wpis dnia 17-06-2015 w Dz.III (plik PDF)

wpis dnia 17-06-2015 w Dz.III (plik PDF)

F -X C h a n ge
F -X C h a n ge
c u -tr a c k
N
y
bu
to
k
lic
Dzia III – Mienie instytucji kultury:
1
Nr kolejny
wpisu
2
3
4
5
6
Data wpisu, daty kolejnych
zmian
Informacja o z eniu do rejestru
rocznego sprawozdania finansowego
Informacja o obci eniu rodków trwa ych instytucji kultury
ograniczonymi prawami rzeczowymi
Uwagi
Imi i nazwisko pe nomocnika
organizatora dokonuj cego wpisu
Brak
Zbigniew Rybak
Brak
Bez zmian
17.
31.03.2013 r.
ono roczne sprawozdanie
w dniu 27.03.2013 r.
18.
06.06.2014 r.
ono roczne sprawozdanie
w dniu 06.06.2014 r.
Bez zmian w stosunku do roku 2012 r.
Umowa u yczenia zawarta w dniu 28.02.2014 r.
pomi dzy Miastem Ole nica (U yczaj cy) a PiMBP w
Ole nicy Bior cy w u ywanie).
yczaj cy o wiadcza, e jest w cicielem
nieruchomo ci gruntowej dzia ki 16/2 AM 51 o pow. 374
m2, zabudowanej (na powierzchni 132 m2) budynkiem
miejskiej placówki wystawienniczej pod nazw „Ole nicki
Dom Spotka z Histori ”.
Budynek miejskiej placówki wystawienniczej posiada 2
kondygnacje nadziemne, poddasze oraz klatk schodow o
cznej powierzchni u ytkowej 303, 74 m2.
Ww. budynek zosta oddany do u ytkowania zgodnie z
decyzj pozwolenia na u ytkowanie Powiatowego
Inspektora Nadzoru Budowlanego w Ole nicy nr
PINB.4140.78-2/2013 z dnia 11.07.2013 r.
yczaj cy oddaje w bezp atne u ywanie ww. przedmiot
yczenia a Bior cy w u ywanie przedmiot ten przyjmuje
i zobowi zuje si do jego u ywania oraz do utrzymania w
nale ytym stanie.
Bior cy w u ywanie o wiadcza, e w ww. obiekcie b dzie
prowadzi miejsk placówk wystawiennicz pod nazw
„Ole nicki Dom Spotka z Histori ” w ramach dzia alno ci
statutowej jako gminna i powiatowa biblioteka publiczna
oraz zgodnie z przepisami sanitarno-porz dkowymi,
ppo ., budowlanymi, ochrony rodowiska, a tak e zgodnie
ze wskazaniami w ciwego organu w odniesieniu do
wystroju zewn trznego cznie z szyldem.
.d o
o
.c
m
C
m
w
o
.d o
w
w
w
w
w
C
lic
k
to
bu
y
N
O
W
!
PD
O
W
!
PD
c u -tr a c k
.c
F -X C h a n ge
F -X C h a n ge
c u -tr a c k
N
y
bu
to
k
lic
Bior cy w u ywanie o wiadcza, e jest w posiadaniu ww.
przedmiotu u yczenia i stwierdza, e znajduje si on w
stanie przydatnym do umówionego u ytku.
Wydanie ww. obiektu nast pi o na podstawie protoko u
zdawczo – odbiorczego, zawieraj cego szczegó owy opis
cz ci nieruchomo ci.
Usterki ujawnione w okresie gwarancji i r kojmi zostan
usuni te przez wykonawc inwestycji (przedmiotu
yczenia) lub na jego koszt przez U yczaj cego.
W czasie trwania stosunku u yczenia bior cy w u ywanie
zobowi zany jest do:
- wykonywania napraw: pod óg posadzek, stolarki
okiennej i drzwiowej, mebli wbudowanych , ciennych
ok adzin ceramicznych, lusarki oraz instalacji
wewn trz obiektów,
- usuwania niedro no ci przewodów odp ywowych od
urz dze sanitarnych w obiekcie,
- odnawianie obiektów i przynale nych do niego
pomieszcze co najmniej raz na 3 lata w sposób
gwarantuj cy utrzymanie obiektu w nale ytej
czysto ci i w ciwym stanie technicznym poprzez:
* malowanie sufitów, cian oraz napraw uszkodze
tynkowych,
* malowanie i konserwacja okien i drzwi, urz dze
sanitarnych, gazowych, elektrycznych i lusarki w celu
zabezpieczenia przed korozj ,
- naprawy im wymiany wyposa enia obiektu na
asny koszt.
Bior cy w u ywanie poza ww. naprawami zobowi zany
jest do naprawiania szkód powsta ych z jego winy w
substancji obiektu oraz szkód poniesionych przez osoby
trzecie korzystaj ce z pomieszcze obiektu lub szkód
powsta ych bez winy Bior cego w u yczenie wskutek
oberwania si cz ci budynku lub spadni cia,
przesuni cia oraz zepsucia rzeczy, zwi zanych z
funkcjonowaniem miejskiej placówki wystawienniczej.
Bior cy w u ywanie mo e dokona nak adów i ulepsze
w obiekcie trwale zwi zanych z u yczanym obiektem,
celowych dla rodzaju prowadzonej przez siebie
.d o
o
.c
m
C
m
w
o
.d o
w
w
w
w
w
C
lic
k
to
bu
y
N
O
W
!
PD
O
W
!
PD
c u -tr a c k
.c
F -X C h a n ge
F -X C h a n ge
c u -tr a c k
N
y
bu
to
k
lic
dzia alno ci.
Je eli bior cy w u ywanie poczyni bez zgody
yczaj cego zmiany w przedmiocie u yczenia dla
którego wymagana jest zgoda, obowi zany jest do
przywrócenia stanu pierwotnego zgodnie z protoko em
zdawczo-odbiorczym.
Koszty poniesionych przez Bior cego w u ywanie ww.
nak adów i ulepsze nie b
podlega y zwrotowi.
Po zako czeniu u ytkowania i opró nieniu obiektu Bior cy
w u ywanie jest obowi zany:
- odnowi pomieszczenia obiektu i dokona
obci aj cych go napraw,
- zwróci U yczaj cemu równowarto zu ytych
elementów wyposa enia technicznego, które znajdowa y
si w pomieszczeniach obiektu w chwili wydania go
Bior cemu w u ywanie, je eli Bior cy w u ywanie
dokona wymiany niektórych elementów tego
wyposa enia, przys uguje mu zwrot kwoty
odpowiadaj cej ró nicy ich warto ci pomi dzy stanem
istniej cym w dniu obj cia obiektu oraz w dniu jego
opró nienia.
Je eli w czasie trwania stosunku u yczenia zajdzie
potrzeba wykonania napraw, które obci aj
yczaj cego, Bior cy w u ywanie zobowi zany jest
natychmiast o tym zawiadomi U yczaj cego, w
przeciwnym wypadku odpowiedzialny jest za ewentualne
szkody.
Bior cy w u ywanie ma obowi zek:
1) zawarcia umów :
-ubezpieczenia odpowiedzialno ci cywilnej z tytu u
prowadzonej dzia alno ci w obiektach i na terenie
przedmiotu u yczenia oraz u ytkowania przedmiotu
u yczenia,
- ubezpieczenia przedmiotu u yczenia od ognia i
innych zdarze losowych,
-dostaw energii elektrycznej,
-dostaw wody i odprowadzenie cieków oraz wywóz
nieczysto ci sta ych,
.d o
o
.c
m
C
m
w
o
.d o
w
w
w
w
w
C
lic
k
to
bu
y
N
O
W
!
PD
O
W
!
PD
c u -tr a c k
.c
F -X C h a n ge
F -X C h a n ge
c u -tr a c k
N
y
bu
to
k
lic
-dostaw energii cieplnej,
-na us ugi internetowe,
- na ochron obiektu.
2) utrzymanie porz dku i czysto ci na zewn trz
budynków w obr bie nieruchomo ci b cej
przedmiotem u yczenia
3) utrzymanie estetycznego wygl du budynku.
Bior cy w u ywanie mo e odda w cz ci obiekt osobie
trzeciej do bezp atnego u ywania albo w podnajem lub
udost pni do korzystania na podstawie innego stosunku
prawnego.
Bior cy w u ywanie nie mo e bez zgody U yczaj cego
czyni na u yczonej nieruchomo ci nak adów
inwestycyjnych, polegaj cych na wznoszeniu tymczasowych
lub trwa ych obiektów budowlanych okre lonych w prawie
budowlanym.
.d o
o
.c
m
C
m
w
o
.d o
w
w
w
w
w
C
lic
k
to
bu
y
N
O
W
!
PD
O
W
!
PD
c u -tr a c k
.c
F -X C h a n ge
F -X C h a n ge
c u -tr a c k
N
y
bu
to
k
lic
19.
rodki finansowe:
-bud et gminy
-dochody w asne
ono 02.03.
2015 r.
Umowa odp atnego u ytkowania nieruchomo ci, zawarta w
dniu 30.01.2015 r. w Ole nicy pomi dzy Miastem Ole nica
a Ole nick Bibliotek Publiczn im. M.Reja w Ole nicy.
Przedmiotem u ytkowania jest nieruchomo gruntowa
stanowi ca dzia nr 35/1 AM 61 o pow. 1344m2,
po ona w Ole nicy przy ul. M.Reja 10, zabudowana
cz ciowo podpiwniczonym, w cz ci jedno i w cz ci
trzykondygnacyjnym budynkiem z poddaszem o pow.
Ca kowitej 2868m2 oraz powierzchni u ytkowej 2090m2,
uregulowana w ksi dze wieczystej KW
WR1E/00044621/3, b
w asno ci Miasta Ole nicy.
Nieruchomo wy ej okre lona zostaje oddana w odp atne
ytkowanie z przeznaczeniem na siedzib Ole nickiej
Biblioteki Publicznej im. Miko aja Reja w Ole nicy oraz
prowadzenie dzia alno ci statutowej.
Przedmiot u ytkowania jest w posiadaniu OBP. OBP
stwierdza, e znajduje si on w stanie przydatnym do
umówionego u ytku. OBP zobowi zana jest dokonywa
napraw i innych nak adów zwi zanych ze zwyk ym
korzystaniem z przedmiotu umowy.
W czasie obci enia ww. nieruchomo ci prawem
ytkowania OBP zobowi zana jest w szczególno ci do:
1) wykonywania napraw: pod óg, posadzek, stolarki
okiennej i drzwiowej, mebli wbudowanych, ciennych
ok adzin ceramicznych, lusarki oraz instalacji
wewn trz obiektów,
2) usuwania niedro no ci przewodów odp ywowych od
urz dze sanitarnych w obiektach,
3) naprawy i wymiany wyposa enia obiektów na w asny
koszt.
OBP poza wymienionymi naprawami zobowi zana jest do
naprawiania szkód powsta ych z jej winy w substancji
obiektu oraz szkód poniesionych przez osoby trzecie
korzystaj ce z pomieszcze obiektu.
OBP mo e dokona adaptacji i ulepsze w obiekcie,
celowych dla rodzaju prowadzonej dzia alno ci i trwale
zwi zanych z obci onym u ytkowaniem obiektem.
Poczynione nak ady nie podlegaj zwrotowi.
OBP zobowi zana jest do ponoszenia wszelkich wiadcze
Brak
Bez zmian
.d o
o
.c
m
C
m
w
o
.d o
w
w
w
w
w
C
lic
k
to
bu
y
N
O
W
!
PD
O
W
!
PD
c u -tr a c k
.c
F -X C h a n ge
F -X C h a n ge
c u -tr a c k
N
y
bu
to
k
lic
publicznych, zwi zanych z u ytkowan nieruchomo ci , w
tym podatek od nieruchomo ci.
Do obowi zków OBP nale y:
1) zawarcie umów na:
a) ubezpieczenie przedmiotu u yczenia od
odpowiedzialno ci cywilnej, ubezpieczenie
szyb oraz ubezpieczenie od ryzyk (kradzie y
i rabunku,, od ognia, od wandalizmu),
b) dostaw energii elektrycznej,
c) pobór gazu,
d) dostaw wody i odprowadzenie cieków oraz
wywóz nieczysto ci sta ych,
e) dostaw energii cieplnej.
2) utrzymanie porz dku i czysto ci wewn trz i na
zewn trz budynku w obr bie nieruchomo ci,
3) utrzymanie estetycznego wygl du budynku.
OBP mo e odda cz
obiektów stanowi cych przedmiot
ytkowania osobie trzeciej do bezp atnego u ywania albo
w najem lub udost pni do korzystania na podstawie
innego stosunku prawnego.
Op ata za u ytkowanie nieruchomo ci wynosi 7.257,37 z
w stosunku rocznym, co stanowi 0,1% warto ci
zabudowanej nieruchomo ci gruntowej, ustalonej przez
rzeczoznawc maj tkowego na 7.257.372,00 z , w tym
warto budynku wynosi 6.828.515,00 z , a warto
gruntu dzia ki nr 35/1 AM 61 wynosi 428.857,00 z .
Kwota 7.257,37 ulega zwi kszeniu o podatek od towarów
i us ug zgodnie ze stawkami obowi zuj cymi w dniu
wystawienia faktury.
Op ata za u ytkowanie ww. nieruchomo ci b dzie
aktualizowana corocznie o rednioroczny wska nik
wzrostu cen towarów i us ug konsumpcyjnych za rok
poprzedni, og aszany w Monitorze Polskim.
Op at roczn za 2015 r. w wys. 6.680,76 z , która ulega
zwi kszeniu o podatek od towarów i us ug zgodnie ze
stawkami obowi zuj cymi w dniu wystawienia faktury,
nale y wnie w terminie do 31.03.2015 r. , a tak e za
kolejne lata u ytkowania w terminie do dnia 31.034.
ka dego roku, z góry za dany rok, na konto Urz du Miasta
.d o
o
.c
m
C
m
w
o
.d o
w
w
w
w
w
C
lic
k
to
bu
y
N
O
W
!
PD
O
W
!
PD
c u -tr a c k
.c
F -X C h a n ge
F -X C h a n ge
c u -tr a c k
N
y
bu
to
k
lic
Ole nicy.
Op ata za u ytkowanie zabudowanej nieruchomo ci
podlega opodatkowaniu stawk VAT oraz podatkiem od
towarów i us ug
Prawo u ytkowania wygasa w nast puj cych przypadkach:
1. zrzeczenia si przez OBP,
2. zmiany statutu dotycz cej podstawowej dzia alno ci
OBP,
3. korzystania OBP z prawa u ytkowania w sposób
sprzeczny z niniejsz umow .
Po zako czeniu u ytkowania OBP zobowi zana jest
zwróci przedmiot umowy w stanie niepogorszonym.
20.
17.06.2015 r.
Zatwierdzono sprawozdanie
finansowe za 2014 rok
Ole nickiej Biblioteki
Publicznej im. M.Reja w
Ole nicy
Bez zmian
Brak
Bez zmian
.d o
o
.c
m
C
m
w
o
.d o
w
w
w
w
w
C
lic
k
to
bu
y
N
O
W
!
PD
O
W
!
PD
c u -tr a c k
.c