Izabelin C - Euromark.com.pl

DOM - SPRZEDAŻ
Nr D0135
Izabelin C,
Numer oferty: D0135
Lokalizacja: Izabelin C
Ulica:
Cena: 1750000 PLN
Powierzchnia domu: 290 m2
Powierzchnia placu: 640 m2, m
Rodzaj własności: własność
Ilość pokoi: 6
Kuchnia:
Ilość łazienek: 4
Tarasy: 0
Kondygnacje: 2
Material:
Garaż: przy
Ogrodzenie:
Rozmiar pokoi:
Opis kuchni: otwarta na jadalnię
Rozmiar łazienek:
Rozmiar tarasów:
Typ zabudowy: wolnostojący
Rok budowy: 2011
Pokrycie dachu:
Standard:
Wysokość:
Media: woda miejska, gaz, prąd,
Zabezpieczenia: alarm, domofon, ogrodzone,
Budynek zlokalizowany jest na zalesionej starodrzewem działce o powierzchni 640 mkw. Ogrodzenie dopasowane do
charakteru budynków i okolicy z bramą rozwierną - murowane, otynkowane w kolorze ramy portalu wejściowego, brama
i furtka Wiśniowski wzór AW.10.52 kolor RAL 7016.
Działka rozdzielona ogrodzeniem systemowym typu Betafence. Przestrzenie wypełniają zielone trawniki i szpalery thuj.
Ciche i spokojne sąsiedztwo Puszczy Kampinoskiej oraz idealny, szybki dojazd do Warszawy. Dom dwukondygnacyjny
bez piwnicy.
ROZKŁAD
PARTER: 152,48 mkw.,o wysokości 3,0 m hall, wc, salon, jadalnia, kuchnia, gabinet, kotłownia, garaż na dwa
samochody.
PIĘTRO: 137,48 mkw. o wysokości 2,8 m, cztery sypialnie, dwie sypialnie z łazienkami oraz dodatkowa łazienka dla
pozostałych dwóch sypialni, trzy garderoby komunikacja, balkon. Dom sprzedawany w stanie developerskim.
Konstrukcja budynku Ściany zewnętrzne Max Ceramika pustak U grubości 24 cm z izolacją 15cm tynk systemowy gr.
1,5 mm Rama dekoracyjna portalu wejściowego pokryta tynkiem systemowym w kolorze ciemny grafit. Ścianki działowe
murowane o grubości 12 cm K-3. Izolacja dachu wełna 25cm Dachówka Euronit Profil S kolor grafitowy. Balustrady
balkonowe stalowe, malowane proszkowo, pochwyty ze stali nierdzewnej. Konstrukcja stalowa zadaszenia nad
wejściem głównym malowana proszkowo, szyba szkło bezpieczne, kolor szyby ciemny brąz.
Wykończenie budynku
ŚCIANY: Tynki gipsowe, malowane dwukrotnie (ceramika poza zakresem Developera - do indywidualnego
wykończenia)
SUFITY: tynki gipsowe, malowane dwukrotnie
POSADZKA: (poza zakresem Developera - do indywidualnego wykończenia), na szlichcie betonowej.
BALKONY: szlichta betonowa do indywidualnego wykończenia
PARAPETY zewnętrzne: płytka ceramiczna, kolor ciemny grafit.
PARAPETY wewnętrzne: występują tylko w kuchni do indywidualnego wykończenia.
DRZWI WEJŚCIOWE Stolarka Wołomin drewniane, pełne, antywłamaniowe, kolor Acajou.
DRZWI WEWNĄTRZ LOKALI: poza standardem Developera - do indywidualnego wykończenia.
OKNA: Stolarka Wołomin drewniane, drewno meranti kolor Acajou, okucia Roto, okna wg wymagań zamieszczonych w
wykazie o parametrach szyby Uo=1,0 W/m2K i izolacyjności akustycznej wg normy. Okna i drzwi balkonowe rozwierane,
rozwierano-uchylne i fixy z wbudowanymi, regulowanymi nawietrzakami dla wentylacji pomieszczeń.
GRZEJNIKI: w pokojach na piętrze płytowe stalowe marki ComoNova, w łazienkach drabinkowe. Parter: Podłoga
podgrzewana ( w części mieszkalnej)termostaty umieszczone w hallu wejściowym, kuchni, salonie i gabinecie.
Możliwość indywidualnego sterowania ogrzewaną podłogą. Łazienki, W.C., kuchnie bez tzw. białego montażu.
Wyposażenie w/w pomieszczeń poza zakresem Developera - do indywidualnego wykończenia.
W budynkach zapewniono instalację alarmu, domofonową, komputerową, gniazdka telefoniczne, telewizyjne, gniazda
ogólnego przeznaczenia, gniazda hermetyczne w pomieszczeniach łazienki oraz kuchni, wypust zasilający kuchnię
elektryczną (3fazowy), wypusty do oświetlenia lokalu.
Osprzęt elektryczny: gniazdka, włączniki, przełączniki po stronie Developera. Na balkonach, zaprojektowano oświetlenie
(oprawy jednolite dla całego budynku).
Budynek wyposażono w wentylację grawitacyjną zapewniającą wymianę powietrza dla kuchni oraz łazienek, w.c. i
pralni.
W salonie zainstalowano kanał kominkowy.
Przyłącze wody zasilane z sieci miejskiej.
Budynek będzie wyposażony w piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann z zasobnikiem na wodę 200l Elektromet.
Odprowadzenie ścieków własne szambo.
Kampinos to nasza specjalność!
Nieruchomości - domy, działki na terenie gminy Izabelin, Babce, Lipków i Łomianki.
ZAPRASZAMY!!!
Osoba odpowiedzialna za ofertę: Joanna Siedlecka
tel. kom. 608 537 046, email: [email protected]
EUROMARK
Nieruchomości
05-080 Laski
ul. 3 Maja 38
tel./fax: +48 22 752 28 29
mail: [email protected]