Karta inforamcyjna - Centrum Handlowo Usługowe
Transkrypt
Karta inforamcyjna - Centrum Handlowo Usługowe
ATMOTERM InŜynieria Środowiska, Warszawa, ul. HoŜa 66/68 str.1 KARTA INFORMACYJNA PRZEDSIEWZIĘCIA - SPIS TREŚCI 1. RODZAJ, SKALA I USYTUOWANIE PRZEDSIĘWZIĘCIA ........................................ 2 2. POWIERZCHNIA ZAJMOWANEJ NIERUCHOMOŚCI, A TAKśE OBIEKTU BUDOWLANEGO ORAZ DOTYCHCZASOWY SPOSÓB JEJ WYKORZYSTANIA I SPOSÓB POKRYCIA NIERUCHOMOŚCI SZATĄ ROŚLINNĄ ...................................... 7 3. RODZAJ TECHNOLOGII................................................................................................... 9 4. WARIANTY PRZEDSIĘWZIĘCIA..................................................................................... 9 5. PRZEWIDYWANE ILOŚCI WYKORZYSTANEJ WODY, SUROWCÓW, MATERIAŁÓW, PALIW ORAZ ENERGII ......................................................................... 10 6. ROZWIĄZANIA CHRONIĄCE ŚRODOWISKO ........................................................... 12 7. RODZAJE I PRZEWIDYWANE ILOŚCI WPROWADZANYCH DO ŚRODOWISKA SUBSTANCJI LUB ENERGII PRZY ZASTOSOWANIU ROZWIĄZAŃ CHRONIĄCYCH ŚRODOWISKO ....................................................................................... 14 7.1 Faza budowy ................................................................................................................ 14 7.1.1 Emisja substancji do atmosfery .......................................................................... 14 7.1.2 Emisja hałasu ........................................................................................................ 14 7.1.3 Gospodarka wodno-ściekowa............................................................................. 14 7.1. 4. Gospodarka odpadami ...................................................................................... 15 7.1.5. Wpływ na środowisko gruntowo-wodne ........................................................... 16 7. 2 Faza eksploatacji........................................................................................................ 17 7.2.1 Emisja substancji do powietrza .......................................................................... 17 7.2.2 Klimat akustyczny ................................................................................................. 18 7.2.3 Gospodarka ściekowa.......................................................................................... 19 7.2.4. Gospodarka odpadami........................................................................................ 23 8. MOśLIWE TRANSGRANICZNE ODDZIAŁYWANIE NA ŚRODOWISKO............... 26 9. OBSZARY PODLEGAJĄCE OCHRONIE NA PODSTAWIE USTAWY Z DNIA 16 KWIETNIA 2004R O OCHRONIE PRZYRODY ZNAJDUJĄCE SIĘ W ZASIĘGU ZNACZĄCEGO ODDZIAŁYWANIA PRZEDSIĘWZIĘCIA .............................................. 26 10. INWENTARYZACJA PRZYRODNICZA PRZEDMIOTOWEGO OBSZARU ......... 28 Załączniki: 1. Plan zagospodarowania terenu. Karta informacyjna przedsięwzięcia polegającego na „Budowie Centrum Handlowo-Usługowego w Elblągu przy ul. Akacjowej” ATMOTERM InŜynieria Środowiska, Warszawa, ul. HoŜa 66/68 str.2 1. RODZAJ, SKALA I USYTUOWANIE PRZEDSIĘWZIĘCIA 1.1 Rodzaj przedsięwzięcia Planowane przedsięwzięcia to : − budowa obiektu kubaturowego Centrum Handlowo-Usługowego zlokalizowanego w Elblągu w rejonie ulicy Akacjowej wraz z parkingiem na ok. 1800 miejsc parkingowych oraz stacją paliw − budowa sieci kanalizacji sanitarnej (przewód tłoczny – przełoŜenie od ulicy Akacjowej do istniejącego tłocznego na wysokości ogrodów działkowych) PVC160 , L=1395 m − budowa sieci kanalizacji deszczowej w zakresie średnic DN150 – DN600, L=2350 m oraz przebudowa sieci kanalizacji deszczowej odprowadzającej wody drenaŜowe z istniejącej studni zbiorczej do istniejącego rowu melioracyjnego przy ul. Akacjowej, PVC 400, L=160m (w ramach systemu odprowadzania wód opadowych planowany jest takŜe zbiornik retencyjny ok. 0,3 ha oraz urządzenia do podczyszczania wód opadowych (osadniki + separatory)). Z inwestycją związana jest takŜe realizacja: − sieci cieplnej - wykonawcą będzie Elbląskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej − sieci wodociągowej łączącej istniejący wodociąg w ul. Lotniczej z wodociągiem w ulicy Dębowej PVC160 L= 3110,0m wraz z budową przyłącza wodociągowego PVC90 L=50 m (Planowana sieć wodociągowa nie jest kwalifikowana jako inwestycja mogąca znacząco oddziaływać na środowisko i nie wymaga decyzji środowiskowej). − dróg w rejonie projektowanego Centrum Handlowego (inwestycja drogowa wymaga decyzji środowiskowej , wystąpienie wykonane zostanie odrębnym trybem) − systemu odprowadzania wód opadowych z nawierzchni drogowych (sieć kanalizacji deszczowej, rowy melioracyjne) – system odprowadzania wód opadowych z dróg rozpatrywany będzie łącznie z inwestycją drogową. Karta informacyjna przedsięwzięcia polegającego na „Budowie Centrum Handlowo-Usługowego w Elblągu przy ul. Akacjowej” ATMOTERM InŜynieria Środowiska, Warszawa, ul. HoŜa 66/68 str.3 Przedsięwzięcie jest kwalifikowane do inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko wg rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004 r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko (Dz.U.04.257.2573 z późniejszymi zmianami). § 3 ust 1 pkt. 52 b) „Zespoły zabudowy usługowej na terenie o powierzchni nie mniejszej niŜ 2 ha, centra handlowe i usługowe o powierzchni nie mniejszej niŜ 1 ha lub o powierzchni uŜytkowej nie mniejszej niŜ 1 ha, wraz z infrastrukturą towarzyszącą” § 3 ust 1 pkt. 53 „garaŜe lub parkingi samochodowe, lub zespoły parkingów, dla nie mniej niŜ 100 samochodów cięŜarowych lub 300 samochodów osobowych” § 3 ust 1 pkt. 35 „instalacje do magazynowania lub dystrybucji ropy naftowej, produktów naftowych lub substancji chemicznych, niewymienione w § 2 ust. 1 pkt 22, z wyłączeniem stacji paliw na gaz płynny” § 3 ust 1 pkt. 72 a „kanały zbiorcze przeznaczone do zbierania ścieków z co najmniej dwóch kanałów bocznych” 1.2 Skala przedsięwzięcia Planowane przedsięwzięcia to: - budowa Centrum Handlowo-Usługowe zlokalizowanego w Elblągu w rejonie ulicy Akacjowej wraz parkingiem na około 1800 m-sc parkingowych oraz stacją paliw W obrębie planowanego Centrum Handlowo-Usługowego wstępnie zakłada się lokalizację hipermarketu spoŜywczego, hipermarketu budowlanego, galerii handlowej, kina. Docelowi najemcy na aktualnym etapie projektowym nie są jeszcze znani. Wstępnie zakłada się, iŜ stacja paliw wyposaŜona zostanie w: pawilon sklepowy stacji paliwa, restaurację typu Fast -Food, wielofunkcyjne dystrybutory paliw, zbiorniki magazynowe na paliwa (łączna objętość ok. 120 m3) wraz z rurociągami paliwowymi, podziemny zbiornik gazu (pojemność ok. 20 m3), myjnię samochodów. Karta informacyjna przedsięwzięcia polegającego na „Budowie Centrum Handlowo-Usługowego w Elblągu przy ul. Akacjowej” ATMOTERM InŜynieria Środowiska, Warszawa, ul. HoŜa 66/68 str.4 - budowa (przełoŜenie) sieci kanalizacji sanitarnej (przewodu tłocznego) od ulicy Akacjowej do istniejącego tłocznego na wysokości ogrodów działkowych (wzdłuŜ drogi północnej) PVC 160, L= 1395 m wraz z modernizacją przepompowni ścieków przy ulicy Akacjowej (w zakresie wymiany zbiornika oraz wymiany pomp szt 2) oraz modernizacją przepompowni ścieków przy ul. Malborskiej ( w zakresie zakupu pompy, zakupu rozdrabniarki, wymiany pomostów, remontu zbiornika i budynku, wymiany orurowania oraz ocieplenia budynku) - budowa sieci kanalizacji deszczowej w zakresie średnic DN150 – DN600, L=2350 m oraz przebudowa sieci kanalizacji deszczowej odprowadzającej wody drenaŜowe z istniejącej studni zbiorczej do istniejącego rowu melioracyjnego przy ul. Akacjowej, PVC 400, L=160m (w ramach systemu odprowadzania wód opadowych planowany jest takŜe zbiornik retencyjny o powierzchni ok. 0,3 ha oraz urządzenia do podczyszczania wód opadowych (osadniki + separatory)) Zestawienie liczbowe inwestycji – zbiorcze parametry inwestycji: - powierzchnia terenu - liczba miejsc parkingowych - powierzchnia biologicznie czynna ( w tym pow. zbiorników retencyjnych) - powierzchnia zabudowy - powierzchnia utwardzona ok. 23 ha ok. 1800 ok. 33 000 m2 ok. 3 000 m2 ok. 71 510 m2 ok. 120 000 m2 Budynek Marketu Budowlanego - powierzchnia zabudowy ok. 10 837 m2 - powierzchnia całkowita ok. 11 837 m2 - powierzchnia netto ok. 11 245 m2 - powierzchnia uŜytkowa ok. 11 245 m2 - kubatura 99 158 m3 Budynek Park Handlowego - powierzchnia zabudowy ok. 14 919 m2 - powierzchnia całkowita ok. 14 919 m2 - powierzchnia netto ok. 14 173 m2 - powierzchnia uŜytkowa ok. 12 865 m2 - powierzchnia ruchu ok. 254 m2 powierzchnia pomocnicza ok. 1 053 m2 - kubatura 136 508 m3 Karta informacyjna przedsięwzięcia polegającego na „Budowie Centrum Handlowo-Usługowego w Elblągu przy ul. Akacjowej” ATMOTERM InŜynieria Środowiska, Warszawa, ul. HoŜa 66/68 str.5 Budynek Galeria Handlowa - powierzchnia zabudowy ok. 45 754 m2 - powierzchnia całkowita ok. 50 854 m2 - powierzchnia netto ok. 48 311 m2 - powierzchnia uŜytkowa ok. 39 207 m2 powierzchnia ruchu ok. 8 013 m2 powierzchnia pomocnicza ok. 1 091 m2 - kubatura 380 6311 m3 Suma: - powierzchnia zabudowy ok. 71 510 m2 - powierzchnia całkowita ok. 77 610 m2 - powierzchnia netto ok. 73 729 m2 - powierzchnia uŜytkowa ok. 63 317 m2 - powierzchnia ruchu ok. 8 267 m2 - powierzchnia pomocnicza ok. 2 144 m2 - kubatura ok. 621 977 m2 Dodatkowo w ramach inwestycji planowane są: Budynek stacji paliw i restauracji typu Fast food - powierzchnia zabudowy ok. 300 m2 - powierzchnia całkowita ok. 300 m2 - powierzchnia netto ok. 285 m2 - powierzchnia uŜytkowa ok. 285 m2 - kubatura ok. 3390 m3 Budynek Pompowni - powierzchnia zabudowy ok. 138 m2 - powierzchnia całkowita ok. 138 m2 - powierzchnia netto ok. 131 m2 - powierzchnia uŜytkowa ok. 131 m2 - kubatura ok. 988 m3 Zbiorniki ppoŜ: - powierzchnia zabudowy ok. 356 m2 - powierzchnia całkowita ok. 356 m2 - kubatura ok. 2010 m3 Wysokość planowanych budynków: w zakresie 7-12 m. MoŜliwa lokalna dominanta do 15 m. Wstępnie zakłada się, Ŝe w Centrum Handlowo-Usługowym pracować będzie ok. 1340 osób. Karta informacyjna przedsięwzięcia polegającego na „Budowie Centrum Handlowo-Usługowego w Elblągu przy ul. Akacjowej” ATMOTERM InŜynieria Środowiska, Warszawa, ul. HoŜa 66/68 str.6 Obszar na którym planuje się usytuować projektowane Centrum Handlowe charakteryzuje się występowaniem gruntów słabonośnych oraz wysokim poziomem wód gruntowych, w związku z powyŜszym rozwaŜa się podniesienie terenu o 0,5 do 2 m . Centrum zasilane będzie w energię elektryczną, wodę z sieci miejskich. Odprowadzenie ścieków bytowych następować będzie do sieci kanalizacji miejskiej. Wody opadowe z powierzchni utwardzonych po podczyszczaniu w separatorze zawiesin i ropopochodnych, a wody opadowe z dachów tzw. „czyste” bez podczyszczania odprowadzane będą do otwartego zbiornika retencyjnego skąd w okresach suchych będą grawitacyjnie spływać do systemu melioracyjnego w terenie – Kanału – Polder śuławski . 1.3 Usytuowanie przedsięwzięcia Centrum Handlowo- Usługowe usytuowane będzie przy trasie szybkiego ruchu S7 (Warszawa-Gdańsk) oraz ul. Akacjowej w Elblągu w dzielnicy Zatorze. Obszar inwestycji połoŜony jest na działkach ewidencyjnych o numerach: 53/1, 54/1, 63/1, 66/1, 66/2, 63/5, 63/6, 65/3, 60/22, 64/5, 60/21, 60/18, 57, 63/3, 54/2, 55, 67 w obrębie 23 . Przedmiotowy teren graniczy z : - od strony zachodniej – z ogródkami działkowymi, dalej z zabudową mieszkaniową - od strony północnej – z terenem lotniska Aeroklubu Elbląskiego, dalej z terenami zabudowy mieszkaniowej - od strony wschodniej z ulicą Akacjową, dalej z osiedlem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej „Dębowa” w Elblągu, zakłady usługowe oraz fabryka mebli „Stanbor” - od strony południowej – z drogą krajową E-7, Karta informacyjna przedsięwzięcia polegającego na „Budowie Centrum Handlowo-Usługowego w Elblągu przy ul. Akacjowej” ATMOTERM InŜynieria Środowiska, Warszawa, ul. HoŜa 66/68 str.7 2. POWIERZCHNIA ZAJMOWANEJ NIERUCHOMOŚCI, A TAKśE OBIEKTU BUDOWLANEGO ORAZ DOTYCHCZASOWY SPOSÓB JEJ WYKORZYSTANIA I SPOSÓB POKRYCIA NIERUCHOMOŚCI SZATĄ ROŚLINNĄ Centrum Handlowo- Usługowe usytuowane będzie przy trasie szybkiego ruchu S7 (Warszawa-Gdańsk) oraz ul. Akacjowej w Elblągu w dzielnicy Zatorze. Łączna powierzchnia terenu inwestycji obejmującej: Centrum Handlowo –Usługowe z parkingiem i stacją paliw oraz sieci to ok. 23 ha. Teren inwestycji znajduje się w Elblągu – pomiędzy ul Akacjową od wschodu a droga krajowa E-7 od południa. Obszar generalnie jest płaski, niezabudowany. Porasta go roślinność ruderalna. Od strony drogi krajowej – teren izolują olsze czarne – w części wschodniej. Ich wysokość – to ok. 10m .Olsze tworzą dwa szeregi, w pierwszym – bliŜej drogi E-7 – rosną w luźnym szpalerze starsze egzemplarze, a za nim rosną w swobodnych grupach młode olsze oraz wierzby iwy. Od strony zachodniej występują równieŜ olsze czarne, topole osiki – rosnące w swobodnym szpalerze i w grupach . PowyŜej zinwentaryzowano luźne grupy młodych olsz. Sporadycznie rośnie tu kilka egzemplarzy wierzby wiciowej. W związku z realizacją inwestycji konieczna będzie wycinka części drzew i krzewów kolidujących z planowanymi obiektami. Projekt gospodarki istniejącym drzewostanem zostanie przedstawiony do zaopiniowania właściwemu urzędowi. Teren planowanej inwestycji jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu dla części dzielnicy Zatorze w rejonie lotniska w mieście Elblągu zatwierdzonym uchwałą nr IV/66/2003 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 27 lutego 2003 r. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przedmiotowy teren – przeznaczony jest pod: - jednostki przestrzenne oznaczone symbolem: B-3 UH, P, KU, UT oraz B-4 UH.P.KU.UT funkcje usług handlu detalicznego i hurtowego, w tym wieloprzestrzenne obiekty handlowe o powierzchni sprzedaŜnej większej niŜ 2000 m2, produkcji, urządzeń obsługi komunikacji oraz usług w zakresie obsługi turystyki Karta informacyjna przedsięwzięcia polegającego na „Budowie Centrum Handlowo-Usługowego w Elblągu przy ul. Akacjowej” ATMOTERM InŜynieria Środowiska, Warszawa, ul. HoŜa 66/68 str.8 - jednostka KZ – ulice zbiorcze, jednojezdniowe o dwóch pasach ruchu i prędkości projektowanej 60 km/h; w pasie drogowym ulicy zbiorczej ustala się dwustronne chodniki o szerokości 2 m i dwustronne ścieŜki rowerowe; parkowanie dopuszcza się tylko w zatokach postojowych; nie dopuszcza się bezpośredniej obsługi zabudowy Zgodnie z ww. planem miejscowym ustala się następujące zasady obsługi obszaru urządzeniami i sieciami infrastruktury technicznej: - zaopatrzenie w wodę z ujęć przy ul. Malborskiej, po rozbudowie istniejącej sieci wodociągowej, - odprowadzenie ścieków sanitarnych do miejskiej sieci kanalizacyjnej, po rozbudowie przepompowni przy ul. Malborskiej i istniejącej sieci kanalizacyjnej; ścieki nadmiernie zanieczyszczone naleŜy lokalnie podczyszczać, do parametrów uzgodnionych z instytucją eksploatującą miejską sieć kanalizacyjną, zakazuje się stosowanie zbiorników bezodpływowych i lokalnych urządzeń do oczyszczania ścieków, - odprowadzanie wód opadowych: z powierzchni utwardzonych, poprzez separatory ropopochodnych do lokalnego systemu kanalizacji deszczowej, - odwadnianie terenu – odbudowa i modernizacja systemu sieci melioracyjnych, - zaopatrzenie w gaz ziemny przewodowy – po rozbudowie miejskiej sieci gazowej średniego ciśnienia, - elektroenergetyka – budowa linii kablowych 15 kV, oraz stacji transformatorowych 15/0,4 kV, wolnostojących; zasilanie istniejących i planowanych obiektów liniami kablowymi 0,4 kV, układanymi wzdłuŜ istniejących i planowanych ciągów ulicznych, - usuwanie odpadów – na składowisko odpadów po wstępnej segregacji. Karta informacyjna przedsięwzięcia polegającego na „Budowie Centrum Handlowo-Usługowego w Elblągu przy ul. Akacjowej” ATMOTERM InŜynieria Środowiska, Warszawa, ul. HoŜa 66/68 str.9 3. RODZAJ TECHNOLOGII Konstrukcje budynków - Ŝelbetowo – stalowa Konstrukcja parkingów i dróg manewrowych w obrębie centrum: - z kostki na podsypce cementowo-piaskowej Stacja paliw – kompleksowo zhermetyzowana - stanowiska spustowe - wahadło gazowe - dystrybutory - system odbioru oparów VRS - myjnia - zamknięty obieg wody myjącej (80%) z wewnętrznym urządzeniem podczyszczającym - zbiorniki paliw - dwupłaszczowe z systemem kontroli przestrzeni międzypłaszczowej Rurociągi, kanalizacja – przewody PVC 4. WARIANTY PRZEDSIĘWZIĘCIA Na wcześniejszych etapach prac projektowych analizowano kilka wariantów projektowych przedmiotowej inwestycji róŜniących się zagospodarowaniem terenu, rozmieszczeniem planowanych budynków, ich wielkością, oraz wielkością parkingu. Analizowane warianty posiadały podobne funkcje i potencjalny wpływ na środowisko. Wybór dokonany został przez inwestora po przeprowadzeniu analizy technicznoekonomicznej. Ostatecznie wybrano wariant, który jest analizowany w niniejszym opracowaniu. Wariant nie podjęcia inwestycji pozostawi przedmiotowy teren w postaci niezagospodarowanej. Karta informacyjna przedsięwzięcia polegającego na „Budowie Centrum Handlowo-Usługowego w Elblągu przy ul. Akacjowej” ATMOTERM InŜynieria Środowiska, Warszawa, ul. HoŜa 66/68 str.10 5. PRZEWIDYWANE ILOŚCI WYKORZYSTANEJ SUROWCÓW, MATERIAŁÓW, PALIW ORAZ ENERGII WODY, 5.1 Faza budowy ZuŜycie wody, paliw i surowców i energii wynika z technologii budowy oraz technologii wykonywania robót. Zakres zuŜycia energii, paliw, wody i innych materiałów technologicznych regulowany jest atestami, certyfikatami dopuszczającymi sprzęt do wykorzystania na budowie, oraz przepisami bhp odnośnie wykonawstwa robót. Zastosowane materiały muszą posiadać świadectwo dopuszczenia do stosowania w budownictwie: odpowiednie aprobaty, certyfikaty i atesty. 5.2 Faza eksploatacji Zaopatrzenie w energię elektryczną: Zgodnie z umową z ENERGA-OPERATOR SA: − moc przyłączeniowa obiektu 7400 kW − miejsce dostarczenia energii elektrycznej – zaciski prądowe głowicy kablowej w R15 kV, na wyjściu z proj. stacji 110/15 kV „Gronowo” w kierunku instalacji odbiorcy. Zgodnie z koncepcją projektową: − zapotrzebowanie na moc przyłączeniową ok. 8 800 kW (konieczność modyfikacji umowy z ENERGA – OPERATOR S.A.) w tym: – przyłącze nr 1: 8 000 kW - przyłącze nr 2 : 800 kW - awaryjne zasilanie obiektu – agregaty prądotwórcze : - dla potrzeb hipermarketu – ok. 1000 kVA - dla potrzeb marketu budowlanego – ok. 1000 kVA: Zaopatrzenie w wodę: Zgodnie z warunkami technicznymi EPWiK : - z istniejącej sieci wodociągowej ∅ 225 mm PVC przebiegającej w ul. Lotniczej na wysokości Elbląskiej WyŜszej Szkoły Humanistycznej. Karta informacyjna przedsięwzięcia polegającego na „Budowie Centrum Handlowo-Usługowego w Elblągu przy ul. Akacjowej” ATMOTERM InŜynieria Środowiska, Warszawa, ul. HoŜa 66/68 str.11 Projektowany wodociąg prowadzić po terenach ogólnodostępnych i spiąć z istniejącym Ŝeliwnym wodociągiem ∅ 100 mm zasilającym osiedle przy ul. Dębowa-Akacjowa. Bezpośrednie zasilenie przewidzieć z projektowanego rurociągu. Zgodnie z koncepcją projektową zapotrzebowanie na wodę wyniesie: - dla celów socjalnych ok. 210 m3/d. (zapotrzebowanie maksymalne dobowe) - na potrzeby klimatyzacji (do uzupełniania wieŜ chłodniczych) – ok.2,8 dm3/s - dla celów instalacji przeciw poŜarowych – ok. 10 dm3/s - dla celów akcji zewnętrznej - ok. 20 dm3/s Zasilenie w wodę projektowanych budynków Centrum przewidziano poprzez projektowany rurociąg z miejskiej sieci wodociągowej PVC225 przebiegający w ul. Lotniczej. Projektowany wodociąg prowadzony będzie przez tereny lotniska oraz wzdłuŜ projektowanej drogi północnej i spięty zostanie z istniejącą siecią wodociągową ∅100 Ŝeliwo w ulicy Dębowej. Podstawowe dane charakterystyczne: - zakres średnic oraz długości rurociągów: • sieć wodociągowa: PVC160 o długości L = 3110m • przyłącze wodociągowe wraz z instalacją pozawodomierzową: PVC90 o długości L=50m Zaopatrzenie w ciepło: Zgodnie z warunkami EPEC: Dla w.w inwestycji rezerwowana jest następująca moc cieplna: 6,575 MW. W tym na potrzeby : co – 1,250 MW c.w - 0,00 MW wentylacja – 5,325 MW Miejsce podłączenia: napowietrzna sieć ciepłownicza DN 200 przy ul. Dębowej. Zgodnie z wstępną koncepcją projektową alternatywnie zakłada się takŜe moŜliwość wykorzystania jako źródła ciepła dla planowanego obiektu równieŜ lokalnej wolnostojącej kotłowni gazowej wyposaŜonej w 4 kotły o mocy 2,1 MW kaŜdy. Karta informacyjna przedsięwzięcia polegającego na „Budowie Centrum Handlowo-Usługowego w Elblągu przy ul. Akacjowej” ATMOTERM InŜynieria Środowiska, Warszawa, ul. HoŜa 66/68 str.12 Zaopatrzenie w gaz: Ustalenia zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego: - zaopatrzenie w gaz ziemny przewodowy: po rozbudowie miejskiej sieci gazowej średniego ciśnienia 6. ROZWIĄZANIA CHRONIĄCE ŚRODOWISKO W celu zminimalizowania ujemnego wpływu na środowisko planowanego przedsięwzięcia zostaną zastosowane następujące rozwiązania chroniące środowisko : Faza budowy; Zmniejszenie uciąŜliwości oddziaływania na środowisko w fazie budowy poprzez wdroŜenie projektowanych rozwiązań technicznych i podjęcie działań organizacyjnych na terenie przedsięwzięcia. Rozwiązania techniczne przyjęte w celu ograniczenia negatywnego oddziaływania na środowisko: 1) W zakresie redukcji emisji substancji do powietrza atmosferycznego i emisji hałasu : a. Odpowiedni dobór maszyn budowlanych o niewielkiej emisji zanieczyszczeń i hałasu, posiadających wysokiej klasy tłumiki b. Eliminację zbędnych źródeł zanieczyszczeń i hałasu – czyli np. wyłączenie silników urządzeń nie pracujących w danej chwili c. Ograniczenie czasu pracy sprzętu powodującego największy poziom hałasu tylko do pory dziennej godz: 6-22 d. Nie przeciąŜanie maszyn i pojazdów, nie eksploatowanie silników na najwyŜszych obrotach, gdyŜ zwiększa to emisję spalin 2) W zakresie ochrony przed zanieczyszczeniami gruntu i wód podziemnych : a. Przestrzeganie odpowiedniej i terminowej konserwacji maszyn, co pozwoli na uniknięcie wycieków paliw, olejów lub innych płynów eksploatacyjnych, a tym samym zapobiegnie przedostaniu się ich do gleby lub wód podziemnych b. Uszczelnienie powierzchnię zaplecza budowy poprzez ułoŜenie płyt betonowych c. Przechowywanie paliw, olei oraz smarów w szczelnych pojemnikach d. Zostanie wprowadzona selektywna zbiórka odpadów Karta informacyjna przedsięwzięcia polegającego na „Budowie Centrum Handlowo-Usługowego w Elblągu przy ul. Akacjowej” ATMOTERM InŜynieria Środowiska, Warszawa, ul. HoŜa 66/68 str.13 3) W zakresie ograniczenia wpływu budowy na okolicznych mieszkańców oraz osoby chwilowo przebywające w pobliŜu: a. Poza przestrzeganiem zaleceń zawartych w projekcie organizacji ruchu, naleŜy połoŜyć nacisk na sprawną organizację prac budowlanych dla minimalizowania uciąŜliwości dla ludności Faza eksploatacji 1) W zakresie emisji substancji do powietrza atmosferycznego i hałasu: - wyrzutnie wentylacyjne zlokalizowane będą tak aby zapewnić odpowiednią dyspersję emitowanych substancji , - urządzenia wentylacyjno-klimatyzacyjne (o niskim poziomie hałasu) zlokalizowane będą i obudowane tak aby zapewnić nie przekraczanie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku, - stacja paliw będzie zhermetyzowana : o stanowiska spustowe zostaną wyposaŜone w wahadło gazowe, o dystrybutory paliw wyposaŜone zostaną w system odbioru oparów VRS, o rurociągi oddechowe zbiorników benzyn zostaną skolektorowane i wyposaŜone w zawór ciśnieniowy; wylot wyprowadzony będzie 4,0 m ponad poziom terenu 2) w zakresie ochrony przed zanieczyszczeniem gruntu i wód podziemnych: - system zagospodarowania wód opadowych z terenów utwardzonych (dróg, parkingów, stacji benzynowej) wyposaŜony będzie w osadniki i separatory ropopochodnych, - zbiorniki paliw będą dwupłaszczowe, wyposaŜone w system kontroli przestrzeni międzypłaszczowej - myjnia zostanie wyposaŜona w zamknięty obieg wody myjącej (80%) z wewnętrznym urządzeniem podczyszczającym - część gastronomiczna (tam gdzie jest to wymagane) będzie wyposaŜona w tłuszczowniki o odpowiedniej przepustowości, - zostanie wprowadzona selektywna zbiórka odpadów − zostanie wykonana szczelna sieć przewodów wodociągowych oraz kanalizacyjnych, umoŜliwiająca prawidłowy przesył wody oraz ścieków Karta informacyjna przedsięwzięcia polegającego na „Budowie Centrum Handlowo-Usługowego w Elblągu przy ul. Akacjowej” ATMOTERM InŜynieria Środowiska, Warszawa, ul. HoŜa 66/68 str.14 7. RODZAJE I PRZEWIDYWANE ILOŚCI WPROWADZANYCH DO ŚRODOWISKA SUBSTANCJI LUB ENERGII PRZY ZASTOSOWANIU ROZWIĄZAŃ CHRONIĄCYCH ŚRODOWISKO 7.1 Faza budowy 7.1.1 Emisja substancji do atmosfery Tlenki azotu ok. 13,55 Mg/ czas budowy Tlenek węgla ok. 4,36 Mg/ czas budowy Lotne związki organiczne ok.1,06 Mg/ czas budowy Dwutlenek siarki – ślady ( 0,0099 Mg/czas budowy ) Pył ok.1,13 Mg/czas budowy Wielkość emisji określono łącznie dla budowy Centrum Handlowo-Usługowego ze stacją paliw oraz sieci. Emisja z prac typowo budowlanych są emisjami przemijającymi i nie powodującymi z uwagi na wielkość i czas występowania negatywnych skutków środowiskowych na terenach chronionych. 7.1.2 Emisja hałasu W fazie budowy źródłami hałasu na terenie inwestycji będą pracujące maszyny budowlane i samochody cięŜarowe. Ewentualne chwilowe uciąŜliwości będą ograniczane poprzez sprawną organizację prac budowlanych. 7.1.3 Gospodarka wodno-ściekowa W fazie budowy inwestycji występować będzie zapotrzebowanie wody na następujące cele: • socjalno-bytowe • technologiczne , w tym m.in.do: - zwilŜania betonu w czasie wiązania, - czynności porządkowych na zapleczu budowy oraz na terenie realizowanego obiektu, - inne cele wynikające z potrzeb prowadzenia placu budowy; • przeciwpoŜarowe. Karta informacyjna przedsięwzięcia polegającego na „Budowie Centrum Handlowo-Usługowego w Elblągu przy ul. Akacjowej” ATMOTERM InŜynieria Środowiska, Warszawa, ul. HoŜa 66/68 str.15 Woda dla ww. potrzeb będzie pobierana z sieci wodociągu miejskiego na podstawie zawartej umowy .Z dostępnych danych (dla podobnych placów budów), moŜna przyjąć ,Ŝe zuŜycie wody wyniesie w fazie realizacji: - dla celów socjalno bytowych i technologicznych ,q=ok.10dm3/s, - dla celów przeciwpoŜarowych ok.q=15dm3/s tj.Q=ok.54 m3/h. Zatrudnieni pracownicy będą korzystać z toalet przenośnych. 7.1. 4. Gospodarka odpadami Powstałe odpady, ziemia z wykopów, gruz betonowy będą zbierane w sposób selektywny tj. gromadzone odpady będą na bieŜąco wywoŜone z przeznaczeniem na rekultywację. Wykonawca zobowiązany będzie do wywoŜenia nadmiaru ziemi, gruzu i itp. przez wyspecjalizowane firmy. Rodzaje powstających odpadów, które powstaną w trakcie realizacji Inwestycji zgodnie z rozporządzeniem Ministra Środowiska w sprawie katalogu odpadów (Dz. U. Nr 112, poz. 1206) i ich ilości przedstawiono poniŜej: Lp Rodzaj odpadów Sposób postępowania Czasokres Kod* 1. Odbiór przez firmą transportową posiadającą odpowiednie zezwolenie. Na bieŜąco podczas robót ziemnych 17.05.04 17.05.06 Ok. 118 000 Odbiór przez firmą zbierającą odpady komunalne. Składowisko odpadów SprzedaŜ jako surowiec wtórny Nie rzadziej niŜ 2 razy w tygodniu W/g ustaleń wykonawcy Jak wyŜej 20.03.01 20.03.03 Ok. 10 17.04.05 Ok. 16 17.02.01 Ok. 8 Jak wyŜej 17.02.02 17.02.03 Ok. 5 Jak wyŜej 17.01.01 17.01.02 17.01.07 Ok. 15 2. Ziemia pozaklasowa (gleba i ziemia, w tym kamienie nie zawierające substancji niebezpiecznych) Bytowo-gospodarcze oraz zmiotki 3. Złom Ŝelazny 4. Drewno i drzewa z wycinki Szkło, odpady ceramiczne, folia, elementy z tworzyw sztucznych Gruz betonowy i ceglany 5. 6. Wysypisko komunalne lub odbiorcy surowców wtórnych Odbiór przez firmę zbierającą odpady komunalne. Składowisko Odbiór przez firmę zbierającą odpady komunalne. Składowisko Karta informacyjna przedsięwzięcia polegającego na „Budowie Centrum Handlowo-Usługowego w Elblągu przy ul. Akacjowej” Ilość Mg ATMOTERM InŜynieria Środowiska, Warszawa, ul. HoŜa 66/68 7. Kable Odbiór przez firmę zbierającą odpady komunalne lub sprzedaŜ jako surowiec wtórny 8. Odpady zaolejone Gromadzenie w szczelnych pojemnikach/kontenerach odbiór przez specjalistyczną firmę w zakresie unieszkodliwiania tego typu odpadów 9. Puszki, beczki po Gromadzenie w szczelnych farbach smarach, olejach pojemnikach/kontenerach itp. odbiór przez specjalistyczną firmę w zakresie unieszkodliwiania tegc typu odpadów 10. Lampy fluorescencyjne jak wyŜej 11. odpady farb i lakierów Jak wyŜej zawierających rozpuszczalniki organiczne lub inne substancje niebezpieczne str.16 Jak wyŜej 17.04.11 Ok.0,5 W/g ustaleń inwestora lub wykonawcy 13.02.08. Ok. 1,0 13.05.02 13.05.06 13.05.08 Jak wyŜej 15.01.10 Ok. 12 15.01.01 15.01.02 Jak wyŜej Jak wyŜej 20.01.21 Ok.0,5 08 01 11 Ok.1,0 7.1.5. Wpływ na środowisko gruntowo-wodne Obszar na którym planuje się usytuować projektowane Centrum Handlowe charakteryzuje się występowaniem gruntów słabonośnych oraz wysokim poziomem wód gruntowych, w związku z powyŜszym rozwaŜa się podniesienie terenu o 0,5 do 2 m oraz wykonanie posadowienia budynku oraz parkingu wraz z drogami w sposób pośredni. W zakresie istniejącego profilu gruntowego nastąpi w związku z tym trwałe przekształcenie środowiska gruntowego, jednakŜe bez negatywnego wpływu na tereny sąsiednie. Budynek Wzmocnienie podłoŜa gruntowego za pomocą kolumn z cementogruntu lub betonu. Kolumny wykonane zostaną poprzez wgłębne mieszanie gruntu, wspomagane zaczynem cementowym. Na tak przygotowanym podłoŜu zostanie wykonana konstrukcja Ŝelbetowa fundamentów w postaci ław i stóp. Drogi dojazdowe, parkingi. Wzmocnienie terenu zostanie wykonane równieŜ przy pomocy kolumn z cementogruntu. Na tak ustabilizowanym podłoŜu gruntowym zostaną wykonane umocnione za pomocą georusztu nasypy pod warstwy parkingu. Karta informacyjna przedsięwzięcia polegającego na „Budowie Centrum Handlowo-Usługowego w Elblągu przy ul. Akacjowej” ATMOTERM InŜynieria Środowiska, Warszawa, ul. HoŜa 66/68 str.17 WyŜej wymieniona technologia pozwala na zminimalizowanie ilości usuwanych mas ziemnych. Posadowienie budynków będzie wymagało usunięcia jedynie przypowierzchniowej warstwy gruntu (humusu oraz nasypów niekontrolowanych). Celem zminimalizowania skutków przekształceń powierzchni ziemi, usuwana ziemia próchnicza (gleba) pozostanie zmagazynowana do późniejszego wykorzystanie w zagospodarowaniu terenu po zakończeniu inwestycji. W związku z wybraną technologią posadowienia nie zakłada się konieczności obniŜania poziomu wód gruntowych na szeroką skalę. MoŜliwe są ewentualne odwodnienia lokalne (w miejscach gdzie elementy konstrukcyjne będą musiały być zagłębione poniŜej poziomu wód gruntowych), które nie będą powodować powstawania leja depresyjnego wychodzącego swoim zasięgiem na tereny sąsiednie. Z uwagi na wysoki poziom wód gruntowych naleŜy w odpowiedni sposób posadowić zbiorniki stacji paliw (obciąŜone). Szczegółowe rozwiązania posadowienia obiektów zostaną opracowane na dalszych etapach projektowania. 7. 2 Faza eksploatacji W trakcie eksploatacji projektowanej inwestycji generowane będą następujące emisje do środowiska : - emisje substancji –pyłów i gazów do powietrza - emisje hałasu komunikacyjnego, - ścieki ( ścieki bytowe, przemysłowe, wody opadowe), - odpady. 7.2.1 Emisja substancji do powietrza W fazie eksploatacji emisja będzie pochodziła z ruchu samochodów osobowych i dostawczych po parkingach oraz drogach dojazdowych, oraz eksploatacji obiektu handlowoKarta informacyjna przedsięwzięcia polegającego na „Budowie Centrum Handlowo-Usługowego w Elblągu przy ul. Akacjowej” ATMOTERM InŜynieria Środowiska, Warszawa, ul. HoŜa 66/68 str.18 usługowego (moŜliwe źródła: uŜytkowanie gazowych zespołów gastronomicznych, awaryjna praca agregatu prądotwórczego, praca kotłowni gazowej - alternatywne źródło ciepła), eksploatacja stacji paliw . Wstępnie przewiduje się powstanie następujących wielkości emisji do powietrza atmosferycznego: Substancja Tlenek węgla NOx (NO2 + NO) NO2 Benzen Dwutlenek siarki Pył PM 10 Węglowodory alifatyczne Węglowodory aromatyczne Emisja Mg/rok ok.18,2 ok.12,3 ok.2,5 ok.0,1 ok.0,6 ok.1,3 ok.1,9 ok.0,5 Na podstawie analiz wykonanych na wcześniejszych etapach projektowania przewiduje się, Ŝe eksploatacja inwestycji nie będzie stanowiła zagroŜenia dla środowiska w zakresie emisji substancji do powietrza atmosferycznego z uwagi na ochronę zdrowia ludzi zgodnie z Rozporządzeniem MŚ z dnia 3.03.2008 r. w sprawie poziomów niektórych substancji w powietrzu (Dz. U. nr 47/2008 poz.281), oraz zgodnie z rozporządzeniem Ministra Środowiska w sprawie wartości odniesienia dla niektórych substancji w powietrzu (Dz. U. z 2003 r. Nr 1, poz. 796* rozporządzenie nieobowiązujące) 7.2.2 Klimat akustyczny Na wcześniejszych etapach prac projektowych analizowano emisję hałasu pochodzącego z eksploatacji Centrum Handlowo-Usługowego (wcześniejszy wariant przestrzenny projektu róŜniący się zagospodarowaniem terenu, rozmieszczeniem planowanych budynków, ich wielkością, oraz wielkością parkingu aczkolwiek w skali porównywalny z aktualną wersją projektu ) biorąc pod uwagę: - punktowe źródła hałasu związane z pracą urządzeń technicznych : urządzenia wentylacyjno-klimatyzacyjne (LWA = 85 dB, praca ciągła), wyrzut spalin z agregatu prądotwórczego (LWA = 100dB, agregat włączany w celach konserwacyjnych, praca przez 1h/8h pory dziennej, LWAT = 91dB) agregat prądotwórczy (LWA = 90dB, agregat włączany w celach konserwacyjnych, praca przez 1h/8h pory dziennej, LWAT = 81dB). Karta informacyjna przedsięwzięcia polegającego na „Budowie Centrum Handlowo-Usługowego w Elblągu przy ul. Akacjowej” ATMOTERM InŜynieria Środowiska, Warszawa, ul. HoŜa 66/68 str.19 liniowe źródła hałasu – związane z ruchem na parkingach Centrum HandlowoUsługowego, liniowe źródła hałasu – związane z ruchem pojazdów realizujących dostawy do Centrum Handlowo-Usługowego, projektowane budynki Centrum Handlowo-Usługowego, zabudowę zlokalizowaną w pobliŜu projektowanej inwestycji. Na podstawie przeprowadzonych wcześniej analiz moŜna przewidywać, Ŝe projektowane przedsięwzięcie polegające na budowie Centrum Handlowo-Usługowego Elblągu w aktualnej wersji zagospodarowania przestrzennego równieŜ nie będzie miało negatywnego wpływu na środowisko w zakresie emisji hałasu w fazie eksploatacji zarówno w porze dziennej jak i w porze nocnej oraz będzie spełniało wymagania określone w rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 14 czerwca 2007 r. w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku (Dz. U. z dnia 5 lipca 2007r. Nr 120. poz. 826). Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. Nr 120 poz. 1133 z późn. zmianami) projekt architektoniczno-budowlany powinien zawierać dane techniczne obiektu budowlanego charakteryzujące wpływ obiektu budowlanego na środowisko i jego wykorzystywanie oraz zdrowie ludzi i obiekty sąsiednie miedzy innymi w zakresie emisji hałasu. Wobec tego na etapie projektu budowlanego naleŜy przeprowadzić analizę akustyczną uwzględniając szczegółowe rozwiązania techniczne projektowanych instalacji na terenie analizowanego obiektu. 7.2.3 Gospodarka ściekowa Na terenie Centrum Handlowo – Usługowego w Elblągu będą powstawać następujące rodzaje i ilości ścieków: Ścieki bytowe ogółem – ok. 200 m3/d (max) w tym ścieki gastronomicznych, które przed pochodzące z punktów odprowadzeniem do miejskiej sieci kanalizacyjnej podczyszczane w separatorze tłuszczu. Karta informacyjna przedsięwzięcia polegającego na „Budowie Centrum Handlowo-Usługowego w Elblągu przy ul. Akacjowej” ATMOTERM InŜynieria Środowiska, Warszawa, ul. HoŜa 66/68 str.20 Ścieki przemysłowe Ścieki przemysłowe ( zgodnie z art. 9 ust. 1 pkt 16 Prawa Wodnego) to przypadku analizowanej inwestycji: - ścieki porządkowe pochodzące ze zmywania i czyszczenia ciągów komunikacyjnych, powierzchnie handlowe , powierzchnie zaplecza. Szacunkowo ilość ścieków porządkowych przyjęto w wysokości ok. 12 m3/doba. PowyŜsze ścieki mogą zawierać substancje szczególnie szkodliwe dla środowiska wodnego np. fosfor. Skład odprowadzanych ścieków musi odpowiadać warunkom podanym przez właściciela sieci kanalizacyjnej. - ścieki z eksploatacji myjni wchodzącej w skład planowanej stacji paliw – ok. 1,8 m3/dobę Myjnie mechaniczna wyposaŜona zostanie w obieg powtórnego wykorzystania wody myjącej w skład którego wchodzą osadnik, koalescencyjny separator ropopochodnych oraz zbiornik wody obiegowej. Wody opadowe Zgodnie z koncepcją projektową sumaryczny zrzut wód opadowych do zbiornika retencyjnego z parkingów i dachów projektowanego Centrum to Q20% = 1265 dm3/s Skład wód opadowych Nie został w udostępnionych materiałach przedstawiony. Uwzględniając profil działalności projektowanej inwestycji oraz jej lokalizację moŜna przyjąć, Ŝe stan i skład wód opadowych moŜe być określony następująco: Przyjmując zgodnie z modelem matematycznym ustalonym dla określenia jakości wód opadowych, Ŝe 95% zanieczyszczeń nagromadzonych podczas pogody bezdeszczowej spłukiwanych jest przez pierwsze 12,5 mm opadu oraz przyjmując, Ŝe dla zlewni o powierzchni poniŜej 100 ha, przeciętne jednostkowe ładunki zanieczyszczeń spłukiwane opadem wynoszą: dla zawiesiny ogólnej dla BZT5 - 3,0 kg/ha mm - 0,54 kg/ha mm dla substancji ropopochodnych - 0,15 kg/ha mm moŜna określić ładunki i stęŜenia poszczególnych rodzajów zanieczyszczeń pochodzących z utwardzonej powierzchni dróg podczas deszczu nawalnego. Karta informacyjna przedsięwzięcia polegającego na „Budowie Centrum Handlowo-Usługowego w Elblągu przy ul. Akacjowej” ATMOTERM InŜynieria Środowiska, Warszawa, ul. HoŜa 66/68 str.21 Wartości te przestawiono w poniŜszej tabeli: Rodzaj zanieczyszczenia Ładunek [kg] Zawiesina ogólna BZT5 węglowodory ropopochodne ok. 443 ok. 80 ok. 22 StęŜenie – wody opadowe spłukujące teren utwardzony ok.400 ok.72 ok.20 Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 24 lipca 2006 r. w sprawie warunków, jakie naleŜy spełnić przy wprowadzaniu ścieków do wód lub do ziemi, oraz w sprawie substancji szczególnie szkodliwych dla środowiska wodnego (Dz.U.06.137.984) §19.1 wody opadowe i roztopowe ujęte w szczelne, otwarte lub zamknięte systemy kanalizacyjne pochodzące 1) z zanieczyszczonej powierzchni szczelnej terenów przemysłowych, składowych, baz transportowych, portów, lotnisk, miast, budowli kolejowych, dróg zaliczanych do kategorii dróg krajowych, wojewódzkich i powiatowych klasy G, a takŜe parkingów o powierzchni powyŜej 0,1 ha, w ilości, jaka powstaje z opadów o natęŜeniu co najmniej 15 l na sekundę na 1 ha 2) zanieczyszczonej powierzchni szczelnej obiektów magazynowania i dystrybucji paliw, w ilości, jaka powstaje z odpadów o częstości występowania jeden raz w roku i czasie trwania 15 minut, lecz w ilości nie mniejszej niŜ powstająca z opadów o natęŜeniu 77 l na sekundę na 1ha - wprowadzane do wód lub do ziemi nie powinny zawierać substancji zanieczyszczających w ilościach przekraczających 100 mg/l zawiesin ogólnych oraz 15 mg/l węglowodorów ropopochodnych. Oczyszczanie wód opadowych, utwardzonych, odbywać się odprowadzanych będzie poprzez z projektowanych zastosowanie separatorów nawierzchni substancji ropopochodnych z osadnikami. Zgodnie z koncepcją projektową wody opadowe z terenu Centrum oraz parkingów odprowadzone zostaną poprzez projektowany układ kanalizacji deszczowej projektowanego zbiornika retencyjnego. Karta informacyjna przedsięwzięcia polegającego na „Budowie Centrum Handlowo-Usługowego w Elblągu przy ul. Akacjowej” do ATMOTERM InŜynieria Środowiska, Warszawa, ul. HoŜa 66/68 str.22 Następnie wody opadowe ze zbiornika retencyjnego przelewem z regulatorem odpływu odprowadzone zostaną projektowanym kolektorem kanalizacji deszczowej DN 600 do istniejącego rowu melioracyjnego odwadniającego drogę krajową nr 7. Zastosowanie w zbiorniku retencyjnym regulatora odpływu wód opadowych pozwoli na utrzymanie stałego przepływu. Takie rozwiązanie odprowadzenia wód opadowych jest nawiązaniem do projektu odwodnienia w/w terenów inwestycyjnych dla zadania „Modernizacja i rozbudowa systemu kanalizacji deszczowej dzielnicy Zatorze w Elblągu” powstałego w 2004 roku. Projekt posiadał pozwolenie na budowę oraz wszystkie wymagane zgody na odprowadzenie wód opadowych do rowu melioracyjnego zlokalizowanego wzdłuŜ drogi krajowej nr 7. Zgodnie z wstępną koncepcją projektową - podstawowe dane charakterystyczne: − dopływ maksymalny dla deszczu nawalnego o czasie trwania t=15 min dopływającego do zbiornika: Q = 1265 dm3/s − odpływ ze zbiornika retencyjnego do istniejącego rowu melioracyjnego Q = 280 dm3/s − zakres średnic oraz sumaryczna długość rurociągów: DN150-DN600 L=2350m − zbiornik retencyjny: powierzchnia ok. 0,3 ha Ponadto naleŜy przebudować istniejący odcinek kanalizacji deszczowej odprowadzający wody drenaŜowe z istniejącej studni zbiorczej do istniejącego rowu melioracyjnego przy ulicy Akacjowej. Długość przebudowywanego odcinka PVC400 wynosi L=160,0m. Oceniana inwestycja będzie eksploatowana w sposób nieuciąŜliwy zarówno dla jakości wód powierzchniowych jak i gruntowych oraz powierzchni gruntu przy zastosowaniu poniŜszych rozwiązań gospodarki wodno – ściekowej polegających na: - odprowadzaniu ścieków bytowych do komunalnych urządzeń kanalizacyjnych bez podczyszczania, - podczyszczaniu ścieków z gastronomii w separatorach tłuszczu - wyposaŜeniu myjni samochodów w zamknięty obieg wody myjącej (80%) z wewnętrznym urządzeniem podczyszczającym - podczyszczenie wód opadowych z wykorzystaniem osadników oraz separatorów ropopochodnych przed odprowadzeniem do kanalizacji deszczowej, a następnie poprzez zbiorniki retencyjne do systemu rowów melioracyjnych w rejonie drogi E7 Na odprowadzanie ścieków przemysłowych do urządzeń kanalizacyjnych moŜe być wymagane uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego. Karta informacyjna przedsięwzięcia polegającego na „Budowie Centrum Handlowo-Usługowego w Elblągu przy ul. Akacjowej” ATMOTERM InŜynieria Środowiska, Warszawa, ul. HoŜa 66/68 str.23 7.2.4. Gospodarka odpadami Na podstawie opisu planowanych funkcji projektowanego Centrum HandlowoUsługowego „Elbląg Retail Centre” oraz towarzyszącej infrastruktury technicznej poniŜej przedstawiono zestawienie kategorii powstających odpadów oraz ich ilości, wraz z ich krótką charakterystyką zgodnie z obowiązującą klasyfikacją wg rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 27 września 2001 r. (Dz. U. Nr 112 z 2001 r., poz. 1206). Na tym etapie projektowania, (w chwili kiedy jeszcze nie są znani przyszli najemcy projektowanych powierzchni handlowych) przedstawione poniŜej dane mają jedynie charakter przybliŜony, a ich ilości określone są wyłącznie w sposób szacunkowy na podstawie informacji na temat innych obiektów o podobnym profilu. Lp Rodzaj odpadu kod Charakterystyka, powstawania odpadów sposób Ilość odpadów Mg/rok Odpady powstające w związku eksploatacją obiektów handlowo-usługowych: 1 Odpadowa masa roślinna 02 01 03 odpady powstają na terenie działów warzywnych sklepów spoŜywczych, kwiaciarni itp., w postaci części lub całych zwiędłych roślin i warzyw 2 Odpadowa tkanka zwierzęca (z 02 02 02 odpady powstają na dziale rozbiórki mięsa i drobiu) mięsnym w trakcie rozbiórki mięsa jako resztki lub jako produkty przeterminowane 3 Surowce i produkty nienadające 02 02 03 odpady stanowią przeterminowane się do spoŜycia i przetwórstwa produkty z działów (pochodzenia zwierzęcego) garmaŜeryjnych sklepów 4 Surowce i produkty nienadające 02 03 04 odpady stanowią przeterminowane się do spoŜycia (odpady z produkty pochodzenia roślinnego przygotowania, przetwórstwa produktów i uŜywek oraz odpady pochodzenia roślinnego, w tym odpady z owoców, warzyw, produktów zboŜowych, olejów jadalnych, kakao, kawy, herbaty ..) 5 Produkty spoŜywcze 16 03 80 odpady stanowią pozostałe przeterminowane lub przeterminowane produkty nieprzydatne do spoŜycia spoŜywcze z asortymentu sklepu 6 Opakowania z papieru i tektury 15 01 01 odpad ten występuje głównie w formie tektury – asortymentowo stanowią ją kartony i półkantony opakowaniowe; w mniejszych ilościach występują celulozowe wkładki oraz papier pakowy Karta informacyjna przedsięwzięcia polegającego na „Budowie Centrum Handlowo-Usługowego w Elblągu przy ul. Akacjowej” ok. 25 Mg ok. 37 Mg ok. 62 Mg ok. 62 Mg ok. 62 Mg ok. 322 Mg ATMOTERM InŜynieria Środowiska, Warszawa, ul. HoŜa 66/68 7 Opakowania z tworzyw sztucznych 15 01 02 8 Opakowania z drewna 15 01 03 9 Zmieszane odpady opakowaniowe 15 01 06 10 Papier i tektura (poza opakowaniami z papieru i tektury – tj. odpady komunalne segregowane) Szkło 20 01 01 Odpady podobne do komunalnych 20 03 01 11 12 13 20 01 02 str.24 - tworzywa tzw. miękkie – folia termokurczliwa stosowana powszechnie do opakowywania towarów na paletach, w półkantonach itp. oraz innych folii opakowaniowych. Podstawowym surowcem do ich produkcji jest polietylen o małej gęstości, polipropylen, polistyren - taśmy plastikowe – są to wykonane z polipropylenu taśmy spinające towary w trakcie transportu - uszkodzone skrzynki plastikowe odpady te stanowią skrzynki opakowaniowe oraz uszkodzone palety Odpady opakowań transportowych i z biorczych z papieru i tektury sprasowane razem z odpadami folii opakowaniowej Papier i tektura niebędące odpadem opakowaniowym – np. zuŜyty papier związany z obsługą biur Np. dostarczane prze klientów szklane butelki, Odpady powstające w wyniku funkcjonowania obiektu o składzie zbliŜonym do składu odpadów komunalnych – nie segregowane (odpady z biur, pozostawiane w koszach na terenie obiektu przez klientów itp.) Odpad z barów, restauracji, np. olej pochodzący ze smaŜenia Odpad z barów, restauracji Nieprzydatne do wykorzystania 02 06 80 tłuszcze spoŜywcze 14 Odpady kuchenne ulegające 20 01 08 biodegradacji Odpady z eksploatacji infrastruktury technicznej oraz funkcjonowania stacji paliw 15 zuŜyte 16 02 13* Odpady tego typu powstają w urządzenia zawierające wyniku wymiany zuŜytego niebezpieczne elementy – oświetlenia w postaci lamp (elektryczne lub elektroniczne wyładowczych. Lampy zwierają od (między innymi zuŜyte lampy 70 do 150 mgHg/szt, co jest fluorescencyjne) powodem zakwalifikowania zuŜytych świetlówek do odpadów niebezpiecznych. Rtęć i jej związki charakteryzują się duŜą aktywnością chemiczną i biologiczną. Odpady stanowią zagroŜenie dla środowiska w przypadku ich mechanicznego uszkodzenia i uwolnienia się rtęci.ZuŜyte urządzenia Karta informacyjna przedsięwzięcia polegającego na „Budowie Centrum Handlowo-Usługowego w Elblągu przy ul. Akacjowej” ok. 121 Mg ok. 32 Mg ok. 16 Mg ok. 8 Mg ok. 32 Mg ok. 24 Mg ok. 10 Mg/rok ok.25 Mg/rok 0,4 Mg ATMOTERM InŜynieria Środowiska, Warszawa, ul. HoŜa 66/68 str.25 elektryczne lub elektroniczne mogą być takŜe przynoszone przez klientów w momencie zakupu nowego sprzętu. 16 baterie i akumulatory ołowiowe 16 06 01* Odpady tego typu powstają w wyniku wymiany zuŜytych akumulatorów w eksploatowanych na terenie sklepu wózkach widłowych. Mogą być takŜe przynoszone przez klientów w momencie zakupu nowego akumulatora ok. 10 szt. 17 Filtry olejowe z agregatów prądotwórczych 16 01 07* ok. Mg 18 mieszanina odpadów z piaskowników i z odwadniania olejów w separatorach zuŜyte czyściwa i sorbenty 13 05 08* Odpady tego typu powstają w ramach eksploatacji agregató-w prądotwórczych Szlamy usuwane z separatorów szlamy z czyszczenia zbiorników paliw 16 07 08* 19 20 15 02 02 * Powstają w związku funkcjonowaniem stacji paliw Powstają w związku funkcjonowaniem stacji paliw 0,001 ok. 2 Mg z ok. 0,06 Mg z Ok. 4 Mg/rok raz na 10 lat Wśród ww. odpadów do odpadów niebezpiecznych zgodnie z klasyfikacją odpadów naleŜą: zuŜyte urządzenia elektryczne i elektroniczne, w tym zuŜyte źródła światła – kod 16 02 13* baterie i akumulatory ołowiowe – kod 16 06 01* filtry olejowe z agregatów prądotwórczych – kod 16 01 07* osady z odwadniania olejów w separatorach – kod 13 05 08*. zuŜyte czyściwa i sorbenty – kod 15 02 02 * szlamy z czyszczenia zbiorników paliw – kod 16 07 08 * Na etapie projektu budowlanego zostaną wskazane miejsca selektywnego gromadzenia odpadów. Odpady będą usuwane do unieszkodliwienia poza teren Inwestycji, moŜliwość pośredniego oddziaływania na środowisko z tego tytułu zostanie wyeliminowana dzięki współpracy z uprawnionymi firmami. Zarządzający obiektem będzie zobowiązany do uzyskania stosownych uzgodnień w zakresie gospodarki odpadami. Gospodarka odpadami będzie typowa jak dla innych obiektów o podobnym charakterze. Karta informacyjna przedsięwzięcia polegającego na „Budowie Centrum Handlowo-Usługowego w Elblągu przy ul. Akacjowej” ATMOTERM InŜynieria Środowiska, Warszawa, ul. HoŜa 66/68 8. MOśLIWE ŚRODOWISKO TRANSGRANICZNE str.26 ODDZIAŁYWANIE Przedsięwzięcie polegające na budowie Centrum Handlowo-Usługowego w Elblągu NA nie naleŜy do inwestycji mogących transgranicznie oddziaływać na środowisko. 9. OBSZARY PODLEGAJĄCE OCHRONIE NA PODSTAWIE USTAWY Z DNIA 16 KWIETNIA 2004R O OCHRONIE PRZYRODY ZNAJDUJĄCE SIĘ W ZASIĘGU ZNACZĄCEGO ODDZIAŁYWANIA PRZEDSIĘWZIĘCIA W bliskim sąsiedztwie planowanej inwestycji znajdują się następujące tereny podlegające ochronie na podstawie Ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody: - Obszary Natura 2000 – JEZIORO DRUśNO - PLB280013 i PLH280008 ( na terenie obszaru rezerwat Ptaków Jez. DruŜno) – ok. 0,5 km na pd-zach - Park Krajobrazowy Wysoczyzny Elbląskiej – ok. 3 km na pn-wsch JEZIORO DRUśNO PLB280013, PLH280008 Bardzo płytkie (ok. 0,8m głębokości) eutroficzne jezioro, o daleko posuniętym procesie lodowacenia, o zabagnionych brzegach, z rozległymi trzcinowiskami i rozległymi płatami olsu. Bogata jest roślinność wodna zanurzona i pływająca, a przy brzegach szuwary. Poziom wody w jeziorze ulega silnym wahaniom, co jest wynikiem wahań poziomu wody w Zalewie Wiślanym, z którym ostoja łączy się poprzez rzekę Elbląg. Obszar ten jest ostoją ptasią o randze europejskiej E15. Występuje tu co najmniej 18 gatunków ptaków z Załącznika I Dyrektywy Ptasiej, 7 gatunków z Polskiej Czerwonej Księgi (PCK). W okresie lęgowym obszar zasiedla – krakwa – 3%-5% populacji krajowej, gęgawa i rybitwa czarna – 2-3% populacji krajowej, rybitwa Białowąsa – powyŜej 1 % populacji krajowej, co najmniej 1% populacji krajowej następujących gatunków ptaków: rybitwa rzeczna, perkoz dwuczuby, płaskonos, brzęczka, podróŜniczek, zielonka. Stosunkowo licznie występują bielik, kropiatka i krzyŜówka. W okresie wędrówek występują: Ŝuraw > 2% populacji szlaku wędrówkowego, krakwa – ponad 2 % populacji szlaku wędrówkowego, płaskonos – powyŜej 2 % populacji szlaku wędrówkowego, gęś zboŜowa – około 1 % populacji szlaku wędrówkowego oraz gęś biołoczelna – co najmniej 1 % populacji szlaku wędrówkowego, w stosunkowo duŜych Karta informacyjna przedsięwzięcia polegającego na „Budowie Centrum Handlowo-Usługowego w Elblągu przy ul. Akacjowej” ATMOTERM InŜynieria Środowiska, Warszawa, ul. HoŜa 66/68 str.27 ilościach występują: gęgawa, krzyŜówka, gągoł i świstun. Ptaki wodno-błotne występują w koncentracjach powyŜej 20 000 osobników. Jezioro to jest przykładem półnaturalnego ekosystemu, gdyŜ zarówno jego wielkość jak i kształt jest wypadkową działań procesów naturalnych zachodzących w dolnej delcie Wisły i prowadzonej tu od kilku wieków gospodarki człowieka (obwałowania, osuszanie, systemy kanałów i rowów, polderyzacja). Bujna i róŜnorodna szata roślinna, a takŜe specyficzne warunki fizyczne-silnie rozbudowana linia brzegowa, obecność wysp i kęp pływających – sprzyja występowaniu wielu gatunków ptaków i innych gatunków związanych z wodno-lądowym środowiskiem. REZERWAT "JEZIORO DRUśNO" To ornitologiczny rezerwat przyrody o powierzchni 3.022 ha, połoŜony w gminie Elbląg na śuławach. Spełnia on warunki międzynarodowej Konwencji z Ramsar i został utworzony w celu ochrony ptactwa wodno-błotnego. WyróŜniono tu ponad 100 gatunków ptaków gniazdujących. NaleŜą do nich m.in.: perkozy, kaczki, błotniak stawowy, myszołów, gołębiarz, mewa śmieszka. Znaczna część tafli wody pokryta jest przez nimfoidy, do których naleŜą: grąŜel Ŝółty, grzybień biały, grzybieńczyk wodny. Tworzą one zwarte pokrywy o powierzchni często przekraczającej 1.000 m2. PARK KRAJOBRAZOWY WYSOCZYZNY ELBLĄSKIEJ Został on utworzony w 1985 roku, a jego powierzchnia wynosi 13.460 ha. Park ten stanowi rzadkie połączenie krajobrazu morskiego z krajobrazem wysoczyznowym. Zbocza Wysoczyzny wznoszą się na wysokość od 60 do 100 m, a najwyŜszy punkt znajduje się w okolicach wsi Milejewo (197 m n.p.m.). Jest tu wiele jarów i wąwozów o głębokości dochodzącej nawet do 60 m. MoŜna spotkać tu potoki przypominające górskie strumyki, nadające parkowi charakter obszarów górzystych. Rosną tu takŜe typowo górskie rośliny: czosnek niedźwiedzi, Ŝywiec cebulkowy, skrzyp olbrzymi, pióropusznik strusi i inne. Karta informacyjna przedsięwzięcia polegającego na „Budowie Centrum Handlowo-Usługowego w Elblągu przy ul. Akacjowej” ATMOTERM InŜynieria Środowiska, Warszawa, ul. HoŜa 66/68 10. INWENTARYZACJA OBSZARU PRZYRODNICZA str.28 PRZEDMIOTOWEGO Przeprowadzona dla terenu planowanej inwestycji inwentaryzacja przyrodnicza (EcoFalk Michał Falkowski) wykazała, iŜ w rejonie inwestycji: − istnieje narastająca antropofizacja objawiająca się stałym zwiększaniem udziału pospolitych, synantropijnych gatunków roślin. Urbanizacja powoduje ujednolicanie się występujących tu zespołów roślin oraz uboŜenie róŜnorodności gatunkowej o rodzime rośliny. − nie wykazano obecności siedlisk przyrodniczych oraz gatunków roślin chronionych w ramach Dyrektywy Siedliskowej. Nie stwierdzono, poza dwoma pospolitymi w kraju roślinami chronionymi częściowo, gatunków roślin chronionych ściśle oraz zagroŜonych. − teren pod względem botanicznym nie wyróŜnia się niczym szczególnym na poziomie lokalnym ani regionalnym W celu ograniczenia lub eliminacji niekorzystnych oddziaływań inwestycji na środowisko zaproponowano jednak rozwaŜenie zastosowania następujących rozwiązań projektowych: - budowa systemu odwodnienia dróg z zastosowaniem niezbędnych technologii chroniących środowisko. Wskazane dwustopniowe podczyszczanie wód opadowych i roztopowych poprzez uŜycie osadników zawiesin oraz separatorów ropopochodnych. (rozwiązanie takie zostanie zastosowane – koncepcja projektowa zakłada zastosowanie urządzeń do podczyszczania wód opadowych – (osadniki + separatory)) Karta informacyjna przedsięwzięcia polegającego na „Budowie Centrum Handlowo-Usługowego w Elblągu przy ul. Akacjowej”