325 000 90.5 m2 - Dąbrowski Nieruchomości Komercyjne

 Chorzów, Centrum, gen. Henryka
Dąbrowskiego
LOKAL na SPRZEDAŻ
325 000
90.5 m2 170/2673/OLS
325 000 PLN
90.5
3 591 PLN
Secondary
1
3
1910
TenementHouse
Opis
Lokal w centrum Chorzowa idealny na kancelarię
Przedstawiamy Państwu przestronny i elegancki lokal użytkowy o pow. 90,50m2 mieszczący się na
pierwszym piętrze trzypiętrowej odrestaurowanej kamienicy i położony w samym centrum
Chorzowa, przy ul. Dąbrowskiego 48.
Budynek pięknej kamienicy z 1910r. po kapitalnym remoncie. Z tyłu kamienicy znajduje plac
wybrukowany kostką z miejscami parkingowymi, rowerownia oraz plac zabaw dla dzieci.
Lokal składa się z czterech pomieszczeń - dwóch dużych i niezależnych pokoi, z jednego z nich
przejście do trzeciego pokoju, który może służyć jako gabinet, ewentualnie pokój spotkań, w
którym można elegancko podjąć klienta firmy, pokoju z balkonem, który może służyć za
pomieszczenie socjalne gdzie pracownicy odpoczywają i jedzą posiłek lub poczekalnię dla klientów.
Ponadto w lokalu duży hol, aneks kuchenny, toaleta z umywalką i WC oraz pomieszczenie
gospodarcze z piecem gazowym.
Cały lokal prezentuje wysoki standard, wykończony w eleganckim i klasycznym stylu, interesująca
aranżacja wysokich pomieszczeń (3,20m) z dbałością o szczegóły.
Na ścianach gładź gipsowa i tynk strukturalny, na podłogach w dwóch pokojach deska barlinecka
ułożona skośnie, w pozostałych pokojach i pomieszczeniach płytki. Toaleta z oknem w nowoczesnej
glazurze i designerskiej armaturze, okna nowe – PCV wychodzące na stronę południowo-zachodnią
oraz północno-wschodnią, odnowiona stolarka drzwiowa.
Media: własne ogrzewanie gazowe – dwufunkcyjny piec gazowy, prąd, gaz, woda, kanalizacja,
Internet.
Jedno pomieszczenie klimatyzowane, możliwość zainstalowania klimatyzacji w całym lokalu.
Niski czynsz ok. 400 zł obejmuje opłaty na fundusz remontowy, eksploatację i zarządzanie.
Dąbrowski Nieruchomości Komercyjne Elegancko i czysto utrzymana klatka schodowa z domofonem.
Idealne miejsce na prestiżową siedzibę firmy, kancelarię notarialną, prawniczą, przedstawicielstwo
handlowe, doradztwo, biuro rachunkowe, pracownię projektową, etc.
Istnieje możliwość przekształcenia lokalu w mieszkalny.
Aktualnie lokal wynajmowany jest przez dwie niezależne firmy, wcześniej w lokalu prowadzona
była kancelaria notarialna.
Atrakcyjna, centralna lokalizacja. W najbliższym sąsiedztwie kompletna infrastruktura usługowo
handlowa.
W pobliżu dwa przedszkola w odległości 230m i 400m piechotą, szkoła podstawowa (80m), Szkoła
Muzyczna (74m), dwa licea ogólnokształcące, liceum dla dorosłych (180m i 230m), na wprost
przystanek autobusowy, ZUS, do przystanku tramwajowego 700m, niedaleko przychodnia, sklepy,
etc.
Do Parku Róż 2 km, Park Śląski w odległości 5,5km.
Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.
Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu
formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie
uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
Dodatkowe 18 zdjęć na stronach: www.remax-gold.pl lub www.remax-polska.pl/marta_kulawik
Agent prowadzący: Marta Kulawik
Tel.: +48 665 167 906
e-mail: [email protected]
www.marta-kulawik.pl
www.remax-gold.pl
http://www.remax-polska.pl/marta_kulawik
RE/MAX Gold
ul. Kopernika 26
40-064 Katowice
Tel.: +48 32 776 01 70
e-mail: [email protected]
www.remax-gold.pl
www.remax-polska.pl/gold
Paweł Dąbrowski (nr.licencji: 9855)
Dąbrowski Nieruchomości Komercyjne
lokale użytkowe i biurowe, inwestycje komercyjne
Biuro: 00-867, Warszawa ul.Al.J.Pawła II 27
Tel. 534 199 999
[email protected]
www.biuro-dnk.pl
Paweł Dąbrowski ( Nr. licencji: 9855 )
tel. tel. 534-199-999, www.biuro-dnk.pl
tel. 889-838-491
Dąbrowski Nieruchomości Komercyjne email: [email protected]
Dąbrowski Nieruchomości Komercyjne Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)