4 990 000 5086.74 m2
Transkrypt
4 990 000 5086.74 m2
OBIEKT na SPRZEDAŻ 4 990 000 Kielce 5086.74 m2 1/3923/OOS Secondary 30000 WareHouse StorageAndOfficeCenter Brick 1980 2 Asphalt Opis Na sprzedaż kompleks obiektów biurowych oraz magazynowych przy ul. Łódzkiej 308 w Kielcach! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w północno – zachodniej części miasta pomiędzy ulicami Żelaznogórską i Przęsłową, w sąsiedztwie z Targami Kielce. Od południa nieruchomość graniczy z ulicą Łódzką, usytuowana jest bezpośrednio przy obwodnicy Kielce Zachód w ciągu drogi ekspresowej S7. W bezpośrednim otoczeniu występuje zabudowa charakterystyczna dla terenów o funkcji przemysłowej oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. OPIS: Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi ponad 30.000 mkw. Działka jest w całości ogrodzona i oświetlona. Teren placu jest utwardzony z zagospodarowanymi terenami zielonymi. Działki są uzbrojone w sieć elektryczną wysokiego i niskiego napięcia, sieć wodociągową miejską i z własnego ujęcia, sieć gazową, teletechniczną, sanitarną lokalną i burzową. W 2012 roku wykonano na terenie posesji instalację p.poż.(hydranty zewnętrzne i wewnętrzne), wg aktualnie obowiązujących rygorystycznych przepisów p.poż. Nieruchomość zabudowana jest 10 budynkami, które zostały wybudowane w latach osiemdziesiątych. Kapitalny remont wszystkich budynków wykonany był w latach 2000-2006. Po roku 2006 remonty wynikające z bieżącej eksploatacji wykonywane są regularnie. Na posesji jest monitoring oraz całodobowa ochrona wraz z grupą interwencyjną. BUDYNEK NR 1. Budynek magazynowy z wydzieloną powierzchnią socjalną o powierzchni użytkowej 1620 mkw., położony w północno – zachodniej części działki, prostopadle do ulicy Łódzkiej. Budynek wolnostojący, parterowy, bez podpiwniczenia. Elewacje zewnętrzne: tynk szlachetny, cienkowarstwowy, akrylowy. Posadzka przemysłowa, remontowana w latach 2009/2010, na bieżąco impregnowana. Stolarka okienna – pcv, drzwiowa – drewniana. Bramy wjazdowe segmentowe podnoszone mechanicznie. Instalacje: elektryczna oświetleniowa i siłowa, odgromowa, CO – kotłownia w sąsiednim budynku, wentylacja mechaniczna. GAMP s.c. BUDYNEK NR 2. Budynek magazynowy z rampą o powierzchni użytkowej 1001,76 mkw., położony w północno – wschodniej części działki, prostopadle do ulicy Łódzkiej. Budynek wolnostojący, bez podpiwniczenia, parterowy. W części pierwszej – hala konstrukcji stalowej i szkieletowej, konstrukcje nośną stanowią stalowe słupy. Ściany z blachy trapezowej, dach dwuspadowy, na dźwigarach, blacha trapezowa. Elewacja zewnętrzna – blacha trapezowa, od wewnątrz ocieplana, wykończona blachą fałdową. Posadzki przemysłowe, stolarka okienna i drzwiowa z pcv. Bramy segmentowe sterowane ręcznie. Instalacje: elektryczna oświetleniowa i siłowa, odgromowa,CO, alarmowa, monitoring. Drugą część budynku stanowią dobudowane do hali, ściany murowane, stropodach dwuspadowy, kryty blachą trapezową. W części magazynowej wydzielono powierzchnie biurowe, wc oraz pomieszczenia socjalne. W budynku znajduje się kotłownia na drewno. Dwa piece na drewno zostały zakupione w roku 2010. BUDYNEK NR 3. Budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 168,60 mkw., położony przy wschodniej granicy działki prostopadle do ulicy Łódzkiej. Hala stalowa obudowana, bez podpiwniczenia, parterowa. Ściany murowane, dach kryty blachą. Tynki zewnętrzne i wewnętrzne – cementowo wapienne, posadzki betonowe. Okna stalowe, brama wejściowa stalowa otwierana na zewnątrz. Instalacje: elektryczna oświetleniowa i siłowa, odgromowa. BUDYNEK NR 4. Budynek biurowo – warsztatowo – garażowy o powierzchni użytkowej 224,60 mkw.. Budynek położony w południowo – zachodniej części działki, prostopadle do ulicy Łódzkiej. Budynek murowany wolnostojący, bez podpiwniczenia, parterowy. Stropodach jednospadowy, kryty papą. Instalacje: elektryczna oświetleniowa i siłowa, odgromowa, wod – kan, CO, telefoniczna. Tynki zewnętrzne i wewnętrzne – cementowo wapienne. Posadzki betonowe,w części biurowej płytki gresowe. Stolarka okienna – pcv, stolarka drzwiowa: drzwi drewniane, dwie bramy wjazdowe drewniane i trzy bramy stalowe ocieplane dwuskrzydłowe, rozwierane. Od północnej strony budynku zlokalizowana jest rampa żelbetowa – kanał najazdowy. BUDYNEK NR 5. Pomieszczenie magazynowe - budynek o powierzchni użytkowej 321,30 mkw.. Budynek położony we wschodniej części działki równolegle do ulicy Łódzkiej. Wiata stalowa obmurowana, wolnostojąca. Budynek parterowy, bez podpiwniczeń. Elewacje zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z tynku cementowo – wapiennego, posadzki cementowe. Instalacja elektryczna oświetlenieniowa i siłowa oraz odgromowa. BUDYNEK NR 6. Budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 531,20 mkw. położony w środkowo – zachodniej części działki równolegle do ulicy Łódzkiej. Budynek wolnostojacy, bez podpiwniczenia, parterowy. Budynek murowany, stropodach dwuspadowy kryty papą termozgrzewalną. Ściany murowane ocieplane wewnątrz. Instalacje: elektryczna oświetleniowa i siłowa, odgromowa, CO, wentylacja mechaniczna, alarmowa i telefoniczna. BUDYNEK NR 7. Budynek warsztatowy o powierzchni użytkowej 131,60 mkw. położony przy wschodniej granicy działki, prostopadle do ulicy Łódzkiej. Wiata stalowa, obudowana, parterowa, bez podpiwniczenia. Instalacje: elektryczna oświetleniowa i siłowa, telefoniczna, odgromowa. BUDYNEK NR 8. GAMP s.c. Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 493,50 mkw. położony we wschodniej części działki, w niewielkiej odległości od wjazdu, prostopadle do ulicy Łódzkiej, Wolnostojący, bez podpiwniczenia, piętrowy. Budynek murowany, elewacje zewnętrzne z tynku szlachetnego, cienkowarstwowy, akrylowy. Instalacje: elektryczna oświetleniowa i siłowa, odgromowa, wod – kan, CO, własna kotłownia gazowa, alarmowa, telefoniczna, teleinforamtyczna. BUDYNEK NR 9. Budynek portierni o powierzchni użytkowej 8,50 mkw., budynek murowany. Elewacja z tynku akrylowego, posadzki gresowe. Instalacje: elektryczna oświetleniowa i siłowa, wod – kan, alarmowa i telefoniczna. BUDYNEK NR 10. Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 567,68 mkw. położony w środkowo – wschodniej części działki, prostopadle do ulicy Łódzkiej. Wolnostojacy, piętrowy, bez podpiwniczenia. Instalacje: elektryczna oświetleniowa i siłowa, odgromowa, wod – kan, CO z własnej kotłowni gazowej, alarmowa, telefoniczna. FINANSE: Cena: 4 990 000,00 zł netto - do negocjacji Bardzo proszę o kontakt lub o wypełnienie formularza na stronie: http://www.gamp-krakow.pl/zglos-poszukiwanie/ na pewno znajdziemy idealny lokal, spełniający Państwa preferencje. Zachęcamy również do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.gamp-krakow.pl KONTAKT DO AGENTA: Roman Krakowiak Tel.: +48 533 847 495 Email: [email protected] GAMP Nieruchomości. Nowa jakość. Roman Krakowiak tel. +48 533 847 495 email: [email protected] GAMP s.c. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)