6.1. LOKALIZACJA, SĄSIEDZTWO, DOSTĘPNOŚĆ Przedmiotowa

6.1. LOKALIZACJA, SĄSIEDZTWO, DOSTĘPNOŚĆ
Przedmiotowa działka ewidencyjna nr 454/5, położona jest w miejscowości Golkowice,
gmina Wieliczka, powiat wielicki, województwo małopolskie. Gmina Wieliczka leży na
południowy- wschód od Krakowa, zajmując obszar 100,1 km 2. Jej strukturę
administracyjna tworzą: miasto Wieliczka oraz 29 sołectw. Gmina graniczy: na północnym
zachodzie z Krakowem, na zachodzie z gminami Świątniki i Siepraw, na wschodzie z
gminami Biskupice i Niepołomice, na południu z gminami Dobczyce i Gdów. Siedziba
gminy- miasto Wieliczka- zajmuje powierzchnie 13,4 km 2 granicząc bezpośrednio z
obszarem miejskim Krakowa. Obszar gminy Wieliczka położony jest w dorzeczu rzeki
Raby, Wilgi i Serafy, które to rzeki wpływają do Wisły, stanowiącej północną granicę gminy.
Ukształtowanie terenu gminy jest urozmaicone. Część południowa ma bardzo
zróżnicowaną rzeźbę terenu, natomiast północna, położona w pradolinie Wisły, jest raczej
nizinna.
Golkowice to wieś, oddalona od centrum Krakowa o 12 km, granicząca z nim od północnozachodniej strony. Położona na Pogórzu Wielickim, na dwóch wzniesieniach rozdzielonych
południkowo rzeką Wilgą. Od zachodu graniczy z osiedlem Zbydniowice, od północy z
osiedlami Rajsko i Soboniowice, od wschodu z wsią Grabówki, od południa ze wsiami
Podstolice i Ochojno. Sama wieś podzielona jest od wieków na przysiółki: Sosnowiec,
Pastwiska, Podlesie, Środek, Gąsiory, Pasternik i Lasowice. Komunikację z Krakowem
zapewnia MPK Kraków (linie 135, 145, 214)oraz AB Bus. Do Wieliczki natomiast
dostaniemy się busami: FK Bus i Uni-Bus. Odległość do miasta Wieliczka wynosi około 7,5
km. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej oraz terenów niezagospodarowanych.
https://www.google.pl/maps/
6.2. STAN TECHNICZNY I UŻYTKOWY NIERUCHOMOŚCI
 Położenie;
 Golkowice, gmina Wieliczka, powiat wielicki, województwo małopolskie
 Numer działki i powierzchnia;
– 454/5 - 0,1156 ha,
 Numer obrębu:
 0006– Golkowice, jednostka ewidencyjna Wieliczka - G.
 Księga wieczysta;
 KR1I/00040652/5
 Stan władania;









prawo własności nieruchomości.
Kształt działki;
działka regularna o kształcie zbliżonym do prostokąta.
Ukształtowanie terenu;
Teren płaski z niewielkim spadkiem w kierunku południowym.
Uzbrojenie działki:
urządzenia infrastruktury technicznej w sąsiedztwie.
Zagospodarowanie terenu;
działka
ewidencyjna
nr
454/5
jest
niezabudowana,
nieogrodzona,
niezagospodarowana, porośnięta roślinnością niepielęgnowaną i samosiejkami.
 Otoczenie, sąsiedztwo:
 przedmiotowa nieruchomość położona jest w otoczeniu terenów zabudowanych
nowymi i starszymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz terenów
niezabudowanych.
 Dostęp komunikacyjny;
 działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, wąskiej, o nawierzchni
utwardzonej.
6.3. STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
OZNACZENIE KSIĘGI WIECZYSTEJ:
 Księga wieczysta; KR1I/00040652/5 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Wieliczce,
III Wydział Ksiąg wieczystych.
Dział I-O – OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI:
 Numer bieżący nieruchomości: 1
 Numer porządkowy: 1
 Województwo: małopolskie
 Powiat: wielicki
 Gmina: Wieliczka
 Miejscowość: Golkowice
Działka ewidencyjna:
 Identyfikator działki: 121905_5.0006.454/1
 Numer działki: 454/1
 Numer obrębu ewidencyjnego i nazwa: 0006 Golkowice
 Położenie: 1
 Sposób korzystania: B- tereny mieszkaniowe
 Przyłączenie: numer Księgi /00006215/0, obszar 0,1100 ha
 Identyfikator działki: 121905_5.0006.454/5
 Numer działki: 454/5
 Numer i nazwa obrębu ewidencyjnego: 0006 Golkowice
 Położenie:1
 Sposób korzystania: S – sady
 Obszar: 0,2256 ha
Dział I-Sp – SPIS PRAW ZWIĄZANYCH Z WŁASNOŚCIĄ:
 Brak wpisu
Dział II – WŁASNOŚĆ:
 Numer udziału w prawie: 1
 Wielkość udziału: 1/1
Osoba fizyczna:
 Lista wskazań udziału w prawie: 1
 Imię pierwsze: Stanisław
 Nazwisko: Jałocha
 Imię ojca: Franciszek
 Imię matki: Anna
Dział III – PRAWA, ROSZCZENIA I OGRANICZENIA:
 Numer wpisu: 1
 Rodzaj wpisu: inny wpis
 Treść wpisu: wszczęcie egzekucji z nieruchomości na podstawie tytułu
wykonawczego: - bankowego tytułu egzekucyjnego sygn. akt 25298/14971/02/2012
z dnia 29-10-2012r., - Postanowienia Sądu Rejonowego w Wieliczce sygn. akt I CO
2520/12 z dnia 23-11-2012r.
Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną:
 Nazwa: Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna terenowy zespół windykacji
detalicznej z siedzibą w Krakowie
 Numer wpisu: 2
 Rodzaj wpisu: inny wpis
 Treść wpisu: przyłączenie się do wszczęcia egzekucji z nieruchomości na
podstawie tytułu wykonawczego: - bankowego tytułu egzekucyjnego sygn. akt
1723/2012 z dnia 04-04-2012r., - Postanowienia Sądu Rejonowego w Wieliczce
sygn. akt I CO 1016/12 z dnia 11-05-2012r.
Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną:
 Nazwa: Meritum Bank ICB Spółka akcyjna z siedzibą w Gdańsku
 Numer wpisu: 3
 Rodzaj wpisu: inny wpis
 Treść wpisu: przyłączenie się do wszczęcia egzekucji z nieruchomości na
podstawie tytułu wykonawczego: 1. Bankowego tytułu egzekucyjnego sygn. akt
sąd. 3115/2012/DMRIW/PS z dnia 2012-08-01. 2. Postanowienia Sądu
Rejonowego w Wieliczce sygn. akt sąd. I CO 2160/12 z dnia 2012-10-04.
Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną:
 Nazwa: Alior Bank S.A. z siedzibą w Warszawie
 Numer wpisu: 4
 Rodzaj wpisu: inny wpis
 Treść wpisu: przyłączenie się do wszczęcia egzekucji na podstawie tytułu
wykonawczego
:
1.
Bankowego
tytułu
egzekucyjnego
sygn.
akt.
sąd.2759/2012/DMRIW/MM z dnia 22-05-2012. 2. Postanowienia Sądu
Rejonowego w Wieliczce sygn. akt. sąd I CO 1685/12 z dnia 26-07-2012.
Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną:
 Nazwa: Alior Bank Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie
Dział IV – HIPOTEKA:
 Numer wzmianki i chwila zamieszczenia: DZ. KW./KR1I/6209/06/2, 2007-01-1912.22.09.331809
 Numer wzmianki i chwila zamieszczenia: DZ. KW./KR1I/6209/06/1, 2007-01-1912.22.07.802530
 Numer hipoteki: 1
 Rodzaj hipoteki: hipoteka umowna zwykła
 Suma: 115600,00 sto piętnaście tysięcy sześćset zł
 Wierzytelność: kredyt
 Termin zapłaty: 2030-03-08
 Wierzyciel hipoteczny: Bank BPH SA z siedzibą w Krakowie
 Numer hipoteki: 2







Rodzaj hipoteki: hipoteka umowna kaucyjna
Suma: 62400,00 sześćdziesiąt dwa tysiące czterysta zł
Odsetki: zmienne
Wysokość odsetek: 6,07000
Wierzytelność: odsetki od udzielonego kredytu oraz koszty banku
Termin zapłaty: 2030-03-08
Wierzyciel hipoteczny: Bank BPH SA z siedzibą w Krakowie.
Stan prawny ustalono na podstawie badania zapisów Księgi Wieczystej w Podsystemie
dostępu do centralnej bazy danych Ksiąg Wieczystych w dniu 29-03-2016 roku.
OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI W EWIDENCJI GRUNTÓW
Dane ewidencyjne:
Województwo:
małopolskie
Powiat:
wielicki
Jednostka
121905_5, Wieliczka - G
ewidencyjna:
Obręb:
0006, Golkowice
Właściciel działki:
Jałocha Stanisław w udziale 1/1
454/5
Nr ewidencyjny
0,1156 ha
działki:
Powierzchnia
działki:
Księga wieczysta:
KR1I/00040652/5
7.
PRZEZNACZENIE
PRZESTRZENNEGO
W
MIEJSCOWYM
PLANIE
ZAGOSPODAROWANIA
Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy
Wieliczka – obszaru „B”, zatwierdzonym Uchwałą nr XLV/334/05 Rady Miejskiej w
Wieliczce z dnia 29 września 2005r. Przedmiotowa działka położona jest w terenie
oznaczonym symbolem MRJ – tereny zabudowy zagrodowej i zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej oraz w strefie „O” – osuwiska.