dziennik urzędowy

DZIENNIK URZÊDOWY
WOJEWÓDZTWA WIELKOPOLSKIEGO
Poznañ, dnia 3 czerwca 2002 r.
Nr 75
TREå∆
Poz.:
ROZPORZ•DZENIE WOJEWODY WIELKOPOLSKIEGO
1927 ñ nr 19/02 z dnia 23 maja 2002 r. w sprawie podjÍcia dzia≥aÒ w zwiπzku z wystπpieniem wúcieklizny u zwierzπt
8148
UCHWA£Y RAD GMIN
1928 ñ nr XLII/444/2001 Rady Miejskiej w Jarocinie z dnia 31 sierpnia 2001 r. w sprawie ustalenia umownych stawek
1946 - nr
XLII/281/2002 Rady Gminy Duszniki z dnia 16 maja 2002 r. w sprawie miejscowego
oprocentowania przy roz≥oøeniu na raty op≥aty za przekszta≥cenie prawa uøytkowania wieczystego w prawo
planu ogólnego
zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej na obszarze
w≥asnoúci .....................................................................................................................................................................................................
8150
dziaáek
o
nr
ewid.
95/6,
119/17
w
miejscowoĞci
Wilczyna
gmina
Duszniki
1929 ñ nr XXXVIII/425/2002 Rady Miejskiej åmigla z dnia 21 marca 2002 r. w sprawie ustalenia zasad wynajmowania
lokali wchodzπcych w sk≥ad mieszkaniowego zasobu Gminy åmigiel ..................................................................................
8150
1930 ñ nr XXIV/185/2002 Rady Gminy w TarnÛwce z dnia 21 marca 2002 r. w sprawie okreúlenia zasad nabycia, zbycia
i obciπøania nieruchomoúci oraz ich wydzierøawiania lub wynajmowania na okres d≥uøszy niø trzy lata ..............
8153
1931 ñ nr XXXVI/188/2002 Rady Gminy Kamieniec z dnia 25 marca 2002 r. w sprawie zmiany uchwa≥y Nr XXXIV/
/181/2001 z dnia 27 listopada 2001 r. o op≥atach lokalnych .............................................................................................
8155
1932 ñ nr XXXVI/189/2002 Rady Gminy Kamieniec z dnia 25 marca 2002 r. w sprawie zmiany uchwa≥y Nr XXXIII/
/170/2001 z dnia 30 paüdziernika 2001 r. dotyczπcej podatku od posiadania psÛw .................................................
8155
1933 ñ nr XXXVI/190/2002 Rady Gminy Kamieniec z dnia 25 marca 2002 r. zmieniajπca uchwa≥Í Nr X/51/99 Rady
Gminy Kamieniec z dnia 28 maja 1999 r. w sprawie poboru ≥πcznego zobowiπzania pieniÍønego w drodze inkasa
na obszarze gminy Kamieniec oraz wyznaczenia inkasentÛw ..................................................................................................
8156
1934 ñ nr XXXVIII/344/2002 Rady Miejskiej Chodzieøy z dnia 26 marca 2002 r. w sprawie zwolnieÒ w podatku od
nieruchomoúci ............................................................................................................................................................................................
8156
1935 ñ nr XXXIV/233/02 rady Miejskiej w Rychwale z dnia 26 marca 2002 r. w sprawie upowaønienia Kierownika
Miejsko-Gminnego Oúrodka Pomocy Spo≥ecznej w Rychwale do wydawania decyzji administracyjnych ...............
8158
1936 ñ nr XLVIII/331/2002 rady Miejskiej w Krotoszynie z dnia 28 marca 2002 r. w sprawie okreúlenia zasad
usytuowania miejsc sprzedaøy napojÛw alkoholowych na terenie Miasta i Gminy Krotoszyn i warunkÛw sprzedaøy
tych napojÛw .............................................................................................................................................................................................
8158
1937 ñ nr XLII/377/02 Rady Miasta i Gminy Szamotu≥y z dnia 18 kwietnia 2002 r. w sprawie zwrotu wydatkÛw
poniesionych z opieki spo≥ecznej na úwiadczenia w formie gorπcego posi≥ku przyznane uczniom szko≥y
podstawowej lub gimnazjum ................................................................................................................................................................
8160
1938 ñ nr XXVIII/266/2002 rady Miejskiej Gminy StÍszew z dnia 24 kwietnia 2002 r. w sprawie programu polityki
mieszkaniowej miasta i gminy StÍszew ...........................................................................................................................................
8160
1939 ñ nr XXIV/155/2002 Rady Miejskiej Wielichowa z dnia 24 kwietnia 2002 r. w sprawie podzia≥u gminy na okrÍgi
wyborcze ......................................................................................................................................................................................................
8168
1940 ñ nr XLV/446/02 Rady Miejskiej Koúciana z dnia 25 kwietnia 2002 r. w sprawie powierzenia Zarzπdowi Miasta
Koúciana uprawnieÒ do ustalania op≥at za korzystanie z cmentarza komunalnego w Koúcianie ...............................
8168
1941 ñ nr XLV/447/02 Rady Miejskiej Koúciana z dnia 25 kwietnia 2002 r. w sprawie szczegÛ≥owych zasad utrzymania
czystoúci i porzπdku na terenia Miasta Koúciana .........................................................................................................................
8169
1942 ñ nr XLV/450/02 Rady Miejskiej Koúciana z dnia 25 kwietnia 2002 r. w sprawie ustalania, rozliczania i obniøania
obowiπzkowego wymiaru zajÍÊ nauczycieli zatrudnionych w szko≥ach i przedszkolach prowadzonych przez GminÍ
Miejskπ Koúciana ......................................................................................................................................................................................
8172
1943 ñ nr 11/2002 Rady Gminy Lipka z dnia 30 kwietnia 2002 r. w sprawie zmiany regulaminu organizacyjnego UrzÍdu
Gminy ............................................................................................................................................................................................................
8175
1944 ñ nr 217/XXX/2002 rady Gminy w Wierzbinku z dnia 30 kwietnia 2002 r. w sprawie uchwalania gminnego
programu profilaktyki i rozwiπzywania problemÛw alkoholowych na rok 2002 ...............................................................
8176
1945 ñ nr XLII/280/2002 Rady Gminy Duszniki z dnia 16 maja 2002 r. w sprawie zmiany miejscowego planu ogÛlnego
zagospodarowania przestrzennego w czÍúci gminy Duszniki, w miejscowoúciach: Sarbia, Grzebienisko, Grodziszczko,
Mieúciska, M≥ynkowo, Wilkowo, Kunowo, Ceradz Dolny, SÍkowo, Duszniki, Wilczyna ..................................................
8178
Dziennik UrzÍdowy
WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 75
ó 8189 ó
Poz. 1946
1946
UCHWA£A Nr XLII/281/2002 RADY GMINY DUSZNIKI
z dnia 16 maja 2002 r.
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej na obszarze dzia≥ek o nr ewid.
95/6, 119/17 w miejscowoúci Wilczyna ñ gmina Duszniki
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40. ust. 1 ustawy z dnia
8 marca 1990 r. o samorzπdzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. nr 142
poz. 1591 z pÛüniejszymi zmianami) oraz art. 10, ust. 3 i art. 26
ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst z 1999 r. Dz.U. Nr 15, poz. 139 z pÛüniejszymi zmianami) Rada Gminy Duszniki uchwala, co nastÍpuje:
ß1
1. Uchwala siÍ: ìMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej na obszarze dzia≥ek o
nr ewid. 95/6, 119/17 w miejscowoúci Wilczyna ñ gmina
Dusznikiî.
2. Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
o ktÛrym mowa w ust. 1, sπ ustalenia bÍdπce treúciπ niniejszej uchwa≥y.
3. Integralnπ czÍúciπ planu jest rysunek planu, stanowiπcy
za≥πcznik graficzny do niniejszej uchwa≥y.
ROZDZIA£ 1
Ustalenia ogÛlne
ß2
IlekroÊ w dalszych przepisach niniejszej uchwa≥y jest mowa o:
1) planie ñ naleøy przez to rozumieÊ ustalenia planu, o ktÛrych
mowa w ß1, ust. 2 uchwa≥y, o ile z treúci przepisu nie wynika
inaczej,
2) uchwale ñ naleøy przez to rozumieÊ niniejszπ uchwa≥Í Rady
Gminy Duszniki, o ile z treúci przepisu nie wynika inaczej,
3) przepisach szczegÛlnych i odrÍbnych ñ naleøy przez to rozumieÊ przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi,
4) rysunku planu ñ naleøy przez to rozumieÊ rysunek planu na
mapie w skali 1:1000 stanowiπcy za≥πcznik graficzny do
niniejszej uchwa≥y,
5) przeznaczeniu podstawowym ñ naleøy przez to rozumieÊ takie
przeznaczenie, ktÛre powinno przewaøaÊ na danym obszarze,
wyznaczonym liniami rozgraniczajπcymi,
6) funkcji terenu ñ synonim przeznaczenia podstawowego,
7) przeznaczeniu dopuszczalnym ñ naleøy przez to rozumieÊ rodzaje przeznaczenia inne niø podstawowe, ktÛre uzupe≥niajπ
lub wzbogacajπ przeznaczenie podstawowe,
8) funkcji dopuszczalnej ñ synonim przeznaczenia dopuszczalnego,
9) terenie ñ naleøy przez to rozumieÊ obszar o okreúlonym rodzaju przeznaczenia podstawowego, wyznaczony na rysunku
planu liniami rozgraniczajπcymi,
10)linii zabudowy ñ naleøy przez to rozumieÊ liniÍ jakπ tworzπ
lica úcian budynkÛw,
11)wskaüniku intensywnoúci zabudowy ñ naleøy przez to rozumieÊ stosunek powierzchni zainwestowanej do powierzchni
terenu, wyraøony w procentach,
12)dzia≥alnoúci gospodarczej ñ naleøy przez to rozumieÊ dzia≥alnoúÊ produkcyjnπ, us≥ugowπ i handlowπ, okreúlonπ w przepisach odrÍbnych i szczegÛlnych,
13)uciπøliwoúci dla úrodowiska ñ naleøy przez to rozumieÊ zjawiska fizyczne lub stany utrudniajπce øycie albo dokuczliwe
dla otaczajπcego úrodowiska, a zw≥aszcza ha≥as, wibracje,
zanieczyszczenie powietrza, gleby, wody i zanieczyszczenie
odpadami,
ß3
Uøyte w planie okreúlenia i nazewnictwo zosta≥o zdefiniowane
miÍdzy innymi w nastÍpujπcych przepisach szczegÛlnych i odrÍbnych:
1) ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych
(tekst jednolity z 2000 r., Dz.U. Nr 71, poz. 838, z pÛüniejszymi zmianami),
2) ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst
jednolity z 2000 r., Dz.U. Nr 106, poz. 1126 z pÛüniejszymi
zmianami),
3) ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony årodowiska, (Dz.U. Nr 62, poz. 627),
4) ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. o zmianie ustawy o
ochronie i kszta≥towaniu úrodowiska oraz o zmianie niektÛrych ustaw (Dz.U. z 1997 r. Nr 133, poz. 885),
5) ustawa z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntÛw rolnych
i leúnych (Dz.U z 1995 r. Nr 16, poz. 78, z pÛüniejszymi
zmianami),
6) ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U.
z 1964 r. Nr 16, poz. 93, z pÛüniejszymi zmianami),
7) ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. o odpadach (Dz.U. Nr 62,
poz. 628),
8) rozporzπdzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grudnia 1994 r. w sprawie warunkÛw
technicznych, jakim powinny odpowiadaÊ budynki i ich
usytuowanie (Dz.U. z 1999 r. Nr 15, poz. 140, z pÛüniejszymi
zmianami),
9) rozporzπdzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej
z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunkÛw technicznych,
jakim powinny odpowiadaÊ drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 43, poz. 430),
10)rozporzπdzenie Ministra Ochrony årodowiska, ZasobÛw Naturalnych i Leúnictwa z dnia 14 lipca 1998 r. w sprawie
okreúlenia rodzajÛw inwestycji szczegÛlnie szkodliwych dla
úrodowiska i zdrowia ludzi albo mogπcych pogorszyÊ stan
úrodowiska oraz wymagaÒ, jakim powinny odpowiadaÊ oceny
oddzia≥ywania na úrodowisko tych inwestycji. (Dz.U. Nr 93,
poz. 589, z pÛüniejszymi zmianami),
Dziennik UrzÍdowy
WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 75
ó 8190 ó
11)rozporzπdzenie Ministra Ochrony årodowiska, ZasobÛw Naturalnych i Leúnictwa z dnia 14 lipca 1998 r. w sprawie
wymagaÒ, jakim powinny odpowiadaÊ oceny oddzia≥ywania
na úrodowisko inwestycji nie zaliczonych do inwestycji
szczegÛlnie szkodliwych dla úrodowiska i zdrowia ludzi albo
mogπcych pogorszyÊ stan úrodowiska, obiektÛw oraz robÛt
zmieniajπcych stosunki wodne (Dz.U. Nr 93, poz. 590).
ß4
Przedmiot i zakres planu.
1. Przedmiotem planu jest ustalenie przeznaczenia i zasad zagospodarowania terenu na obszarze objÍtym planem.
2. Zakres planu wynika z uchwa≥y Nr XXXIII/207/2001 z dnia
20 czerwca 2001 r. Rady Gminy Duszniki o przystπpieniu do
sporzπdzenia zmiany miejscowego planu ogÛlnego zagospodarowania przestrzennego gminy Duszniki w czÍúci wsi Wilczyna.
Zgodnie z wyøej wymienionπ uchwa≥π, planem ustala siÍ:
1) przeznaczenie terenÛw oraz linie rozgraniczajπce tereny
o rÛønych funkcjach lub rÛønych zasadach zagospodarowania,
2) linie rozgraniczajπce ulice, place oraz drogi publiczne
wraz z urzπdzeniami pomocniczymi,
3) tereny przeznaczone dla realizacji celÛw publicznych oraz
linie rozgraniczajπce te tereny,
4) zasady obs≥ugi w zakresie infrastruktury technicznej oraz
linie rozgraniczajπce tereny tej infrastruktury,
5) lokalne warunki, zasady i standardy kszta≥towania zabudowy oraz urzπdzania terenu, w tym linie zabudowy i gabaryty obiektÛw, a takøe maksymalne lub minimalne
wskaüniki intensywnoúci zabudowy,
6) zasady i warunki podzia≥u terenÛw na dzia≥ki budowlane,
7) szczegÛlne warunki zagospodarowania terenÛw, w tym
zakaz zabudowy, wynikajπce z potrzeb ochrony úrodowiska przyrodniczego i kulturowego, prawid≥owego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntÛw
rolnych.
ROZDZIA£ 2
Ustalenia szczegÛ≥owe planu
ß5
1. Obszar objÍty planem.
1) Planem objÍto obszar o ca≥kowitej powierzchni oko≥o
30,0 ha.
2) Obszar, o ktÛrym mowa w pkt 1, po≥oøony jest w czÍúci
wsi Wilczyna obejmujπcy tereny dzia≥ek nr: 95/6, 119/17.
2. Granice obszaru objÍtego planem.
Granice obszaru objÍtego planem przedstawiono na rysunku
planu.
ß6
1. Ustalenie przeznaczenia terenÛw oraz linii rozgraniczajπcych
tereny o rÛønych funkcjach lub rÛønych zasadach zagospodarowania.
1) Na obszarze objÍtym planem ustala siÍ przeznaczenie
podstawowe:
a) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczony na rysunku planu symbolem MN,
Poz. 1946
b) droga gminna lokalna oznaczona na rysunku planu
KGL,
c) drogi dojazdowe wewnÍtrzne oznaczone na rysunku
planu symbolem KD,
d) ciπgi piesze oznaczone na rysunku planu symbolem
Kx,
e) tereny urzπdzeÒ elektroenergetycznych, oznaczone
na rysunku planu symbolem EE,
2) Na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
ustala siÍ przeznaczenie dopuszczalne, dzia≥alnoúÊ us≥ugowπ w rozumieniu ß2 pkt 7 i 12, pod warunkiem nie
przekraczania na granicy nieruchomoúci dopuszczalnych
wartoúci uciπøliwoúci, okreúlonych w przepisach szczegÛlnych i odrÍbnych.
3) LiniÍ rozgraniczajπcπ tereny o rÛønych funkcjach lub
rÛønych zasadach zagospodarowania stanowi linia ciπg≥a
na rysunku planu.
4) Na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zachowuje siÍ tereny leúne Z jako pasy ochronne.
5) Na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wyznacza siÍ tereny zieleni publicznej ZP.
2. Linie rozgraniczajπce drogi lokalne, wewnÍtrzne i publiczne
wraz z urzπdzeniami pomocniczymi.
1) Linie rozgraniczajπce drÛg wewnÍtrznych oraz drÛg publicznych przedstawiono na rysunku planu.
2) Na obszarze objÍtym planem wyznacza siÍ:
a) drogi dojazdowe, oznaczone na rysunku symbolem
KD, dla ktÛrych ustala siÍ:
ñ szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych: 10 m,
zgodnie z rysunkiem planu,
ñ min. szerokoúÊ jezdni: 5 m,
ñ przy projektowaniu oraz realizacji nawierzchni
zachowaÊ spadki pod≥uøne i poprzeczne w oparciu
o przepisy odrÍbne i szczegÛlne, a takøe Polskie
Normy,
ñ zapewnienie ciπg≥oúci odwodnienia zjazdu wzd≥uø
ulicy,
ñ dopuszcza siÍ realizacjÍ, w liniach rozgraniczajπcych ulicy, chodnika o szerokoúci min. 2 m,
b) dla drogi gminnej lokalnej KGL ustala siÍ jej poszerzenie o 5,0 m po obu stronach linii rozgraniczajπcych
istniejπcego jej przebiegu,
ñ szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych: 17 m,
zgodnie z rysunkiem planu,
ñ min. szerokoúÊ jezdni: 8 m, z dwustronnym chodnikiem,
ñ przy projektowaniu oraz realizacji nawierzchni
zachowaÊ spadki pod≥uøne i poprzeczne w oparciu o przepisy odrÍbne i szczegÛlne, a takøe
Polskie Normy,
ñ zapewnienie ciπg≥oúci odwodnienia zjazdu wzd≥uø
ulic,
ñ dopuszcza siÍ realizacjÍ, w liniach rozgraniczajπcych ulicy, chodnika o szer. min. 2 m,
ñ dopuszcza siÍ wyznaczenie, w liniach rozgraniczajπcych ulicy, úcieøki rowerowej.
c) ciπgi piesze oznaczono na rysunku planu symbolem
Kx dla ktÛrych ustala siÍ:
Dziennik UrzÍdowy
WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 75
ñ
ó 8191 ó
szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych 4,0 m,
zgodnie z rysunkiem planu
ñ przy projektowaniu oraz realizacji nawierzchni zachowaÊ spadki pod≥uøne i poprzeczne w oparciu
o przepisy odrÍbne i szczegÛlne, a takøe Polskie
Normy,
ñ zapewnienie ciπg≥oúci odwodnienia.
3. Tereny przeznaczone dla realizacji celÛw publicznych oraz
linie rozgraniczajπce te tereny.
Na terenach objÍtym planem wydziela siÍ drogi dojazdowe
wewnÍtrzne, bÍdπce terenami publicznymi, oznaczone na rysunku planu symbolem: KD, ciπgi piesze oznaczone na rysunku
planu symbolem Kx. Linie rozgraniczajπce ulic stanowiπ linie
rozgraniczajπce terenÛw przeznaczonych dla realizacji celÛw
publicznych.
Na terenach objÍtych planem wydziela siÍ pasy terenu
przeznaczone na poszerzenie drogi gminnej lokalnej KGL.
4. Zasady obs≥ugi w zakresie infrastruktury technicznej oraz
linie rozgraniczajπce tereny tej infrastruktury.
Ustala siÍ realizacjÍ infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczajπcych drÛg, przy zachowaniu przepisÛw odrÍbnych
i szczegÛlnych, Polskich Norm oraz nastÍpujπcych warunkÛw:
a) kanalizacja sanitarna: do czasu realizacji sieci kanalizacji
sanitarnej dopuszcza siÍ korzystanie ze szczelnych zbiornikÛw bezodp≥ywowych, przy zachowaniu przepisÛw odrÍbnych i szczegÛlnych,
b) kanalizacja deszczowa: ustala siÍ powierzchniowe odprowadzenie wÛd deszczowych wzd≥uø drÛg dojazdowych,
zakazuje siÍ powierzchniowego odprowadzania wÛd deszczowych poza granice nieruchomoúci,
c) zaopatrzenie w wodÍ, w tym do celÛw przeciwpoøarowych: z istniejπcej sieci wodociπgowej gminnej,
d) urzπdzenia elektroenergetyczne: ze stacji transformatorowej zlokalizowanej na terenie oznaczonym EE, plan dopuszcza moøliwoúÊ zmiany lokalizacji terenu EE w liniach
rozgraniczajπcych zabudowy mieszkaniowej MN,
e) zaopatrzenie w gaz: z istniejπcej sieci gazowej ÿ 160
przebiegajπcej wzd≥uø drogi powiatowej ,
f) gospodarka cieplna ñ do celÛw grzewczych dopuszcza
siÍ stosowanie paliw sta≥ych przy wykorzystaniu kot≥Ûw
niskoemisyjnych oraz rozwiπzaÒ ekologicznych (gaz, olej
opa≥owy, energia elektryczna),
g) inne elementy uzbrojenia: na warunkach okreúlonych w
przepisach odrÍbnych i szczegÛlnych.
5. Lokalne warunki, zasady i standardy kszta≥towania zabudowy oraz urzπdzania terenu, w tym linie zabudowy i gabaryty
obiektÛw, a takøe maksymalne i minimalne wskaüniki intensywnoúci zabudowy.
1) Na terenie oznaczonym symbolem MN, zabudowÍ naleøy
kszta≥towaÊ w sposÛb zapewniajπcy zachowanie przepisÛw odrÍbnych i szczegÛlnych, Polskich Norm oraz nastÍpujπcych warunkÛw:
a) budynki mieszkalne wolno stojπce do wysokoúci II kondygnacji wraz z poddaszem uøytkowym,
b) dach spadzisty dwu lub wielospadowy o kπcie nachylenia od 20∞ñ45o, pokrycie z dachÛwki lub materia≥Ûw
dachÛwko-podobnych,
Poz. 1946
c) ustala siÍ nieprzekraczalnπ liniÍ zabudowy: 5 m od
linii rozgraniczajπcych drÛg wewnÍtrznych KD i 7 m
od drogi gminnej lokalnej KGL,
d) wskaünik intensywnoúci zabudowy: do 35% powierzchni dzia≥ki, min. 100 m2 pod warunkiem nie przekroczenia wskaünika,
e) dopuszcza siÍ realizacjÍ garaøy wbudowanych lub przybudowanych do budynku mieszkalnego oraz prowadzenia us≥ug w parterze budynku,
f) dopuszcza siÍ realizacjÍ garaøy wolnostojπcych i budynkÛw us≥ugowych w strefach zabudowy danego
obszaru, w sposÛb nie kolidujπcy dla uøytkownikÛw
terenÛw sπsiednich,
g) powierzchnia zabudowy garaøy wolnostojπcych lub
przybudowanych moøe wynosiÊ maksymalnie 60 m2,
o wysokoúci pomieszczenia nie wiÍkszej niø 3,0 m,
h) lokalizacja projektowanej zabudowy mieszkaniowej
nie moøe ograniczaÊ funkcjonowania terenÛw rolniczych przylegajπcych bezpoúrednio do terenÛw zabudowy mieszkaniowej oraz nie moøe wp≥ywaÊ na
stosowanie odpowiednich úrodkÛw i metod uprawy
ziemi.
2) Na terenie strefy ograniczonego uøytkowania, istniejπcej
linii elektroenergetycznej ustala siÍ:
a) zagospodarowanie zieleniπ niskπ,
b) do czasu skablowania linii elektroenergetycznej ustala siÍ zakaz zabudowy obiektami przeznaczonymi na
sta≥y pobyt ludzi w odleg≥oúci mniejszej niø 7,5 m od
linii 15 kV
c) w obrÍbie strefy ograniczonego uøytkowania dopuszcza siÍ lokalizacjÍ urzπdzeÒ stacji transformatorowych
obs≥ugujπcych osiedle na warunkach okreúlonych
przez dysponenta linii elektroenergetycznej.
6. Zasady i warunki podzia≥u terenu na dzia≥ki budowlane.
1) Na obszarze objÍtym planem ustala siÍ podzia≥y zgodnie
z rysunkiem planu.
2) Dopuszcza siÍ zmiany powierzchni i uk≥adu granic pokazanych na rysunku planu, jednak powsta≥e po podziale
nieruchomoúci:
a) nie mogπ byÊ mniejsze niø 800 m2,
b) muszπ mieÊ zapewniony dostÍp do drÛg,
c) granice dzia≥ek bÍdπ prowadzone pod kπtem prostym
lub zbliøonym do prostego w stosunku do linii rozgraniczajπcych drÛg.
3) Dopuszcza siÍ, o ile zajdzie taka potrzeba, ≥πczenie dzia≥ek i realizacjÍ na nich jednego budynku mieszkalnego
i rzemieúlniczego, pod warunkiem, øe bÍdπ zachowane
warunki okreúlone w przepisach szczegÛlnych i odrÍbnych oraz ustaleniach planu.
7. SzczegÛlne warunki zagospodarowania terenu, w tym zakaz
zabudowy, wynikajπcy z potrzeb ochrony úrodowiska przyrodniczego i kulturowego, prawid≥owego gospodarowania
zasobami przyrody oraz ochrony gruntÛw rolnych.
1) Obs≥ugÍ komunikacyjnπ: ustala siÍ z drogi powiatowej
KDP i drogi gminnej lokalnej KGL oraz drÛg odjazdowych
wewnÍtrznych KD, przy czym dla zjazdÛw ustala siÍ:
a) w≥πczenie z drÛg pod kπtem prostym lub zbliøonym
do prostego,
Dziennik UrzÍdowy
WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 75
ó 8192 ó
Poz. 1946
Za≥. Nr 1
do Uchwa≥y Nr XLII/281/2002
Rady Gminy Duszniki
z dnia 18 maja 2002 r.
Dziennik UrzÍdowy
WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 75
2)
3)
4)
5)
6)
7)
ó 8193 ó
b) zachowanie minimalnych, przewidzianych w przepisach szerokoúci utwardzonych zjazdÛw,
c) zapewnienie ciπg≥oúci odwodnienia zjazdÛw wzd≥uø
drÛg.
Dopuszcza siÍ zmianÍ sposobu uøytkowania obiektÛw
lub ich czÍúci z funkcji podstawowej na dopuszczalnπ,
przy zachowaniu warunkÛw okreúlonych w uchwale oraz
przepisÛw szczegÛlnych i odrÍbnych.
Na dzia≥kach, na ktÛrych bÍdzie prowadzona dzia≥alnoúÊ
us≥ugowa, ustala siÍ, øe w ramach nieruchomoúci naleøy
przewidzieÊ miejsca postojowe dla przyjezdnych.
Na ca≥ym obszarze planu ustala siÍ wyposaøanie nieruchomoúci w urzπdzenia s≥uøπce do gromadzenia odpadÛw komunalnych, unieszkodliwianie lub usuwanie wszelkiego rodzaju odpadÛw z terenu nieruchomoúci winno
odbywaÊ siÍ na zasadach okreúlonych w przepisach
odrÍbnych i szczegÛlnych.
Naleøy zapobiegaÊ i przeciwdzia≥aÊ zmianom powierzchni ziemi. W tym celu naleøy nie dopuszczaÊ do niszczenia
lub uszkadzania powierzchni ziemi, gleby i rzeüby terenu,
przez niekorzystne przekszta≥canie ich budowy oraz niew≥aúciwe sk≥adowanie odpadÛw i odprowadzanie úciekÛw.
Zakazuje siÍ:
a) na terenach objÍtych planem budowy budynkÛw inwentarskich,
b) prowadzenia prac trwale naruszajπcych panujπce na
obszarze objÍtym planem i w jego sπsiedztwie stosunki gruntowo-wodne,
c) lokalizacji inwestycji i obiektÛw szkodliwych dla úrodowiska oraz inwestycji zaliczanych do mogπcych pogorszyÊ stan úrodowiska, wymienianych w przepisach szczegÛlnych i odrÍbnych.
Uciπøliwoúci dla úrodowiska zwiπzane z prowadzonπ na
terenie poszczegÛlnych nieruchomoúci dzia≥alnoúciπ us≥ugowo-rzemieúlniczπ, a powodowane przez ha≥as, wibracje, zak≥Ûcenia elektroenergetyczne i promieniowanie,
nie mogπ wykraczaÊ poza granice nieruchomoúci.
Poz. 1946, 1947
ROZDZIA£ 3
Przepisy koÒcowe
ß7
Plan zachowuje waønoúÊ, jeúli:
1. Nastπpi zmiana lub nowelizacja ktÛregokolwiek z wymienionych w ß3 przepisÛw odrÍbnych lub szczegÛlnych, chyba øe
z ich treúci bÍdzie wynika≥ obowiπzek dokonania zmiany
planu.
2. Nastπpi zmiana wymienionych w planie numerÛw ewidencyjnych dzia≥ek.
ß8
Z dniem wejúcia w øycie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Duszniki w czÍúci wsi Wilczyna,
traci moc miejscowy plan ogÛlny zagospodarowania przestrzennego gminy Duszniki, zatwierdzony uchwa≥π nr IV/29/94 Rady
Gminy Duszniki z dnia 27.10.1994 r. (opubl. w Dz.Urz. Woj.
Pozn. z 1994 r. Nr 17, poz. 174).
ß9
Ustala siÍ stawkÍ procentowπ, s≥uøπcπ naliczeniu jednorazowej
op≥aty od wzrostu wartoúci nieruchomoúci, o ktÛrej mowa w
art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym w
wysokoúci 10%.
ß10
Wykonanie uchwa≥y powierza siÍ Zarzπdowi Gminy Duszniki.
ß11
Uchwa≥a wchodzi w øycie po up≥ywie 14 dni od dnia og≥oszenia
w Dzienniku UrzÍdowym WojewÛdztwa Wielkopolskiego.
Przewodniczπcy
Rady Gminy
(ñ) Gracjan SkÛrnicki
1947
UCHWA£A Nr XLII/282/2002 RADY GMINY DUSZNIKI
z dnia 16 maja 2002 r.
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej MN 1 i MN 2 na obszarze
dzia≥ki nr 126 we wsi Mieúciska gmina Duszniki
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia
8 marca 1990 r. o samorzπdzie gminnym (Dz.U. z 2001 r.nr 142,
poz. 1591 z pÛüniejszymi zmianami) oraz art. 10, ust. 3 i art. 26
ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst z 1999 r. Dz.U. Nr 15, poz. 139 z pÛüniejszymi zmianami) Rada Gminy Duszniki uchwala, co nastÍpuje:
ß1
1. Uchwala siÍ miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenÛw zabudowy mieszkaniowej bÍdπcy zmianπ
miejscowego planu ogÛlnego zagospodarowania przestrzennego gminy Duszniki uchwalonego przez RadÍ Gminy Duszniki uchwa≥π nr IV/29/94 z dnia 27.10.1994 r. (opublikowanπ