wykaz ul. Ruska 24 26 - Kazimierza Wielkiego 3,5a

Załącznik do Zarządzenia Nr 3945/12
Prezydenta Wrocławia
z dnia 2 marca 2012r.
PREZYDENT WROCŁAWIA
podaje do publicznej wiadomości
WYKAZ Nr WNS/12/12
nieruchomości gruntowej niezabudowanej przeznaczonej do sprzedaży w drodze przetargu
WYKAZ OGŁASZA SIĘ NA OKRES 21 DNI od 05.03.2012 r. do 26.03.2012 r.
lp
Nieruchomość
z oznaczeniem KW
Oznaczenie
nieruchomości wg
danych ewidencji
gruntów
1
ul. Ruska 24-26 ,
Grabarska,
Kazimierza Wielkiego
3, 5a
KW
WR1K/00125301/2
obręb:
Stare Miasto
AM-25
dz. nr 40/3, 43/2,
44/18, 44/19,
44/26, 44/32,
Pow.
nieruch.
w m2
3791
Opis
nieruchomości
niezabudowana
Przeznaczenie
nieruchomości
usługi,
mieszkalnictwo
Cena nieruchomości
w złotych
Warunki płatności
8.500.000,00
(słownie: osiem
milionów pięćset
tysięcy złotych)
sprzedaż następuje za
cenę osiągniętą w
przetargu powiększoną o
podatek VAT, płatną przed
podpisaniem umowy
notarialnej, najpóźniej
dzień przed jej zawarciem
1.
Osobom wymienionym w art. 34 ust. pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o
gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 102 z 2010 r., poz. 651 z późn. zm.)
przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości objętej wykazem jeśli zgłoszą
wniosek o nabycie nieruchomości w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia
wykazu oraz złożenia oświadczenia wyrażającego zgodę na cenę ustaloną zgodnie z
ustawą. Powyższy wniosek należy złożyć w Wydziale Nabywania i Sprzedaży
Nieruchomości pl. Nowy Targ 1/8, pok. 150.
2.
Warunki zagospodarowania nieruchomości określa miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulicy Ruskiej i św. Mikołaja we Wrocławiu
(uchwała Rady Miejskiej Wrocławia nr XXV/917/08 z dnia 16 października 2008 r.).
Symbol 3U na rysunku planu.
Nieruchomość położona jest w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej.
3.
4.
Przez nieruchomość wymienioną w wykazie przebiegają sieci uzbrojenia podziemnego
oraz znajdują się urządzenia infrastruktury technicznej. Nabywca nieruchomości
zapewnią służbom specjalistycznym swobodny dostęp do sieci. Niezbędną
infrastrukturę potrzebną do funkcjonowania planowanych obiektów oraz ewentualną
przebudowę
istniejącego
uzbrojenia
Nabywca
wykona
własnym
staraniem
w porozumieniu z właścicielami sieci.
5. Nieruchomość ogrodzona od strony ulicy Ruskiej, pokryta nawierzchnią betonową i asfaltową, na nieruchomości znajduje się klomb, mur z cegieł
ceramicznych, rosną drzewa .
6. W ścianach szczytowych
budynku przy ul. Kazimierza Wielkiego 1, św. Mikołaja 63 (na granicy z działką nr 43/2) i budynku przy
ul. Kazimierza Wielkiego 7 (na granicy z działka nr 44/18) usytuowane są otwory okienne i drzwiowe.
7. Od strony ul. Kazimierza Wielkiego (na działce 40/3 i 43/2) znajduje się wjazd do garażu podziemnego usytuowanego w budynku przy ul. Kazimierza
Wielkiego 1, św. Mikołaja 63 (działka nr 43/3) - zrealizowany na podstawie porozumienia zawartego w dniu 30 czerwca 2006 r. pomiędzy Gminą
Wrocław, a City Point Spółką z o. o z siedzibą we Wrocławiu, właścicielem nieruchomości przy ul. K. Wielkiego 1, św. Mikołaja 63. Nabywca
nieruchomości będzie zobowiązany do zaakceptowania uzgodnień zawartych w porozumieniu.
8. Nabywca ustanowi służebność gruntową na rzecz właściciela nieruchomości przy ul. Kazimierza Wielkiego 1, św. Mikołaja 63 (dz. nr 43/3, KW nr
WR1K/00171515/2) - polegającą na prawie przechodu i przejazdu poprzez projektowane przejście i przejazd bramowy od ulicy Grabarskiej (poprzez
dz.44/19) samochodów służb publicznych w celu odbioru nieczystości, dojścia i dojazdu do stacji transformatorowej usytuowanej w budynku przy ul.
Kazimierza Wielkiego 1 oraz dojścia i dojazdu do garażu podziemnego znajdującego się na działce nr 43/3 przez wybudowany na działce nr 43/2
i 40/3 wjazd.
9. Nabywca zobowiązany będzie do ustanowienia w umowie sprzedaży nieodpłatnej służebności gruntowej do wnętrza blokowego ograniczonego ulicami
św. Mikołaja, Kazimierza Wielkiego, Ruską, Grabarską, polegającej na prawie przechodu i przejazdu przez nieruchomość poprzez przejścia i przejazdy
bramowe w planowanej zabudowie od strony ulicy Kazimierza Wielkiego i ul. Grabarskiej na rzecz każdoczesnych użytkowników wieczystych bądź
właścicieli nieruchomości położonych w obrębie Stare Miasto, AM-25, przy ul. Ruskiej, św. Mikołaja (KW WR1K/00098675/5), ul. Kazimierza Wielkiego
7 (KW WR1K/00093066/8), ul. Ruskiej 19 (KW WR1K/00092820/5), ul. Ruskiej 20-21 (KW WR1K/00108152/7), ul. Ruskiej (KW WR1K/00134965/0),
ul. Ruska 22 (KW WR1K/00101104/7), ul. Ruska 23 (KW WR1K/00101105/4),ul. św. Mikołaja 54-55 (KW WR1K/00290284/3), ul. św. Mikołaja 56-57
(KW WR1K/00067439/3), ul. św. Mikołaja 58 ( KW WR1K/00170882/8),ul. św. Mikołaja 59-60 (kw WR1K/00125302/9), ul. św. Mikołaja 61-62
(KW WR1K/00170881/1).
10. Część nieruchomości wykorzystywana jest jako płatny parking przez bezumownego użytkownika.
11. Do ceny ustalonej w przetargu doliczony zostanie podatek VAT zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U.
z 2011 r. Nr 177 poz. 1054).
12. Cudzoziemcy w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z
późn. zm.) obowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości w przypadku,
gdy zgoda ta jest wymagana.
Szczegółowych informacji udziela Wydział Nabywania i Sprzedaży Nieruchomości – Dział Promocji Nieruchomości ; pl. Nowy Targ 1-8,
pok. 126 i 127, tel. 71 777-72-83 do 86