Nieruchomość może być wkładem do nowej spółki osobowej

Zarejestruj się! | Zaloguj się
Zapisz się na Newsletter
Wyszukaj:
Strona główna
Wiadomości
Prawo
Baza teleadresowa
Księgarnia
Społeczność
Strona główna » Wiadomości » Analizy i komentarze » Nieruchomość może być wkładem do nowej spółki osobowej
A A A
Podziel się ▼
Nieruchomość może być wkładem do nowej spółki osobowej
Założenie spółki osobowej – jawnej, partnerskiej, komandytowej lub
komandytowo-akcyjnej, wiąże się z obowiązkiem wniesienia wkładów przez
jej wspólników. Wkład może stanowić także nieruchomość - piszą Daniel Reck
i Joanna Paliwoda z kancelarii Duraj & Reck i Partnerzy
Zaloguj się:
Aktualności - Prawo
GIODO: wpłynęło kilkadziesiąt spraw
dot. apostazji
Prawo autorskie - trwają prace nad
trzema projektami zmian
LEX IP »
Kod dostępu »
Upadłość konsumencka
interesująca, ale trudna w użyciu
Wkłady mają najczęściej charakter pieniężny, nic nie stoi
Strasburg: orzecznictwo
jednak na przeszkodzie aby ich przedmiotem były
najwyższych sądów krajowych musi
ruchomości lub świadczenie pracy czy usług. Jakich
być spójne
formalności należy dochować, aby skutecznie przenieść jej
SO: pub nie odpowiada za bójkę
własność na spółkę – tłumaczą prawnicy.
gości
KRS i KRN nadal krytycznie oceniają
fot. Thinkstock
Istnieją dwie grupy poglądów na temat sposobu wniesienia
nieruchomości do nowo zawiązanej spółki tytułem aportu.
projekt nowelizacji KSH
Formaty telewizyjne wymagają
ochrony prawnej
Zgodnie z pierwszym stanowiskiem to co wspólnik zobowiązuje się wnieść do spółki,
uważa się za przeniesione na spółkę. Jest to zasada czynności o podwójnym skutku
WSA: zarząd okręgowy PZŁ nie
Spółka osobowa prawa
handlowego. Aspekty
prawno-podatkowe,
optymalizacja podatkowa
zobowiązująco-rozporządzającym. Zgodnie z nią wystarczające jest zawarcie umowy
spółki, w której wspólnik zobowiąże się do przeniesienia na spółkę własności
Najpopularniejsze
nieruchomości. Umowa spółki powinna przy tym zostać zawarta w formie aktu
notarialnego. Późniejsze zarejestrowanie spółki spowoduje niejako automatycznie
skutek rozporządzający, a więc przeniesienie własności nieruchomości na nowo
zawiązaną spółkę, zaś wspólnicy nie będą zobowiązani do podjęcia dodatkowych
czynności prawnych. Aby dokonać zmian w treści księgi wieczystej prowadzonej dla
wniesionej aportem nieruchomości konieczne będzie wyłącznie złożenie wraz z umową
spółki postanowienia sądu rejestrowego w przedmiocie wpisu spółki do rejestru
przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego. Działanie zgodnie z powyższym,
uproszczonym schematem jest jednak obarczone ryzykiem. Praktyka wydziałów
wieczystoksięgowych jest bowiem odmienna w różnych sądach rejonowych. Może
spotkać nas więc przykra niespodzianka, gdy jeden z nich odmówi nam wpisu
stosownych zmian ze względu na brak dodatkowych dokumentów.
Polecamy:
może być stroną postępowania
Sąd: wspólnota nie może zakazać
gry w piłkę
Kserokopia może być dowodem, ale
poświadczona
Od środy rusza bezpośrednia
likwidacja szkód
Polskie postępowanie karne
cena już od:99 zł
przechodzi poważne zmiany
W 2015 roku dużo zmian w
przepisach o aktach stanu
Opodatkowanie spółek
osobowych
cywilnego
Szybsze zatarcie skazania już
obowiązuje
Z tego punktu widzenia, dużo bezpieczniejsze będzie postępowanie w myśl drugiego
Bank poszuka spadkobierców
stanowiska, zgodnie z którym ze względu na okoliczność, iż spółka osobowa powstaje
posiadacza rachunku
nie z chwilą zawarcia umowy spółki a z chwilą wpisu do rejestru przedsiębiorców,
Dziedziczenie długów spadkowych
zawarte w umowie zobowiązanie do wniesienia wkładu należy traktować jako
będzie ograniczone
zobowiązanie warunkowe, pod warunkiem zawieszającym powstania spółki. Skoro więc
Nowe prawo: przekroczysz prędkość
tak to powstanie spółki, a więc ziszczenie się warunku, będzie skutkować powstaniem
o 50 km/h - stracisz prawo jazdy
zobowiązania wspólnika i odpowiadającego mu prawa spółki do definitywnego
SN: nie oceniamy jakości przeliczeń
przeniesienia prawa własności nieruchomości. Wobec tego konieczne będzie
kredytów walutowych
Pozycja prawna wspólnika
spółki jawnej
odwiedzenie notariusza dwukrotnie. Za pierwszym razem celem zawarcia umowy
spółki, natomiast po raz drugi aby zawrzeć umowę przenoszącą bezwarunkowo
własność nieruchomości. Obie te czynności powinny bowiem zostać dokonane w formie
Polecane lektury
cena już od:99 zł
Więcej »
aktu notarialnego. Niedochowanie tej formy będzie skutkowało nieważnością czynności
W 2015 roku pracownik odbierze
prawnej.
dwa wolne dni za święta
przypadające w soboty
Każdy z przedstawionych powyżej sposobów postępowania ma swoje wady i zalety.
Umowa na czas określony nie
Pierwszy choć bardziej ryzykowny będzie na pewno korzystniejszy finansowo. Niesie ze
zawsze trwa do dnia porodu
sobą jednakże konieczność dodatkowego zabezpieczenia okresu pomiędzy zawarciem
Zmiany w PIT 2015 - czy mamy
umowy spółki a jej zarejestrowaniem (a więc właściwym przeniesieniem własności
kolejną rewolucję w przepisach?
nieruchomości), co może jednak zostać dokonane poprzez ujawnienie przyszłego
Książka podpowie obrońcom
roszczenia spółki w księdze wieczystej nieruchomości w formie stosownej wzmianki. czynności wg nowego kpk
Sukces wynika z ograniczania
W drugim przypadku zyskujemy pewność ważności i skuteczności dokonywanych
kosztów i wprowadzania nowych
czynności, musimy jednak udać się do notariusza dwukrotnie, ponosząc wyższe koszty
rozwiązań
transakcji. Cały proces wniesienia do spółki własności nieruchomości tytułem aportu
będzie więc w takim przypadku składał się z dwóch etapów. Na pierwszym z nich
notariusz pobierze całą taksę notarialną w wysokości zgodnej z treścią Rozporządzenia
cena już od:119 zł
Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej, która
zostanie obliczona od łącznej wartości wszystkich wkładów wnoszonych do spółki
osobowej. Natomiast na drugim etapie, polegającym na zawarciu umowy przenoszącej
własność nieruchomości w wykonaniu wcześniejszego zobowiązania zawartego w
umowie spółki, notariusz pobierze połowę taksy notarialnej liczonej od wartości
przenoszonej nieruchomości.
Warto również zaznaczyć, że od strony podatkowej, w każdym przypadku, wniesienie
nieruchomości w formie wkładu do osobowej spółki handlowej jest zwolnione z podatku
dochodowego na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Na koniec należy pamiętać, że w razie jeśli zdecydujemy się na założenie spółki jawnej
lub komandytowej za pośrednictwem internetu wkłady, które wniesiemy do spółki na
etapie jej tworzenia będą mogły mieć wyłącznie charakter pieniężny.
--------------------------------------
Daniel Reck – partner i adwokat w Kancelarii Duraj & Reck i Partnerzy
Joanna Paliwoda – aplikant radcowski w Kancelarii Duraj & Reck i Partnerzy
ID produktu: 40116387 Rok wydania: 2013 Autor: Andrzej Kidyba Handlowe spółki osobowe>>> 07.04.15
Powrót na górę Nissan Pathfinder
Technologia 4x4 to wszechstronność jakiej szukasz! Wypróbuj
go!
Reklama BusinessClick
Średnia ocena artykułu (oddanych głosów: 0)
Imię i nazwisko
Email
Treść komentarza
O nas O firmie Kontakt Polityka prywatności Zarządzanie cookies Regulamin Reklama Księgarnia Profinfo.pl Mapa strony Strona serwisowa
Serwisy ABC
ABC.com.pl
Akty prawne
Oświata
Dyrektor Szkoły
Kadry
BHP
Podatki
Serwisy prawnicze LEX
LEX.pl
Akty prawne
Serwis samorządowy
Zamówienia publiczne
Kancelaria
Portal dla studenta
Mediacje
Produkty on-line
LEX Omega
LEX Sigma
LEX Gamma
Vademecum Doradcy Podatkowego
Vademecum Biegłego Rewidenta
Serwis HR
Serwis Prawa Pracy i Ubez. Społ.
Vademecum Głównego Księgowego
Vademecum Głównego Księgowego Administracja
LEX Komentarze i Monografie
LEX dla Samorządu Teryt.
LEX Zamówienia Publiczne
LEX Administracja Skarbowa
LEX dla Banków
Doradca Podatkowy
Budownictwo
Środowisko
Zdrowie
Twoja firma
Newslettery
Zastepstwo.pl
Newslettery
Prawo.pl
Wolters Kluwer SA
Narzędzia Software
Księgarnia internetowa
Księgarnia Profinfo.pl
Księgarnia dla aplikantów
Newslettery profinfo.pl
Książka na życzenie
LEX Reader
Biblioteka profinfo.pl
Kancelaria Prawna
Kancelaria Notarialna
Kleos - mobilne zarządzanie biurem
LEX Baza Dokumentów
Linia Progman
Serwis BHP
Serwis Budowlany
Prawo Oświatowe
Prawo Ochrony Środowiska
Prawo Europejskie
LEX Tłumaczenia
LEX dla Notariusza
LEX Ochrona Zdrowia
LEX Navigator
LEX Student Prawa
Vademecum Dyrektora Finansowego
LEX Słownik
LEX Delta
LEX Serwis Prawno-Gospodarczy
LEX dla Sędziego i Prokuratora
Czasopisma on-line
Informator Prawno-Gospodarczy
Prawo i Zdrowie
LEX Szkolnictwo Wyższe i Nauka
E-Dyrektor Szkoły
LEX Touch
LEX Windykacje
LEX Miejscowe Plany Zagospodarowania
Przestrzennego
LEX TEST
LEX Biblioteka Podatkowa
Bazy cen Bistyp
LEX Polonica