projekt budowlany przebudowy wnętrza i remontu budynku świetlicy

P R A C O W N I A
P R O J E K T O W A
JERZY
RAWSKI
75-712 Koszalin, ul. Wojska Polskiego 24-26, tel. 094-346-25-71, e-mail: [email protected]
PROJEKT BUDOWLANY PRZEBUDOWY WNĘTRZA
REMONTU BUDYNKU ŚWIETLICY
Obiekt:
Budynek świetlicy w miejscowości Czarnkowie,
działka nr 197, gmina Połczyn-Zdrój
Inwestor: GMINA POŁCZYN – ZDRÓJ
Pl. Wolności 3-4, 78-320 Połczyn - Zdrój
ZESPÓŁ PROJEKTOWY
Projekt Zagospodarowania Terenu :
Projektanci :
mgr inż. arch. Rafał Sobieraj
upr. nr UAN/7210/571/87
mgr inż. Tadeusz Orczyński
upr. nr ZAP/0074/PWOS/08
Część konstrukcyjno-budowlana:
Projektant :
mgr inż. Jerzy Rawski
upr. nr UAN/N/7210/571/87
Instalacje sanitarne:
Projektant :
Sprawdził :
dr inż. Mariusz Staszewski
upr. nr ZAP/0105/POOK/08
Sprawdził :
mgr inż. Tadeusz Orczyński
mgr inż. Bartłomiej Orczyński
upr. nr ZAP/0074/PWOS/08
upr. nr KN-126/74
Instalacje elektryczne:
Projektant :
mgr inż. Jan Dudziński
upr. nr UAN/7210/571/87
Sprawdził :
mgr inż. Stefan Gładkowski
upr. nr KN-33/75
Koszalin, styczeń 2013 r.
I
OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA TERENU
1.0
PRZEDMIOT OPRACOWANIA
Przedmiotem inwestycji jest remont budynek świetlicy wiejskiej w miejscowości Borkowo gmina
Połczyn Zdrój zlokalizowanej na działce nr 197 w Czarnkowie, gm. Połczyn Zdrój.
2.0
PODSTAWA OPRACOWANIA
- mapa do celów projektowych
- decyzja nr 6/2009 o lokalizacji inwestycji celu publicznego
-odstępstwo od warunków technicznych w zakresie lokalizacji zbiornika bezodpływowego
- koncepcja uzgodniona z Inwestorem
3.0
OPIS ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Lokalizacja
Planowana inwestycja znajduje się w miejscowości Czarnkowo gmina Połczyn Zdrój
zlokalizowanej na działce nr 197. Działka ma 800m2 powierzchni.
Zakres opracowania
Projekt Zagospodarowania Terenu obejmuje działkę 197 należącą do Inwestora. W zakresie
opracowania znalazła się zewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej i zbiornik bezodpływowy.
Zagospodarowanie istniejące
Na terenie działki znajduje się budynek świetlicy wiejskiej, który podlegał będzie remontowi.
Budynek jest podzielony – w części znajduje się mieszkanie prywatne. Na terenie działki znajduje
się garaż wolnostojący. Po północno – wschodniej stronie działki jest skarpa różnicy wysokości
około 1,0m.
Zagospodarowanie projektowane
Projekt obejmuje budowę zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej do nowoprojektowanego
zbiornika bezodpływowego. Przestrzeń nad i wokół zbiornika będzie utwardzona kostką brukową.
Obrzeża wykonać z krawężnika drogowego na podbudowie z betonu. Od strony świetlicy i od
drogi zaprojektowano nasadzenia zimozielone – 7szt.
Istniejący budynek
Projekt przewiduje remont i przebudowę świetlicy wiejskiej. Gabaryty zewnętrzne, powierzchnia
zabudowy oraz wysokość budynku nie ulegną zmianie.
Układ komunikacyjny – bez zmian
Gospodarowanie odpadami – bez zmian.
Wpływ na środowisko, przyrodę i krajobraz – w decyzji burmistrza Połczyna Zdroju z dn. 7
maja 2009 stwierdzono brak konieczności przeprowadzania oceny oddziaływania na środowisko.
Inwestycja realizowana będzie na terenie Drawskiego Parku Krajobrazowego i obszarze
specjalnej ochrony NATURA 200 Ostoja Drawska. Prace ziemne oraz inne prace związane z
wykorzystaniem sprzętu mechanicznego lub urządzeń technicznych należy wykonywać a sposób
najmniej szkodzący drzewom i korzeniom. Należy przestrzegać zapisów art.38 ust. 1 pkt 3
ustawy z dnia 28 lipca 2005 roku o lecznictwie uzdrowiskowym i obszarach ochrony
uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych, oraz statutu uzdrowiska Połczyn zdrój.
Dane określające wpływ eksploatacji górniczej na działkę lub teren zamierzenia
budowlanego – nie dotyczy
Informacja o wpływie projektowanego obiektu na otoczenie
Istniejący budynek świetlicy nie jest uciążliwy dla otoczenia. Obiekt będzie posiadał
zlokalizowany na działce zbiornik bezodpływowy na ścieki sanitarne. Obiekt nie będzie
emitował zanieczyszczeń gazowych, pyłowych i płynnych oraz hałasu, wibracji, promieniowania i
zakłóceń elektromagnetycznych.
Przystosowanie budynków dla osób niepełnosprawnych
Budynek będzie dostępny dla osób niepełnosprawnych przez czasowo rozkładaną rampę,
przystosowaną do ruchu wózków inwalidzkich. Rampa będzie składowana na terenie obiektu.
Informacja o wpisie do rejestru zabytków - Działka, nie jest wpisana do rejestru zabytków.
4.0 UZBROJENIE TERENU
Woda do celów socjalno – bytowych – bez zmian
Odprowadzenie ścieków sanitarnych – projektowaną instalacją zewnętrzna do
nowoprojektowanego zbiornika bezodpływowego. Szczegóły w opracowaniu branży sanitarnej.
Odprowadzenie wód deszczowych – bez zmian
Instalacja elektroenergetyczna – bez zmian
Przeciwpożarowe zaopatrzenie w wodę - bez zmian
Elementy małej architektury
Nie przewiduje się nowych elementów malej architektury.
5.0
DANE LICZBOWE
- powierzchnia działki
- powierzchnia zabudowy
- powierzchnie utwardzone
- powierzchnia biologicznie czynna
- szerokość elewacji frontowej
- wysokość budynku
- kubatura budynku
2
800,0 m
2
414,1m (świetlica) + 76,6m (garaż) - bez zmian - 61%
2
18,4m
- 3%
2
290,9m
- 36%
2
bez zmian
bez zmian
bez zmian
mgr inż. arch. Rafał Sobieraj
………………………………..