E-040-2016 -Wycena gilotyny do papieru GRAFMASZ, typ G

Stowarzyszenie Inżynierów i Techników Mechaników Polskich
E– 040/2014
Zespól Ośrodków Rzeczoznawstwa i Postępu Technicznego
SIMP - ZORPOT
Ośrodek w Poznaniu
Symbol
6 1 - 8 7 4 Poznań, Al. Niepodległości 2 • tel./fax. 061 852 16 86, 853 78 05 w.238, 244 • e- mail: [email protected]
Zamawiający:
BZ WBK Leasing S.A.
ul. Chlebowa 4/8
60 – 476 POZNAŃ
NIP 521 – 12 – 95 - 779
Zlecenie z dnia: 17.06.2016 roku
Temat: Ocena stanu technicznego i oszacowanie wartości rynkowej
Gilotyna GRAFMASZ G 53, nr seryjny 0263, rok produkcji 2015
Nr umowy leasingu: SH2/00002/2015
Ekspertyza wykonana w wersji elektronicznej – nie wymaga pieczątek i podpisów
Data:
Podpis:
Kierownik Zespołu
22.06.2016 roku
mgr inż. Andrzej Czarnecki
Weryfikator
22.06.2016 roku
mgr inż. Marian Grochowina
Dyrektor Ośrodka
22.06.2016 roku
mgr inż. Andrzej Czarnecki
ZORPOT – POZNAŃ Al. Niepodległości 2
61 874 Poznań
061/852 16 86, 853 78 05 wew. 238, 244; e-mail: [email protected]
WYCIĄG Z OPRACOWANIA:
OKREŚLENIE SZACUNKOWEJ WARTOŚCI RYNKOWEJ
PRZEDMIOTU OSZACOWANIA
DLA POTRZEB SPRZEDAŻY NA RYNKU WTÓRNYM
Nazwa środka technicznego,
Lp.
1
Szacunkowa
wartość
rynkowa
w zł netto
Dane identyfikacyjne
Gilotyna do papieru, typ G53
rok produkcji: 2015
nr seryjny: 0263
Producent: GRAFMASZ, Polska
8 750,00 zł
WARTOŚĆ OGÓŁEM:
8 750,00 zł
Oszacowana bieżąca wartość rynkowa gilotyny do papieru Firmy GRAFMASZ typ G53
nr seryjny: 263, rok produkcji: 2015, wynosi:
WR = 8 750,00 zł netto
słownie: osiem tysięcy siedemset pięćdziesiąt złotych netto
Poznań, dnia 22.06.2016 roku
Rzeczoznawca SIMP
mgr inż. Andrzej Czarnecki
Nr. Cert. 9770
2
ZORPOT – POZNAŃ Al. Niepodległości 2
61 874 Poznań
061/852 16 86, 853 78 05 wew. 238, 244; e-mail: [email protected]
1. Podstawa formalna.
Podstawą formalną wyceny jest zlecenie BZWBK Leasing S.A., ul. Chlebowa 4/8,
61-003 Poznań dnia 17.06.2016 roku
2. Podstawa merytoryczna.
•
Wizja lokalna,
●
Strony internetowe: www.grafmasz.pl, www.skrzypczak.com.pl,
•
Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych SIMP
•
Bank danych ZORPOT.
3. Zakres opracowania.
Wizja lokalna,
Identyfikacja maszyny,
Opis i ocena stanu technicznego,
Wycena wartości rynkowej,
Wykonanie dokumentacji fotograficznej.
4. Cel wyceny.
Celem wyceny jest oszacowanie wartości rynkowej dla sprzedaży na rynku wtórnym.
5. Przedmiot wyceny.
Gilotyna do papieru firmy GRAFMASZ, typ G53
3
ZORPOT – POZNAŃ Al. Niepodległości 2
61 874 Poznań
061/852 16 86, 853 78 05 wew. 238, 244; e-mail: [email protected]
Opis produktu:
Gilotyna do papieru seria G53 jest krajarką produkowaną przez GRAFMASZ w Polsce, z
przeznaczeniem do cięcia papieru o szerokości do 530 mm.
Podstawowe dane:
-mechaniczny napęd noża i przesuwu papieru
-mechaniczny docisk papieru (elektroniczna regulacja siły docisku z panelu)
-nowoczesny programator dotykowy (100programów/100 kroków w programie) z funkcją
paskowania do wycinania wizytówek
- blaty wykonane ze stali nierdzewnej
- stoły boczne (opcja)
- fotokomórki chroniące pole pracy
- kontrola położenia noża
- automatyczny powrót noża z dolnego położenia
- oburęczne uruchamianie cięcia z synchronizacją czasową 0,5 sek.
- osłony wszystkich niebezpiecznych miejsc
Gilotyna wyposażona jest w programator dotykowy:
Parametry techniczne:
Szerokość ciecia - 530mm
Głębokość ciecia - 520 mm
Wysokość stosu - 80mm
Minimalna resztka 25 mm bez wkładki pod docisk (najazd program)
15 mm bez wkładki pod docisk (najazd pokrętło)
40 mm z wkładka pod docisk
Długość stołu przed nożem - 395 mm
Dokładność ciecia -0,1 mm
Zasilanie 230V, 50Hz, zabezpieczenie 20A
Napęd noża mechaniczny
Docisk mechaniczny (regulowany elektronicznie)
Dosuw mechaniczny
Waga netto ok. 250 kg
Wymiary (bez stolików bocznych):
Długość x szerokość x wysokość.:1100 x 1130 x 795 mm
Maszyna posiada znak bezpieczeństwa -CE
4
ZORPOT – POZNAŃ Al. Niepodległości 2
61 874 Poznań
061/852 16 86, 853 78 05 wew. 238, 244; e-mail: [email protected]
5
Zastosowanie:
Idealne rozwiązanie dla zakładów małej poligrafii, agencji reklamowych, drukarni cyfrowych,
punktów Ksero i wszędzie tam, gdzie niezbędne jest szybkie i precyzyjne cięcie. Może być również
stosowana jako gilotyna pomocnicza w drukarniach.
6. Wizja lokalna.
Wizja lokalna miała miejsce w firmie „Centa” pl. Sp. z o.o. w Wysogotowie, ul. Kamienna 3
w dniu 21.06.2016 roku
Podczas wizji lokalnej obecni byli:
Pan Bartosz Kostkowski – przedstawiciel firmy „Centa”
Pan Andrzej Czarnecki – rzeczoznawca SIMP – ZORPOT Poznań.
7. Ustalenia z wizji lokalnej i identyfikacja maszyny
Oględzin przedmiotowej gilotyny produkcji firmy GRAFMASZ, typ G53 dokonano w
dniu 22 czerwca 2016r na terenie firmy CENTA Sp. z o. o., w Wysogotowie, w
obecności Pana Bartosza Kostkowskiego.
W trakcie dokonywania oględzin stwierdzono, że przedmiotowe urządzenie nie nosiło
znamion intensywnego użytkowania.
Opis stanu technicznego przedmiotowego urządzenia został podany w dalszej części
opracowania.
DANE IDENTYFIKACYJNE:
Nazwa środka technicznego
Marka, typ, model
Producent
Nr fabryczny – seryjny
Rok produkcji
Data zakupu
Szerokość cięcia
Głębokość cięcia
Wysokość stosu
Ilość cięć
Napięcie zasilania
Wymiary gilotyny
Waga gilotyny
Wyposażenie dodatkowe
Certyfikat bezpieczeństwa
Dokumentacja serwisowa
Informacje o naprawach,
przeglądach
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
Gilotyna do papieru
G53
GRAFMASZ, Polska
0263
2015
02.02.2015r
530 mm
520 mm
80 mm
9716
230V, 50Hz, zabezpieczenie 20A
1100 x 1130 x 795 mm
250 kg
Stoliki boczne – 2 szt., osłona
Posiada oznaczenie CE
Brak
Brak informacji
8. Ocena stanu technicznego
W dniu wizji lokalnej przedmiotowa maszyna znajdowała się w magazynie
firmy „Centa ”, umieszczona była na posadzce magazynu, ustawiona na stojakach maszyny
Maszyna nie była podłączone do źródła zasilania,
ZORPOT – POZNAŃ Al. Niepodległości 2
61 874 Poznań
061/852 16 86, 853 78 05 wew. 238, 244; e-mail: [email protected]
6
Poszczególne elementy maszyny badano wzrokowo. W trakcie oględzin stwierdzono,
Lekkie uszkodzenia prowadnic i zarysowania malatury.
Poza tym maszyna wyglądała na kompletną, nie brakowało żadnego z ważniejszych
elementów.
Oceniając stopień zużycia maszyny, stwierdzam, że była mało użytkowana, nie było
widać specjalnego zużycia , na malaturze maszyny stwierdziłem drobne zarysowania, a na
częściach metalowych niemalowanych, nie stwierdziłem śladów korozji.
W trakcie wizji przedstawiciel CENTY podłączył maszynę do źródła zasilania, co pozwoliło
uruchomiło elektroniczny sterownik dotykowy i pozwoliło odczytać ilość cięć w okresie
użytkowania – 9716 cięć . Stwierdzono, że maszyna wyposażona jest w czujniki laserowe
prawdopodobnie zabezpieczające przed ruchem maszyny, gdy w obrębie tej kurtyny znajdzie
się przedmiot lub np. ręka człowieka obsługującego.
Uwzględniając stan zużycia eksploatacyjnego maszyn i ogólny stan techniczny, ustalam
stopień zużycia technicznego , dla gilotyny S=15%
9. Ocena rynku
Na rynku wtórnym występują oferty na sprzedaż używanych, tego typu maszyn (gilotyn),
różnych producentów i w różnych cenach. Jednak z uwagi na łatwy dostęp do maszyn
nowych, nie cieszą się dużą popularnością. Używane maszyny najczęściej sprzedają
przedstawiciele firm producentów, którzy oferują sprzedaż maszyn, po dokonanych
przeglądach, naprawach i dodatkowo udzielają na nie gwarancji. Popyt na te maszyny i
urządzenia może być średni, z uwagi na to, że mogą one pracować zarówno w liniach
produkcyjnych, również każda z maszyn może pracować osobno, jako oddzielne
stanowisko w małych firmach introligatorskich, świadczących usługi dla ludności.
10. Metoda wyceny.
W niniejszym opracowaniu, do oszacowania wartości rynkowej wycenianej gilotyny,
wykorzystane będzie podejście kosztowo-mieszane tzw. metoda odtworzeniowa
z elementami metody rynkowej, która nazwana jest metodą mieszaną.
Wykorzystano tu:
- metodę odtworzeniową dotyczącą opisu i formalizmu przy ocenie stanu zużycia
eksploatacyjnego maszyn introligatorskich, każdej z maszyn osobno
a
-z metody porównawczej, metodę dochodzenia do cen rynkowych tego typu maszyn
w/w z wykorzystaniem wskaźników kształtujących popyt na rynku, o których jest mowa
w dalszej części operatu.
Oszacowanie wartości rynkowej maszyn introligatorskich
zostanie wykonane z
wykorzystaniem określenia współczynnika rynkowego za pomocą następującego algorytmu:
WR = WP × ( 1 – S/100 ) × K × E
WR – wartość rynkowa,
WP – wartość początkowa,
S - współczynnik zużycia technicznego
K – współczynnik nowoczesności konstrukcji:
K = 1 – α ( te – 1); α – współczynnik ekspercki = 0,01- 0.03
E – współczynnik podatności rynkowej 0,3 – 0,9 Ustalam E = 0,55
ZORPOT – POZNAŃ Al. Niepodległości 2
61 874 Poznań
061/852 16 86, 853 78 05 wew. 238, 244; e-mail: [email protected]
7
11. Ustalenie wartości początkowej WP poszczególnych maszyn
Wartość początkowa jest to cena nowej maszyny lub jej odpowiednika.
Dla ustalenia ceny nowej maszyny skontaktowałem się z przedstawicielem producenta
W rozmowie z Panem Markiem Zaborowskim z Biura Handlowego GRAFMASZU, ul.
Łopuszańska 53/21, 02 – 232 Warszawa, tel. 22 398-38-34 uzyskałem informację, że
cena podana w fakturze była ceną promocyjną z okazji targów, na których była
wystawiana. Cena na taką gilotynę w warunkach normalnych, gdyby była obecnie
produkowana wynosiłaby 19 900,00 zł netto. Uwzględniając tradycyjny upust cenowy,
stosowany przy sprzedaży maszyn – w granicach 3 – 5%, przyjmuję 4%, wartość
netto nowej maszyny wyniosłaby ok.19 104 zł netto.
Przyjmuje, zatem, że wartość W P = 19 100,00 zł netto
WP = 19 100,00 zł netto
12. WYCENA WARTOŚCI:
STOPIEŃ ZUŻYCIA TECHNICZNEGO:
Na podstawie analizy okresu użytkowania, przy braku możliwości przeprowadzenia prób
ruchowych – przy przyjęciu możliwości wystąpienia wad ukrytych, uwzględniając brak
informacji o przebiegu okresu użytkowania, przeprowadzanych przeglądach serwisowych, wg
Standardów Zawodowych Rzeczoznawców Majątkowych (VI.1.), oraz Standardów
Zawodowych Rzeczoznawców Majątkowych SIMP – ustalam:
S = 15%
Stopień wypracowania w wysokości 15% odpowiada środkowi technicznemu użytkowanemu
kwalifikującemu się do dalszej eksploatacji
WSPÓŁCZYNNIK NOWOCZESNOŚCI KONSTRUKCJI:
Przyjęto jak dla roku produkcji 2015:
K= 1- α (Te – 1)
Te = ilość lat eksploatacji = 2 lata
α- współczynnik ekspercki
Ustalam α = 0,02 ( model nie jest już w
aktualnej ofercie sprzedawcy)
K = 1 – 0,02 x (2 - 1)
K = 0,98
ZORPOT – POZNAŃ Al. Niepodległości 2
61 874 Poznań
061/852 16 86, 853 78 05 wew. 238, 244; e-mail: [email protected]
WSPÓŁCZYNNIK PODATNOŚCI RYNKOWEJ „E”:
Ze względu na cel oszacowania „sprzedaż w prowadzonej windykacji” uwzględniając stan
techniczny, oraz że dalsze nie użytkowanie urządzenia musi doprowadzić do dalszego
pogorszenia stanu technicznego - ustalam współczynnik podatności rynkowej „E” na:
E = 0,55
Przy określaniu tego współczynnika bardzo ważnym czynnikiem determinującym jego
wysokość jest fakt że dalsze jego przechowywanie bez wykonania czynności
konserwacyjnych i obsługowych musi doprowadzić do dalszego pogorszenia stanu
technicznego.
OPINIA RZECZOZNAWCY
Na podstawie ustalonego stanu technicznego, przedstawionych dokumentów, oraz
zastosowanej obowiązującej metodyki wyceny, a także:
- informacji zawartych w informatorach branżowych,
- informatorów WACETOB, BISTYP.
- informacji o cenach używanych urządzeń drukujących o zbliżonych parametrach w
ogólnodostępnych wydawnictwach, i w Internecie.
- informacji z przetargów,
- własnej bazy danych
OKREŚLAM SZACUNKOWĄ WARTOŚĆ RYNKOWĄ
NETTO - TZN BEZ PODATKU VAT
na
wartość:
WR = WP x (1 - S/100 ) x K x E
WR = 19 100,00 x (1 – 15/100) x 0,98 x 0,55 = 8750,665 zł netto
Po zaokrągleniu aktualna wartość rynkowa gilotyny do papieru GRAFMASZ,
Typ G53, nr seryjny 0263, rok produkcji: 2015 wynosi:
WR = 8 750,00 zł netto
słownie: osiem tysięcy siedemset pięćdziesiąt zł netto
Poznań, dnia 22.06.2016 roku
Rzeczoznawca SIMP
mgr inż. Andrzej Czarnecki
Nr Cert. 9790
8
ZORPOT – POZNAŃ Al. Niepodległości 2
61 874 Poznań
061/852 16 86, 853 78 05 wew. 238, 244; e-mail: [email protected]
13. Uwarunkowania.
1.Opracowanie nie jest ekspertyzą stanu technicznego, lecz charakterystyka i
ogólny stan techniczny stanowiły czynniki wpływające w istotnym stopniu na
określoną wartość urządzenia.
2.Rzeczoznawca nie bierze odpowiedzialności za stan fizyczny i wady, których nie
można było ustalić podczas oględzin oraz za skutki techniczne i prawne, jakie
mogą powstać w czasie przenoszenia na nowe miejsce przeznaczenia.
3.Aktualna wartość rynkowa gilotyny GRAFMASZ typ G53 z Umowy Leasingu
SH2/00002/2015 została ustalona na dzień sporządzenia wyceny dla celu
określonego w pkt. 4 opracowania.
4.Ustalona wartość nie zawiera podatku VAT.
5.Opracowanie może być wykorzystane wyłącznie zgodnie z celem określonym w
pkt.4 opracowania, w okresie 6 miesięcy od daty wykonania i nie może być
publikowane bez zgody autorów
Poznań, dnia 22.06.2016 roku
Rzeczoznawca SIMP
mgr inż. Andrzej Czarnecki
Nr Cert. 9790
9
ZORPOT – POZNAŃ Al. Niepodległości 2
61 874 Poznań
061/852 16 86, 853 78 05 wew. 238, 244; e-mail: [email protected]
14. Dokumentacja fotograficzna – 10 zdjęć.
Fot. 1
Fot. 3
Fot. 2
Fot. 4
10
ZORPOT – POZNAŃ Al. Niepodległości 2
61 874 Poznań
061/852 16 86, 853 78 05 wew. 238, 244; e-mail: [email protected]
Fot. 5
Fot .7
Fot. 9
Fot. 6
Fot. 8
Fot. 10
11