uchwała nr V/89/2015

UCHWAŁA Nr V/89/2015
Rady Miejskiej w Świebodzinie
z dnia 27 lutego 2015r.
w sprawie wyrażenia zgody na objęcie obszarem Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy
Ekonomicznej „INVEST – PARK” nieruchomości zlokalizowanych na terenie Gminy
Świebodzin
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym
(Dz. U. z 2013r. poz. 594 z późn. zm.), art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994r.
o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. z 2007r. Nr 42, poz. 274 z późn. zm.)
uchwala się, co następuje:
§1. Wyraża się zgodę na włączenie w granice Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy
Ekonomicznej „INVEST-PARK” nieruchomości oznaczonych ewidencyjnie działkami nr
195/70, 195/81, 195/84, 195/86, 195/87, 195/88, 195/89, 195/90, 195/103, 195/99, 5/5
położonych w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin – miasto, obręb ewidencyjny: 1,
o łącznej pow. 8,3497 ha.
§2. Położenie, powierzchnię oraz strukturę własności nieruchomości, o których mowa
w §1, planowanych do włączenia w granice Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej
„INVEST-PARK”, wskazują:
1) załącznik nr 1 – wykaz nieruchomości proponowanych do włączenia w granice
Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „INVEST-PARK”,
2) załącznik nr 2 – graficzne ujęcie na mapie w skali 1:2500 nieruchomości
proponowanych do włączenia w granice Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej
„INVEST-PARK”.
§3. Nieruchomości wskazane w §1 nie są objęte formą ochrony przyrody określoną w art.
6 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2013r. poz.
627 z późn. zm.).
§4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący Rady Miejskiej
Tomasz Olesiak
Załącznik nr 1 do Uchwały Nr ...............................
Rady Miejskiej w Świebodzinie z 27 lutego 2015r.
Wykaz nieruchomości proponowanych do włączenia w granice Wałbrzyskiej Specjalnej
Strefy Ekonomicznej „INVEST-PARK”
Nr
działki
195/70
195/81
195/84
195/86
195/87
195/88
195/89
195/90
195/103
195/99
5/5
Razem
Właściciel
Skarb Państwa
Johnson
Controls Polska
Sp. z o.o.
Gmina
Świebodzin
Użytkownik
wieczysty
Pow. (ha)
Położenie
Johnson Controls
Polska Sp. z o.o.
0,1414
0,3008
1,0855
1,1563
0,4726
0,1872
0,0174
0,6520
0,3086
Jednostka
ewidencyjna:
Świebodzin – miasto
Obręb ewidencyjny: 1
1,5120
2,5159
8,3497
UZASADNIENIE DO PROJEKTU UCHWAŁY RADY MIEJSKIEJ
W ŚWIEBODZINIE
Z wnioskiem o włączenie w granice Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej
„INVEST-PARK” swoich nieruchomości wystąpiła firma Johnson Controls Polska Sp. z o.o.
Ww. spółka jest użytkownikiem wieczystym lub właścicielem nieruchomości oznaczonych
ewidencyjnie działkami nr 195/70, 195/81, 195/84, 195/86, 195/87, 195/88, 195/89,
195/90, 195/103, 195/99, na których spółka obecnie prowadzi działalność. Nieruchomości
te nie są objęte obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
a zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
miasta i gminy Świebodzin są one położone na obszarze opisanym symbolem AG – tereny
aktywności gospodarczej. Ponadto w granice WSSE zostałaby włączona nieruchomość
gminna oznaczona ewidencyjnie działką nr 5/5, która zgodnie z obowiązującym
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest położona na terenie
oznaczonym symbolem P – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.
Zgodnie z wnioskiem firmy Johnson Controls Polska Sp. z o.o. włączenie ww.
nieruchomości do WSSE związane jest z planowanym do realizacji nowym projektem
inwestycyjnym na ternie zakładu w Świebodzinie (spółka posiada również zakład
w miejscowości Skarbimierz woj. opolskie, wchodzący w skład Wałbrzyskiej Specjalnej
Strefy Ekonomicznej). Spółka zatrudnia obecnie około 850 pracowników, a w przypadku
uzyskania przez spółkę pozwolenia strefowego na realizację ww. projektu, spółka byłaby
zobowiązana do stworzenia co najmniej 30 nowych miejsc pracy oraz poniesienia
wydatków inwestycyjnych w wysokości minimum 20.000.000 USD. W przypadku
uzyskania pozwolenia strefowego spółka będzie mogła korzystać ze zwolnienia
z podatku dochodowego od osób prawnych, jednakże dopiero po spełnieniu warunków
dotyczących utworzenia nowych miejsc pracy oraz poniesienia ww. wydatków
inwestycyjnych. Ustanowienie specjalnej strefy ekonomicznej na nieruchomościach spółki
może mieć pozytywny wpływ na jej kolejne decyzje kapitałowe odnośnie dalszych
inwestycji w Świebodzinie. Włączenie do WSSE nieruchomości gminnej daje możliwość
rozbudowy zakładu należącego do Johnson Controls Polska Sp. z o.o. lub też pozyskania
przez gminę zupełnie nowego inwestora.
W związku z powyższym zasadne jest przyjęcie niniejszego projektu uchwały.