Opis projektu budowy lodowiska krytego wraz z infrastrukturą

Projekt: „Budowa lodowiska krytego wraz z infrastrukturą towarzyszącą w
Krośnie” zakłada powstanie nowoczesnego pełnowymiarowego lodowiska krytego,
które umoŜliwi uprawianie jazdy na łyŜwach i hokeja zarówno mieszkańcom miasta,
jak i osobom przyjezdnym.
I. Informacje ogólne
1. Nazwa projektu: „Budowa lodowiska krytego wraz z infrastrukturą towarzyszącą w
Krośnie”
2. Lokalizacja projektu: Krosno, województwo podkarpackie (centrum miasta, przy ul.
Bursaki)
3. Sektor: Sport i rekreacja
4. Szacowana wartość projektu: ok. 4,6 mln EUR
5. Adres strony internetowej projektu: http://www.krosno.pl/pl/dlaprzedsiebiorczych/partnerstwo-publiczno-prywatne/centrum-sportowo-rekreacyjne/
Projekt Centrum Sportowo-Rekreacyjnego BURSAKI w Krośnie – lodowisko kryte - wizualizacja
6. Cel projektu:
Powstanie innowacyjnego obiektu umoŜliwi:
- rozwój infrastruktury sportowo – rekreacyjnej miasta,
- jazdę na łyŜwach i uprawianie hokeja przez mieszkańców miasta i powiatu – dzieci,
młodzieŜy i dorosłych,
- organizowanie zawodów sportowych w jeździe na łyŜwach i hokeju na róŜnych
poziomach, w tym krajowym,
- treningi dla zawodowych sportowców w powyŜszych dziedzinach,
- realizowanie zajęć z wychowania fizycznego dla uczniów i studentów,
- wzrost umiejętności sportowych mieszkańców miasta,
- promowanie zdrowego stylu Ŝycia wśród mieszkańców,
- poprawę kondycji fizycznej mieszkańców miasta,
- wzrost atrakcyjności miasta pod względem turystycznym.
II. Informacje szczegółowe
1. Zakres projektu:
W wyniku realizacji projektu w miejscu obecnie działającego sezonowo lodowiska
otwartego powstanie nowy obiekt całoroczny, pełniący funkcje sportowe i
rekreacyjne.
Projektowane lodowisko jest częścią projektu „Budowy Centrum Sportowo –
Rekreacyjnego BURSAKI w Krośnie”, które obejmuje powstanie:
- lodowiska krytego,
- Centrum Zdrowia, Odnowy Biologicznej i Urody - SPA wraz z krytym basenem i
zapleczem hotelowym,
- kompleksu basenów otwartych,
- hotelu i restauracji,
- kortów tenisowych i ścianek treningowych do tenisa,
- boiska do badmintona,
- skate-parku,
- ścianki wspinaczkowej,
- amfiteatru – miejsca otwartych imprez ze sceną na ok. 10 000 osób,
- terenów otwartych do rekreacji (place zabaw, teren na grillowanie, ścieŜki
rowerowe) oraz infrastruktury towarzyszącej.
Projekt Centrum Sportowo-Rekreacyjnego BURSAKI w Krośnie – wizualizacja
2. Dokładna lokalizacja:
Teren działki ograniczony jest: od południa ulicą Bursaki, od zachodu terenami Hali
Widowiskowo Sportowej oraz prywatnymi, od północy korytem rzeki Wisłok. Cześć
wschodnia i północna działki sąsiaduje z terenami niezabudowanymi oraz częściowo
w południowo – wschodniej części z obszarem z zabudowa mieszkaniową.
Obecnie na tym terenie zlokalizowany jest ośrodek sportowy oraz parkingi.
W skład ośrodka wchodzą obiekty sportowe (stadion sportowy, boisko treningowe,
mini boisko piłki noŜnej o sztucznej nawierzchni, korty tenisowe, kompleks basenów
odkrytych, boiska do piłki plaŜowej, sztuczne lodowisko odkryte, boisko asfaltowe do
koszykówki) z budynkami zaplecza technicznego.
Nieruchomość jest częściowo utwardzona jezdniami z płyt betonowych oraz
jezdniami asfaltowymi.
3. Uzbrojenie terenu:
Teren działki uzbrojony jest w infrastrukturę techniczną, miedzy innymi; wodociąg,
siec energetyczną z własnym transformatorem, kanalizację ogólnospławną i siec
gazową.
4. Opis projektu:
Projektowany budynek hali lodowiska to obiekt piętrowy mieszczący zarówno
pomieszczenia infrastruktury sportowej jak i pomieszczenia przeznaczone pod
funkcje komercyjne. Lodowisko kryte jest projektowane w celu zabudowy istniejącej
płyty lodowiska zlokalizowanej w północno-zachodniej części działki (po modernizacji
tafla betonowa lodowiska będzie wykorzystywana równieŜ w okresie letnim, m. in. do
gry w hokeja na trawie lub do jazdy na łyŜworolkach, wrotkach), a jego bryła zostanie
z powodzeniem wkomponowana w otoczenie. W centrum elewacji zachodniej
usytuowano wejście główne, a po obrysie budynku zlokalizowano szereg wyjść
ewakuacyjnych. Od strony zachodniej przewidziano ciąg pieszo jezdny stanowiący
komunikację pieszą oraz drogę poŜarową wraz z elementami małej architektury oraz
zieleń niską.
Bilans powierzchni:
Powierzchnia całkowita działki - 22 474 m2
Powierzchnia zabudowy projektowana - 3 157 m2
Powierzchnia dróg i placów manewrowych projektowana - 3 431 m2
Powierzchnia parkingów projektowana - 2 275 m2
Powierzchnia chodników i ciągów pieszo - jezdnych - 3 360 m2
Powierzchnia istniejących obiektów, parkingów i dróg - 398 m2
Powierzchnia zieleni - 9 853 m2
Podstawowe parametry budynku – hali lodowiska:
Powierzchnia uŜytkowa - 3 586,21 m2
Kubatura - 4 0728,20 m3
Powierzchnia całkowita - 3 864,60 m2
Powierzchnia zabudowy - 3 202,50 m2
Wysokość - 15,40 m
Szerokość - 50,47 m
Długość - 67,45 m
Dach - Kolebkowy / płaski
Podział powierzchni ze względu na funkcję:
Funkcja sportowo-rekreacyjna - 2 441,23 m2
Powierzchnia toalet - 92,18 m2
Powierzchnia szatniowo-socjalno-biurowa - 324,67 m2
Powierzchnia magazynowa - 93,89 m2
Powierzchnia techniczna - 132,15 m2
Komunikacja i trybuny - 502,08 m2
Infrastruktura towarzysząca hali lodowiska:
- parking dla 142 samochodów osobowych i 4 autokarów,
- ścieŜka pieszo-rowerowa,
- deptak,
- elementy małej architektury (ławki, kosze na śmieci, stojak na rowery).
5. Stopień zaawansowania prac projektowych:
Miasto posiada:
- prawo własności działek niezbędnych do realizacji inwestycji,
- pozwolenie na budowę dla całości inwestycji,
- opracowane projekty budowlane i projekty wykonawcze wszystkich obiektów
kubaturowych,
- opracowane studium wykonalności dla pierwszego etapu realizacji inwestycji budowy lodowiska krytego.
6. Preferowana forma współpracy:
Partnerstwo Publiczno - Prywatne (BOOT - Build - Own - Operate - Transfer).
7. Proponowany wkład miasta:
- grunt pod realizację inwestycji,
- opracowana dokumentacja projektowa wraz z pozwoleniem na budowę,
- dokonywanie opłat za dostępność oraz dopłat do usług świadczonych przez
partnera prywatnego.
8. Wstępne oczekiwania wobec partnera prywatnego:
- sfinansowanie nakładów inwestycyjnych,
- wybudowanie obiektów,
- utrzymanie i zarządzanie obiektami.
9. Ostateczny podział i zakres ryzyk będzie przedmiotem negocjacji.
10. Szacowany okres obowiązywania umowy: do 30 lat.
11. Przedstawiciel publiczny projektu – kontakt:
Zbigniew Piwka - kierownik Biura Rozwoju Miasta
Urząd Miasta Krosna
adres: 38-400 Krosno ul. Lwowska 28a
tel.: 13 47 43 219
e-mail: [email protected]
www.krosno.pl