Pobierz artykuł do wydruku

Co powinna mieć prawdziwa rezydencja?
Opublikowano 25 lipca 2014, autor: MG Projekt
W dawnych czasach rezydencjami zazwyczaj były budynki, lub zespoły budynków będących
reprezentacyjnymi siedzibami ówczesnych dostojników państwowych, czy kościelnych. Także
zamożniejsza części społeczeństwa, jak szlachta, magnateria, lub znane i bogate rodziny z
herbem zamieszkiwały w podobnych domostwach.
Klasyczne rezydencje
Rezydencje budowano na wsiach i w miastach. Zamieszkiwano je zarówno całorocznie, jak i
wykorzystywano jako letnie, czy zimowe okazałe wille. Pojedyncze budynki miały zazwyczaj
charakter budowli pałacowej, albo były to zamki, zaś obiekty stawiane w zespołach na
przykład pałace, pałacyki, czy obszerne dwory, otoczone były pięknym ogrodem, czy
parkiem. Architektoniczną spójność zapewniało projektowanie z widoczną osią kompozycją,
zazwyczaj w okazałych stylach.
Obecnie tylko wyjątkowo zamożne osoby mogą pozwolić sobie na zakup zabytkowej
rezydencji, lub wybudowanie nowej okazałej siedziby. Dlatego też stosunkowo często buduje
się domy rezydencjonalne, a nawet mniejsze domy zaprojektowane w stylu
rezydencjonalnym. Mogą to być obiekty o tradycyjnej architekturze, nawiązującej do
stylistyki polskiego dworku, czy willi z lat dwudziestych-trzydziestych. Mogą być budowane
na wzór amerykańskich lub angielskich, czy francuskich domów rezydencjonalnych, jak
również mogą to być rezydencje nowoczesne. Popularne są zarówno wille o architekturze
śródziemnomorskiej, czy kolonialnej, jak i nowoczesne, czy ultranowoczesne budynki z
płaskimi dachami i dużymi przeszkleniami. Mogą to być również mniejsze domy, o
Copywright ©MG Projekt Pracownia Architektoniczna s. c. 2013 | http://www.mgprojekt.com.pl
eleganckim i stylowym wyglądzie zewnętrznym,
rezydencjonalnych, czy tradycyjnych dworków.
nawiązujące
do
budynków
Ważnym elementem domów budowanych na wzór rezydencji jest układ i rozmieszczenie
poszczególnych pomieszczeń. Domy takie stawia się na dużych i okazałych działkach powyżej
2000m2, na których zakładane są ogrody, charakterem nawiązujące do architektury
budynku.
W dawnych siedzibach rezydencjonalnych jednym z ważniejszych pomieszczeń była obszerna
sień, w której skupiało się życie dworskie. Traktowano ją jako jadalnię, czy salon gościnny.
Pomieszczenia kuchenne i gospodarcze sytuowano w jednej, odrębnej strefie razem z
pokojami dla służby, a sypialnie właścicieli najczęściej znajdowały się na piętrze w dwóch, lub
trzech strefach. Tutaj też mieściła się część gościnna, do której prowadziły wybudowane
zazwyczaj z przepychem dekoracyjne schody z podwójnymi, czy nawet potrójnymi biegami.
Często też rezydencje była zakładana na osi kompozycyjnej, która łączyła cały kompleks
budowlany z otaczającymi ozdobnymi ogrodami - parkami zewnętrznymi i wewnętrznymi
podwórzami.
Copywright ©MG Projekt Pracownia Architektoniczna s. c. 2013 | http://www.mgprojekt.com.pl
Projekty współczesnych rezydencji
Dzisiaj odchodzi się już od tych klasycznych założeń, gdyż główną rolę
w domu odgrywa salon, kuchnia i jadalnia,
które
powszechnie
projektuje
się
jako jednoprzestrzenne, otwarte, lub częściowo przymknięte pomieszczenia, w których
skupia się całe życie rodzinne. Pomieszczenia na kondygnacji przyziemia, projektuje się o
wysokości niestandardowej, czyli minimum od 3.0 do 3.5m, a czasem i wyższe. Im wyższe
pomieszczenie, tym dom bardziej nabiera charakteru rezydencji. Oczywiście wiąże się to z
wyższymi kosztami zarówno budowy, jak i późniejszego użytkowania, ale zwiększa poziom
komfortu i wygody domowników. Przy salonie i jadalni często stawia się także ogrody
zimowe, oranżerie, czy werandy, oraz duże i częściowo zadaszone tarasy łączące dom z
ogrodem. Z tarasu do ogrodu schodzi się zazwyczaj szerokimi schodami, które charakteryzują
się dopracowanym detalem i mają reprezentacyjny styl.
Część techniczna rezydencji
Pomieszczenia gospodarcze sytuuje się z boku domu, lub w piwnicy, albo nawet w odrębnym
budynku, czy garażu wolnostojącym. Sypialnie mogą być zaprojektowane zarówno na
parterze, w jasno wydzielonej strefie nocnej, lub na piętrze, czy poddaszu ale również o
wyższej, niestandardowej wysokości, minimum 3m. W rezydencji, przy sypialniach powinny
znajdować się łazienki i garderoby własne, oraz balkony, lub loggie. W przestrzeni
obszernego i otwartego hallu, powinna znaleźć się łazienka ogólna i wydzielona toaleta,
oraz pralnia z suszarnią, lub schowki, czy dodatkowe pomieszczenia gospodarcze,
przeznaczone na składowanie sprzętów domowych. W hallu również można zaprojektować
Copywright ©MG Projekt Pracownia Architektoniczna s. c. 2013 | http://www.mgprojekt.com.pl
dodatkowe garderoby wykorzystywane do przechowywania odzieży sezonowej, lub jako
szatnia dla gości.
Komunikacja
W nowoczesnej rezydencji wchodzi się do wygodnego i obszernego hallu, a sień jest dużo
mniejsza niż kiedyś i pełni raczej funkcję wiatrołapu. Przy sieni warto również przewidzieć
pomocnicze pomieszczenie garderoby, lub szatni na odzież wierzchnią. Ogólnie wejście
stanowią: obszerny podest i reprezentacyjne schody, często dekoracyjne i podkreślające
rezydencjonalny charakter domu. Przy wejściu mogą pojawić się dodatkowe słupy, lub
kolumny, oraz inne akcenty ozdobne. W hallu połączonym zazwyczaj z salonem, znajdują się
eleganckie i dość szerokie schody o ponadstandardowych parametrach, prowadzące na
kolejne kondygnacje.
Kuchnie w rezydencjonalnych domach
Kuchnia, duża i dobrze doświetlona znajduje się blisko sieni, a przy niej koniecznie musi
być pomieszczenie spiżarki. Cała przestrzeń dzienna domu jest tak rozplanowana, aby
tworzyć rozległą i otwartą, dobrze doświetloną strefę, stanowiącą serce domu. W
większych domach rezydencjonalnych, przy salonie projektuje się również częściowo
przymknięty gabinet, lub biblioteczkę. Na parterze często można także znaleźć pokoje
gościnne z odrębną łazienką dla gości i domowników.
Copywright ©MG Projekt Pracownia Architektoniczna s. c. 2013 | http://www.mgprojekt.com.pl
Część rekreacyjna w rezydencjach
Na poziomie parteru, lub w piwnicy projektuje się pomieszczenia, w którym
są: przydomowy basen i zespół
saun wraz
z łazienką,
oraz domowe
spa,
czy
dodatkowe pomieszczenia rekreacyjne, takie jak domowa siłownia, lub kino
domowe. Pomieszczenia te powinny również mieć odpowiednią wysokość - minimum 3m,
oraz dobre doświetlenie, zwłaszcza na dojściach komunikacyjnych. Basen, z zapleczem, czy
pomieszczenia rekreacyjne jak domowa siłownia, sala bilardowa, lub mini kręgielnia
zlokalizowane w przyziemiu, często są stawiane jako odrębny budynek, lub zespół budynków
z dużymi przeszkleniami i łącznikiem z domem. Może to być również osobne skrzydło
rezydencji. W ciągach komunikacyjnych, czy korytarzach można obniżyć miejscowo wysokość
do np. 2.5 – 2.8m, ale nie mniej.
Ilość i wielkość poszczególnych pomieszczeń planuje się zgodnie z wymaganiami i
oczekiwaniami domowników, biorąc pod uwagę wielkość rodziny. Nie mogą to
być jednak małe i ciasne, słabo doświetlone miejsca. Charakterystyczną cechą współczesnej
rezydencji, jest nie tylko jej przestronność i wygoda, ale przede wszystkim funkcjonalnie
zaprojektowane wnętrza, otwierające się przez duże okna i przeszklenia na otaczający
rezydencję ogród.
Garaże w rezydencjach.
Należy też wspomnieć o bardzo ważnym pomieszczeniu, jakim jest garaż, bez którego trudno
jest się obejść, zwłaszcza w domu rezydencjonalnym, czy rezydencji. Kiedyś garaży nie
Copywright ©MG Projekt Pracownia Architektoniczna s. c. 2013 | http://www.mgprojekt.com.pl
budowano, ich funkcję pełniły wozownie dla powozów. Były one stawiane przy zespole
budynków gospodarczych w znacznej odległości od głównej siedziby.
Obecnie garaż może stanowić odrębny budynek na działce. Często budowany jest z
dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczo-technicznymi i wiatą. Powinien on znajdować
się w bliskim otoczeniu domu, z łatwym dostępem do strefy wejściowej. Powierzchnia garaży
musi być stosunkowo duża, o niestandardowych wymiarach, a garaż jest zazwyczaj
przeznaczony na kilka samochodów. W takim garażu swobodnie się parkuje i nie ma
problemu z wysiadaniem, czy wsiadaniem do samochodu. Optymalna powierzchnia
komfortowego garażu to około 60m2 dla dwóch aut. Dla każdego odrębnego wjazdu
montuje się wygodne bramy wjazdowe o szerokości około 3.5m - 4m.
Innym, często stosowanym rozwiązaniem jest garaż przy samym domu, w formie
dodatkowego skrzydła, czy nawet wbudowany w część gospodarczą rezydencji. Zawsze
połączony jest z domem dla wygody użytkowników.
Koszty budowy i eksploatacji rezydencji
Każdy, kto decyduje się na rezydencję, musi liczyć się ze sporymi kosztami budowy domu,
oraz wysokimi kosztami eksploatacji. Budowa będzie bardziej pracochłonna, bo
styl rezydencjonalny wymaga wysokiej jakości wykonania, w szczególności perfekcyjnego
wykonawstwa przy detalu architektonicznym. Dobór materiałów też jest bardzo istotny, gdyż
wybierane materiały do budowy nie mogą być przypadkowe. Używa się budulca z tak zwanej
"górnej półki". Budowę w przypadku rezydencji należy zlecić fachowym firmom budowlanym
i nie ma tu możliwości budowy systemem gospodarczym, ani jakichkolwiek oszczędności. O
charakterze rezydencjonalnym domu, decyduje bowiem dbałość o jakość wykonania,
szczegóły wykończenia zarówno elewacji, oraz wnętrz, jak również obszerna i efektownie
położona działka.
Więcej na: Co pownna mieć prawdziwa rezydencja? | Blog Budowlany MG Projekt
Projekty domów MGProjekt
Follow us: @mgprojekt on Twitter | mgprojekt on Facebook
Copywright ©MG Projekt Pracownia Architektoniczna s. c. 2013 | http://www.mgprojekt.com.pl