PROJEKT BUDOWLANY – ROZBUDOWY URZĘDU PRACY

Opis techniczny
do projektu rozbudowy budynku świetlicy wiejskiej
Lokalizacja: Zielkowice gm. Łowicz dz. nr ewid. 437
Inwestor: Gmina Łowicz 99-400 Łowicz ul. Długa 12
PRZEZNACZENIE I PROGRAM UŻYTKOWY OBIEKTU
1.1
PRZEZNACZENIE BUDYNKU
Przedmiotem opracowania jest projekt rozbudowy budynku świetlicy wiejskiej (domu ludowego) dla
mieszkańców wsi Zielkowice
Budynek przeznaczony jest do czasowego wykorzystywania na potrzeby zebrań społecznych oraz
zamkniętych imprez okolicznościowych dla mieszkańców w wsi.
Projektowany i istniejący układ funkcjonalny zlokalizowany jest w parterze budynku. Projekt
obejmuje rozbudowę budynku o powierzchnię niezbędną do poprawy jakości użytkowania obiektu,
oraz do dostosowania do obecnych standardów technicznych.
W ramach robót budowlanych projektuje się na istniejącej części budynku zmianę istniejącej
konstrukcji dachu wraz z pokryciem. Na części frontowej działki projektuje się wykonać miejsca
postojowe dla samochodów osobowych, nowe wejście do budynku z podjazdem i nowymi schodami.
Projektowana dobudowa powoduje, iż w istniejącej części budynku będzie konieczne wykonanie
pewnych robót remontowych i dostosowawczych. W zakresie tych prac zawierają się między innymi:
- rozbiórka istniejącego pokrycia i części więźby dachowej
- rozbiórka istniejącego szamba i kolidujących elementów betonowych
- wymiana stolarki okiennej i drzwiowej
- demontaż starych parapetów i obróbek blacharskich
- wykucie otworów dla nowych przejść
- montaż nowych nadproży
- uzupełnienie ścian i elementów żelbetowych
- uzupełnienie okładzin ściennych i sufitowych
- malowanie ścian i sufitów, uzupełnienia tynków
- montaż instalacji rozkucia przekucia bruzdy
- demontaże starych instalacji wody i kanalizacji
1.2 PROGRAM UŻYTKOWY BUDYNKU
Na program użytkowy budynku składają się:
1
Przestrzenie ogólnodostępne;
- sala zebrań, magazyny, zaplecze socjalne, szatnia, łazienki, komunikacja, garaż, kotłownia.
1.3 CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY TECHNICZNE
 KUBATURA
- 1152,50m3 (projektowana)

- 3661,40m3 (istniejąca)

- 4813,90 m3 (całkowita)
 GABARYTY BUDYNKU
 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI –
– WYSOKOŚĆ - 9,03m
-
SZEROKOŚĆ – 24,04m
-
DŁUGOŚĆ - 29,35m
ILOŚĆ KONDYGNACJI PODZIEMNYCH - 0
-
ILOŚĆ KONDYGNACJI NADZIEMNYCH - 1
- POWIERZCHNIA ZABUDOWY BUDYNKU PROJEKTOWANA – 126,50m2
- POWIERZCHNIA ZABUDOWY SCHODÓW I PODJAZDU – 35,80m2
- POWIERZCHNIA ZABUDOWY CAŁKOWITA – 726,40m2
- POWIERZCHNIA UŻYTKOWA PROJEKTOWANA – 105,30m2
- POWIERZCHNIA UŻYTKOWA ISTNIEJĄCA – 485,30m2
- POWIERZCHNIA UŻYTKOWA CAŁKOWITA - 590,60m2
1.4
OCENA STANU TECHNICZNEGO
Stan techniczny budynku można ocenić jako dobry, konstrukcja budynku nie wykazuje przekroczenia
S.G.N. i S.G.U. co pozwala na wykonanie przedmiotowego zakresu robót. Jednocześnie stwierdza się
,iż zastosowane podczas budowy rozwiązania technologiczne nie spełniają obecnych wymogów i
wytycznych co do współczynnika przenikania ciepła dla ścian i przegród zewnętrznych a także do
wielkości drzwi, szerokości dróg ewakuacyjnych.
ZAŁOŻENIA KONSTRUKCYJNE
Polskie Normy Budowlane oraz akty prawne, a w szczególności:
- PN-82/B-02000
- Obciążenia budowli. Zasady ustalania wartości,
- PN-82/B-02001
- Obciążenia budowli. Obciążenia stałe,
- PN-82/B-02003
- Obciążenia budowli. Podstawowe obciążenia technologiczne i montażowe,
- PN-80/B-02010/Az1 - Obciążenia w obliczeniach statycznych. Obciążenia śniegiem,
- PN-77/B-02011
- Obciążenia w obliczeniach statycznych. Obciążenia wiatrem,
- PN-82/B-02003
- Podstawowe obciążenia technologiczne i montażowe,
2
- PN-B-03264:2002
- Konstrukcje betonowe, żelbetowe i sprężone - obliczenia statyczne i
projektowanie,
- PN–B–03150:2000
- Konstrukcje drewniane. Obliczenia statyczne i projektowania.
- Ustawa z dnia 07.07.1994r Prawo budowlane, z póź. zm.
- Rozporządzenie Minister Gospodarki i Budownictwa z dnia 12 kwietnia 2002r w sprawie warunków
technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, (Dz.U.2002.75.690 ).
Wytyczne realizacji
Wszystkie prace, na każdym etapie, muszą być wykonywane zgodnie z projektem, Polskimi Normami
oraz zasadami sztuki budowlanej.
Konstrukcja elementów monolitycznych ( strop, wieńce, nadproża ) została zaprojektowana z betonu
klasy C20/25. Oprócz cech wytrzymałościowych, które są bardzo ważne dla bezpieczeństwa obiektu,
należy zwrócić uwagę także na inne parametry mieszanki betonowej. Przede wszystkim trzeba mieć na
względzie ograniczenie skurczu betonu zwłaszcza przy wykonywaniu stropów. Przy ustalaniu recept
mieszanek betonowych należy zwrócić szczególną uwagę na konieczność ograniczenia skurczu betonu
poprzez zastosowanie odpowiednich dodatków i odpowiedniego stosu okruchowego kruszywa.
Ograniczenie skurczu jest także możliwe poprzez zachowanie odpowiedniego reżimu technologicznego
robót betoniarskich – odpowiednie zagęszczenie mieszanki wibratorami buławowymi, odpowietrzanie i
starannej pielęgnacja betonu.
Przerwy robocze powinny być zaplanowane przed rozpoczęciem robót betoniarskich i skorelowane z
zaprojektowanymi dylatacjami konstrukcji. Układ planowanych przerw roboczych powinien być
zgodny z aktualnie obowiązującymi normami i instrukcjami. Ewentualne przerwy robocze
betonowania stropów ustalić należy z projektantem konstrukcji w ramach nadzoru autorskiego przed
rozpoczęciem robót betoniarskich.
Przed rozpoczęciem prac związanych z robotami betoniarskimi i zbrojarskimi wykonawca jest
zobowiązany przeanalizować dokumentację projektową oraz uzgodnić z projektantami branżowymi
kwestie połączeń, uszczelnień i obróbek, lokalizację przejść (otworów) i bruzd instalacyjnych itp.
Wszelkie otwory i przejścia instalacyjne należy zweryfikować z projektami instalacji oraz
odpowiednimi projektami branżowymi.
Tolerancje gabarytów, rozstawienie i usytuowanie zbrojenia powinny być zgodne aktualnie
obowiązującymi normami i instrukcjami. Siatki i szkielety zbrojeniowe powinny być trwale
ustabilizowane w formach za pomocą prętów stabilizujących i podkładek dystansowych w sposób
uniemożliwiający ich przesunięcie podczas układania oraz zagęszczania mieszanki betonowej.
3
W okresie zimowym roboty betoniarskie powinny być prowadzone z zachowaniem starannej ochrony
betonowanych powierzchni przed nagłymi spadkami temperatury. Zaleca się stosowanie mieszanki
betonowej wzbogaconej o odpowiednie domieszki podnoszące odporność beton na wpływ niskich
temperatur.
2. FORMA I FUNKCJA OBIEKTU
2.1 FORMA ARCHITEKTONICZNA
Przedstawiony projekt przewiduje rozbudowę istniejącego budynku świetlicy oraz zmianę konstrukcji
dachu na części istniejącego obiektu. Funkcja użytkowa budynku pozostanie bez zmian, zmianie
ulegnie jedynie układ funkcjonalny poprzez zwiększenie powierzchni użytkowej budynku.
Zewnętrzne fasady budynku przewidziano jako proste płaszczyzny wykończone tynkiem silikonowym
zacieranym na gładko.
Elewacja wejściowa znajduje się od strony wschodniej. Wejście do budynku zawierać będzie nowe
elementy jak podjazd dla niepełnosprawnych, schody, zadaszenie.
2.2 FUNKCJA OBIEKTU
Cały program funkcjonalny zlokalizowany jest na parterze budynku. Budynek pełni funkcję
użyteczności publicznej w zakresie organizowania zebrań oraz spotkań wiejskich.
W budynku nie planuje się organizowania
zewnętrznych imprez masowych. Budynek służy
mieszkańcom wsi jako miejsce zebrań i zgromadzeń lokalnych.
2.3 ROZWIĄZANIA BUDOWLANE
Roboty ziemne
Rozpatrywany teren położony jest przy
Morfologicznie teren jest
drodze powiatowej w miejscowości Zielkowice
o stałych rzędnych wysokościowych ukształtowanie terenu działki
równinne z lekkim spadkiem terenu ku drodze.
W badanym terenie stwierdzono stosunkowo prostą budowę geologiczną. Od powierzchni do
głębokości ok. 1,1-1,3m stwierdzono grunty o charakterze mad rzecznych, wykształcone jako mady
rzeczne i gliny zwarte występujące bezpośrednio pod glebą i dalej gliny zwarte, gliny piaszczyste
miejscami piaski zwięzłe.
Fundamenty
Przyjęto posadowienie ław fundamentowych na głębokości 1,1 m p.p.t.
Posadowienie należy
realizować w warstwie nośnej gruntu. W przypadku występowania warstwy nośnej poniżej poziomu
projektowanego należy wykonać przegłębienie do warstwy nośnej, a powstały ubytek uzupełnić
4
betonem C8/10. W miejscu rozebranego szamba należy zwrócić szczególną uwagę na prawidłowe
zagęszczenie i zasypanie terenu.
Projektuje się fundamenty bezpośrednie w postaci ław fundamentowych żelbetowych o przekroju
prostokątnym. Ławy żelbetowe projektuje się z betonu C20/25 na podkładzie betonowym grubości
10 cm z betonu C8/10. Zbrojenie ław fundamentowych stanowią belki z prętów
# 12 ze
strzemionami z prętów Ø8 w rozstawie co 25 cm. Rzędna posadowienia ław wg rysunku.
Stal do zbrojenia fundamentów należy zastosować jako 34 GS.
Ściany fundamentowe projektuje się z bloczka betonowego fundamentowego grubości 25 cm na
zaprawie cementowej. Bloczki fundamentowe klasy C15/20.
Na ławie fundamentowej należy wykonać izolację z papy termozgrzewalnej w miejscach
posadowienia ścian.
Ściany fundamentowe należy zabezpieczyć izolacją przeciwwilgociową powłokową bitumiczną po
wcześniejszym wyrównaniu powierzchni ścian fundamentowych tynkiem cementowym.
Ściany fundamentowe podjazdu projektuje się jako żelbetowe posadowione na rzędnej ław
fundamentowych. Zbrojenie ścian Stanowią pręty #10 co 15 cm z prętami rozdzielczymi o6mm w
rozstawie co 300mm. Zbrojenie projektuje się jako dwie siatki usytuowane przy każdej płaszczyźnie
muru. Beton na ściany C20/25. Szalowanie ścian należy wykonać w szalunkach systemowych
pozwalających uzyskać gładką powierzchnie oraz płaszczyznę ściany.
Płytę poziomą podjazdu i schodów zbroić siatką z prętów #6 co 15cm w obu kierunkach, pod płytą
wykonać izolację z papy na warstwie podkładu betonowego.
Uwagi i zalecenia dotyczące prac fundamentowych:
- Ściany wykopów pod fundamenty o głębokości powyżej 1.2 m zabezpieczać ściankami.
- Zbrojenie dolne fundamentów winno znajdować się min. 5 cm powyżej podstawy fundamentu.
- Fundamenty usytuowane przy ścianach zewnętrznych istniejącej zabudowy należy
sadowić na poziomie posadowienia tych ścian.
- Niedopuszczalne jest podkopywanie fundamentów budynków sąsiednich.
- Nie wolno dopuścić do przemrożenia gruntów w wykopie lub stagnowania wód opadowych
i roztopowych w otwartym wykopie fundamentowym, gdyż doprowadzić to może do
uplastycznienia gruntów i do zmniejszenia ich nośności. Zbierającą się w wykopie wodę
należy odpompowywać bezpośrednio z jego dna do studzienek zbiorczych.
- W przypadku występowania gruntów nasypowych poniżej poziomu posadowienia projektowanych
fundamentów grunty te należy usunąć, a powstałe ubytki wypełnić chudym betonem
do
projektowanego poziomu posadowienia fundamentów.
5
Elementy przegród pionowych:
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE
Ściany zewnętrzne projektowane z pustaków ceramicznych grubości 25cm murowanych na zaprawie
cienkowarstwowej termicznej. Mur wykonywać bez spoin pionowych. Całość nowych ścian docieplić
styropianem grubości 15cm. Styropian frezowany o współczynniku lambda 0.032W/m2K.
Podczas wykonywania robót murowych stosować się ściśle do instrukcji technicznej wybranego
dostawcy materiału.
Ściany należy zakończyć wieńcem żelbetowym. Zbrojonym prętami 4#12 ze strzemionami #6mm co
250mm. Na części ścian istniejącego budynku należy wykonać podmurowanie cegła ceramiczną
grubości 25cm i zakończyć wieńcem żelbetowym.
Ściany od wewnątrz wykończyć tynkiem cementowo wapiennym od zewnątrz tynk silikonowy w
technologii BSO.
Istniejąca elewację na budynku należy uzupełnić o ubytki przygotować i pomalować farbą silikonową
o kolorze jak tynk elewacji.
Ściana elewacyjna cokołowa
Ściany zewnętrzne cokoły budynku należy odciąć od płaszczyzny ściany poprzez gzyms podłużny
elewacji schodzący w głąb ściany. Ściany cokołu należy docieplić styropianem grubości o 12cm.
Wyprawę elewacyjną cokołu stanowi tynk żywiczny. Ściany cokołu wykonać jako murowane z bloczka
betonowego grubości 25cm na zaprawie cementowej.
Ściany pionowe podjazdu wykonać jako żelbetowe. Ściany wykończyć tynkiem cementowym z
wyprawą z tynku żywicznego jak na cokole budynku.
ŚCIANY WEWNĘTRZNE
Ścianki działowe grubości 12,0cm
Ścianki działowe wykonać z pustaków ceramicznych grubości 11.5cm na zaprawie cementowo
wapiennej M12. Ścianki działowe kotwić do istniejących ścian za pomocą prętów stalowych w
nawiercone otwory i wklejanych na klej systemowy CX15. Średnica prętów 8 mm lub 6 mm.
Pod ściankami wykonać podwalinę betonową o wymiarach 25x30cm.
WIEŃCE I NADPROŻA
Projektuje się wieńce żelbetowe monolityczne z betonu C20/25 zbrojone stalą 4#12 34Gs. Wieniec
żelbetowy wykonać w poziomie mocowania murłat.
6
Wieniec wykonać jako monolityczny bez przerwy technologicznej osadzając śruby mocujące do
murłat dachowych w rozstawie co 1.30m.
Nadproża nad otworami okiennymi i drzwiowymi wykonać jako prefabrykowane systemowe wg
rozwiązań wybranego dostawcy systemu ścian ceramicznych.
SŁUPY
Projektuje się słupy zewnętrzne w ilości dwóch sztuk o przekroju kwadratowym okrągłym jako
monolityczne żelbetowe połączone trwale z ławą fundamentową górą zwieńczone belką żelbetową.
Zbrojenie słupów stanowią pręty pionowe 6#12 ze strzemionami #6 co 150mm. Beton i stal jak na
wieńce. Słupy wykończyć tynkiem silikonowym.
KOMINY
Projektuje się kominy murowane, z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo wapiennej.
Ponad dachem kominy murować z cegły klinkierowej koloru brązowego. Kominy zakończyć czapką
betonową i wyposażyć w siatki stalowe przeciw ptakom.
ELEMENTY PRZEGRÓD POZIOMYCH
POSADZKI ZEWNĘTRZNE
Schody zewnętrzne żelbetowe, monolityczne wykonane z betonu klasy C16/20 oparte na gruncie ,
zbrojone prętami #10 w rozstawie co 150mm z prętami rozdzielczymi co 300mm z #10 ze stali AIIIN
(RB500W). Grubość płyty konstrukcyjnej przyjęto 150mm. Otulina zbrojenia 20mm. Płytę schodową
układać na podbudowie z betonu C8/10 grubości mini 15cm.
Schody wykończyć płytkami kamiennymi mrozoodpornymi o dużym stopniu ścieralności. Płytki
stosować jako antypoślizgowe atestowane.
Kolor płytek beżowy. Przed układaniem płytek na powierzchni poziomej i pionowej wykonać
hydroizolację podpłytkową zewnętrzną z dwuskładnikowej masa do izolacji tarasów.
Do układania płytek należy stosować kleje elastyczne klasy C2.
Płytki wykończyć spoinami elastycznymi, których szerokość wynosi minimum 4-5 mm. Stosować
płytki oznaczone symbolem B11 do B13.Klasa ścieralności - IV i V klasy. Stopnicę i podstopnicę
wykonać w dwóch odcieniach.
Schody wyposażyć w balustrady stalowe ze stali nierdzewnej. Poręcze , słupki wykonać z rury 48mm
wypełnienia pionowe z prętów 8mm. Słupki kotwić do betonu za pomocą żywic. Balustrada musi być
zgodna z warunkami technicznymi.
Schody wyposażyć w balustradę stalową ze stali nierdzewnej. Poręcze , słupki wykonać z rury 48mm
wypełnienia pionowe z prętów 8mm. Słupki kotwić do betonu za pomocą żywic. Balustrada musi być
zgodna z warunkami technicznymi.
7
POSADZKI WEWNĘTRZNE
Posadzki projektuje się jako cementowe grubości 5cm zbrojone siatką stalowa o oczkach 100 x 100
mm z drutu 3mm.
Posadzkę układać na wcześniej przygotowanej izolacji termicznej ze styropianu i izolacji z folii Pe
0.3mm.
We wszystkich pomieszczeniach projektuje się terakotę lub gres.
Wszystkie posadzki muszą być gładkie, wykonane z materiałów anty poślizgowych, zmywalne, nie
nasiąkliwe, odporne na działanie środków dezynfekcyjnych, ułatwiające utrzymanie czystości.
Kolorystykę okładzin projektuje się w dwóch kolorach jasno beżowym i niebieskim.
DACH
Dach projektuje się konstrukcji drewnianej z pokryciem z blachodachówki grubości 0.5mm, blacha
koloru ceglasty mat – do uzgodnienia z użytkownikiem.
Krokwie
Projektuje się o przekroju 8x18
Słupki
Projektuje się o przekroju 14x14cm
Płatwie
Projektuje się o przekroju 6x18cm
Murłaty
Projektuje się o przekroju 12x12cm
Belki podwalinowe
Projektuje się o przekroju 14x14cm
Elementy stężające
Projektuje się o przekroju 5x14cm
Wszystkie elementy konstrukcyjne więźby dachowej należy wykonać z drewna sosnowego klasy C27
o wilgotności nie większej niż 23%.
Drewno nie może mieć określonych normowo wad, na przykład chorych sęków lub pęknięć
zmniejszających jego wytrzymałość.
Drewno należy impregnować środkami grzybobójczymi, przeciwowadowymi, przeciwpleśniowymi i
ogniochronnymi, które spełniają wymagania w zakresie chemicznej ochrony drewna budowlanego i
są sprecyzowane w instrukcji ITB nr 355/98.
Zaleca się impregnacje elementów konstrukcyjnych metodą kąpieli gorąco-zimnej przez całkowite
zanurzenie elementu drewnianego w środku impregnacyjnym. Kontrolę procesu nasycania i ilości
8
wchłoniętego roztworu należy przeprowadzać dla każdej partii zabezpieczonego materiału metodą
wagową.
Elementy konstrukcji drewnianej na styku z murem należy odizolować warstwą papy.
Przed przystąpieniem do wykonywania poszczególnych elementów więźby dachowej należy:
- skorygować istniejący rozstaw i układ więźby dachowej z projektowanym
- sprawdzić wymiary wykonywanego budynku w poziomie podparcia konstrukcji dachu i
ewentualnie skorygować wymiary projektowanych elementów
Połączenia elementów więźby dachowej.
Elementy więźby dachowej należy łączyć na wręby i wcięcia. Do skręcania używać śrub stalowych
ocynkowanych M14 z podkładkami oraz gwoździ stalowych ocynkowanych z karbowanymi
trzpieniami. Do połączenia murłaty ze ścianami stosować śruby F20. Śruby rozmieszczać symetrycznie
między krokwiami
Pokrycie więźby dachowej
Projektuje się następujące warstwy pokrycia

blacha powlekana koloru ceglastego mat

łaty drewniane zabezpieczone 4x5cm w rozstawie 40cm

folia paroprzepuszczalna
-
krokwie 8x18cm
-
przestrzeń poddasza
W celu ograniczenia gromadzenia się pary projektuje się ażurową podbitkę jako przepuszczające
powietrze.
Rynny i rury spustowe projektuje się jako metalowe w kolorze ceglastym, obróbki blacharskie w
kolorze jak pokrycie dachu. Czapki na kominach betonowe malowane na szaro, kominy ponad
dachem murowane z cegły klinkierowej koloru brązowego na ciemnej gotowej zaprawie. Spoiny
wykonywać na lico ze ścianą.
Roboty remontowe na istniejącym dachu.
Istniejący dach, który pozostaje nie zmieniany należy pokryć blachą jak na nowej części. Przed
montażem pokrycia wykonać impregnację poprzez trzy krotne malowanie. Ewentualne uszkodzone
elementy należy wymienić na nowe.
SUFITY
Na nowej części wykonać sufity podwieszane z płyt gipsowych GKF. Konstrukcje montować na ruszcie
9
stalowym na wieszakach systemowych. Sufit wykonać jako jednowarstwowy na podwójnym stelażu.
Całość powierzchni sufitu za spoinować i wykończyć malowaniem farbą emulsyjną dwukrotnie.
Nad sufitem wykonać izolację z wełny mineralnej w dwóch warstwach 2 x 15. Wełna do ocieplenia o
współczynniku nie mniejszym niż 0.033W/m2K
WYKOŃCZENIE ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH
Ściany nowe tynkowane tynkiem cementowo wapiennym kat. IV .
Malowanie 2 x farbą podkładową i 2 x farbą lateksową w kolorze seledynowym - standardowym do
wymalowań wewnętrznych. Ściany malowane farbami lateksowymi lub innymi farbami ekologicznymi
o podwyższonej odporności na ścieranie i zmywanie.
W łazienkach i pomieszczeniu socjalnym okładzina z płytek ceramicznych. Wielość płytek
20x20cm,kolor standardowy asortymentu.
Płytki układane na zaprawę klejącą, o grubości warstwy i typie dobranym do podłoża. Fugi odporne
na detergenty w kolorze szarym , szer. max.3mm
Wszystkie stare ściany należy odnowić poprzez malowanie farbami lateksowymi po wcześniejszym
przygotowaniu podłoża.
POMIESZCZENIA TOALET
Do wysokości stropu okładzina z płytek ceramicznych. Wielkość płytek 20x20cm,kolor standardowy
asortymentu np. płytka uniwersalna.
Płytki układane na zaprawę klejącą o grubości warstwy i typie dobranym do podłoża. Fugi odporne na
detergenty w kolorze szarym , szer. max. 3mm
IZOLACJE PRZECIWWILGOCIOWE
Izolacja pozioma stropu folia PE gr. 0.3mm
Izolacja pionowa ścian fundamentowych – powłokowa x 2
IZOLACJE TERMICZNE
Izolacja pozioma stropu – wełna 30 cm
Izolacja pionowa ścian – styropian 15cm
WENTYLACJA
10
Projektuje się wentylacje grawitacyjną za pomocą kanałów wentylacyjnych murowanych i
wyprowadzonych ponad dach. W pomieszczeniach sanitarnych wentylacja wyciągowa mechaniczna
w łazienkach, w.c.
ŚLUSARKA DRZWIOWA ZEWNĘTRZNA
Drzwi ZEWNĘTRZNE I WEWNĘTRZNE wejściowe – ALUMINIOWE odpowiednio profil ciepły i zimny
Drzwi rozwieralne systemowe ,szklone zestawami szkła P4 zestawem termoizolacyjnym ,
o
współczynniki 1,1 W/m2K. Drzwi wyposażone w pochwyt, samozamykacze dwa zamki atestowane.
Kolor ślusarki biały. Drzwi wewnętrzne przy wejściu głównym ze szkleniem szkłem pojedynczym
hartowanym białym.
STOLARKA DRZWIOWA WEWNĘTRZNA
Drzwi wewnątrz lokalowe pełne min. dB 35 . Drzwi bezklasowe, płytowe jednoskrzydłowe pełne
grub.40mm. Drzwi foliowane
lub lakierowane na półmat. Kolor olcha. Ościeżnice oraz opaski
drewniane dostosowane do grubości ścian. Światło ościeżnicy 90cm.
Drzwi do magazynów aluminiowe wypełnione pianką.
Drzwi do zespołów sanitarnych
Drzwi bezklasowe, płytowe jednoskrzydłowe pełne grub.40mm. Drzwi foliowane lub lakierowane
na półmat. Kolor olcha. Ościeżnice oraz opaski drewniane dostosowane do grubości ścian. Światło
ościeżnicy 90cm.
W dolnej lub górnej płaszczyźnie skrzydła – patrz zestawienie - umieszczone tuleje wentylacyjne.
W łazienkach na przegrody stosować ścianki systemowe z płyt HPL. Kolor szary.
STOLARKA OKIENNA
Na starej części budynku projektuje się wymianę istniejącej stolarki na nową. Projektuje się stolarkę
okienną z
PCV. Stolarka koloru białego ze szkłem białym w zestawach termoizolacyjnych o
współczynniki 1,1 W/m2K. Profil okienny minimum siedmiokomorowy. Dotyczy stolarki na starej
części budynku.
W nowej części budynku projektuje się stolarkę stalową o odporności EI 30 w zestawach
termoizolacyjnych.
Przed złożeniem stolarki wykonawca winien dokonać pomiarów wykazanej stolarki okiennej jak
również zapoznać się z warunkami montażu w miejscu wykonywania przedmiotowych prac.
Montaż okien należy wykonać zgodnie z instrukcją montażu dla danego systemu stolarki okiennej.
Okna należy wyposażyć we wszystkie elementy otwieralne.
11
Okna powinny być wyposażone w system nawiewu powietrza dla celów wentylacji grawitacyjnej –
nawiewniki osadzone w ramach okiennych lub w system rozszczelnień.
PODOKIENNIKI
Podokienniki z płyt MDF okleinowanych laminatami kołkowane i klejone do wierzchu ścian
podokiennych.
BALUSTRADA ZEWNĘTRZNA
Na podjeździe dla NP. i schodach projektuje się balustradę wzdłuż podjazdu z profili rurowych ze
stali nierdzewnej – eliptycznych lub okrągłych o średnicy maksymalnej 50mm.
Balustrada z dwoma pochwytami na wysokości 75 i 90cm. Na dole nad płytą podjazdu między
słupkami balustrady zamontować na wysokości 7cm rurkę ze stali nierdzewnej średnicy 18mm.
Na schodach balustrada z prętami pionowymi w rozstawie co 12cm
ELEWACJA
Docieplenie ścian budynku wykonać w technologii BSO, z zastosowaniem kompletnego systemu
posiadającego aprobatę techniczną na cały system. Docieplenie elewacji wykonać styropianem
grubości 15cm o minimalnych parametrach gwarantowanych nie mniejszych niż ;
- wytrzymałość na zginanie BS75 (>= 75kPa)
- wytrzymałość na siłę prostopadłą do pow. czołowych TR80 (>=80kPa)
- deklarowany współczynnik przew. ciepła min. 0.032 W/m2K
Projektuje się tynk silikonowy w dwóch kolorach. Kolor jasny żółty I grupa kolorystyczna , kolor
ciemny ocień pomarańczowy II grupa kolorystyczna, szczegółowe odcienie kolorów ustalone z
Inwestorem na podstawie przedstawionego próbnika producenta. Do wysokości 2.0m elewacji
docieplenie wykonać o zwiększonej odporności na uszkodzenia. Stosować układy zbrojące dwóch
siatek z włókna szklanego o masie powierzchniowej większej niż 174 g/m2 + 330 g/m2. Do wykonania
warstwy zbrojącej powyżej części parterowej
( 2.0m ) stosować zbrojenie jedną warstwą siatki z
włókna szklanego o masie powierzchniowej większej niż 158 g/m2.
Do wykonania warstwy zbrojącej używać dyspersyjnej masy klejącej, bezcementowej fabrycznie
przygotowanej tak aby po przemieszaniu była gotowa do zastosowania, barwiona w masie wg
koloru masy tynkarskiej, zbrojona włóknami, umożliwiająca położenie na jej powierzchni tynku bez
konieczności stosowania podkładów tynkarskich.
Dostawca systemu dociepleń posiadający wszystkie atesty i dopuszczenia do użytku w budownictwie
ze znakiem bezpieczeństwa.
12
Całość ścian wykończona tynkiem silikonowym cokół budynku na całej wysokości wykończony
tynkiem akrylowym mozaikowym ziarnistym .
Parapety zewnętrzne projektuje się z blachy powlekanej w kolorze ceglasty matowym.
Balustrady metalowe stal nierdzewna.
Ościeża okienne i drzwiowe tynk gładki w kolorze białym. Krawędzie ościeży wykonać ze
wzmocnieniem.
Podczas wykonywania robót dociepleniowych należy ściśle przestrzegać zaleceń producenta systemu
i wykonywać je zgodnie ze sztuką budowlaną i wytycznymi.
Kominy ponad dachem murowane z cegły klinkierowej brązowej. Czapki na kominach zabezpieczyć
od góry papą termozgrzewalną.
Przed przystąpieniem do montażu elewacji , całość robót związana z instalacją odgromową musi być
zakończona i odebrana przez Inspektora.
OPASKA PRZY BUDYNKU , DOJŚCIA DO BUDYNKU
Na całym obwodzie budynku projektuje się wykonanie opaski z płytek betonowych grubości 5cm
zakończonej obrzeżem betonowym 6x20cm. Opaskę układać na podsypce cementowo piaskowej
grubości 10cm.
Dojścia do budynku w postaci chodników projektuje się z kostki betonowej grubości 6cm w kolorze
czerwonym i czarnym 60/40%. Podbudowę pod nawierzchnie stanowi warstwa odsączająca z piasku
grubości 15cm i podsypka cementowo piaskowa 15cm. Obrzeża zamykające wykonać 8x30cm na
lawie betonowej 20x20cm.
Nawierzchnie utwardzeń wyprofilować w taki sposób aby woda odpływała od budynku ze spadkiem
mini 0.5%
3. SPOSÓB ZAPEWNIWNIA WARUNKÓW NIEZBĘDNYCH DO KORZYSTANIA Z OBIEKTU PRZEZ OSOBY
NIEPEŁNOSPRAWNE
Korzystanie z obiektu przez osoby niepełnosprawne jest zapewnione w sposób następujący:
Dostęp do budynku bezpośredni, bezprogowy z obszaru utwardzonego placu postojowego na
pochylnie, w każdym miejscu zapewniona jest odpowiednia przestrzeń manewrowa. Dostęp dla
niepełnosprawnych zapewniony jest na parter budynku poprzez podjazd wyposażony w poręcze.
Szerokość otworów drzwiowych min. 900mm spełnia wymogi przepisów. Sanitariat dla osób
niepełnosprawnych bez przedsionka z polem manewrowym o średnicy 1.5 m i trasie dojazdu bez
progów, jest zlokalizowany w miejscu starych sanitariatów, przy umywalce i sedesie na ścianie
zamontować poręcze na wysokości 0.9mi 0.7m od podłogi , miskę ustępową odsunąć odsunąć od
13
bocznej ściany o min 0,3m ; górna krawędź umywalki powinna się znajdować na wysokości 0,80- 0,85
m nad posadzka z zachowaniem wolnej przestrzeni pod umywalką wysokości 0,70 i głębokości
0,25cm. Pomieszczenia dla osób niepełnosprawnych znajdują się na jednym poziomie, pomieszczenia
te powinny być oznaczone tabliczkami.
4. ODPORNOŚĆ OGNIOWA
Wysokość budynku nie przekracza 12.0m licząc od poziomu podłogi najniższej kondygnacji do
poziomu stropu nad najwyższą kondygnacją ( różnica wysokości 5,50m ) budynek zalicza się do grupy
budynków niskich.
W obiekcie nie przewiduje się magazynów ani składowania materiałów palnych i pożarowo
niebezpiecznych. W budynku nie występują pomieszczenia kwalifikowane jako zagrożone wybuchem.
Klasyfikacja pożarowa obiektu
-
parter - ZL I
Odporność pożarowa budynku:
Cały budynek musi odpowiadać „D” klasie odporności ogniowej. Poszczególne elementy budynku
będą odpowiadać odporności ogniowej przedstawionej w tabeli.
Klasa
odporności
pożarowej
budynku
D
Główna konstrukcja nośna
Główna
Konstrukcja
konstrukcja
Elementy budynku
Stropy
Ściany
Strop
Ściana
Ściana
dachu
zewnętrzna.
wewnętrzna
EI 30
(-)
Dach
przekrycie
dachu
nośna
R 30
(-)
REI 30
(-)
Wszystkie materiały zastosowane na poszczególne elementy budowlane oraz na okładziny ścienne i
sufitowe powinny być nie rozprzestrzeniające ognia.
Sufity i okładziny sufitowe powinny być z materiałów niepalnych lub niezapalnych , nie kapiących i
nieodpadających pod wpływem ognia.
Drzwi przeciwpożarowe powinny być zaopatrzone w samozamykacze lub urządzenia zamykające je
samoczynnie w razie pożaru.
Wszystkie zastosowane materiały w stosunku do których wymagana jest odporność ogniowa
posiadały będą atesty polskich instytutów, w przypadku ścianek działowych, przeszkleń
przedstawione zostaną atesty na zastosowany system.
14
Zabezpieczeń
ogniochronnych
konstrukcji
stalowej
oraz
innych
zabezpieczeń
farbami
ognioochronnymi dokonać może firma posiadająca zgodę producenta.
Strefy pożarowe.
Dopuszczalna powierzchnia strefy pożarowej do 8000,0m2. Wszystkie przepusty i przejścia
instalacyjne o średnicy powyżej 4cm w ścianach konstrukcyjnych i stropach powinny mieć odporność
ogniową REI 60.
Drogi ewakuacyjne:
Ewakuacja z budynku odbywa się za pomocą poziomych dróg komunikacji ogólnej. Na poziomie
parteru znajduje się główne wyjście na zewnątrz budynku odraz dodatkowe bezpośrednio z sali.
Długość dojść nie przekracza 30m. Szerokość wyjścia ewakuacyjnego (drzwi) należy dostosować do
liczby osób mogących przebywać jednocześnie na kondygnacji, przyjmując 0,6m szerokości wyjścia na
100 osób, lecz nie mniej niż 0,9m w świetle. Szerokości poziomych dróg ewakuacyjnych powinny
wynosić nie mniej niż 1,4m przyjmując 0,6m na 100 osób mogących przebywać w danej strefie
ewakuacyjnej. W przypadku otwarcia drzwi w kierunku dróg ewakuacyjnych ich szerokość zostanie
dostosowana do wyżej określonych wskaźników. Drzwi ewakuacyjne prowadzące zewnątrz budynku
przyjęto jako 2 skrzydłowe o szerokości w świetle 160cm.
Stosowanie drzwi obrotowych i podnoszonych na drogach ewakuacyjnych jest zabronione.
Stosowanie na drogach ewakuacyjnych drzwi rozsuwanych, jeżeli służą one wyłącznie do ewakuacji,
jest zabronione.
Budynek zostanie oznakowany znakami ewakuacyjnymi według PN-92/N-01256/02. Wszystkie
zastosowane oprawy oświetleniowe służące ochronie przeciwpożarowej powinny posiadać atesty lub
certyfikaty, podobnie jak znaki ewakuacyjne powinny posiadać stosowne certyfikaty CNBOP.
Techniczne zabezpieczenie p.poż.
Projektuje się p.poż. wyłącznik prądu, gaśnice proszkowe, śniegowe w ilości 1szt / 100m2.
Budynki niskie zawierające strefę pożarową zakwalifikowaną do kategorii zagrożenia ludzi ZLIII o
powierzchni nie przekraczającej 1000m2 nie wymagają zapewnienia dojazdu pożarowego.
UWAGI:
1. Dokumentacja: Wykonawca i podwykonawcy robót budowlanych przed wykonaniem robót ma
obowiązek zapoznania się z wszystkimi częściami projektu oraz z rozporządzeniami i normami
dotyczącymi budowania obiektów określonych projektem.
15
2. Przed wykonaniem wszystkich elementów budowlanych a w szczególności stropów, ścian,
fundamentów należy sprawdzić przebicia przez przegrody budowlane z pełną dokumentacją
branżową.
3. Wszystkie materiały, wyroby i urządzenia stosowane na budowie winny być bardzo dobrej jakości,
odpowiadać Polskim Normom, odnośnym przepisom ich stosowania i wykorzystania i być stosowane
zgodnie z dokumentacją oraz sztuką budowlaną- warunki dopuszczenia zgodnie z art.10. Prawa
Budowlanego z 07.07.1994 i przepisami Rozporządzenia Ministra Planowania Przestrzennego i
Budownictwa z 19.12 1994. Wszystkie materiały i elementy budowlane dopuszczone do stosowania
na budowie winny posiadać stosowne polskie certyfikaty i świadectwa dopuszczenia ITB, PZH oraz
innych wymaganych instytucji. Wymagają pisemnego zatwierdzenia przez Inspektora Nadzoru oraz
głównego projektanta pod rygorem ich odrzucenia w ramach nadzoru autorskiego. Wszystkie
zastosowane materiały spełniają wymagania opisane w Programie Funkcjonalno – Użytkowym.
Materiały wskazane w projekcie zostały uzgodnione z Zamawiającym jakiekolwiek zmiany muszą być
zgodne z zapisami obowiązującego prawa tj.:
Dz.U. z 2003 r. Nr 207 poz. 2016 Prawo budowlane Art. 20 pkt 1 ust. 4
Dz.U. z 2004 r. Nr 19 poz. 177 Prawo zamówień publicznych Art. 30 pkt 4
4. Firma wykonująca specjalistyczne prace budowlane i montażowe powinna posiadać odpowiednie
urządzenia mechaniczne gwarantujące precyzję wykonania, doświadczenie oraz certyfikat wydany
przez producenta materiału. Dostawca materiału powinien zagwarantować wykonawcy stały nadzór
techniczny w trakcie a prace należy wykonywać zgodnie z wytycznymi producenta zawartymi w
instrukcji systemowej. Należy stosować się dokładnie do informacji zawartych w kartach technicznych
produktów.
Elementy nie ujęte w opisie wykonać zgodnie ze sztuka budowlaną i obecnie obowiązującymi wiedzą
techniczną i przepisami.
Opracował..................................
Sporządził..................................
16