docZakres obowiązków i czynności wykonywanych przez gospodarzy
download 
Reklamacja Transkrypt
Zakres obowiązków i czynności wykonywanych przez gospodarzy
Zakres obowiązków i czynności wykonywanych przez gospodarzy domów mieszkalnych i firmy sprzątające w SBM „Grenadierów” Czynności wykonywane w każdym miesiącu L.p. Rodzaj czynności Częstotliwość wykonywania A Wykonywanych wewnątrz budynku 1. Sprzątanie i mycie: klatek schodowych oraz podestów i schodów klatek schodowych (stopnie w rozwinięciu) z balustradami i pochwytami - sprzątanie z odkurzaniem codziennie - mycie 1 x miesiąc 2. Mycie bram i drzwi wejściowych na klatkę schodową i do pomieszczeń ogólnych 2 x miesiąc 3. Utrzymanie w czystości kabin dźwigowych codziennie 4. Utrzymanie w czystości komór zsypowych oraz pomieszczeń wraz z szufladami codziennie Dezynfekcja zsypów i szuflad zsypowych co 10 dni 5. Mycie okien i lamperii na parterach 1 x miesiąc 6. Sprzątanie i mycie pralni, suszarni i wózkarni 1 x kwartał B Wykonywanych na zewnątrz budynku 1. Sprzątanie chodników, dojść bram i prześwitów, dojazdów, jezdni, placów zabaw i altanek śmietnikowych codziennie Oczyszczanie ww. powierzchni ze śniegu, lodu i błota, posypywanie piaskiem – zimą, zależnie od warunków polewanie – latem zależnie od warunków Dezynfekcja śmietników Co 10 dni Zakres obowiązków i czynności wykonywanych na bieżąco Związanych z utrzymaniem prawidłowego działania wszelkich urządzeń instalacji oraz funkcjonowaniem różnych służb L.p. Rodzaj czynności Częstotliwość wykonywania A Wykonywanych wewnątrz budynku 1. Zapalanie o zmierzchu i wyłączanie o świcie świateł na klatce schodowej i na zewnątrz budynku codziennie 2. Uzupełnianie przepalonych lub brakujących żarówek na klatkach schodowych, w piwnicach i innych pomieszczeniach administracyjnych na bieżąco 3. Utrzymanie drożności kratek ściekowych wewnątrz i na zewnątrz budynku i deszczówek żeliwnych – rewizji na bieżąco 4. Zgłaszanie administracji wszystkich awarii (dot. dźwigów, instalacji sanitarnych i elektrycznych) na bieżąco 5. Informowanie administracji o zauważonych uszkodzeniach lub po otrzymaniu informacji od lokatorów o uszkodzeniach dotyczących zamków, stolarki okiennej i drzwiowej, wybitych szybach itp. na bieżąco 6. Informowanie administracji o niewykonywaniu obowiązków przez jednostki zajmujące się wywożeniem nieczystości. na bieżąco 7. Informowanie administracji o rażących przypadkach naruszania przez mieszkańców i osoby postronne regulaminu porządku domowego oraz przebywaniu w budynku osób niemeldowanych na bieżąco 8. Doręczanie mieszkańcom korespondencji otrzymywanej z administracji na bieżąco 9. Usuwanie zatkań przewodów zsypowych na bieżąco Zakres obowiązków i czynności wykonywanych okresowo L.p. Nazwa czynności Częstotliwość wykonywania Okres wykonywania A Wykonywanych wewnątrz budynku 1. Mycie okien wraz z parapetami 2 x w roku kwiecień – październik 2. Mycie lamperii powyżej parterów 2 x w roku kwiecień – październik B Wykonywanych na terenach zieleni 1. Sprzątanie śmieci zanieczyszczeń z trawników codziennie kwiecień – październik 2. Przekopanie i pielenie otoczenia – drzew 3 – krotnie w sezonie kwiecień – październik – krzewów 3 – krotnie w sezonie kwiecień – październik 3. Odchwaszczanie żywopłotów, spulchnianie gleby 4 – krotnie w sezonie kwiecień – październik 4. Pielenie i spulchnianie rabat róż 6 – krotnie w sezonie kwiecień – październik 5. Oczyszczanie opasek przy budynkach i krawężnikach przy ciągach pieszych i jezdnych 1 x w miesiącu kwiecień – październik 6. Podlewanie zieleni w zależności od warunków atmosferycznych
