Prezentacja ZBP
Transkrypt
Prezentacja ZBP
Propozycja rozwiązania kwestii kredytów w CHF dla rodzin najsłabszych ekonomicznie 31 maja 2016 Dotychczasowe działania banków w sferze ograniczenia konsekwencji skokowego wzrostu kursu CHF „Sześciopak” – obowiązuje bez zmian od 02.2015 r. Rozwiązania Efekt dla klientów / sektora 1. 2. 3. Stabilizacja raty kredytu dla klientów Pomoc w obsłudze zadłużenia Koszt dla sektora bankowego: 1 mld zł rocznie Pomoc w obsłudze zadłużenia dla kredytobiorców w przejściowo trudnej sytuacji Pomoc czasowa, zwrotna z możliwością umorzenia Koszt dla sektora bankowego: 600 mln zł 4. 5. 6. Uwzględnienie ujemnej stawki LIBOR Istotne zmniejszenie tzw. spreadu walutowego Wydłużenie, na wniosek klienta, okresu spłaty lub okresowe zawieszenie spłaty raty kapitałowej , tak aby jej poziom nie był wyższy lub był niewiele wyższy niż przed uwolnieniem kursu Rezygnacja z żądania nowego zabezpieczenia oraz ubezpieczenia kredytu Umożliwienie kredytobiorcom bezprowizyjnego przewalutowania po średnim kursie NBP Uelastycznienie zasad restrukturyzacji kredytów hipotecznych dla klientów zamieszkujących kredytowane nieruchomości 7. Fundusz Wsparcia Restrukturyzacji Kredytów Hipotecznych Dodatkowe rozwiązania 8. Uwolnienie zabezpieczenia Umożliwienie klientom zmiany zabezpieczenia poprzez zamianę hipoteki 2 Jak banki pomagają Kowalskiemu Dostał rozwiązania „sześciopaku”? DOSTAŁ KOSZT: 1 MLD ZŁ Dostał pomoc gdy stracił pracę, zachorował lub miał wypadek? DOSTAŁ KOSZT: 600 MLN ZŁ Dostawał propozycję przewalutowania gdy cena franka rosła przed 15 stycznia 2015 r.? DOSTAWAŁ NIE SKORZYSTAŁ Dostaje propozycję dopłaty gdy współczynnik DtI przekracza 70%? KOSZT: 2,7 MLD ZŁ 3 Postawy Polaków wobec kwestii pomocy kredytobiorcom, którzy zaciągnęli zobowiązania w CHF TNS Polska, marzec 2016, N=1004 CBOS, marzec/kwiecień 2016, N=1102 Czy Pana(i) zdaniem polskie władze powinny udzielić pomocy kredytobiorcom, którzy zaciągnęli kredyty w CHF lub innych walutach? Czy państwo powinno wprowadzić przepisy mające na celu pomoc osobom, które zaciągnęły kredyty we frankach? 38% TAK 18 47% NIE 36% TAK 6 12 28 32 24 54% NIE 29 26 15 10 Zdecydowanie tak Raczej tak Zdecydowanie tak Raczej tak Nie wiem / nie mam zdania Raczej nie Raczej nie Zdecydowanie nie Zdecydowanie nie Trudno powiedzieć dane w procentach 4 Główne cele i idea propozycji CELE 1 Pomoc dla rodzin najsłabszych ekonomicznie 2 Zachowanie bezpieczeństwa depozytów zgromadzonych w bankach 3 Utrzymanie stabilnego poziomu kredytowania gospodarki 4 Utrzymanie poziomu wpływów do budżetu państwa IDEA PROPOZYCJI Udzielenie wsparcia klientom w trudnej sytuacji finansowej. Przewalutowanie kredytów po kursie bieżącym. Rata kredytu po przewalutowaniu nie przekroczy 70% dochodów kredytobiorcy w związku z dopłatami dokonywanymi przez bank. Program realizowany w każdym banku indywidualnie 5 Przykładowa symulacja dla kredytów z lutego 2008 r. Suma dopłat banku w okresie dalszej spłaty kredytu: 78,4 tys. zł 2300 2100 1900 1825,5 1700 1603,6 1500 1300 1375,16 Początkowa wartość kredytu wyrażona w PLN Suma spłaconych rat na moment przewalutowania kredytu w CHF 135 000 CHF = 300 753 PLN marża 1,0% 300 753 PLN marża 1,5% 144 556 PLN 168 401 PLN cze-16 gru-15 Wysokość raty kredytu PLN mar-16 cze-15 wrz-15 gru-14 mar-15 cze-14 wrz-14 gru-13 mar-14 cze-13 wrz-13 gru-12 Wysokość raty kredytu CHF mar-13 cze-12 wrz-12 gru-11 mar-12 cze-11 wrz-11 gru-10 mar-11 cze-10 wrz-10 gru-09 mar-10 cze-09 wrz-09 gru-08 mar-09 cze-08 wrz-08 900 mar-08 1100 1575 (DtI = 70%) przy dochodach netto kredytobiorcy = 2250 zł Przewalutowanie kredytu CHF po kursie bieżącym maj 2016 6 Korzyści dla przykładowego Kowalskiego Bank dopłaca do raty 250 zł 1825 Rata kredytu frankowicza po przewalutowaniu bez dopłaty banku 1603 Rata kredytu frankowicza bez przewalutowania 1575 Pierwsza rata frankowicza po przewalutowaniu z dopłatą banku 1375 Dzień przewalutowania Rata złotówkowicza • Niższa rata • Brak ryzyka walutowego 7 Do kogo skierowana jest propozycja? Warunki uczestnictwa w programie: ► Brak dotychczasowych opóźnień w spłacie ze strony kredytobiorcy, ► DtI o poziomie minimum 70% (poziom od ustalenia na bazie szczegółowych analiz), kryterium DtI weryfikowane na bazie PIT za zeszły rok, ► Kredyt udzielony na zakup lokali mieszkaniowych o powierzchni użytkowej do 75 m2 i domów jednorodzinnych o powierzchni do 150 m2, dla klientów posiadających jedynie jeden lokal mieszkalny/dom, Działanie programu dopłat: ► Oferta składana jednorazowo kredytobiorcom spełniającym warunki uczestnictwa w programie. ► Oferta zakłada przewalutowanie kredytu w CHF na kredyt w PLN po kursie spot z daty akceptacji oferty przez kredytobiorcę oraz zamiany oprocentowania na WIBOR plus marża. Poziom marży nie będzie zmieniany. ► Zapewnienie maksymalnego poziomu raty kredytowej płaconej przez klienta na poziomie nie wyższym niż 70% dochodów klienta ustalonych na bazie PIT za zeszły rok przy równoczesnym maksymalnym wydłużeniu terminu kredytu o nie więcej niż 5 lat (maksymalnie 20% pozostałego terminu do zapadalności) pod warunkiem terminowego obsługiwania rat kredytu. ► W wypadku przewalutowania, gdy okres kredytowania został wydłużony o 5 lat, a DtI nadal przekracza 70%, pozostałą różnicę pokrywa bank ► Okres obowiązywania oferty – do końca roku, preferowany termin to maj – listopad. 8 Warunki realizacji i koszty rozwiązania 1 2 3 Warunki uczestnictwa w zakresie poziomu DtI powinny być ustalone w taki sposób, aby skala i wartość wsparcia pozwalała rodzinom najsłabszym ekonomicznie na bieżącą spłatę kredytu i zapewniała bezpieczeństwo sektora finansowego biorąc pod uwagę aktualne otoczenie makroekonomiczne. Program wymaga wsparcia NBP w zakresie minimalizacji potencjalnych negatywnych skutków przewalutowania na stabilność rynku walutowego w Polsce. Otrzymywane przez klientów dopłaty/umorzenia nie stanowią przychodu do opodatkowania przez kredytobiorców. Koszt programu dopłat stanowi koszt uzyskania przychodu dla banków. Koszty realizacji ► Szacunek kosztu ograniczenia poziomu DtI dla przewalutowanych kredytów do poziomu 70% wynosi sumarycznie dla całego sektora bankowego od 1,6 mld PLN do 2,7 mld PLN przy założeniu, że wszystkie osoby uprawnione korzystają z programu. 9