nasza spółdzielnia - spółdzielnia mieszkaniowa lokatorsko
Transkrypt
nasza spółdzielnia - spółdzielnia mieszkaniowa lokatorsko
NASZA SPÓŁDZIELNIA We wrześniu 1973 roku, ówczesna Rada Narodowa m. st. Warszawy podjęła decyzję o lokalizacji inwestycji mieszkaniowej na terenie Chrzanowa, wzdłuż ul. Lazurowej, a w czerwcu 1975 roku Wydział Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy wydał decyzję o zatwierdzeniu planu realizacyjnego osiedla „Lazurowa”. Teren inwestycyjny został przekazany Nauczycielskiej Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej. Wykonawcą inwestycji był Kombinat Budownictwa Miejskiego Warszawa–Północ. Jednak, zgodnie z postanowieniem Zarządu Stołecznego Związku Spółdzielni Budownictwa Mieszkaniowego z marca 1976 roku, Nauczycielska Spółdzielnia BudowlanoMieszkaniowa przekazała rozpoczęte zadanie inwestycyjne - pod nazwą osiedle LAZUROWA V Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej STARÓWKA. SPÓŁDZIELNIA wstała nasza spółdzielnia ROZŁOGI, bowiem 30 września 1991 r. w oparciu o obowiązującą wtedy ustawę „o zmianach w organizacji spółdzielczości” odbyło się historyczne posiedzenie przedstawicieli wspomnianej, północnej części osiedla LAZUROWA, podczas którego m.in. postanowiono, aby naszej części osiedla nadać nazwę pochodzącą od nazwy jednej z dwóch ulic, przy których położone są budynki osiedla, czyli Rozłogi lub Siemiatycka. Większość mieszkańców opowiedziała się za przyjęciem nazwy ROZŁOGI, zaś część południowa pozostała przy nazwie SM LAZUROWA. Piętnaście lat później, uchwałą Zebrania Przedstawicieli MSM „STARÓWKA” z dnia 10 września 1991 r., spółdzielnia ta została podzielona na dziesięć odrębnych spółdzielni, które przed podziałem stanowiły osiedla wchodzące w skład MSM STARÓWKA. Jednym z nich była północna część STATUT Osiedla LAZUROWA, którym wówczas zarządzała, Niezwłocznie po zakońobrad pona zasadzie powiernictwa, czeniu działowego Zebrania Nauczycielska Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa. Przedstawicieli MSM „STARÓWKA”, kierownictwo Właśnie z części północ- Osiedla LAZUROWA wraz nej, położonej w obrębie z przedstawicielami mieszulic: Lazurowa, Człuchow- kańców tego osiedla, przyska i Siemiatycka – po- stąpili do opracowania sta- ne jest około 94% działek, to brak jasności pod względem własności pozostałych działek uniemożliwia podział gruntów Spółdzielni na odrębne nieruchomości tzw. budynkowe i wspólne. tutu nowej spółdzielni. W tym dokumencie została ustalona dzisiejsza nazwa naszej spółdzielni: Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa ROZŁOGI. Powołano również wtedy organy nowej spółdzielni, niezbędne do rejestracji spółdzielni w sądzie, tj. Zarząd i tymczasową Radę Nadzorczą. Do Zarządu Spółdzielni został wybrany ówczesny dyrektor osiedla Kazimierz Rokoszewski, jego zastępca - Stanisław Pawełczyk, oraz jako trzeci członek zarządu – jeden z przedstawicieli na WZP - Marian Patla. Następnie, 3 października 1991 r,. Zarząd SML-W ROZŁOGI złożył w Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy, XVI Wydział Gospodarczy, wniosek o rejestrację naszej spółdzielni, która dwa miesiące później, czyli 4 grudnia 1991 r. została zarejestrowana (jako pierwsza spośród spółdzielni wydzielonych z MSM STARÓWKA) pod wyżej wspo- mnianą nazwą: SML-W ROZŁOGI w Warszawie. I ten dzień przyjęliśmy przed dwudziestu laty jako datę powstania naszej spółdzielni. GRUNTY Tak więc, na ogólną liczbę 62 działek - do księgi wieczystej jest wpisanych 50 działek o łącznej powierzchni 138.561 m2, dla 9 działek brak jest dokumentów wywłaszczeniowych, dla 2 działek zostały złożone wnioski o wpis do księgi wieczystej, jedna zaś wymaga sprostowania wpisu. BUDYNKI Dopiero jednak dziewięć Spółdzielnia posiada w lat później, czyli 4 paź- swoich zasobach: dziernika 2000 roku, przedstawiciele ówczesnej – 13 budynków mieszkalnych z „wielkiej płyty” Gminy Bemowo i przedstaoddanych do użytkowawiciele naszej spółdzielni nia w latach 1976-1977, podpisali akt notarialny w w tym: 6 budynków 13którym gmina przekazała kondygnacyjnych, jednieodpłatnie, w użytkowanoklatkowych, o łącznej nie wieczyste na 99 lat, liczbie 543 mieszkań, 2 teren zabudowany budynbudynki 11-kondykami spółdzielni o pognacyjne, trzyklatkowe, 2 wierzchni 141.940 m ,a o łącznej liczbie 264 ponadto, odpłatnie - teren mieszkań, 2 budynki 9 wówczas niezabudowany o kondygnacyjne, pięcio2 powierzchni 7079 m , na klatkowe, o łącznej liczktórym, w roku 2008, bie 270 mieszkań, 2 został oddany do użytku budynki 4-kondygnacyjbudynek Siemiatycka 3. ne, czteroklatkowe, o łącznej liczbie 96 mieszTeren objęty aktem notakań, 1 budynek 4-konrialnym składa się z 62 dygnacyjny, sześcioklatdziałek ewidencyjnych. kowy, o 64 mieszJednak mimo upływu 11 kaniach; lat, dotychczas nie udało się uporządkować stanu prawnego wszystkich – 4 budynki oddane do użytkowania w latach działek. Mimo że aktualnie 2001-2002, w tym: 2 do księgi wieczystej wpisa- budynki 5-kondygnacyj- Budynki inne, niemieszne, trzyklatkowe, w któ- kalne, to: rych znajduje się 90 – budynek administracyjmieszkań i 33 garaże, 1 ny, w którym są zlokalibudynek 4-kondygnacyjzowane: - siedziba adny, pięcioklatkowy, w ministracji spółdzielni, którym znajdują się 52 Klub YOGI, lokal włamieszkania i 15 garaży, snościowy warsztatowo1 budynek 3- i 5-kondybiurowy MPWiK, lokal gnacyjny, trzyklatkowy, własnościowy, warsztaw którym znajduje się towy SPEC, a część 50 mieszkań i garaż piętra – wynajmowana podziemny na 50 stanofirmie; wisk; – pawilon handlowy przy ul. Rozłogi 16; – 1 budynek 6-kondygnacyjny, dwuklatkowy, – pawilon kontenerowy oddany do użytkowania Rozłogi 16B (obecnie low 2008 roku, w którym kal gastronomiczny), znajduje się 58 miesz- – pawilon handlowokań, 18 garaży i 34 stausługowy Człuchowska nowiska w garażu pod33, w którym są zlokaliziemnym. zowane: lokal własnościowy, użytkowy, WSS Łącznie więc nasza spółWola oraz lokal użytdzielnia posiada w swoich kowy, będący własnozasobach 1487 mieszkań, ścią naszej spółdzielni w których - według złożoobecnie wynajęty na nych oświadczeń – zadrukarnię; mieszkuje 3263 mieszkań– budynki hydroforni: hyców. drofornia dla budynków przy ul. Siemiatyckiej oraz była hydrofornia dla budynku Rozłogi 15. PARKINGI Ponadto własnością naszej spółdzielni jest parking wielopoziomowy trzykondygnacyjny na 310 stanowisk. Nasza spółdzielnia administruje również następującymi parkingami naziemnymi - parkingiem położonym za parkingiem wielopoziomowym - na 112 stanowisk oraz parkingami społecznymi: „Człuchowska” - na 193 stanowiska, „Siemiatycka 1” - na 135 stanowisk, „Siemiatycka 2” - na 31 stanowisk, „Rozłogi 16” na 86 stanowisk oraz „Siemiatycka 3” - na 94 stanowiska. Łącznie nasza spółdzielnia posiada w garażach, na parkingach i miejscach wydzielonych około 1500 stanowisk postojowych. Henryk Piast