OGŁOSZENIE O LICYTACJI Komornik Sądowy przy Sądzie

OGŁOSZENIE O LICYTACJI Komornik Sądowy przy Sądzie

OGŁOSZENIE O LICYTACJI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza Michał Patynowski prowadzący
Kancelarię w Warszawie przy ul.Broniewskiego 59a (informacje udzielane są w godzinach 12:00-14:00 tel.
(0-22) 394-51-49, e-mail: [email protected], www.komornik-warszawa.com.pl) na
podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-10-2016r. o godz. 09:30 w budynku
Sądu Rejonowego dla Warszawy-Żoliborza mającego siedzibę przy ul. Kocjana Antoniego 3 w sali nr 1144,
odbędzie się pierwsza licytacja:
I) nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej: 05-092 Łomianki, Kiełpin Poduchowny, ul.
Ogrodowa 1 J, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi
księgę wieczystą o numerze KW WA4M/00418947/8.
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej (dom
jednorodzinny dwulokalowy) 2-kondygnacyjny. Budynek oddany do użytkowania w 2011r. Nieruchomość
gruntową stanowi działka ewidencyjna nr 390 o łącznej powierzchni 0,1024 ha. Nieruchomość budynkowa
składa się z:
a) Lokal mieszkalny nr 1 nie stanowiący odrębnej własności wraz z nieokreślonym udziałem w prawie
własności działki gruntu nr 390 w obrębie 7 w Kiełpinie Poduchownym oraz z nieokreślonym udziałem w
częściach budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, położony w budynku
przy ul. Ogrodowej 1 J w Kiełpinie Poduchownym. Dla części stanowiącej lokal nr 1 nie jest jeszcze
prowadzona księga wieczysta. Przedmiotowy lokal składa się z 5 pokoi, kuchni, łazienki, toalety,
przedpokoju, holu o łącznej powierzchni użytkowej 164,60 m2. Lokal jest rozmieszczony na 2
kondygnacjach (parter i 1 piętro). Stan "deweloperski".
b) Lokal mieszkalny nr 2 nie stanowiący odrębnej własności wraz z nieokreślonym udziałem w prawie
własności działki gruntu nr 390 w obrębie 7 w Kiełpinie Poduchownym oraz z nieokreślonym udziałem w
częściach budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, położony w budynku
przy ul. Ogrodowej 1 J w Kiełpinie Poduchownym. Dla części stanowiącej lokal nr 2 nie jest jeszcze
prowadzona księga wieczysta. Przedmiotowy lokal składa się z 5 pokoi, kuchni, łazienki, toalety,
przedpokoju, holu o łącznej powierzchni użytkowej 164,70 m2. Lokal jest rozmieszczony na 2
kondygnacjach (parter i 1 piętro).Stan "deweloperski".
Suma oszacowania całej nieruchomości wynosi: 1.099.500,00 zł , zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy
oszacowania i wynosi: 824.625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w
wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest: 109.950,00 zł.
II) udziału w wysokości 1636/3279 w nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej: 05-092
Łomianki, Kiełpin Poduchowny, ul. Ogrodowa 1 G, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa X
Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA4M/00418942/3.
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej (dom
jednorodzinny dwulokalowy). Z nieruchomości tej wyodrębniono lokal mieszkalny oznaczony numerem
KW WA4M/00436393/1 (Łomianki, Kiełpin Poduchowny, ul. Ogrodowa 1 G/1), który nie jest przedmiotem
egzekucji. Z wyżej wymienioną nieruchomością związany jest udział w gruncie w wysokości 1643/3279 w
szacowanej nieruchomości oznaczonej numerem KW WA4M/00418942/3 będącej przedmiotem niniejszej
egzekucji. Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nie stanowiący odrębnej własności (w sensie ustawy
o własności lokali Dz. U. z 2000 roku nr 80, poz. 903, z pózn. zm.) wraz z nieokreślonym udziałem (udział
będzie oscylował wokół wartości 1/2 a zapewne w wysokości 1636/3279) w prawie własności działki gruntu
nr 154/11 w obrębie 7 w Kiełpinie Poduchownym oraz z nieokreślonym udziałem (udział będzie oscylował
wokół wartości 1/2 a zapewne w wysokości 1636/3279) w częściach budynku i urządzeń, które nie służą
wyłącznie do użytku właścicieli lokali, położony w budynku przy ul. Ogrodowej 1 G w Kiełpinie
Poduchownym. Budynek, w którym mieści się przedmiotowy lokal jest budynkiem jednorodzinnym 2lokalowym, 2-kondygnacyjnym. Lokal składa się z 5 pokoi, kuchni, łazienki, toalety, przedpokoju, holu o
łącznej powierzchni użytkowej 163,60 m2. Rozmieszczony jest na 2 kondygnacjach (parter i 1 piętro). Stan
"deweloperski". Budynek oddany do użytkowania w 2011 roku. Nieruchomość gruntową stanowi działka
ewidencyjna nr 154/11 o łącznej powierzchni 0,1079 ha.
Suma oszacowania wynosi: 546.300,00 zł , zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i
wynosi: 409.725,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej
dziesiątej sumy oszacowania, to jest: 54.630,00 zł.
III) nieruchomości gruntowej położonej: 05-092 Łomianki, ul. Ogrodowa, Kiełpin Poduchowny, dla której
Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o
numerze KW WA4M/00393109/0.
Nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę gruntu oznaczoną numerem ewidencyjnym 154/14 o
powierzchni 895 m2. Nieruchomość ma kształt w przewadze regularny - wydłużony prostokąt,
charakterystyczny dla działek stanowiących drogi (północny fragment w kształcie trójkąta). Nieruchomość
stanowi przydrogowy pas zieleni i cześciowo drogę publiczną. Droga gruntowa o nawierzchni żwirowej,
ukształtowanie terenu płaskie.
Suma oszacowania wynosi: 51.900 zł zł , zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi:
38.925,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej
sumy oszacowania, to jest: 5.190,00 zł.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmie najpóźniej w dniu poprzedzającym
przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków
uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty
całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić
także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O/XV w Warszawie
48 1020 1156 0000 7202 0048 2117
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć
nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne
osoby wymienione w tym artykule. Licytant przystępujący do przetargu w celu nabycia nieruchomości do
majątku wspólnego powinien przedłożyć notarialnie poświadczoną zgodę małżonka na udział w licytacji
(art. 977 k.p.c.) wraz z odpisem aktu małżeństwa. W dniu 20.10.2016 r. o godz.: 18:00-19:00 wolno oglądać
przedmiotowe nieruchomości. Ponadto w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza przy ul. Kocjana
Antoniego 3 wolno oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją odpis protokołu oszacowania
nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego znajdujące się w aktach sądowych I Co 557/16.
Odpis operatu szacunkowego wolno oglądać także w kancelarii komornika w poniedziałki 15-18:00 oraz w
czwartki 9-12:00.