Umowa - Miasto Ostrów Mazowiecka

Umowa
zawarta w dniu .............. grudnia 2007 r w Ostrowi Mazowieckiej,
pomiędzy Miastem Ostrów Mazowiecka, 07-300 Ostrów Mazowiecka,
3 Maja 66 zwaną dalej „WydzierŜawiającym" reprezentowanym przez:
Mieczysława Szymalskiego - Burmistrza Miasta Ostrów Mazowiecka
a..........................................................................................
zwanym dalej „DzierŜawcą"
została zawarta umowa następującej treści:
§1
WydzierŜawiający wydzierŜawia, a DzierŜawca przyjmuje w dzierŜawę targowisko połoŜone w
Ostrowi Mazowieckiej przy ulicy 11 Listopada 7 .
§2
DzierŜawca uŜytkować będzie przedmiot dzierŜawy z naleŜytą starannością, zapewniając porządek
i odpowiednie warunki sanitarne na terenie targowiska, w szczególności przestrzeganie
uchwalonego przez Radę Miasta Regulaminu targowiska miejskiego.
§3
DzierŜawca ma obowiązek:
1.Utrzymania terenu targowiska w naleŜytym stanie sanitarno-porządkowym, przede wszystkim
przez sprzątanie terenu targowiska oraz terenu przylegającego do targowiska, wywóz nieczystości i
pielęgnację zieleni oraz konserwacji i naprawy ogrodzenia targowiska. Sprzątanie terenu
targowiska oraz terenu przylegającego do targowiska winno być realizowane niezwłocznie po
zakończeniu targu. W pierwszej kolejności DzierŜawca zobowiązany jest do uporządkowania
terenu połoŜonego wokół targowiska.
2. Utrzymania terenu targowiska i terenu przylegającego do targowiska w okresie zimowym tj.
usuwanie śniegu i śliskości.
3.Dokonywania napraw niezbędnych do zachowania przedmiotu dzierŜawy w stanie nie
pogorszonym.
4.Konserwacja i bieŜące remonty wykonywane będą przez dzierŜawcę na j ego koszt.
5.Utrzymania czystości oraz utrzymanie naleŜytego stanu sanitarno-porządkowego w
toaletach.
6.Rozliczania się z opłaty targowej i pobranych blankietów.
§4
Tytułem czynszu za dzierŜawę, DzierŜawca uiści na rzecz WydzierŜawiającego czynsz miesięczny
w wysokości ........................ (słownie: ............................................. brutto).
Czynsz dzierŜawny płatny będzie z góry w okresach miesięcznych, w terminie do dnia
10 kaŜdego miesiąca.
W przypadku zalegania z płatnością czynszu DzierŜawca zobowiązany jest do zapłaty
WydzierŜawiającemu ustawowych odsetek za zwłokę.
DzierŜawca zobowiązany jest oprócz płacenia czynszu do ponoszenia innych świadczeń
związanych z dzierŜawą.
§5
1.DzierŜawca jest jednocześnie inkasentem opłaty targowej, pobieranej od osób fizycznych i
prawnych, dokonujących sprzedaŜy na targowisku.
2.Wynagrodzenie dla DzierŜawcy za inkaso opłaty targowej wynosi 35% od sumy
zainkasowanych kwot.
3.Wynagrodzenie wypłacane będzie w terminie do 10 kaŜdego miesiąca, po dokładnym rozliczeniu
opłaty targowej.
4.Za pobór opłaty targowej od osób dokonujących sprzedaŜy w wysokościach ustalonych przez
Radę Miasta w Ostrowi Mazowieckiej (Uchwała Nr ........ z dnia ...... 2007 r.) DzierŜawca
zobowiązany jest wydawać pokwitowanie na blankietach wydanych przez Urząd Miasta w Ostrowi
Mazowieckiej, które to stanowią druki ścisłego zarachowania.
5.Poboru opłaty, o której mowa w § 5 ust.4 DzierŜawca dokona najpóźniej do godz. 1200 .
6.Zainkasowane opłaty targowe naleŜy wpłacać do kasy Urzędu Miasta lub na jego rachunek po
kaŜdym odbytym targu w tym samym dniu.
§6
Tytułem zabezpieczenia roszczeń WydzierŜawiającego wynikających z umowy, DzierŜawca
zobowiązany jest w dniu podpisania umowy dostarczyć weksel in blaco bez protestu, poręczony
przez dwóch poręczycieli.
§7
Umowa zawarta jest na okres od 01.01.2008 r do 31.12.2008 r.
§8
Umowa moŜe być wypowiedziana przez kaŜdą ze stron z zachowaniem l miesięcznego okresu
wypowiedzenia.
§9
WydzierŜawiający zastrzega sobie moŜliwość rozwiązania umowy bez zachowania okresu
wypowiedzenia jeŜeli:
1. DzierŜawca zalega z płatnością czynszu i opłaty targowej za co najmniej dwa okresy
rozliczeniowe,
2. Nie rozlicza się z opłaty targowej i pobranych blankietów co najmniej przez dwa
okresy rozliczeniowe,
3. Dopuszcza się naruszeń istotnych postanowień w zakresie niniejszej umowy, w tym
nieprawidłowości w zakresie poboru opłaty targowej.
§10
Nadzór i kontrolę nad prawidłowym funkcjonowaniem targowiska sprawuje StraŜ Miejska oraz
Wydział Realizacji BudŜetu i Wydział Infrastruktury Technicznej i Społecznej.
§11
Wszelkie zmiany postanowień niniejszej umowy wymagają dla jej waŜności zachowania
formy pisemnej.
§12
W sprawach nieuregulowanych postanowieniami niniejszej umowy będą miały zastosowanie
przepisy Kodeksu Cywilnego.
§13
Ewentualne spory mogące wynikać z realizacji postanowień niniejszej umowy, strony poddają pod
rozstrzygnięcie miejscowo właściwego Sądu.
§14
Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, po dwa dla kaŜdej ze stron.
DZIERśAWCA
WYDZIERśAWIAJĄCY