warszawa, praga południe, gocławek, ul. tarnowiecka 599 000 zł

WARSZAWA, PRAGA POŁUDNIE,
GOCŁAWEK, UL. TARNOWIECKA
599 000 ZŁ
6 220 ZŁ/M2
Numer oferty: LL/31072/2017
MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa: 96.3 m2
Liczba pokoi: 4
Piętro: 3 (z 3)
Metraż pokoi: 33/14/10.6/10
Metraż kuchni:
Metraż łazienek:
Wysokość pomieszczeń: 2.68
Skosy: nie
Ilość miejsc garażowych: Brak
Balkon: tak
Winda: nie
Usytuowanie mieszkania: Szczytowe
Kierunki świata: Salon: Pn.-wsch./
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
BUDYNEK
Rodzaj budynku: Blok
Rok budowy: 2000
Liczba pięter: 3
Technologia: Cegła
OPŁATY
Gaz Jest w budynku
Ciepła woda Miejska
Ogrzewanie Miejskie
Czynsz: 760 zł
Opłaty w czynszu: Zaliczki na CO, Zaliczki na
c/z wodę, Fundusz remontowy, Śmieci, Podatki
1
Roman Kisil
Property Advisor
+48 533 300 916
[email protected]
OPIS
Prezentowane 96,​3-metrowe mieszkanie znajduje się na ostatnim trzecim piętrze budynku ​oddanym do użytku w ‎2000 roku I nadaje się do
zamieszkania bez zbędnej zwłoki na odświeżenie, gdyż całość wygląda estetycznie I zadbanie! ‎Lokal jest dobrze doświetlonym ​dzięki ekspozycji na
trzy strony świata - wschód, północ i zachód - ciepłym, gdyż ściany wykonano z bloczków Ytong, które dodatkowo były docieplane styropianem oraz
ustawnym, bo ma 4 niezależne pokoje, oddzielna kuchnie i 2 łazienki!
Obecnie na lokal składają się:
- niezwykły 33-metrowy salon, w którym spokojnie zmieści się 4-metrowy stół dla wszystkich najbliższych, zostawiając sporo przestrzeni na inne
meble w strefie wypoczynkowej. Z salonu, który jest oddzielony do kuchni, można też wyjść na przestronny balkon i znaleźć chwile na gorącą kawę
na świeżym powietrzu. Wejście do niego jest przed 5-metrowe drzwi balkonowe, zwiększające poczucie przestrzeni w tym największym
pomieszczeniu mieszkania!
- ustawne, 3 oddzielne pokoje (14/10,6/10m2), które mogą być spokojnie zaaranżowane pod sypialnie, gabinet czy własne carstwo dla dzieci
- oddzielna 9-metrowa kuchnia z oknem na wschód wyposażana w w cały potrzebny sprzęt, m.in. zabudowana lodówka z zamrażarką, płyta
indukcyjna, zmywarka oraz piekarnik Bosch
- dwie łazienki, jedna z których - mniejsza - jest zagospodarowana pod schowek, a w drugiej mającej 3,7 m2 i wykończonej w terakocie i glazurze
mamy duża wannę, WC oraz bidet.
- dwa przedpokoje z sporymi (ok. 60 cm głębokości) szafami wnękowymi, które często się przydają dla zaprowadzenia i utrzymania porządku w
domu!
Czynsz razem z funduszem remontowym wynosi 760 złotych, co jest porównywalnym wskaźnikiem dla takiego typu mieszkań w podobnych
budynkach.
Ważna informacja dla zmotoryzowanych może być to, że właściciel razem z mieszkaniem sprzedaje miejsce postojowe w podziemnym garażu,
dodatkowo płatne 30 000 złotych! Zaparkować samochód również można na pobliskich uliczkach lub na jednym z dwóch otwartych parkingów
znajdujących się w promieniu ok. 200 i 450 metrów.
W sąsiedztwie funkcjonują liczne sklepy (osiedlowy Topaz, Biedronka i inne), punkty gastronomiczne i usługowe. W pobliżu znajduje się dobrze
zaopatrzony bazar przy Pl. Szembeka, na którym dostaniemy codziennie świeżą żywność. O kilka minut drogi oddalone są CH Gocław i CH
Promenada, dzięki którym łatwo zaspokoić wszelkie potrzeby zakupowe. Tuż przy budynku są 2 szkoły oraz 3 przedszkola. Wszystko co potrzebne
do komfortowego życia jest pod ręką.
Budynek jest zarządzany przez prężnie działająca spółdzielnie, która na bieżąco dba o wzorcowy stan domu, klatek schodowych tak i wewnętrznego
podwórka z zadbanymi drzewami i krzewami. Na klatce są tylko 4 mieszkania, a na piętrze - dwa. W budynku niema windy.
2