opis do inwestycji-gmina

Opis techniczny do planowanej inwestycji
Obiekt:
Rozbudowa, nadbudowa dachu na budynku Gminy w Wiązownicy.
Lokalizacja: Działka nr ewid. 1529 połoŜona w Wiązownicy
Inwestor:
Gmina Wiązownica
37-522 Wiązownica 208
1. Przedmiot opracowania
Przedmiotem planowanej inwestycji jest nadbudowa dachu na budynku Gminy w
Wiązownicy. W ramach inwestycji planuje się równieŜ rozbudowę istniejącego budynku –
wykonanie oddzielnego wejścia (schodów) do pomieszczeń Policji zlokalizowanych na
parterze w w/w budynku. Budynek Gminy zlokalizowany na działce nr ewid. 1529 w
Wiązownicy.
2. Opis istniejącego stanu zagospodarowania działki oraz działek sąsiednich.
Działka, na której zlokalizowany jest budynek objęty opracowaniem połoŜona jest
w miejscowości Wiązownica
Od strony północno-wschodniej działka graniczy z drogą wojewódzką, od strony
południowo-wschodniej z działkami na których znajduje się zabudowa mieszkaniowa i
gospodarcza
Od strony południowo-zachodniej z drogą gminną, od strony północno
zachodniej z działką na której znajduje się budynki Gospodarki Komunalnej
Przedmiotowy budynek usytuowany w południowo-zachodniej części działki.
Wejście główne do budynku Gminy od strony południowej.
Do budynku doprowadzone są przyłącza: wody, gazu i przyłącz elektryczny.
Odprowadzenie kanalizacji sanitarnej do bezodpływowego zbiornika na ścieki
Na teren działki prowadzi wjazd od strony północno-wschodniej z drogi
wojewódzkiej. Do budynku wykonane są utwardzone dojścia.
Teren działki w obrębie zabudowy ogrodzony.
3. Ogólny opis istniejącego budynku inwentarsko-składowego
3.1 Opis ogólny
Przedmiotowy budynek jest budynkiem trzykondygnacyjny, podpiwniczony. Budynek
o wymiarach w rzucie 11,30x27,80m. Budynek, wykonano w technologii tradycyjnej.
Ściany murowane, strop z płyt kanałowych, dach – stropodach dwuspadowy wentylowany
z pokryciem z papy. Kominy murowane. Stolarka okienna PCV, drzwiowa zewnętrzna
PCV, wewnętrzna typowa Wejście główne do budynku od strony południowej poprzez
zadaszone schody o wymiarach 3,33x3,72m
2
Podstawowe wielkości budynku
długość
szerokość
powierzchnia zabudowy
- 27,80m
- 11,30m
- 314,14m2
3.2 Program uŜytkowy
W obiekcie znajdują się pomieszczenia gminy oraz na parterze w części północnowschodniej pomieszczenia Policji.
3.3 Zaopatrzenie obiektu w instalacje
Do budynku doprowadzone są przyłącza: wody, gazu i przyłącz elektryczny.
Odprowadzenie ścieków komunalnych do bezodpływowego zbiornika na ścieki
Budynek zaopatrzony w instalacje ciepłej i zimnej wody, c.o, gaz.
4. Opis planowanej inwestycji
Na budynku Gminy planuje się wykonanie dachu stromego wielospadowego
o konstrukcji drewnianej z pokryciem z blachy trapezowej powlekanej lub
blachodachówki.
Nachylenie połaci dachu od 20o–40o(36%- 84%). Dach z kalenicą prostopadłą do drogi
gminnej i wojewódzkiej. W projektowanym dachu planuje się wykonanie doświetlenia
przestrzeni strychowej poprzez wykonanie w połaci lukarn i okien dachowych.
Nad wejściem głównym do budynku planuje się dach wielospadowy o nachyleniu
~10 %
Projektuje się równieŜ wykonanie oddzielnego wejścia do pomieszczeń Policji. Wejście
usytuowane od strony północno-wschodniej. Nad projektowanym wejściem planuje się
wykonanie dachu wielospadowego.
5. Zaopatrzenie obiektu w instalacje
Projektuje się wykonanie instalacji odgromowej
6. Układ komunikacyjny
Zachowuje się istniejący układ komunikacyjny.
7. Charakterystyka obiektu i jej wpływ na środowisko.
Wytwarzane w projektowanym obiekcie ścieki sanitarne o charakterze komunalnym
są odprowadzone do bezodpływowego zbiornika na ścieki i wywoŜone przez
wyspecjalizowane jednostki do oczyszczalni.
Eksploatacja obiektów nie spowoduje przekroczenia dopuszczalnych stęŜeń
zanieczyszczeń powietrza atmosferycznego – budynek jest ogrzewany z kotłowni opalanej
gazem. Woda do celów sanitarnych podgrzewana z kotła gazowego.
3
Powstające odpady komunalne są gromadzone w pojemnikach na śmieci
i wywoŜone przez wyspecjalizowane jednostki na wysypisko.
W obiekcie nie występuje emisja hałasu wychodząca zasięgiem poza teren działki
inwestora. Oddziaływanie akustyczne nie jest rozróŜniane z tłem działek sąsiednich i nie
pogorsza klimatu akustycznego w otoczeniu.
Planowane zamierzenie inwestycyjne nie zwiększa zuŜycia: wody, energii
elektrycznej i gazu oraz ilości wytwarzanych ścieków.
Planowana nadbudowa dachu i rozbudowa budynku nie narusza interesu osób trzecich
w zakresie dojazdu i dostępu do ich terenu oraz nie pogarsza estetyki otoczenia.
Wykonanie w/w inwestycji przewidziano z materiałów posiadających wymagane
atesty higieniczne i nie wydzielających szkodliwych substancji.
Przyjęte w projekcie rozwiązania przestrzenne, funkcjonalne i techniczne, w ramach
obowiązujących przepisów nie wywierają negatywnego wpływu na środowisko
przyrodnicze, zdrowie ludzi i bezpieczeństwo innych obiektów budowlanych znajdujących
się w pobliŜu.
Planowane przedsięwzięcie na podstawie przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów
z 2007r Dz.U.Nr 158 poz 1105 w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących
znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych kryteriów związanych z
kwalifikowaniem przedsięwzięć do sporządzania raportu o oddziaływaniu na środowisko
nie naleŜy do przedsięwzięć wymagających ani mogących wymagać sporządzania raportu
o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko.
4
Opis techniczny do planowanej inwestycji
Obiekt:
Rozbudowa, nadbudowa dachu
Komunalnej w Wiązownicy.
na
budynkach
Gospodarki
Lokalizacja: Działka nr ewid. 1530/1 połoŜona w Wiązownicy
Inwestor:
Gmina Wiązownica
37-522 Wiązownica 208
1. Przedmiot opracowania
Przedmiotem planowanej inwestycji jest nadbudowa, rozbudowa dachu nad
budynkiem administracyjno-magazynowym oraz nadbudowa dachu nad budynkiem
magazynowym Gospodarki Komunalnej. Budynki zlokalizowane na działce nr ewid.
1530/1 w Wiązownicy.
2. Opis istniejącego stanu zagospodarowania działki oraz działek sąsiednich.
Działka, na której zlokalizowane są budynki objęty opracowaniem połoŜona jest
w miejscowości Wiązownica
Od strony północno-wschodniej działka graniczy z drogą wojewódzką, od strony
południowo-wschodniej z działką na której znajduje się budynek gminy.
Od strony południowo-zachodniej, północno-zachodniej z drogą gminną.
Budynek administracyjno-magazynowy usytuowany w północno-zachodniej
części działki, budynek magazynowy usytuowany w północno wschodniej części działki.
Wejście główne do budynku administracyjno-magazynowego od strony południowej, do
budynku magazynowego przez wrota, drzwi od strony północnej i zachodniej.
Do budynku doprowadzone są przyłącza: wody, gazu, kanalizacji sanitarnej i
przyłącz elektryczny.
Na teren działki prowadzi wjazd od strony północno-wschodniej z drogi
wojewódzkiej i północnej z drogi gminnej.
Teren działki w obrębie zabudowy ogrodzony.
3. Ogólny opis istniejącego budynku inwentarsko-składowego
3.1 Opis ogólny
Przedmiotowy budynek administracyjno-magazynowy jest budynkiem parterowym.
Budynek o wymiarach w rzucie 7,70(9,85)x25,45m. Budynek, wykonano w technologii
mieszanej: ściany, słupy murowane dach konstrukcji prefabrykowanej. Dach dwuspadowy
kryty papą
Budynek magazynowy jest budynkiem parterowym. Budynek o wymiarach w rzucie
10,00x27,80m. Budynek, wykonano w technologii mieszanej: ściany, słupy murowane
dach konstrukcji prefabrykowanej. Dach dwuspadowy kryty papą
5
Podstawowe wielkości budynków
administracyjno-magazynowy
długość
szerokość
powierzchnia zabudowy
- 25,45m
- 7,70(9,85)m
- 229,48m2
budynek magazynowy
27,80m
10,00m
278,00m2
3.2 Program uŜytkowy
W przedmiotowych obiektach znajdują się pomieszczenia administracyjne i magazynowe
Zakładu Gospodarki Komunalnej.
3.3 Zaopatrzenie obiektu w instalacje
Do budynku doprowadzone są przyłącza: wody z studni, gazu i przyłącz elektryczny.
Odprowadzenie ścieków komunalnych do bezodpływowego zbiornika na ścieki
Budynek zaopatrzony w instalacje ciepłej i zimnej wody, c.o, gaz.
4. Opis planowanej inwestycji
Na budynku administracyjno-magazynowym planuje się wykonanie dachu stromego
wielospadowego o konstrukcji drewnianej z pokryciem z blachy trapezowej powlekanej
lub blachodachówki.
Nachylenie połaci dachu od 20o–40o(36%- 84%). Dach z kalenicą prostopadłą do drogi
wojewódzkiej i równolegle do drogi gminnej. Projektuje się równieŜ przedłuŜenie połaci
dachu od strony południowej. PrzedłuŜenie o ∼3,0m oparte na ścianie istniejącego
budynku i na projektowanych słupkach drewnianych.
Na budynku magazynowym planuje się wykonanie dachu stromego wielospadowego o
konstrukcji drewnianej z pokryciem z blachy trapezowej powlekanej lub blachodachówki.
Nachylenie połaci dachu od 20o–40o(36%- 84%). Dach z kalenicą równoległą do drogi
wojewódzkiej.
5. Zaopatrzenie obiektu w instalacje
Projektuje się wykonanie instalacji odgromowej
6. Układ komunikacyjny
Zachowuje się istniejący układ komunikacyjny.
7. Charakterystyka obiektu i jej wpływ na środowisko.
Wytwarzane w projektowanym obiekcie ścieki sanitarne o charakterze komunalnym
są odprowadzone do bezodpływowego zbiornika na ścieki i wywoŜone przez
wyspecjalizowane jednostki do oczyszczalni.
Eksploatacja obiektów nie spowoduje przekroczenia dopuszczalnych stęŜeń
zanieczyszczeń powietrza atmosferycznego – budynek jest ogrzewany z kotłowni opalanej
gazem. Woda do celów sanitarnych podgrzewana z kotła gazowego.
6
Powstające odpady komunalne są gromadzone w pojemnikach na śmieci
i wywoŜone przez wyspecjalizowane jednostki na wysypisko.
W obiekcie nie występuje emisja hałasu wychodząca zasięgiem poza teren działki
inwestora. Oddziaływanie akustyczne nie jest rozróŜniane z tłem działek sąsiednich i nie
pogorsza klimatu akustycznego w otoczeniu.
Planowane zamierzenie inwestycyjne nie zwiększa zuŜycia: wody, energii
elektrycznej i gazu oraz ilości wytwarzanych ścieków.
Planowana nadbudowa dachu i rozbudowa budynku nie narusza interesu osób trzecich
w zakresie dojazdu i dostępu do ich terenu oraz nie pogarsza estetyki otoczenia.
Wykonanie w/w inwestycji przewidziano z materiałów posiadających wymagane
atesty higieniczne i nie wydzielających szkodliwych substancji.
Przyjęte w projekcie rozwiązania przestrzenne, funkcjonalne i techniczne, w ramach
obowiązujących przepisów nie wywierają negatywnego wpływu na środowisko
przyrodnicze, zdrowie ludzi i bezpieczeństwo innych obiektów budowlanych znajdujących
się w pobliŜu.
Planowane przedsięwzięcie na podstawie przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów
z 2007r Dz.U.Nr 158 poz 1105 w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących
znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych kryteriów związanych z
kwalifikowaniem przedsięwzięć do sporządzania raportu o oddziaływaniu na środowisko
nie naleŜy do przedsięwzięć wymagających ani mogących wymagać sporządzania raportu
o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko.