeń przeznaczonych do przebywania
ludzi przez urządzenia zainstalowane w pomieszczeniach technicznych stałego
wyposażenia nie powinien przewyższać dopuszczalnych poziomów zgodnie z PN45 dB(A).
I14.3 Kotłownia
Należy wyposażyć w system aktywnego bezpieczeństwa gazowego i alarm.
Instalacja wodna
Przyłącze wodne wyposażyć w zawór antyskażeniowy klasy BA.
Wydzielić instalacje hydrantową i zabezpieczyć ja przed zagniwaniem wody. Należy ocenić
czy istniejące hydranty będą w stanie zabezpieczyć cały budynek. W razie konieczności
budynek wyposażyć w nowe hydranty.
2.2 Wymagania dotyczące robót zewnętrznych przy budynku
A15. Remont wypraw tynkarskich ścian zewnętrznych
Planuje się miejscową naprawę wypraw tynkarskich ścian zewnętrznych w postaci
tynków cienkowarstwowych na warstwie izolacji termicznej w postaci styropianu,
szczególnie w partii cokołowej.
str. 57
Planuje się wymycie powłok malarskich. Powłoki malarskie w miejscach napraw
powinny być wykonane z materiałów atestowanych, z wykorzystaniem farb silikatowych, nie
żółknących, zmywalne i odporne na szorowanie zgodnie z pierwotną kolorystyką budynku.
Partia cokołowa ścian zewnętrznych powinna być wykonana z wykorzystaniem
tynków mozaikowych tworzących cienkowarstwowe wyprawy o bardzo dekoracyjnej
fakturze z wielobarwną mozaiką i wysokiej odporności na uszkodzenia mechaniczne i dużej
odporności na zawilgocenia.
A16. Remont i konserwacja konstrukcji stalowych dachu i konstrukcji wsporczych
Planuje się odczyszczenie i odtworzenie powłok malarskich na konstrukcji stalowej
dachu w postaci dźwigarów stalowych typu lekkiego i innych konstrukcjach stalowych
wsporczych i balustradach, z wykorzystaniem powłok malarskich antykorozyjnych i powłok
malarskich wierzchniego krycia. Kolorystyka powłok malarskich zgodna z pierwotną
kolorystyką budynku.
A17. Remont i konserwacja pokrycia dachowego, obróbek blacharskich, rynien i rur
spustowych
Planuje się standardowe prace konserwacyjne (odczyszczenie – szczególnie w
miejscach dotychczasowego zagnieżdżania się ptaków i wymiana elementów wadliwych)
pokrycia dachowego w postaci blachy trapezowej stalowej malowanej proszkowo, obróbek
blacharskich w obrębie dachu, fasady szklanej i okien (należy sprawdzić szczelność obróbek
blacharskich w obrębie fasady na elewacji zachodniej) z blachy stalowej malowanej
proszkowo w kolorze pokrycia dachowego oraz systemu orynnowania i rur spustowych
stalowych malowanych proszkowo w kolorze pokrycia dachowego. Naprawy powłok
malarskich należy wykonać z zachowaniem pierwotnej kolorystyki budynku.
str. 58
A18. Zabudowa systemu zabezpieczającego budynek przed zagnieżdżaniem ptaków
Planuje się zabezpieczenie przedmiotowego budynku przed możliwością
zagnieżdżania się ptaków – jaskółek.
Planuje się wykonanie systemu ultradźwiękowego odstraszania ptaków
umiejscowionego na zewnątrz budynku w miejscu osłoniętym przed opadami
atmosferycznymi, w postaci elektronicznego układu umieszczonego w obudowie typu
NEWA, urządzenie wyposażone w 2 wbudowane wzmacniacze i 2 głośniki zewnętrzne
emitujące dźwięki wysokiej cyfrowej jakości, pracującego na zmiennej częstotliwości w
zakresie od 2000 do 5000 Hz. Zasięg działania urządzenia powinien obejmować cały obszar
przedmiotowej działki – 1 ha.
A19. Remont schodów zewnętrznych i balustrad
Planuje się naprawę, odczyszczenie i zakonserwowanie istniejących schodów
zewnętrznych wykończonych okładziną kamienną. Najistotniejszym zadaniem naprawczym
jest powtórny montaż odspojonych okładzin kamiennych stopni i podstopnic ( przed
powtórnym przyklejeniem okładzin kamiennych należy przeprowadzić prace naprawcze
struktury żelbetowej schodów i ścianek osłonowych schodów ). W przypadku okładzin
kamiennych istotne jest odczyszczenie powierzchni kamienia z powstałych zabrudzeń i
zacieków oraz zabezpieczenie powierzchni okładzin kamiennych preparatami konserwującopielęgnującymi, prześrutowanie pasów antypoślizgowych w okładzinach kamiennych stopni
oraz odczyszczenie spoin i uzupełnienie masą fugową mrozoodporną.
Planuje się również prace konserwująco-pielęgnujące poręczy zlokalizowanych przy
schodach zewnętrznych i wykonanych ze stali nierdzewnej.
A20. Wymiana i montaż wycieraczek systemowych
Planuje się montaż wycieraczki systemowej zewnętrznej przed głównym wejściem do
budynku celem zabezpieczenia nowych wykładzin obiektowych przez uszkodzeniem
mechanicznym przed piasek wnoszony przez użytkowników do budynku.
str. 59
Planuje się wymianę wycieraczki systemowej zamontowanej w wiatrołapie.
A21. Remont pochylni dla niepełnosprawnych
Planuje się prace naprawcze powierzchni pochylni dla niepełnosprawnych oraz
ścianek okalających pochylnię dla niepełnosprawnych. Istotnym zadaniem naprawczym jest
powtórny montaż odspojonych okładzin kamiennych murków okalających oraz wykonanie
wyprawek z tynku mozaikowego (przed powtórnym przyklejeniem okładzin kamiennych
należy przeprowadzić prace naprawcze struktury żelbetowej murków okalających).
Planuje się również prace konserwująco-pielęgnujące poręczy zlokalizowanych przy
pochylni dla niepełnosprawnych i wykonanych ze stali nierdzewnej.
A22. Remont rampy przeładunkowej
Planuje się prace naprawcze rampy przeładunkowej, przede wszystkim naprawę
powierzchni w postaci żywice epoksydowej oraz oczyszczenie, zabezpieczenie antykorozyjne
elementów stalowych rampy i dźwigu towarowego oraz wykonanie nowych powłok
malarskich uwzględniających intensywne obciążenie użytkowe elementów stalowych rampy i
dźwigu towarowego na rampie (udźwig do 1000 kg).
str. 60
2.3
Wymagania dotyczące zagospodarowania terenu
Montaż szlabanu w strefie głównej bramy wjazdowej
W obszarze głównej bramy wjazdowej planuje się zabudowanie szlabanu
skoordynowanego z systemem kontroli dostępu do obiektu, blokujących wjazd na teren
posesji osobom nieupoważnionym, wyposażonego w czytnik kart i dwie fotokomórki.
T23.
Remont nawierzchni dróg wewnętrznych, placów manewrowych i parkingów
Planuje się naprawa nawierzchni utwardzonych dróg wewnętrznych, placów
manewrowych i miejsc postojowych wykonanych z kostki brukowej betonowej. Istotnym
działaniem jest przełożenie kostki brukowej w miejscach zastoisk wody z przeprofilowaniem
powierzchni umożliwiającej prawidłowe odprowadzenie wody oraz wymiana uszkodzonych
elementów betonowych (kostki brukowe, krawężniki i obrzeża drogowe).
T24.
Bezpośrednio przed wejściem głównym należy wydzielić 2 stanowiska postojowe dla
niepełnosprawnych w obrębie istniejących miejsc postojowych zgodnie z załącznikiem nr 2.
Montaż masztów flagowych
Planuje się montaż 2 masztów flagowych zlokalizowanych bezpośrednio przed
budynkiem z lewej strony od głównych schodów wejściowych
T25.
Remont oświetlenia zewnętrznego
Planuje się prace konserwacyjne oświetlenia zewnętrznego terenu (w zakresie
uszkodzonych opraw).
T26.
Remont fundamentu pod agregat prądotwórczy
Planuje się prace remontowe istniejącego fundamentu żelbetowego zlokalizowanego
na zapleczu przedmiotowego budynku, przeznaczonego do posadowienia agregatu
prądotwórczego.
T27.
T28.
Remont zbiornika wody deszczowej i szamba
Planuje się prace konserwujące zbiornika wody deszczowej zlokalizowanego w
południowo-zachodnim narożniku działki, z oczyszczeniem i przeglądem systemu
przepompowni wody deszczowej z systemu kanalizacji deszczowej.
Planuje się prace konserwujące szamba – zbiornika do gromadzenia ścieków socjalnobytowych. Należy skontrolować szczelność istniejącego szamba, a w razie stwierdzenia
nieszczelności zabezpieczyć miejsca przeciekania.
str. 61
2.4
Obmiar robót
2.4.1 Obmiar robót służy do potwierdzenia ilościowego i jakościowego wykonania
elementu robót.
2.4.2 Obmiar robót polega na wyliczeniu i zestawieniu rzeczywistej ilości
wykonanych robót.
2.4.3 Obmiaru dokonuje Wykonawca a inspektor nadzoru potwierdza prawidłowość
obmiarów.
2.4.4 Obmiar robót obejmuje roboty ujęte w umowie oraz dodatkowe i
nieprzewidziane, wprowadzone na zasadach określonych w umowie. Wyliczenia do obmiaru
powinny być wykonane w sposób jednoznaczny i zrozumiały.
2.4.5 Obmiar robót zanikających przeprowadza się w czasie ich wykonywania w
obecności inspektora nadzoru. Obmiar robót ulegających zakryciu przeprowadza się przed ich
zakryciem w obecności inspektora nadzoru.
2.4.6 Obmiar skomplikowanych powierzchni lub objętości powinny być uzupełnione
szkicami.
2.5
Warunki odbioru robót
2.5.1 Wykonawca w harmonogramie robót uwzględni czas na dokonywanie
odbiorów.
2.5.2 Zamawiający przewiduje następujące odbiory robót:
1) Odbiory międzyoperacyjne.
Kontrole i odbiory robót na bazach oraz odbiory międzyoperacyjne na terenie budowy,
które będą przeprowadzane w trakcie wykonywania robót.
2) Odbiory robót zanikających i ulegających zakryciu.
- Odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu polega na finalnej ocenie ilości i
jakości wykonywanych robót, które w dalszym procesie realizacji ulegną zakryciu.
- Odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu będzie dokonany w czasie
umożliwiającym wykonanie ewentualnych korekt i poprawek bez wstrzymywania ogólnego
postępu robót.
- Odbioru robót dokonuje inspektor nadzoru inwestorskiego przy współudziale
przedstawiciela Zamawiającego. Gotowość danej części robót do odbioru zgłasza
wykonawca, powiadamiając jednocześnie inspektora nadzoru inwestorskiego.
- Odbiór będzie przeprowadzony niezwłocznie, nie później jednak niż w ciągu 3 dni
od daty zgłoszenia i powiadomienia o tym fakcie inspektora nadzoru inwestorskiego.
- Jakość i ilość robót ulegających zakryciu ocenia inspektor nadzoru inwestorskiego na
podstawie dokumentów zawierających komplet wyników badań laboratoryjnych i w oparciu o
przeprowadzone pomiary, w konfrontacji z dokumentacją projektową i specyfikacjami
technicznymi wykonania i odbioru robót.
3) Odbiór częściowy
Odbiór częściowy polega na ocenie ilości i jakości wykonanej części robót. Odbioru
częściowego robót dokonuje się wg zasad jak przy odbiorze ostatecznym robót. Odbioru robót
dokonuje inspektor nadzoru inwestorskiego.
4) Odbiór końcowy
- Odbiór końcowy polega na finalnej ocenie rzeczywistego wykonania przedmiotu
zamówienia w odniesieniu do ich ilości, jakości i wartości.
- Odbioru końcowego robót dokona komisja. Komisję odbioru powołuje na wniosek
Zamawiającego, który również wyznacza przewodniczącego komisji. Odbiór robót zostanie
dokonany przy udziale Inspektora nadzoru inwestorskiego i wykonawcy. Komisja odbierająca
roboty dokona ich oceny jakościowej na podstawie przedłożonych dokumentów, wyników
badań i pomiarów, ocenie wizualnej oraz zgodności wykonania robót z dokumentacją
projektową i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych.
str. 62
- Podstawą odbioru końcowego robót jest zgłoszenie przedłożone zamawiającemu
przez wykonawcę robót. Procedura odbioru kończy się protokółem końcowym odbioru
przedmiotu zamówienia podpisanym przez zamawiającego i wykonawcę. Protokół końcowy
powinien zawierać, jako załącznik, protokóły kontroli i oceny procesów technologicznych.
5) Odbiór pogwarancyjny
Odbiór pogwarancyjny po upływie okresu rękojmi i gwarancji polega na ocenie
wykonanych robót związanych z usunięciem wad, które ujawniły się w okresie rękojmi i
gwarancji.
2.6
Dokumenty powykonawcze
2.6.1 Po zrealizowaniu robót do odbioru końcowego wykonawca dostarczy
zamawiającemu następujące dokumenty (oryginały):
1) Dokumentację powykonawczą.
2) Końcowy rachunek ilościowy.
2.6.2 Po zrealizowaniu zadania wykonawca dostarczy zamawiającemu dokumentację
fotograficzną z etapów realizacji zadania i geodezyjną inwentaryzację powykonawczą.
2.7
Okres realizacji zamówienia
2.7.1 Wykonawca przystąpi do realizacji umowy niezwłocznie po podpisaniu
umowy.
2.7.2 Wykonawca, po konsultacjach z Zamawiającym, opracuje i przedłoży
Zamawiającemu szczegółowy harmonogram realizacji prac jako załącznik do umowy.
2.7.3 Termin ostatniego odbioru ostatecznego określone zostały w Istotnych
Postanowieniach Umowy (SIWZ).
3.
INFORMACJE OGÓLNE
3.1
wytyczne wynikające z Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko,
Priorytet VIII Bezpieczeństwo Transportu i Krajowe Sieci Transportowe, Działanie 8.1
Bezpieczeństwo Ruchu Drogowego (w zakresie w szczególności wymagań odnośnie tablicy
informacyjnej i pamiątkowej).
3.2
Wykonawca uzyska zgodę w przypadku
konieczności wycinki drzew i krzewów.
3.3
Zakłada się pełne wykorzystanie w trakcie wykonywania zamówienia
wszelkich danych będących w posiadaniu Zamawiającego oraz Partnerów w zakresie
niezbędnym dla wykonania zamówienia. Powyższe nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku
weryfikacji pozyskanych danych oraz uzyskiwania nowych, między innymi przez pomiary,
badania lub wizje lokalne.
3.4
Zamawiający wyznaczy osobę (Kierownik Kontraktu), która reprezentuje
Zamawiającego w stosunku do Wykonawcy. Przedstawiciel Zamawiającego odpowiada za
kontakty z Wykonawcą oraz bieżące monitorowanie postępu prac. Do jego zadań należą
wszelkie, związane z umową, formalne uzgodnienia pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą,
przyjmowanie cyklicznych informacji o projekcie i rozwiązywanie, we współpracy z
Wykonawcą, wszelkich problemów zaistniałych w trakcie realizacji projektu.
3.5
Współpraca i pozyskiwanie danych oraz informacji ze źródeł wewnętrznych
Zamawiającego lub Partnerów odbywać się będzie na podstawie bieżących potrzeb
wykonawcy, udokumentowanych pisemnym zapytaniem o dane.
str. 63
3.6
Zamawiający udzieli Wykonawcy pomocy w pozyskaniu materiałów
źródłowych umożliwiających prawidłowe rozpoznanie, zaprojektowanie i zrealizowanie
zakresu zadania.
3.7
Zamawiający udostępni listę kontaktów z przedstawicielami jednostek
organizacyjnych Zamawiającego i Partnerów, które są dysponentami ewentualnych
dodatkowych danych istotnych dla realizacji zadania.
3.8
Zamawiający
udostępni
Studium
Wykonalności
wykonane
dla
przedmiotowego zadania.
3.9
Przed złożeniem oferty Wykonawca powinien przeprowadzić wizję lokalną w
celu uzyskania wszystkich niezbędnych informacji dla rzetelnego przygotowania oferty
obejmującej prace projektowe oraz roboty budowlane. Koszt wizji oraz odpowiedzialność za
treść uzyskanych informacji i inne skutki wizji ponosi wykonawca.
3.10 Wstęp na teren Zamawiającego, dozwolony jest na podstawie upoważnienia
wydanego przez Zamawiającego. W związku z tym, wnioski o wydanie upoważnień do
przebywania na obszarze Zamawiającego winny być kierowane do Zamawiającego.
4.
OŚWIADCZENIA ZAMAWIAJĄCEGO
4.1
Zamawiający posiada prawo do dysponowania przedmiotową nieruchomością
na cele budowlane wynikające z prawa własności na podstawie aktu notarialnego
Repertorium A nr 18150/2011 z dnia 22.12.2011.
4.2
Aktualne dokumentacje techniczne obiektów budowlanych (książki obiektów,
karty ewidencyjne) znajdują się i są dostępne w siedzibie Zamawiającego.
5.
PRZEPISY
PRAWNE
PROJEKTOWANIEM
I
BUDOWLANEGO
I
NORMY
WYKONANIEM
ZWIĄZANE
Z
ZAMIERZENIA
5.1
Ustawa Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (tekst jednolity Dz.U. nr 156. poz.
1118 z późniejszymi zmianami) wraz z rozporządzeniami wykonawczymi do tej ustawy:
5.1.1 Rozporządzenie Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28 kwietnia 2006 r.
w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U. nr 83 poz. 578 z
późniejszymi zmianami),
5.1.2 Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21
lutego 1995 r. w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno- kartograficznych oraz
czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie (Dz.U. nr 25 poz. 133),
5.1.3 Rozporządzenie Ministra Łączności z dnia 21 kwietnia 1995 r. w sprawie
warunków technicznych zasilania energią elektryczną obiektów budowlanych łączności
(Dz.U. nr 50 poz. 271).
5.1.4 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 8 listopada 2004r. w sprawie
aprobat technicznych oraz jednostek organizacyjnych upoważnionych do ich wydawania
(Dz.U. Nr 249 poz. 2497 z późniejszymi zmianami),
5.1.5 Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia
24.09.1998 r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów
budowlanych (Dz. U. Nr 126 poz. 839),
str. 64
5.1.6 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie
warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr
75, poz. 690 z późn. zm.),
5.1.7 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie
informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony
zdrowia (Dz. U. Nr 120, poz. 1126),
5.1.8 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie
wzorów: wniosku o pozwolenie na budowę, oświadczenia o posiadanym prawie do
dysponowania nieruchomością na cele budowlane i decyzji o pozwoleniu na budowę (Dz. U.
Nr 120, poz. 1127 z późniejszymi zmianami),
5.1.9 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r w sprawie
szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. Nr 120, poz. 1133 z
późniejszymi zmianami);
5.2
Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz.U. Nr 92, poz.
881), wraz z rozporządzeniami wykonawczymi do tej ustawy:
5.2.1 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 11 sierpnia 2004 r. w sprawie
systemów oceny zgodności, wymagań, jakie powinny spełniać notyfikowane jednostki
uczestniczące w ocenie zgodności, oraz sposobu oznaczania wyrobów budowlanych
oznakowaniem CE (Dz.U. nr. 195 poz. 2011).
5.2.2 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 14 października 2004 r. w
sprawie europejskich aprobat technicznych oraz polskich jednostek organizacyjnych
upoważnionych do ich wydawania (Dz.U. nr 237 poz. 2375).
5.2.3 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 29 lipca 2004 r. w sprawie
sposobu
prowadzenia
Krajowego
Wykazu
Zakwestionowanych
Wyrobów
Budowlanych(Dz.U. nr 180 poz. 1861)
5.2.4 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 8 listopada 2004 r. w sprawie
aprobat technicznych oraz jednostek organizacyjnych upoważnionych do ich wydawania
(Dz.U. nr 249 poz. 2497 z późniejszymi zmianami).
5.3
Ustawa z dnia 17.05.1989r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jednolity Dz.U. z
2005r. Nr 240, poz. 2027 z późniejszymi zmianami), wraz z rozporządzeniami
wykonawczymi do tej ustawy;
5.3.1 Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia
24.03.1999 r. w sprawie standardów technicznych dotyczących geodezji, kartografii oraz
krajowego systemu informacji o terenie (Dz.U. nr 30, poz. 297 z późniejszymi zmianami),
5.3.2 Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 08.08,2000 r. w sprawie państwowego
systemu odniesień przestrzennych (Dz. U. Nr 70, poz. 821),
5.3.3 Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia
02.04.2001 r. w sprawie geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu oraz zespołów
uzgadniania dokumentacji projektowej (Dz.U. Nr 38, poz. 455);
5.4
Ustawa z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (tekst jedn. Dz.U. z
2010r. Nr 113, poz. 759), wraz z rozporządzeniami wykonawczymi do tej ustawy:
5.4.1 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie
określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych
kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w
programie funkcjonalno- użytkowym (Dz.U. nr 130 poz. 1389),
5.4.2 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie
szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych
wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. nr
202 poz. 2072 z późniejszymi zmianami)
str. 65
5.2
Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz.U. 2009 nr 25 poz.
150 z późn. zm.) wraz z rozporządzeniami wykonawczymi.
5.3
Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r.o odpadach (Dz.U. 2007 nr 39 poz. 251 z późn. zm.)
wraz z rozporządzeniami wykonawczymi.
5.4
Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r.o ochronie przyrody (Dz.U.2009 nr 151 poz. 1220 z
późn. zm.) wraz z rozporządzeniami wykonawczymi.
5.5
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie
bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz.U. nr 47,
poz.401).
5.6
Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 21 sierpnia 2007r., w sprawie
zasadniczych wymagań dla sprzętu elektrycznego (Dz. U. nr 155 z 2007r., poz. 1089).
5.7
Przepisy Budowy Urządzeń Elektrycznych. BPUE, wyd. 1997 r. „Warunki techniczne
wykonania i odbioru instalacji elektrycznych w praktyce” wydaw. VERLAG DASHOFER
Sp. z .o.o 2005r. Powyższe rozporządzenia, „Warunki techniczne...” i normy zawierają
podstawowe wymagania w zakresie wykonania robót elektrycznych i ich odbioru,
umożliwiające prawidłowe wykonanie i odbiór tych robót oraz ocenę ich jakości.
5.8 Normy:
PN-N-18001:2004 - Systemy zarządzania bezpieczeństwem i higieną pracy. Wymagania.
PN-IEC 60364- Wieloarkuszowa norma: Instalacje elektryczne w obiektach budowlanych.
Ochrona zapewniająca bezpieczeństwo:
ark. 4-42:1999 - Ochrona przed skutkami oddziaływania cieplnego,
ark. 4-43:1999 - Ochrona przed prądem przetężeniowym,
ark. 4-45:1999 – Ochrona przed obniżeniem napięcia,
ark. 4-46:1999 – Odłączanie izolacyjne i łączenie,
ark. 4-47:2001 – Zastosowanie środków zapewniających bezpieczeństwo. Postanowienia
ogólne. Środki ochrony przed porażeniem prądem elektrycznym,
ark. 4-442:1999 – Ochrona przed przepięciami. Ochrona instalacji niskiego napięcia przed
przepięciami i uszkodzeniami przy doziemieniach w sieciach wysokiego napięcia,
ark. 4-443:1999 - Ochrona przed przepięciami atmosferycznymi i łączeniowymi,
ark. 4-473:1999 – Stosowanie środków ochrony zapewniających bezpieczeństwo. Środki
ochrony przed prądem przetężeniowym,
ark. 4-482:1999 – Dobór środków ochrony w zależności od środków zewnętrznych. Ochrona
przeciwpożarowa,
Dobór i montaż wyposażenia elektrycznego:
ark. 5-51:2000 – Postanowienia ogólne,
ark. 5-53:2000 – Aparatura rozdzielcza i sterownicza,
ark. 5-54:1999 – Uziemienia i przewody ochronne,
ark. 5-56:1999 – Instalacje bezpieczeństwa,
ark. 5-523:2001 – Obciążalność prądowa długotrwała przewodów,
PN-EN 60364 -1,2,3 - Ochrona dla zapewnienia bezpieczeństwa. Ochrona
przeciwporażeniowa,
PN-EN 62040-1-1:2003 Bezprzerwowe systemy zasilania (UPS) -- Część 1-1: Wymagania
ogólne i wymagania dotyczące bezpieczeństwa UPS stosowanych w miejscach dostępnych
dla operatorów.
PN-EN 62040-1-2:2005 Bezprzerwowe systemy zasilania (UPS). Część 1-2: Wymagania
ogólne i wymagania dotyczące bezpieczeństwa UPS stosowanych w miejscach o
ograniczonym dostępie
PN-EN 62040-2:2008 Systemy bezprzerwowego zasilania (UPS) -- Część 2: Wymagania
dotyczące kompatybilności elektromagnetycznej (EMC).
str. 66
PN-EN 62040-3:2005 Systemy bezprzerwowego zasilania (UPS) Część 3: Metody określania
właściwości i wymagania dotyczące badań.
PN-E-04700:1998 Az1:2000 Urządzenia i układy elektryczne w obiektach
elektroenergetycznych. Wytyczne przeprowadzania pomontażowych badań odbiorczych.
PN-IEC 603614-1:2000 Instalacje elektryczne w obiektach budowlanych. Zakres, przedmiot i
wymagania podstawowe.
zapewnienia bezpieczeństwa. Ochrona przed skutkami oddziaływania cieplnego.
PN-90/E-05023 Oznaczenia identyfikacyjne przewodów elektrycznych barwami i cyframi.
PN-93/E-90401 Kable elektroenergetyczne i sygnalizacyjne. Kable elektroenergetyczne na
napięcie znam. 0,6/1kV.
- PN-EN 12464-1 „Światło i oświetlenie. Oświetlenie miejsc pracy. Część 1: Miejsca pracy
we wnętrzach”,
- PN-EN 50172 „Systemy awaryjnego oświetlenia ewakuacyjnego”,
PN-EN 60439-1:2003/A1:2006 Rozdzielnice i sterownice niskonapięciowe. Część 1: Zestawy
badane w pełnym i niepełnym zakresie badań typu.
PN-91/E-05160/01 Rozdzielnice prefabrykowane niskonapieciowe. Badania i wymagania.
PN-88/E-08501 Urządzenia elektryczne. Tablice i znaki bezpieczeństwa.
PN-IEC 60364-4-443:1999 Ochrona przed przepięciami atmosferycznymi lub łączeniowymi.
PN-IEC 61312-1:2001 Ochrona przed piorunowym impulsem elektromagnetycznym - Zasady
ogólne
PN-IEC/TS
61312-2:2003
Ochrona
przed
piorunowym
impulsem
elektromagnetycznym (LEMP) - Część 2: Ekranowanie obiektów, połączenia wewnątrz
obiektów i uziemienia
PN-IEC/TS 61312-3:2004 Ochrona przed piorunowym impulsem elektromagnetycznym Część 3: Wymagania dotyczące urządzeń do ograniczania przepięć (SPD).
N SEP-E-004 Elektroenergetyczne i sygnalizacyjne linie kablowe. Projektowanie i budowa
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity - Dz.U. z 2006 r. Nr 156, poz.
1118, Nr 170, poz. 1217, z 2007 r. Nr 88, poz. 587, Nr 99, poz.665, Nr 191, poz.1373, Nr
247, poz. 1844, z 2008 r. Nr 123, poz. 803, Nr 145, poz. 914, Nr 199, poz.1227, Nr 206,
poz.1287, Nr 210, poz.1321, Nr 227, poz.1505, z 2009 r. Nr 18, poz. 97, Nr 31, poz.206.)
6.
ZAŁĄCZNIKI
Załącznik nr 1 –kopia mapy sytuacyjno-wysokościowej
Załącznik nr 2 –plan sytuacyjny
Załącznik nr 3 –rzut parteru – układ funkcjonalno-użytkowy
Załącznik nr 4 –rzut 1-go piętra – układ funkcjonalno-użytkowy
Załącznik nr 5 –rzut parteru – wytyczne wykończenia posadzek
Załącznik nr 6 –rzut 1-go piętra – wytyczne wykończenia posadzek
Załącznik nr 7 –rzut parteru – wytyczne wykończenia sufitów
Załącznik nr 8 –rzut 1-go piętra – wytyczne wykończenia posadzek
skala 1 : 1000
skala 1 : 500
skala 1 : 200
skala 1 : 200
skala 1 : 200
skala 1 : 200
skala 1 : 200
skala 1 : 200
str. 67

program funkcjonalno-użytkowy - Strona główna

Transkrypt

Podobne dokumenty

Zadanie Nr 2 – Remont Domu Ludowego w miejscowości Lipa

Inżynier robót elektrycznych

OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU I ROBÓT BUDOWLANYCH

Załącznik nr 5 ZAŁOŻENIA WYJŚCIOWE DO

RAPORT BIEŻĽCY NR 70- Zaw znacz um_Warszawa Arkuszowa

OFERTA PRACY Stanowisko: Inżynier Budowy Miejsce pracy: Będzin

projekt budowlany - zsr