Sygn. akt X GUp 436/15 REGULAMIN SPRZEDAŻY Z WOLNEJ

Sygn. akt X GUp 436/15
REGULAMIN SPRZEDAŻY Z WOLNEJ RĘKI NIERUCHOMOŚCI I RUCHOMOŚCI
WCHODZĄCYCH W SKŁAD MASY UPADŁOŚCI DANUTY GRZELKI
(„REGULAMIN”)
1.
2.
3.
4.
§1
Niniejsza sprzedaż z wolnej ręki przeprowadzana jest w związku z toczącym się przed
Sądem Rejonowym dla m.st. Warszawy, X Wydziałem Gospodarczym dla spraw
upadłościowych i restrukturyzacyjnych postępowaniem upadłościowym Danuty
Grzelki (sygn. akt X GUp 436/15), osoby fizycznej, nieprowadzącej działalności
gospodarczej.
Sprzedaż prowadzona jest przez Pawła Lewandowskiego – Syndyka masy upadłości
Danuty Grzelki.
Sprzedaż prawa własności nieruchomości i ruchomości następuje na podstawie
ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe i naprawcze (dalej jako
„PUiN”), Kodeksu cywilnego oraz postanowienia Sędziego-komisarza z dnia 18 maja
2016 r. o zezwoleniu na sprzedaż z wolnej ręki udziałów w prawie własności
nieruchomości i ruchomości, wchodzących w skład masy upadłości.
Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży
egzekucyjnej (art. 313 ust. 1 PUiN).
1.
2.
3.
4.
§2
Przedmiotem sprzedaży jest nabycie łącznie:
a. Prawa własności nieruchomości lokalowej położonej w Tomaszowie
Mazowieckim przy ulicy Dzieci Polskich 47/49 o powierzchni 56,80 m2
(lokal o powierzchni 53,00 m2 oraz komórka przynależąca do lokalu o
powierzchni 3,80 m2), dla której Sąd Rejonowy w Tomaszowie
Mazowieckim prowadzi księgę wieczystą nr PT1T/00060159/6, udziałem
w nieruchomości wspólnej stanowiącej prawo użytkowania wieczystego
oraz części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku
właścicieli w wysokości 5680/320895;
b. Prawa własności ruchomości stanowiących wyposażenie nieruchomości;
Spis ruchomości wymienionych w ust. 1 pkt. b stanowi załącznik nr 1 do
niniejszego Regulaminu.
Przedmiotem sprzedaży są wszystkie prawa opisane w ust. 1. Nabycie
poszczególnych składników majątkowych jest niedopuszczalne. Oferent, którego
oferta zostanie wybrana stanie się wyłącznym właścicielem nieruchomości i
ruchomości.
Oferta musi dotyczyć wszystkich praw majątkowych wymienionych w ust. 1. Oferta
niespełniająca tego wymogu nie będzie rozpoznana.
§3
1. Wartość prawa własności nieruchomości wymienionego w § 2 ust. 1 lit. a to
96 403,50 zł. (dziewięćdziesiąt sześć tysięcy czterysta trzy złote 50/100).
2. Wartość zbioru rzeczy wymienionego w §2 ust. 1 lit. b to 2 047,50 zł. (dwa tysiące
czterdzieści siedem złotych 50/100).
3. Cena wywoławcza przedmiotu sprzedaży (wszystkich składników majątkowych
wymienionych w §2 ust. 1) to 98 451,00 zł (dziewięćdziesiąt osiem tysięcy czterysta
pięćdziesiąt jeden złotych).
§4
Z Regulaminem, operatem nieruchomości oraz spisem ruchomości, będących przedmiotem
sprzedaży można się zapoznać w wersji elektronicznej przesyłając zapytanie za
pośrednictwem poczty elektronicznej: [email protected].
§5
1. Oferty należy składać do dnia 13 czerwca 2016 roku w Biurze Syndyka Pawła
Lewandowskiego (02-903 Warszawa; ul Powsińska 106 lok. 10) do godziny 15.00.
Oferty przesłane pocztą uważa się za złożone w terminie jeśli wpłyną do Biura
Syndyka do dnia 13 czerwca 2016 roku
2. Oferty powinny być złożone w zamkniętych kopertach z dopiskiem „Oferta na
nabycie nieruchomości i wyposażenia lokalu Danuty Grzelki (X GUp 436/15 )”.
§6
Oferta powinna zawierać:
a) dokładne oznaczenie oferenta (imię i nazwisko lub pełna nazwa ze wskazaniem
formy prawnej, adres zamieszkania lub siedziby);
b) oznaczenie osoby reprezentującej oferenta oraz jej numer telefonu i adres email;
c) proponowaną cenę zakupu, która nie może być niższa niż cena wywoławcza;
d) w przypadku, gdy oferent jest osobą fizyczną pozostającą w związku
małżeńskim – oświadczenie o pozostawaniu (lub nie pozostawaniu) ze
współmałżonkiem w ustroju wspólności majątkowej wraz z pisemną zgodą
współmałżonka na nabycie przedmiotowej nieruchomości
e) oświadczenie, że oferent zapoznał się z Regulaminem i spełnia warunki
określone w tym Regulaminie oraz, że bezwarunkowo akceptuje treść
Regulaminu,
f) oświadczenie, że oferent zobowiązuje się do pokrycia wszelkich opłat
związanych z zakupem nieruchomości;
g) oświadczenie, że oferent zapoznał się z aktualnym stanem prawnym i
faktycznym nieruchomości i opisem i oszacowaniem i nie wnosi żadnych
zastrzeżeń;
h) własnoręczny podpis.
Do oferty należy dołączyć:
a) odpis z właściwego rejestru lub ewidencji (w przypadku przedsiębiorców);
b) wymagane według Kodeksu spółek handlowych zezwolenie organów spółki na
nabycie przedmiotu sprzedaży;
c) dokument potwierdzający uprawnienie osoby podpisującej ofertę do
reprezentowania oferenta.
§7
1. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 14 czerwca 2016 roku o godzinie 14.00 w Biurze
Syndyka (02-903 Warszawa; ul Powsińska 106 lok. 10).
2. Wyboru oferty dokonuje syndyk w oparciu o kryterium ceny. O dokonanym wyborze
niezwłocznie zostaje w formie elektronicznej powiadomiony oferent, którego oferta
została przyjęta.
3. Oferty niespełniające wymogów niniejszego Regulaminu oraz oferty nieczytelne bądź
niezrozumiałe nie będą rozpoznawane.
§8
1. Oferent, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany jest do zapłaty zaoferowanej
ceny w terminie miesiąca od zawiadomienia o wyborze oferty na rachunek bankowy
Danuty Grzelki nr 77 1090 1043 0000 0001 3127 9265.
2. Podpisanie umowy sprzedaży i wydanie nieruchomości i rzeczy nastąpi po zapłacie
całej ceny przez oferenta.
3. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi kupujący.
§9
Syndyk zastrzega sobie prawo do:
1) odwołania sprzedaży lub jej unieważnienia bez podania przyczyn;
2) przeprowadzenia aukcji w przypadku złożenia ofert przez więcej niż jednego oferenta;
3) zażądania dodatkowych informacji od oferentów lub uzupełnienia dokumentów.
§10
W sprawach nieuregulowanych niniejszym Regulaminem stosuje się przepisy Prawa
upadłościowego i naprawczego oraz Kodeksu cywilnego.
Paweł Lewandowski
Syndyk