warszawa, śródmieście, śródmieście południowe, ul. al. szucha 1

WARSZAWA, ŚRÓDMIEŚCIE,
ŚRÓDMIEŚCIE POŁUDNIOWE, UL. AL.
SZUCHA
1 715 000 ZŁ
17 865 ZŁ/M2
Numer oferty: LL/8286/2014
MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa: 96 m2
Liczba pokoi: 1
Piętro: 2 (z 5)
Metraż pokoi: 37.6
Metraż kuchni: 8.45
Metraż łazienek: 5.41
Metraż WC: 2
Wysokość pomieszczeń: 2.7
Skosy: nie
Ilość miejsc garażowych: Brak
Balkon: tak
Winda: tak
Usytuowanie mieszkania: Szczytowe
Kierunki świata: Salon: Wsch./
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: Drewniane
BUDYNEK
Rodzaj budynku: Apartamentowiec
Rok budowy: 2000
Liczba pięter: 5
Technologia: Cegła
OPŁATY
Gaz Brak
Ciepła woda Miejska
Ogrzewanie Miejskie
Czynsz: 1400 zł
Opłaty w czynszu: Zaliczki na CO, Zaliczki na
c/z wodę, Fundusz remontowy, Śmieci
1
Monika Henner
Property Expert
+ 48 533 340 318
[email protected]
OPIS
Apartament składa się z 3 pokoi. Duży pokój z aneksem kuchennym(37,61 m2), kuchnia w zabudowie piekarnik połączony z mikrofalówką,
zmywarka firmy Siemens, okap Faber, lodówka Liebherr, młynek do rozdrabniania resztek, zabudowana szafa, 2 pokoje(6,39/18,61 m2). Duża
łazienka (5,41 m2) z kabiną prysznicową, zabudowaną drewnianą szafą, która pomieści pralkę i suszarkę, może też służyć jako szafka gospodarcza.
Całość wykończona w kamieniu. oddzielne WC dla gości oraz garderoba w przedpokoju. W chwili obecnej jest tam pomieszczenie gospodarcze, w
którym jest zlewozmywak, mała lodówka i zmywarka. Obszerny przedpokój z zabudowanymi szafami. Klimatyzacja jest we wszystkich
apartamentach. Ogrzewanie jest zamontowane w podłodze.
W chwili obecnej mieszkanie jest wynajmowane i umowa jest podpisana na rok. Idealna inwestycja dla lokaty kapitału ( umowa podpisana na 6 000/
miesięcznie).
Do mieszkania przynależy miejsce w garażu( dodatkowo płatne 50 000 PLN)
Melody House zlokalizowany jest w dzielnicy Śródmieście, w prestiżowym sąsiedztwie instytucji rządowych, firm oraz ambasad przy Al. Szucha.
Lokalizacja obiektu w trójkącie kluczowych traktów komunikacyjnych miasta, ul. Marszałkowskiej, Szucha oraz Al. Armii Ludowej oraz pomiędzy
dwoma ważnymi węzłami komunikacyjnymi, Placem Unii Lubelskiej oraz Placem na Rozdrożu, gwarantuje jego doskonałą dostępność komunikacyjną.
Takie usytuowanie umożliwia bardzo dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej – tramwaju, autobusów oraz metra. Atutem lokalizacji obiektu
jest również sąsiedztwo licznych udogodnień, kawiarni, restauracji oraz obiektów kulturalnych takich jak Teatr Syrena.
Apartamentowiec został oddany do użytkowania w 2000 roku.
Melody House to budynek mieszkalny z funkcjami biurowo-konferencyjnymi, oferujący ok. 800 m2. powierzchni biurowej do wynajęcia. Obiekt liczy 6
kondygnacji naziemnych, z których na dwóch poziomach rozmieszczona jest powierzchnia biurowa. Do dyspozycji Najemcy oddane są 3 naziemne
oraz 10 podziemnych miejsc parkingowych. Obiekt posiada pełen standard wykończeń, m.in. nowoczesną klimatyzację, podnoszone podłogi,
podwieszany sufit, okablowanie, podział powierzchni ściankami, uchylne okna oraz ochronę budynku.
2