PRZEDMIAR ROBÓT WYMIANA STOLARKI OKIENNEJ I

„BUDO-PROJEKT”
Usługi Administracyjno Budowlane
e-mail: [email protected]
PRZEDMIAR
ROBÓT
WYMIANA STOLARKI
OKIENNEJ I DRZWIOWEJ
OCIEPLENIE STROPU
MODERNIZACJA
BUDYNKU
LICEUM OGÓLNOKSZTAŁCĄCEGO
w LĄDKU ZDROJU
ul. Polna nr 2
45000000-7 Roboty budowlane
45214200-2 Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych ze szkolnictwem
-
-
45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę,
45421000-4 Roboty w zakresie stolarki okiennej,
45421114-6 Instalowanie drzwi,
45421124-6 Instalowanie okien PCV,
45410000-4 Tynkowanie,
45440000-3 Roboty malarskie,
45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne,
45410000-4 Tynkowanie,
45440000-3 Roboty malarskie,
Inwestor:
GMINA LĄDEK ZDRÓJ
57-340 Lądek Zdrój, ul. Rynek nr 31
Termomodernizacja budynku Liceum Ogólnokształcącego w Lądku Zdroju, ul. Polna nr 2
SPIS TREŚCI
1
ZAŁOśENIA WYJŚCIOWE DO KOSZTORYSOWANIA ....................................................................
3
1.1. Lokalizacja obiektu budowlanego.
1.2. Inwestor robót budowlanych.
1.3. Podstawa opracowania.
1.4. Jednostka kosztorysująca.
1.5. Przedmiot kalkulacji.
2
ZAKRES ROBÓT BUDOWLANYCH …………………….......................................................................
3
3
DANE DOTYCZĄCE MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH ...................................................................
4
4
ZAGOSPODAROWANIE I ORGANIZACJA PLACU BUDOWY ........................................................
5
5
PRZYJĘTA METODA KOSZTORYSOWANIA ....................................................................................
6
6
UWAGI ..........................................................................................................................................................
6
Lądek Zdrój, Kwiecień 2009 r.
-2-
Termomodernizacja budynku Liceum Ogólnokształcącego w Lądku Zdroju, ul. Polna nr 2
1. ZAŁOśENIA WYJŚCIOWE DO KOSZTORYSOWANIA.
1.1. Lokalizacja obiektu budowlanego.
Liceum Ogólnokształcące im. Lucjana Szenwalda
57-540 Lądek Zdrój
ul. Polna nr 2
1.2. Inwestor robót budowlanych.
Gmina Lądek Zdrój
57-540 Lądek Zdrój
ul. Rynek nr 31
1.3. Podstawa opracowania.
- zlecenie opracowania dokumentacji projektowo – kosztorysowej,
- uzgodnienia z inwestorem zakresu robót budowlanych,
- audyt energetyczny,
- wizja terenowa i pomiary inwentaryzacyjne modernizowanego obiektu,
- przedmiar robót budowlanych,
- podstawy kosztorysowania robót budowlanych – m.in. KNR, KSNR,
- wyceny indywidualne robót budowlanych nieokreślonych w KNR, KSNR,
1.4. Jednostka kosztorysująca.
„BUDO-PROJEKT” Usługi Administracyjno Budowlane
57-300 Kłodzko
biuro - ul. Zajęcza nr 3,
tel. kom 502-175-877, tel/fax – 074 / 867-12-10
1.5. Przedmiot kalkulacji.
Przedmiotem kalkulacji kosztorysowej zaprojektowanych robót budowlanych, jest wymiana istniejącej
stolarki okiennej i drzwiowej, oraz ocieplenie stropu ostatniej kondygnacji wełną mineralną w budynku
Liceum Ogólnokształcącego w Lądku Zdrój, ul. Polna nr 2.
Roboty termomodernizacyjne obejmują wymianę istniejącej drewnianej stolarki okiennej i drzwiowej,
na nową stolarkę okienną z profili PCV i drzwiową drewnianą pełną i przeszkloną. W trakcie wymiany
stolarki zaprojektowano równieŜ remont pomieszczenia wiatrołapu wejścia głównego do szkoły, w
zakresie gładzenia ścian i ich malowania farbami emulsyjnymi.
2. ZAKRES ROBÓT BUDOWLANYCH.
Zakresem termomodernizacyjnych robót budowlanych Liceum Ogólnokształcącego w Lądku Zdrój,
ul. Polna nr 2, w obecnym etapie robót jest:
- demontaŜ i montaŜ stolarki okiennej zewnętrznej,
- demontaŜ i montaŜ stolarki drzwiowej zewnętrznej wejściowej do budynku,
- demontaŜ i montaŜ parapetów wewnętrznych i zewnętrznych,
- remont pomieszczenia wiatrołapy wejścia głównego,
- demontaŜ drewnianej zabudowy na strychu,
- rozbiórka podłóg drewnianych, zasypek stropowych i ślepych pułapów,
Lądek Zdrój, Kwiecień 2009 r.
-3-
Termomodernizacja budynku Liceum Ogólnokształcącego w Lądku Zdroju, ul. Polna nr 2
- wykonanie nowej izolacji termicznej z wełny mineralnej gr. 20 cm, ułoŜonej na paraizolacji i
zabezpieczonej od góry folią,
- wykonanie nowej podłogi drewnianej z desek struganych jednostronnie i impregnowanych,
- wykonanie ocieplenia styropianem ścian murowanych wejścia na strych, z wykonaniem wyprawy
tynkarskiej i pomalowaniem,
Projekt obejmuje montaŜ nowoczesnej stolarki okiennej z ciepłych profili PCV z nawietrznikami
ciśnieniowymi, oraz montaŜ nowoczesnej stolarki drzwiowej drewnianej. ZaleŜnie od lokalizacji stolarki
zaprojektowano szyby ciepłe, antywłamaniowe lub bezpieczne. Nowa stolarka o podziale identycznym jak
obecna. Przy wymianie okien zaprojektowano wymianę wszystkich drewnianych parapetów
wewnętrznych, na nowe parapety drewniane lub z płyt drewnianych laminowanych. Okienne ościeŜa
zewnętrzne i wewnętrzne otynkowane i pomalowane farbami emulsyjnymi, wodozmywalnymi. Kosztorys
uwzględnia w pozycjach uszczelnienie połączenia istniejących parapetów zewnętrznych z blachy
ocynkowanej z nową stolarką okienną.
W zakresie ocieplenia stropu ostatniej kondygnacji projekt obejmuje roboty rozbiórkowe na
strychu, demontaŜ elementów stropu drewnianego, wykonanie nowej izolacji z wełny mineralnej gr. 20
cm, wykonanie nowej podłogi drewnianej na strychu. Roboty na strychu przewidują takŜe ocieplenie ścian
murowanych wejścia na strych.
Termomodernizacyjne roboty budowlane są etapem w zakresie termomodernizacji budynku liceum,
mającym na celu poprawę parametrów technicznych obiektu, szczególnie w zakresie termomodernizacji
przegród zewnętrznych.
3. DANE DOTYCZĄCE MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH.
- STOLARKA OKIENNA PCV – SZYBY ZWYKŁE - okna uchylno rozwieralne o kształcie i podziale jak
obecne, okna z profili PCV. Profile nośne z PCV termo, pięciokomorowe, wzmocnione w ościeŜach i
skrzydłach kształtownikami np. stalowymi lub z włókna szklanego, kształtowniki wypełnione pianką
poliuretanową - tzw. wkładka termiczna, profile o U max = lub < 1,20 W/m2K. Szyba klejona z powłoką
niskoemisyjną, jednokomorowa, z termoramką, wypełniona gazem szlachetnym np. argonem, 4/16/4, o U
max = 1,00 W/m2K. Współczynnik przenikania ciepła dla całego okna U = lub < 1,4 W/m2K.
Współczynnik infiltracji a = 0,3, okna wyposaŜone w mikrowentylacje i rozszczelnienie ręczne, klamki. W
oknach zamontowane ciśnieniowe, automatyczne nawiewniki powietrza, o przepływie nominalnym w
granicach 25 m3/h, nawietrzniki Ventair II TR lub porównywalne. Stolarka w kolorze białym.
- STOLARKA OKIENNA PCV – SZYBY ANTYWŁAMANIOWE - okna uchylno rozwieralne o kształcie i
podziale jak obecne, okna z profli PCV. Profile nośne z PCV termo, pięciokomorowe, wzmocnione w
ościeŜach i skrzydłach kształtownikami np. stalowymi lub z włókna szklanego, kształtowniki wypełnione
pianką poliuretanową - tzw. wkładka termiczna, profile o U max = lub < 1,20 W/m2K. Szyba ze szkła
antywłamaniowego, klejona folią PVB, klasy P4A, z powłoką niskoemisyjną, jednokomorowa, z
termoramką (ramka ciepła), wypełniona gazem szlachetnym np. argonem, o U max = 1,00 W/m2K, (szyba
- dwie tafle szkła o gr. 4 mm klejone 4 warstwami foli PVB + ramka ciepła + gaz szlachetny + tafla szkła z
powłoką niskoemisyjną / termoizolacyjną np. z powłoką magnetronową, szyba o gr. 4 mm). Współczynnik
przenikania ciepła dla całego okna U = lub < 1,4 W/m2K. Współczynnik infiltracji a = lub > 0,3, okna
wyposaŜone w mikrowentylacja, rozszczelnienie ręczne, kolor biały, okucia wzmocnione, zamontowane
klamki. Okna wyposaŜone w ciśnieniowe, automatyczne nawiewniki powietrza, o przepływie nominalnym
w granicach 25 m3/h, nawietrzniki Ventair II TR lub porównywalne.
- STOLARKA OKIENNA PCV – SZYBY ANTYWŁAMANIOWE BEZPIECZNE - okna uchylno
rozwieralne o kształcie i podziale jak obecne, okna z profli PCV. Profile nośne z PCV termo,
pięciokomorowe, wzmocnione w ościeŜach i skrzydłach kształtownikami np. stalowymi lub z włókna
szklanego, kształtowniki wypełnione pianką poliuretanową - tzw. wkładka termiczna, profile o U max =
Lądek Zdrój, Kwiecień 2009 r.
-4-
Termomodernizacja budynku Liceum Ogólnokształcącego w Lądku Zdroju, ul. Polna nr 2
lub < 1,20 W/m2K. Szyba ze szkła bezpiecznego, antywłamaniowego, klejona folią PVB, klasy P4A, z
powłoką niskoemisyjną, jednokomorowa, z termoramką (ramka ciepła), wypełniona gazem szlachetnym
np. argonem, o U max = 1,00 W/m2K, (szyba - dwie tafle szkła o gr. 4 mm klejone 4 warstwami foli PVB
+ ramka ciepła + gaz szlachetny + tafla szkła z powłoką niskoemisyjną / termoizolacyjną np. z powłoką
magnetronową, szyba o gr. 4 mm). Współczynnik przenikania ciepła dla całego okna U = lub < 1,4
W/m2K. Współczynnik infiltracji a = lub > 0,3, okna wyposaŜone w mikrowentylacje i rozszczelnienie
ręczne, klamki, kolor biały. Okucia wzmocnione. Okna wyposaŜone w ciśnieniowe, automatyczne
nawiewniki powietrza, o przepływie nominalnym w granicach 25 m3/h, nawietrzniki Ventair II TR lub
porównywalne.
- STOLARKA DRZWIOWA – DRZWI ZEWNĘTRZNE – drzwi wejściowe zewnętrzne drewniane,
antywłamaniowe. Drzwi dwuskrzydłowe, kolor brąz, drzwi wejściowe frontowe i boczne pełne, drzwi
wejściowe tylne przeszklone, ze wzmocnionymi okuciami. Szyby ze szkła bezpiecznego
antywłamaniowego klejonego folią PVB, o klasie P4A (szyba - dwie tafle szkła o gr. 4 mm klejone 4
warstwami foli PVB + ramka ciepła + gaz szlachetny + tafla szkła z powłoką termoizolacyjną np. z
powłoką magnetronową, szyba o gr. 4 mm). Szyby w drzwiach zewnętrznych wejść do szkoły bezpieczne,
antywłamaniowe. Drzwi zaopatrzone w klamki metalowe, z dwoma zamkami patentowymi,
- NAWIETRZNIKI – nawietrzniki powietrza ciśnieniowe, zapewniające napływ świeŜego powietrza w
granicach 25 m3/h. Nawietrzniki wyposaŜone w samoczynnie działający regulator przepływu reagujący na
róŜnicę ciśnienia, z moŜliwością ręcznego regulowania wielkości przepływu. W wycenie przyjęto
nawietrzniki VENTAIR II TR. Nawietrzniki montowane u góry okna, na przylgach.
- POZOSTAŁE – tynki ościeŜy zew. i wew. zwykłe, cementowo wapienne, farby zewnętrzne i
wewnętrzne emulsyjne, wodoodporne, fasadowe. Parapety wewnętrzne drewniane.
4. ZAGOSPODAROWANIE I ORGANIZACJA PLACU BUDOWY.
Przed przystąpieniem do robót Wykonawca przedstawi Inwestorowi do zatwierdzenia projekt
organizacji i zabezpieczenia robót w czasie trwania robót budowlanych oraz harmonogram realizacji tego
zadania.
Realizując poszczególne zadania Wykonawca na swój koszt dostarczy wszelkie niezbędne
zabezpieczenia placu budowy oraz jego kompletne oznakowanie, informujące o ewentualnym zagroŜeniu.
Zabezpieczenie terenu budowy naleŜy wykonać w taki sposób, aby zachowane były przepisy BHP
zarówno dla robotników wykonujących dane zadanie (praca na wysokości) jak i dla osób poruszających się
w obrębie budynku (pracownicy, przechodnie).
Teren prowadzenia robót powinien być wydzielony i wyraźnie oznakowany. W miejscach
szczególnie niebezpiecznych naleŜy umieścić znaki informujące o rodzaju zagroŜenia, a teren ogrodzić i
wykonać sztywne zadaszenie nad wejściem do budynku.
Wykonawca będzie przestrzegać przepisów ochrony przeciwpoŜarowej. Wykonawca będzie
utrzymywać sprawny sprzęt przeciwpoŜarowy niezbędny do gaszenia ewentualnego poŜaru.
Materiały łatwopalne naleŜy składować w sposób zgodny z odpowiednimi przepisami, w taki
sposób, aby były one zabezpieczone przed dostępem osób trzecich w oznakowanych i zamkniętych
pomieszczeniach.
Czasowy magazyn będzie znajdował się na terenie budowy, w miejscu wskazanym przez Inwestora
o ile nie będzie to zagraŜało zdrowiu i Ŝyciu pracowników. Składowisko będzie spełniał wymogi ochrony
przeciwpoŜarowej obiektu oraz przepisy BHP.
Do realizacji powyŜszego zadania Wykonawca zobowiązany jest do korzystania wyłącznie z
takiego sprzętu i urządzeń, które są do tego celu przeznaczone. Sprzęt ten winien być zaakceptowany przez
Inspektora Nadzoru Inwestorskiego oraz zabezpieczony w taki sposób, aby nie zagraŜał zdrowiu i Ŝyciu
Lądek Zdrój, Kwiecień 2009 r.
-5-
Termomodernizacja budynku Liceum Ogólnokształcącego w Lądku Zdroju, ul. Polna nr 2
Wykonawca jest zobowiązany do stosowania środków transportu, które nie wpłyną na jakość
transportowanych materiałów i urządzeń. Liczbę środków transportu naleŜy tak dobrać, aby zapewnić
terminowe prowadzenie prac przy realizacji powyŜszego zadania.
Wykonawca zobowiązany jest do pokrycia kosztów wywozu i utylizacji materiałów z rozbiórki,
gruzu.
Wykonawca odpłatnie korzysta w trakcie realizacji robót z energii elektrycznej dostarczonej przez
Inwestora.
5. PRZYJĘTA METODA KOSZTORYSOWANIA.
- w obliczaniu wartości kosztorysowej zaprojektowanych robót budowlanych przyjęto metodę kalkulacji
szczegółowej,
- narzuty do kosztorysowania przyjęto na podstawie I kwartału – poziom średni – informatora Sekocenbud,
dla roku 2009,
- wartości R i S do kosztorysowania przyjęto na podstawie I kwartału – poziom średni – informatora
Sekocenbud, dla roku 2009,
- wartości M do kosztorysowania przyjęto na podstawie hurtowego rynku lokalnego, zebranych ofert
cenowych, katalogów firm i na podstawie I kwartału – poziom średni – informatora Sekocenbud, dla roku
2009,
- kosztorys sporządzony przy zastosowaniu ogólnie stosowanych norm nakładów rzeczowych – KNR,
KSNR, w przypadku braku normy zastosowano kalkulację indywidualną,
6. UWAGI.
Kosztorys robót budowlanych sporządzono za pomocą programu NORMA PRO – nr licencji 12081
dla firmy „BUDO-PROJEKT” Kłodzko, ul. Zajęcza nr 3.
Specyfikacje techniczna wykonania i obioru robót w osobnym opracowaniu – zał. dokumentacji.
Sporządził:
08 kwiecień 2009 r.
Lądek Zdrój, Kwiecień 2009 r.
-6-