SUCHA - EKSPERTYZA TECHNICZNA

EKSPERTYZA TECHNICZNA
BUDYNKU
1. Ekspertyzę techniczną wykonano na podstawie:
-
informacji uzyskanych od właściciela o prowadzonych bieŜących naprawach
i remontach,
wizji lokalnej i pomiarów.
2. Ekspertyza techniczna elementów budynku objętego opracowaniem:
-
Ściany zewnętrzne parteru grubości 38 cm z cegły ceramicznej pełnej, wewnętrzne
nośne 38 i 25 cm, działowe 18, 12 i 6 cm na zaprawie cementowo- wapiennej – nie
wykazują rys, pęknięć, ubytków – stan techniczny dobry,
-
Ściany zewnętrzne piętra grubości 38 cm z cegły ceramicznej pełnej, wewnętrzne
nośne 25 cm, działowe 8 cm na zaprawie cementowo- wapiennej - nie wykazują rys,
pęknięć, ubytków – stan techniczny dobry,
-
Strop nad parterem Ŝelbetowy gęstoŜebrowy - nie wykazuje, pęknięć, ugięć – stan
techniczny dobry,
-
Stropodach – ze stropem gestoŜebrowym ocieplony ŜuŜlem - nie wykazuje, pęknięć,
ugięć – stan techniczny dobry,
-
Pokrycie dachu – papa na szlachcie cementowej na części dwukondygnacyjnej – stan
techniczny dobry,- blacha stalowa ocynkowana na części jednokondygnacyjnej –
stan techniczny dobry,
-
Schody wewnętrzne Ŝelbetowe dwubiegowe pokryte lastryko – nie wykazują pęknięć,
ubytków – stan techniczny zadawalajacy,
-
Schody zewnętrzne betonowe – widoczne ubytki - stan techniczny zadawalający –
naleŜy uzupełnić uszkodzenia, przy wejściu głównym do budynku schody betonowe
pokryte terakotą – stan techniczny dobry,
-
Podłogi i posadzki – w pomieszczeniach parteru: garaŜu OSP i pomieszczeniu
gospodarczym – cementowe – stan techniczny dobry, w pozostałych lastryko –
wykazują pęknięcia i ubytki – stan techniczny zły, w pomieszczeniach na piętrze
lastryko – stan techniczny zły, gres i panele – stan techniczny dobry,
-
Kominy – z cegły wapiennopiaskowej pełnej, droŜne – stan techniczny zadawalajacy,
-
Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne kat. III – niewielkie ubytki i pęknięcia –
naleŜy je uzupełnić – stan techniczny zadawalający,
-
Stolarka okienna i drzwiowa drewniana – nieszczelna, wykazuje duŜe zuŜycie
mechaniczne – stan techniczny zły – naleŜy wymienić stolarkę na nową,
-
Obróbki blacharskie kominów, dachu, otworów, rynien, rur spustowych wykonane z
blachy ocynkowanej – wykazują zuŜycie korozją – stan techniczny zadawalający –
naleŜy uzupełnić lub wymienić elementy blacharskie
3. Opis instalacji budynku:
-
Instalacja wodociągowa z sieci wodociągowej wiejskiej wykonana z rur stalowych
ocynkowanych – stan techniczny zadawalający
-
Instalacja kanalizacyjna z rur Ŝeliwnych i PCV odprowadzona do szamba - stan
techniczny zadawalający,
-
Instalacja elektryczna oświetleniowa, gniazdek wtyczkowych i siły z przewodów
miedzianych lub aluminiowych rozprowadzonych z wewnętrznej rozdzielni - stan
techniczny zadawalający,
-
Ogrzewanie budynku stanowią piece kaflowe – widoczne nieszczelności – stan
techniczny zły – naleŜy rozebrać piece.
Uwagi zawarte w ekspertyzie naleŜy ująć w dokumentacji projektowej
w celu podniesienia wartości technicznej budynku.
Przedstawiony w ekspertyzie stan techniczny budynku pozwala na jego remont i
budowe komina z instalacją co.