1. podstawa opracowania 2. cel opracowania 3. pomiary 4. dane

PROJEKT BUDOWLANY
Przebudowa pomieszczeń rehabilitacji budynku nr 6 Domu Pomocy Społecznej w Legnickim Polu.
1.
PODSTAWA OPRACOWANIA
-
-
Umowa z Inwestorem na wykonanie dokumentacji technicznej,
Inwentaryzacja budowlana pomieszczeń,
Dokumentacja fotograficzna,
Robocze uzgodnienia z Inwestorem,
Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r –
Dz.U. nr 80 poz. 717
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 7 kwietnia 2004 r. w sprawie warunków
technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, z późniejszymi
zmianami,
Ustawa Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 roku z późniejszymi zmianami,
Pozostałe normy, przepisy budowlane, karty techniczne i katalogi producentów
materiałów budowlanych,
2. CEL OPRACOWANIA
-
Celem opracowania niniejszej dokumentacji jest przebudowa pomieszczeń rehabilitacji
budynku nr 6 Domu Pomocy Społecznej w Legnickim Polu.
3. POMIARY
-
pomiarów elementów związanych z przedmiotem opracowania dokonano dalmierzami
laserowymi BOSCH oraz taśmami mierniczymi KOMELON PRO.
4. DANE OGÓLNE BUDYNKU
-
-
obiekt zlokalizowany jest w zachodniej części kompleksu klasztornego w Legnickim
Polu.
Obiekt posadowiony został na terenie płaskim na działce o numerze ewidencyjnym
9/38 w obrębie Legnickie Pole.
Budynek zrealizowano na początku XIX wieku w technologii tradycyjnej (murowanej).
Obiekt stanowi część zabytkowego zespołu klasztornego wpisanego do rejestru
zabytków pod nr 532/A/1- 10/05 z dnia 18.05.2005,
Z uwagi na wartość historyczną obiektu zamierzenie budowlane jakim objęto niniejsze
opracowanie wymaga decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
6. PARAMETRY TECHNICZNE
6.1. Powierzchnia użytkowa
- powierzchnia użytkowa 199,59m2
7. OGÓLNY ZAKRES PRAC
7.1. PRACE ROZBIÓRKOWE
- rozbiórka części ścian działowych;
- demontaż zamurowania otworu okiennego;
- wykucie otworów w ścianach wewnętrznych i zewnętrznych na przejście instalacji
wentylacji;
- demontaż istniejących wykładzin podłogowych wraz z usunięciem istniejącej posadzki
cementowej (z wyjątkiem pomieszczeń sanitarnych – numery pomieszczeń od 9 do
14);
PRONASCO – DOKUMENTACJE TECHNICZNE DLA BUDOWNICTWA
ul. Wielogórska 1 , 59-220 Legnica, tel./fax 76 850-61-44,
[email protected], http://www.pronasco.pl
PROJEKT BUDOWLANY
Przebudowa pomieszczeń rehabilitacji budynku nr 6 Domu Pomocy Społecznej w Legnickim Polu.
- skucie wszystkich wypraw tynkarskich na powierzchni ścian.
7.2. PRACE WYKONAWCZE
- wykonanie ścianek działowych z płyt GKF oraz gazobetonu;
- ocieplenie ściany z gazobetonu przy wejściu głównym;
- wykonanie instalacji wentylacji;
- montaż stolarki okiennej i drzwiowej;
- wykonanie nowych posadzek cementowych wraz z ich ociepleniem;
- montaż wykładzin dywanowych i antystatycznych;
- wykonanie w całości nowych wypraw tynkarskich na powierzchni ścian;
- wykonanie nowych powłok malarskich;
- wykonanie sufitu podwieszonego w pomieszczeniu socjalnym.
8. SZCZEGÓŁY WYKONANIA PRAC REMONTOWYCH
8.1 ŚCIANY DZIAŁOWE I SUFITY PODWIESZONE
- Ściany działowe projektuje się z płyt GKF 2x12,5mm na ruszcie stalowym z profili
stalowych C i CD o grubości 50mm. Ściany z płyt GKF postawić do wysokości 3,15m i
2,20m zgodnie z rysunkiem technicznym, a przestrzenie pomiędzy płytami wypełnić
wełną mineralna. Dodatkowo w ścianie o wysokości 3,15m pomiędzy płytami GKF
umieścić aluminiową folię ekranującą;
- Ścianę przy głównych drzwiach wejściowych projektuje się z bloczków
gazobetonowych gr. 15cm. Ścianę od strony zewnętrznej ocieplić styropianem gr.
15cm do pełnej wysokości;
- Wykonać sufit podwieszony w pomieszczeniu socjalnym nr 2. Obniżenie sufitu
wykonać do wysokości h=3,20m. Przestrzeń między rusztem wypełnić wełną
mineralną gr. 15cm. Zastosować pojedynczą płytę GKF 12,5mm.
8.2 STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA
- Stolarkę okienną projektuje się jako drewnianą, zespoloną w układzie uchylno –
rozwieralnym. W górnych partiach powyżej ślemienia wykonać otwory z miejscem na
kanały wentylacyjne. Kolorystyka stolarki RAL 9001 (biały). Okna zaopatrzyć
w mikrowentylację. Otwieranie z poziomu podłogi wyłącznie dolnych skrzydeł.
Zastosować szklenie w systemie THERMOFLOAT o współczynniku U=1,0W/m2*K.
- Stolarkę wewnętrzną stanowią głównie drzwi pożarowe (EI30), drewniane płytowe,
gładkie malowane lakierem wodorozcieńczalnym akrylowym w kolorze białym. Drzwi
zewnętrzne wyposażyć we wkładkę patentową.
- Stolarkę wewnętrzną do pomieszczenia socjalnego projektuje się jako aluminiową,
pożarową (EI30), jednoskrzydłową, szkloną szkłem bezpiecznym do pełnej wysokości
malowaną proszkowo w kolorze białym.
8.3 POSADZKI
- Posadzki wymagają w całości zerwania i odgruzowania.
- Na przygotowanym podłożu ułożyć styropian pod wylewki (Fs20) gr. 6cm, następnie
warstwę folie PE. Na folii wylać warstwę wyrównawczą gr. 30mm.
- Zamontować wykładziny antystatyczne (np. Ergolastec ESD firmy Ergoprotect) w
pomieszczeniach nr 5, 6, 7 i 8, zgodnie z rysunkiem technicznym;
- Zamontować wykładzinę dywanową w pomieszczeniach nr 1 i 4 – kolorystyka, wzór i
producent do uzgodnienia z Inwestorem;
- Istniejące posadzki ceramiczne w pomieszczeniach sanitarnych pozostawić bez
zmian.
PRONASCO – DOKUMENTACJE TECHNICZNE DLA BUDOWNICTWA
ul. Wielogórska 1 , 59-220 Legnica, tel./fax 76 850-61-44,
[email protected], http://www.pronasco.pl
PROJEKT BUDOWLANY
Przebudowa pomieszczeń rehabilitacji budynku nr 6 Domu Pomocy Społecznej w Legnickim Polu.
8.4 WYPRAWY TYNKARSKIE I POWŁOKI MALARSKIE
- Wyprawy wymagają w całości skucia i ponownego wykonania. Zastosować wyprawy
renowacyjne (np. system tynków renowacyjnych Atlas Złoty Wiek) wraz z
uzupełnieniem powłok malarskich. Kolorystyka do uzgodnienia z Inwestorem.
9. ZAGADNIENIA P.POŻ.
9.1 CHARAKTERYSYTKA POŻAROWA
- W obiekcie występować będą materiały pochodzenia organicznego (drewno oraz tworzywa
sztuczne) będące wyposażeniem pomieszczeń.
9.2 WIELKOŚĆ OBCIĄŻENIA OGNIOWEGO
- Nie dotyczy
9.3 KATEGORIA ZAGROŻENIA LUDZI
- Pomieszczenia kuchni występują w strefie zagrożenia ludzi ZL II
9.4 STREFY POŻAROWE I ODDZIELENIA P. POŻ.
- Pomieszczenia stanowią wydzieloną strefę ZL II w budynku znajdującym się w strefie ZL II.
- Kanały wentylacji grawitacyjnej przechodzące przez przegrody będą wyposażone w klapy
odcinające EIS60 z wyzwalaczem termicznym, sprzężone z systemem sygnalizacji
pożarowej.
- Na przewodach wentylacji mechanicznej znajdujących się w przedsionku p.poż. wykonać
obudowę EIS60.
9.5 KLASA ODPORNOŚCI POŻAROWEJ, ODPORNOŚCI OGNIOWEJ I STOPIEŃ
ROZPRZESTRZENIANIA SIĘ OGNIA ELEMENTÓW BUDOWLANYCH
- Budynek niski (2 kondygnacyjny) + piwnica + poddasze H ~11,00m
- Klasa odporności pożarowej „C”
- Po wykonaniu prac budowlanych zawartych w niniejszym opracowaniu elementy budynku
będą spełniały wymaganą odporność pożarową,
- materiał stosowany do ocieplenia stropów – brak,
- główna konstrukcja nośna budynku R 120
- konstrukcja stropów REI 60
- ściany zewnętrzne REI 120
- oddzielenia p.poż. REI 60
9.6
DROGA EWAKUACJYNA
- Max. długość przejścia ewakuacyjnego < 40m
- Max. długość dojścia ewakuacyjnego < 10m
- Wyjścia ewakuacyjne z pomieszczeń prowadzą do przedsionka p.poż.
9.7
ZAOPATRZENIE WODNE I DROGI POŻAROWE
- Obiekt podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej
- Dojazd do obiektu będzie realizowany poprzez istniejący ciąg jezdny (trwale utwardzony)
- W sąsiedztwie obiektu znajdują się 2 hydranty HP80 w odległości ~50m.
9.8
ZAGROŻENIA WYBUCHEM
- Obiekt objęty opracowaniem nie jest zagrożony wybuchem,
- Planowany zakres prac budowlanych wymaga uzgodnienia dokumentacji ze służbami
Państwowej Straży Pożarnej
PRONASCO – DOKUMENTACJE TECHNICZNE DLA BUDOWNICTWA
ul. Wielogórska 1 , 59-220 Legnica, tel./fax 76 850-61-44,
[email protected], http://www.pronasco.pl
PROJEKT BUDOWLANY
Przebudowa pomieszczeń rehabilitacji budynku nr 6 Domu Pomocy Społecznej w Legnickim Polu.
10. INFORMACJA O WPISIE DO REJESTRU ZABYTKÓW
-
Zabudowa stanowi część zabytkowego zespołu klasztornego wpisanego do rejestru zabytków pod
nr 532/A/1- 10/05 z dnia 18.05.2005,
11. SZKODY GÓRNICZE
-
Przedmiotowa działka nie leży w strefie podziemnej eksploatacji górniczej. Zamierzenia budowlane
na przedmiotowej działce nie wymagają uzyskania decyzji lub opinii Wyższego Urzędu Górniczego.
12. SPOSÓB ODDZIAŁYWANIA NA OTOCZENIE
-
-
do prac budowlanych będą używane materiały posiadające atesty dopuszczające do zabudowy,
prace budowlane objęte niniejszym opracowaniem nie będą miały negatywnego wpływu na zdrowie
ludzi.
Przedsięwzięcie nie spowoduje wzrostu wskaźników wymienionych w § 3 ust. 2, pkt. 1 ,
Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004 roku w sprawie określania rodzajów
przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań
związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzeniu raportu o oddziaływaniu na
środowisko (Dz. U. z 2004 Nr 257 poz. 2573) z późniejszymi zmianami.
Z powyższych informacji wynika iż przyjęte w opisywanym projekcie rozwiązania ograniczają do
minimum wpływ działania prac budowlanych na środowisko przyrodnicze, zdrowie ludzi i sąsiednie
obiekty.
13. CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA
Bilans mocy ~ 24kW
Charakterystyczne parametry energetyczne obiektu
o Strefa klimatyczna II
o Kierunek – południowo – zachodni.
o Nośnik energii – węzeł cieplny oparty na pompach ciepła firmy VIESSMANN zasilane z
dolnego źródła.
o Wentylacja – projektuje się wentylację mechaniczna.
o Ciepła woda użytkowa – węzeł cieplny oparty na pompach ciepła firmy VIESSMANN
zasilane z dolnego źródła.
Właściwości cieplne przegród zewnętrznych
- Ściany zewnętrzne
U = 0,54-1,29 [W/m2*K]
- Stolarka okienna
U = 1,3 [W/m2*K]
- Stolarka drzwiowa zew. U = 2,2 [W/m2*K]
- Dach/stropodach
U = 0,18 [W/m2*K]
- Strop nad piwnicą
U = 1,04 [W/m2*K]
Możliwości związane ze zmniejszeniem zapotrzebowania na energię końcową,
- montaż systemów solarnych do ciepłej wody użytkowej,
-
-
-
14. WARUNKI KORZYSTANIA Z OBIEKTU PRZEZ OSOBY NIEPEŁNOSPRAWNE
-
Obiekt dostosowany do korzystania przez osoby niepełnosprawne (projekt obejmuje montaż
pochylni dla osób niepełnosprawnych
15. UWAGI KOŃCOWE
-
-
Dopuszcza się zastosowanie materiałów budowlanych innych niż przyjęte w
powyższym opisie, jednakże nie mogą one odbiegać od technicznych parametrów
poszczególnych materiałów i powinny być uzgodnione z Inspektorem Nadzoru
Inwestorskiego oraz autorami opracowania;
Przywołane w projekcie rozwiązania materiałowe należy traktować jako przykładowe,
odpowiadające wymaganiom technicznym i gwarantujące osiągnięcie zamierzonych
efektów;
PRONASCO – DOKUMENTACJE TECHNICZNE DLA BUDOWNICTWA
ul. Wielogórska 1 , 59-220 Legnica, tel./fax 76 850-61-44,
[email protected], http://www.pronasco.pl
PROJEKT BUDOWLANY
Przebudowa pomieszczeń rehabilitacji budynku nr 6 Domu Pomocy Społecznej w Legnickim Polu.
-
Przed przystąpieniem do realizacji robót Wykonawca zobowiązany jest dokonać wizji
elementów objętych opracowaniem oraz sprawdzenia wymiarów bezpośrednio na
budowie i nie odmierzać wymiarów z rysunków.
16. WARUNKI WYKONYWANIA PRAC
-
Powyższe roboty remontowo – budowlane, a także odbiór tych robót winien być
prowadzony zgodnie z przepisami techniczno – budowlanymi, obowiązującymi Polskimi
Normami , jak również zasadami wiedzy technicznej i przepisami BHP, pod nadzorem i
kierownictwem osób do tego uprawnionych, przy użyciu wyrobów budowlanych
dopuszczonych do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie na terenie
Rzeczpospolitej Polskiej.
opracowanie:
mgr inż. arch. Tomasz Cempa
inż. Zbigniew Szczerba
mgr inż. Paweł Kuźniar
kier. zespołu
mgr inż. Piotr Szczerba
PRONASCO – DOKUMENTACJE TECHNICZNE DLA BUDOWNICTWA
ul. Wielogórska 1 , 59-220 Legnica, tel./fax 76 850-61-44,
[email protected], http://www.pronasco.pl