Zarząd

PROTOKÓŁ NR 58 z dnia 25.11.2010 r.
z posiedzenia ZARZĄDU SZCZECIŃSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ
OBECNI :
Zarząd:
1. Wiesław Biczak – Prezes Zarządu
2. Paweł Sawiński - Z-ca Prezesa ds. Technicznych i Eksploatacji
3. Władysław Gadomski – Z-ca Prezesa ds. Nieruchomości i Przekształceń Własnościowych
Pracownicy:
Andrzej Kaczmarek
PORZĄDEK OBRAD:
Zarząd na posiedzeniu w dniu 25.11.2010 r. przyjął następujący porządek obrad: zmiana wysokości stawek
ryczałtowych centralnego ogrzewania, reklamacje centralnego ogrzewania, wymiana i dofinansowanie stolarki
okiennej, zmiana w Regulaminie Zakładowego Funduszu Świadczeń Socjalnych, zatwierdzenie protokołu Komisji
Przetargowej.
Zarząd podjął następujące uchwały:
UCHWAŁA ZARZĄDU NR 257/2010
Zarząd uchwala co następuje:
Zarząd wprowadza zmianę wysokości stawek ryczałtowych centralnego ogrzewania z uwzględnieniem podziału
na poszczególne węzły cieplne. Nowe wartości wyznaczono jako wartość średnią z trzech najwyższych zużyć na
poszczególnych węzłach (zgodnie z § 22 p. 2 Regulaminu zasad rozliczania kosztów gospodarki zasobami
mieszkaniowymi) zgodnie z załącznikiem, który stanowi integralną część uchwały.
Nowe stawki ryczałtowe obowiązują od dnia 01.12.2010 r.
Z dniem 01.12.2010 r. traci moc Uchwała Zarządu nr 383/2009 z dnia 25.11.2009 roku.
za uchwałą głosów 3
przeciw uchwale głosów 0
Odpowiedzialny za wykonanie uchwały: K. Smentek, A. Rozwadowska, L. Sieniawska, D. Kuśmierek,
E. Łojewska, M. Adamkiewicz, J. Gniot, W. Dziemianko.
UCHWAŁA ZARZĄDU NR 258/2010
Zarząd uchwala co następuje:
W związku ze złożonym wnioskiem Działu Eksploatacji Zarząd wyraża zgodę na skorygowanie rozliczeń kosztów
centralnego ogrzewania za sezon grzewczy 2009/2010:
1. Dla mieszkań / lokali usługowych, gdzie nie dokonano odczytu w wyznaczonych terminach, a gdzie
złożone zostały reklamacje wraz z dostarczeniem odczytu (dostarczenie zdemontowanych podzielników lub
odczyt przekazany przez ISTĘ). Powyższe dotyczy:
- xxxxxxxxxxxx – xxxxxxxxxxxx
- xxxxxxxxxxxx – xxxxxxxxxxxx
- xxxxxxxxxxxx – xxxxxxxxxxxx
Powstała po wykonaniu korekt różnica w saldzie węzłów zostanie uwzględnione w rozliczeniu sezonu 2010/2011.
2. Dla mieszkania przy ul. xxxxxxxxxxxx – xxxxxxxxxxxx za sezon 2006/2007, 2008/2009 oraz 2009/2010 w
pozycji dotyczącej zdemontowanego grzejnika w pokoju, gdzie był naliczony w tej pozycji odczyt szacunkowy.
3. Dla mieszkania przy ul. xxxxxxxxxxxx – xxxxxxxxxxxx za sezon 2008/2009 w pozycji dotyczącej odczytu
podzielnika PO 01919042, gdzie nastąpił błąd w odczycie – przyjęto 166 j.o. zamiast 106.
za uchwałą głosów 3
przeciw uchwale głosów 0
Odpowiedzialny za wykonanie uchwały: K. Smentek
UCHWAŁA ZARZĄDU NR 259/2010
Zarząd uchwala co następuje:
Zarząd uznaje reklamację nieprawidłowego wskazania podzielników z powodu nieprawidłowej pracy zaworu
termostatycznego w sezonie grzewczym 2009/2010r. w mieszkaniu przy ul. xxxxxxxxxxxx i wyraża zgodę na
przyjęcie do rozliczenia średni odczyt z ostatnich trzech sezonów grzewczych.
za uchwałą głosów 3
przeciw uchwale głosów 0
Odpowiedzialny za wykonanie uchwały: K. Smentek
UCHWAŁA ZARZĄDU NR 260/2010
Zarząd uchwala co następuje:
Zarząd w oparciu o protokół dokonanego przeglądu stolarki okiennej, wyraził zgodę na wymianę i dofinansowanie
stolarki okiennej z funduszu remontowego zgodnie z obowiązującym regulaminem w mieszkaniu:
xxxxxxxxxxxx, zamieszkałej przy ul. xxxxxxxxxxxx
- 4 okna.
za uchwałą głosów 3
przeciw uchwale głosów 0
Odpowiedzialny za wykonanie uchwały: L. Sieniawska
UCHWAŁA ZARZĄDU NR 261/2010
Zarząd uchwala co następuje:
Zarząd w oparciu o protokół dokonanego przeglądu stolarki okiennej, wyraził zgodę na wymianę i dofinansowanie
stolarki okiennej z funduszu remontowego zgodnie z obowiązującym regulaminem w mieszkaniu:
xxxxxxxxxxxx, zamieszkałej przy ul. xxxxxxxxxxxx
- 3 okna, 1 drzwi balkonowe,
xxxxxxxxxxxx, zamieszkałych przy ul. xxxxxxxxxxxx
- 3 okna, 1 drzwi balkonowe.
za uchwałą głosów 3
przeciw uchwale głosów 0
Odpowiedzialny za wykonanie uchwały: M. Adamkiewicz
UCHWAŁA ZARZĄDU NR 262/2010
Zarząd uchwala co następuje:
Zarząd w oparciu o protokół dokonanego przeglądu stolarki okiennej, wyraził zgodę na wymianę i dofinansowanie
stolarki okiennej z funduszu remontowego zgodnie z obowiązującym regulaminem w mieszkaniu:
xxxxxxxxxxxx, zamieszkałego przy ul. xxxxxxxxxxxx
- 2 okna,
xxxxxxxxxxxx, zamieszkałego przy ul. xxxxxxxxxxxx
- 5 okien, 1 drzwi balkonowe.
za uchwałą głosów 3
przeciw uchwale głosów 0
Odpowiedzialny za wykonanie uchwały: J. Gniot
UCHWAŁA ZARZĄDU NR 263/2010
Zarząd uchwala co następuje:
Zarząd w oparciu o protokół dokonanego przeglądu stolarki okiennej, wyraził zgodę na wymianę i dofinansowanie
stolarki okiennej z funduszu remontowego zgodnie z obowiązującym regulaminem w mieszkaniu:
xxxxxxxxxxxx, zamieszkałej przy ul. xxxxxxxxxxxx
- 4 okna, 1 drzwi balkonowe.
za uchwałą głosów 3
przeciw uchwale głosów 0
Odpowiedzialny za wykonanie uchwały: D. Kuśmierek
UCHWAŁA ZARZĄDU NR 264/2010
Zarząd uchwala co następuje:
Zarząd w oparciu o protokół dokonanego przeglądu stolarki okiennej, wyraził zgodę na wymianę i dofinansowanie
stolarki okiennej z funduszu remontowego zgodnie z obowiązującym regulaminem w mieszkaniu:
xxxxxxxxxxxx, zamieszkałych przy ul. xxxxxxxxxxxx
- 4 okna, 1 drzwi balkonowe,
xxxxxxxxxxxx, zamieszkałych przy ul. xxxxxxxxxxxx
- 4 okna, 1 drzwi balkonowe.
za uchwałą głosów 3
przeciw uchwale głosów 0
Odpowiedzialny za wykonanie uchwały: W. Dziemianko
UCHWAŁA ZARZĄDU NR 265/2010
Zarząd uchwala co następuje:
Zarząd na wniosek Komisji Socjalnej przy Szczecińskiej Spółdzielni Mieszkaniowej z dnia 22.11.2010 r.
wprowadza do Regulaminu Zakładowego Funduszu Świadczeń Socjalnych następujących zmian:
1) o powiększenie katalogu świadczeń socjalnych zawartych w rozdziale III § 4 ust. 1 poprzez dopisanie
pkt. 10 tj.
„świadczeń pieniężnych i rzeczowych (bony, talony) z okazji Świąt Bożego Narodzenia, Świąt
Wielkanocnych, Dnia Kobiet i Dnia Dziecka. Wysokość przyznawanych bonów lub talonów ustalana
będzie na podstawie wynagrodzenia pracownika, każdorazowo na wniosek komisji”.
za uchwałą głosów 3
przeciw uchwale głosów 0
Odpowiedzialny za wykonanie uchwały: A. Kaczmarek, B. Świętochowska, R. Ostrowska, K. Misiura, K. Jakubik
UCHWAŁA ZARZĄDU NR 266/2010
Zarząd uchwala co następuje:
Zarząd zatwierdza protokół z posiedzenia Komisji Przetargowej z dnia 10.11.2010 r. w sprawie przetargu
nieograniczonego dotyczącego ustanowienia prawa odrębnej własności do lokali mieszkalnych z odzysku w
zasobach SSM.
W wyniku przetargu lokal mieszkalny, położony w Szczecinie przy ul. xxxxxxxxxxxx wylicytował Pan
xxxxxxxxxxxx, który zaoferował najwyższą kwotę, czyli xxxxxxxxxxxx zł.
za uchwałą głosów 3
przeciw uchwale głosów 0
Odpowiedzialny za wykonanie uchwały:
Do wiadomości
E. Hardej
FK, EE, EM, ET
UCHWAŁA ZARZĄDU NR267/2010
Zarząd uchwala co następuje:
Zarząd zatwierdza protokół z posiedzenia Komisji Przetargowej z dnia 28.01.2010 r. w sprawie przetargu
nieograniczonego dotyczącego ustanowienia prawa odrębnej własności do lokali mieszkalnych z odzysku
w zasobach SSM.
Osoba wpłacająca wadium nie przystąpiła do przetargu, w związku z czym lokal mieszkalny położony
w Szczecinie przy ul. xxxxxxxxxxxx nie znalazł nabywcy.
za uchwałą głosów 3
przeciw uchwale głosów 0
Odpowiedzialny za wykonanie uchwały:
E. Hardej
Uchwały od nr 257/2010 do nr 267/2010 zostały podjęte jednogłośnie – bez sprzeciwów.
Protokołował:
Andrzej Kaczmarek
Zarząd