oferta wynajmu powierzchni
Transkrypt
oferta wynajmu powierzchni
S ZYPERSKA O FFICE C ENTER S ZYPERSKA O FFICE C ENTER OFERTA WYNAJMU POWIERZCHNI 1|S tr o na S ZYPERSKA O FFICE C ENTER BUDYNEK MAMY PRZYJEMNOŚD ZAPREZENTOWAD SZYPERSKA OFFICE CENTER – NOWOCZESNY BIUROWIEC KLASY A W CENTRUM POZNANIA ORAZ ZAPROPONOWAD PAOSTWU DOŁĄCZENIE DO GRONA JEGO NAJEMCÓW. TEN SIEDMIOKONDYGNACYJNY BUDYNEK KLASY A JEST USYTUOWANY NIEMAL NA SAMYM BRZEGU WARTY. JEGO DOSKONAŁA I PRESTIŻOWA LOKALIZACJA W ŚCISŁYM CENTRUM POZNANIA – U ZBIEGU ULIC ESTKOWSKIEGO I SZYPERSKIEJ, ZALEDWIE 10 MINUT PIESZO OD STAREGO RYNKU – CZYNI GO WYJĄTKOWO ATRAKCYJNYM MIEJSCEM DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI. BASENU PORTOWEGO BUDYNEK SKŁADA SIĘ Z PODZIEMNEGO GARAŻU, PARTERU Z CZĘŚCIĄ HANDLOWO-USŁUGOWĄ ORAZ SZEŚCIU KONDYGNACJI BIUROWYCH. JEGO ARCHITEKTURA UTRZYMANA JEST W NOWOCZESNEJ STYLISTYCE, JAKO KOMPOZYCJA PASMOWYCH GZYMSÓW KAMIENNYCH Z NATURALNEGO PIASKOWCA WYPEŁNIONYCH WSTĘGAMI PRZESZKLEO. SZKIELETOWEJ DLA KSZTAŁTOWANIA ZACHOWANIA PRZESTRZENI. W BUDYNEK MAKSYMALNIE OFERCIE ZAPROJEKTOWANY ZOSTAŁ W KONSTRUKCJI DUŻYCH ZNAJDUJĄ SIĘ MOŻLIWOŚCI LOKALE O INDYWIDUALNEGO ZRÓŻNICOWANYCH POWIERZCHNIACH Z MOŻLIWOŚCIĄ ARANŻACJI BIUR O PRZESTRZENIACH OTWARTYCH TYPU OPEN SPACE LUB DOWOLNIE DZIELONYCH NA MNIEJSZE POMIESZCZENIA. ISTNIEJE MOŻLIWOŚD ŁĄCZENIA LOKALI W WIĘKSZE BIURA. SZYPERSKA OFFICE CENTER W CAŁOŚCI SPEŁNIA OCZEKIWANIA WOBEC OBIEKTÓW KLASY A. INWESTOR ZADBAŁ O BARDZO WYSOKI STANDARD WYKOOCZENIA, ZARÓWNO ELEWACJI, JAK I POWIERZCHNI WSPÓLNYCH, NA KTÓRE SKŁADAJĄ SIĘ PRZESTRZENIE KOMUNIKACYJNE, SCHODY, SZYBKOBIEŻNE WINDY ORAZ REPREZENTACYJNY HALL WEJŚCIOWY Z RECEPCJĄ NA PARTERZE, DO KTÓREGO DOSTAD SIĘ MOŻNA PRZY POMOCY JEDNEGO Z TRZECH WEJŚD GŁÓWNYCH. WEWNĄTRZ BUDYNKU ZAPROJEKTOWANO ZESPÓŁ DZIEDZIOCÓW WEWNĘTRZNYCH, DOŚWIETLAJĄCYCH KONDYGNACJE BIUROWE, CZĘŚCIOWO ZIELONYCH NA POZIOMIE I PIĘTRA. DO DYSPOZYCJI NAJEMCÓW SĄ M.IN. PARKING PODZIEMNY, KLIMATYZACJA Z FUNKCJĄ NAWILŻANIA POWIETRZA, INSTALACJE WENTYLACJI, DWA NIEZALEŻNE ŹRÓDŁA ZASILANIA, ŁĄCZE ŚWIATŁOWODOWE, INSTALACJE ELEKTRYCZNE, TELEKOMUNIKACYJNE, INFORMATYCZNE, BMS, SYSTEM PPOŻ., OCHRONA 24H, MONITORING CCTV, SYSTEM SYGNALIZACJI WŁAMANIA I NAPADU, KONTROLA DOSTĘPU, WI-FI I RECEPCJA. OBIEKT JEST W CAŁOŚCI DOSTĘPNY DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH. 2|S tr o na S ZYPERSKA O FFICE C ENTER LOKALIZACJA 1 MINUTA PIESZO OD PRZYSTANKU KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ – 1 MINUTA PIESZO OD POSTOJU – 10 MINUT PIESZO OD STAREGO RYNKU – DOJAZD W 15 MINUT DO DWORCA PKP I PKS – DOJAZD W 20 MINUT DO AUTOSTRADY A2 - DOJAZD W 30 MINUT DO PORTU LOTNICZEGO ŁAWICA TAKSÓWEK 3|S tr o na S ZYPERSKA O FFICE C ENTER STANDARD WYPOSAŻENIA POWIERZCHNIE WSPÓLNE POWIERZCHNIE BIUROWO-USŁUGOWE POSADZKI KAMIENNE- GRANITOWE POWIERZCHNIE OTWARTE TYPU OPEN SPACE Z ŚCIANY KORYTARZY WYKOOCZONE OKŁADZINAMI MOŻLIWOŚCIĄ ARANŻACJI MODUŁOWE ORAZ DREWNIANYM WYDZIELENIA ZAMKNIĘTYCH POMIESZCZEO ŚCIANY, SUFITY KLATEK SCHODOWYCH TYNKOWANE WYSOKOŚD POMIESZCZEO BIUROWYCH 2,75 M, TYNKIEM GIPSOWYM CZĘŚCIOWO OBNIŻONA SUFITEM PODWIESZONYM BALUSTRADY CAŁOSZKLANE W MIEJSCACH PROWADZENIA INSTALACJI DRZWI Z ALUMINIUM Z WKŁADKAMI KLASY C WYSOKOŚD POMIESZCZEO USŁUGOWYCH 3-3,5M 5 WIND SZYBKOBIEŻNYCH SCHINDLER WYKONANYCH ZE ŚCIANY, SUFITY, SŁUPY TYNKOWANE TYNKIEM STALI NIERDZEWNEJ GIPSOWYM, ZABUDOWA GK LUB SUFITY TYPU OWA BIURO OCHRONY WYSOKOGATUNKOWE WYKŁADZINY DYWANOWE MONITORING CCTV WENTYLACJA MECHANICZNA NAWIEWNO- SYSTEM PPOŻ. SAP WYWIEWNA SYSTEM KONTROLI DOSTĘPU KLIMATYZACJA Z FUNKCJĄ NAWILŻANIA POWIETRZA INSTALACJA DOMOFONOWA Z SYSTEMEM OGRZEWANIA WZMOCNIENIE SYGNAŁU GSM INSTALACJA CIEPŁEJ I ZIMNEJ WODY, KANALIZACJI ROZWIĄZANIA PRZYJAZNE DLA NIEPEŁNOSPRAWNYCH INSTALACJA ELEKTRYCZNA I OŚWIETLENIOWA INSTALACJA TELEKOMUNIKACYJNA I INFORMATYCZNA HALL GŁÓWNY RECEPCJA POSADZKA KAMIENNA SŁUPY W OKŁADZINIE KAMIENNEJ WYKOOCZENIA ZE STALI NIERDZEWNEJ BOCZNE ŚCIANY CAŁOSZKLANE BALUSTRADY SZKLANE KLIMATYZACJA, WENTYLACJA SUFITY PODWIESZANE BEZPRZEWODOWY INTERNET WI-FI SYSTEM KONTROLI DOSTĘPU SYSTEM OCHRONY PPOŻ. SAP SYSTEM KONTROLI DOSTĘPU INSTALACJA DOMOFONOWA SYSTEM SYGNALIZACJI WŁAMANIA I NAPADU OTWIERANE OKNA ALUMINIOWE Z PODWÓJNYM PRZESZKLENIEM POCHŁANIAJĄCYM NADMIAR HAŁASU I PROMIENIOWANIA UV INDYWIDUALNA ARANŻACJA PRZESTRZENI WEDŁUG WYTYCZNYCH NAJEMCY POMIESZCZENIA SANITARNE SUFITY PODWIESZANE DODATKOWE UDOGODNIENIA PODZIEMNA HALA GARAŻOWA ZE 114 MIEJSCAMI PARKING NAZIEMNY Z 150 MIEJSCAMI W ODLEGŁOŚCI PŁYTKI CERAMICZNE DRZWI WEWNĘTRZNE KOMPLETNE WYPOSAŻENIE 150M TARASY NA 5 I 6 POZIOMIE BUDYNKU SALA KONFERENCYJNA, LUNCH BAR 4|S tr o na S ZYPERSKA O FFICE C ENTER POWIERZCHNIE SZYPERSKA OFFICE CENTER TO BUDYNEK KLASY A O POWIERZCHNI CAŁKOWITEJ 26 416 M2. POWIERZCHNIE 2 UŻYTKOWE STANOWIĄ 22 515 M , W TYM: 2 POMIESZCZENIA BIUROWE NA 7 KONDYGNACJACH O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 17 119 M 2 POMIESZCZENIA USŁUGOWO-HANDLOWE NA PARTERZE O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 1 680 M 2 HALA GARAŻOWA NA 114 MIEJSC NA POZIOMIE -1 O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 3 198 M 2 POMIESZCZENIA TECHNICZNO-MAGAZYNOWE NA POZIOMIE -1 O POWIERZCHNI 518 M POWIERZCHNIE WSPÓLNE STANOWIĄ 1 822 M2 I SKŁADAJĄ SIĘ NA NIE: HALL RECEPCYJNY KLATKI SCHODOWE WINDY POMIESZCZENIA SANITARNE CIĄGI KOMUNIKACYJNE UKŁAD PRZESTRZENNY LOKALI UMOŻLIWIA WYDZIELENIE JEDNEGO WSPÓLNEGO CIĄGU KOMUNIKACYJNEGO, PROWADZĄCEGO DO POSZCZEGÓLNYCH POMIESZCZEO OŚWIETLONYCH ŚWIATŁEM DZIENNYM. ARANŻACJA PRZESTRZENI ODBYWA SIĘ WEDŁUG INDYWIDUALNYCH WYTYCZNYCH. LOKALE WYPOSAŻONE SĄ W WĘZEŁ SANITARNY, NA KTÓRY SKŁADA SIĘ: POMIESZCZENIE KUCHENNO-SOCJALNE TOALETA MĘSKA TOALETA DAMSKA DO 2 2 WYNAJĘCIA POZOSTAŁO PONAD 6500 M POWIERZCHNI BIUROWEJ I 1 000 M HANDLOWO- USŁUGOWEJ AKTUALNI NAJEMCY URZĄD MARSZAŁKOWSKI WOJEWÓDZTWA WIELKOPOLSKIEGO, SĄD OKRĘGOWY I REJONOWY, ALIOR BANK, KONSUL HONOROWY REPUBLIKI LITEWSKIEJ, VILLA MORENA, SKOK STEWCZYKA, CENTRALNY OŚRODEK INFORMATYKI, TAURON POLSKA, KONIMPEX-INVEST, FUNDUSZ ROZWOJU I PROMOCJI WOJEWÓDZTWA WIELKOPOLSKIEGO 5|S tr o na S ZYPERSKA O FFICE C ENTER WARUNKI NAJMU: 2 CZYNSZ: 14,5 € NETTO / 1 M . BIURA „POD KLUCZ” WYKAOCZAMY NA NASZ KOSZT OPŁATA EKSPLOATACYJNA: KAŻDY NAJEMCA PONOSI OPŁATY ZA UTRZYMANIE POWIERZCHNI 2 WSPÓLNYCH W WYSOKOŚCI 4€ NETTO / M CZYNSZ . NAJMU BĘDZIE INDEKSOWANY ROCZNIE WEDŁUG WSKAŹNIKA EUR CPI. OPŁATY ZA ENERGIĘ ELEKTRYCZNĄ, WODĘ, ŁĄCZNOŚD TELEFONICZNĄ BĘDĄ REGULOWANE WG ZUŻYCIA NA PODSTAWIE OSOBNYCH FAKTUR. ZABEZPIECZENIE: RÓWNOWARTOŚD TRZYMIESIĘCZNEGO CZYNSZU NAJMU NETTO + PODATEK VAT) W FORMIE KAUCJI LUB GWARANCJI BANKOWEJ BRUTTO (CZYNSZ NAJMU OKRES NAJMU: MINIMALNY CZAS WYNAJMU WYNOSI 3 LATA, PREFEROWANY TO 5 LAT PARKING: MIESIĘCZNY KOSZT WYNAJMU MIEJSCA PARKINGOWEGO TO ODPOWIEDNIO: 80€ NETTO ZA MIEJSCE W PODZIEMNEJ HALI GARAŻOWEJ I POCZĄTEK 50€ NETTO ZA MIEJSCE NA PARKINGU ZEWNĘTRZNYM NAJMU: LOKAL JEST GOTOWY DO WYNAJĘCIA. CZAS POTRZEBNY NA PRZEPROWADZENIE PRAC ADAPTACYJNYCH TO OKOŁO 6 - 8 TYGODNI OD MOMENTU ZATWIERDZENIA PLANU ARANŻACJI. 6|S tr o na S ZYPERSKA O FFICE C ENTER W PRZYPADKU JAKICHKOLWIEK PYTAO PROSZĘ O KONTAKT: DZIAŁ WYNAJMU POWIERZCHNI KOMERCYJNYCH SZYPERSKA OFFICE CENTER UL. SZYPERSKA 14, 61-754 POZNAO TEL: +48 501 662 205 E-MAIL: [email protected] 7|S tr o na