OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Łasku
Krzysztof Skrzypek
Kancelaria Komornicza Południowa 8A, 98-100 Łask
tel. 043 6752132 Fax 0436762973 e-mail: [email protected]
www.skrzypek-komornik.pl
Km 905/15
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW 19870
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Krzysztof Skrzypek na podstawie art. 953 kpc
podaje do publicznej wiadomości, że:
w dniu 12-08-2016r. o godz. 10:50 w budynku Sądu Rejonowego w Łasku mającego siedzibę przy
ul. Kolejowa 12, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej w miejscowości
Podłaszcze 27 ( obręb Łopatki ) gm. Łask, dla której Sąd Rejonowy w Łasku Wydział Ksiąg
Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 19870 [NKW: SR1L/00019870/3]
Przedmiotowa nieruchomość składa sie z czterech działek.
Działki nr 149/3 i 150/3 w całości stanowią grunt budowlany, natomiast działki nr 149/4 i 150/4 stanowią w
znacznej części użytki rolne. Nieruchomość jest w części ogrodzona.Od ulicy metalowe ogrodzenie z
elementami ozdobnymi na podmurówce, wyłożone cegłą klinkierową.
Działki nr 149/4 o pow. 0,2225 ha, kształt bardzo wydłużonego prostokątu z dodatkowym przedłużeniem
sięgającym działki drogowej. Grunt orny klasy RIVA, należący do kompeksu zbożowo-pastewnego
mocnego.Działka porośnięta roślinnością krzewiastą i trawiastą oraz nielicznymi drzewami.
Suma oszacowania działki nr 149/4 wynosi 11 300,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy
oszacowania i wynosi 8 475,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy
oszacowania, to jest 1 130,00 zł.
Działka nr 150/4 o pow.0,3258ha, kształt wydłużonego prostokąta, typowego dla działek rolnych.Grunty orne
klast RIVA , należące do kompleksu zbożowo - pastewnych mocnych.
Suma oszacowania działki nr 150/4 wynosi 16 700,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy
oszacowania i wynosi 12 525,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy
oszacowania, to jest 1 670,00zł.
Działka nr 149/3 o pow. 598 m2, o kształcie wydłużonego prostokąta o szerokości ok. 9 m, w całości
zakwalifikowana jest jako grunt budowlany.Na działce ( w granicy z działką nr 148 ) posadowiona jest część
budynku miszkalnego jednorodzinnego (pozostała część budynku znajduje się na działce nr 150/3 ) oraz
ogrodzenie i bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe.
Działka nr 150/3 o pow.405 m2, kształt wydłużonego prostokąta o szerkości ok. 5 m, w całości
zakwalifikowana jako grunt budowlany.Na działce ( przy granicy z działką nr 150/4 ) posadowiona jest część
budynku mieszkalnego jednorodzinnego ( pozostała część na działce nr 148/3) oraz ogrodzenie.
Budynek mieszkalny posadowiony na działkach nr 149/3 i 150/3 w miejscwości Podłaszcze 27.
Budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym (w stanie częściowo
niewykończonym),podpiwniczony.Budynek zaprojektowany tak, żeby powstał drugi samodzielny lokal
mieszkalny z odrębnym wejściem.Roboty budowlane zakończone na zewnątrz,natomiast wewnątrz na
piętrze,oprócz jednego pokoju, pozostałe pomieszczenia w stanie surowym.Elewacja budynku również
niewykończona.
Fundamenty: żwirobetonowe zagłębione na 1m poniżej poziomu terenu (pierwotna część budynku).
Ściany zewnętrzne budynku – pustaki żużlobetonowe i cegła, ocieplenie 6cm, grubość ściany – 46cm oraz
warstwowe: cegła ceramiczna,styropian i pustaki gazobetonowe.
Ściany wewnętrzne – cegła ceramiczna i pustaki żużlobetonwe oraz cegła ceramiczna pełna ścianki działowe
– cegła dziurawka lub siporeks.Ściany kominowe – cegła ceramiczna pełna. Strop – żelbetowy gr. 12 cm
zbrojony nad piwnica i parterem, nad poddaszem strop drewniany oparty na jętkach i krokwiach, ocieplony
wełną mineralną 16 cm.Dach –dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty papą,schody – żelbetowe
Izolacje – przeciwwilgociowa murow fundamentowych, posadzek.Stolarka okienna – na parterze drewniana z
okleina pcv od wewnątrz, na poddaszu – pcv.Wentylacja : grawitacyjna kanałami kominowymi.Wykończenie:
podłogi na parterze–parkiet -klepka dębowa, w łazience i częściowo w kuchni – terakota,ściany – tynk +
malowanie, na piętrze – wylewka betonowa, ściany nieotynkowane, w jedynym wykończonym pokoju na
podłodze deski drewniane, na ścianach boazeria.Układ funkcjonalny budynku przedstawia się następująco:
piwnica – pomieszczenia gospodarcze, w tym kotłownia i pomieszczenie przeznaczone pierwotnie na garaż
(po połnocnej stronie budynku), ale obecnie w miejsce wjazdu wstawiono okna, a resztę zamurowano
(pomieszczenie jest dosyć niskie), oraz pomieszczenie z wrotami garażowymi od południa.Parter: hol
wejściowy, kuchnia z jadalnią, łazienka, wc, sypialnia, salon i klatka schodowa prowadząca na poddasze –
pomieszczenia dostępne z wejścia głownego do budynku. Przy drugim wejściu znajduje się tylko klatka
schodowa.Poddasze: jeden wykończony pokoj, pozostałe pomieszczenia niewykończone. Dostęp zarowno z
części pierwotnej budynku, jak i z nowej klatki schodowej.
Powierzchnia zabudowy: 159 m2, powiezchania użytkowa:185 m2.
Suma oszacowania działek nr 149/3 i 150/3 wynosi 365 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy
oszacowania i wynosi 273 750,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy
oszacowania, to jest 36 500,00 zł.
Rękojmię należy uiścić na konto komornika:
Bank Spółdzielczy w Poddębicach O. Łask 53926300000522000220050001
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem
organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich
tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz.15:00 oraz przeglądać operat
szacunkowy biegłego sądowego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez
zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub
przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie,
służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i
nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną
z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z Ustawą z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego oraz Ustawą z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu
sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. z 2016 r. poz. 585)
nieruchomość rolną mogą nabyć osoby spełniające warunki w/w.ustaw.
Nabywca jest zobowiązany do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% od ceny nabycia
nieruchomości.
Dodatkowe informacje na www.skrzypek-komornik.pl
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom,
wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku
od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z
dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego
rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek
podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
z up. Komornika
Sądowego
asesor
Marcin Kułak
z up. Komornika
Sądowego
asesor
Angelika Łaszczewska
Komornik Sądowy
Krzysztof G. Skrzypek