Opis techniczny - BIP

Opis techniczny
Do projektu budowy budynku socjalno szatniowego
Lokalizacja: Wiskitki, ul. Zagródź dz. nr ewid. 493
Inwestor : Gmina Wiskitki
1. PRZEZNACZENIE IPROGRAM UŻYTKOWY OBIEKTU
1.1 PRZEZNACZENIE BUDYNKU
Przedmiotem opracowania jest projekt budowy budynku socjalno szatniowego przy
boisku piłkarskim w Wiskitkach. Bryła budynku stanowią prostą formę przestrzenną o dachu
dwuspadowym. Projektowany budynek wykorzystywany będzie sezonowo w miesiącach
letnich do celów rekreacyjnych i sportowych.
1.2 PROGRAM UŻYTKOWY BUDYNKU
Na program użytkowy budynku składają się:
Poziom parteru: pokój sędziego, szatnie z natryskami, sanitariaty, pomieszczenie socjalne
1.3 CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY TECHNICZNE

KUBATURA
- 671,03 m3 ( projektowana )

GABARYTY BUDYNKU
- WYSOKOŚĆ - 5,40m
- SZEROKOŚĆ - 8,88m
- DŁUGOŚĆ - 15,92m

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI
- ILOŚĆ KONDYGNACJI PODZIEMNYCH - brak
- ILOŚĆ KONDYGNACJI NADZIEMNYCH - 1
 POWIERZCHNIA ZABUDOWY PROJEKTOWANA - 141,36 m2
 POWIERZCHNIA ZABUDOWY PROJEKTOWANA SCHODÓW ZEW. - 15,17 m2
- POWIERZCHNIA UŻYTKOWA PROJEKTOWANA - 116,00 m2
2. FORMA I FUNKCJA OBIEKTU
2.1 FORMA ARCHITEKTONICZNA
Przedstawiony projekt przewiduje wystawienie zwartego w bryle parterowego budynku
nie przekraczającego wysokości 6,0m o funkcji usług sportowo rekreacyjnych. Zewnętrzne
fasady budynku przewidziano jako proste płaszczyzny elewacji o proporcjonalnych podziałach
z płaszczyzną dachu. Zewnętrzną strukturę ścian przewiduje się jako drobnoziarnisty tynk
mineralny zacierany na gładko. Łączna liczba osób przebywających w budynku wynosić
będzie nie więcej niż 30osób. Dostęp osób niepełnosprawnych na poziom parteru
zapewniony będzie poprzez podjazd usytuowany na zewnątrz budynku przy części istniejącej
budynku.
2.2 KLASYFIKACJA POŻAROWA
Wysokość budynku nie przekracza 6.0m licząc od poziomu podłogi najniższej
kondygnacji do poziomu stropu nad najwyższą kondygnacją ( różnica wysokości 5.47m )
budynek zalicza się do grupy budynków niskich. W obiektach nie przewiduje się magazynów
ani składowania materiałów palnych i pożarowo niebezpiecznych.
W budynku nie występują pomieszczenia kwalifikowane jako zagrożone wybuchem.
Klasyfikacja pożarowa obiektu

parter - ZL III
Odporność pożarowa budynku:
Parter zalicza się jako ZL III - „C” klasa odporności ogniowej .Cały budynek musi odpowiadać
„C” klasie odporności ogniowej.
Poszczególne elementy budynku będą odpowiadać odporności ogniowej
przedstawionej w tabeli.
Klasa
Elementy budynku
odporności
Główna konstrukcja nośna Stropy
Ściany
Dach
pożarowej
Główna
Konstrukcja Strop
Ściana
Ściana
przekrycie
budynku
konstrukcja dachu
zewnętrzna. wewnętrzna dachu
nośna
C
R 60
R 15
REI 60
EI 30
EI 30
E 15
Ponadto ściany i stropy obudowy klatki schodowej REI 60 odporności ogniowej, biegi i
spoczniki schodów R 60 odporności ogniowej.
Wszystkie materiały zastosowane na poszczególne elementy budowlane oraz na okładziny
ścienne i sufitowe powinny być nie rozprzestrzeniające ognia.
Sufity i okładziny sufitowe powinny być z materiałów nieplanych lub niezapalnych , nie
kapiących i nieodpadających pod wpływem ognia.
Drzwi przeciwpożarowe powinny być zaopatrzone w samozamykacze lub urządzenia
zamykające je samoczynnie w razie pożaru.
Wszystkie zastosowane materiały w stosunku do których wymagana jest odporność
ogniowa posiadały będą atesty polskich instytutów, w przypadku ścianek działowych,
przeszkleń przedstawione zostaną atesty na zastosowany system.
Zabezpieczeń ogniochronnych konstrukcji stalowej oraz innych zabezpieczeń farbami
ognioochronnymi dokonać może firma posiadająca zgodę producenta.
Strefy pożarowe.
Dopuszczalna powierzchnia strefy pożarowej do 8 000,0m2. Wszystkie przepusty i
przejścia instalacyjne o średnicy powyżej 4cm w ścianach konstrukcyjnych i stropach
powinny mieć odporność ogniową REI 60.
Drogi ewakuacyjne:
Ewakuacja z budynku odbywa się za pomocą poziomych dróg komunikacji ogólnej
służących celom ewakuacji na teren przyległy przy budynku. Szerokość wyjścia
ewakuacyjnego (drzwi) należy dostosować do liczby osób mogących przebywać jednocześnie
na kondygnacji, przyjmując 0,6m szerokości wyjścia na 100 osób, lecz nie mniej niż 0,9m w
świetle. W żadnym z pomieszczeń projektowanego budynku nie przewiduje się przebywania
więcej niż 50 osób. Szerokości poziomych dróg ewakuacyjnych powinny wynosić nie mniej
niż 1,4m przyjmując 0,6m na 100 osób mogących przebywać w danej strefie ewakuacyjnej.
W przypadku otwarcia drzwi w kierunku dróg ewakuacyjnych ich szerokość zostanie
dostosowana do wyżej określonych wskaźników.
Stosowanie drzwi obrotowych i podnoszonych na drogach ewakuacyjnych jest zabronione.
Stosowanie na drogach ewakuacyjnych drzwi rozsuwanych, jeżeli służą one wyłącznie do
ewakuacji, jest zabronione.
Budynek zostanie wyposażony w oświetlenie awaryjne (bezpieczeństwa i
ewakuacyjne), załączane automatycznie w przypadku zaniku napięcia podstawowego (nie
później niż 2sek. z podtrzymaniem 2 godzinnym, natężenie oświetlenia ewakuacyjnego nie
mniejsze niż 2 lux przy powierzchni podłogi, natomiast bezpieczeństwa 10% natężenia
podstawowego) zgodnie z odrębnym projektem i wymaganiami Polskich Norm. Oświetlenie
ewakuacyjne musi zapewnić oświetlenie urządzeń związanych z ochroną pożarową budynku
np. gaśnice, hydranty.
Cały obiekt zostanie oznakowany znakami ewakuacyjnymi według PN-92/N-01256/02.
Wszystkie zastosowane oprawy oświetleniowe służące ochronie przeciwpożarowej powinny
posiadać atesty lub certyfikaty, podobnie jak znaki ewakuacyjne powinny posiadać stosowne
certyfikaty CNBOP.
Techniczne zabezpieczenie p.poż.
Projektuje się p.poż. wyłącznik prądu, gaśnice proszkowe, śniegowe w ilości 1szt / 100m2.
2.3 ROZWIĄZANIA BUDOWLANE
OPIS ROZWIĄZAŃ MATERIAŁOWYCH
Roboty ziemne
Rozpatrywany teren położony jest przy utwardzonej drodze, morfologicznie teren jest
o stałych rzędnych wysokościowych ukształtowanie terenu działki równinne z lekkim
spadkiem terenu ku zachodniej części działki. W badanym terenie stwierdzono stosunkowo
prostą budowę geologiczną. Od powierzchni do głębokości ok. 1,1-1,3m stwierdzono grunty
o charakterze piasków drobnych ,piaszczystych częściowo zwartych.
Roboty ziemne należy prowadzić wykorzystując sprzęt mechaniczny ziemia z wykopów i
humus rozplantować na terenie przedmiotowych działek.
Fundamenty
Przyjęto posadowienie ław fundamentowych na głębokości 1,1 m p.p.t. Posadowienie
należy realizować w warstwie nośnej gruntu. W przypadku występowania warstwy nośnej
poniżej poziomu projektowanego należy wykonać przegłębienie do warstwy nośnej, a
powstały ubytek uzupełnić betonem C10/12.
Projektuje się fundamenty bezpośrednie w postaci ław fundamentowych żelbetowych
o przekroju prostokątnym. Ławy żelbetowe projektuje się z betonu C16/20 na podkładzie
betonowym grubości 10 cm z betonu C10/12. Zbrojenie ław fundamentowych stanowią belki
z prętów # 12 ze strzemionami z prętów Ø6 w rozstawie co 25 cm. Rzędna posadowienia
ław wg rysunku. Stal do zbrojenia fundamentów należy zastosować jako 34 GS.
Ściany fundamentowe projektuje się z bloczka betonowego
fundamentowego
grubości 24 cm na zaprawie cementowej. Bloczki fundamentowe klasy C12/15. Na ławie
fundamentowej należy wykonać izolację z papy termozgrzewalnej w miejscach posadowienia
ścian. Ściany fundamentowe należy zabezpieczyć izolacją przeciwwilgociową powłokową
bitumiczną po wcześniejszym wyrównaniu powierzchni ścian fundamentowych tynkiem
cementowym.
Ściany fundamentowe schodów projektuje się jako żelbetowe, posadowione na
rzędnej ław fundamentowych. Zbrojenie ścian stanowią pręty #10 co 15 cm z prętami
rozdzielczymi o8 mm w rozstawie co 300mm. Zbrojenie projektuje się jako dwie siatki
usytuowane przy każdej płaszczyźnie muru. Beton na ściany C16/20. Szalowanie ścian należy
wykonać w szalunkach systemowych pozwalających uzyskać gładką powierzchnie oraz
płaszczyznę ściany.
Elementy przegród pionowych:
ŚCIANY ZEWNETRZNE
Ściana elewacyjna wyprawiana
Ściany zewnętrzne nowo projektowane z pustaka pianowego grubości 24cm odmiany
„600”. Mur wykonać na zaprawie cementowo wapiennej lub na zaprawie systemowej
ciepłochronnej. Ściany docieplić należy styropianem 12 cm – styropian PS-E FS 15 płyty o
krawędziach frezowanych, o współczynniku przewodności cieplnej < 0,04 W /mK mocowane
do ściany na masę klejącą oraz łączniki systemowe do mocowania płyt styropianowych w
ilości 4 -5 szt / m 2 kołki zakotwione w ścianie na min. 10cm. Ściany każdej kondygnacji w
miejscu oparcia płyty stropu zakończyć dwiema warstwami cegły pełnej.
Ściana elewacyjna cokołowa
Ściany zewnętrzne cokoły budynku należy odciąć od płaszczyzny ściany poprzez
gzyms podłużny elewacji schodzący w głąb ściany. Ściany cokołu należy docieplić
styropianem grubości odpowiednio 8cm. Wyprawę elewacyjną cokołu stanowi tynk żywiczny.
ŚCIANY WEWNETRZNE
Ścianki działowe grubości 12,0cm
Ścianki działowe wykonać z pustaków pianowych
na zaprawie cementowo
wapiennej M12. Ścianki działowe kotwić do istniejących ścian za pomocą prętów stalowych w
nawiercone otwory i wklejanych na klej systemowy . Średnica prętów 8 mm lub 6 mm.
Ścianki działowe grubości 12cm projektuje się jako przegrody między pomieszczeniami
WIEŃCE I NADPROŻA
Projektuje się wieńce żelbetowe monolityczne z betonu C16/20 zbrojone stalą 4#12
34Gs. Wieniec żelbetowy wykonać w poziomie mocowania dolnego pasa dźwigara
dachowego. Nadproża nad otworami okiennymi i drzwiowymi wykonać jako prefabrykowane.
STROPY
Projektuje się strop z płyt G-K na ruszcie stalowym mocowanym do dolnego pasa
dźwigara dachowego. Na suficie wykonać izolację z wełny mineralnej o łącznej grubości
200mm w dwóch warstwach.
KOMINY
Projektuje się kominy murowane z kanałów ceramicznych na zaprawie cementowo
wapiennej. Kanały wentylacyjne należy obmurować płytkami z pustaka pianowego grubości
12.0cm ponad dachem cegła klinkierowa. Kominy wyprowadzić ponad dach wg rzędnych i
zakończyć czapką betonową pokrytą papa termozgrzewalną. Kanały wentylacyjne zakończyć
kratkami wentylacyjnymi.
Elementy przegród poziomych:
POSADZKI ZEWNĘTRZNE
Na zewnątrz budynku na schodach projektuje się nawierzchnię z płytek gresowych
antypoślizgowych na zaprawie klejowej. Podjazd dla niepełnosprawnych i podjazd do
pomieszczenia gospodarczego wykonać należy z kostki betonowej grubości 6cm na podsypce
cementowo piaskowej jako przedłużenie płaszczyzny utwardzenia przy budynku.
Wokół budynku należy wykonać opaskę z płyt betonowych 50/50/7 lub kostki
betonowej na podsypce cementowo piaskowej l zakończonej obrzeżem 20x6cm.
POSADZKI WEWNĘTRZNE - POSADZKI KONDYGNACJI NADZIEMNYCH
Na płaszczyznach poziomych projektuje się wykonać posadzkę z gresu w dwóch
kolorach z cokołem na ścianie wysokości 15cm. W pomieszczeniach sanitariatów i łazienek
projektuje się wykonać posadzkę z terakoty.
DACH
Nową konstrukcję dachu drewnianą należy oprzeć na ścianach zewnętrznych na
wieńcu żelbetowym za pomocą stalowych kotew systemowych. Konstrukcja dachu klasy K27
zabezpieczona ciśnieniowo wykonana jako dźwigar deskowy gotowy prefabrykowany
dostarczony na teren budowy do zamontowania. Pokrycie dachu stanowi blacha trapezowa
T35 grubości 0.55mm powlekana w kolorze zielony mat.
Do dolnego pasa dźwigara mocowany jest strop podwieszony z płyt GK na konstrukcji
systemowej . Na konstrukcji rusztu wykonać należy izolacje z wełny mineralnej 20 cm. W
celu ograniczenia gromadzenia się pary projektuje się wywietrzaki systemowe oraz ażurową
podbitkę dachu. W podbitce należy 50% powierzchni wykonać jako przepuszczające
powietrze.
Rynny i rury spustowe projektuje się jako PCV w kolorze brązowym, obróbki
blacharskie w kolorze jak pokrycie dachu. Czapki na kominach betonowe malowane na szaro,
kominy ponad dachem z cegły klinkierowej koloru żółtego na gotowej zaprawie klejowej.
WYKOŃCZENIE ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH
Ściany nowe tynkowane tynkiem cementowo wapiennym kat. IV . Malowanie 2 x
farbą podkładową i 2 x farbą emulsyjną.
POMIESZCZENIA ŁAZIENEK
Do wysokości 2.0 m okładzina z płytek ceramicznych. Wielkość płytek 20x20cm,kolor
standardowy asortymentu np. płytka uniwersalna. Płytki układane na zaprawę klejącą np. o
grubości warstwy i typie dobranym do podłoża. Fugi odporne na detergenty w kolorze
szarym.
Tynki suche
Suche tynki gipsowe wykonać na suficie na ruszcie stalowym podwieszanym do
konstrukcji stalowej. Płyty montować jedno warstwowo.
Malowanie 2 x farbą podkładową i 2 x farbą emulsyjna w kolorach pastelowych.
Podkład malarski
Warstwa wykończeniowa : szpachlowanie bez taśmy spoinowej masą szpachlową
IZOLACJE PRZECIWWILGOCIOWE
Izolacja pozioma stropu folia PE gr. 0.4mm
Izolacja pionowa ścian fundamentowych – powłokowa x 2
IZOLACJE TERMICZNE
Izolacja pozioma stropu – wełna mineralna 20 cm
Izolacja pionowa ścian – styropian 12 cm
WENTYLACJA
Projektuje się wentylacje grawitacyjną za pomocą kanałów murowych z cegły pełnej.
Oraz wywietrzaków systemowych wyprowadzonych ponad płaszczyznę dachu.
STOLARKA DRZWIOWA WEWNĘTRZNA
Drzwi wewnątrz lokalowe pełne min. dB 35
Drzwi bezklasowe, płytowe jednoskrzydłowe pełne grub.40mm. Drzwi foliowane lub
lakierowane na półmat. Kolor biały. Ościeżnice oraz opaski drewniane dostosowane do
grubości ścian. Światło ościeżnicy 90cm. Ościeżnice wewnętrzne. Klamki i okucia
standardowe. Drzwi dostosowane do zainstalowania systemu kontroli dostepu MS.
Drzwi do łazienek
Drzwi bezklasowe, płytowe jednoskrzydłowe pełne grub.40mm. Drzwi foliowane lub
lakierowane na półmat. Kolor biały. Ościeżnice oraz opaski drewniane dostosowane do
grubości ścian. Światło ościeżnicy 90cm. Klamki i okucia standardowe. W dolnej lub górnej
płaszczyźnie skrzydła – patrz zestawienie - umieszczone tuleje wentylacyjne
Drzwi do zespołów sanitarnych
Drzwi bezklasowe, płytowe jednoskrzydłowe pełne grub.40mm. Drzwi foliowane lub
lakierowane na półmat. Kolor biały. Ościeżnice oraz opaski drewniane dostosowane do
grubości ścian. Światło ościeżnicy 90cm. Klamki i okucia standardowe. W dolnej lub górnej
płaszczyźnie skrzydła – patrz zestawienie - umieszczone tuleje wentylacyjne
Drzwi wejściowe
Drzwi aluminiowe rozwieralne , przeszklone , zestaw termoizolacyjny 1,1Wm2/K,
zewnątrz szkło P4 , wewnątrz szyba bezpieczna. Drzwi foliowane lub lakierowane na półmat.
Kolor biały. Klamki i okucia standardowe
UWAGA! Wymiary drzwi muszą być zgodne z aktualnymi przepisami
STOLARKA OKIENNA
Projektuje się stolarkę typową PCV typową,koloru białego ze szkłem białym w
zestawach termoizolacyjnych o współczynniki 1,1 W/m2K.
Podokienniki
Podokienniki z płyt MDF oklejowanych laminatami kołkowane i klejone do wierzchu
ścian podokiennych.
ELEWACJA
Projektuje się docieplenie części budynku w technologii lekka mokra styropianem
grubości 12 cm. Elewacje projektuje się wykonać w kolorze piaskowym oraz zielonym.
Elewacja wykonana tynkiem silikatowym o strukturze 1,5 mm . Cokół budynku wykonany
masą żywiczna koloru cegieł klinkierowych nad dachem. Kominy wykonane z cegieł
klinkierowych koloru żółtego
wewnętrzne ościeża pomalować na zielono.
Obróbki
blacharskie wykonać z blachy powlekanej w kolorze zielonym jak kolor dachu. Balustrady
schodowe zewnętrzne przy podjeździe wykonać jako stalowe malowane proszkowo koloru
zielonego
INSTALACJE
Budynek wyposażony będzie w instalacje elektryczną gniazd wtykowych oraz
oświetlenia. Instalację grzewczą elektryczną, wodociągową oraz kanalizacyjną.
Instalacja piorunochronna
Zwody pionowe instalacji piorunochronnej zostaną połączone ze zbrojeniem
konstrukcji żelbetowych budynku. Miejsca połączenia ich z płaskownikiem FeZn25x4
zatopionym w ławach fundamentowych usytuowane zostaną w miejscu nie stwarzającym
zagrożenia dla przebywających osób.
Materiały budowlane oraz elementy prefabrykowane zastosowane do budowy winny
odpowiadać atestom technicznym oraz ustaleniom właściwych norm.
Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz
obowiązującymi normami i przepisami.
UWAGA: Elementy nie ujęte w opisie technicznym należy wykonać zgodnie ze sztuką
budowlaną.
Sporządził:.............................
Opracował:............................