O P I S techniczny do projektu ocieplenia szkoły w konopnicy

CZĘŚĆ ARCHITEKTONICZNA.
1. Dane ogólne
1.1. Podstawa opracowania
1.2. Dane informacyjne
1.3. Cel i zakres opracowania
1.4. Lokalizacja
2.0. Opis stanu istniejącego obiektów
3.0. Przyjęte rozwiązania techniczno – materiałowe
3.1.Kolorystyka
3.2.Stolarka okienna
3.3.Stolarka drzwiowa zewnętrzna
3.4. Obróbka blacharska
3.5. Projektowana ochrona cieplna budynku
3.6. Technologia wykonania docieplenia ścian zewnętrznych
3.6.1. Prace przygotowawcze
3.6.2. Sprawdzenie i przygotowanie podłoża
3.6.3. Przyklejenie i zamocowanie płyt styropianowych
3.6.4. Wykonanie warstwy zbrojonej siatką
3.6.5. Wykonanie akrylowej wyprawy tynkarskiej
3.6.6. Miejsca szczególne
3.7. Technologia wykonania docieplenia stropodachu
4. Prace dodatkowe
5. Uwagi końcowe
6. Charakterystyka energetyczna budynku
7. Warunki BHP
8. Warunki bezpieczeństwa pożarowego
1. Dane ogólne
1.
1.Podstawa opracowania
-
zlecenie Inwestora;
-
inwentaryzacja pomiarowa budynku dla potrzeb projektowych;
-
dokumentacja archiwalna
-
audyt energetyczny ze stycznia 2000
-
podkład sytuacyjno – wysokościowy w skali 1:500
-
obowiązujące normy i przepisy budowlane
1.2. Dane informacyjne
•
Inwestor :
•
Szkoła Podstawowa Im. 72 PP „RADOM”
ul. Szkolna 18, 98-313 Konopnica
Adres inwestycji :
98-313 Konopnica, ul. Szkolna 18, dz. nr 422/2
1.3. Cel i zakres opracowania
Projekt budowlany docieplenia i kolorystyki elewacji budynku Szkoły Podstawowej w
Konopnicy przy ul. Szkolnej 18, działka nr 422/2. Zakres opracowania obejmuje docieplenie
ścian zewnętrznych budynku, stropodachu ( z wyłączeniem docieplonego stropodachu nad
salą gimnastyczną i łącznikiem )W zakresie ujęto projekt kolorystyki elewacji budynku.
1.4.Lokalizacja
Budynek szkoły będący przedmiotem opracowania zlokalizowany jest w Konopnicy przy ul.
Szkolnej 18, działka nr 422/2. Obiekt znajduje się w centralnej części działki. Dojazdy do
działki zlokalizowane są od strony wschodniej i południowej Główne wejście do obiektu
znajdują się od strony południowej. Od strony wschodniej znajduje się plac z utwardzoną
nawierzchnią ( dziedziniec ). Na działce oprócz zieleni niskiej znajduje się zieleń wysoka(od
strony północnej). Teren wokół kompleksu budynków jest ogrodzony, zagospodarowany.
2.Opis stanu istniejącego obiektu
Budynki
powstały w latach 70-tych XX-go wieku w technologii traducyjno -
prefabrykowanej. Ściany zewnętrzne wykonane z płyt prefabrykowanych typu ,,Żerań”
wyłożone od strony wewnętrznej bloczkami gazobetonowymi grubości 12cm. Stropy z płyty
żerańskiej i DZ3. Stropodachy wentylowane z zastosowaniem płyt kanałowych typu ,,Żerań”
na murowanych ściankach ażurowych ocieplone styropianem grubości 4cm. Na segmencie B
i D wykonano w ostatnich latach remont pokrycia z papy termozgrzewalnej . Budynek ma
rozczłonkowana formę i składa się generalnie z trzech segmentów połączonych przewiązką
komunikacyjną ( łącznikiem ):
•
A – SEGMENT DYDAKTYCZNY dwukondygnacyjny
•
B – PRZEWIĄZKA jednokondygnacyjna
•
C – SEGMENT PRACOWNIANY dwukondygnacyjny z wysoką piwnicą
•
D – SEGMENT SPORTOWY jednokondygnacyjny
Tynki zewnętrzne cementowo-wapienne z Widocznymi przebarwieniami, zaciekami i
miejscowymi
niewielkimi uszkodzeniami
tynku szczególnie poniżej poziomu stropu
ostatniej kondygnacji.
Schody zewnętrzne betonowe ze stalowymi balustradami.
Okna pierwotne drewniane zespolone wymienione zostały na okna z profili PCV koloru
białego. Szerokość istniejących ościeży zewnętrznych ok.12 – 15 cm. Parapety okienne
zewnętrzne i obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej.
W stanie obecnym ściany zewnętrzne , stropodach nie spełnia wymagań warunków
technicznych w zakresie izolacyjności cieplnej i wymaga termo modernizacji.
Dane liczbowe:
pow. użytkowa – 1193 m2
kubatura – 10862 m3
pow. zabudowy – 1539 m2
Wnioski:
Ogółem stan techniczny obiektu dostateczny, nie stwierdzono widocznych rys lub pęknięć
mogących wskazywać na nadmierne zużycie elementów konstrukcyjnych, nie zauważa się
przeszkód technicznych w przeprowadzeniu docieplenia. Na ścianach szczytowych widoczne
są rysy na wysokości attyki, przed przystąpieniem do docieplenia należy przeprowadzić
ekspertyzę techniczną wyżej wymienionych miejsc. Ściany zewnętrzne i stropodach ( z
wyłączeniem ocieplonego stropodachu nad sala gimnastyczną i łącznikiem ) o słabych
własnościach termoizolacyjnych.
Potrzeba docieplenia budynku niesie ze sobą m.in. następujące korzyści:
−
oszczędność energii grzewczej,
−
zminimalizowanie niekorzystnych efektów mostków termicznych
−
wzrost estetyki budynku.
3.Przyjęte rozwiązania techniczno – materiałowe
3. Kolorystyka
Kolorystyka elewacji w kolorach jasny żółty, jasny zielony i pomarańczowy. Wykończenie
ścian piwnic oraz cokół jest zaakcentowany poprzez użycie tynku mozaikowego w odcieni
brązu. Wnęki okienne projektuje się w kolorze przylegającej do wnęki elewacji. Parapety z
blachy powlekanej w kolorze brązowym. Rynny i rury spustowe z PCV.
Uwaga: t
Kolory na rysunkach elewacji należy traktować poglądowo jako przedstawienie graficzne
rysunku elewacji. Kolory mas tynkarskich należy dobrać zgodnie z podanymi na rysunkach
elewacji numerami kolorów wg wzornika Ceresit.
3.2.Stolarka okienna
•
Istniejąca stolarka okienna PCV nie wymaga wymiany
3.3.Stolarka drzwiowa zewnętrzna
•
istniejąca
3.4.Obróbka blacharska
•
wszystkie istniejące obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe(oprócz łącznika)
należy wymienić na nowe ze względu na powierzchniowo występujące na nich ogniska
korozji.
•
nowe obróbki blacharskie należy dostosować do grubości ocieplanych ścian,
•
obróbka powinna wystawać poza lico ściany co najmniej 4cm i zabezpieczyć elewację
przed zaciekaniem wody deszczowej
Obróbki blacharskie ścian attykowych, parapety okienne zewnętrzne wykonać z blachy
stalowej ocynkowanej gr. 0,55mm powlekanej w kolorze wg wzornika RAL-8017 (brązowy),
3.5 Projektowana ochrona cieplna budynku
•
Ściany zewnętrzne – styropian EPS 70 040, gr. 12cm i o współczynniku przewodzenia
max λ=0,040 W/mK.
•
Cokół, ściany zewnętrzne pomieszczeń piwnicznych – styropian Platinum, gr. 12cm i
o współczynniku przewodzenia max λ=0,033 W/mK.
•
Cokół – styropian EPS 70 040, gr. 6cm i o współczynniku przewodzenia max λ=0,040
W/mK.
Przyjęto w projekcie wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych w systemie ociepleń metodą
lekką.
Stryropian o zamkniętych porach EPS gr. 12cm (ściany kondygn. nadziemnych) i gr.12cm
(ściany fundamentowe i piwniczne), ościeża gr. min. 2,0cm.
3.6 Technologia wykonania docieplenia ścian zewnętrznych
Projektuje się wykonanie ocieplenia ścian metodą bezspoinowego systemu ociepleń w
technologii Ceresit – z wykończeniem cienkowarstwowym tynkiem akrylowym Ceresie
CT73, na istniejących tynkach, pod warunkiem sprawdzenia ich przyczepności do podłoża i
ewentualnym skuciu i uzupełnieniu fragmentów odspojonych. Fragmenty elewacji, które były
narażane na szczególną penetrację wód opadowych, należy oczyścić poprzez umycie ściany
wodą z dodatkiem chloru lub innych preparatów grzybobójczych, pozostawić do wyschnięcia.
Ściany zewn. docieplić styropianem, na podkładzie z zaprawy klejowej do systemów
ociepleniowych. Płyty styropianowe powtórnie obłożyć masą klejowo-szpachlową i
przymocować siatkę zbrojącą z włókna szklanego. Po wyschnięciu podłoża zastosować tynk
akrylowy w fakturze baranek gr. 1,5mm, barwiony w masie, na cokole natomiast zastosować
tynk mozaikowy Lakma ( wg. projektu kolorystyki ).
Narożniki okien, drzwi wzmocnić poprzez zastosowanie systemowych aluminiowych profili
kątowych. W celu likwidacji mostków termicznych należy wyłożyć styropian na ościeża
okienne oraz na część ściany cokołowej – około 30cm poniżej wieńca.
•3.6.1 Prace przygotowawcze
Należy zdemontować z powierzchni ścian wszystkie zamocowane w nich elementy (np.
lampy, tablice , rury spustowe , obróbki blacharskie) które zostaną przeniesione na nowo
wykonaną zewnętrzną powłokę ocieplenia. Ściągając rury spustowe należy pamiętać o
wykonaniu tymczasowego odprowadzenia wody opadowej z połaci dachu. Przed
rozpoczęciem prac należy zgodnie z zasadami BHP wykonać montaż odpowiednich
rusztowań lub specjalnych pomostów roboczych.
•3.6.2 Sprawdzenie i przygotowanie podłoża.
Kolejnym etapem związanym z realizacją ocieplenia jest dokładne sprawdzenie powierzchni
ściany oraz właściwa ocena nośności podłoża. W tym celu, należy sprawdzić czy podłoże jest
nośne, suche , równe , o odpowiedniej przyczepności , pozbawione substancji
antyadhezyjnych (cząstek luźnych lub powłok słabo związanych z podłożem) oraz wolne od
agresji biologicznej i chemicznej. Oprócz tego powinno się, przeprowadzić próbę
przyczepności przyklejonych do podłoża próbek styropianu.
3.6.2.1 Przygotowanie powierzchni ścian betonowych i murowanych otynkowanych.
Przygotowanie powierzchni polega na sprawdzeniu przyczepności tynku przez opukanie
(dźwięk przytłumiony świadczy o tym, że tynk nie jest związany z podłożem). W przypadku,
gdy tynk nie jest związany z podłożem , należy go zbić i narzucić warstwę zaprawy
cementowej 1 :3. Tynk uszkodzony powierzchniowo należy również usunąć i wyrównać
zaprawą cementową całą powierzchnię ścian wraz z ościeżami okiennymi i drzwiowymi
należy zmyć wodą. Przyklejanie płyt styropianowych można rozpocząć po wyschnięciu
powierzchni.
Przed rozpoczęciem procesu przyklejania płyt styropianowych podłoża chłonne zagruntować.
W przypadku występowania w podłożu ubytków i nierówności (rzędu 5÷15 mm) należy je
wyrównać dzień wcześniej zaprawą szpachlową , a po jej wyschnięciu całą powierzchnię
zagruntować. Natomiast przy większych nierównościach (ponad 15 mm) podłoże
wyprowadzić przyklejając cienką, wyrównawczą warstwę płyt styropianowych. Przy czym,
drugą warstwę płyt styropianowych należy przyklejać na ciągłej warstwie zaprawy klejącej.
•3.6.3 Przyklejenie i zamocowanie płyt styropianowych.
Przygotowaną zaprawę klejącą Ceresit CT 83 nakładać na obrzeżach płyty (od strony
przyklejanej) pasmami o szer. ok. 6÷8 cm, a na pozostałej powierzchni równomiernie
rozłożonymi "plackami" o średnicy 8÷10 cm. Pasma kleju układać po obwodzie w odległości
ok. 3 cm od krawędzi płyty. Na płytę o wymiarach 100x50 cm w środkowej jej części nałożyć
8÷10 "placków" zaprawy. Po nałożeniu zaprawy klejącej, płytę bezzwłocznie przyłożyć do
ściany w przewidzianym dla niej miejscu i docisnąć pacą aż do uzyskania równej płaszczyzny
z sąsiednimi płytami. W narożach wklęsłych i wypukłych płyty styropianowe mocować na
zakład.
Styropian należy przyklejać do ściany w mijankowym układzie płyt. Po dostatecznym
związaniu zaprawy klejącej (min. po 48 h) przyklejony styropian należy zamocować do
podłoża łącznikami mechanicznymi z polipropylenu (rysunek A-07). Po czym, całą
powierzchnię zamocowanych płyt styropianowych przeszlifować pacą z gruboziarnistym
papierem ściernym.
Stan podłoża i sposób mocowania sprawdzić przed przystąpieniem do mocowania płyt.
•3.6.4 Wykonanie warstwy zbrojonej siatką z włókien szklanych.
Przed przystąpieniem do wykonania warstwy zbrojonej należy wzmocnić naroża otworów
okiennych i drzwiowych prostokątnymi (o wym. 20x35 cm) fragmentami tkaniny szklanej
zatopionej w zaprawie klejąco-szpachlowej(rysunek A-8). Potem na całą powierzchnię
zamocowanych i przeszlifowanych płyt styropianowych, nanieść zaprawę klejącą CT 85
ciągłą warstwą o grubości ok. 3÷4 mm, pasami pionowymi lub poziomymi na szerokość siatki
zbrojącej. Po nałożeniu zaprawy, natychmiast wtopić w nią siatkę szklaną tak, aby została ona
równomiernie napięta i całkowicie zatopiona w zaprawie. Sąsiednie pasy siatki układać (w
pionie i w poziomie) na zakład nie mniejszy niż 10 cm. Następnie na wyschniętą
powierzchnię zatopionej siatki nanieść cienką warstwę zaprawy (o gr. ok. 1 mm) wyrównując
i wygładzając całą powierzchnię.
Grubość warstwy zbrojonej jedną siatką powinna wynosić od 3 do 5 mm. W części cokołowej
i parterowej ocieplanych ścian w celu zwiększenia odporności na uszkodzenia mechaniczne
zastosować w warstwie zbrojonej - dwie warstwy siatki z włókien szklanych.
•3.6.5 Wykonanie akrylowej wyprawy tynkarskiej.
Po związaniu i wyschnięciu warstwy zbrojonej całą jej powierzchnię zagruntować podkładem
tynkarskim
- preparatem gruntującym Ceresit CT16. Okres schnięcia zagruntowanego
podłoża wynosi 24 h. Potem na zagruntowane i wyschnięte podłoże nałożyć pacą ze stali
nierdzewnej cienką, równomierną warstwę masy tynkarskiej Ceresit CT 73. Następnie także
pacą ze stali nierdzewnej , ściągnąć nadmiar nałożonego tynku do warstwy o grubości ziarna
(zebrany materiał można po przemieszaniu ponownie wykorzystać). Po czym wyprowadzić
zakładaną fakturę przez zatarcie nałożonego tynku płaską pacą z tworzywa sztucznego.
Operację zacierania wykonać przy niewielkim nacisku pacy równomiernie na całej
powierzchni elewacji.
•3.6.6 Ocieplenie ścian i wykończenie w miejscach szczególnych
Wykonać zgodnie z nadmienioną instrukcją oraz rysunkami szczegółów elewacyjnych
załączonymi do części graficznej opracowania.
3.7 Technologia wykonania ocieplenia stropodachu
•
na istniejące pokrycie ułożyć styropian laminowany papą asfaltową EPS 100 038 o gr.
12cm i o współczynniku przewodzenia max λ=0,038 W/mK.
Istniejący stropodach należy docieplić płytami styropianu o współczynniku przewodzenia
ciepła max. 0,038 W/mK. Podłoże z istniejących na dachu warstw papy asfaltowej dobrze
przymocowanych do podłoża i w ilości nie przekraczającej pięciu warstw, nie wymaga
zerwania; takie podłoże należy oczyścić, istniejące wybrzuszenia papy rozciąć, wywinąć,
osuszyć np. palnikiem i podkleić do podłoża lepikiem asfaltowym lub używając palnika,
wyrównać płaszczyznę dachu wklejając kilka warstw papy zgrzewalnej bądź tradycyjnej w
miejscach zagłębień lub zastosować specjalną masę asfaltową wyrównawczą. Przystępując do
wykonania ocieplenia i doszczelnienia istniejącego pokrycia dachowego należy ocenić
stopień zawilgocenia zarówno warstw papy, jak i podłoża; konieczne jest zapewnienie
wentylacji starego pokrycia dachowego i umożliwienie odprowadzenia zalegającej wody na
zewnątrz, by powstająca z niej para wodna nie tworzyła pęcherzy w papie zgrzewalnej,
Styropian ułożyć na istn. pokryciu dachowym z zachowaniem istniejących spadków dla
zapewnienia prawidłowego spływu wód opadowych. W narożach wewnętrznych ścian i w
miejscach przejścia mocowania izolacji z powierzchni poziomej na pionową zaleca się
stosowanie klinów styropianowych. Zastosować płyty styropianowe fabrycznie oklejone papą
asfaltową . Na styropian należy ułożyć dodatkowo 1 warstwę papy termozgrzewalnej.
Uwaga! Po ociepleniu budynku, aby zapobiec powstawaniu wilgoci w pomieszczeniach
zaleca się umieszczenie w ramach okiennych nawiewników, np. Aereco lub rozszczelnianie
okien i racjonalne wietrzenie pomieszczeń.
5. Prace dodatkowe
•Stalowe słupy zadaszenia nad wejściem i balustrady schodów zewnętrznych należy
dokładnie oczyścić do II stopnia czystości z istniejących powłok malarskich , zabezpieczyć
antykorozyjnie i wymalować farbą olejną lub ftalową ogólnego stosowania na kolor brązowy
•Istniejące kraty stalowe okien piwnic należy zdemontować, oczyścić, zabezpieczyć
antykorozyjnie i wymalować -kolor RAL K7 9010. Zamontować po wykonaniu ocieplenia.
Zaleca się rozważenie możliwości całkowitej likwidacji zewnętrznych krat okiennych.
•Przełożyć istniejącą lub wykonać nową instalację odgromową
•Po zakończeniu ocieplania ścian budynku należy zamontować zdemontowane uprzednio
elementy - rynny , lampy , tablice itp.,
6. Uwagi końcowe
•wszystkie wymiary sprawdzać na budowie
•Poziom "zero" przyjęto na poziomie posadzki parteru przewiązki
•Wszelkie roboty należy prowadzić zgodnie z “Warunkami technicznymi wykonawstwa i
odbioru robót” , zasadami sztuki budowlanej oraz przepisami bhp , pod nadzorem osoby
uprawnionej i po uzyskaniu niezbędnych zezwoleń formalno-prawnych.
•Sporządzić i zatwierdzić projekt organizacji robót i zagospodarowania placu budowy oraz
szczegółowy harmonogram prac.
•Do wykonania prac zgodnie z niniejszą dokumentacją należy stosować elementy i materiały
posiadające wymagane przepisami atesty , świadectwa i certyfikaty.Wszystkie elementy
budowlane powinny posiadać atesty p.poż. i spełniać wymagania, co najmniej
trudnozapalności dla elementów wykończeniowych oraz nierozprzestrzeniające ogień dla
elementów konstrukcyjnych.
1.
Zastosowane materiały, wyroby i technologie budowlane pochodzenia krajowego lub
zagranicznego powinny mieć odpowiednie atesty ITB, PZH i „świadectwo dopuszczenia do
stosowania” wydane przez upoważnioną instytucję krajową
•
•Ewentualne wątpliwości powstałe przy wykonywaniu prac będących przedmiotem
niniejszego opracowania należy wyjaśnić z projektantami
•W celu prawidłowego zabezpieczenia środków na realizację inwestycji należy przyjąć
rezerwę min 10% wartości inwestycji na prace dodatkowe , których wystąpienia nie można
było przewidzieć na etapie projektu.
•
7. Charakterystyka energetyczna budynku
Przyjęto rozwiązania izolacji cieplnej
Przegroda
Sposób wykonania
Współczynnik
przenikania Współczynnik przenikania
ciepła Uo przed modernizacją ciepła U po modernizacji
Ściany zewnętrzne styropian 12 cm,
0,95 W/m2K
0,25 W/m2K
Ściany piwnic
1,43 W/m2K
0,25 W/m2K
0,73 W/m2K
0,22 W/m2K
Stropodach
styropian 12 cm,
Styropapa(styropian
warstwą papy) 12 cm
8. Warunki BHP
1.
Wszystkie roboty budowlane i montażowe wykonać zgodnie z zachowaniem
obowiązujących przepisów BHP i pod nadzorem osoby uprawnionej.
2.
Wszystkie stosowane materiały budowlane, izolacyjne i malarskie muszą posiadać
atest sanitarno - higieniczny dopuszczający do stosowania w budownictwie przeznaczonym
na pobyt ludzi.
9. Warunki bezpieczeństwa pożarowego
Ocieplany budynek jest budynkiem niskim kategorii zagrożenia ludzi ZL III i należy do klasy
odporności pożarowej C. Zastosowany system dociepleń musi spełniać warunki ochrony
przeciwpożarowej.
Ściany
zewnętrzne
powinny
być
wykonane
z
materiału
nierozprzestrzeniającego ognia NRO. Należy zastosować styropian samogasnący. Dla
przekrycia dachu budynku w klasie C wymaga się E15.
W przypadku wystąpienia w miejscach ocieplanych instalacji odgromowej, elektrycznej lub
gazowej należy je odsunąć od ocieplenia zgodnie z obowiązującymi przepisami.