opis techniczny - Urząd Gminy w Sicienku

PROJEKT BUDOWLANY – ZM. SPOSOBU UŻYTK. POMIESZCZEŃ GMINNEGO KLUBU PRACY NA PRYWATNY GABINET STOMATOLOGICZNY,
SICIENKO, UL. NAKIELSKA 7, DZ. NR 116/14
ARCHITEKTURA - OPIS TECHNICZNY
DO PROJEKTU BUDOWLANEGO
ZMIANY SPOSOBU UŻYTKOWANIA POMIESZCZEŃ GMINNEGO
KLUBU PRACY NA PRYWATNY GABINET STOMATOLOGICZNY
SICIENKO, UL. NAKIELSKA 7, DZ. NR 116/14
1. KARTA INFORMACYJNA
OBIEKT
SICIENKO, UL. NAKIELSKA 7, DZ. NR 116/14
INWESTOR
URZĄD GMINY W SICIENKU, UL. MROTECKA 9, 86-027 SICIENKO
TECHNOLOGIA
lekkie ścianki - konstrukcja stalowa z wypełnieniem z wełny min.
DANE POWIERZCHNIOWO – KUBATUROWE
Pow. użytk. istniejąca
45,80 m²
Pow. użytk. po zmianach
45,60 m²
Pow. zabudowy całego obiektu
140,30 m²
2. DANE OGÓLNE
2.1. Obiekt poddany adaptacji jest budynkiem w kształcie prostokąta, wolnostojącym,
niepodpiwniczonym, 1-kondygnacyjnym z poddaszem nieużytkowym, z dobudowaną częścią
parterową, z dachem dwuspadowym nad częścią główną i jednospadowym nad częścią
dobudowaną. Zmiana sposobu użytkowania nie powoduje zmian w konstrukcji obiektu,
elewacjach i sposobie zagospodarowania działki.
2.2. Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej, ze ścianami z elementów
drobnowymiarowych, ocieplony, strop drewniany, dach dwuspadowy, stromy konstrukcji
drewnianej, o kącie nachyleni 45°, dach jednospadowy o kącie nachylenia 2°.
Obiekt podzielony jest na dwa lokale: lokal mieszkalny i gminny klub pracy. Zmiana sposobu
użytkowania będzie miała na celu przystosowanie pomieszczeń gminnego klubu pracy na
potrzeby prywatnej praktyki lekarskiej - gabinet stomatologiczny. Lokal nie będzie pełnił
funkcji pomieszczenia zakładu opieki zdrowotnej (w związku z tym nie podlega Rozp. Min.
Zdrowia z dn. 10 list. 2006 r. w sprawie wymagań, jakim powinny odpowiadać pod względem
fachowym i sanitarnym pomieszczenia i urządzenia zakładu opieki zdrowotnej, Dz.U. z dn. 24
listopada 2006 r.).
3. WARUNKI INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ:
- warunki zasilania w wodę i odprowadzenie ścieków – istniejące, na dotychczasowych zasadach,
- warunki zasilania w energię elektryczną – istniejące, na dotychczasowych zasadach,
- warunki zasilania w gaz – na warunkach określonych przez Pomorską Sp. Gazowniczą o/Bydgoszcz
4. OPIS ROZWIĄZAŃ FUNKCJONALNYCH
Zmiany adaptacyjne są projektowane tylko wewnątrz obiektu, w pomieszczeniach gminnego klubu pracy.
Lokal zostanie przystosowany na potrzeby indywidualnej praktyki lekarskiej - gabinet stomatologiczny.
W kompleksie praktyki wydzielono poczekalnię dla pacjentów, oddzielne toalety dla pacjentów i personelu
medycznego, gabinet, pomieszczenie pomocnicze pełniące funkcję szatni personelu.
Wejście do lokalu - istniejącym wejściem od strony ulicy Nakielskiej. Parkowanie samochodów klientów i
pracowników na zasadach dotychczasowych przy budynku.
„KRESKA” PRACOWNIA PROJEKTOWA
1
PROJEKT BUDOWLANY – ZM. SPOSOBU UŻYTK. POMIESZCZEŃ GMINNEGO KLUBU PRACY NA PRYWATNY GABINET STOMATOLOGICZNY,
SICIENKO, UL. NAKIELSKA 7, DZ. NR 116/14
Poziom podłogi w gabinecie – 10 cm powyżej poziomu terenu.
W poczekalni zaprojektowana pięć miejsc siedzących dla pacjentów, wieszak na wierzchnią odzież
pacjentów oraz zamykaną szafę na środki i sprzęt do utrzymania czystości pomieszczeń wchodzących w
skład kompleksu. W pomieszczeniu pomocniczym zaprojektowany dwie szafy: na odzież wierzchnią
personelu i oddzielną szafę do przechowywania odzieży ochronnej.
W toalety personelu i pacjentów należy wyposażyć w umywalkę z bieżącą ciepłą i zimną wodą, przy
umywalce należy zainstalować zasobnik z jednorazowymi ręcznikami, pojemnik na mydło w płynie oraz
kosz (pojemnik) na zużyte ręczniki.
W gabinecie stomatologicznym zaprojektowano 1 fotel dentystyczny wraz z wyposażeniem. W
pomieszczeniu zainstalowano umywalkę z bieżącą – ciepłą i zimną wodą, zlewozmywak z bieżącą –
ciepłą i zimną wodą, autoklaw oraz zamykane szafki na sprzęt medyczny. Przy umywalce należy
zainstalować zasobnik z jednorazowymi ręcznikami, pojemnik na mydło w płynie oraz kosz (pojemnik) na
zużyte ręczniki.
W pomieszczeniach zaprojektowano wentylację grawitacyjną, dodatkowo w toaletach zaprojektowano
wentylatory łazienkowe (rozwiązania szczegółowe wg opracowań branżowych).
W projekcie uwzględniono potrzeby osób niepełnosprawnych:
- wejście dla klientów istniejącą pochylnią dla niepełnosprawnych znajdującą się przy drzwiach
wejściowych do lokalu,
- wc dla klientów – wymiarami przystosowany dla osób niepełnosprawnych poruszających się na wózku
inwalidzkim oraz wyposażony w odpowiednie uchwyty,
- wyłączniki oświetlenia do toalety dla pacjentów należy zainstalować na wysokości 1,0 - 1,05 m
LOKAL PO ADAPTACJI:
Przyziemie – pow. użytk. 45,60 m²
- wiatrołap 3,0 m²,
- wc dla klientów 3,8 m²,,
- poczekalnia 10,8 m²,
- gabinet stomatologiczny 18,0 m² (> 12,0 m²),
- szatnia personelu 7,9 m²,
- wc personelu 2,1 m²,
Doświetlenie światłem dziennym:
- poczekalnia – bezpośrednie doświetlenie światłem naturalnym przez istniejące okno - otwieralne,
- gabinet – bezpośrednie doświetlenie światłem naturalnym przez istniejące okno - otwieralne,
Pomieszczenia: szatnia personelu i toalety - nieprzeznaczone na stały pobyt ludzi.
Wszelkie urządzenia i meble w poczekalni i gabinecie powinny być wykonane z materiałów zmywalnych,
odpornych na środki dezynfekcyjne (np. stal, plastik, lakierowana sklejka), w przypadku mebli
tapicerowanych – skóra naturalna lub syntetyczna lub inne materiały łatwo zmywalne umożliwiające
dezynfekcję. Meble w gabinecie powinny być umiejscowione na nóżkach lub zawieszone tak, aby cała
powierzchnia podłogi była dostępna i łatwa do utrzymania czystości.
4.1. HIGIENA I ZDROWIE – CHARAKTERYSTYKA
4.1.1. Zatrudnienie – 2 osoby: lekarz stomatolog i pomoc dentystyczna.
Gabinet otwarty 2-3 dni w tygodniu, przyjmowanie pacjentów (wcześniej zarejestrowanych) w
wyznaczone dni 3-4 godziny dziennie.
W gabinecie będą znajdowały się maksymalnie 3 osoby: lekarz-stomatolog, technik dentystyczny
i pacjent. W poczekalni (z uwagi, iż pacjenci będą wcześniej rejestrowani na konkretną godzinę)
również nie powinno przebywać na raz więcej niż 3 osoby.
Zaprojektowano w pomieszczeniach wentylację grawitacyjną, dodatkowo w toaletach
zaprojektowano wentylatory łazienkowe (rozwiązania szczegółowe wg opracowań branżowych).
Drzwi w toaletach z otworami wentylacyjnymi w dolnej części.
„KRESKA” PRACOWNIA PROJEKTOWA
2
PROJEKT BUDOWLANY – ZM. SPOSOBU UŻYTK. POMIESZCZEŃ GMINNEGO KLUBU PRACY NA PRYWATNY GABINET STOMATOLOGICZNY,
SICIENKO, UL. NAKIELSKA 7, DZ. NR 116/14
W trakcie wykonywania prac czynniki szkodliwe bądź uciążliwe dla zdrowia nie występują.
Praca przebiega bez wydzielania szkodliwych substancji, długotrwałego, uciążliwego hałasu.
Wydzielanie szkodliwych substancji do atmosfery nie występuje.
4.1.2. Odpady to głównie odpady typu stałego: opakowania, kartony i odpadki powstałego w wyniku
użytkowania gabinetu przechowywane w workach foliowych w pomieszczeniu pomocniczym i
wywożone systematycznie przez z uprawnioną do tego firmą na podstawie umowy.
W przypadku odpadów z działalności medycznej odpady zostaną spalone na podstawie umowy
z odpowiednią firmą zajmującą się ich fachową utylizacją.
5. OPIS SZCZEGÓŁOWY – ELEMENTY PODDANE PRZEBUDOWIE
5.1. Ściany wewnętrzne - działowe.
Istniejące murowane ściany działowe w części frontowej należy zdemontować - zgodnie z rys.
architektonicznym rzut przyziemia.
Projektowane ściany działowe - szkieletowe gr. 10 cm (1,25 + 7,5 + 1,25 = 10 cm) na ruszcie z
kształtowników ze stali ocynkowanej obłożonych płytami GKF (w pomieszczeniach „mokrych”
GKF1) z wypełnieniem wełną mineralną ROCKTON ROCKWOOL gr. 6 cm.
5.2. Przewody wentylacyjne
- wentylacja grawitacyjna – rury wentylacyjne Ø 150mm i Ø 90mm (rozwiązania szczegółowe wg
opracowań branżowych) wyprowadzone ponad dach, w suficie należy zamontować kratkę wentyl.
- komin koncentryczny (odprowadzenie spalin z kotła gaz.) Ø80/125
5.3. Nadproże – powiększyć otwór drzwiowy do pomieszczenia pomocniczego do szerokości 100
cm – wykonać nadproże – 2 ceowniki normalne skręcane na 3 śruby M16, belki oprzeć na
murze na głębokości min. 15 cm.
5.4. Schody wewnętrzne – do pomieszczenia pomocniczego betonowe – korekta wysokości ze
względu na pogłębienie posadzki w pomieszczeniu wg rys. rzut przyziemia.
5.5. Posadzka – w części socjalnej personelu należy skuć istniejącą posadzkę betonową, wybrać
grunt i wykonać nową posadzkę wg opisu na przekroju – aby uzyskać wysokość tych
pomieszczeń w świetle 2,20 m.
5.6. Instalacje wewnętrzne – szczegółowe rozwiązania wg opracowań branżowych.
Instalacja c.o. – likwidacja istniejących grzejników gazowych. Projektowane źródła ciepła kocioł
gazowy dwufunkcyjny VCW226 ECOTEC PRO, grzejniki higieniczne COSMO NOVA gładkie i
łatwe do czyszczenia. Stosowanie grzejników rur ożebrowanych jest niedopuszczalne!
6. OPIS SZCZEGÓŁOWY – ELEMENTY WYKOŃCZENIOWE
6.1. Podłogi:
- w toaletach – płytki ceramiczne (lub gresowe)
- pozostałe pomieszczenia wykładzina PCV (lub np. wykładzina kauczukowa np. „Mondoplan Punti”
firmy Romines)
„KRESKA” PRACOWNIA PROJEKTOWA
3
PROJEKT BUDOWLANY – ZM. SPOSOBU UŻYTK. POMIESZCZEŃ GMINNEGO KLUBU PRACY NA PRYWATNY GABINET STOMATOLOGICZNY,
SICIENKO, UL. NAKIELSKA 7, DZ. NR 116/14
Podkład pod warstwę wierzchnią wykonać z masy samopoziomującej, wyrównanej, aby zapobiec
uszkodzeniu powierzchni i szybkiemu zniszczeniu. Ze względów higienicznych powierzchnię wykonać
z możliwie jak największych wymiarowo odcinków (unikając dużej ilości szpar i łączeń), aby
zachować jak największą szczelność powierzchni.
Okładzina do pomieszczeń powinna być:
- łatwo zmywalna,
- odporna na stosowane środki chemiczne (dezynfekcyjne),
- odporna na plamy po środkach organicznych (np. krew),
- antypoślizgowa,
- nieodblaskowa,
- nienasiąkliwa,
- nieakustyczna
Dookoła pomieszczeń wykonać cokoły o wysokości 10 cm.
6.2. Ściany:
Powierzchnia ścian gładka, łatwozmywalna.
Tynki:
- tynki gipsowe kat. III szpachlowane ze szlifowaniem.
Malowanie:
- farba emulsyjna, zmywalna – kolor do uzgodnienia z Inwestorem na etapie wykonawczym,
zalecane jasne kolory pastelowe np. do poczekalni barwy ciepłe - odcienie żółci, pomarańcze.
Płytki ceramiczne:
- pomieszczenia sanitarne - glazura do wys. 2,10 m,
- w pobliżu ujęć wody (umywalka i zlewozmywak) w gabinecie – na ścianie fartuchy z glazury do
wysokości ściany 1,6 m i i min. 60 cm od ujęcia.
6.3. Stolarka drzwiowa
Drzwi:
- wewnętrzne – drewniane płytowe, np. typu „PORTA” z ościeżnicami drewnianymi, szerokość
otworów drzwiowych w świetle100cm.
7. WPŁYW PROJEKTOWANYCH USŁUG NA ŚRODOWISKO
- powstałe w niewielkiej ilości w wyniku użytkowania gabinetu odpady gromadzone w workach foliowych
w pomieszczeniu pomocniczym do czasu ich wywozu przez odpowiednie służby zajmujące się utylizacją
odpadów, w przypadku odpadów z działalności medycznej odpady zostaną spalone na podstawie umowy
z odpowiednią firmą zajmującą się ich fachową utylizacją.
- zaopatrzenie w wodę oraz sposób odprowadzenia ścieków – na zasadach dotychczasowych,
- emisja hałasu, wibracji, promieniowania, itp. – nie wystąpi,
Przyjęte rozwiązania funkcjonalne i architektoniczne nie mają wpływu na środowisko przyrodnicze, inne
obiekty budowlane i zdrowie ludzi.
8. OCHRONA PRZECIWPOŻAROWA – spełnienie wymagań rozp. MSW i A z dn. 16 czerwca 2003r. w
sprawie uzgadniania projektu pod względem ochrony przeciwpożarowej § 5.1:
Ad.1 Dane powierzchniowo-kubaturowe obiektu:
Pow. zabudowy całego obiektu
Pow. użytkowa praktyki lekarskiej
Wys. max. w kalenicy
„KRESKA” PRACOWNIA PROJEKTOWA
140,30 m²
45,60 m²
7,28 m
4
PROJEKT BUDOWLANY – ZM. SPOSOBU UŻYTK. POMIESZCZEŃ GMINNEGO KLUBU PRACY NA PRYWATNY GABINET STOMATOLOGICZNY,
SICIENKO, UL. NAKIELSKA 7, DZ. NR 116/14
Liczba kondygnacji
1 kondygnacja + poddasze nieużytkowe
Budynek zaliczony do grupy wysokościowej niskiej (N).
Ad.2 Odległość od obiektów sąsiednich
Budynek usytuowany w odległości ok. 6,0 m od drogi – ul. Nakielska.
Brak budynków na sąsiednich działkach. Najbliższy budynek w odległości ok. 21,0 m.
Ad.3 Parametry pożarowe występujących substancji palnych
- w pomieszczeniach praktyki lekarskiej – nie występują
- w części mieszkalnej – nie występują
Ad.4 Przewidywana gęstość obciążenia ogniowego
Nie dotyczy budynków kategorii ZL.
Ad.5 Kategoria zagrożenia ludzi – ZL-III (część usługowa), ZL-IV (część mieszkalna).
Liczba osób w przebywających w pomieszczeniach praktyki lekarskiej – ok. 6 osób,
(jednorazowo - nie więcej niż 8 osób).
Ad.6 Zagrożenie wybuchem – nie występuje
Ad.7 Podział obiektu na strefy pożarowe
Część usługowa oddzielona od lokalu mieszkalnego ścianą murowaną gr. 27cm (z tynkami).
Ad.8 Klasa odporności pożarowej budynku.
Część usługowa ZL III odpowiada klasie „D” odporności pożarowej.
Budynek w klasie D odporności pożarowej (dopuszczone obniżenie z klasy C odporności
pożarowej dla budynków niskich, dwukondygnacyjnych, których poziom stropu nad pierwszą
kondygnacją jest na wysokości niewiększej niż 9 m).
Klasa odporności ogniowej i stopień rozprzestrzeniania ognia elementów budowlanych.
Dla klasy budynku D:
- główna konstrukcja nośna – R30,
- konstrukcja dachu – nienormowana,
- strop – REI 30,
- ściany zewnętrzne - nienormowane,
- ściany wewnętrzne – nienormowane,
- przekrycie dachu – nienormowane.
Ad.9 Warunki ewakuacji, oświetlenie awaryjne.
Gabinet należy wyposażyć w przenośny sprzęt gaśniczy – 1 jednostka środka gaśniczego 2 kg
(lub 3 dm3) zawartego w gaśnicy powinno przypadać na każde 100 m2 powierzchni budynku.
Gaśnice powinny być rozmieszczone w miejscach dostępnych i widocznych, w szczególności:
przy wejściach do budynku, na korytarzach, przy wyjściach z pomieszczeń na zewnątrz. Długość
dojścia do gaśnicy nie może przekraczać 30 m, minimalna szerokość dostępu 1 m.
Oświetlenie awaryjno – ewakuacyjne – nie wymagane.
Ad.10 Sposób zabezpieczenia przeciwpożarowego instalacji użytkowych.
„KRESKA” PRACOWNIA PROJEKTOWA
5
PROJEKT BUDOWLANY – ZM. SPOSOBU UŻYTK. POMIESZCZEŃ GMINNEGO KLUBU PRACY NA PRYWATNY GABINET STOMATOLOGICZNY,
SICIENKO, UL. NAKIELSKA 7, DZ. NR 116/14
Zabezpieczenie przeciwpożarowe instalacji użytkowych – nie jest wymagane.
Ad.11 Urządzenia przeciwpożarowe w obiekcie.
- Zastosowanie systemu sygnalizacji pożarowej w obiekcie - nie jest wymagane.
- Zastosowanie dźwiękowego systemu ostrzegawczego w obiekcie - nie jest wymagane.
- W budynku przy elektrycznej rozdzielni głównej zainstalować główny przeciwpożarowy
wyłącznik prądu.
Ad.12 Wyposażenie w gaśnice.
Podręczny sprzęt gaśniczy - proponuje się zastosowanie gaśnic proszkowych 4 kg typu ABC.
Ad.13 Zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru.
Wymagane 20 l/s - z sieci hydrantowej w ulicy Nakielskiej z odległości 160 m.
Ad.14 Drogi pożarowe.
Droga pożarowa – ulica Nakielska szer. 6,0 m - dostęp bezpośredni na teren działki.
Droga przystosowana do obciążenia 10 ton.
9. UWAGI KOŃCOWE
9.1. Roboty budowlane i rzemieślnicze wykonywać zgodnie z obowiązującymi przepisami,
normami w zakresie budownictwa pod nadzorem osób posiadających odpowiednie
przygotowanie zawodowe.
9.2. Należy przestrzegać przepisy BHP, szczególnie dotyczące pracy na wysokości.
9.3. Wszystkie użyte materiały i prefabrykaty winny odpowiadać atestom i ustaleniom odnośnych
norm.
Opracowała
arch. M. Wdowiak-Drozd
„KRESKA” PRACOWNIA PROJEKTOWA
6