PBW modernizacji elewacji aneks do III Etapu MDK izolacja piwnic

Transkrypt

ARCHIDEA
BIURO PROJEKTÓW I USŁUG INWESTYCYJNYCH
40-073 KATOWICE, UL. STRZELECKA 7/1
www.archidea.katowice.pl
INWESTOR
MIEJSKI DOM KULTURY
„SZOPIENICE – GISZOWIEC”
40-321 KATOWICE, UL. GEN.J.HALLERA 28
TEMAT
UMOWA
16/04/2009
z dn.27.04.2009r.
MODERNIZACJA ELEWACJI BUDYNKU
MDK „SZOPIENICE – GISZOWIEC”
ADRES
PROJEKT BUDOWLANY
MODERNIZACJI ELEWACJI BUDYNKU MDK
III ETAP PRZEDSIĘWZIĘCIA
IZOLACJA POZIOMA I RENOWACJA ŚCIAN
WEWNĘTRZNYCH PIWNIC
PROJEKT
IZOLACJA POZIOMA I RENOWACJA ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH PIWNIC
BUDYNKU MDK „SZOPIENICE – GISZOWIEC”
PROJEKT BUDOWLANY - BRANśA BUDOWLANA
BRANśA
PROJEKTANT
AUTOR
OPRACOWANIA
ARCHITEKTURA I KONSTRUKCJA
mgr inŜ. arch. HENRYK PIĄTEK
nr ewid. upr. 187/89, SL-0295
mgr inŜ. STANISŁAW NARDELLI
nr ewid. upr. 66/87, SLK/BO/5913/01
mgr inŜ. arch. ANITA LANGER
WSPÓŁPRACA
mgr inŜ. arch. MAGDALENA PIĄTEK
KIER. PRACOWNI
mgr inŜ. arch. EWA PIĄTEK
STADIUM
PB/W
SPIS TREŚCI
I
CZĘŚĆ OPISOWA
1. PODSTAWY OPRACOWANIA
2. ZAKRES OPRACOWANIA
3. OPIS TECHNICZNY
3.1. OPIS ROZWIĄZAŃ KONSTRUKCYJNYCH I MATERIAŁOWYCH
3.2. UWARUNKOWANIA INSTALACYJNE I UZBROJENIA TECHNICZNEGO
3.3. ZESTAWIENIA POWIERZCHNI
3.4. ZESTAWIENIE DOKUMENTACJI ZINTEGROWANEJ
4. UWAGI DODATKOWE
INFORMACJA BIOZ
II
CZĘŚĆ RYSUNKOWA
PROJEKT BUDOWLANY Z ELEMENTAMI PROJEKTU WYKONAWCZEGO
1. SCHEMAT RZUTU ZESPOŁU BUDYNKÓW – IZOLACJA POZIOMA
I RENOWACJA ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH PIWNIC – III ETAP
SKALA 1:250
RYS. NR 2A/E4
2. RZUT PIWNIC – KUBATURA ZAPLECZA SCENY
SKALA 1:100
RYS. NR 3A/E4
3. RZUT PIWNIC – KUBATURA ADMINISTRACJI
SKALA 1:100
RYS. NR 3B/E4
4. PRZEKRÓJ ŚCIANY ZEWNĘTRZNEJ
SKALA 1:20, 1:10
RYS. NR 4
5. PRZEKRÓJ ŚCIANY WEWNĘTRZNEJ
SKALA 1:20, 1:10
RYS. NR 5
I.
CZĘŚĆ OPISOWA
1. PODSTAWY OPRACOWANIA
Niniejsze opracowanie wykonane zostało na podstawie Umowy nr 16/04/2009
z dnia 27.04.2009r, zawartej pomiędzy:
Inwestorem:
MIEJSKI DOM KULTURY „SZOPIENICE - GISZOWIEC”
40-321 Katowice, ul. Gen. J. Hallera 28
a Wykonawcą:
BIURO PROJEKTÓW I USŁUG INWESTYCYJNYCH „ARCHIDEA”
ARCH. EWA PIĄTEK
40-073 KATOWICE, ul. Strzelecka 7/1
Merytoryczną podstawę opracowania stanowią aktualne przepisy, normy
techniczne oraz akty normatywne obowiązujące w projektowaniu i realizacji
przedmiotowych inwestycji. Opracowanie jest kompletne z punktu widzenia celu,
któremu ma słuŜyć i stanowić będzie podstawowy materiał dla decyzji inwestorskich
dotyczących przeprowadzenia robót remontowych.
2. ZAKRES OPRACOWANIA
Przedmiotowe opracowanie jest projektem budowlanym podstawowym,
z elementami projektu wykonawczego dla współzaleŜnych robót remontowych,
wchodzących w zakres III ETAPU MODERNIZACJI ELEWACJI
budynku Miejskiego Domu Kultury zlokalizowanego przy ul. Gen. J. Hallera 28
w Katowicach Szopienicach.
Opracowanie obejmuje izolację poziomą warstw posadzkowych kondygnacji
piwnic z uwzględnieniem izolacji i renowacji ścian wewnętrznych. Niniejsze
opracowanie projektowo – kosztorysowe odnosi się swoim zakresem do
niezrealizowanych w I, II oraz III ETAPIE (w tomie dokumentacji wyodrębnionej do
pozwolenia budowlanego) modernizacji, współzaleŜnych robót remontowych.
Wykorzystuje w części materiały analogicznej dokumentacji wykonanej dla poprzednich
etapów inwestycyjnych. Opracowanie wykonano w zakresie branŜy budowlanej –
architektury i konstrukcji. Niniejsze opracowanie nie obejmuje przebudowy otoczenia
budynku.
W opracowaniu korzystano z pozostającej w zasobach Inwestora dokumentacji
archiwalnej odnoszącej się do przedmiotowego budynku i jego przekształceń
w przeszłości.
Przed przystąpieniem do opracowania uzgodniono z Inwestorem zakres dokumentacji.
Opracowanie nie zawiera problematyki branŜowej instalacji wewnętrznych i sieci
uzbrojenia.
Uzgodniono z Inwestorem wydzielenie niniejszego tomu jako aneksu do III ETAPU
przedsięwzięcia inwestycyjnego którego celem jest modernizacja kolejnej, ostatniej
części elewacji zespołu obiektów domu kultury. Zakres aneksu nie wymaga uzyskania
pozwolenia budowlanego.
Projekt zawiera informacje o technicznym sposobie postąpienia z problemem izolacji
przeciwwilgociowej całego podpiwniczenia kubatur MDK, bez projektowania
szczególnego wystroju wewnętrznego ścian, sufitów, posadzek i instalacji piwnic.
3. OPIS TECHNICZNY
3.1. OPIS ROZWIĄZAŃ KONSTRUKCYJNYCH I MATERIAŁOWYCH
Istniejący obiekt jest zespołem kubatur o zróŜnicowanej wysokości i ilości kondygnacji.
Zasadniczą bryłę tworzy budynek frontowy administracyjny, dwupiętrowy
z podpiwniczeniem i budynek zachodni – sali teatralnej z salą taneczną i zapleczem
scenicznym – jedynie częściowo podpiwniczonym.
Zasadniczą strukturę konstrukcji nośnej budynku tworzą zewnętrzne ściany nośne
zrealizowane w technologii tradycyjnej murowanej posadowione na murowanej
kondygnacji piwnic.
Zły stan techniczny ścian podpiwniczenia, którego przyczyną jest ich zawilgocenie –
wymaga przeprowadzenia termomodernizacji ścian zewnętrznych w połączeniu
z remontem i naprawą oraz likwidacją źródeł powstawania zawilgoceń. Następnie, jako
roboty współzaleŜne i towarzyszące naleŜy przeprowadzić odpowiedni remont izolacji
poziomych i pionowych dla pozostałych ścian wewnętrznych (co jest zakresem
niniejszego aneksu).
IZOLACJA I MODERNIZACJA ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH PIWNIC/SUTERENY
Podstawowym zadaniem inwestycyjnym w zakresie remontu ścian wewnętrznych
piwnic/sutereny będzie ich odsłonięcie poprzez skucie zniszczonych tynków,
a następnie:
- naprawa stanu substancji budowlanej (w części zlasowanej, takŜe jej wymiana zakłada się ok. 5% kubatury),
- pozioma izolacja przeciwwilgociowa – odcinająca od warstw podłogowych,
- pionowa izolacja przeciwwilgociowa ścian dla połaci, w których odcięcie poziome
następuje w strefie przysufitowej (połączenie ciągłe blokad poziomych w warstwie
podłogi i w warstwie pod stropem) – dotyczy stanów granicznych pomiędzy rzutem
podpiwniczonym i niepodpiwniczonym (we wcześniej opisanych zakresach takŜe
stanów granicznych własnościowych – pomiędzy podpiwniczeniem MDK
i podpiwniczeniem sąsiednich kamienic mieszkalnych),
- wykonanie nowych tynków renowacyjnych.
Remont ścian piwnic poprzedzony zostanie ich naprawą stosownie do stanu po
odkryciu. Skute zostaną istniejące tynki, wymienione będą cegły zlasowane – załoŜono
wymianę ok. 5% kubatury tych ścian (dokładna skala moŜe być ustalona dopiero po
dokonaniu ich odkrycia). Naprawa musi być wykonana z zachowaniem reŜimu
technologicznego systemowych zestawów naprawczych:
- po skuciu luźnych struktur i naprawie (ewentualnie wymianie) murów naleŜy
zagruntować powierzchnie, wykonać warstwy zczepne, przeprowadzić ewentualne
naprawy zbrojeń (jeśli wystąpią), z antykorozją oraz uzupełnić otuliny.
Wykonana zostanie nowa pozioma izolacja przeciwwilgociowa na poziomie posadzki
podpiwniczenia, poprzez wyburzanie fragmentów ścian odcinkami o długości ok. 100cm
na wysokość ok. 5 warstw cegły i załoŜenie nowej izolacji z papy termozgrzewalnej (2 x)
z naddatkami po obu stronach ściany (minimum 10cm) oraz z zakładem na długości
ścian, na podlewce betonowej zbrojonej (siatką lub zbrojeniem rozproszonym)
i ponowne przemurowanie wyburzonych odcinków z zastosowaniem zapraw
ekspansywnych.
Następnie wykonane zostać moŜe nowe, trwałe i silnie przylegające wykończenie
wyprawą tynkarską. Wyprawę po ułoŜeniu zagruntować.
W niniejszym etapie blokady poziome wszystkich ścian piwnic wykonać naleŜy
w wybranej technologii – bądź z zastosowaniem papy przy odcinkowych
przemurowaniach, bądź z zastosowaniem iniekcji krystalicznych (wybór poprzedzić
oceną skuteczności robót w poprzednich ETAPACH). NaleŜy jednocześnie wykonać
przeciwwilgociową izolację poziomą całego rzutu piwnic połączoną z remontem
warstw posadzkowych podłogi na gruncie.
ŚCIANY PIWNIC NA GRANICY NIEPODPIWNICZONEJ KUBATURY SALI
TEATRALNO - TANECZNEJ
Izolacja przeciwwilgociowa na styku przestrzeni podpiwniczeń z sąsiadującą kubaturą
pod niepodpiwniczonym rzutem sali teatralnej i sali tanecznej zostanie wykonana
z zastosowaniem technologii iniekcji krystalicznej z zastosowaniem aktywatorów
krzemianowych jako pozioma blokada przeciwwilgociowa.
Na styku z kubaturami niepodpiwniczonymi blokada załoŜona zostanie pod stropem nad
piwnicami. Następnie pionowa izolacja przeciwwilgociowa wykonana zostanie na
ścianach od wewnątrz piwnic MDK – z zastosowaniem środków bitumicznych
i mineralnych (na przykład systemy firmy KÖSTER). Warstwą wykończeniową
powierzchni ścian granicznych będzie tynk renowacyjny (oczywiście ułoŜony
jednostronnie – od strony podpiwniczenia), zagruntowany i malowany farbami
o własnościach dyfuzyjnych.
NaleŜy sprawdzić skuteczne wykonanie zaprojektowanych we wcześniejszych
ETAPACH iniekcyjnych blokad pionowych, na granicach kubatur remontowanych
z obszarami będącymi poza zakresem remontu oraz części kubatur, które nie są
podpiwniczone (uwaga: zaznaczenie na rysunku „BP”).
WEWNĘTRZNE WARSTWY POSADZKOWE PIWNIC
NaleŜy wykonać odkrywki kontrolne dla identyfikacji warstw podłogi na gruncie
w poziomie kondygnacji podpiwniczenia MDK.
Następnie naleŜy skuć warstwy posadzkowe aŜ do zasadniczej warstwy nośnej podłogi
(zakłada się, Ŝe jest to warstwa betonowa). NaleŜy wykonać jej naprawę – stosownie do
odkrytego stanu, za pomocą wylewek betonowych zbrojonych zbrojeniem
rozproszonym (GRC), wyrównujących podłoŜe.
Następnie wykonać pozioma izolację przeciwwilgociową posadzki z zastosowaniem
dwóch warstw papy termozgrzewalnej ułoŜonej w sposób „wannowy” – zapewniając
ciągłość izolacji z izolacją odcinającą ściany wewnętrzne i zewnętrzne!
Na izolacji wykonać wylewkę warstw dociskowych o grubości uzaleŜnionej od
głębokości połoŜenia warstwy nośnej podłóg. Minimalne wymagania określa się jako
5cm grubości wylewki cementowej zbrojonej siatką. Zaleca się natomiast zastosowanie
podkładu ze styrobetonu 5cm grubości, a następnie 5cm grubości wylewki cementowej
zbrojonej siatką.
Wylewka stanowić będzie podłoŜe do realizacji warstwy wykończeniowej z płytek
gresowych na kleju.
WEWNĘTRZNE ŚCIANY PIWNIC – ETAPY WCZEŚNIEJSZE
Na odcinkach o długości 2mb ścian wewnętrznych nośnych stykających się
z zewnętrznymi ścianami remontowanymi w etapach wcześniejszych (i opisanych
w pierwszym tomie Etapu III) wykonano przeciwwilgociową blokadę poziomą metodą
iniekcji krystalicznej.
3.2. WYTYCZNE DOTYCZĄCE INSTALACJI I UZBROJENIA
TECHNICZNEGO
W trakcie remontu i modernizacji ścian piwnic (szczególnie w trakcie realizacji
wykopów) mogą wystąpić kolizje z istniejącymi – zarówno czynnymi jak i nieczynnymi trasami sieci infrastruktury technicznej uzbrojenia podziemnego terenu oraz instalacji
wewnętrznych budynku.
W trakcie remontu i modernizacji elewacji wykonać naleŜy niŜej określone naprawy
i przekładki w obszarze instalacji i sieci infrastruktury technicznej.
•
Naprawić instalacje odprowadzenia wód atmosferycznych.
•
•
Nieczynne instalacje naleŜy usunąć.
NaleŜy starannie wykończyć otwory wprowadzające okablowanie energetyczne.
Wszelkie wykopy dla opisanego zakresu remontu wykonywać ręcznie według zasad
obowiązujących dla wykopów kontrolnych.
3.3. ZESTAWIENIA POWIERZCHNI
NiŜej zamieszczone zestawienia opracowano mając na uwadze ujęcie istotnych
elementów cenotwórczych dla zakresu izolacji poziomej piwnic i renowacji ścian
wewnętrznych.
ETAP III
ŚCIANY GRANICZNE RZUTU PODPIWNICZENIA – NA STYKU
Z KUBATURĄ NIEPODPIWNICZONĄ SALI TEATRALNEJ I SALI
TANECZNEJ
ŁĄCZNA POWIERZCHNIA ŚCIAN GRANICZNYCH PODPIWNICZENIA
IZOLOWANYCH PIONOWO OD WEWNĄTRZ KUBATURY
ok. 180,00 M2
PONADTO:
POWIERZCHNIA RZUTU ŚCIAN GRANICZNYCH PODPIWNICZENIA
(W PRZYBLIśENIU)
DLA IZOLACJI POZIOMEJ METODĄ INIEKCJI POD STROPEM
ok. 75,00 M2
UWAGA:
- NaleŜy uwzględnić pionowe blokady przeciwwilgociowe metodą iniekcji – według
zaznaczenia na rysunku „BP” – na styku poprzednio opisanych robót ETAPU III
i ETAPÓW WCZEŚNIEJSZYCH niewykonanych,
- Powierzchnie ścian podano w przybliŜeniu, bez zminusowania powierzchni ścian
poprzecznych przylegających.
- Powierzchnie rzutu ścian podano w przybliŜeniu; brak danych co do grubości ścian
granicznych (konieczne jest wykonanie odkrywek dla ustalenia głębokości iniekcji).
- Część przebiegu ściany granicznej stanowi prawdopodobnie mur wspólny ze ścianą
sąsiadującej kamienicy mieszkalnej – dostęp moŜliwy będzie wyłącznie
z podpiwniczenia kamienicy.
ETAP III
POSADZKA KONDYGNACJI PODPIWNICZEŃ
POWIERZCHNIA RZUTU KONDYGNACJI PODPIWNICZENIA
PRZYJĘTA DLA IZOLACJI POZIOMYCH „WANNOWYCH” W WARSTWACH
POSADZKOWYCH
840,00 M2
UWAGA:
- Powierzchnię przyjęto bez odejmowania rzutu ścian oraz z naddatkiem, z uwagi na
konieczność wykonania zakładek na wykonane wcześniej izolacje papowe pod
ścianami i z uwagi na wyłoŜenia „wannowe” na partiach cokołowych ścian.
ETAP III
ŚCIANY WEWNĘTRZNE PIWNIC – POZOSTAŁE
(POZA ODCINKAMI PRZYLEGAJĄCYMI
DO ŚCIAN ELEWACJI III ETAPU I ETAPÓW WCZEŚNIEJSZYCH)
POWIERZCHNIA RZUTU POZOSTAŁYCH WEWNĘTRZNYCH ŚCIAN PIWNIC
DLA IZOLACJI POZIOMEJ METODĄ INIEKCJI LUB PAPĄ Z PRZEMUROWANIEM
180,00 M2
UWAGI:
- Powierzchnię przyjęto z odjęciem rzutu ścian w partiach przylegających do ścian
elewacji (na długości 2mb), które wchodziły w zakres realizacji wcześniejszych
ETAPÓW (I, II, i III - część pierwsza).
- Pozostałą powierzchnię przyjęto z naddatkiem, na konieczność wykonywania
zakładek na długości ścian (+ ok. 15%), z uwagi na sukcesywną realizację
przemurowań w odcinkach o długości 1mb (dla technologii izolacji papowych pod
ścianami), oraz zakładek na szerokości (min. po 10cm obustronnie) na wyłoŜenia
poziome dla uzyskania zakładek z izolacją poziomą warstw posadzkowych.
- Brak jakichkolwiek informacji o fundamentach wewnętrznych ścian piwnic/sutereny;
wymagać to moŜe interwencji projektanta na etapie odkrywek.
ETAPY DALSZE
PRZEBUDOWA TARASU ZACHODNIEGO (POŁĄCZONA Z DOCELOWYM
UFORMOWANIEM JEGO KUBATURY)
kubatura
ok. 30,00 M3
RENOWACJA SCHODÓW, POCHYLNI TARASU ZACHODNIEGO, LICA
MURÓW OPOROWYCH (POŁĄCZONA Z NOWĄ KONSTRUKCJĄ
MURÓW OPOROWYCH I OGRODZENIEM / BALUSTRADĄ)
powierzchnia rzutu
długość ogrodzenia / balustrady
310,00 M2
90,00 mb
UWAGA!
ZAKRES NOWEGO TARASU NIE WCHODZI W ZAKRES OPRACOWANIA;
POWINIEN JEDNAK BYĆ INWESTYCJĄ TOWARZYSZĄCĄ.
3.4. ZESTAWIENIE DOKUMENTACJI ZINTEGROWANEJ
KONCEPCJA REMONTU I MODERNIZACJI ELEWACJI
BUDYNKU MDK SZOPIENICE
INWENTARYZACJA ELEWACJI
PROJEKT BUDOWLANY Z EL. PROJ. WYKONAWCZEGO
REMONTU I MODERNIZACJI ELEWACJI
PRZEDMIAR ROBÓT
I ETAP
KOSZTORYS INWESTORSKI
I ETAP
SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT
I ETAP
PROJEKT REMONTU ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH PIWNIC – ETAP I
ANEKS DO PROJEKTU REMONTU I MODERNIZACJI ELEWACJI
PRZEDMIAR ROBÓT, KOSZTORYS INWESTORSKI,
DO PROJEKTU REMONTU ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH PIWNIC – ETAP I
II ETAP PRZEDSIĘWZIĘCIA
MODERNIZACJI ELEWACJI
II ETAP PRZEDSIĘWZIĘCIA
DO PROJEKTU MODERNIZACJI ELEWACJI
MODERNIZACJI ELEWACJI
DO PROJEKTU MODERNIZACJI ELEWACJI
(łącznie dla modernizacji elewacji, izolacji piwnic i innych robót współzaleŜnych - jako uzupełnienie do
specyfikacji ETAPU II)
4. UWAGI DODATKOWE
1. PodłoŜe powinno być nośne, oczyszczone z luźnych struktur,
z uzupełnieniem ubytków. Z uwagi na stan istniejącej powłoki tynkowej,
biorąc pod uwagę doświadczenie etapów zrealizowanych – naleŜy przyjąć
odkucie powierzchni około 60% istniejącego tynku wewnętrznego.
2. Projektowany remont i modernizacja elewacji obiektu nie wpłynie negatywnie
na środowisko naturalne, nie wprowadzi równieŜ zmian w aspekcie
zagroŜenia ludzi i mienia na przedmiotowej posesji i w jej otoczeniu.
3. Nazwy handlowe wyrobów oraz producentów zastosowane w opracowaniu
projektowym mają wyłącznie zadanie określenia przykładowego rodzaju,
charakteru bądź typu zastosowanego materiału; nie mogą być utoŜsamiane
ze wskazaniem na wyłączne źródło i przedmiot zakupu. Zastosowanie
w opracowaniu przykładów konkretnego wyrobu lub technologii słuŜy
określeniu parametrów technicznych, wymiarowych, ilościowych
i kosztowych. Technologiczne dane odnoszące się zwłaszcza do zagadnienia
termomodernizacji opracowano z wykorzystaniem publicznie dostępnych
informacji firm „ATLAS”, „KABE”, „BOLIX”, i „TIKKURILA” które naleŜą do
jednych z najpopularniejszych producentów systemów. Technologiczne dane
dotyczące ścian podpiwniczenia opracowano z wykorzystaniem publicznie
dostępnych informacji firm „MARBET”, „KÖSTER” i innych popularnych
producentów systemów. Niniejsze uwagi odnoszą się do całości dokumentacji
zintegrowanej – w tym Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót.
Zastosowanie zamiennych technologii realizacji moŜliwe po uzgodnieniach
z projektantem w trybie nadzoru.
4. Powierzchnie w zestawieniach charakteryzują się przybliŜeniami
wystarczającymi dla potrzeb niniejszego opracowania projektowego.
5. Niniejsze opracowanie nie obejmuje projektów instalacji oraz sieci
infrastruktury technicznej; wykonawca wspólnie z Inwestorem podejmie
działania w celu koordynacji ich czasowego wyłączenia przez właściciela gestora, przełoŜenia lub likwidacji.
6. Realizacja remontu i termomodernizacji elewacji Domu Kultury wymusza
przystąpienie do uporządkowania gospodarki wentylacyjnej w zakresie całej
substancji budowlanej zespołu obiektów. Obecnie nie funkcjonuje ona
w sposób odpowiadający obowiązującym przepisom. Termomodernizacja
wprowadzi, mimo zaprojektowanej (poza podpiwniczeniem) technologii
parodyfuzyjnej (wełna mineralna), utrudnienie w stopniu przenikania wilgoci
(„oddychania”) przez ścianę. Jeśli nie nastąpi poprawa krotności wymiany
powietrza w pomieszczeniach, modernizacja moŜe przyczynić się do
pogorszenia komfortu powietrza wewnętrznego, takŜe do powstawania
wykwitów pleśni na ścianach wewnętrznych. Zaleca się wykonanie
w istniejącej, nowej stolarce okiennej dodatkowych otworów
nawietrzakowych. Problematyka naprawy wentylacji dotyczy takŜe
niefunkcjonujących odpowiednio do aktualnych potrzeb uŜytkowych układów
wentylacji mechanicznej. NaleŜy jednocześnie opracować projektowo
i wykonać nową wentylację obiektu, aby ewentualne rozmieszczenie otworów
wywiewnych i nawiewnych skoordynować z inwestycją modernizacji elewacji
i izolacji podpiwniczenia. NaleŜy bezwzględnie wykonać nawietrzaki
wentylacyjne w nowej i istniejącej – zmodernizowanej stolarce okiennej (takŜe
drzwiowej) podpiwniczenia, gdzie w szczególności termomodernizacja
i izolacja przeciwwilgociowa nie zapewni parodyfuzji. Następnie wykonać
starannie przewody wentylacji (grawitacyjne, grawitacyjne ze wspomaganiem
mechanicznym i mechaniczne wywiewne) zapewniające zgodną
z wymaganiami krotność wymiany powietrza.
7. PodłoŜe dla izolacji przeciwwilgociowej piwnic w oparciu o powłoki bitumiczne
oraz dla termomodernizacji piwnic powinno być nośne, oczyszczone
z luŜnych struktur, z uzupełnieniem ubytków i wykonaniem wypraw tynkowych
podkładowych lub podlewek.
8. Nową izolację poziomą posadzek piwnic połączyć z naprawą warstw podłogi
na gruncie i z odpowiednim do przeznaczenia remontem wykończenia
posadzki.
9. Roboty budowlano – remontowe wykonywać z zastosowaniem materiałów
dopuszczonych do stosowania w budownictwie przy zachowaniu zasad sztuki
budowlanej i przez uprawnione jednostki wykonawcze.
10. Przed zasypaniem wykopów ułoŜyć drenaŜ obwodowy w oplocie, „zanurzony”
w zasypce Ŝwirowej zabezpieczonej geowłókniną. Na trasie osadzić
studzienki zbiorcze przelotowe - 3 nowe sztuki w zakresie III ETAPU. Ustalić
spadki kanalizacji drenaŜowej po zinwentaryzowaniu zlewni istniejącego
drenaŜu od strony elewacji północnej lub wykonać odwodnienie do
studzienek kanalizacji w sąsiedztwie. DrenaŜ strefy wewnętrznego dziedzińca
opisuje się jedynie jako rozwiązanie opcjonalne skojarzone
z przedsięwzięciami sanacji zlewni opadów atmosferycznych (i ewentualnie
ścieków sanitarnych) dziedzińca z ich odprowadzeniem na zewnętrz kubatur
MDK do sieci kanalizacji miejskiej.
11. Niniejsza dokumentacja traktuje warstwy wykończeniowe posadzek piwnic
oraz nowych tynków wewnętrznych ścian piwnic (poza tynkiem renowacyjnym
ściany granicznej – izolowanej pionowo) jako opcję dodatkową (uzaleŜnioną
od ewentualnych, trudnych do przewidzenia dodatkowych kosztów realizacji
przedsięwzięcia, które mogą ujawnić się w trakcie odkrywek).
12. Część ściany granicznej stanowiącej przedmiot prac remontowych ETAPU III
tutaj opisanych, stanowi prawdopodobnie mur wspólny ze ścianą sąsiadującej
kamienicy mieszkalnej. Wykonawca w porozumieniu z Inwestorem ustali
sposób dostępu do frontu robót, który moŜliwy będzie wyłącznie
z podpiwniczenia kamienicy. Wymagać to będzie takŜe zachowania
szczególnej ostroŜności z punktu widzenia warunków BHP oraz BIOZ.
ARCHIDEA
BIURO PROJEKTÓW I USŁUG INWESTYCYJNYCH
40-073 KATOWICE, UL. STRZELECKA 7/1
www.archidea.katowice.pl
INWESTOR
TEMAT
MIEJSKI DOM KULTURY
„SZOPIENICE – GISZOWIEC”
UMOWA
16/04/2009
z dn.27.04.2009r.
MODERNIZACJA ELEWACJI BUDYNKU
MDK „SZOPIENICE – GISZOWIEC”
ADRES
PROJEKT
PROJEKT BUDOWLANY
(Z ELEMENTAMI PROJEKTU WYKONAWCZEGO)
MODERNIZACJI ELEWACJI BUDYNKU MDK
IZOLACJA POZIOMA I RENOWACJA ŚCIAN
WEWNĘTRZNYCH PIWNIC
INFORMACJA DOTYCZACA BEZPIECZEŃSTWA
I OCHRONY ZDROWIA
BRANśA
STADIUM
PB/W
PROJEKTANT
AUTOR
OPRACOWANIA
KIER. PRACOWNI
mgr inŜ. HENRYK PIĄTEK
nr ewid. upr. 187/89, SL-0295
SPIS TREŚCI
I. CZĘŚĆ OPISOWA
Przedmiot i zakres opracowania
1. Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego i kolejność realizacji
2. Wykaz istniejących obiektów budowlanych
3. Opis elementów zagospodarowania działki, które mogą stwarzać zagroŜenie bezpieczeństwa
i zdrowia ludzi
4. Opis przewidywanych zagroŜeń występujących podczas realizacji robót budowlanych
5. Opis prowadzenia
niebezpiecznych robót
instruktaŜu
pracowników
przed
przystąpieniem
do
realizacji
6. Opis środków technicznych i organizacyjnych, zapobiegających niebezpieczeństwom
wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagroŜenia lub ich
sąsiedztwie, w tym zapewniających komunikację i ewakuację
UWAGI
I. CZĘŚĆ OPISOWA
Przedmiot i zakres opracowania
Przedmiotem opracowania jest Informacja dotycząca Bezpieczeństwa I Ochrony Zdrowia zwana dalej
Informacją dotyczącą BiOZ dla realizacji pod nazwą:
„Aneks do projektu modernizacji elewacji budynku Miejskiego Domu Kultury
zlokalizowanego przy ul. Gen. J. Hallera 28 w Katowicach Szopienicach –
IZOLACJA POZIOMA I RENOWACJA ŚCIAN WEWNETRZNYCH PIWNIC III ETAP".
Informacja dotyczy prac remontowych z uwzględnieniem izolacji przeciwwilgociowej posadzek i renowacji
ścian, a takŜe prac przygotowawczych, wyburzeń, odkrywek i rozbiórek oraz przekładek, przemurowań,
demontaŜu i rekonstrukcji struktur.
1. Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego i kolejność
realizacji obiektów
Zakres robót dla ETAPU III przedsięwzięcia, obejmuje realizację łączną z robotami opisanymi
w tomie pierwszym i drugim dokumentacji.
Zakres robót dla przedmiotowego przedsięwzięcia obejmuje:
kompletny remont i renowację warstw izolacji poziomej podłóg piwnic (z uwzględnieniem odcięcia
ścian wewnętrznych) określonego w projekcie zespołu obiektów kubaturowych oraz izolację i renowację
tynków dla części granicznych ścian wewnętrznych piwnic - czyli roboty ogólnobudowlane takie jak:
- wykonanie robót związanych z technologią poziomych i pionowych izolacji przeciwwilgociowych,
- demontaŜ i rekonstrukcję części istniejących warstw posadzki piwnic,
- skucie luźnych tynków i naprawa istniejącej substancji budowlanej ścian wewnętrznych,
Przygotowanie placu i zaplecza budowy:
- urządzenie zaplecza placu budowy na terenie podwórza gospodarczego, z ciągami komunikacyjnymi,
dojazdami oraz stanowiskami pracy sprzętu,
- place operacyjne, w rejonie prowadzenia robót i stawiania rusztowań,
- zaplecze socjalno - biurowe dla potrzeb robót remontowych i modernizacyjnych,
- odcięcie sieci infrastruktury będących przedmiotem przekładania i włączenia,
- rozebranie istniejących nawierzchni i jej podbudowy, rekonstrukcja i przebudowy posadzek
wewnętrznych.
Zakończenie robót budowlano - montaŜowych i przeprowadzenie prób sprawnościowych, likwidacja
placu budowy i uporządkowanie wewnętrznych powierzchni budowy:
- demontaŜ wygrodzenia oraz znaków i tablic ostrzegawczych,
Kolejność i okres prowadzenia prac będzie wynikać z harmonogramu budowy (łącznego dla całego
III ETAPU), w uzgodnieniu z Inwestorem i UŜytkownikiem obiektu, przy załoŜeniu, Ŝe zachowana
zostanie ciągłość uŜytkowania wnętrza Domu Kultury.
Roboty budowlane powinny być prowadzone w oparciu o projekt organizacji robót wykonany przez firmę
wykonawczą oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami branŜowymi i BHP, a takŜe zgodnie
z wewnętrznymi przepisami BHP, obowiązującymi na terenie Domu Kultury.
2. Wykaz istniejących obiektów budowlanych
W granicach terenu przedmiotowego zamierzenia inwestycyjnego połoŜony jest zespół obiektów
kubaturowych, które składają się na Miejski Dom Kultury. W otoczeniu działki, a szczególnie
w bezpośrednim jej sąsiedztwie występują istniejące obiekty i elementy zagospodarowania terenu takie
jak kamienice mieszkalne, obiekty gospodarcze, garaŜ, budynek orkiestry, drogi kołowe i piesze, place
i podwórza gospodarcze.
3. Opis elementów zagospodarowania działki, które mogą stwarzać
zagroŜenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi
Poza wcześniej opisanymi, ponadto:
Część ściany granicznej stanowiącej przedmiot prac remontowych w kondygnacji podpiwniczenia
stanowić moŜe mur wspólny ze ścianą sąsiadującej kamienicy mieszkalnej i dostęp do frontu robót
moŜliwy będzie wyłącznie z podpiwniczenia kamienicy. Wymagać to będzie takŜe zachowania
szczególnej ostroŜności z punktu widzenia uŜytkowników sąsiedztwa – mieszkańców kamienicy oraz
z punktu widzenia stateczności konstrukcji budynku sąsiadującego.
4. Opis przewidywanych zagroŜeń występujących podczas realizacji
robót budowlanych
W czasie realizacji robót budowlanych mogą wystąpić zagroŜenia związane z:
- robotami związanymi z realizacją przekładek instalacji i sieci (ewentualnie związanych z tym
wykopów),
- zagroŜenie przy obsłudze maszyn i ich zasilania,
- zagroŜenie hałasem,
- moŜliwość uszkodzenia istniejących instalacji i sieci,
- zagroŜenie poraŜeniem prądem i urazami przy wykonywaniu i obsłudze instalacji,
- (zagroŜenie poŜarowe i wybuchowe związane z ewentualnym składowaniem i uŜywaniem butli
gazowych),
- zagroŜenia stateczności konstrukcji wyburzanej i rekonstruowanej,
- zagroŜenia stateczności wznoszonej konstrukcji rusztowań i ewentualnych szalunków,
- realizacją warstw klejowych, tynkowych, bitumicznych i malarskich (wyziewy i opary, zapylenie),
5. Opis prowadzenia instruktaŜu pracowników przed przystąpieniem
do realizacji niebezpiecznych robót.
-
szkolenie stanowiskowe ze zwróceniem uwagi na zakres robót szczególnie zagraŜających
bezpieczeństwu pracowników,
szkolenie w zakresie zasad pracy ze sprzętem,
szkolenie w zakresie stosowania środków ochrony osobistej,
szkolenie stanowiskowe w zakresie zasad bezpieczeństwa w środowisku wewnętrznym Domu
Kultury.
Odbycie przez pracownika szkoleń powinno być potwierdzone na piśmie oraz odnotowane w aktach
osobowych pracownika.
6. Opis środków technicznych i organizacyjnych, zapobiegających
niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych
w strefach szczególnego zagroŜenia lub ich sąsiedztwie, w tym
zapewniających komunikację i ewakuację.
Jak wcześniej opisane dla ETAPU III.
UWAGI
Na podstawie art. 21a ustawy Prawo Budowlane, kierownik budowy jest zobowiązany
do sporządzenia planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.

PBW modernizacji elewacji aneks do III Etapu MDK izolacja piwnic

Transkrypt

Podobne dokumenty

specyfikacja istotnych warunków zamówienia

projekt_remont_szkoły_podstawowej_mrozy

Remont dachu i elewacji budynku socjalnego nawęglania Zakres prac

¯yrardów, Dom Starców termomod. BIOZ

PROTOKÓŁ TYPOWANIA ROBÓT REMONTOWYCH

Zabezpieczenie domów w trakcie budowy przed zimą