Remont dachu i elewacji budynku socjalnego nawęglania Zakres prac

Załącznik nr 2 do umowy. …………………………………
Remont dachu i elewacji budynku socjalnego nawęglania
Zakres prac
1. Stan istniejący
Budynek usługowy dla potrzeb nawęglania zlokalizowany jest przy podwójnym węźle przesypowym węgla,
wzniesiony został w latach 70-tych ubiegłego wieku. Budynek posiada dwie nadziemne kondygnacje.
Budynek zaprojektowano w konstrukcji murowanej. Ściany nośne z betonu komórkowego licowane od
zewnątrz cegłą wapienno-piaskową. Cokoły częściowo są wykończone płytkami ceramicznymi, częściowo
betonowe- zatarte.
Stolarka okienna i drzwiowa – aluminiowa.
Wysokość budynku – 7,2 m od poziomu posadzki. Elewacje budynku zostały ocieplone warstwą styropianu o
grubości 8 cm. Powłoki malarskie elewacji wykazują znaczny stopień zniszczenia: występuje złuszczanie się
farb i spękania w warstwie podkładu pod powłoki malarskie.
Dach pokryty kilkoma warstwami papy na lepiku ułożonymi na ociepleniu z twardej wełny mineralnej
o grubości 6cm. Odprowadzenie wody deszczowej poprzez wpust dachowy i wewnętrzną rurę kanalizacji
deszczowej (jeden punkt).
2. Zakres prac remontowych
2.1. Remont dachu
W ofercie należy ująć:








wyrównanie podłoża dachu,
osuszenie,
ocieplenie płytami o grubości 10 cm z twardej wełny mineralnej o gęstości min. 200 kg/m3,
ułożenie warstwy papy termozgrzewalnej modyfikowanej SBS o grubości min . 5,2 mm stabilizowanej
włókniną poliestrową o gramaturze 250g/m2 i wzmocnionej siatką szklaną, o gwarantowanej giętkości
w niskiej temperaturze nie gorszej niż -300C,
wymiana wpustu dachowego z koszem/siatką,
wymiana wszystkich obróbek ścian attyki ; obróbki z blachy tytanowo- cynkowej o grubości min. 1 mm,
uzupełnienie obróbek na kominach,
zabezpieczenie powierzchni dachu dodatkową powłoką odporną na promienie słoneczne UV (płynne
aluminium).
Powierzchnia dachu do remontu -85m2, długość ścian attyki (obróbki blacharskie dachowe) – 40 m.b.
2.2. Remont elewacji:
 usunięcie starych powłok malarskich,
 naprawa i wzmocnienie podłoża,
 wykonanie tynku cienkowarstwowego barwionego w masie, na siatce z włókna szklanego: tynk akrylowy
o uziarnieniu 2,5 mm i fakturze „baranka”, nałożony na odpowiednio przygotowane podłoże zagruntowane, wzmocnione siatką z włókna szklanego wtopioną w zaprawę klejową; tynk ciemnoszary w
kolorze zbliżonym do RAL 7001(szarobłękitny) lub 7000 (szaro-popielaty) z elementami zdobiącymi w
kolorze RAL 4004 – kolory ostateczne do ustalenia z Zamawiającym w trakcie realizacji. Powierzchnia
elewacji do remontu: 227 m2- do podanej powierzchni należy doliczyć powierzchnie ościeży otworów
okiennych i drzwiowych, (łączna powierzchnia elewacji z otworami – 250m2)
 na krawędziach i narożnikach zastosować listwę aluminiową i narożne listwy wzmacniające;
 w narożnikach ścian zewnętrznych, ościeżach – stosować podwójną siatkę wzmacniającą z włókna
szklanego;
 oczyścić i pomalować istniejące obróbki blacharskie okien (parapety zewnętrzne);
 oczyścić cokół i uzupełnić od strony torów w okładzinę z płytek ceramicznych (do uzupełnienia
powierzchnia około 3 m2);
2.3. Inne prace wykończeniowe:
 oczyszczenie zabezpieczenie powłokami malarskimi drabin na dach zestawami malarskimi dla
środowiska o korozyjności C5, o długim okresie trwałości (ponad 15 lat);
 oczyszczenie ze starych powłok malarskich i zabezpieczenie zestawami malarskimi dla środowiska o
korozyjności C5, o długim okresie trwałości (ponad 15 lat) – południowej ściany klatki schodowej
przylegającej do budynku kierownika zmiany (blacha ocynkowana) o powierzchni 5,7 m x 6,4 m,
 przygotowanie podłoża i zabezpieczenie powłokami malarskimi odpornymi na warunki atmosferyczne
ścian i stropu nad przenośnikiem taśmowymi, odpornymi na wielokrotne czyszczenie i zmywanie (kolor
ciemnoszary, powłoka typu Sikagard 680 S)- powierzchnie do zabezpieczenia: powierzchnia stropu 23m2,
powierzchnia ścian 36m2,
 uzupełnienie brakującej opaski wokół budynku- długość 13 m.b.; szerokość 0,5m ; materiał kostka
betonowa na odpowiednio przygotowanym podłożu,
 uzupełnienie drobnych brakujących elementów listew ochraniających kable.
3. Kontrola jakości robót i wymogi odnośnie prowadzenia prac.
3.1. Kontrola jakości materiałów.
Wszystkie materiały do wykonania robót muszą odpowiadać wymaganiom specyfikacji technicznej, muszą
posiadać
świadectwa
jakości
producentów
i
uzyskać
akceptację
Zamawiającego.
Na każde żądanie Zamawiającego, Wykonawca zobowiązany jest przedstawić mu do wglądu
deklaracje właściwości użytkowych bądź certyfikaty zgodności stosowanych materiałów, urządzeń i narzędzi
z mającymi zastosowanie Polskimi Normami lub aprobatami technicznymi
3.2. Ogólne zasady kontroli jakości robót.
 Wykonawca jest odpowiedzialny za pełną kontrolę jakości robót i wbudowanych materiałów oraz zapewni
odpowiedni system i środki techniczne do kontroli jakości robót na terenie robót.
 Wszystkie badania i pomiary przeprowadzone będą zgodnie z wymogami Polskich Norm przez osoby
posiadające odpowiednie uprawnienia i kwalifikacje.
 Wykonawca będzie na bieżąco przekazywać Zamawiającemu informację nt. kontroli jakości.
3.3. Prowadzenie prac
 Wykonawca będzie zobowiązany do przestrzegania podczas wykonywania prac zasad określonych
w „Instrukcji organizacji bezpiecznej pracy przy urządzeniach i instalacjach energetycznych
w Elektrowniach i Elektrociepłowniach” oraz wszelkich obowiązujących przepisów dotyczących
bezpieczeństwa na terenie Zamawiającego,
 Prace będą prowadzone na polecenie pisemne.
 Prowadzone prace nie mogą uniemożliwić eksploatacji urządzeń przez Zamawiającego (praca
taśmociągów) - prace remontowe będą prowadzone na czynnym obiekcie,
 Prace należy prowadzić zgodnie z Warunkami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych
opracowanymi
przez
Instytut
Techniki
Budowlanej
oraz
obowiązującymi
normami.
4. Odbiór robót.
4.1. Odbiorowi podlega wykonanie poszczególnych etapów przewidzianych niniejszą umową: Remont dachu
i elewacji budynku socjalnego nawęglania.
4.2. Odbiór robót zanikających należy zgłaszać Zamawiającemu z odpowiednim wyprzedzeniem, aby
nie powodować przestoju w realizacji robót.
4.3. Realizacja prac będzie prowadzona zgodnie z Warunkami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót
Budowlanych opracowanymi przez Instytut Techniki Budowlanej oraz obowiązującymi normami
i zakończona pisemnym protokołem odbioru robót zanikających a po ukończeniu wszystkich prac –
stosownym protokołem odbioru końcowego.
WYKONAWCA
ZAMAWIAJĄCY
……………………………………..
……………………………………………..
……………………………………..
……………………………………………….