OPIS ELEWACJA - CHOSZCZNO poprawa

BRANŻA:
ARCHITEKTURA i KOSTRUKCJA
ZAKRES OPRACOWANIA:
BUDYNEK GŁÓWNY (budynek nr1)
TEMAT:
PROJEKT REMONTU ELEWACJI
BUDYNKU GŁÓWNEGO
Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej
przy ul. Niedziałkowskiego 4A, 73–200 Choszczno
LOKALIZACJA INWESTYCJI:
ul. Niedziałkowskiego 4A, 73–200 Choszczno
DZIAŁKI NR EW:
działka nr: 515/1 obręb 3 Choszczno
INWESTOR:
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej
w Choszcznie przy ul. Niedziałkowskiego 4A,
NAZWA I ADRES JEDNOSTKI PROJEKTOWANIA:
CITY architekci Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp. k.
71-410 Szczecin, ul. Niedziałkowskiego 24, XIV piętro, pok. 8-10
tel. 91 88 12 048, fax. 91 88 12 156
[email protected]
PROJEKTANT:
ARCHITKTURA arch. mgr inż. Maciej Gardiasz upr. Nr 20/ZPOA/2008
KONSTRUKCJA mgr inż. Mieczysław Zombirt upr. nr 11/Rz/97
SPRAWDZAJĄCY:
ARCHITKTURA arch. mgr inż. Maciej Zombirt upr. Nr 41/Sz/ 99
KONSTRUKCJA mgr inż. Zbigniew Przybysz upr. nr 16/Rz/77
Zgodnie z art.20 ust.4 ustawy z 16 kwietnia 2004 r. o zmianie ustawy Prawo Budowlane
oświadcza się, że „PROJEKT REMONTU POMIESZCZEŃ PARTERU
BUDYNKU GŁÓWNEGO W CHOSZCZNIE” sporządzono zgodnie z obowiązującymi
przepisami oraz zasadami wiedzy
wrzesień 2011
1
Spis zawartości tomu
I. Inwentaryzacja
- Opis techniczny
II. Ekspertyza techniczna konstrukcji
- Opis techniczny
- Dokumentacja fotograficzna
III. Architektura i konstrukcja
- Opis techniczny
- Program prac konserwatorskich do projektu remontu elewacji budynku
głównego samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej przy ul.
Niedziałkowskiego 4a w Choszcznie opracowany przez mgr Mirosławę
Koutny Giedrys,
IV. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
V. Załączniki
- Uprawnienia i zaświadczenia o przynależności do izb zawodowych projektantów
i sprawdzających.
- Oświadczenie zgodne z art.20 ust.4 ustawy Prawo Budowlane
VI. Część rysunkowa
1. Projekt zagospodarowania działki – wg projektu pierwotnego 1/500
2. Rzut elewacji – sylweta A
3. Rzut elewacji – sylweta B
4. Rzut elewacji – sylweta C
5. Rzut elewacji – sylweta D
6. Rzut elewacji – sylweta E
7. Rzut elewacji – sylweta E
rys. 0
rys. 1
rys. 2
rys. 3
rys. 4
rys. 5
rys. 6
2
I. Inwentaryzacja.
1. Część ogólna
1.1 Przedmiotem opracowania jest remont elewacji budynku nr1.
1.2. Inwestor- Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej
ul. Niedziałkowskiego 4A, 73–200 Choszczno
1.3. Podstawa opracowania:
• zlecenie Inwestora
• inwentaryzacja P.B.I. „NAOS” inż. Bogusława Drożdża z Połczyna –Zdroju
udostępniona do wykorzystania za zgodą Inwestora.
• pomiary z natury - inwentaryzacja
• badanie stanu technicznego
1.1. Dane charakterystyczne Budynku Głównego:
Budynek Główny posiada pięć kondygnacji (w tym przyziemie i poddasze użytkowe)
Budynek ma kształt nieregularny i składa się zasadniczo z dwóch brył (skrzydła
wschodniego i skrzydła zachodniego), połączonych ze sobą pod kątem ok. 114,5°.
Budynek posiada stropy: odcinkowe – nad częścią piwnicy, monolityczne z pustaków ceramicznych i drewniane. Część stropów została wzmocniona stalową konstrukcją. Dach
drewniany wielospadowy, kryty blachodachówką. Budynek jest zaklasyfikowany do kategorii zagrożenia ludzi: ZL II i odporność pożarowej: „B”
Wysokość – budynek średnio wysoki (SW): - 19,93 [m]
Powierzchnia zabudowy (łącznie z wiatą przejazdową): - 861,16 [m2]
Powierzchnia użytkowa - 2599,71 [m2]
Powierzchnia szybu windowego - 26,25 [m2]
Kubatura budynku - 13367 [m3]
Budynek zaklasyfikowany do kategorii zagrożenia ludzi: ZL II. Odporność pożarowa: „B”
W budynku występują trzy niezależne wyjścia. Szerokości drzwi w świetle przejścia 100
cm, 136cm oraz 140 cm.
1.2. DANE O WYKOŃCZENIU:
1.2.1. Fundamenty i ściany przyziemia:
Budynek posadowiony w sposób bezpośredni na podłożu gruntowym. Ma
fundamenty betonowe o szerokościach dla ścian nośnych w granicach 80-90cm i
posadowione na głębokości większej niż 90cm od poziomu terenu. Budynek
posadowiony na piasku gliniastym, twardo plastycznym, mało wilgotnym. Ze względu
na wyniesienie gruntu, zwierciadło wód gruntowych poniżej głębokości posadowienia.
Fundamenty i ściany fundamentowe posiadają izolację.
•
Ściany zewnętrze przyziemia wykonane w technologii tradycyjnej z cegły
ceramicznej pełnej gr. 67cm (cegła ceramiczna gr .64cm + tynk) i gr. 54-56cm
(cegła ceramiczna gr. 51cm + tynk).
3
•
Ściany wewnętrzne przyziemia wykonane z cegły ceramicznej pełnej gr. 44cm
(cegła ceramiczna gr. 38cm + tynk) i gr. 29-32cm (cegła ceramiczna gr. 25cm +
tynk).
1.2.2. Ściany nadziemia:
•
Ściany zewnętrzne parteru i pierwszego piętra, wykonane w technologii
tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo wapiennej. Grubości ścian zewnętrznych wraz z wyprawami wewnętrznymi,
zewnętrznymi oraz izolacjami
wynoszą 56cm (cegła ceramiczna gr.51cm + tynk) i 45cm (cegła ceramiczna
gr. 38cm + tynk) i 33cm (cegła ceramiczna gr. 25cm + tynk).
•
Ściany wewnętrzne parteru i pierwszego piętra, wykonane w technologii
tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo –
wapiennej. Grubości ścian wewnętrznych wraz z wyprawami wewnętrznymi,
zewnętrznymi oraz izolacjami wynoszą 42-44cm (cegła ceramiczna gr. 38cm +
tynk) i 33cm (cegła ceramiczna gr. 25cm + tynk).
•
Ściany zewnętrzne drugiego piętra, wykonane w technologii tzw. muru pruskiego
Grubości ścian zewnętrznych wraz z wyprawami wewnętrznymi, zewnętrznymi
oraz izolacjami wynoszą 41-45cm (cegła ceramiczna gr. 38cm + tynk) i 28-31cm
(cegła ceramiczna gr. 25cm + tynk).
•
Ściany wewnętrzne drugiego piętra, wykonane w technologii tradycyjnej
murowanej z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo – wapiennej.
Grubości ścian wewnętrznych wraz z wyprawami wewnętrznymi, zewnętrznymi
oraz izolacjami wynoszą 41-44cm (cegła ceramiczna gr. 38cm + tynk) i 29-30cm
(cegła ceramiczna gr. 25cm + tynk) oraz gr.16cm (cegła ceramiczna
gr.12cm+tynk)
1.2.3. Ścianki działowe:
Ścianki działowe wykonane w technologii tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej
pełnej na zaprawie cementowo – wapiennej. Grubości ścian wewnętrznych z cegły wraz
z wyprawami wynoszą 10÷17cm (gr. konstrukcyjna muru 6.5÷12 cm). Na trzecim piętrze
ścianki wewnętrzne gr.17cm stanowią podparcie stropodachu i więźby dachowej.
1.2.4. Stropy
•
Stropy nad piwnicą. We wschodnim skrzydle stropy odcinkowe na belkach
stalowych. W zachodnim skrzydle stropy monolityczne z pustaków ceramicznych,
dodatkowo wzmocnione stalową konstrukcją w niektórych pomieszczeniach
•
Nad parterem. We wschodnim skrzydle nad komunikacją strop ceglany łukowy,
nad
salami występują stropy monolityczne z pustaków ceramicznych. W zachodnim
skrzydle stropy monolityczne z pustaków ceramicznych, wzmocnione w
niektórych pomieszczeniach stalową konstrukcją.
•
Nad I piętrem. We wschodnim skrzydle strop drewniany belkowy. W zachodnim
skrzydle strop stropy monolityczne z pustaków ceramicznych.
•
Nad II piętrem. We wschodnim skrzydle strop drewniany belkowy. W zachodnim
4
skrzydle stropy monolityczne z pustaków ceramicznych.
•
Nad III piętrem. W zachodnim skrzydle stropy monolityczne z pustaków
ceramicznych.
1.2.5. Schody
W budynku występują dwie klatki schodowe. Biegi schodowe i spoczniki masywne w
konstrukcji żelbetowej.
1.2.6. Dach
Dach drewniany wielospadowy na trójkątnych wiązarach drewnianych jedno
wieszarowych. Półkolistą werandę przekrywa dach stożkowy, przechodzący w
dwuspadowy, krokwiowy. Krokwie o wymiarach ok. 14x15cm w średnim rozstawie
osiowym ok. 90cm.
Pokrycie dachowe dachu wielospadowego wykonane z blachy dachowej tłoczonej,
tzw. blacho dachówki (w kolorze czerwonym). Podłoże pod pokryciem z łat w rozstawie
dopasowanym do arkuszy blacho dachówki. Pod pokryciem izolacja z folii dachowej PE.
Izolacji termicznych brak. Dach płaski kryty papą.
1.2.7. Rynny i rury spustowe oraz obróbki blacharskie:
Rynny, rury spustowe, a także obróbki blacharskie okapów (pasy nadrynnowe) i
kominów z blachy stalowej ocynkowanej.
1.2.8. Kominy i wentylacja:
Kominy murowane z cegły ceramicznej pełnej, zakończone czapami murowanymi.
Kominy te nie są używane. Jeden ze starych kominów spalinowych został
rozebrany na niektórych kondygnacjach oraz na poddaszu. Kanały wentylacyjne
wyprowadzone na poddasze nieużytkowe, ale nie wyprowadzone ponad dach.
1.2.9 Wyprawy ścian zewnętrznych
Wyprawy ścian zewnętrznych – tynki cementowo-wapienne, kategorii III.
Widoczne spękania, odparzenia i miejscowe odpadnięcia tynku
1.2.10. Stolarka okienno – drzwiowa:
Okna nowe z PCV. Drzwi zewnętrzne drewniane.
1.2.11. Ślusarka:
Balustrady przy studzienkach piwnicznych z oznakami korozji wymagane zabezpieczenie antykorozyjne. Okna piwniczne zabezpieczone kratami w różnym rozwiązani (część
pochodzi z kresu budowy, a część wykonana w okresie późniejszym). Wszystkie kraty
wymagają zabezpieczenia antykorozyjnego. Optymalnym rozwiązaniem byłoby wykonanie krat wg wzoru z okresu pierwszej realizacji.
mgr inż. arch Maciej Gardiasz
5
II. Ekspertyza techniczna stanu konstrukcji i elementów budynku
w zakresie związanym z opracowaniem
2.1.Cel i zakres ekspertyzy technicznej
Celem ekspertyzy technicznej jest przeprowadzenie oceny stanu technicznego budynku
w aspekcie planowanego remontu elewacji budynku.
2.2. Podstawa opracowania ekspertyzy, wykorzystane materiały.
2.3. Podstawa opracowania ekspertyzy.
Opinię techniczną opracowano na podstawie umowy o dzieło zawartą we wrześniu
2011roku przez Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Choszcznie z City
architekci.
2.4. Materiały wykorzystane w ekspertyzie
Przy opracowaniu ekspertyzy wykorzystano następujące materiały :
- Inwentaryzację budowlaną z opinią techniczną opracowaną przez
P.B.I. „NAOS” inż. Bogusław Drożdż w Połczynie – Zdroju w grudniu 2010r
- wyniki wizji lokalnej przeprowadzonej we wrześniu 2011roku
- Dokumentację fotograficzną
2.5.Ocena stanu technicznego elementów konstrukcyjnych budynku związanych z przedmiotem opracowania
2.5.1 Fundamenty i ściany przyziemia
Budynek posadowiony w sposób bezpośredni na podłożu gruntowym. Ma fundamenty
betonowe o szerokościach dla ścian nośnych w granicach 80-90cm i posadowione na
głębokości większej niż 90cm od poziomu terenu. Budynek posadowiony na piasku
gliniastym, twardo plastycznym, mało wilgotnym. Ze względu na wyniesienie gruntu,
zwierciadło wód gruntowych poniżej głębokości posadowienia.
Nie stwierdzono, ażeby występujące zarysowania były spowodowane nieprawidłową pracą fundamentów i podłoża gruntowego. Występują zarysowania w obrębie nadproży, ale
są to typowe zarysowania dla budynków wykonywanych w tej technologii bez odpowiednich wieńców żelbetowych w poziomie stropów.
Z uwagi na izolacyjność termiczną ściany zewn. nie spełnioniają postanowienia normy
PN–EN–ISO 6946 „Komponenty budowlane i elementy budynku. Opór cieplny i
współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania”.
W czasie poprzedniego remontu ca 15lat temu dla zabezpieczenia cegieł cokołu przed
zwietrzeniem i korozja dokonano malowania powierzchniowego cegieł. W chwili obecnej
widoczne są ślady złuszczenia farby zabezpieczającej oraz miejscowe uszkodzenie
zaprawy w spoinach (fot.9). Stwierdzono też miejscowe wyszczerbienia i ubytki krawędzi
cegieł.
Zastosowana klasa cegieł muru i zaprawy w spoinach jest w stanie przenieść
występujące obciążenia.
Ogólnie oceniono, iż fundamenty oraz ściany przyziemia znajdują się w zadowalającym
stanie technicznym i wymagają jedynie napraw poprawiających wygląd zewnętrzny
elewacji..
6
2.5.2 Ściany nadziemia
Ściany zewnętrzne parteru i piętra wykonane w technologii tradycyjnej murowanej
z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo – wapiennej. Grubości ścian
zewnętrznych wraz z wyprawami wewnętrznymi, zewnętrznymi oraz izolacjami
wynoszą 56cm, 45cm i 33cm. Stwierdzono występowanie zarysowań ukośnych w
obrębie nadproży i murach podokiennych. Zarysowania te nie są istotne dla pracy
konstrukcji i nośności murów. Występują natomiast znaczne uszkodzenia tynków
zewnętrznych na murach objawiające się odpadnięciami i odparzeniami. (fot.7,8)
Ściany zewnętrzne II piętra wykonane w technologii tzw. „muru pruskiego” gr.
28cm
Stwierdzono uszkodzenia tynków zewnętrznych na murach objawiające się
odpadnięciami i odparzeniami szczególnie przy połączeniu z elementami drewnianymi.
(fot.3,811). Belki drewniane muru pruskiego wymagają niezwłocznego zabezpieczenia
przeciwko postępującym procesom korozji i starzenia.
Z uwagi na izolacyjność termiczną ściany zewnętrzne (współczynnik przenikania ciepła)
nie są spełnione postanowienia normy PN–EN–ISO 6946 „Komponenty budowlane i
elementy budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania”.
Ze względu na wymogi konserwatorskie nie jest możliwe docieplenie ścian od zewnątrz.
Zastosowana klasa cegieł muru i zaprawy w spoinach jest w stanie przenieść
występujące obciążenia. Ogólnie oceniono, iż ściany zewnętrzne znajdują się w
zadowalającym stanie technicznym i wymagają jedynie napraw tynków zewnętrznych
poprawiających wygląd zewnętrzny elewacji oraz zabezpieczeń antykorozyjnych
drewnianych elementów muru pruskiego.
2.5.3 Stropy i schody wewnętrzne
Stropy nad piwnicą we wschodnim skrzydle jako odcinkowe na belkach stalowych. W
zachodnim skrzydle stropy monolityczne z pustaków ceramicznych.
Nad parterem we wschodnim skrzydle nad komunikacją strop ceglany łukowy, nad
salami występują stropy monolityczne z pustaków ceramicznych. W zachodnim skrzydle
stropy monolityczne z pustaków ceramicznych.
Nad I piętrem. We wschodnim skrzydle strop drewniany belkowy. W zachodnim skrzydle
strop stropy monolityczne z pustaków ceramicznych. Nad II piętrem. We wschodnim
skrzydle strop drewniany belkowy. W zachodnim skrzydle stropy monolityczne z
pustaków ceramicznych. Nad III piętrem. W zachodnim skrzydle stropy monolityczne z
pustaków
ceramicznych.
Oceniono że stropy i schody w budynku znajdują się w zadowalającym stanie
technicznym i są w stanie przenieść występujące obciążenia według normy PN-82 B02003
· dla sal szpitalnych – 1,5kN/m2
· dla korytarzy i hali – 2,0kN/m2
· dla klatek schodowych – 3,0kN/m2
· dla sal operacyjnych i zabiegowych – 3,5kN/m2
· dla sal rentgenowskich i sterylizatorskich – 5kN/m2
2.5.4 Dach.
Dach drewniany wielospadowy na trójkątnych wiązarach drewnianych jednowieszarowych. Półkolistą werandę przekrywa dach stożkowy, przechodzący w dwuspadowy, krokwiowy. Krokwie o wymiarach ok. 14x15cm w średnim rozstawie osiowym ok. 90cm.
Konstrukcja drewniana w średnim stanie technicznym.
W konstrukcji dachu widać następujące uszkodzenia:
7
- poluźnione węzły konstrukcji (rozsunięte złącza ciesielskie)
- brak niektórych elementów pierwotnej konstrukcji dachu (widoczne ślady po
złączach ciesielskich)
- brakujące odcinki krokwi w obrębie kalenicy. Brakujące elementy zastąpiono
wzmocnieniami z desek, które nie spełniają swojej roli
- część elementów zniszczona przez szkodniki drewna
- ślady zawilgoceń
- widoczne ugięcia elementów drewnianych
Pokrycie dachowe dachu wielospadowego wykonane z blachy dachowej tłoczonej,
tzw. blachodachówki (w kolorze czerwonym). Podłoże pod pokryciem z łat w
rozstawie dopasowanym do arkuszy blachodachówki.
Pokrycie dachowe w średnim stanie technicznym. Występują nieszczelności pokrycia i
obróbek blacharskich oraz część niewymienionych rynien przez które woda uszkadza
elewacje zewnętrzne budynku.
2.5.5. Kominy :
Kominy murowane z cegły ceramicznej pełnej, zakończone czapami murowanymi.
Kominy te nie są używane. Jeden ze starych kominów spalinowych został
rozebrany na niektórych kondygnacjach oraz na poddaszu. Pozostałe dwa kominy ponad
dachem w złym stanie technicznym należy je rozebrać powyżej połaci dachu i
wymurować ponownie z cegły klinkierowej.
2.5.6. Obróbki blacharskie :
Stwierdzono zły stan obróbek blacharskich, szczególnie opierzeń gzymsów i wypustów
na elewacji oraz rur spustowych. Rynny na budynku zostały natomiast dość niedawno
wymienione na nowe. Zły stan wymienionych elementów blacharskich wynika z naturalnych procesów starzenia się blachy i oddziaływania warunków klimatycznych. Stwierdzono również uchybienia i błędy w wykonaniu:
-Obróbki blacharskie wychodzące na ściany maszynowni w skrzydle
południowo-wschodnim są zbyt krótkie co sprawia, że tynk na ścianach
szybu i maszynowni ulega ustawicznemu zawilgacaniu i niszczeniu.
-wpusty z rynien dachowych są nieszczelne co skutkuje przeciekami,
zawilgoceniami i odpadaniem tynku (fot.7,8)
-brak wydr w ścianach na obróbki blacharskie
2.5.7. Ślusarka:
Balustrady przy studzienkach piwnicznych z oznakami korozji wymagane zabezpieczenie antykorozyjne. Okna piwniczne zabezpieczone kratami w różnym rozwiązani (część
pochodzi z kresu budowy, a część wykonana w okresie późniejszym). Wszystkie kraty
wymagają zabezpieczenia antykorozyjnego. Optymalnym rozwiązaniem byłoby wykonanie krat wg wzoru z okresu pierwszej realizacji.
2.6. Wnioski
Wykonanie naprawy elewacji będzie korzystne dla elementów konstrukcyjnych budynku
(ścian i stropów) oraz zabezpieczy je przed procesami starzenia i degradacji.
Istniejący stan konstrukcji budynku pozwala na wykonanie remontu elewacji bez specjalnych wzmocnień i zabezpieczeń.
Projektant: mgr inż. Mieczysław Zombirt
8
III. PROJEKT REMONTU ELEWACJI BUDYNKU GŁÓWNEGO
Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej
przy ul. Niedziałkowskiego 4A, 73–200 Choszczno
3. Opis ogólny do projektu
Zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi zachować należy bryłę budynku z jego obecną
formą dachu z charakterystycznymi lukarnami w starym i wstawkami w nowym skrzydle.
Zachować należy w dawnym stanie elewacje budynku, pozostawiając elementy ceglane i
drewniane kontrastujące z płaszczyznami tynku. Elementy dekoracyjne i partie elewacji
pozostawione w licu ceglanym należy oczyścić z pokrywającej je warstwy farby.
Odczyszczone elementy należy pozostawić w naturalnym kolorze cegły. Z intensywną
barwą cegły kontrastować winien tynk utrzymany w ciepłym odcieniu kremowo – żółtym.
W nowej części należy zachować białe wąskie i gładkie opaski okienne, rekonstruując je
tam, gdzie uległy likwidacji na skutek zmiany formy okna i wymiany stolarki. Elementy
konstrukcji ryglowej, w szczytach ryzalitów oraz lukarn starszej części oraz najwyższej
kondygnacji nowego skrzydła należy oczyścić z pokrywającej je farby i ponownie pokryć
specjalną farbą impregnującą w kolorze ciemnobrązowym.
Dopuszcza się możliwość etapowania wykonania poszczególnych prac elewacyjnych.
3.1. Remont elewacji należy wykonać wg poniższego schematu:
•
•
•
•
•
•
Wykonać tynki renowacyjne o fakturze gruboziarnistej lub nakrapianą może być
pokryty teraboną. Rozwiązanie systemowe wg kolorystyki projektu ( pkt. opisu )
Fragmenty elewacji wykończonej cegłą licową czerwoną należy zmyć gorącą
wodą pod ciśnieniem używając do tego celu agregatu ciśnieniowego, np. typu
„Karcher”,lub metodą piaskowania, przy użyciu szczególnie drobnego piasku.
Plamy z farby olejnej i inne zabrudzenia usunąć preparatem ALKUTEX AC
KLINERREINIGER względnie ALKUTEX ABBEIZER firmy REMMES
W miarę możliwości uzupełnić ubytki cegły licowej w murze przez wmurowanie
nowych cegieł na głębokość min. 6 cm. Zastosować cegłę ceramiczną licową o
barwie zbliżonej do istniejącej o wytrzymałości rzędu 20 Mpa na zaprawie cem –
wap marki „ 3” z pozostawieniem pustych częściowo spoin.
Wyskrobać zmurszałe i skorodowane spoiny do głębokości min. 3 cm i wykonać
spoinowanie ( fugowanie ) uzupełniające przy użyciu fugi REMMERS FUNCOSIL
FUGENMORTEL nr katalogowy 1026 w kolorze ciepłoszarym tak jak fugowanie
istniejące względnie zastosować fugę TUBAG TRASS – KALK FUGEN
SANIERMORTEL firmy TUBAG w kolorze ciepłoszarym.
Uzupełnić ubytki w cegle ( postrzelenia, odpryski itp. ) przy użyciu zaprawy
renowacyjnej lub kitu FUNCOSIL RESTAURIERMORTEL firmy REMMERS o
odcieniu czerwonym dobranym do istniejącej cegły licowej.
Wykonać impregnację hydrofobową muru licowego preparatem FUNCOSIL SNL
nr katalogowy 0602 firmy REMMERS wg systemu.
3.2. Odtworzenie okapu drewnianego wg poniższego schematu:
•
•
•
•
•
Zdemontować zagrzybione odeskowanie okapu
Sprawdzić stan beleczek okapowych i ewentualnie wymienić
Elementy zagrzybione powierzchniowo ostrugać i zaimpregnować
BORAMONEM ( 3x )
Mur w obrębie okapu odgrzybić BORAMONEM ( 3x )
Elementy nowe zaimpregnować CUPRINOLEM ( 3x )
9
•
•
Deski odtworzonego oszalowania okapu impregnować CUPRINOLEM ( 3x ) i
malować farbami transparentnymi np. SADOLIN w kolorze przyjętym w projekcie
architektonicznym (ciemny brąz)
Gniazda w murze po belkach sprawdzić i ewentualnie odgrzybić
BORAMONEM ( 2x )
3.3. Naprawa belek konstrukcji ryglowej „ mur pruski”:
•
Sprawdzić stan belek konstrukcji ryglowej („mur pruski”)
W przypadku znacznego stopnia zniszczenia drewna - przekraczającego 15 %
powierzchni przekroju należy belki stropowe wymienić na nowe poprzez wycięcie i
dłutowanie. Nowe elementy wstawić metodą sztukowania, o identycznym przekroju
stosując połączenia ciesielskie z nasyconego drewna klasy C 24.
Stan drewna belek „muru pruskiego” i stopień uszkodzeń będzie można ocenić z
bezpośredniej bliskości w trakcie wykonywania robót.
Uszkodzone i spróchniałe powierzchnie belek nieprzekraczające 15 % powierzchni
przekroju belki, należy ostrugać po obwodzie łącznie z odcięciem chorego miejsca
od zdrowego (wg oceny wizualnej) i zaimpregnować BORAMONEM ( 3x )
•
•
Elementy nowe zaimpregnować CUPRINOLEM (3x) i malować farbami
transparentnymi np. SADOLIN w kolorze przyjętym w projekcie architektonicznym
(ciemny brąz)
Gniazda w murze po belkach sprawdzić i ewentualnie odgrzybić BORAMONEM
( 2x )
3.4. Wykończenie zewnętrzne:
Elewacja: odtworzona i oczyszczona w technologii tradycyjnej. Zewnętrzna warstwa
wyprawy elewacyjnej może być nakładana w przedziale temperatur od + 5 0 C do + 25 0
C. Niedopuszczalne jest wykonywanie tych prac podczas opadów atmosferycznych jak i
podczas upałów przy małej wilgotności względnej powietrza.
ZALECA SIĘ ZATRUDNIENIE PRZEZ WYKONAWCĘ KONSULTANTA TECHNOLOGA
W ZAKRESIE PRAC KONSERWTORSKICH NA ETAPIE REALIZACJI
3.5. Rozwiązanie kolorystyczne:
Ze względów konserwatorskich przyjęto jako zasadę stosowanie kolorystyki
odtworzeniowej.
Przyjęto następujące kolory wg określeń stosowanych w palecie kolorów
„natural color system NCS – 2„
- ściany tynkowane – kolor kremowo - żółty: NCS S1005 -Y40R
- cokoły i cegła na elewacji i opaskach okiennych – kolor ciemny-brąz
- dach – system LINDAB o fakturze matowej – kolor istniejący czerwony
- elementy kontr. ryglowej farba impregnująca kol. ciemny brąz: NCS S6010Y70R
- gzymsy tynkowane – kol. brąz: NCS S4010-Y70R
- stolarka okienna – kol. biel
- drzwi wejściowe – kolor: wiśnia
10
3.6. Wykończenie elewacji przy gruncie :
Wokół budynku od strony południowo zachodniej i południowo wschodniej wykonać
opaskę betonową ( płyty chodnikowe 50 x 50 cm lub beton B 15 ). Opaska winna być
wypoziomowana w linii ściany i powinna posiadać spadek min 2 % na zewnątrz.
3.7. Kominy
Istniejące dwa kominy (zły stan Techniczny) należy rozebrać ponad połacią dachu i
wymurować ponownie z cegły klinkierowej.
3.8. Ślusarka:
Zachować wszelkie elementy barierek na murkach zabezpieczających do studzienek i
okienek piwnicznych. Brakujące elementy uzupełnić wg elementów istniejących
wykonanych w okresie pierwszej realizacji obiektu.
Balustrady przy studzienkach, tarasach nad parterem, kraty okien piwnicznych należy
zabezpieczyć farbami firmy TIKURILLA lub równorzędnymi w następujący sposób:
•
•
•
oczyszczenie konstrukcji obróbką strumieniowo – ścierną do stopnia Sa 2 ½
1 x 140 um dwuskładnikowy podkład epoksydowy TEMACOAT HB PRIEMIER: kolor
szary lub czerwony tlenkowy, wydajność teoretyczna: 0.22 litra/m2
1 x 40 um dwuskładnikowa farba poliuretanowa TEMATHANE 50: wydajność teoretyczna:
0.07 litra/m2
Zabezpieczenie antykorozyjne należy wykonać zgodnie z instrukcją techniczną
producenta farb. Zaleca się wykonanie zabezpieczenia pod bezpośrednim nadzorem
technicznym producenta farb.
3.9.Rynny i obróbki blacharskie
Projektuje się wykonać nowe rury spustowe, część rynien oraz obróbki blacharskie
ścian i gzymsów na elewacji budynku. Blacharkę wykonać z blachy cynkowej, a roboty
prowadzić zgodnie normą PN-61/B-10245 „Roboty blacharskie budowlane z blachy
stalowej ocynkowanej i cynkowej. Wymagania i badania techniczne przy odbiorze”.
W czasie wykonywania robót blacharskich należy zwrócić szczególną uwagę na obróbki
gzymsów na elewacji oraz właściwe zgodne z normą wysięgi obróbek blacharskich poza
lico muru dla zabezpieczenia ścian przed zamakaniem wodą (np. ściany szybu
dźwigowego w południowo-wschodnim skrzydle budynku).
3.10. Uwagi końcowe :
•
Przy wykonawstwie robót należy uwzględnić i zastosować wszystkie zalecenia i
rozwiązania materiałowe podane w „Programie prac konserwatorskich do projektu remontu elewacji budynku głównego Samodzielnego Publicznego Zakładu
Opieki Zdrowotnej przy ul. Niedziałkowskiego 4a w Choszcznie” opracowanym
przez mgr Mirosławę Koutny Giedrys, który jest załącznikiem i integralną częścią
niniejszego opracowania.
•
Nie dopuszcza się stosowania zamienników materiałów i technologii podanych w
„PROGRAMIE PRAC KONSERWATORSKICH” bez akceptacji autora opracowania.
mgr inż. arch Maciej Gardiasz
11
IV. INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I
OCHRONY ZDROWIA DLA WYKONANIA PROJEKTU
REMONTU ELEWACJI BUDYNKU GŁÓWNEGO
Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej
przy ul. Niedziałkowskiego 4A, 73–200 Choszczno
---------------------------------------------------------------------------------------adres inwestycji:
Budynek Główny SP ZOZ
Choszczno ul. Niedziałkowskiego 4a
inwestor:
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej
Choszczno ul. Niedziałkowskiego 4a
projektant:
mgr inż. Mieczysław Zombirt
71-075 Szczecin
ul. Fieldorfa 4a/5
nr upr. 11/Rz/1907
opracował:
mgr inż. Mieczysław Zombirt
71-075 Szczecin
ul. Fieldorfa 4a/5
nr upr. 11/Rz/1997
4.1.Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego oraz kolejność
realizacji poszczególnych robót;
a) Prace budowlane prowadzone będą w istniejącym budynku
b) Kolejność wykonywanych robót :
- Ogrodzenie i zabezpieczenie placu budowy
- Wyznaczenie dróg dojazdowych
- Doprowadzenie mediów
- Roboty rozbiórkowe wewnątrz budynku
-Załadunek materiałów rozbiórkowych i wywóz gruzu
4.2. Instruktaż dla pracowników
Przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych należy:
• Przeprowadzić szkolenie pracowników w zakresie bhp
• Ustalić zasady postępowania w przypadku wystąpienia zagrożenia
• Ustalić zasady bezpośredniego nadzoru nad pracami szczególnie
niebezpiecznymi przez wyznaczone w tym celu osoby.
• Ustalić zasady stosowania przez pracowników środków ochrony
indywidualnej oraz odzieży i obuwia roboczego
• Ustalić środki techniczne i organizacyjne, zapobiegające
niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w
strefach szczególnego zagrożenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie, w tym
12
zapewniających bezpieczną i sprawną komunikację, umożliwiającą
szybką ewakuację na wypadek awarii i innych zagrożeń.
4.3.Elementy robót przy których należy szczególnie przestrzegać przepisów BHP
4.3.1 Zagospodarowanie placu budowy
Przed przystąpieniem do rozbiórki należy wykonać wszystkie niezbędne zabezpieczenia ,
takie jak oznakowanie i ogrodzenie terenu w miejscu prowadzonych robót rozbiórkowych.
Zagospodarowanie terenu budowy wykonuje się przed rozpoczęciem robót co najmniej w
następującym zakresie:
1) ogrodzenia terenu i wyznaczenia stref niebezpiecznych;
2) wykonania dróg, wyjść i przejść dla pieszych;
3) doprowadzenia energii elektrycznej oraz wody, zwanych dalej "mediami"
4) urządzenia pomieszczeń higieniczno-sanitarnych i socjalnych;
5) zapewnienia oświetlenia ;
7) zapewnienia łączności telefonicznej;
8) urządzenia składowisk materiałów i wyrobów.
Ogrodzenie terenu budowy wykonuje się w taki sposób, aby nie stwarzało zagrożenia dla ludzi.
Wysokość ogrodzenia powinna wynosić co najmniej 1,5 m.
Dla pojazdów używanych w trakcie wykonywania robót budowlanych wyznacza się miejsca
postojowe na terenie budowy.
Szerokość drogi przeznaczonej dla ruchu pieszego jednokierunkowego powinna wynosić co
najmniej 0,75 m, a dwukierunkowego - 1,2 m.
Strefy niebezpieczne występujące na budowie ogradza się i oznakowuje w sposób
uniemożliwiający dostęp osobom postronnym.
Przejścia, przejazdy i stanowiska pracy w strefie niebezpiecznej zabezpiecza się daszkami
ochronnymi.
Strefa niebezpieczna, w swym najmniejszym wymiarze liniowym liczonym od płaszczyzny obiektu
budowlanego, nie może wynosić mniej niż 1/10 wysokości, z której mogą spadać przedmioty, lecz
nie mniej niż 6 m.
W zwartej zabudowie miejskiej strefa niebezpieczna, o której mowa w ust. 1, może być
zmniejszona pod warunkiem zastosowania innych rozwiązań technicznych lub organizacyjnych,
zabezpieczających przed spadaniem przedmiotów.
Daszki ochronne powinny znajdować się na wysokości nie mniejszej niż 2,4 m nad terenem w
najniższym miejscu i być nachylone pod kątem 45° w kierunku źródła zagrożenia. Pokrycie
daszków powinno być szczelne i odporne na przebicie przez spadające przedmioty.
W miejscach przejść i przejazdów szerokość daszka ochronnego wynosi co najmniej o 0,5 m
więcej z każdej strony niż szerokość przejścia lub przejazdu.
4.3.2 Roboty na wysokości
-Osoby przebywające na stanowiskach pracy, znajdujące się na wysokości co najmniej 1 m od
poziomu podłogi lub ziemi, powinny być zabezpieczone przed upadkiem z wysokości. W czasie
prowadzenia robót na wysokości należy przestrzegać następujących zasad prowadzenia robót.
- Otwory w stropach, na których prowadzone są roboty lub do których możliwy jest dostęp ludzi,
należy zabezpieczyć przed możliwością wpadnięcia lub ogrodzić balustradą
- Otwory w ścianach zewnętrznych obiektu budowlanego, stropach lub inne, których dolna
krawędź znajduje się poniżej 1,1 m od poziomu stropu lub pomostu, powinny być zabezpieczone
balustradą.
- Pozostawione w czasie wykonywania robót w ścianach otwory, zwłaszcza otwory na drzwi,
balkony, szyby dźwigów, powinny być zabezpieczone balustradą
- Długość linki bezpieczeństwa szelek bezpieczeństwa nie powinna być większa niż 1,5 m.
13
4.3.3.Roboty rozbiórkowe
Zaleca się prowadzenie prac rozbiórkowych po wykonaniu wszelkich niezbędnych
zabezpieczeń istniejacej konstrukcji pod nadzorem osoby uprawnionej
W czasie prowadzenia robót rozbiórkowych należy przestrzegać następujących zasad
prowadzenia robót:
- Przy prowadzeniu robót zachować kolejność robót zgodnie z opisem do projektu
- Do usuwania gruzu w czasie robót rozbiórkowych należy stosować zsuwnice pochyłe lub rynny
zsypowe.
- Rynny zsypowe powinny mieć zabezpieczenie przed wypadaniem gruzu.
- W czasie wykonywania robót rozbiórkowych sposobami zmechanizowanymi wszystkie osoby i
maszyny powinny znajdować się poza strefą niebezpieczną.
4.3.4.Roboty wykończeniowe
Zagrożenia występujące przy wykonywaniu robót wykończeniowych :
•
•
•
Upadek pracownika z wysokości ( brak balustrad ochronnych przy podestach roboczych i
rusztowaniach;
brak stosowania sprzętu chroniącego przed upadkiem z wysokości
Uderzenie spadającym przedmiotem
Roboty wykończeniowe wewnętrzne mogą być wykonywane z rusztowań składanych typu „ Warszawa
„ ( roboty tynkarskie, montażowe, )oraz drabin rozstawnych ( roboty malarskie )
Montaż rusztowań, ich eksploatacja i demontaż powinny być wykonane zgodnie z instrukcją
producenta.
Dopuszcza się wykonywanie robót malarskich przy użyciu drabin rozstawnych tylko do wysokości
nieprzekraczalnej 4.0 m od poziomu podłogi.
Drabiny należy zabezpieczyć przed poślizgiem i rozsunięciem się oraz zapewnić ich stabilność.
W pomieszczeniach, w których będą prowadzone roboty malarskie roztworami wodnymi, należy
wyłączyć instalację elektryczną i stosować zasilanie, które nie będzie mogło spowodować zagrożenia
prądem elektrycznym.
Przy ręcznej lub mechanicznej obróbce elementów kamiennych, pracownicy powinni używać środków
ochrony indywidualnej ( gogle, przyłbice ochronne, hełmy ochronne, rękawice wzmocnione skórą, obuwie
z wkładkami stalowymi chroniącymi palce stóp. Stanowiska pracy powinny umożliwić swobodę ruchu,
niezbędną do wykonywania pracy.
Roboty z żywicami. Podobnie jak w przypadku wielu chemikaliów, tak samo przy pracy z żywicami
epoksydowymi i utwardzaczami należy przestrzegać higieny pracy. W trakcie pracy z niskolepnymi
materiałami iniekcyjnymi należy szczególnie przestrzegać kilku przepisów . Aby uniknąć opryskania oczu
należy nosić dobrze dopasowane okulary ochronne lub kaski z szybką ochronną na oczy. Należy również
nosić rękawice ochronne dokładnie zakrywające przeguby. Uprzednio trzeba nasmarować ręce kremem
ochronnym. Do dyspozycji musi być wystarczająca ilość wody oraz mydło bez odczynu alkalicznego służące
do zmycia zabrudzeń żywicą. Ponadto należy dysponować jednorazowymi ręcznikami. W żadnym wypadku
nie należy używać do mycia rozpuszczalników.
Zapryskane żywicą oczy należy od razu przepłukać bieżącą wodą przez 10-15min. W kazdym przypadku
należy udać się do lekarza. Opryskaną skórę należy przetrzeć tamponem , umyć i nasmarować kremem
ochronnym. Natychmiast zdjąć zabrudzone ubranie. Jeżeli zatrucie nastapiło poprzez drogi oddechowe
poszkodowanego należy wynieść na świeże powietrze. W razie jakichkolwiek wątpliwości skorzystac z
pomocy lekarza.
4.3.5.Maszyny do prowadzenia robót
Maszyny i inne urządzenia techniczne oraz narzędzia zmechanizowane powinny być montowane,
eksploatowane i obsługiwane zgodnie z instrukcją producenta oraz spełniać wymagania
określone w przepisach dotyczących systemu oceny zgodności.
Narzędzia do pracy udarowej nie mogą mieć:
1) uszkodzonych zakończeń roboczych;
2) pęknięć, zadr i ostrych krawędzi w miejscu ręcznego uchwytu;
3) rękojeści krótszych niż 0,15 m.
Narzędzia ręczne o napędzie elektrycznym należy kontrolować zgodnie z instrukcją producenta.
14
4.3.6.Rusztowania
Rusztowania i ruchome podesty robocze powinny być wykonywane zgodnie z dokumentacją
producenta
Osoby zatrudnione przy montażu i demontażu rusztowań oraz monterzy ruchomych podestów
roboczych powinni posiadać wymagane uprawnienia.
Użytkowanie rusztowania jest dopuszczalne po dokonaniu jego odbioru przez kierownika budowy
lub uprawnioną osobę.
Rusztowania i ruchome podesty robocze powinny:
1) posiadać pomost o powierzchni roboczej wystarczającej dla osób wykonujących
roboty oraz do składowania narzędzi i niezbędnej ilości materiałów;
2) posiadać stabilną konstrukcję dostosowaną do przeniesienia obciążeń;
3) zapewniać bezpieczną komunikację i swobodny dostęp do stanowisk pracy;
Rusztowania należy ustawiać na podłożu ustabilizowanym i wyprofilowanym, ze spadkiem
umożliwiającym odpływ wód opadowych.
Pozostawianie materiałów i wyrobów na pomostach rusztowań i ruchomych podestów roboczych
po zakończeniu pracy jest zabronione.
Zrzucanie elementów demontowanych rusztowań i ruchomych podestów roboczych jest
zabronione.
4.3.6.Roboty murarskie
Roboty murarskie i tynkarskie na wysokości powyżej 1 m należy wykonywać z pomostów
rusztowań.
Pomost rusztowania do robót murarskich powinien znajdować się poniżej wznoszonego muru, na
poziomie co najmniej 0,5 m od jego górnej krawędzi.
Wykonywanie robót murarskich i tynkarskich z drabin przystawnych jest zabronione.
Chodzenie po świeżo wykonanych murach, przesklepieniach, płytach, stropach, przekryciach
otworów i niestabilnych deskowaniach oraz wychylanie się poza krawędzie konstrukcji bez
dodatkowego zabezpieczenia i opieranie się o balustrady jest zabronione.
4.3.7.Nadzór i organizacja budowy
Bezpośredni nadzór nad bezpieczeństwem i higieną pracy na stanowiskach pracy sprawują
odpowiednio kierownik budowy ( kierownik robót ) oraz mistrz budowlany, stosownie do
zakresu obowiązków. Wszystkie prace prowadzić pod bezpośrednim nadzorem osoby
uprawnionej zgodnie z Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 II 2003 r. w sprawie
bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych. Wszystkie prace
budowlane wykonać zgodnie z projektem, sztuką budowlana, obowiązującym Prawem
Budowlanym, normami i zasadami BHP
4.3.8. Podstawa opracowania
Ustawa z dnia 26 VI 1974r – Kodeks Pracy ( t. Jedn. Dz. U. z 1998r. NR 21 poz. 94 z
późn.zm.
Art. 21 „ a „ ustawy z dnia 7 VII 1994r. – Prawo Budowlane ( Dz. U. z 2000r. Nr 106 poz. 1126 z
późn. zm
Ustawa z dnia 21 XII 2000r o dozorze technicznym ( Dz. U. Nr 122 poz. 1321 z późn. zm
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 27 VIII 2002 r. W sprawie szczegółowego
zakresu i formy planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz szczegółowego zakresu
rodzajów robót budowlanych, stwarzających zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi ( Dz.
U. Nr 151 poz. 1256 )
Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 28 V 1996 r w sprawie
szczególnych zasad szkolenia w dziedzinie bezpieczeństwa i higieny pracy ( Dz. U. Nr 62
poz. 285 )
Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 28 V 1996 r w sprawie rodzajów
prac wymagających szczególnej sprawności psychofizycznej ( Dz. U. Nr 62 poz.287 )
15
Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 28 V 1996 r w sprawie rodzajów
prac, które powinny być wykonywane przez co najmniej dwie osoby ( Dz. U. Nr 62 poz.
288 )
Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 29 V 1996 r. W sprawie uprawnień
rzeczoznawców do spraw bezpieczeństwa i higieny pracy, zasad opiniowania projektów
budowlanych, w których przewiduje się pomieszczenia pracy oraz trybu powoływania
członków Komisji Kwalifikacyjnej do Oceny Kandydatów na Rzeczoznawców ( Dz. U. 62 poz.
290 )
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 28 V 1996 r. w sprawie profilaktycznych posiłków i
napojów ( Dz. U. Nr 60 poz. 278 )
Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 IX 1997r. W sprawie ogólnych
przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy ( Dz. U. Nr 129 poz. 844 z późn. zm.
Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 20 IX 2001r w sprawie bezpieczeństwa i higieny
pracy podczas eksploatacji maszyn i innych urządzeń technicznych do robót ziemnych,
budowlanych i drogowych ( Dz. U. Nr 118 poz. 1263 ).
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 16 VII 2002 r w sprawie rodzajów technicznych
podlegających dozorowi technicznemu ( Dz. U. Nr 120 poz. 1021
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 II 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny
pracy podczas wykonywania robót budowlanych
Dz. U. Nr 47 z 2003 roku poz. 401
Opracował: mgr inż. Mieczysław Zombirt
V. Załączniki
- Program Prac Konserwatorskich
- Uprawnienia i zaświadczenia o przynależności do izb zawodowych
projektantów i sprawdzających.
16