Prime Opportunity in Creola, Alabama

Prime Opportunity in Creola, Alabama
FOR SALE
NA SPRZEDAŻ
Outstanding production plant
Zakład produkcyjny o powierzchni
Pruszków near Warsaw, Poland
Pruszkowie koło Warszawy
totaling 61,431sq. m. (661,237 sq. ft.)
on 16.5180 hectares (40.8 acres) in
Two compact complexes of eleven
units intended for services and
industrial use as follows:
Gas:
Possibility of connecting to existing
pipeline
Production and Warehouse:
Approximately 53,000 sq. m
(570,487 sq. ft).
Lighting:
Fluorescent
Office & social area:
Approximately 8,431 sq. m.
(90,750 sq. ft.)
Construction:
Steel-beam framed structure
construction mostly; industrial
concrete capacity 6T/sq. m. floors;
covered roofing sheeting with
thermal insulation covered with two
layers of modified bitumen torch
on; ceiling heights ranging from 3
meters (9’8”) in the office, 5 meters
(19’) to 12 meters (39’) in the
production area
Utilities:
Power 3,7 MW, 230/400V/3phase,supplied by PGE ZEW
– Teren S.A.; water and sewer
supplied by MPWiK S.A. ZWiK in
Pruszków
Heating:
Most of the buildings heated by oil,
some warehouse areas heated by air
rotation units
Air Conditioning:
Partially air-conditioned via
individual wall units
Truck Loading:
9 dock high doors with levelers and
pads; 20 drive-in doors
Parking:
Approximately 400 spaces with
room for expansion
całkowitej 61,431 m2, wybudowany
na 16.5180 hektarowej działce w
Dwa niezależne kompleksy hal
produkcyjno - magazynowych,
łącznie 11 niezależnych modułów:
Powierzchnia produkcyjno
– magazynowa: około 53,000 m2
Powierzchni biurowo – socjalna:
około 8,431 m2
Gaz:
Możliwość przyłączenia do
istniejącego gazociągu
Oświetlenie:
Fluoroscencyjne
Ogrzewanie:
Większość budynków ogrzewana
Konstrukcja:
olejowo, część powierzchni
Stalowa, szkieletowo – słupowa w magazynowych poprzez system
części produkcyjno - magazynowej; nagrzewnic
posadzki przemysłowe bezpyłowe
o nośności 6T/m2; dach pokryty
Klimatyzacja:
blachą trapezową z termoizolacją;
Częściowa poprzez klimatyzatory
wysokość od 3 m w części
ścienne
biurowej, 5 m do 12 m w części
produkcyjno - magazynowej
Bramy i doki:
9 doków i 20 bram z poziomu “0”
Media:
Moc przyłączona 3,7 MW,
Miejsca parkingowe:
230/400V/3-fazy, dostarczany
Około 400 miejsc dla samochodów
przez PGE ZEW – Teren S.A.;
osobowych z możliwością
woda i kanalizacja miejska
zwiększenia
dostarczona przez MPWiK S.A.
ZWiK w Pruszkowie
633
E77
Location:
An excellent site location is one of the key advantages of this
property. Located in Pruszków, 30 minute drive from the center
of Warsaw and International Airport Okęcie, with quick and
easy access from and to the main communication links make the
site location a perfect choice for both production activities and
a commuting employee. The Property is adjacent to the planned
A2 motorway and lies at the proximity of A2 motorways junction
in Pruszków. The location allows for a fast transportation link
between the western and eastern borders of Poland, which helps to
optimize the cost of transportation and would certainly contribute to
the development of the labor market in the region.
629
634
8
898
E67
631
E77
580
61
888
719
2
E30
8
2
631
Warsaw
718
579
2
801
E67
7
PRUSZKÓW
E77
7
7
724
E77
801
8
719
79
E77
721
E67
8
7
RUSSIAN
FEDERATION
Baltic Sea
LITHUANIA
Gdansk
For complete details contact:
Olsztyn
Bydgoszcz
Szczecin
Bialystol
Torun
Berlin
Gorzow
GERMANY
PRUSZKÓW
BELARUS
Lokalizacja:
Doskonała lokalizacja jest jedną z kluczowych zalet tej
nieruchomości. Położona w Pruszkowie, 30 minut jazdy
samochodem od centrum Warszawy z szybkim dostępem do
głównych szlaków komunikacyjnych, co sprawia, że lokalizacja
nieruchomości może być idealnym rozwiązaniem dla firm
produkcyjnych preferujących bliskość stolicy. Dodatkową
mocną stroną lokalizacji jest przebieg planowanej autostrady
A2 (bezpośrednio wzdłuż granicy nieruchomości), zaledwie
kilka kilometrów od węzła autostrady A2 w Pruszkowie. Takie
usytuowanie wpłynie na szybsze przemieszczanie towarów
pomiędzy naszą zachodnią i wschodnią granicą, pozwoli na
optymalizację kosztów transportu i z pewnością przyczyni się do
rozwoju rynku pracy w całym regionie.
8
E67
7
Warsaw
Poznan
Lódz
Etienne Chovet
Binswanger International
Two Logan Square
Philadelphia, PA 19103
Phone: 215-448-6010
Fax: 215-448-6238
E-mail: [email protected]
www.binswanger.com/pruszkow
Lublin
Wroclaw
Maciej Pełka
Emmerson S.A.
Al. Jana Pawła II 27
00-867 Warsaw Poland
Phone: 48 (0) 22 530 11 38
Mobile: 48 516 000 619
Fax: 48 (0) 22 530 11 33
E-mail: [email protected]
www.daewoo.emmerson.pl
Binswanger
Kielce
Katowice
Prague
CZECH
REPUBLIC
Krakow
The information contained herein is from sources deemed reliable, but no warranty or
representation is made as to the accuracy thereof and no liability may be imposed. RMA 1/11 643
Rzeszow
UKRAINE
SLOVAKIA