04 Załącznik nr 3 Stan formalno prawny nieruchomości Przylep

Załącznik nr 3 do przetargu ustnego
nieograniczonego nr 1/D/2015/II
Stan formalno-prawny nieruchomości.
I.
Charakterystyka nieruchomości.
1. Stan prawny nieruchomości.
Nieruchomość gruntowa zabudowana (grunt i części składowe gruntu) stanowi własność
Uniwersytetu Zielonogórskiego z siedzibą w Zielonej Górze, ul. Licealna 9. Nieruchomość opisana
jest w księdze wieczystej KW nr ZG1E/00057667/3 w VI Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu
Rejonowego w Zielonej Górze.
2. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowego terenu. Zgodnie
ze „zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zielona
Góra”, uchwaloną Uchwałą Radę Gminy Zielona Góra Nr XXX/239/09 z dnia 22 czerwca 2009 r.,
nieruchomość znajduje się na terenach o funkcji mieszkaniowo-usługowej z przewagą zabudowy
wielorodzinnej. W operacie ewidencji gruntów, działka o numerze ewidencyjnym 11/11
oznaczona jest, jako zabudowane, zurbanizowane tereny mieszkaniowe - B.
3. Opis nieruchomości.
Dom Pracowniczy Przylep - 22-go Lipca 6B.
Charakterystyka ogólna:
Budynek
hotelowy
(mieszkalny),
wolnostojący,
dwukondygnacyjny,
częściowo
podpiwniczony. Na kondygnacji podziemnej znajdują się pomieszczenia gospodarcze
i kotłownia.
Powierzchnia całkowita - 1 041,0 m2
Powierzchnia użytkowa - 651,0 m2
Kubatura – 4 310 m3
Opis budynku:
− fundamenty – betonowe
− ściany konstrukcyjne – elementy prefabrykowane, drewniane, ocieplone wełną
mineralną, częściowo ściany murowane,
− strop – żelbetowe, płyty prefabrykowane i częściowo drewniane,
− dach – jednospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty papą na deskowaniu,
− obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe – z blachy stalowej ocynkowanej,
− posadzki – wylewki betonowe, kryte płytkami lastryko lub gresowymi (kotłownia), na
II kondygnacji nadziemnej – podłogi drewniane,
− schody – żelbetowe, prefabrykowane kryte płytkami lastryko,
− wyprawy wewnętrzne – tynki cementowo-wapienne oraz okładziny ścian glazura
(pomieszczenia sanitarne),
− elewacja – ściany szczytowe- cegła klinkierowa, ściany i stropy loggii obłożone
boazerią drewnianą,
− stolarka drzwiowa: wewnętrzna – drzwi płycinowe, zewnętrzna – stalowe,
− stolarka okienna – okna drewniane,
− instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna (oświetlenia, gniazd wtykowych
i siły) gazowa, telekomunikacyjna, centralnego ogrzewania i ciepłej wody
z lokalnej kotłowni (położonej na kondygnacji podziemnej budynku),
str. 1
Załącznik nr 3 do przetargu ustnego
nieograniczonego nr 1/D/2015/II
− stan techniczny budynku – zadowalający.
Dom Pracowniczy Przylep - 22-go Lipca 6C.
Charakterystyka ogólna:
Budynek
hotelowy
(mieszkalny),
wolnostojący,
dwukondygnacyjny,
częściowo
podpiwniczony. Na kondygnacji podziemnej znajdują się pomieszczenia gospodarcze i kotłownia.
Powierzchnia całkowita - 1 041,0 m2
Powierzchnia użytkowa - 639,4 m2
Kubatura – 4 310 m3
Opis budynku:
− fundamenty – betonowe
− ściany konstrukcyjne – elementy prefabrykowane, drewniane, ocieplone wełną
mineralną, częściowo ściany murowane,
− strop – żelbetowe, płyty prefabrykowane i częściowo drewniane,
− dach – jednospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty papą na deskowaniu,
− obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe – z blachy stalowej ocynkowanej,
− posadzki – wylewki betonowe, kryte płytkami lastryko lub gresowymi (kotłownia ), na
II kondygnacji nadziemnej – podłogi drewniane,
− schody – żelbetowe, prefabrykowane kryte płytkami lastryko,
− wyprawy wewnętrzne – tynki cementowo-wapienne oraz okładziny ścian glazura
(pomieszczenia sanitarne),
− elewacja – ściany szczytowe- cegła klinkierowa, ściany i stropy loggii obłożone
boazerią drewnianą,
− stolarka drzwiowa: wewnętrzna – drzwi płycinowe, zewnętrzna – stalowe,
− stolarka okienna – okna drewniane,
− instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna (oświetlenia, gniazd wtykowych
i siły) gazowa, telekomunikacyjna, centralnego ogrzewania i ciepłej wody
z lokalnej kotłowni (położonej na kondygnacji podziemnej budynku),
− stan techniczny budynku – zadowalający.
Inne części składowe gruntu:
− ciągi piesze utwardzone o nawierzchni betonowej (płytki betonowe),
− drogi dojazdowe do budynków o nawierzchni bitumicznej,
− sieci uzbrojenia terenu i przyłącza: elektryczna ( w tym oświetlenia terenu),
wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa,
− ogrodzenie terenu (częściowe ogrodzenie terenu przy budynku 6b
z siatki w ramach na słupkach stalowych - w złym stanie technicznym),
− drzewa i krzewy.
str. 2