Protokół Nr 30/2016 z posiedzenia Komisji Budżetowo
Transkrypt
Protokół Nr 30/2016 z posiedzenia Komisji Budżetowo
Protokół Nr 30/2016 z posiedzenia Komisji Budżetowo-Gospodarczej Rady Miasta Przeworska odbytej w dniu 9 czerwca 2016 Obecni na posiedzeniu członkowie komisji, jak załączona lista obecności oraz Pan Zbigniew Kaduk - Prezes Przeworskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. i mieszkańcy Przeworska. Przewodniczący Komisji Budżetowo–Gospodarczej Pan Adam Zabłocki powitał wszystkich zebranych, powiedział, że tematem komisji będzie zapoznanie się ze stanem zasobów komunalnych oraz realizacją planów remontów istniejących budynków, planów adaptacyjnych innych obiektów z przeznaczeniem na pomieszczenia socjalne. Powiedział, że Prezes PTBS Sp. z o.o. Pan Zbigniew Kaduk przygotował bardzo szczegółową informację na temat obiektów komunalnych na terenie miasta i poprosił go o omówienie ww. tematu. Ponadto poprosił o wskazanie obiektów, które w pierwszej kolejności wymagają remontów. Pan Zbigniew Kaduk Prezes Przeworskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. powitał wszystkich zebranych, a następnie powiedział, że w skład zasobów komunalnych wchodzą: własne zasoby mieszkaniowe, budynki mieszkalno–socjalne, budynki użytkowe, wydzielone lokale użytkowe w budynkach wspólnot mieszkaniowych, wydzielone lokale komunalne i socjalne w budynkach wspólnot mieszkaniowych, wydzielone lokale mieszkalne w budynkach wspólnot mieszkaniowych niezarządzanych przez Przeworskie TBS Sp. z o.o. a ponadto tereny pod garaże i garaże. Dodał, że nieruchomości w których funkcjonują wspólnoty mieszkaniowe, prowadzone są wzorowo. Mieszkańcy, w miarę posiadanych środków finansowych dokonują niezbędnych inwestycji na budynkach, dbają o wygląd i estetykę budynku oraz jego obejścia. Niestety nie można tego powiedzieć o innych budynkach. Przedstawił przykład budynku wielorodzinnego Rynek 5. Przewodniczący Komisji Budżetowo-Gospodarczej zapytał o położenie budynku Rynek 5. Prezes PTBS Sp. z o.o. odpowiedział, że jest to nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie kamienicy „starej apteki”. Kamienica utrzymywana jest w stanie niepogorszonym. Miasto sprawuje pieczę nad budynkiem osoby, która na stałe zamieszkuje w Kanadzie. Po czym dodał, że nie inwestuje się w cudzą własność. Podobny stan prawny posiada budynek przy ulicy Księdza Adama Ablewicza. Pan Adam Zabłocki zapytał o możliwość uregulowania stanu prawnego ww. nieruchomości. Pan Zbigniew Kaduk odpowiedział, że jest to własność prywatna. Jedyną drogą regulacji jej stanu prawnego jest wykup tej nieruchomości. Właściciel nieruchomości mieszka poza granicami Polski. W PTBS Sp zo.o. pojawia się jego pełnomocnik z propozycją sprzedaży nieruchomości. Stwierdził, że stan techniczny budynku jest zatrważający. Dodał, że jako budowlaniec może stwierdzić, że budynek nadaje się tylko do wyburzenia. Brakuje mu solidnych fundamentów. W budynku zamieszkuje kilka rodzin. Nieuregulowany stan prawny ma również budynek wielorodzinny położony przy ul. Księdza Adama Ablewicza. Jest to obiekt, stanowiący własność Parafii P.w. Ducha Świętego w Przeworsku. Następny, powiedział o budynku położonym przy ulicy M.C. Skłodowskiej 1. Stan techniczny tego budynku jest katastrofalny. Nadaje się on raczej do wyburzenia. Po ewentualnym wyburzeniu Miasto raczej nie otrzyma pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego w granicach tej nieruchomości. Dodał, że szacunkowy koszt remontu obiektu to około 390.000 zł, a zamieszkuje go tylko dwie rodziny. Ponadto położony jest na granicy z działką Starostwa Powiatowego w Przeworsku. Zasugerował, że najlepszym rozwiązaniem byłby wykup nieruchomości przez lokatorów z bonifikatą. Powiedział, że stan techniczny tego 1 budynku jest stale monitorowany, na dzień dzisiejszy jest on dostateczny. Następnie przeszedł do omówienia stanu technicznego budynku położonego przy ulicy Słowackiego 36. Powiedział, że jest to drewniany budynek zachowany w stanie „ niepogorszonym”. Ze względu na rodzaj konstrukcji oraz wiek budynku remont kapitalny jest nieuzasadniony. Prezes Przeworskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. powiedział, że jedynym budynkiem, w który można zainwestować, jest nieruchomość położona przy ulicy Lwowskiej 19. Budynek zamieszkuje kilka rodzin. Jego remont wyszacowano na około 220.000 zł. W zakres prac niezbędnych do wykonania wchodzi : wykonanie izolacji p. wilg. poziomych i pionowych, remont ścian konstrukcyjnych, częściowa wymiana i naprawa więźby dachowej, wymiana poszycia dachowego z obróbkami blacharskimi, przebudowa kominów, remont elewacji, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej. Po czym przeszedł do omówienia stanu technicznego budynków Kasztanowa 1A i 1B. Powiedział, że są to baraki typu „Skopje”. Budynki miały być użytkowane praz krótki okres czasu. PTBS Sp. z o.o. nie widzi zasadności ponoszenia kosztów związanych z gruntownym remontem oraz modernizacją tych obiektów. Poinformował, że w trakcie kontroli Państwowej Straży Pożarnej stwierdzono, że baraki nie są obiektem przeznaczonym do celów mieszkalnych. Przygotowywana jest ekspertyza potwierdzająca ich stan techniczny. Wyjaśnił, że obiekty są utrzymywane w stanie „niepogorszonym”, ich stan techniczny określa się jako dostateczny. Pozwala to na ich użytkowanie z tendencją do powolnego wykwaterowania. Powiedział, że obecnie remontowanym budynkiem jest nieruchomość położona przy ulicy Krakowskiej 21. W roku 2014 obiekt objęto programem remontu kapitalnego. W 2015 roku dokonano naprawy więźby dachowej wraz z całkowitą wymianą poszycia dachowego z obróbkami i przemurowywaniem kominów. Prace wykonano z własnych środków PTBS Sp. z o.o. oraz dotacji od WPKZ w Przemyślu w wysokości 20 000 zł, za łączną kwotę 78 000 zł. Dodał, że w roku 2016 planuje się wykonanie remontu fundamentów wraz z izolacją i odwodnieniem. Oznajmił, że całkowite zakończenie prac remontowych planuje się na rok 2018, po wykonaniu wymiany stolarki okiennej i remoncie elewacji. Poinformował, że PTBS Sp. z o.o. ma w planie rozbudowę budynku położonego przy ulicy Gorliczyńskiej 15. Oznajmił, że w budynku przy ulicy Dworcowej 8 zaplanowano remont i rozbudowę budynku, ale by ich dokonać, musi zostać zmieniony MPZP na tym obszarze. Dodał, że prowadzone były również rozmowy w sprawie wykupu nieruchomości - świetlicy należącej do PKP, położonej przy ul. Lubomirskich. Nieruchomość została wyceniona na kwotę 206 000 zł. Po jej wykupie planowane jest dokonanie wstępnego remontu. Oznajmił, że budynek po przeprowadzonej zmianie sposobu użytkowania oraz przebudowie zostanie przeznaczony do zasiedlenia w ramach najmu. Zaznaczył, że PTBS Sp. z o.o. nie posiada lokali, bądź powierzchni, które nadawałyby się do adaptacji na pomieszczenia lokalne. Dodał, że w ostatnim czasie zostało zaadoptowanych kilka nieruchomości, pomieszczeń, na lokale mieszkalne. Są to m. in.: lokale na poddaszu budynku przy ul. Krakowskiej 5 (cztery lokale zostały sprzedane, jeden wynajęty), lokale w budynku przy ulicy Jagiellońskiej 9 (dwa lokale sprzedane, trzy wynajęte). Ponadto odzyskano pomieszczenie w budynku przy ulicy Krakowskiej 21 i zaadoptowano go na lokal socjalny, podobnie zaadaptowano pomieszczenie w budynku przy ulicy Słowackiego i również przeznaczono go na lokal socjalny. Poinformował, że na ulicy Dworcowej 8 jest również nieruchomość, która nadaje się do remontu i adaptacji powierzchni strychowych na lokale mieszkalne. Wyjaśnił, że konflikt z sąsiadem nieruchomości zablokował skutecznie prowadzenie jakichkolwiek inwestycji na budynku Dworcowa 2 i Dworcowa 8. Dodał, że istnieje możliwość nadbudowy budynku Rynek 20. Ale zgody na taką inwestycję nie wyraża tamtejsza wspólnota mieszkaniowa. Odniósł się do często stawianych przez mieszkańców miasta zarzutów, że Przeworskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, nie realizuje swych założeń, nie budując nowych 2 mieszkań. Prezes PTBS Sp. z o.o. powiedział, że na budowę bloku przy ulicy Dynowskiej 8, został zaciągnięty w 2000 roku kredyt. Przewodniczący Komisji Budżetowo–Gospodarczej zapytał, czy podany koszt około 220 000 zł pozwoli na gruntowy remont budynku położonego przy ulicy Lwowskiej 19 oraz czy jego przeznaczenie ulegnie wówczas zmianie. Poprosił ponadto, o przedstawienie prognozowanego kosztu remontu budynku przy ulicy Lubomirskich. Zaproponował zapoznanie się z ofertą sprzedaży budynku Poczty Polskiej usytuowanego przy ulicy Lubomirskich 16, którego stan techniczny jest wizualnie dużo lepszy niż świetlicy PKP, a jej wartość została wyceniona na około 360.000 – 370.000 zł. Stwierdził, że koszt adaptacji tego budynku na potrzeby mieszkalne byłby dużo niższy niż świetlicy PKP. Prezes Przeworskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. odpowiedział że, być może stan techniczny budynku jest lepszy, ale bierze się pod uwagę powierzchnię budynku. Oznajmił, że planuje wydać na ten budynek około 1.000.000 zł. Budynek świetlicy PKP daje możliwość stworzenia większej ilości mieszkań. Dodał, że jest zainteresowany również kupnem budynku po Poczcie Polskiej. Przeprowadził w tej kwestii rozmowy z Zastępcą Burmistrza Miasta Przeworska. Chciałby nieruchomość obejrzeć oraz ocenić jej możliwości adaptacyjne do potrzeb mieszkaniowych. Również ten budynek, położony jest na terenie, który może zostać objęty rewitalizacją. Powiedział, że PTBS Sp. z o.o. posiada zasoby finansowe w wysokości 400.000 zł, które pokryją koszty zakupu i w pewnej części remontu nieruchomości świetlicy PKP. Dodał, że 150.000 zł na zakup ww. nieruchomości ma pochodzić z budżetu miasta, dlatego czeka na decyzję Burmistrza w tej kwestii. Przewodniczący Komisji Budżetowo-Gospodarczej udzielił głosu Panu Adamowi Kaczamarowi. Pan Adam Kaczmar zapytał o to czy budynek dawnego przedszkola cukrownianego nadawałby się na adaptację na lokale mieszkalne. Pan Zbigniew Kaduk odpowiedział, że już dawno interesował się tym budynkiem. Wyjaśnił, że cena właściciela za nieruchomość była zaporowa – 700.000 zł. Dodał, że PTBS Sp. z o.o. nie stać na zakup budynku w takiej cenie, który był remontowany na raty i od wielu lat stoi jako pustostan. Pan Adam Kaczmar zapytał o opinię Prezesa w sprawie rządowego projektu budowy mieszkań. Prezes PTBS Sp. z o.o. odpowiedział, że nie są mu znane szczegóły tego programu. Dodał, że czynsz proponowany za najem tych lokali jest bardzo wysoki bo w wysokości 10 20 zł za m2 mieszkania. Przeworscy lokatorzy za najem płacą dużo niższe stawki za metr kwadratowy lokalu. Przytoczył stawki czynszu obowiązujące w poszczególnych rodzajach nieruchomości będących w zarządzie PTBS Sp z o.o.: od 2,65 zł do 3,50 zł za m² mieszkania z zasobów PTBS Sp z o.o., od 2,18 zł do 3,71 zł za m² mieszkania komunalnego, stała stawka w wysokości 1,35 zł m² obowiązuje za mieszkania socjalne. Przeworskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. ma teren, na którym mogłoby rozpocząć inwestycje budowy następnego budynku. Położony jest on przy ulicy Dworcowa 8. Poinformował, że na terenie tym jest zmieniany miejski plan zagospodarowania przestrzennego, i do czasu ustanowienia nowego planu nie można na min podjąć inwestycji. Przewodniczący Komisji Budżetowo-Gospodarczej udzielił głosu Panu Stanisławowi Zawadzkiemu, mieszkańcowi miasta. Pan Stanisław Zawadzki powiedział, że jest mieszkańcem bloku przy ulicy Jagiellońskiej 3. Zapytał, czy to prawda, że w bloku tym mają być dobudowywane balkony. Poprosił o przedstawienie możliwości technicznych i finansowych dokonania tej inwestycji. Dodał, że w jego ocenie i grupy mieszkańców jest to inwestycja bardzo kosztowna ale i zupełnie zbędna. 3 Pan Zbigniew Kaduk powiedział, że właścicielem tej nieruchomości jest Gmina Miejska Przeworsk, Przeworskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego jest jej zarządcą, pośrednikiem pomiędzy Gminą a Panem Januszem Parą, który jest zarządcą lokali wspólnoty mieszkaniowej. Dodał, że jako Prezes PTBS Sp. z o.o. bierze udział w spotkaniach wspólnoty mieszkaniowej jako przedstawiciel Burmistrza. Odniósł się do kwestii dobudowy balkonów do tej nieruchomości. Powiedział, że wspólnota mieszkaniowa nie posiada gruntu na którym można byłoby wznieść konstrukcję balkonów przy ulicy Jagiellońskiej 9. Pan Stanisław Zawadzki powiedział, że na ostatnim spotkaniu wspólnoty podjęto kroki, które mają na celu pozyskanie terenu położonego wokół tej nieruchomości, by tą inwestycję rozpocząć. Pan Zbigniew Kaduk powiedział że cały koszt inwestycji budowy balkonów przy tej nieruchomości spoczywa na wspólnocie mieszkaniowej tego bloku. Pan Stanisław Zawadzki stwierdził, że wspólnota mieszkaniowa dla sfinansowania wspomnianej inwestycji musi zaciągnąć kredyt, natomiast mieszkańcy będą zobligowani do jego spłacenia. Zaznaczył, że w bloku mieszkają osoby korzystające z pomocy opieki społecznej, niejednokrotnie zalegające z płatnościami czynszu. Pan Zbigniew Kaduk powiedział, że to wspólnota mieszkaniowa podejmuje uchwałę i uchwałę realizuje. Natomiast pobór i ściągalność należności czynszowych należą do zarządcy. Do rozmowy włączył się Pan Adam Zabłocki, mówiąc że często słyszał narzekania mieszkańców bloku Jagiellońska 3, na Zarządcę tej nieruchomości - Pana Janusza Parę. Dodał, że mimo to Zarządca musi mieć wśród mieszkańców swych zwolenników, jeżeli podjęto uchwałę o budowie balkonów. Pan Stanisław Zawadzki powiedział, że przez trzy lata na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej nie było kworum. Ponadto głosowanie było pisemne. Mieszkańcy nie mogą uzyskać informacji o tym, jaka liczba osób brała udział w głosowaniu, i ile osób było za podjęciem uchwały, oraz ile osób było przeciw jej podjęciu. Pan Zbigniew Kaduk wyjaśnił, że są dwa rodzaje wspólnot mieszkaniowych, małe wspólnoty do 7 mieszkań – 100 % zgody i duże wspólnoty powyżej 7 mieszkań, gdzie musi być zgoda większości, powyżej 50 % mieszkańców wspólnoty. Pan Stanisław Zawadzki powiedział, że nie można zaciągać kredytów na realizację kaprysów pewnych osób. Pan Zbigniew Kaduk odpowiedział, że wspólnota mieszkaniowa uchwałą ustalają odpis na fundusz remontowy. Pan Stanisław Zawadzki powiedział, że nie można prowadzić inwestycji z funduszu remontowego. Pan Zbigniew Kaduk powiedział, że z odpisów na fundusz remontowy finansowane są remonty bieżące obiektów wspólnoty mieszkaniowej, jak i inwestycje zgodnie z podjętymi przez wspólnotę uchwałami. Przewodniczący Komisji Budżetowo-Gospodarczej przerwał dyskusję stwierdzając, że jest to bardzo trudny temat. Zaproponował Panu Stanisławowi Zawadzkiemu zorganizowanie spotkania wspólnoty mieszkaniowej bloku Jagiellońska 9 z Zarządcą przy udziale Burmistrza Miasta Przeworska, celem wyjaśnienia powstałych nieporozumień. Po czym oddał głos Panu Tomaszowi Kojdrowi. Pan Tomasz Kojder powiedział, że niejednokrotnie otrzymywał sygnały od mieszkańców bloku Jagiellońska 3, którzy nie akceptują zamiarów i poczynań Zarządcy. Wspomniał również o zamiarze budowy przy tym bloku kotłowni. Poparł pomysł Pana Adama Zabłockiego na zorganizowanie spotkania zwaśnionych członków wspólnoty mieszkaniowej oraz jej Zarządcy w obecności Burmistrza Miasta Przeworska. 4 Pan Zbigniew Kaduk powiedział, że pomysły Zarządcy są czasami co najmniej dziwne. Dodał, że w ostatnim czasie była prowadzona sprawa sądowa z zarządcą wspólnoty, którą PTBS Sp. z o. o. wygrało. Pan Adam Zabłocki powiedział, że najlepszym rozwiązaniem byłaby zmiana zarządcy. Zaproponował by została nim Spółdzielnia Mieszkaniowa na ulicy Konopnickiej czy PTBS Sp. z o.o. Pan Zbigniew Kaduk dodał, że każdy zarządca nieruchomości pełni funkcję służebną, i nie może uprawiać dyktatury. Pan Tomasz Kojder zapytał, czy nie można byłoby na ulicy Kasztanowej na miejscu baraków „Skopje” ulokować kontenerów mieszkalnych. Prezes Przeworskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego odpowiedział, że miejsce to jest cenne wizualnie, ale zaniedbanie. W przyszłości można byłoby usytuować tam wielomieszkaniowy, funkcjonalny budynek. Dodał, że kontenery mieszkalne w przyszłości mogą zostać usytuowane na działce o powierzchni 0,78 ha przy ulicy Gorliczyńskiej 13. Pan Tomasz Kojder powiedział, że zakup i ustawienie kontenerów nie stanowi dużego wydatku, a w pewnej mierze pokryłoby ogromne potrzeby mieszkaniowe osób oczekujących na przydział lokalu. Pan Zbigniew Kaduk powiedział, że jest problem z wynajęciem lokali będących z zasobach PTBS Sp. z o.o. Poinformował, że trzy lokale mieszkalne przy ulicy Jagiellońskiej 9 były poddane procedurze wynajmu. Spośród dziesięciu osób, które chciały mieszkania wynająć, tylko dwie spełniały wymogi stawiane przez PTBS Sp. z o.o. Dodał, że zorganizował dwukrotnie spotkanie z mieszkańcami miasta zainteresowanymi wynajmem lokalu mieszkalnego w bloku Dworcowa 8, frekwencja na nich była znikoma. Pan Tomasz Kojder zapytał czy ma jakieś plany inwestycyjne związane z działką położoną naprzeciwko sklepu „ As” przy placu Mickiewicza? Pan Zbigniew Kaduk powiedział, że z władzami miasta poprzedniej kadencji uzgodniono że działka nie będzie zabudowywana. Powierzchnia działki pozwoliłaby na postawienie drogiej kamieniczki o małej kubaturze, małej powierzchni mieszkalnej. Teren ten znajduje się w strefie ścisłego centrum miasta Przeworska, pozostającego w opiece Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Dodał, że najprawdopodobniej narzuci On w projekcie urządzenie lokali użytkowych. A na ten moment, pobyt na lokale użytkowe jest bardzo mały. Koszt budowy takiego budynku będzie bardzo duży. Dla porównania zobrazował problemy z wynajęciem powierzchni pod usługi czy mieszkalnictwo w budynku przy ulicy Lwowskiej 3, który był kiedyś w zarządzie PTBS Sp. z o.o. Dodał, że dobre rozwiązania dla budownictwa społecznego są w Jarosławiu. Miasto przekazuje aportem działki, a Jarosławskie Towarzystwo Społecznego Sp. z o.o., zaciąga kredyty i wznosi budynek, sprzedaje je osobom zainteresowanym w stanie deweloperskim. Powiedział, że nie wie czy taki model budowy budynku mieszkalnego przyjąłby się w Przeworsku. Przytoczył również model funkcjonowania TBS w Boguchwale, które ocenił jako dalece niekorzystny i bardzo kosztowny dla samych najemców. Przewodniczący Komisji Budżetowo-Gospodarczej zapytał, czy przy ulicy Jagiellońskiej 9 jest pełne obłożenie na mieszkaniach. Pan Zbigniew Kaduk odpowiedział, że Przeworskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego nie ma żadnych pustostanów. Wrócił do omawiania warunków kredytu zaciągniętego na budowę budynku Dworcowa 8. Poinformował, że na budowę budynku przy ulicy Dworcowej 8 został zaciągnięty kredyt w wysokości 2.000.000 zł. W późniejszym okresie ustawowo zmniejszono go o 25%. Ostatecznie wartość zaciągniętego kredytu to 1.583.000 zł. Poinformował, że na koniec 2014r odsetki od tego kredytu urosły do wysokości 445.486 zł. Stwierdził, że mieszkańcy nie są w stanie spłacić sami takiego kredytu. W 2013 5 PTBS Sp. z o.o. podjęto decyzję o spłacaniu kredytu ze środków własnych. Zaznaczył, że oprocentowanie zaciągniętego kredytu jest bardzo korzystne i wynosi 1,75 %. Pomimo to, z czynszów lokatorskich i tak już bardzo wysokich, nie można było rozpocząć spłaty kapitału zaciągniętego kredytu. Dodał, że ta forma finansowania inwestycji nie jest dobra, a zarazem bardzo kosztowna. Powiedział, że najlepszą formą budowy nowych mieszkań jest budowa na zasadach deweloperskich. Prezes PTBS Sp. z o.o. wrócił do tematu zakupu i remontu budynku po świetlicy PKP przy ulicy Lubomirskich. Powiedział, że cały czas liczy na wsparcie finansowe Burmistrza w tej kwestii. Dodał, że jeżeli jednak PTBS Sp. z o. o. go nie uzyska, to posiada środki finansowe, które pozwolą na zakup wspomnianej nieruchomości oraz jej wyremontowanie do stanu surowego zamkniętego. oznajmił, że w takim stanie surowym zamkniętym były oddawane w najem lokale mieszkalne w ostatnim czasie. Najemcy wykańczają te lokale we własnym zakresie. W PTBS Sp. z o.o. najemca lokalu musi zapłacić 10 % wartości odtworzeniowej. Jest ona podawana do wiadomości przez urzędy wojewódzkie. Pan Tomasz Kojder powiedział, że szacunkowy koszt remontu budynku przy ulicy Rynek 5 – 780.000 zł, to ogromna kwota. Prezes Przeworskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego powiedział, że w budynku tym należy bezwzględnie poprawić fundamenty. Dodatkowo podlega on ocenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. A On z pewnością narzuci pewne kosztowne w realizacji wymagania, wskazówki. Stwierdził, że budynek nadaje się praktycznie do wyburzenia i o wiele tańsze byłoby wyburzenie go i budowa nowego obiektu w tym miejscu. Przewodniczący Komisji Budżetowo-Gospodarczej oddał głos Panu Grzegorzowi Sebzdzie. Pan Grzegorz Sebzda poprosił o przedstawienie kwoty budowy takiego budynku. Pan Zbigniew Kaduk powiedział, że koszt budowy 10 – lokalowego budynku wynosi około 1.000.000 zł. Przewodniczący Komisji Budżetowo-Gospodarczej zauważył, że budynek położony przy ulicy Rynek 5, ma nieuregulowany stan prawny. Stąd też, do prognozowanej kwoty ewentualnego remontu należy doliczyć koszt zakupu tej nieruchomości. Pan Zbigniew Kaduk zaznaczył, że w mieście występuje problem braku lokalów socjalnych. Powtórzył, że koszt budowy 10 lokali mieszkalnych o powierzchni około 50 m² to około 1.000.000 zł. Dodał, że przewidywany koszt zakupu i remontu świetlicy PKP to też koszt około 1.000.000 zł, ale można wygospodarować tam 15 lokali mieszkalnych. Przewodniczący Komisji Budżetowo-Gospodarczej podziękował Prezesowi Przeworskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego za rzetelne przygotowanie materiałów na posiedzenie Komisji oraz wyczerpujące przedstawienie stanu nieruchomości będących w jego zarządzie, przybliżenie problemów z jakimi na co dzień się spotyka. Na tym posiedzenie i protokół zakończono. Protokołowała Bogumiła Ptaszyńska …………………………….. Przewodniczący Komisji Komisji Budżetowo-Gospodarczej Adam Zabłocki 6